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belix
belix
21/06/2007 15:45
Hola, hay 6 meses para pedir las ayudas desde la fecha de firma.
Las ayudas son, el préstamo convenido que está este año en un 4,35

La documentación que hay que aportar, e información interesante está en el enlace "Solicitud prestamo convenido.pdf" de la zona de descarga. Sólo existen las ayudas que aparecen en "Ayudas- Cuadro resumen.pdf" a la que hay que añadir el descuento del 50% del IBI durante los (Creo que tres) primeros años.
 
corchepi
corchepi
21/06/2007 14:01
hola a tod@s yo tambien firme ayer y tambien me quedó laduda de lo del aire acondiciondado (yo tambienando perdido .-b) en respuesta a lo de las escrituras se las queda la notaría de tu banco que tendras quereclamarlas en unos tres meses.

Del temade ayudas creo que tienes un año desde la compra para solicitarla cuando tengas las escrituras.

Me imagino que hasta que no firmemos todos y hagamos reuniones y juntas de vecinos no podremos aclarar muchas dudas pero si alguien ya ha contratado luz, agua, etc... que exponga su caso para ayudar al resto, gracias
 
C
chotisbrown
21/06/2007 13:41
Buenas a todos, yo firmé las escrituras ayer y figuraba expresamente que era segunda transmisión, con lo cual en principio si se cumple con el resto de los requisitos deberíamo poder optar al préstamo convenido y a las ayudas a la adquisición vivienda usada.

Por lo menos así es como yo lo interpreto, pero todavía no he tenido tiempo de hacer la consulta en la oficina de la vivienda.

Por cierto uno de los documentos que piden son las escrituras, pero a nosotros no nos han dado ni escrituras ni ningún papel en que ponga que hemos pagado y que el piso es nuestro. ¿Alguien sabe cómo va eso? ¿Las escrituras nos las tiene que dar el notario o se las queda el banco hasta que acabemos de pagar la hipoteca?

Yo solo tengo una cosa clara, y es que no me aclaro con nada.

Por cierto, según he leído en la memoria y tal y como viene todo escrito parece que da a entender que tenemos el aire acondicionado instalado, no solo la preinstalación. Si alguien sabe algo al respecto, por favor decirlo, porque si lo tuviéramos, sería una pasada.

Bueno, ya me despido. UN ABRAZO A LOS PREMIADOS, Enhorabuena a los que ya habéis firmado y paciencia que ya llega el momento de firmar y tomar posesión de nuestros pisos.
 
C
CAGOGAR
21/06/2007 13:20
belix dijo:

WoodyWoodpecker dijo:

Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.


A mi me dijeron que sí que podíamos optar, de hecho estaba colgada hasta la hoja de petición



Hola Belix, perdona que sea un poco pesada las ayudas es la hipoteca cualificada o también hay otras ayudas???
esa hoja esta colgada en el foro?
gracias
 
belix
belix
21/06/2007 13:07
WoodyWoodpecker dijo:

Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.


A mi me dijeron que sí que podíamos optar, de hecho estaba colgada hasta la hoja de petición
 
C
CAGOGAR
21/06/2007 10:29
WoodyWoodpecker dijo:

CAGOGAR dijo:

WoodyWoodpecker dijo:

Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.


No era VPPL?????

si tienes razón, aunque en el cuadro de ayudas solo pone como USADA:
< a href=http://www.nuevosvecinos.com/campodelaestrella-b9/descargas/Ayudas-%20Cuadro%20resumen.pdf target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/campodelaestrella-b9/descargas/Ayudas-%20Cuadro%20resumen.pdf< /a >


Pero? al final es vivienda usada???
estoy un poco perdida con esto, mi casa mide 91.14 creeis que me darán algun tipo de ayuda?
gracias
 
W
woodywoodpecker
21/06/2007 09:47
CAGOGAR dijo:

WoodyWoodpecker dijo:

Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.


No era VPPL?????

si tienes razón, aunque en el cuadro de ayudas solo pone como USADA:
http://www.nuevosvecinos.com/campodelaestrella-b9/descargas/Ayudas-%20Cuadro%20resumen.pdf
 
C
CAGOGAR
21/06/2007 09:37
WoodyWoodpecker dijo:

Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.


No era VPPL?????
 
W
woodywoodpecker
21/06/2007 09:13
Gracias.

Ahora que decis que es una vivienda de 2ªtransmisiones (Usada), mi duda es si podremos acceder a las ayudas Estatales por la compra de vivienda vpo Usada, que viene en el cuadro resumen de ayudas del apartado descargas.
 
C
CAGOGAR
21/06/2007 09:10
WoodyWoodpecker dijo:

Un par de preguntitas para los que habéis firmado ya.
¿Cuanto duró la escrituración desde entrar a salir?
¿De cuantos fueron los grupos?


Hola, yo entre a las 14.30 y a las 15.30-16.00 ya estaba fuera, entre sola con mi banco el gestor y el notario. se va pasando de uno en uno como en el médico
 
W
woodywoodpecker
21/06/2007 09:03
Un par de preguntitas para los que habéis firmado ya.
¿Cuanto duró la escrituración desde entrar a salir?
¿De cuantos fueron los grupos?
 
C
CAGOGAR
21/06/2007 08:05
perdidoenlastablas dijo:

Cagogar, te deseo mucha suerte y enhorabuena, ya casi casi eres propietaria.
Saludos


Bueno, ya he firmado, los de mi banco me dijeron que era la primera firma que no tardaba mas de 2 horas, yo creo que nos querían dar voleto porque era una de las ultimas y ya tenían hambre, la pobre Paz como curra tanto no había ni comido, pobrecita¡¡¡¡
El notario, se lleva una pasta por no hacer nada mas que leerme las escrituras y encima casi ni se le oia. Luego habia una señora, que debía de ser de la emv, doña rojelia, que me dijo que ella constituiria la comunidad cuando hubieramos firmado todos.
Me dieron un monton de papeles que todavía no he podido leer
Estuve ayer en el piso y habia un chico arreglando los jardines, habia luz en los trasteros y escalera, pero el ascensor todavía no funcionaba, asi que nos toco subir 5 pisitos andando. de los desperfectos nada de nada seguan igual y si van a tener las llaves el portero y la constructora me temo que hasta agosto no vamos a poder meter nada en el piso, no me fio.
¿que vais a hacer vosotros, vais a firmar el papel para autorizar a la constructora a tener nuestras llaves?
Bueno suerte a todos
yo ya empiezo a pagar y pagar y como dice mi jefe soy rica con problemas de liquidez
 
jcoco22
jcoco22
20/06/2007 17:20
Hola a todos!!! Ya tenemos las llaves, 4 del piso, 2 del buzon, 1 portal, 1 del acceso a la finca, 3 del trastero y mando y llave magnetica del garaje.

Nos han dado una carpeta con toda la informacion, memoria de calidades, manual de instrucciones del acumulador,caldera, termostato, planos de instacion de agua, luz, aire acondicionado, fotocopia de licencia de primera ocupacion, celula de calificacion definitiva para vivienda de proteccion publica, certificado de la instacion del gas natural,certificado de instalacion electrica en baja tension, ... y creo que esta todo para empezar a gestionar el alta de servicios.

Por cierto en estos papeles indican, QUE EL VIGILANTE TIENE UNA LLAVE DEL PISO PARA QUE PUEDAN ENTRAR LOS OPERARIOS A REPARAR LOS DESPERFECTOS, hay un papel para pasar a retirarla y otro para concedersela legalmente a la EMV para tal fin.

Pienso que nadie deberia tener llaves de nuestras casas, no?

Bueno que todo ha ido muy bien en 10 minutitos lectura de escrituras, resolucion de dudas, firmas y las llaves.

Bueno espero que pronto estemos todos por alli, pq esta tarde no habia nadie nada mas que un operario de mono azul y el guarda.

Saludos y perdon por el chorizo escrito.
 
belix
belix
20/06/2007 13:18
Se supone que te tienen que dar el libro de la construcción, con todos los datos dados por la constructora
 
W
woodywoodpecker
20/06/2007 12:35
Para los que ya han firmado, os han dado alguna memoria de calidades del piso?
 
W
woodywoodpecker
20/06/2007 12:24
CAGOGAR dijo:

perdidoenlastablas dijo:

Al final firmaba alguien hoy o se retraso la fecha a todo el mundo, es que tengo una curiosidad tremenda porque nos cuenten como ha ido (y no me considero cotilla, es para ver que nos espera a los demás cuando nos toque)


Hola, y o firmo a las 14.45 de hoy, mañana os cuento como ha ido y si al final he logrado firmar.
Se de gente que estaba citada para hoy pero a su banco no le ha dado tiempo a enviar todo a la notaría (como avisaron el jueves pasado por la tarde noche, como siempre, con prisas¡¡¡¡¡) y se lo han retrasado para finales de julio.
ya os cuento


Pues nuestro banco mando todo dentro de los plazos que puso la notaria y nos pasaron al 3 de julio.
 
P
perdidoenlastablas
20/06/2007 12:13
Cagogar, te deseo mucha suerte y enhorabuena, ya casi casi eres propietaria.
Saludos
 
M
MCIEMA
20/06/2007 11:57
Aaaaaaaaaaaaaahhhhhh!!!!!! que envidia me dan! Acabo de hablar con mi vecina! acaba de firmar! Les han dado un pliego de condiciones! Que no me ha podido contar porque no le ha dado tiempo a leerlo todavía! Ya os contaré! Bueno, alguno que haya firmado también hoy ya nos contará!
Que guayyyyyyyyy!!!!!!!!!!
 
C
CAGOGAR
20/06/2007 11:54
perdidoenlastablas dijo:

Al final firmaba alguien hoy o se retraso la fecha a todo el mundo, es que tengo una curiosidad tremenda porque nos cuenten como ha ido (y no me considero cotilla, es para ver que nos espera a los demás cuando nos toque)


Hola, y o firmo a las 14.45 de hoy, mañana os cuento como ha ido y si al final he logrado firmar.
Se de gente que estaba citada para hoy pero a su banco no le ha dado tiempo a enviar todo a la notaría (como avisaron el jueves pasado por la tarde noche, como siempre, con prisas¡¡¡¡¡) y se lo han retrasado para finales de julio.
ya os cuento
 
P
perdidoenlastablas
20/06/2007 11:50
Al final firmaba alguien hoy o se retraso la fecha a todo el mundo, es que tengo una curiosidad tremenda porque nos cuenten como ha ido (y no me considero cotilla, es para ver que nos espera a los demás cuando nos toque)
 
P
perdidoenlastablas
19/06/2007 17:09
Bueno, solo quería desearos mucha suerte a los que firmáis mañana, espero que no haya ningún problema y ya nos contaréis como os ha ido
 
A
aricale
19/06/2007 10:39
Lo de las plazas de garaje, por lo menos en esta ultima convocatoria era subasta, pusieron un precio de salida, la gente presentó su oferta y se adjudicaron por orden, yo lo vi chafardeando en la pag. de la EMV, debe estar todavía el listado de adjudicación porque no fue hace mucho.

Yo firmo el día 3 a eso de las 10 y algo.
 
W
woodywoodpecker
19/06/2007 10:29
A los que os han cambiado la Firma de escrituras para el dia 3 a que hora os han dado?
 
belix
belix
19/06/2007 09:49
Pues eso es un problema de seguridad, espero que nos dejen derecho de tanteo por lo menos.

¿Hay alguien que haya pedido la firma para el 24 de Julio? ¿Se conserva esa fecha?
 
A
aricale
19/06/2007 08:36
Pichy dijo:

Y qué pasa con las plazas de garaje q sobran? o a algún vecino le han adjudicado dos plazas? pq en la planta 2 de la escasa luz que había observé plaza 149...


En otras promociones las plazas que sobran las han vendido despues, hace poco salió una oferta con un montón de plazas.
 
P
pichy
18/06/2007 18:41
Y qué pasa con las plazas de garaje q sobran? o a algún vecino le han adjudicado dos plazas? pq en la planta 2 de la escasa luz que había observé plaza 149...
 
C
CAGOGAR
18/06/2007 18:10
Hola, se supone que los pisos que estan vacios lo paga la emv, pero ya se sabe, jaja
 
C
chotisbrown
18/06/2007 17:55
Estoy de acuerdo con vosotros, y está claro que hasta que no hayamos firmado todos, está complicado hacer cualquier cosa, pero mi duda va más allá, y es quíen y cómo se convoca la primera reunión de la comunidad de vecinos, cómo se toman las decisiones, y todas esas cosas que no tengo ni idea de cómo se organizan.
 
A
atoreman
18/06/2007 16:29
Nosotros por motivos pesonales, que no por ganas, no firmaremos hasta los ultimos turnos, pero esta claro que conforme se empiece a firmar se tiene el derecho de entrar a vivir y por tanto habra necesidad de tener que dar de alta los servicios comunes para que cada uno se vaya organizando la casa... Al margen de que la comunidad se constituya oficialmente despues de firmar todos...
Por lo tanto, estoy de acuerdo con jcoco22, los primeros que firmen pagaran su parte, no mas, el resto (lo correspondiente a las casas "vacias") lo tendra que poner la EMV.... Pero como siempre.... esto es un cachondeo, asi que....
Es mas, si alguien ha renunciado, cosa que no sabemos pero que seguro que ha sucedido, esas casas van a seguir vacias una temporada larga....
 
jcoco22
jcoco22
18/06/2007 16:23
yo me imagino que la comunidad se constituys cuando hayamos firmado todos, seria lo mas logico, mientras tanto que page la EMV, no?
 
W
woodywoodpecker
18/06/2007 15:50
Pues esa duda es la misma que tengo yo.
Por que como encima la firma se va a alargar durante un mes.
 
C
chotisbrown
18/06/2007 15:46
A nosotros nos cambiaron la fecha el jueves por la tarde para este miércoles 20 de junio, y de momento, y cruzo los dedos, no tenemos nuevas noticias cambiándonos el día.

Yo ahora tengo alguna duda: ¿cómo va a ir ahora lo de la comunidad? Porque si cada uno vamos a firmar un día y se va a estar así hasta finales de julio, cómo se tiene que organizar una comunidad.

Perdonadme si soy un poco corto, pero es que no sé cómo van las cosas en un edificio nuevo en el que hay que dar de alta todos los servicios comunes.
 
jcoco22
jcoco22
18/06/2007 13:34
Yo de momento no he tenido noticias ni del banco ni de la EMV, espero q al llegar a casa no haya sorpresas, por que sino me parece otra tomadura de pelo mas, y ya llebamos unas cuantas.

 
W
woodywoodpecker
18/06/2007 12:37
Acaban de llamarme de la gestoría, y que van a llamar a la EMV por que no entienden por que nos han cambiado la fecha, cuando el viernes les habían dicho a ellos que no había ningún problema en firmar el día 20.

Estoy que me subo por las paredes.

Que ganas de perderlos de vista, menudos H.... P...
 
W
woodywoodpecker
18/06/2007 12:29
Pues el viernes me cambiaron la cita, dejandome un mensaje en el contestador de mis padres, y eso que tienen mi número de móvil, lo peor de todo es que mientras la gestoría hablaba con el notario , la emv dejaba el mensaje en el contestador. y como ya os comentaba antes he llamado a la emv me han dado fecha para el día 3, y con las mismas he llamado al banco que me ha comentado que a la gestoría no le habían puesto pegas para firmar el día 20. que tenían que hablar con la gestoría y que me llamarían y aquí estoy 3 horas después sin tener ni idea de cuando voy a firmar.
 
C
CAGOGAR
18/06/2007 12:11
WoodyWoodpecker dijo:

Pues a nosotros después de decirnos que nos cambiaban de fecha, y despues de hablar con la gestoría del banco resulta que llego a casa y me encuentro a casa un mensaje de la emv de que me cambian el día al día 3, que confirme la llamada. Pues hoy he llamado y me han dado fecha para el día 3 a la 13:45, vuelvo a llamar al banco para decirselo, y me dicen que eso lo lleva todo la gestoría y que le habían dicho que si enviaba toda la documentación firmaba esta semana ya, ahora tengo que esperar a la gestoría para que me confirmen la fecha.




Pero cuando te han llamado para decirte que te lo cambian al día 3?
un saludo
 
W
woodywoodpecker
18/06/2007 11:03
Pues a nosotros después de decirnos que nos cambiaban de fecha, y despues de hablar con la gestoría del banco resulta que llego a casa y me encuentro a casa un mensaje de la emv de que me cambian el día al día 3, que confirme la llamada. Pues hoy he llamado y me han dado fecha para el día 3 a la 13:45, vuelvo a llamar al banco para decirselo, y me dicen que eso lo lleva todo la gestoría y que le habían dicho que si enviaba toda la documentación firmaba esta semana ya, ahora tengo que esperar a la gestoría para que me confirmen la fecha.

 
M
MCIEMA
18/06/2007 10:45
hola!
pero vamos a ver, que yo no me entero de nada, de los que os han cambiado para este miercoles 20 os han dicho algo mas? pero os van a tener los desperfectos arreglados? Os han dicho para el 20 y ya esta? y vuestros bancos que dicen, han llamado ellos a la emvs? Yo firmo el dia 10 julio, espero que no me lo cambien, lo que no se es la hora de firma. Bueno esperaré al miercoles 20 a ver que os dicen y ya veré que hago.
Vaya tela!
 
jcoco22
jcoco22
17/06/2007 16:43
hola perdidoenlastablas, yo la tenia para el 26 y me la cambiaron la 20, de momento no he recibido nuevas noticias y espero que no las haya porque sino en el banco me van a mandar lejos.

 
P
perdidoenlastablas
16/06/2007 15:31
Perdonar, pero como ya no me fio de nada, ¿solo os han cambiado la fecha a los de los días 26 y 27?.
Yo pedi el día 10 de julio y no he tenido más noticias.
 

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