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rodriguez2008
12/02/2009 14:34
a mismos metros, mismo precio. Eso es clavao
El precio esta estableceido por metro cuadrado: 1980 euros

Del garaje y terrazas solo se cobran el 60% de los metros, asi que

(metros útilas de la vivienda + (0,6*metros de la plaza de garaje) + (0,6*metros de la terraza))*1980 = precio sin iva de la vivienda
 
I
israylaura
12/02/2009 13:37

Pues mira para que te hagas una idea, los de 3 habitaciones si vas a coger uno de los mas caros el desglose durante los 2 años es el siguiente:
1º. entrada=21400 iva incluido
2º. 16 cuotas =881.82 iva incluido
3º. 3 cuotas+extra=2165.82 iva incluido
4º pedir una hipoteca por 168025.53 euros

la verdad es que visto asi deprime un poco jejeje, pero bueno, al mal tiempo buena cara...
 
I
israylaura
12/02/2009 13:27

pues maragu, creo que en la gran mayoria hay diferencia de precio, porque aun teniendo los mismos metros, lo que cambian es la altura o la orientación o yo que se...vamos que de aqui salimos totalmente preparados como comerciales para vender pisos jejeje...

POr cierto la que siempre escribe soy yo "laura" jejeje mi novio por el curro apenas puede, yo le tengo informado jeje
 
F
fusfi
12/02/2009 13:23
Alguien del sorteo anterior nos puede dar un ejemplo de los otros pisos, poniendo metros útiles e importe sin IVA
 
M
maragu
12/02/2009 13:18
¿hay muchos pisos con esa diferencia de precios según portales?
Por si elegir entre tanto piso fuera facil, encima con precio distinto siendo del mismo tipo!
 
I
israylaura
12/02/2009 13:12

Yo para hechar mis cuentas a todo le estoy sumando el 7%, y eso si, mirar que cada tipo de casa puede tener 2 precios diferentes, por ejemplo la de tipo 14 (portal 1 -1ºA,portal 5-1ºA, y portal 8- 1º D)tienen un precio total con iva de 210.032,10 y la tipo 14 (portal 3 1ºD) tiene un precio total con iva de 208906,02......otro ejemplo la tipo 2 tiene la mitad a un precio y la otra mitad de las viviendas a otro....

En mi cabeza solo tengo numeros jajaja
 
F
forotj
12/02/2009 12:59
A todas las cantidades que os ponen en los planes de pago, teneis que sumarle el 7% de IVA, todo viene sin IVA, y es IVA se paga con las mensualidades tambien. Si las mensualidad son 700, sumarle el IVA y se os queda a pagar cada mes 749, por ejemplo.
 
M
maragu
12/02/2009 12:36
¿os habeis dado cuenta que falta la memoria de calidades de la parcela R14? Y el archivo de la planta sótano1 de la parcela R8 está en blanco.
 
M
maragu
12/02/2009 12:18
Madre mía! veo que nos falta mucha información. Eso de que la plaza o el trastero pueda tener el 16%de IVA tendría que venir bien especificado.
En realidad en ningún sitio pone que el iva sea el 7%, por lo que podría ser como dice laujor.

Espero que todo esto venga en la carta y si no, toca ir a la EMVS y preguntar.

Gracias laujor!
 
M
maragu
12/02/2009 12:03
Yo creo que la parcela M7 va a ser la primera en ocuparse.

Creo que las mensualidades que ponen ahí están sin iva. ¿alguien sabe como se pagará el iva? ¿como se está haciendo de anteriores sorteos?
 
J
Joilie
12/02/2009 11:38

Ay, Laujor dinos cuales? Yo estoy hecha un lío, no sé que hacer, pero por ahora estoy estudiando los planos porque hay demasiadas opciones. Sólo me interesa la parcela M-7 pero aún así. Y encima estoy de las últimas, por lo que imagino que poco quedará cuando me toque.
Pero por si acaso haré una lista de prioridades.
 
I
israylaura
12/02/2009 11:24

No lo tengo yo tan claro eso de que vayan a sobrar muchos pisos...como mucho no venderan, o los excesivamente pequeños o los peor distribuidos....

Alguien a ido ya a algun banco para preguntar el tema del prestamo de la entrada?? yo es que los estoy mirando por internet, y esta tarde ire a alguna caja/banco a ver que intereses ponen, y preguntar si luego se puede subrogar lo que te quede de prestamo en la hipoteca....

Saludos
 
M
maragu
12/02/2009 11:08
Aiba!!! Es verdad! que a todo esto hay que sumarle el IVA...madre mía, se me había olvidado ese pequeño detalle de miles de euros...buff.

Para mi gusto los pisos son pequeños, sí, pero los veo bastante bien distribuidos y aprobechados no?...será cuestión de gustos. Yo lo que tengo claro es que no me voy a coger un piso que no me guste o no me convenza del todo...si estuviera tirao de precio todavía...pero con estas cifras pues no.

A mí ni me han llamado ni me ha llegado carta aún.

Por cierto, lo que ha dicho un forero de que los precios ya los sabíamos antes...pues tiene toda la razón, sabíamos a lo que nos metíamos.
Me parece que si del anterior sorteo han sobrado tantos pisos, de éste van a sobrar más.
 
I
israylaura
12/02/2009 11:00

Buenos días a todos, la ilusión de que te haya tocado no te la quita nadie, pero la desilusión cuando te pones ha hacer cuentas tampoco.

Yo creo que de lo que hay que mentalizarse es de que vamos a estar 2 años un poco...o bastante ahogados, pero que dentro de 2 años las cosas ya no serán tan duras...las distribucinoes de los pisos son un poco raras si, pero bueno en la variedad esta el gusto....los nervios empezaran cuando vayas viendo que los pisos que mas te han gustado la gente los va eligiendo...y que llegue el dia que te toca elegir y ya no sepas ni lo que te gusta ni lo que no jejeje

Me ha parecido leer que ya han llamado a alguien para decir que le habia tocado in piso, pero....alguien ha recibido ya una carta de citación para empezar a elegir???

Saludos
 
L
lola24
12/02/2009 10:32
hombre los pisos no estan mal distribuidos bajo mi punto de vista, tampoco estan tan mal de precio para pagarlo 2 personas(una es un poco ahogante), para gente joven...ademas la hipoteca luego no se keda tan alta como las que hay que si a 50 años y a 1000 euros, estas se kedan a un precio asekible y a 25 años creo que al menos no la tendran que pagar mis hijos como las que tiene mucha gente que a vivido por encima de sus posivilidades. yo no se que hare si me lo kedare o no pero me esta kitando un poco el sueño, no se que hacer la verdad.....

un saludo.
 
R
rodriguez2008
12/02/2009 09:45
Hola a tod@s. Por favor no os tomeis este mensaje como una crítica, pero el precio de los pisos estaba establecido mucho antes del sorteo y ya se sabía. No entiendo que la gente se sorprenda, cuando además en internet estaba la lista con los precios de los pisos (y el precio del metro cuadrado es publico).

Además, los pisos de VPPL son para gente de rentas medias que aún no teniendo un sueldo muy bajo, no pueden acceder a la renta libre. Si creeis que podeis encontrar un piso mejor de renta libre por menos dinero, pues lo mejor es que rechaceis el que os ha tocado y ya esta. No se acaba el mundo. Pero los pisos de VPPL no los regalan.

Y que conste que creo que no son demasiado baratos, pero el precio es mucho mejor que los de renta libre.

No os mosqueeis
 
M
maragu
11/02/2009 23:50
De verdad que me parece increible que no nos den un dossier donde podamos ver y leer bien todo esto...me cabrea mucho que sean tan cutres cuando estamos hablando de pisos.
Me parece a mí que les van a dar por cu...y los pisos se los van a tener que comer con patatas.
 
M
maragu
11/02/2009 23:43
marius2008 dijo:

que facilidades tuvieron los de la anterior promocion


Por lo que dicen,facilidades ninguna. Lo único que consiguieron fue que no les subieran el precio como pretendían. Esa subida a nosotros sí nos afecta.

Nunca entenderé por qué subieron el precio del módulo para los VPPL si lo que se preveía era que los precios bajaran ; pero como ese precio lo fija la Comunidad pues nada.
Creo que al darse estos pisos por sorteo se creen que nos están haciendo un favor.
 
marius2008
marius2008
11/02/2009 23:36
es cierto que no se vendieron pisos,quien se queda con ellos la constructora si no se venden.
 
marius2008
marius2008
11/02/2009 23:34
o se a igual que ahora,que bancos os han puesto,para la hipoteca o todavia no sabeis nada.
 
F
forotj
11/02/2009 23:16
Facilidades???? No se a q te referiras con lo de facilidades, pero lo tuvimos igual de jodidos que ahora..... y te lo digo yo que fui agraciada en la promocion anterior, y todavia seguimos luchando.
 
marius2008
marius2008
11/02/2009 23:10
que facilidades tuvieron los de la anterior promocion
 
M
maragu
11/02/2009 21:47
Yo por más que echo cuentas no me salen. El mes que toque cuota extra ¿cómo narices la pago? no llega no llega...
 
marius2008
marius2008
11/02/2009 21:46
bueno hoy me han llamado para decirme que me habia tocado un piso ya le he dicho que lo sabia sera burocracia,bueno a duras penas ya tengo elegido los pisos,ahora solo ha esperar acontecimientos un ssludo
 
I
israylaura
11/02/2009 15:38
gracias sandri....madre mia, mes normal+cuota extra=un paston jajaja como se retrasen los jefes en darnos las pagas extras ese mes el banco nos quema el telefono jajaja..

como van esas calculadoras chicos?? a partir de ahora cuando nos den las vacaciones en el curro, en vez de ir a la playa o la montaña, tendremos que sentarnos en un parque a comer pipas y a ver las fotos de años anteriores donde se ve la playita...la montaña..jejeje..que vida mas triste es la del hipotecado jejeje
 
F
fusfi
11/02/2009 15:10
Opino como tu, son pequeños, caros y sin ventajas
 
L
lola24
11/02/2009 15:07
Hola

me he acercado asta la c/Londres hoy y e estado viendo los planos, la chica la verdad muy amable, y me a estado explicando como se mira en Internet, yo la e dicho que cuanto mas se ampliaba el plano peor se veían los numeros y me a dicho que no que se imprimen bien, venga hombre que no se ve nada, tambien la e preguntado que si despues de pagar todo todo y todo el banco no me concede la hipoteca me a dicho que suelen penalizar con un 10% del importe pero que casi nunca se llega a cumplir, la verdad que son pekeños pero muy cucos y yo por mas que echo cuentas no me salen, asi que no se que hacer.... nos tendrian que dar mas facilidades de pagos que esto parece una cooperativa de las malas. puf.
 
F
forotj
11/02/2009 14:48
Te contesto Laury. Si, efectivamente en el mes que pagas la paga extra tambien tienes que pagar tu mensualidad como otro mes más ; y por lo general se pagan en junio o julio y en diciembre ; por lo cual si empezais ya a soltar apsta, tendrei juni 09, diciembre 09 y junio2010 ; si hasta despues dke verano no empezais, pues tendreis diciembre 2009, junio 2010 y diciembre 2010.
 
I
israylaura
11/02/2009 14:03
una duda que tengo, las cuotas extras, ¿alguien sabe en que meses se pagaran? y...¿en el mes que se paga una cuota extra tambien se paga una cuota normal?

muchas gracia y saludos
 
I
israylaura
11/02/2009 12:26
chic@s, a mi me acaban de contestar, no te solucionan nada, te felicitan por ser agaciad@ y te dicen que los planos o por internet o en la exposición de los Abogados de ATOCHA...

Muchas gracias sandri, ya quedaremos pra tomar algo y te cuento y me cuentas.

Besitos
 
J
Joilie
11/02/2009 12:07
Me encanta lo de la salud visual, ahí has estado genial, genial!!!!
 
J
Joilie
11/02/2009 12:05
Genial Maragu, yo aparte de la llamada acabo de escribirles también.

La unión hace la fuerza dicen....
 
M
maragu
11/02/2009 12:05
Les he escrito este mail. Si me responden os lo digo.
Buenos días.

Soy una de las agraciadas del último sorteo y me pregunto si los planos y calidades los darán en un dosier o algo donde se pueda ver y leer bien. Lo que han colgado en internet no se lee, pues al ampliarlo se difuminan las letras y es imposible.
Lo he impreso y así directamente no se distinguen ni las letras, sólo unos puntitos ilegibles.

No podemos ir a la exposición para elegir un piso, eso se hace tranquilamente en casa sopesando, midiendo, calculando, etc con tiempo y no mirando un cuadro colgado de la pared, pues son muchos los planos y proyectos.

Les pido por favor que tengan en cuenta esta queja. Ya no es sólo nuestro dinero lo que está en juego, sino nuestra salud visual.

Un saludo y gracias por su atención.
 
M
maragu
11/02/2009 11:57
JOILIE dijo:

Les acabo de llamar para preguntar si nos van a dar un dossier, y NO. Que están expuestos y colgado en internet.
Le dije que sí, que entonces me llevo el sofá a Abogados de Atocha para verlo por la noche con mi pareja después de acostar a los niños. Que eso me sirve para comprar un pantalón no un piso.
Me insistió que me los descargara a lo que dije que eso ya lo he hecho y que no se ve un pijo. Así estuvimos 5 minutos y ya me dijo que tomarían en cuenta mi queja para ver si lo podrían colgar con más resolución. Y no se porqué me da que van a pasar de todo.
Así es que si algien se anima a hacer la misma queja igual nos hacen caso.
Os dejo el número y e-mail a mano: 91 677 83 05
< a href=mailto:administracion@emvstorrejondeardoz.es administracion@emvstorrejondeardoz.es<>>administracion@emvstorrejondeardoz.es< /a >

Y sigo buscando el chollo...porque donde están las facilidades. Voy a pagar mucho más de lo que pago ahora por un alquiler, nos están vendiendo la moto o es que yo me he perdido algo.

Crucemos los dedos y que nos llegue ya la carta.

Espero que algún día nos podamos sentar tod@s alrededor de nuestra piscina y reirnos de todo esto.

Besitos


Pues yo voy a hacer lo mismo. Creo que si todos lo hacemos lo tendrán en cuenta. Les voy a escribir un mail quejandome de lo mal que se ve. Pienso que para elegir un piso que NO nos regalan lo mínimo es que podamos leer los metros, calidades y demás en condiciones. Como el forero dice, esto nos sirve para comprar un pantalón no un piso.
Vamos, es que me parece penoso. No lo imprimais porque se ve peor que en la pantalla.
 
F
forotj
11/02/2009 11:53
Bueno chicos, veo que ya estais al lio de planos. Espero que tengais suerte y os lo den en papel, porque es mucho más comodo. Yo fui agraciada en el sorteo del año pasado y si nos los dieron en pepel los planos y todo.
Laury, decirte que la constructora que hace los pisos no te la van a decir hasta el ultimo momento casi cuando estes pagando, a nosotros nos la dijeron el mes pasad, que es cuando han empezado con als obras ; y si ¡, por suerte los nuestros ya van para adelante, ya tienes el agujero hecho en la aprcela, jejeje.
Si teneis alguna duda y os puedo ayudar ya sabeis, y a ti laura, ya sabes, si necesitas llamarme o algo, sabs donde estoy.
Un beso
 
J
Joilie
11/02/2009 11:52
Les acabo de llamar para preguntar si nos van a dar un dossier, y NO. Que están expuestos y colgado en internet.
Le dije que sí, que entonces me llevo el sofá a Abogados de Atocha para verlo por la noche con mi pareja después de acostar a los niños. Que eso me sirve para comprar un pantalón no un piso.
Me insistió que me los descargara a lo que dije que eso ya lo he hecho y que no se ve un pijo. Así estuvimos 5 minutos y ya me dijo que tomarían en cuenta mi queja para ver si lo podrían colgar con más resolución. Y no se porqué me da que van a pasar de todo.
Así es que si algien se anima a hacer la misma queja igual nos hacen caso.
Os dejo el número y e-mail a mano: 91 677 83 05
administracion@emvstorrejondeardoz.es

Y sigo buscando el chollo...porque donde están las facilidades. Voy a pagar mucho más de lo que pago ahora por un alquiler, nos están vendiendo la moto o es que yo me he perdido algo.

Crucemos los dedos y que nos llegue ya la carta.

Espero que algún día nos podamos sentar tod@s alrededor de nuestra piscina y reirnos de todo esto.

Besitos
 
M
maragu
11/02/2009 11:20
lola24 dijo:

hola a todos,

alguien me puede ayudar? en los planos en que me tengo que fijar en los metros utiles o en los construidos ya que kiero uno pekeño y no se como saberlo, jajaja. gracias, un saludo.


Fijate mejor en los útiles (si es que puedes jeje porque a mí me cuesta verlo) que es lo que vas a poder pisar.

Espero que nos den un dosier o algo porque si no con lo que nos vamos en gasta en ópticos despues de esto nos tendrían que rebajar el precio en unos miles de euros jaja.
 
L
lola24
11/02/2009 11:15
hola a todos,

alguien me puede ayudar? en los planos en que me tengo que fijar en los metros utiles o en los construidos ya que kiero uno pekeño y no se como saberlo, jajaja. gracias, un saludo.
 
I
israylaura
11/02/2009 10:53
Acabo de mandar un e-mail a la EMVS,preguntando si nos van a facilitar un pequeño dossier con toda la información, ya que la calidad de los planos, medidas y precios en internet es un poco pesima y que al aumentarlo se fastidia todo, en cuanto me den contestación os lo cuento.

Saludos
 
M
maragu
11/02/2009 10:42
Creo que ya lo habeis comentado.
¿es posible que no venga la información de constructoras ni promotoras? ¿o la hay y yo no la veo?
 

Fin del hilo
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