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M
maragu
03/08/2009 10:22

Veis? siempre hay algún vericueto para que no afecte lo bueno.
En el periódico pone que afectará a todos aquellos a los que se les haya adjudicado una vivienda en 2009, pero claro, ya sabemos que de lo que dice la prensa a lo que es en realidad van unos cuantos matices que se les escapan.

 
miguelmg
miguelmg
03/08/2009 08:38
Buenos dias,

Yo llame el viernes para preguntar aunque yo soy del sorteo del 28/11/2008 y me dijeron que no es la fecha del sorteo sino la fecha de calificacion provisional de la parcela.

Un saludo.
 
marius2008
marius2008
02/08/2009 10:51
acabo de mandar mi inquietud y espero que vosotros tambien lo hagais para que vean que estamos aqui , un saludo                                                                            http://www.ayto-torrejon.es/torrejon/opencms//site/web/formularios/contactar/index.html

 
 
marius2008
marius2008
02/08/2009 10:33
aquí os pongo un enlace donde el psoe dice al final que no es un plan si no un cambio de decreto o normas, por lo que yo entiendo si no es un plan si no un decretazo, habrá que ver lo que dice del carácter retroactivo, un saludo 

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/07/30/suvivienda/1248956642.html?a=STAd673ea6dce5b7ad0a7c9d8eaad1e02ce&t=1249201400
 
M
maragu
01/08/2009 10:45
Yo sólo sé que esto es un jaleo y siempre que sale algo no se sabe si te afecta o no....y es que con tanto nombrecito (que si plan estatal, que si plan regional o que si plan municipal) puede salir el sol por donde ellos quieran....

Preguntaré tanto a la EMVS como a la Consejería, a ver qué me responden.
 
marius2008
marius2008
01/08/2009 06:59
creo que ha sido la peor promocion, si no nos afecta ,nos habra pillado la subida,y tampoco la bajada, habra que llamar al ayuntamiento o a la emv haber que nos dice,a mi me supondria casi 13 mil euros menos ,este el correo de la emv hay que bombardearlo con nuestras inquietudes para que sepan que estamos aqui  administracion@emvstorrejondeardoz.es     un saludo
Editado por marius2008 01/08/2009 7:04
 
M
maragu
31/07/2009 21:59
Según 20minutos la nueva ley tiene caracter retroactivo...osea que afecta a todos aquellos a los que le haya tocado un piso de protección desde el 1 de enero de 2009.
Según lo pone en 20minutos ésto tendría que afectarnos, pero no lo sé.....hecha la ley hecha la trampa y algo habrá por ahí para que no nos rebajen el precio....no sé...¿alguien que esté mejor informado?
 
DaNNNy
DaNNNy
31/07/2009 18:37

HOLA VECINOS!!!!!

-NUEVO PLAN DE VIVIENDA-


¿Como nos afectará a nosotros este nuevo plan?


Aquí os dejo algún link  sobre la noticia:

www.inmodiario.com/162/6431/la-comunidad-madrid-aprueba-nuevo-plan-vivienda-2009-2012.html

www.elpais.com/articulo/madrid/Alquiler/opcion/compra/todos/publicos/elpepiespmad/20090731elpmad_1/Tes

www.elmundo.es/elmundo/2009/07/30/suvivienda/1248956642.html
 

 
marius2008
marius2008
22/07/2009 13:13
lo bueno que tiene esto, que si mañana por lo que sea si no te puedes  meter en el piso es un dinero que as ahorrado y encima te has desgravado de hacienda un saludo
 
YoliJak
YoliJak
21/07/2009 08:42

Nose que ventaja tendrán... la verdad es que no he pensado demasiado en la hipoteca... es que en dos años pueden cambiar tanto las cosas, que será entonces cuando nos pongamos a mirar hipotecas y demás cosas no?

Es que hasta que no llegue el momento, no sabremos si nos interesará más la que nos ofrecen u otra, también dependerá mucho del dinero que hayamos podido ahorrar, te obligan a ponerte a 25 años, a lo mejor con suerte divina consigues tener dinero ahorrado y un buen sueldo que te permita poner la hipoteca a menos años...  entonces no nos convendrá esa....

Puff pueden pasar tantas cosas y  la vida puede cambiar tanto...... yo prefiero esperar e ir pagando mis letras tranquilamente... jajajaja

 
M
maragu
20/07/2009 23:17
Pilariuca dijo:

¿Pero la hipoteca convenida no tienes porque mantenerla mas de cinco años no?


Ah pues eso no lo sé. No he leido nada sobre eso.

La verdad que yo no le veo ninguna ventaja a este tipo de hipotecas. Euribor + 0.65 no es ninguna ganga...en cuanto suba el euribor nos crujen!
 
M
maragu
20/07/2009 13:32
jajajaja. Pues que al principio del mensaje dice que el plazo de amortización son 25 años, y al final del mensaje pone que son 20.

De todas formas, tanto uno como otro  me parece muy poco porque la hipoteca se quedaría bastante altita.
 
YoliJak
YoliJak
20/07/2009 12:20
Noseeee, cuál es???
 
M
maragu
20/07/2009 10:27
Hace tiempo pregunté a la oficina de la vivienda de la CAM sobre los prestamos convenidos, que es la hipoteca que dan en los pisos de protección.
Me contestaron ésto: A ver quién se da cuenta de la contradicción.


Estimado/a Sr./Sra.:


En relación a su consulta le informamos que los préstamos convenidos presentan las siguientes características:


- Sin comisiones.
- Tipo de interés efectivo anual inicial acordado por el Consejo de Ministros.
- Cuotas constantes mientras no varíe el tipo de interés a aplicar.
- Préstamo hasta el 80% del precio de adjudicación.
- Plazo de amortización de 25 años.
Por otro lado, le informamos que si se trata de un préstamo convenido concedido en 2009, el tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora:


• El tipo variable será igual al euribor a 12 meses publicado el mes anterior al de la fecha de formalización más un diferencial de 65 puntos básicos. El tipo de interés se revisará cada 12 meses.


• El tipo de interés fijo, se determinará en los convenios de colaboración, partiendo de un swap de plazo equivalente a la duración del préstamo, más un diferencial que se establecerá en la orden del Ministerio de Vivienda, de convocatoria y selección de las EECC con las que se vaya a suscribir dichos convenios de colaboración, previo acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos.


Por último, efectivamente, tal y como nos comenta el plazo de amortización de un préstamo cualificado es de 20 años.



Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:
 
marius2008
marius2008
13/07/2009 17:17
ya me han cobrado la extra un saludo
 
marius2008
marius2008
12/07/2009 20:31
pues por eso ami me lo pasan unos dias mas tarde un saludo
 
M
maragu
12/07/2009 20:19
Pues es que el banco que lleva esa parcela es Caja Madrid y mi banco también lo es...así que el dinero no sale de esa caja.
 
marius2008
marius2008
12/07/2009 17:24
maragu dijo:

A mí me lo han pasado ya...anda que no se han dado prisa con la extra! que las otras me las pasaban el día veintitantos.

Yo soy de la R7 y el banco es Caja Madrid.


en que banco tienes domicilado el pago en caja madrid,por que yo en bbva y no me han pasado nada un saludo
 
M
maragu
12/07/2009 11:30
A mí me lo han pasado ya...anda que no se han dado prisa con la extra! que las otras me las pasaban el día veintitantos.

Yo soy de la R7 y el banco es Caja Madrid.
 
marius2008
marius2008
12/07/2009 10:39
soy de la m7,el pago por que banco os lo pasan,a mi por caja madrid,me imagino que sera el lunes cuando me lo pasen depende de la constructora, un saludo
 
J
jeteleco
11/07/2009 22:39
marius2008 dijo:

de que parcela eres jeteleco un saludo
Editado por marius2008 10/07/2009 21:16


de la R13, Marius

y tú??
 
marius2008
marius2008
10/07/2009 21:15
de que parcela eres jeteleco un saludo
Editado por marius2008 10/07/2009 21:16
 
M
maragu
10/07/2009 11:03
jajajajaja...y en Diciembre otra!
 
J
jeteleco
10/07/2009 07:51
mmm pues va a ser que sí que pasan la extra... cawen10 :s me acaban de qitar una letra doble :S
 
J
jeteleco
09/07/2009 22:45
mmm no, no? me parece q la extra es en verano del año q viene
 
M
maragu
09/07/2009 21:30
Bueno...este mes la ilusión igual es algo menos, que toca la extraaaaa aaaaarrrrrrrrrggggggg
 
J
jeteleco
09/07/2009 15:52
no te preocupes por el palo, Danzante... si en el fondo hace ilusión ver cómo te quitan dinero! jejeje
 
D
DaNzAnTe
09/07/2009 15:34
Cuando empiecen a hacer la entrega de llaves ya haremos una quedada para visitar otras urbanizaciones y ver como son no? Yo iba a coger uno en la r-14 pero como no había de la tipología que me gustaba al final cambié a la r-8 pero me gustaría verlo por dentro una vez esten construídos... yo ya me estoy concienciando del palo que me van a dar este mes en la cuenta jajaja
 
J
jeteleco
09/07/2009 11:08
marius! qué suerte!

decidas lo que decidas, enhorabuena!! :D

Si al final decides cambiarte,  te dejaremos que vengas a pasear de forma amistosa por el barrio :p Eso sí, si tienes perro, recoge las cacas, eh? :p
 
marius2008
marius2008
07/07/2009 21:58
ya lo se  seguire pensando jajajaja
 
Vaillant
Vaillant
07/07/2009 19:59
Marius: parece una oferta irrechazable!!!
 
marius2008
marius2008
07/07/2009 18:35
tengo un dilema me han ofrecido un piso de segunda mano con 10 años plaza garaje y trastero buena zona de torrejon de ardoz,por casi el mismo precio que el que me ha tocado,me quitaria de estar pagando letra del nuevo y estaria pagando el que me quedaria,  me financian todo, ya que estos pisos estan sobre tasados y me darian el 80 por ciento sufiente para financiar el piso y otras cosillas,ya que a la hora de escriturar con el nuevo no veo nada mas que pegas con los bancos,os lo digo por los gastos que hay que entregar a la entrga de llaves y no te financian nada  y para quedarme con la miel en los labios de aqui a un año imedio, a si que me estoy pensando dejar el piso y cojerme uno libre por lo que veo ahora mismo los de segunda mano tienen mas opciones para financiar y casi nuevos, nos aprovechamos de la crisis de otros, aunque suene mal es asi de claro y de las necesidades de otros, seguire pensandolo un saludo.
 
marius2008
marius2008
07/07/2009 16:51
lo del tema de la hipoteca convenida he leido en los foros que ahora mismo segùn esta el euroibor no interesa,  se paga mucho mas, por cierto maragu, veo que tù tambien estas en esos foros, un saludo.
 
M
maragu
07/07/2009 10:05
El iva y las escrituras no se pueden meter dentro de la hipoteca que nos van a ofrecer, que será una hipoteca a través de un préstamo convenido o cualificado.

Pero si alguno quiere hacer la hipoteca por libre es posible que el banco le deje meter esos gastos, pero, ya os digo, en la hipoteca convenida no.
 
marius2008
marius2008
07/07/2009 00:46
las escrituras son el 3 por ciento del total del piso,el iva seria el 7 por ciento del tottal que quede por hipotecar ami me sale 15 mil euros, iva mas escrituras, por un piso de tres habitaciones de 74 m cuadrados, un saludo.
Editado por marius2008 07/07/2009 0:53
 
cepri2
cepri2
06/07/2009 23:48
porque yo fui una de las agraciadas, elegi el piso en marzo y cuando se me cumplio el plazo pues lo deje porque el banco no me dio el dinero, y la semana pasada me han llamado para decir que al final que iba a hacer con el piso que todavia lo tienen guardado para mi, con lo cual te digo que no te puedes fiar, y como yo conozco a mas gente.

mapi_g dijo:

DE ESTO NO TE PUEDES FIAR TE LO DIGO POR EXPERIENCIA PROPIA




¿Por qué? yo pensaba que lo que ponian era fiable, de hecho me gusta mirarlo para ver como van las adjudicaciones, cuantos pisos quedan.......que portales se van completando.......et.
 
L
Loreto H
06/07/2009 23:06
¿9000 Euros de IVA y escrituras? Me parece mucho...
 
marius2008
marius2008
06/07/2009 16:50
yo de iva tengo 10400. cuanto seria de escrituras un saludo
 
J
jeteleco
06/07/2009 16:35
Yo creo que no se pueden meter, me parece que eso me dijeron al principio, pero tampoco te puedo decir...

Alquien sabe algo sobre las 2ºs plazas de gareaje??
 
YoliJak
YoliJak
06/07/2009 16:27
Creo que el iva y la escrituras serán uno 9.000 euros (quizás un poco menos) Pero también depende del precio del piso que hayas cogido.
 

Fin del hilo
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