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P
pichy
09/05/2007 18:15
Cuando estuvimos allí la semana pasada, Paz nos invitó a redactar una carta de reclamación dirigida a Isabel Pinilla, la directora que firma las cartas, alegando todos nuestros motivos, tampoco estaría mal, el día de la visita de desperfectos, quedar todos allí y acorralar a las señoritas Ems y pedirles explicaciones. Cuando hablas con Paz cara a cara, se indigna muchisimo pq lo q le dices, para nada tenemos razón y ellos trabajan superbien...una impotencia de no poder contestarla, ya sabéis, represalias...

Si escribimos la carta, la deberíamos firmar más de la mitad de los vecinos

Apoyo la moción!!!
 
A
atoreman
09/05/2007 17:03
atoreman dijo:

.......yo sólo quiero firmar y no volverles a ver el careto jamás......... y no depender de ellos más porque está visto que trabajan como el culo....... si fuera un empresa provada, iban a estar ahí las casas 2 meses esperando y ellos sin la pasta........


no provada claro, prIvada
 
A
atoreman
09/05/2007 17:03
.......yo sólo quiero firmar y no volverles a ver el careto jamás......... y no depender de ellos más porque está visto que trabajan como el culo....... si fuera un empresa provada, iban a estar ahí las casas 2 meses esperando y ellos sin la pasta........
 
C
CAGOGAR
09/05/2007 16:22
Hombre fecha de entrega del piso no nos dieron, pero si nos dieron fecha de entrega del dinero, 30 dias a contar a a partir de la fecha que pone en una de las hojas que nos dieron, en mi caso, 4 de marzo. Ademas ponia que si no pagabas daban como que has renunicado el piso
Es decir antes del 4 de abril tenía que haber firmado. Creo que queda bastante claro, lo que no se es si vale de algo.
Se podría redactar una reclamación y entregarlo alli, a mi no se me da muy bien redactar, pero para ir a llevarlo no tengo ningún problema, vengo mas tarde a currar y ya esta
 
W
woodywoodpecker
09/05/2007 16:10
pues ya nos podían entregar una carta justificando el tiempo de demora que se está teniendo para realizar la firma y entregarsela al banco.
 
A
atoreman
09/05/2007 15:37
En mi casa, no yo personalmete, han podido hablar con ana y les ha remitido a una tercera persona que no es la maja Mar,y les han dicho que este mes ni de palo y que para el que viene más a finales que a principios, que ellos están esperando igual que nosotros porque lo de la condición resolutoria esa famosa que está en el registro lo está tramitando la asesoría jurídica del ayto no ellos, y que ellos son los primeros que quieren acabar con el tema cuanto antes.
Ahora, que levante la mano el que no esté flipando!
Es que es increíble, cada uno tenemos nuestros propios problemas y a cada uno le conviene una cosa u otra pero lo que es común para todos es que como no nos respeten los bancos las ofertas ya hechas, más de uno y de dos encima vamos a perder pasta!!
Parece que esto no cuenta joder!!!
 
belix
belix
09/05/2007 15:27
Voy preguntarle al padre de un amigo que trabaja en la emv, a ver si es porque son unos paquetes, o porque hay algún problema de verdad.

Pero vamos, que para mi es inoperancia de Paz... con lo cual las cositas esas de denuncias y demás... no se que vamos a denunciar, y reclamar.... creoa que a nadie se le dijo una fecha de entrega.

Sólo nos queda dar el coñazo
 
W
woodywoodpecker
09/05/2007 15:18
yo no consigo contactar con ellos.
De todas maneras aquí te cambian las noticias por días, a alguien le han comentado algo sobre los defectos?
 
jcoco22
jcoco22
09/05/2007 15:16
Imposible hablar con ellos, llevo toda la mañana llamando y lo unico que consigo es que o se corte o que se quede en espera.

Deberiamos de empezar a movernos, por que esto ya es una tomadura de pelo.

Alguien sabe que podemos hacer? reclamacion? denuncia? o algo similar?
 
C
CAGOGAR
09/05/2007 12:32
atoreman dijo:

Yo ya no se ni qué pensar, salvo que esto es un cachondeo.
Si no firmamos en mayo, ya si que no hay prisas por dejarlo hasta el infinito.
Yo de verdad que no entiendo nada....
Es a mi al único que esto le parece muy raro?


Pues no, no eres el unico, a mi también me parece raro, porque cuando fuimos a verlos nos metieron mucha para que hablaramos con los bancos y yo hable con Paz y me dijo que cuanto antes le diera los papeles antes firmabamos, yo creo que se lo han parado.
El día que fui a tasar, había uno de la emv diciendo que querían firmar lo antes posible para no tener que pagar al guarda jurado que esta en el bloque, que era una pasta y que cuanto antes nos dieran las llaves menos tenian que pagar.
Asi que a mi me da que algo pasa, o que quieren hacerse la foto despues de las elecciones o no se....
Porque ademas se supone que las tablas lo llevan Paz y Ana y yo he hablado con Ana y me ha dicho que no tenía ni idea de nada, vamos que yo creo que no me quería contar nada.
Ayer entragaron un piso en el pau de vallecas con fotografos y habían firmado el lunes pero las llaves las entregaron ayer por la tarde.
bueno yo ya no se si ir a poner una reclamacion o que, porque no creo que sirva de mucho.
pero los bancos no esperan y las condiciones que me dieron cambian.....
 
A
atoreman
09/05/2007 12:14
Yo ya no se ni qué pensar, salvo que esto es un cachondeo.
Si no firmamos en mayo, ya si que no hay prisas por dejarlo hasta el infinito.
Yo de verdad que no entiendo nada....
Es a mi al único que esto le parece muy raro?
 
C
CAGOGAR
09/05/2007 11:01
woodywoodpecker dijo:

una pregunta que número has llamado 913168743


Perdon si me he explicado mal
Que en el mes de mayo no vamos a firmar, es lo unico que me podido decir.
el telefono al que he llamado es 915168150, creo que es centralita y de ahí me han pasado
 
W
woodywoodpecker
09/05/2007 10:43
una pregunta que número has llamado 913168743
 
W
woodywoodpecker
09/05/2007 10:42
Puedes explicar un poco a que te refieres? que no van a llamar para nada?
 
C
CAGOGAR
09/05/2007 10:19
Por fin he podido hablar con la emv, pero para el caso, como si no hubiera hablado. Me han pasado con Ana y me ha dicho que lo unico que me puede decir es que en el mes de mayo no se va a pasar nada, pero que no sabe porque, me ha tomado el telefono, no se para que porque no me van a llamar para cuando este Paz que es la que controla el tema, vamos que no tienen ni idea.
Le he planteado mi queja, porque el banco ya me esta diciendo que la concesion de mi hipoteca ha caducado... vamos una faena...
 
P
pichy
08/05/2007 18:16
No sé si tendrá algo q ver, cuando fuimos a pedir la tasación, ellas estaban en el edificio de Cl.Palos de la frontera, cuando estuvimos el otro día, las habían trasladado de nuevo a cl.Fray luis de león,15, no sé si los telf se mantendrán o ahora serán nuevos, probar en el 915168150, pq el 915883858 no sé si lo cogerán.

Para los interesados en el préstamo convenido: revisión del euribor, nuevo tipo de interés aplicable a partir de 05-05-07: 4,26%. Si hubiéramos firmado en su día, hubiera sido el 3,17%, si q nos afecta su demora, para q luego digan, y hacia esto no podemos hacer nada???´

Q injusto es todo!
 
W
woodywoodpecker
08/05/2007 15:00
cual es el telefono de ana?
 
R
rayda
08/05/2007 13:08
nostros hemos llamado ayer y esta mañ y siempre estan comunicando, una de dos o estan muy ocupados o se les ha qdado el telefono descolgado ;)
 
W
woodywoodpecker
08/05/2007 11:35
alguien tiene más noticias?, es que es imposible contactar por teléfono con la emv, solo da señal a las 9 y no coge el teléfono ni Dios
 
P
pichy
07/05/2007 13:08
carool dijo:

Lo de la habitabilidad si lo tienen, porque a mi me lo pidieron del banco para concederme la hipoteca y paz me lo mandó por fax. Lo que me dijeron en el Banco Pastor es que lo que faltaba era una condición resolutoria de la finca en la que se encuentra el edificio, que por el momento si no se cumplian unas condiciones el terreno podía volver a manos de COGESA, por lo que el piso sería nuestro pero el terreno no.



Y tanto rollo para que sea el ayuntamiento quien promueva la inscripción del suelo en el registro...vaya tela!!!
 
C
carool
06/05/2007 16:35
Lo de la habitabilidad si lo tienen, porque a mi me lo pidieron del banco para concederme la hipoteca y paz me lo mandó por fax. Lo que me dijeron en el Banco Pastor es que lo que faltaba era una condición resolutoria de la finca en la que se encuentra el edificio, que por el momento si no se cumplian unas condiciones el terreno podía volver a manos de COGESA, por lo que el piso sería nuestro pero el terreno no.
 
P
pichy
04/05/2007 14:25
Buenas a todos!
Hoy he estado hablando con Paz, he ido a la Emv, os podeis imaginar la situación, le comenté el por qué de las prisas de un mes, cuando vamso camino de 3, me dice q ellos no dijeron q en un mes firmabámos, sino que tuvieramos el dinero prepadado en un mes para cuando surgiera la firma, pero cómo tenéis tanto morro? pensé yo! si en la carta pone bien claro si no entregas en un plazo de 30 días naturales la carta de pago se entiende q renuncias a la vivienda, pero qué se piensan, q somos tontos? q no sabemos leer?
También me dijo que tenian prevista la visita para desperfectos para el 16-17 de mayo, q nos llamarían...otra vez a pedir unas horas en el trabajo, q manera de perder el tiempo con esta gente.
Le pregunté el motivo de la demora, me dice q en registro falta por añadir una resolución y que cuando estuviera firmariamos, q tal y cómo están las viviendas aún no se pueden escriturar..
Dicho esto me fui al registro, allí pedí una nota simple actualizada de nuestra vivienda, aparece con caliicación definitiva el 29-12-06 como VPPL, aparece la permuta, y aparece la titularidad a nombre del Ayuntamiento, entonces, le pregunté al chico qué faltaba, total que se fue adentro, y por lo que pude escuchar y leer entrelabios, lo q le falta a la vivienda, es la habitabilidad o primera ocupación, y eso lo otorga el ayuntmaiento, o sea, q la Emv lo debe solicitar al Ayuntamiento y cuando lo tenga entregarlo al registro, y hoy no habían entregado nada!!! supuestamente firmamos a finales de este mes, eso tb me dijeron, lo de la visita de desperfectos tb me suena a distracción, no sé, tb deciros que en la Emv, Ana, la otra chica que "colabora", estaba revisando uno a uno todos los expedientes nuestros para ver que nos faltaba, parece q si se están moviendo, pero habra qué dirección

Ánimo a todos, ya va qdando menos (eso parece al menos)
 
W
woodywoodpecker
04/05/2007 09:50
para un día que consigo que me de línea, van y me cuelgan directamente. Y ahora llama que te llama que comunica todo el rato, luego ni lo cogen, me vuelven a colgar, esto es un cachondeo. despues de tres cuartos de hora llamando, y de tres veces que me colgaran el telefono he conseguido hablar con alguien para nada, lo único que me han dicho es que pruebe a llamar a lo largo de la mañana que lo único que creen que la firma será a finales de mes pero que no tienen ninguna fecha concretada.
Lo de las llamadas de telefono y los comentarios con la emv No tienen ni pies ni cabeza, a cada uno nos dicen una cosa diferente.
Intentaré llamar a lo largo de la mañana otra vez si puedo o mejor dicho si no me cuelgan. por si me dicen alguna información más concreta.
 
P
perdidoenlastablas
03/05/2007 23:44
Pues que esto se alarge mas a mi me parece una faena, me explico, creeis que los bancos van a esperar por un tiempo indefinido sin poner problemas?, a mi hace ya una semana me dijerón que si se alargaba un poco no pasaba nada, que a lo mejor con llevar las nominas para que comprobaran que todo seguia igual pero que si se alargaba mucho el proceso se podia anular la concesión de la hipoteca y tenia que empezar de nuevo con el papeleo, en ese momento no me preocupe pero ahora me pongo a pensar si tendría que pagar de nuevo una tasación y me subo por las paredes.
Y puestos a pensar mal, esto ya ha quedado estuppendo de cara a las elecciones pues ya alardean de haber adjudicado xxxx viviendas, pero me da miedo que como pasen las elecciones ya no tendran tanta prisa y como ocurra algun cambio en el organigrama (la verdad que no lo se, pero no me extrañaría que sean puestos impuestos politicamente) ya lo mismo si que nos vamos a aburrir de esperar.
 
jcoco22
jcoco22
03/05/2007 20:57
Madre mia como estan las cosas, despues de mas de un mes sin señales de vida nos salen con estas? por un lado mejor, que hagan las obras antes pero necesitariamos luz y agua por lo menos porque sino no se como vamos a ver los desperfectos.

En nuestra casa tenemos problemas en la carpinteria que casi mejor que no la toquen mucho no vaya a ser que se estropee mas, y en los alicatados, ya que los vivos estan todos con picotazos y quiero que me cambien los azulejos esos antes de poner la cocina por ejemplo.
Tambien una ventana esta arañada y eso tardaran en cambiarlo. No se yo que es mejor si que lo hagan antes o despues de firmar.
Si lo hicieran antes mejor, pues no firmamos hasta que este todo ok, pero si se demora mucho, prefiero apañarmelas yo mismo con los armarios y los azulejos y a la ventana que la den, puesto que el arañazo solo se ve si abres la ventana.
No se que es mejor......

 
belix
belix
03/05/2007 20:15
Idem.. de todas formas eso se decidirá en la primera junta, que el que está ahora se las pira en cuanto lleguemos nosotros.

En cuento a lo de los desperfectos, yo casi todos los casos que conozco es visita de desperfectos antes de firma, para que cuando entres esté solucionado. Después hay un año para seguir arreglando las cositas que aparecen a simple vista
 
L
las_tablas
03/05/2007 19:21
Completamente de acuerdo, bastante voy a pagar de letra para pagarle además el sueldo a un portero que tampoco me va a solucionar la vida.
 
M
mariapp
03/05/2007 19:14
x cierto alguien conoce al portero? ayer estuve en el barrio conociendo el metro y tenemos una empresa de seguridad instalada en la caseta del portero. solo ví su mochila y su ropa de abrigo nada mas. no se donde demonios estaria, porque pocas rondas puede hacer!
yo no se que kereis los demas pero a mi no me apetece nada pagar vigilancia xq creo q vigilar, vigilan poco. ademas te puedes colar por la calle camino de santiago, que las vallas estan muy bajas y el portero no te vé.
 
S
Shehoff
03/05/2007 18:17
A ver chicos, un pelín de calma...
Entiendo que a estas alturas cualquier comunicación distinta de "la semana que viene se firma" toca un poco las narices, pero para una cosa buena que hacen tampoco les vamos a echar a los perros.

Lo de la firma tiene mal remedio, firmaremos cuando tengan a bien registrar correctamente todos los papeles. Ahora bien, si mientras tanto nos van arreglando cosas mejor que mejor. De hecho, a mí lo que más me fastidia es haber perdido 2 meses sin hacer nada. Por ejemplo, mi salón hay que pintarlo entero, y ya me jodería firmar, comprar un sofá, y que a los quince días de tener el sofá venga el pintor a pintar (manchar). De esta forma, si adelantamos unos días las chapuzas, pues mira, buenos son...

Venga, un saludo y calma, que ya queda menos...
 
W
woodywoodpecker
03/05/2007 17:06
los desperfectos más gordos nos los vamos a encontrar una vez tengamos dado de alta los servicios de agua luz y gas. si no tienes luz de obra como compruebas que funiconen correctamente enchufes y bombillas?, si no hay agua de obra como compruebas que existan fugas de agua?, y sin gas como compruebas el funcionamiento de la caldera?. Ahora bien si tenemos los servicios de obra aún podríamos ver algo, en caso contrario los únicos desperfectos que podremos ver son los superficiales parque, puertas y ventanas, y no creo que lo arreglen en dos días y si te los arreglan y el dia que te dan el agua y puedes llenar el circuito de agua de los radiadores y estos por algún casual pierden agua o lo que sea, tendrían que que volver a tener que arreglarte el parquet. y como se ha dicho anteriormente en teoría hasta la entrega de llaves no tenemos ningún derecho sobre la vivienda. solo somos adjudicatarios.
 
A
aricale
03/05/2007 16:38
Bueno, al menos tenemos alguna noticia.

A mi me parece más normal que nos arreglen los desperfectos antes de escriturar, al menos mi vivienda tiene cosas de arreglar que hacen que no pueda entrar a vivir hasta que lo reparen(parquet levantado, caldera que pierde agua, enlechado, etc) y lo que no puedo hacer es pagar hipoteca y alquiler a la espera de que me quieran subsanar los desperfectos. Cada vez que he hablado con Paz se lo he dicho porque me agobiaba un poco el tema y ella me decía que no me preocupara por esas cosas, que cuando me dieran las llaves estaría todo arreglado, ahora veo el porqué.

Además, al menos en otra promoción de la EMV, tambien se hizo visita de desperfectos antes de la firma, y en el momento de la entrega de llaves pudieron entrar a vivir. A mi me parece más lógico eso a que te den las llaves y no puedas entrar en el piso porque aún hay que rematar cosas. Ahora a esperar la llamadita.
 
A
atoreman
03/05/2007 16:34
100% de acuerdo
Para entretenernos!
 
C
chotisbrown
03/05/2007 16:29
A mi lo que más miedo me está dando es que al paso que van, al final se nos va a pasar el plazo que los bancos nos han dado para formalizar las hipotecas, y todavía puede que tengamos problemas.

Se nota que como están acostumbrados a gestionar ellos los préstamos, y para ellos no habrá problemas, ahora al ser nosotros los que nos los hemos tenido que buscar la vida, se piensan que las cosas son iguales. Pero al final, como esto se siga demorando, los que vamos a pagar el pato seremos nosotros.

Y a qué viene ahora lo de hacer una visita de desperfectos antes de la firma, ¿no se supone que hasta qeu no firmemos no tenemos derechos sobre los pisos? ¿No decían que todavía solo somos adjudicatarios?

Lo que están consiguiendo es que cada día estemos más quemados con ellos, y todo porque no hablan claro y no les sale de la punta de la P..... decir las cosas como son. DE VERGÜENZA.
 
W
woodywoodpecker
03/05/2007 16:17
es habitual que despues de la entrega de llaves tengas 15 días para ver los desperfecto, aprovechando de esa manera dar de alta el agua la luz y el gas.
En ocasiones te dejan ver los desperfectos antes de la entrega de llaves pero para eso deberían dejar el agua y la luz de obra, que creo que no tendrá.
 
C
CAGOGAR
03/05/2007 15:54
Pero bueno, si cuando hable yo con ella sobre los desperfectos me dijo que hasta que las casas no fueran nuestras, es decir, hasta que no escrituraramos no se podía hacer nada, que una vez que escrituremos teniamos 15 días para llevar los desperfectos.
Pero de que van estos cada día dice una cosa, yo flipo
 
A
atoreman
03/05/2007 15:49
Yo sinceramente espero que esto no se cumpla y que estos individuos recapaciten no nos mareen y firmemos de una santa vez las escrituras YA. Y luego, cuando podamos dar de alta agua y luz que nos den un plazo razonable para presentar los desperfectos... o lo hacemos todo en 5 minutos, sin agua (y si hay alguna junta mal...), sin luz (y si algún enchufe no funciona...)....
Es una sensación de que siempre hay que hacerlo todo mal.....
Y sobre todo lo que dice Woodywoodpecker, ellos se dedican a eso, pero qué piensan... que estamos en casa limándonos las uñas?? Y que cuando digan tenemos que estar disponibles?? Encima avisarán el día antes o 2 días antes, para variar....
Yo de verdad no se de qué va esto...
 
W
woodywoodpecker
03/05/2007 15:20
Y que hacemos con los bancos, parece que se creen que son los únicos, ya podían concretar directamente las fechas de desperfectos y de escrituración. lo peor de todo es que encima de tocarnos los H.... vamos a tener que perder como mínimo otros dos días, como si no trabajaramos.
 
A
atoreman
03/05/2007 14:28
Es muy fuerte el tema eh??
A mi me suena a "como esto se retrasa y la gente protesta... mejor hacemos una visita de estas y todos entretenidos...."
A mi no me huele nada bien en referencia a la firma.... Si fuéramos a firmar enseguida esto no lo harían...
 
S
soloseqnosena
03/05/2007 13:46
hola a todos, acabo de hablar con Paz y me ha comentado que para el dia 17 de este mes quieren hacer otra visita para ver los desperfectos y que a partir de entonces ya solo sera escriturar, asiq todo igual, lo unico que creiamos que solo nos quedaba escriturar pero no, hay otra visita. ESTO VA A DURAR MAS QUE LA OBRA DEL ESCORIAL!!!
UN SALUDO
 
P
pichy
01/05/2007 17:33
El jueves me voy a acercar a la Emv y a la notaría a ver si saben algo. No será que la tardanza se debe a que recientemente se ha llevado a cabo el 17ª sorteo de vivienda y están colapsados? eso si es por las elecciones, los sorteos casi siempre han sido en Noviembre, y ahora, q se aproximan elecciones, otro sorteo en abril, normal q no nos hayan hecho ni caso...Esto es una vergüenza

Me ha dado por indagar en los foros, y efectivamente ya se han creado foros en Montecarmelo, Vallecas, Carabanchel...y pobres los de Montecarmelo, les pasará igual q a nosotros, costarán una pasta y para colmo tb será de permuta o algo parecido...

Q mal funciona todo!!!!
 

Fin del hilo
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