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M
MCIEMA
25/04/2007 12:13

La prorroga

26.505 lecturas | 380 respuestas
No sabemos nada? Alguien ha llamado a Paz o se ha enterado de algo? Madre mia que incertidumbre. Y pensar que de haberlo hecho bien por parte de la EMV, ahora ya tendríamos nuestros pisitos. En fin... a esperar se ha dicho.
Saludos
 
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perdidoenlastablas
03/07/2007 12:13
belix dijo:

Uy, me equivoqué en la cita.
Quería contestar a perdidoenlastablas.



Gracias Belix, me parece que los de ING no se enteran de nada, ahora me toca llamarles para aclararselo.
 
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belix
belix
03/07/2007 08:27
Uy, me equivoqué en la cita.
Quería contestar a perdidoenlastablas.
 
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belix
belix
03/07/2007 08:26
eleivo dijo:

hola, el cheque que tenemos que llevar el dia de la firma es el importe del precio de la vivienda solo, o los gastos e iva tambien incluidos en ese mismo cheque o en otro?gracias


Nosotros firmamos en Fray Luis de León 11.
 
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perdidoenlastablas
02/07/2007 20:17
eleivo dijo:

hola, el cheque que tenemos que llevar el dia de la firma es el importe del precio de la vivienda solo, o los gastos e iva tambien incluidos en ese mismo cheque o en otro?gracias


Pues ésto debe depender del banco, a nosotros en ING el banco lleva un cheque por el valor de la hipoteca al que restan los gastos, por lo que nosotros debemos llevar un cheque con el resto, es decir, con el valor de los gastos y la parte que no habíamos pedido de hipoteca.
 
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gomenda
02/07/2007 17:52
Recordad que no pagamos IVA porque no adquirimos los pisos como nuevos, sino ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) por ser una compra-venta, y que este es un poco menor que el primero.
 
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cluke
02/07/2007 16:08
solo por el valor de la vivienda (sin gastos)
 
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eleivo
02/07/2007 15:31
hola, el cheque que tenemos que llevar el dia de la firma es el importe del precio de la vivienda solo, o los gastos e iva tambien incluidos en ese mismo cheque o en otro?gracias
 
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perdidoenlastablas
02/07/2007 15:03
Me acaba de llegar un correo de ING, dice que el peticionario EMVS.... como habias dicho Belix, y en el concepto un número de finca, pero ahora me ha surgido otra duda, pone que se firma en Serrano 27, en el notario, yo juraria que en los papeles que nos dieron el día de la visita de desperfectos decía que firmabamos en la EMV, donde pone que firmaís?
 
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belix
belix
02/07/2007 14:46
cheque a favor de:

"EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID S.A."

A nosotros tb nos viene el concepto "hacienda", pero es el importe de los impuestos de la constitución de la hipoteca y de la ejacución de la compraventa.

el total de los gastos incluyendo iva debe de rondar el 10% del valor de escrituración
 
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perdidoenlastablas
02/07/2007 14:22
Yo soy de ING y a mí si me viene, aparece como hacienda, lo que no me acaban de aclarar es a nombre de quien tiene que ir el cheque
 
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belix
belix
02/07/2007 14:15
solucionado.. los muñones de los gestores olvidaron meter el iva.
 
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belix
belix
02/07/2007 14:03
Pero eso será porque vuestro banco llevón un cheque con toda la pasta, y luego os pasaron gastos e iva.

En nuestro caso el banco lleva uno con el precio de la vivienda - gastos y nosotros el pico que falta.

¿alguien que lo haya hecho igual?
 
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cluke
02/07/2007 13:16
belix dijo:

Una preguntita. Sobre todo para los de ING (que no somos muchos)
Nos acaba de enviar la gestoría la provisión de gastos y el importe del cheque que tenemos que aportar nosotros.
Cuando lo hemos visto ha sido...¿tan poco?. Claro, a nosotros nos salía más. Y es que no viene el IVA por ningún lado. ¿Cuándo se paga? ¿Después de escriturar?
Joe, hay que ver, que por más que nos instruimos siempre nos queda alguna lagunilla.


En BBVA tanto la provisión de gastos como el IVA nos lo descontaron todo junto el día después de firmar al dar de alta la operación de la hipoteca
 
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belix
belix
02/07/2007 12:50
Una preguntita. Sobre todo para los de ING (que no somos muchos)
Nos acaba de enviar la gestoría la provisión de gastos y el importe del cheque que tenemos que aportar nosotros.
Cuando lo hemos visto ha sido...¿tan poco?. Claro, a nosotros nos salía más. Y es que no viene el IVA por ningún lado. ¿Cuándo se paga? ¿Después de escriturar?
Joe, hay que ver, que por más que nos instruimos siempre nos queda alguna lagunilla.
 
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MCIEMA
02/07/2007 10:49
perdidoenlastablas dijo:

Una pregunto a los que ya habeis firmado, aparte del cheque del prestamo bancario voy ha llevar otro cheque de otra entidad, ¿a nombre de quién tiene que ir?, me imagino que a nombre de la EMVS, pero no estoy seguro y con lo que cuesta hablar con ellos ......


Hola, yo lo que haría sería preguntarlo en el banco, ellos lo sabrán muy bien. Saludos.
 
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perdidoenlastablas
02/07/2007 00:07
Una pregunto a los que ya habeis firmado, aparte del cheque del prestamo bancario voy ha llevar otro cheque de otra entidad, ¿a nombre de quién tiene que ir?, me imagino que a nombre de la EMVS, pero no estoy seguro y con lo que cuesta hablar con ellos ......
 
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woodywoodpecker
27/06/2007 14:13
pues a mi no me han llamado, así que cuando llegue a casa igual tengo un recado en el contestador, por que al movil pasan de llamarme y eso que lo tienen
 
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belix
belix
27/06/2007 13:38
Al final era para pedirnos la fecha de firma... el día 10, y parece que no están por la labor de retrasarlo
 
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atoreman
27/06/2007 12:46
A nosotros nos han llamdo tambien.
Que para que! Para oir a Paz decirnos que al final que haciamos con la casa!!!!! Casi me da un tabardillo!!!!!
Al menos 3 veces distintas hemos hablado con ella para quedar en el dia que mejor nos viene para lo de las escrituras....
Creo que solo estaran haciendo un sondeo para ver quien falta y cuando firma....
 
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belix
belix
27/06/2007 11:56
Nosotros aún no hemos firmado y esta mañana, al encender el móvil, tenía dos llamadas perdidas de la emv.
Llevo llamando desde las 9:10 y, o comunica o no te lo cogen.
¿Han llamado a alguien más a parte de a mi? Es que estoy en ascuas de para qué me quieren éstos ahora.
 
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gomenda
27/06/2007 10:25
Hemos escriturado por el importe que la EMV nos ha indicado, que es el que viene en la carta de pago como bien dice chotisbrown.

¿Por qué lo preguntas Lukeid?
 
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chotisbrown
27/06/2007 09:28
Se escritura por el valor que viene en la carta de pago, al fin y al cabo, siempre se tiene que escriturar por el valor real de venta, y más en nuestro caso.
 
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Lukeid
Lukeid
26/06/2007 23:36
Hola a todos, tengo una duda para los que ya habéis firmado, ¿habéis escriturado por el valor de venta del piso (el que viene en el papel de la EMV), o por algún otro?

Un saludo,
Lukeid
 
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carool
26/06/2007 08:46
ayer estuvieron haciendo los repasos del aluminio. Haber si hay suerte nos arreglan todo prontito.
 
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woodywoodpecker
25/06/2007 13:06
y los que teneis llaves ya se han puesto en contacto con vosotros o todavía no, supongo que iran por orden de entrega de llaves.
 
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gomenda
25/06/2007 11:43
Lo que nos han dicho sobre los desperfectos es que Dragados se pondría en contacto con cada vecino. Que ellos (la EMV) ya les habían enviado el informe que redactamos el día de la última visita, con motivo precisimanete de ver los desperfectos.
 
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W
woodywoodpecker
25/06/2007 11:13
yo pensaba que ya estaban arreglandolos?, alguien os ha dicho si se pueden hacer otra revisión de los desperfectos, con más tiempo y ya con la luz y el agua dadas?
 
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cluke
25/06/2007 10:21
Alguien sabe el plazo que dan para arreglar los desperfectos?
 
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P
pericopalotin
22/06/2007 11:48
Nosotros estuvimos ayer por la tarde con uno de seguridad que nos comentó que él era el de la noche y entró a trabajar entre las 8 y las 9:30 de la noche así que supongo que por muy corto que sea su turno estará allí toda la noche hasta que venga el de la mañana.
En cuanto a solos, solos, tampoco vais a estar mucho. Teneis a los de la constructora que tal y como nos dijeron iban a estar todo el día por allí (nosotros hemos estado el miércoles y el jueves y salvo el jardinero y un obrerete perdido, allí, ni el tato), luego teneis a los que ya estamos limpiando aunque sea con trapo y de rodillas (lo del aspirador no vale hasta que no nos den la luz), después comienzo de mudanzas de algunos y en 15 días más o menos nosotros también dormiremos por allí.
 
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belix
belix
22/06/2007 09:08
BIBICITA dijo:

belix dijo:

me da a mi que vais a ser los dueños del castillo


Hola Belix, soy de la promoción de Montecarmelo de la 17 convocatoria... He leido en algunos post tuyos que para que os entregaran a vosotros el piso.. mi edificio tenía que esta ya ".... "::: y hasta aqui puedo leer porque no lo recuerdo..
¿no sabras algo de nosotros verdad? Aún estamos a la espera de recibir la carta y parecer que el piso esta casi casi terminado..
Muchas gracias y enhorabuena.. !! Ahora a disfrutar de vuestas casitas!!!


Uf.... pues si casi no tenemos de la nuestra :-P.

Según me comentó un amiguete una vez quitan la grua suelen quedar unos dos meses, así que eso supondría que es un mes más.

De todas formas, si la que lleva lo vuestro es Paz..... hasta que no acaben con la nuestra, que tenemos como fecha final el 27 de julio
....
 
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jcoco22
jcoco22
22/06/2007 00:37
carool dijo:

si alguien ya ha contratado luz, agua, etc... que exponga su caso para ayudar al resto, gracias


el agua telf.900 02 26 25 hay que llamar a la notaria para que te den el nº de protocolo, y con eso, el nombre del notario, la fecha de la firma del contrato y el número que pone el librito que nos dieron donde la contratación del agua, nombre, DNI, y número de cuenta.

la luz 901 20 20 20 con el boletin de instalación eléctrica y la licencia de primera ocupación,nombre, DNI, y número de cuenta.

el gas con el papel de gas natural que viene en la carpeta nombre, DNI, y número de cuenta.
[/quote>
Hola carool, nosotros ya tenemos gestionadas todas las altas de agua, luz y gas, solo nos pidieron el numero de protocolo para el agua y lo tenemos en la nota simple donde viene presentado el notario. Para el resto de contratos no ha hecho falta nada de las escrituras, solo las licencias de gas natural y la carta de la instalacion electrica. Si no pasa nada raro mañana viernes tendremos luz, agua y gas. XD.
Tienes otro hilo para esto :
http://www.nuevosvecinos.com/campodelaestrella-b9/1494585_alta_de_servios_luz_agua_y_gas.html
 
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chotisbrown
21/06/2007 18:32
A mi también me da que vais a ser los guardianes de la finca. En principio, como todavía falta gente por firmar, debería estar allí el vigilante de seguridad, o eso se deduce de que es él el que tiene las llaves de los pisos para darselas a los obreros y que puedan hacer las reparaciones.
 
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belix
belix
21/06/2007 18:03
me da a mi que vais a ser los dueños del castillo
 
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C
carool
21/06/2007 17:47
Siento ser pesada pero tengo curiosidad. ¿nosotros somos los únicos que vamos a ir a vivir la semana que viene a nuestra casa?, dijimos a los dueños de la casa donde vivimos que el 30 de abril nos ibamos, plazo que nos dio la EMV, y luego mayo y luego junio,...y esta última vez me dijeron que ya tenia que ser definitivo, que ya tenia inquilinos para ocuparla, así que no nos queda más remedio.La verdad es que se me haría muy raro estar allí solos por la noche, aunque ¿alguien sabe si el vigilante está allí por la noche?
 
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C
carool
21/06/2007 17:37
atoreman dijo:

Yo tambien tengo la duda permamente de donde dben instalarse los aparatos de aire acondicionado..... No pone nada de esto en la memoria de calidades???
Gracias por los adelantos de informacion!!!


en el falso techo del baño secundario hay que poner el repartidor y el otro aparato en el tejado.
 
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C
carool
21/06/2007 17:35
si alguien ya ha contratado luz, agua, etc... que exponga su caso para ayudar al resto, gracias [/quote>

el agua telf.900 02 26 25 hay que llamar a la notaria para que te den el nº de protocolo, y con eso, el nombre del notario, la fecha de la firma del contrato y el número que pone el librito que nos dieron donde la contratación del agua, nombre, DNI, y número de cuenta.

la luz 901 20 20 20 con el boletin de instalación eléctrica y la licencia de primera ocupación,nombre, DNI, y número de cuenta.

el gas con el papel de gas natural que viene en la carpeta nombre, DNI, y número de cuenta.
 
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pichy
21/06/2007 17:34
Las escrituras de la compra-venta se recogen en la notaria de c/serrano,27 a partir de una semana de la firma, imprescindibles para ayuda de vivienda de segunda mano y prestamo convenido (además de altas de luz, agua...)

Por lo que leí en la memoria de calidades, sí está puesto el aire acondicionado, y la máquina está encima del techo del baño de fuera, y el croquis del aire lo certifica. Quizá lo haya leído mal, no sé.

Enhorabuena a todos!!!
 
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A
atoreman
21/06/2007 15:55
Yo tambien tengo la duda permamente de donde dben instalarse los aparatos de aire acondicionado..... No pone nada de esto en la memoria de calidades???
Gracias por los adelantos de informacion!!!
 
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belix
belix
21/06/2007 15:48
Se me olvidaba, lo del aire acondicionado, no está instalado, si subís al rellano de la última planta, se ven los cables de las finalizaciones de las máquinas de aire (encima de las partes blancas del edificio). Supongo que vendrá lo del termostato, y lo confundís con lo del aire. Pero vamos que aire aire no viene puesto.
 
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Fin del hilo
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