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David Luna
20/06/2007 15:06
Muchas gracias Patricia pero hasta que os den las tasaciones tarda un monton. Yo me parece a mi que son lentejas aunque no me gusten, jajaja tu piso es mas grande y tiene mas terraza....he hablado otra vez con realia y dicen que lo normal es que el precio de venta del piso sea igualo menor a la tassacion que iban a hablar con el BBVA, cruzare los dedos pero me da a mi que tendre que vender mi cuerpo una temporada, sere el primer prostituto de Arroyomolinos, jajajaja
 
P
patriciaferreyra
20/06/2007 14:55
David, yo creo que te lo han tasado un poco bajo, deberías decirle al banco que otros pisos similares están más altos, que te parece que no te lo han tasado bien, a ver qué te dicen, a mi me lo tasaron en La Caixa, eso depende mucho del tasador, lógicamente, pero también tienen unos baremos y yo veo mucha diferencia, ya te digo que mi piso no me han dicho la tasación del garaje y el trastero, solo lo de la casa que son 87 m2 y 108m2 en total de terrazas y son 330000, no tengo la tasación en mano, la tiene el banco, pero si necesitas algo se la puedo pedir y ver cómo te la puedo hacer llegar, pregúntaselo al banco y si no te lo tasan mejor igual te conviene cambiarte de banco,ya sé que los gastos son mayores, pero también necesitarás el dinero. Un saludo.
 
D
David Luna
20/06/2007 12:53
Bueno para empezar mi casa son segun las escrituras son 80 m2 utiles y 66 m2 utiles de terraza.
Muchas gracias Elmasviejo te tendrias que cambiarte el nick y ponerte "elmaseficiente" jajaja. Jo pero lo mas dificil es conseguir que alguien me pase las tasaciones, pero lo intentare de momento se lo he dicho a realia y me han dicho que es imposible y he llamado al banco y me han dicho que las tasaciones son superrecientes.

Gracias a todos
 
E
ELMASVIEJO
20/06/2007 12:37
David he hablado con un amiguete que esta de subdirector en caja madrid y le he comentado lo que me dices, me ha dicho que consigas una fotocopia de un par de tasaciones de pisos similares al tuyo, y que te acerques al banco a reclamar, normalmente ellos hablan con el tasador y automaticamente te vuelven a hacer una valoracion nueva mas acorde con las tasaciones que les hayas llevado.
Mas no te puedo ayudar porque yo no tengo hipoteca ni por lo mismo tasacion, seria cuestion de alguno que tiene esas tasaciones de pisos bajos te hiciera llegar una fotocopia
 
D
David Luna
20/06/2007 12:14
Alguien me puede decir si es normal que Realia me vendiera el piso por 346.000 con IVA incluido y trastero y plaza de garage y ahora la tasacion ha salido por 289200 euros?
No se que hacer porque me quedaria de hipoteca 290000 mas gastos y evidentemente el 100% del banco no puede superar los 289200...
Es normal esta diferencia? teneis idea de que puedo hacer? a estas alturas ya me ha descuadrado absolutamente todo.

Gracias posibles futuros vecinos
 
Z
zafos
19/06/2007 17:14
Si os sirve como referencia, el mio un 3º con 100 m2 utiles y 6 m2 de terraza, lo compré en diciembre de 2005 y lo han tasado en un 25% más caro, que el precio de compra sin iva

Salu2
 
L
Lur_
19/06/2007 17:02
Hola a todos!,
a nosotros aun no nos han tasado el nuestro, pero por lo que decis, hay mucha diferencia entre unos bajos y otros. De todas formas, no creo que lo vayan a tasar por debajo del precio de compra sin iva, no??, se supone que pagamos por el suelo y este no se ha podido devaluar tanto en dos años.
Saludos!!
 
D
David Luna
19/06/2007 15:15
Pues acabo de mandar un mail al BBVA porque a mi me llamaron ayer diciendome que me habian tasado mi bajo de 87m de tres dormitorios con dos terrazas de 36 metros cada una y la plaza de garage en 289200 con lo cual yo que tenia que pedir toda la hipoteca mas gastos me faltan 7000 euros.

Joer y viendo vuestras tasaciones de los bajos que son como el mio me siento un poco raro.......que habra podido pasar???
 
P
patriciaferreyra
19/06/2007 00:02
Hola, ya me han dicho hoy lo de la tasación de la casa, mi piso es un bajo de 87 m2 útiles y 108 m2 en dos terrazas y me la han tasado en 330000, sin contar el garaje y el trastero porque no era necesario. YO Si estoy contenta porque me parece que está bien.
 
V
veroysergio
18/06/2007 18:34
por fin me han dado la tasaccion del piso es un bajo de 2 dormitorios y 2 terrazas tenemos 85.54 m2 utiles de vivienda y 73.55 m2 utiles de terrazas y nos lo han tasado en 346.810,00 € incluido garaje y trastero espero que os ayude en algo
 
C
Chia
14/06/2007 11:04
La verdad es que yo estoy muy contenta por la tasacion, de hecho me comento mi banco que los tasadores de ellos solian tener tasaciones altas.
Saludines
 
P
pakife
14/06/2007 10:43
El piso de 110 metros utiles tambien es un bajo? me parece poco tambien a mí.
 
C
Chia
13/06/2007 23:59
Buenas noches vecinos, ya me han dado la tasacion, el mio es un bajo 3 dormitorios, 2 baños y terraza con garaje y trastero y me ha dicho mi banco que me lo han tasado en 315.141,46 € espero que os oriente.
Saludines
 
C
Chia
08/06/2007 10:00
Si si si por fis en cuanto tengais informacion de la tasacion decirlo, muchas gracias de antemano.
Saludines
 
V
veroysergio
07/06/2007 19:13
buenas a todos nosotros tambien tuvimos que llevar al tasador y ya me la han tasado pero no te dicen en cuanto esta tasada hasta que tanto el banco como el tasador tengan la licencia de 1ª ocupacion y esta se la ha de enviar realia al banco asi que estamos a expensas de eso nada mas de todos modos cuando sepais en cuanto os la han tasado ponerlo por favor
Gracias
 
C
Chia
06/06/2007 19:25
muchisimas gracias patriciaferreyra por tu ayuda.saludines
 
P
patriciaferreyra
06/06/2007 17:37
hoy he ido a ver mi casa con el tasador. Mi casa tiene 87 m2 útiles, en dos dormitorios, dos baños y tiene terraza y jardín cada uno 50m2. En cuanto que me digan en cuánto lo han tasado te lo cuento.
 

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