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C
cosma
28/02/2011 12:40

chalets grupo pinar

¿Qué sucederá con los precios de los chalets tras la compra en bloque?

35.858 lecturas | 158 respuestas

Buenos dias,

Confirmado hable con pinar y me djieron que quitaran el cartel de venta de los chalets ya que se han comprado todos en bloque.Por lo que es posible que la empresa que lo compre empiece a comercializarlos pero mas caros,o sea que la inversion parece ser que ha sido bastante bueno para los que compramos en el primer semestre de 2010.

Saludos

 
M
miguel_in2005
18/01/2012 23:51

El año pasado el ibi fue de unos 360 euros. Este año habrá subidas, pero no se como afectará 

 
olgaycarlos
olgaycarlos
11/01/2012 15:12

De los que firmasteis en el Santander,¿os han llamado ya para entregaros las escrituras de la casa y os han devuelto algo de lo que dijerón que sobraria en la previsión de fondos para las escrituras?.

Otra pregunta, sabeis cuanto pagaremos de IBI?

 
M
miguel_in2005
16/11/2011 15:18

Yo firmo mañana!!!

La verdad que estoy muy contento ...

 
T
Torrejonera79
16/11/2011 15:06

Bien Miguel!! A ver si poco a poco vamos poblando la fase.

Yo estoy encantada de la vida con la compra, la verdad.

 
M
miguel_in2005
02/11/2011 00:27

Hola Torrejonera

Que tal ha ido todo en este tiempo? Vives ya en el chalet? todo bien?

Bueno, pues al final si que me ha valido estar en la lista de espera, me llamaron el otro dia para ver un chalet que se habia quedado libre y ya lo tengo reservado. Ahora tengo que mirar el tema de la hipoteca.

En principio, mañana voy a hablar con Santander y mirare las condiciones que ofrecen. Que tal era lo que te ofrecieron? Lo cogiste con el santander?

La verdad que las hipotecas estan muy caras ahora, creo que las mejores condiciones son las de unoe, pero no tiene nada que ver con lo que los bancos ofrecian hace 6 meses

 

Un saludo de un futuro vecino

Miguel

 
M
MIBIXI
27/10/2011 15:20

Bueno, dentro de prontito se acerca el SIMA!! por favor, si os enteráis de alguna liquidación que esté bien... avisadme!! .. A ver si hay suerte y esta vez puedo llegar a algo

mibixilu@gmail.com

Eternamente agradecid@

 
M
miguel_in2005
28/09/2011 17:29

JANGARCIA, los bancos tienen muchisimos pisos y casas de muchos promotores que han ido quebrando durante estos años.

Querran sacar lo maximo por ellos, pero al final es oferta y demanda.

Con la crisis que hay, la ausencia de credito, el paro y la incertidumbre sobre el futuro, las ventas son escasas. Si al banco no le aprieta, lo mantendra, pero si tiene urgencia por vender, no te quede la menor duda que bajara el precio todo lo que haga falta. Despues de todo, los bancos cuando se quedan promociones se las quedan por el 50% del precio, con lo que tienen margen para bajar.

Yo me entere de otra promocion de chalets a precio de ganga y llegue a tiempo, pero no me gustaba la localizacion ... esta otra promocion tambien se vendio de inmediato

 
T
Torrejonera79
28/09/2011 11:41

Efectivamente, yo reserve el viernes a mediodia y ya no queda mas que 3 en mi calle y ahora ya se que los especuladores ya habían pasado por allí.

 
J
JANGARCIA17
28/09/2011 11:35

Ya pero entiendo que el problema con los chalets de Pinar, es que en la fase que está mas hacia el interior, ya está toda la gente viviendo y si se vende algo sería alguien que se quiera ir a otro lado (no muy probable), o de los mas cercanos al rio, alguno que compro en SIMA que quiera vender.

O esperar a otras promociones que todavía no están construidas, pero claro, para eso me tendría que meter en un chalet sin construir pagando ya un piso (como que no).

Yo me entere a la semana siguiente y me puse en la lista de espera, pero no hemos tenido noticias.

Ya veremos.

 
M
miguel_in2005
28/09/2011 11:09

Si te sirve de consuelo, yo me entere el viernes (creo que empezaron a venderlo el jueves) y el sabado a primera hora fui al sima y ya no quedaba nada ....

Para el proximo sima me cogere un dia de vacaciones por si acaso sale algo ...

Bueno, yo pienso que tal y como esta la cosa lo que hay que hacer es esperar, porque las ofertas tienen que aparecer.

 
J
JANGARCIA17
28/09/2011 10:37

Jeje, ya ves, pero está la cosa chunga.

Ya te iremos contando.

 
T
Torrejonera79
28/09/2011 09:57

Jajaja JAN y yo intuyo quien puedes, y deduzco que os encanto nuestra casa cuando la visteis el domingo!!

A ver si lo conseguis y podemos ser vecinos.

 
J
JANGARCIA17
28/09/2011 09:56

No, si yo lo que digo es que esto me pasa por no estar mas encima del tema, y enterarme de lo del SIMA.

Saludos.

 
M
miguel_in2005
27/09/2011 23:33

JANGARCIA17, si no puedes vender lo más seguro es que tu piso no este a precio de mercado. Lo primero que tienes que hacer es ver cual es el precio de mercado y luego hacer una pequeña rebaja. Se vende seguro.

Si realmente quieres vender, tienes que tener en cuenta que hoy en dia hay muchos mas pisos que gente interesada en comprar

 

No me parece bien que defiendas a los especuladores. Yo entiendo que tu quieres vender tu piso por lo maximo que te den. Esto es de logica. Lo que me da rabia es que alguien compre un piso para revenderlo.

 
J
JANGARCIA17
27/09/2011 18:17

Torrejoneraaaaaaaaaaaa, se kien eres.

Un saludo.

 
J
JANGARCIA17
27/09/2011 18:16

Nosotros estamos a ver si compramos uno de los mas cercanos al rio, de gente que compro en el SIMA y ahora los vende.

Están en su derecho de especular, eso me pasa por no estar espabilao.

Pero vender el piso que tenemos esta muuuuuuuuuuuuuu chungooooooo.

 
M
miguel_in2005
27/09/2011 10:56

Pues si, yo por ejemplo estaba interesado y sigo estandolo. Estaba de los primeros en la lista de espera ... pero al final nada, lo unico que me ofrecieron era un duplex y esto no me interesaba ...

Evidentemente no voy a hacer el canelo de pagar 80000 euros mas que hace dos meses, vamos que no me sobra el dinero

Por ahora seguire esperando a que los bancos sigan soltando lastre ...

A ver si hay algo interesante en el proximo sima, intentare ir entre semana, que para el finde ya no queda nada ...

 
T
Torrejonera79
27/09/2011 10:25

Es una pena, con la de gente que se quedó fuera de no poder reservar un chalet a ese precio ahora en mi calle hay 2 que se venden creo que uno por 260 y el otro por 290.

Como dice miguel, lo de la tasación puede pasar, a mi me lo tasaron en 206.000 asi que no van a ser tan faciles de vender creo yo.

 

 
M
miguel_in2005
26/09/2011 17:29

me gustaria que los bancos tasasen los chalets por el precio de venta de mercado (alrededor de 200.000 euros, es por lo que se vencio hace 2 meses). A ver si tiene narices de vender este especulador el chalet por 280.000 o 290.000.

 

 
V
veredillas
26/09/2011 00:16

Totalmente de acuerdo, Miguel_in2005.

 
M
miguel_in2005
25/09/2011 23:36

Eso en España se llama crear valor. Compramos pisos y los vendemos mas caros. Asi somos unos de los paises mas ricos.

No se como los alemanes se complican tanto diseñando y fabricando productos de alta tecnologia ...

Pues tal y como esta todo, espero que estos especuladores coman ladrillos con papas fritas...

 
V
veredillas
23/09/2011 14:37

Leí, que por poco mas de 200 mil, o incluso menos los compraron, y ahora te piden casi 290.000, los mas pegados a la Ronda Sur.. ya me extrañaba a mi que no lo hiciesen con fines especulativos.. Lastima de pais, no aprendemos nunca coñe.

 
L
lasegov
09/09/2011 13:23

Hola por si alguien le interesan los chalets naranjas podeis preguntar en Ibercaja en cualquier oficina de Torrejon y os informarán. Yo los fui a ver ayer y creo que no están mal de precio

 
N
nachocho
29/08/2011 22:32

futurosoto dijo:

Perdonar por no contestar antes pero me habian inactivado el acceso ya ke ingenuo de mi habia dado el contacto de la persona ke me habia vendido el chalet, al parecer esta prohibido. El ke este interedado ke me pase su correo. Un saludo

 

Puedes mandarme el telefono al email muchonachoes@hotmail.com

Gracias.

 
esturion
esturion
29/08/2011 01:03

Davicito 1978 para lo que estas buscando ponte en contacto con este mail:

juanesturiongarcia@yahoo.es

 
L
lasegov
17/08/2011 18:53

mi correo es glogargar@gmail.com

Te agradezco si me das el dato.

 
F
futurosoto
16/08/2011 21:13

Perdonar por no contestar antes pero me habian inactivado el acceso ya ke ingenuo de mi habia dado el contacto de la persona ke me habia vendido el chalet, al parecer esta prohibido. El ke este interedado ke me pase su correo. Un saludo

 
V
veredillas
15/08/2011 21:21

No he podido ver el numero de telefono, o lo que hayais colgado hasta ahora.. Si podeis decirmelo por el e-mail siguiente: pisoenveredillas@hotmail.com (es el piso que vendo, jaja)

 
L
lasegov
15/08/2011 10:30

Gracias futurosoto

 
F
futurosoto
11/08/2011 23:48

La promocion la comercializa una empresa ke depende de Ibercaja. Tengo el contacto y telefono pero prefiero ke sean ellos los ke me digan como contactar. Mañana mismo les llamo y les dire si puedo dar su telefono o por el contrario me facilitan un mail para ke podais tratar directamente con ellos.

En cualquier caso seguro ke consigo ke hableis con ellos

 
V
veredillas
10/08/2011 22:19

Me sumo a la petición de lasegov, donde se puede ir a hablarlo y todo eso? Porque en la web de ibercaja no sale nada de nada :(

 
L
lasegov
10/08/2011 21:38

lasegov dijo:

futurosoto dijo:

Se  que quedan libres de los anaranjados que están justo en frente del Hospital. Tienen bastante terreno y por dentro las calidades   son muy majas, se puede abrir la buhardilla sacando bastantes metros.

Estos los tiene Ibercaja y de precio rondan a partir de los 320.000 más Iva con muchas facilidades de pago.

Yo he cogido uno de esquina y son una pasada.

Un saludo

 

 

a

Futurosoto me puedes indicar algún teléfono de contacto de los chalets que indicas. Quien es el promotor ? Sabes que sucursal de ibercaja lleva la promoción?

 
L
lasegov
10/08/2011 21:38

futurosoto dijo:

Se  que quedan libres de los anaranjados que están justo en frente del Hospital. Tienen bastante terreno y por dentro las calidades   son muy majas, se puede abrir la buhardilla sacando bastantes metros.

Estos los tiene Ibercaja y de precio rondan a partir de los 320.000 más Iva con muchas facilidades de pago.

Yo he cogido uno de esquina y son una pasada.

Un saludo

 

 

 

Futurosoto me puedes indicar algún teléfono de contacto de los chalets que indicas. Quien es el promotor ? Sabes que sucursal de ibercaja lleva la promoción?

 
F
futurosoto
09/08/2011 12:38

Se  que quedan libres de los anaranjados que están justo en frente del Hospital. Tienen bastante terreno y por dentro las calidades   son muy majas, se puede abrir la buhardilla sacando bastantes metros.

Estos los tiene Ibercaja y de precio rondan a partir de los 320.000 más Iva con muchas facilidades de pago.

Yo he cogido uno de esquina y son una pasada.

Un saludo

 

 
N
nachocho
08/08/2011 09:40

Alguien sabe si quedan chalets de los del grupo pinar?

 
olgaycarlos
olgaycarlos
07/08/2011 12:08

Buenos días,

¿alguien tiene en su chalet goteras o humedades?

Nosotros hemos pasado un informe porque hemos detectado en nuestra vivienda varias goteras y varias cosas más y el personal de mantenimiento según Altamira ya se ha marchado y no nos han arreglado muchos de estos problemas..

¿Alguien está en esta misma situación o por el contrario vuestras viviendas están en perfecto estado?.

Saludos


Editado por olgaycarlos 07/08/2011 12:09
 
pymi4
pymi4
04/08/2011 19:55

Hola, como ya dije hace tiempo y he puesto varias veces en conocimiento del ayuntamiento, el cual ha pasado del tema, los números de los chalet que dan al rio,( Juan de Avalos) a partir del 32 estan duplicados en la calle y no son correctos, a mi ya me estan llegando cartas que no son mias con la dirección correcta, creo que algo se debería de hacer pues me parece un problema muy grave.

Saludos.

 
T
Torrejonera79
04/08/2011 14:21

El mio es como los vuestros, de 125 utiles.

Esto confirma mi teoria que los pisos se tasan por lo que el banco dice, y al Santander a partir de 206 le es valida.

Por cierto que sepais que los que están más próximos al Rio les han puesto farolitas y arbolitos.

 

 
L
ligelia
04/08/2011 11:02

Lo mio es un duplex no chalet y me lo ha tasado ing y la tasación fue 270.000 casi 100.000 euros más de lo que nos cuesta la verdad que estoy alucinando con las tasaciones de los chalets yo pensaba que serian más altas que la de los duplex.....

 

Fin del hilo
159  mensajes1234>
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