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P
PQuino
10/06/2011 08:25

buenos dias

hoy tengo que ir a ver mi casa pero las an kitado todas d altamira. me e stado nformand sobr la zona y tener cuidado con las casas de al lado del rio por moskitos, la jungla de plantas ke ay y sobre todo x posibls corrimientos d tierras (sto me lo a dixo un amigo q s ingeniero de montes) xq al parecer no dbn star bien exos los cimientos o algo asi.

 
T
Torrejonera79
08/06/2011 21:04

Hola

Leyrecm, has probado en el telefono de Altamira?

 

Alguno de los que ya ha visitado sus casas... cuando se firma la compraventa? el lunes?

 
L
leyrecm
08/06/2011 18:54

porfavor, me podrias facilitar algun telefono de contacto o algo para poder ponernos en contacto por si tendrian todavia algo disponible. gracias!

 
reclavel
reclavel
08/06/2011 17:49

increible.

Cuando habia gato encerrado era cuando costaban 459mil euros.

 

enhorabuena a los afortunados

 
T
Torrejonera79
08/06/2011 16:10

Ligelia, como me alegra leerte!!

Yo voy mañana a ver el chalet ...tengo unas ganas!!

 
L
ligelia
08/06/2011 14:45

Hoy he estado viendo el duplex y me han asegurado que es el precio que nos dijeron en la feria más los gastos así que de los 45000 euros nos olvidamos es más la chica me ha mirado con una cara de sorpresa..........

 

Lo de los desperfectos solo hemos visto uno a simple vista y el lunes que se termina de hacer la reserva nos dirán quien arregla esos desperfectos al terminar la visita nos preguntan si hemos visto alguno y lo anota en una hoja.....

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 20:12

Pues perdonad que siga discrepando pero no creo que esten dando duros a pesetas, sino que tenían que ajustar los precios al mercado actual, (es decir un 30% menos del valor de hace 4 años).

Por otro lado, soy consciente que esta compra pueda tener ciertas limitaciones como por ejemplo de cara a reclamación de daños, se que llevan construidos 4 años!! Asi que sé que poco podre reclamar en caso de desperfectos. Para mi ahí reside el verdadero truco y por eso la caida de precio tan gorda. 

En todas las llamadas que he hecho hoy me han negado por activa y por pasiva todo esto del importe adicional, eso si me han dejado claro que para optar a estas condiciones tengo que subrogarme a la hipoteca del Banco Santander. 

 Por último os anexo la link de altamira han empezado a ofrecer estos chalets a 206.000+Iva

http://www.altamirasantander.com/buscador/ficha_inmueble.jsp?c_promo=1096&c_agencia=3&lang=ES&limit=20&maximizado_01_filt=1&c_tipinm_filt=0&c_tipges_filt=1&c_provin_filt=28&c_pobla_filt=1128148&c_agencia_filt=&maximizado_01_2_filt=1&precio_min_filt=0.0&precio_max_filt=0.0&m2_min_filt=0.0&m2_max_filt=0.0&nhabitaciones_filt=0&nbanos_filt=0&garaje_012_filt=0&trastero_01_filt=0&piscina_01_filt=0&ascensor_01_filt=0&a_acondicionado_01_filt=0&calefaccion_01_filt=0&terraza_01_filt=0&fotos_01_filt=0&videos_01_filt=0&order_by=orden_por_defecto,%20precio_orden&foto_01=1&codigoVideo=&total_resultados=3&provincia=Madrid&agencia=Banco%20Santander,%20S.A.&promocion=&tip_busc=1&posicion_promocion=1&c_inmueble=15789&tipoinmueble=Chalet%20Adosado&referenciainmueble=00073048&posicion_inmueble=0&tip_busc=1


Editado por Torrejonera79 08/06/2011 8:50
 
C
cosma
07/06/2011 16:38

ya me parecia a mi hay gato encerrado unos chalets que en cuanto se hubieran esperando a que abriera el hospital los habian vendido más caros deben necesitar muhco la pasta estos de altamira y cuidadin el que firme hipoteca con ellos ya me parecia a mi raro que den duros a peseta.

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 13:24

Ligelia yo lo entiendo así tambien, pero vamos para no llevarme sorpresas me pasare esta tarde por el registro de la propiedad para pedir información de la finca.

 
L
ligelia
07/06/2011 13:17

De todas formas en la guia de compra de altamira pone que lo entregan libre de cargas.....si pinar tiene deuda a nosotros no nos tiene que afectar eso entiendo yo por libre de cargas

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 12:55

Lo mismo te digo ligelia, estamos en contacto.

 
L
ligelia
07/06/2011 12:47

Torrejonera cuando sepas algo por favor comentanoslo de todas formas yo mañana se lo pregunto cuando vaya a ver el piso...

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 12:25

Por eso no me cuadra, porque a mi me han dicho que el total de los gastos son unos 18000 euros, y le he preguntado explicitamente por la deuda de Pinar y la cantidad de los 45.000 euros, me lo han negado categoricamente todo.

Haré un par de llamadas a conocidos en el Santander y a conocidos del promotor en su día (Pinar) a ver donde está el gato encerrado.

 

 
P
PQuino
07/06/2011 12:20

el problema que me ha dicho esta en los gastos de formalizacion, que tienes que cumplir con la deuda de los antiguos propietarios. habla con un abogado y te lo explicara sin mayor problema.

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 12:11

Pues no lo entiendo acabo de hablar con Altamira y me ha negado rotundamente esta información.

Me ha dicho que el papel de la prereserva que yo tengo el precio por el que yo he comprado la casa, a eso tengo que añadir los gastos de formalización, IVA y demás.

Así que está claro que algo no cuadra, en mi caso tambien es chalet como el vuestro.

 

 

 
M
miguel_in2005
07/06/2011 12:10

Aun asi sale algo mas barato que hace un año. El año pasado era sobre 300.000 mas gastos e iva que son como 330.000. Este año sale sobre 300.000 todo incluido, con lo que son 30.000 euros de rebaja ... Estaba mejor cuando pensaba que eran 100.000 euros de rebaja, pero aun asi esta bien ...

 
P
PQuino
07/06/2011 12:04

supongo que dependera de las viviendas. no es lo mismo un chale que un duplex

 
L
ligelia
07/06/2011 11:59

Yo tengo cita para mañana a las 10 de la mañana para un duplex y a mi en ningún momento me han hablado de 45000 euros de deuda me dijeron 188000 más gastos de escrituración e iva. nada más.

 
P
PQuino
07/06/2011 11:54

nosotros fuimos el viernes nada mas abrir y nos dieron los papeles de la reserva y todo eso. he llamado a Altamira y me lo han explicado todo. aun asi es muy buen precio y yo ya tengo reservadoooooo.

 
T
Torrejonera79
07/06/2011 11:49

Hola

PQuino .. ¿Quien te ha dicho eso de los 45.000 euros más? A mi nadie me ha comentado nada al respecto sobre esa cantidad.

Yo reservé el viernes en SIMA, me desglosaron los gastos y yo eso de los 45.000 euros no lo escuche por ningun lado.

 
P
PQuino
07/06/2011 11:43

hola!! yo e reservado un chale en la parcela U3 y voy a verlo el viernes por la tarde. El precio no es que sea de 200000 euros sino que hay que sumarle los gastos y el IVA y a parte tenemos que pagar la deuda que tiene Pinar, que supone un efectivo de 45000 euros mas. en total sale a 245 mas gastos e iva, que nos dijo el comercial que se pone en 298900 aproximadamente con todo

 
M
miguel_in2005
07/06/2011 10:19

Hola, a los que habeis podido reservar duplex o chalet, cuando lo hicisteis?

Yo me entere el viernes a ultima hora y cuando fui el sabado al sima ya no quedaba nada .... de hecho pense que era algun tipo de reclamo o algo para vender otras cosas.

Se que el año pasado vendieron los chalets por 300.000 y los vendieron como churros, me parecia raro que este año hubiesen puesto esos por 200.000.

Que suerte los que lo han pillado!!!

 

Un saludo

 
L
ligelia
07/06/2011 08:15

Hola Torrejonera79 yo he reservado pero en los duplex no en los chalets y todavía no me han llamado para verlo.... Estoy impaciente y con muchas ganas pero no me llaman....Tienes algún telefono para llamarles yo???

 

 
L
leyrecm
06/06/2011 23:58

hola!!me podrian informar de la venta de estos chalet o pisos??nosotros queremos comprar en el Soto y no sabemos por donde empezar o nos parece que se va mucho de precio. si alguien me podria informar sobre esta venta o donde, gracias

 
T
Torrejonera79
06/06/2011 20:13

Hola!!

Soy nueva por aquí y si todo va bien posible vecina, ya que he reservado uno de los famosos chalets que se han vendido en SIMA en estos días. 

El jueves por la tarde ya tengo cita para ir a verlo asi que espero dentro de poco ser vecina vuestra de la zona. 

Estamos un poco preocupados por temas de desperfectos y demás porque no sabemos hasta que punto podemos exigir responsabilidad y a quien, porque si el promotor original está embargado no se con que amparo contamos, pero confio en que el chalecito este bien y tenga poquita cosa. 

Por último si hubiera alguien por aquí que haya adquirido en SIMA como yo, me gustaría que contactase conmigo para ir comentando avances. 

 
V
veredillas
06/06/2011 14:39

Ay la leche!!! Sabeis donde puedo acudir ahora o llamar !!?

Gracias de todas formas...

 
reclavel
reclavel
06/06/2011 12:46

No lo se,

Han sacado todos los que se habia quedado el Banco Santander

 
C
cosma
06/06/2011 12:35

reclavel de todas maneras me da tufillo de que a particulares no han vendido muchos el bloque gordo lo ha comprado alguna empresa inversora que cuando habran el hospital los vendera más caros de precios no hya que olvidar que la gente que trabaje medicos y enfermeras muchos querran vivir en la zona.

 

 
reclavel
reclavel
06/06/2011 11:07

Efectivamente, compran barato pero como ellos mismos son los que facilitan el credito al 100% y hasta 40 años, pues en los intereses esta el negocio.

 
C
cosma
06/06/2011 10:55

pues si los han regalado,el que quiere ponerlo a la venta ya le saca un pico,pero esto de altamira son un poco lelos porque les podian haber sacado un poco más,aunque ya se lo meteran en la hipoteca que les obligan a pagar en intereses.

saludos

 
reclavel
reclavel
06/06/2011 10:18

En las manzanas 14 -15 quedaban unos 15 de los pequeños y 2 de los medianos. El mas caro rondaba los 230mil euros.

En la manzana U3 (pegada al paseo de la Democracia) donde el 96% son pequeños, el precio era 200mil

Era tal el exito que la gente ha tenido que ir este fin de semana a ver lo que habia reservado en la feria, porque no sabia ni la orientacion..

Ayer habia mucha gente rondando tanto los chalets como los pisos de pinar.

Empezaran a enseñarlos a partir de ahora, lo que no se es si dan garantia en cuanto a arreglos  y demas..

 

 

 
C
cosma
05/06/2011 20:42

si es asi los habran vendido todos pero que caracteristicas los pqueños imagino.Los de al lado del paseo de la democracia tambien

Saludos

 
reclavel
reclavel
05/06/2011 20:38
son 200 mil cosma comprobado en el sima con altamira y los pisos ex de pinar tirados duplex por 151mil
 
C
cosma
05/06/2011 20:24

jajaja no me hagas reir a 200.000 euros imposible será 300000 euros.Por cierto creo que no los comercializa ya grupo pinar?

 

Saludos

 
V
veredillas
05/06/2011 16:48

¿En serio? Y hasta cuando está el SIMA...? Eso me pasa por no haberme acercado joe...

 
reclavel
reclavel
05/06/2011 15:32

Pues no, no han desaparecido de la faz de la tierra.

Los estan liquidando en el SIMA a 200 mil euros/ud.

Esperemos que los nuevos vecinos sean igual de majos  que  los de ahora.

La burbuja ha tocado fondo en el soto.

 
reclavel
reclavel
19/04/2011 13:08

Alguien sabe que ha pasado con los chalets?

 

Han desaparecido de la faz de la tierra....

 
C
cosma
01/03/2011 10:28

Marilo telefono 914576070 y me cuentas a mi me dijeron eso.

 

Saludos

 
M
Marilo77
01/03/2011 09:48

Buenos dias Cosma

Pinar te ha dicho eso? has llamado a Pinar y te han contado eso? me podrias dar el nº de tfno para llamarles y preguntarles yo?

Muchas gracias.

 

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