Alquiler VPPB

A alguno no le estaría mal empleado una inspección. De todos modos yo eché cuentas y mi VPPB de 60m útiles se podía alquilar (con garaje y trastero) por unos 760€. Si sumas la cuota de comunidad, podría alquilarlo en caso necesario por hasta 900€.

Pues viendo los precios de Valdebebas ninguno se adapta al precio del alquiler no? Lo hacen todo en negro o como lo hacen?

Si ya ha sido vivienda habitual durante al menos 3 años, no hay que devolver ninguna desgravación por vivienda habitual, simplemente tienes que dejar de desgravar al dejar de ser vivienda habitual, y ya pierdes el derecho a desgravaciones futuras.

Hola BlasdLezo, ¿estás seguro que la desgravación por vivienda habitual hay que devolverla? Se supone que lo que no puedes hacer es desgravarte mientras lo alquilas, ya que deja de ser vicienda habitual, pero el importe ya desgravado no tengo tan claro que se trate de una ayuda, al igual que la desgrabación del IBI una vez habitada durante tres años (el plazo para considerarla vivienda habitual, si no se ha habitado ese plazo si tendría que devolverlo).

Lo que si supone una ayuda es si tienes un préstamo cualificado o ayudas directas.

Corregidme si me equivoco.

Un saludo

http://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/tengo-vivienda-protegida-quiero-alquilarla

Respondiendo a tu duda, tienes que sumar.

Precio de vivienda: modulo vppb madrid (1940,48€) * m2 útiles

Precio garaje 1: modulo vppb madrid (1940,48€) * m2 (máximo 25) * 50%

Precio garaje 2: modulo vppb madrid (1940,48€) * m2 (máximo 25) * 40% (si está vinculada a la vivienda)

Precio trastero: modulo vppb madrid (1940,48€) * m2 (máximo 8) * 50%

Al importe que te de, le calculas el 5,5% y tendrás la renta máxima anual, y por tanto dividiendo entre 12 sacas la renta máxima mensual.

En el enlace se comenta que los gastos de comunidad se pueden incluir en el precio pues son servicios de los que disfruta el inquilino aunque lo pague el propietario.

Hola! Conocéis el precio por m2 al que se pueden alquilar los pisos VPPB en Valdebebas? Como se meten el trastero y las plazas de garaje en el propio alquiler? Gracias

Si, si se puede. Yo conozco varios casos que lo han hecho 100% legal. No te puedo decir los trámites que hay que seguir, pero se que se puede y es legal.