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M
MCIEMA
17/05/2007 11:12
Echadle un ojo a esto! Acabaremos asi? jeje!

http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20070515/cvalenciana/constructora-condenada-entregar-casa_20070515.html
 
P
pichy
17/05/2007 09:27
He llamado al telf 91 588 36 39, me dicen muy amablemente, q nuestro temna lo atienden los técnicos, sólo de forma presencial los viernes de 11-14h en la Calle Guatelama, 13. Allí nos sacan de dudas

Ánimo
 
belix
belix
16/05/2007 21:16
Pues teniendo en cuenta que la previsión de fin de obra para la nuestra era septiembre(la acabaron en febrero) y que la de montecarmelo tiene como previsión mayo... puf.. casi que ni pensarlo, peor vamos, que por no tener no tienen ni calificación definitiva de protección:


Emplazamiento:
Parcela 25.6 PAU Montecarmelo
Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 03/05/2006
Promotor: COMUNIDADES GESTIONADAS S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 46
Garajes: 46, Garajes porticados: 0, Trasteros: 46
 
P
pichy
16/05/2007 18:20
Pichy dijo:

Nº de expediente: 10-CV-03180.62005
Traenos buenas noticias!!!!




no sé si es un 3 o un 0, no lo veo bien
10-CV-00180.62005 QUIZÁ
 
P
pichy
16/05/2007 18:18
Nº de expediente: 10-CV-03180.62005
Traenos buenas noticias!!!!

 
P
perdidoenlastablas
16/05/2007 16:31
A mi lo que me parece mal es que estos pisos de Montecarmelo han salido en la 17ª convocatoria y los nuestros en la 16ª, ¿por qué no iban en la misma convocatoria si los tenían que entregar juntos?. yo cada día entiendo menos.
 
W
woodywoodpecker
16/05/2007 16:25
puespor lo que he podido ver las que entregarían antes en montecarmelo sería con fecha fin de obra en mayo y entrega en julio.

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2006/06_Junio/29/Files/BALANCE%20VIVIENDA%20JUNIO%202006.PPT#339,28,Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓN 20 de JUNIO 2006 / 3
 
W
woodywoodpecker
16/05/2007 16:21
pues si están pintando y es este, no quedaría tanto
 
S
Shehoff
16/05/2007 15:56
belix dijo:

Pues mejor que no sea este, porque por la pinta que tiene...


No van tan mal. La foto es de hace un mes, ahora están pintando. Yo doy por hecho que es este bloque, pero eso sí que no lo puedo confirmar...
 
belix
belix
16/05/2007 15:39
sesa dijo:

Gracias Shehoff...gran trabajo...te lo has currao...ahora nos toca esperar....la parte positiva en todo esto...que sólo es una parcela en montecarmelo y que está a punto de entregarse

gracias nuevamente, saludos


Pues mejor que no sea este, porque por la pinta que tiene...

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/detalle.asp?tf=16&nf=15&nomfoto=2007-04-15%2002%20montecarmelo%2017%AA%20emv%20piscinag.jpg
 
W
woodywoodpecker
16/05/2007 15:14
la verdad que estando al dia que estamos yo descartaría el mes de mayo directamente, y espero que en junio ya sea otro cantar....
y si es lo que dice shehoff, ya podían haber hablado con los bancos para decirles la problematica que existe... que ya van para 2 meses que se han concedido la mayoría de las hipotecas...
 
M
MCIEMA
16/05/2007 13:52
Y yo me pregunto si eso mismo no sabe decirnoslo la emv antes, en vez de meternos tanta prisa para nada, y darnos tantas largas? Yo es que cada vez lo flipo mas. Y sabemos cuando se van a entregar los de Montecarmelo? Como con todo esto nos metamos en junio... la llevamos clara. Hasta septiembre ni vemos cocinas, ni leches en vinagre!
 
S
Shehoff
16/05/2007 13:49
aricale dijo:

Shehoff: ¿De dónde has sacado toda esa información?


Del registro. En la EMV no te dan ni la hora. Es más, si te la dan desconfía de que el reloj esté en hora...
 
sesa
sesa
16/05/2007 13:42
Gracias Shehoff...gran trabajo...te lo has currao...ahora nos toca esperar....la parte positiva en todo esto...que sólo es una parcela en montecarmelo y que está a punto de entregarse

gracias nuevamente, saludos
 
A
aricale
16/05/2007 13:40
Micema: no tengo ni idea.

Shehoff: ¿De dónde has sacado toda esa información?
 
S
Shehoff
16/05/2007 13:10
woodywoodpecker dijo:

Bueno esperemos que no tengamos que llegar a los escritos y como dijo paz esta semana les den una contestación el Ayuntamiento respecto de la condición resolutoria, y no tengamos que ver nuestros pisos más tiempo desde fuera...


Yo no sería muy optimista en ese sentido. La cuestión, guste o no, es muy sencilla. Voy a intentar explicarlo lo más brevemente posible.

El contrato de permuta entre el ayuntamiento y Cogesa incluía dos fincas: la nuestra y una en Montecarmelo. En ese contrato hay una condición que establece que ambas partes deben entregarse mutuamente TODO lo acordado (bloques, parcelas y dinero). De lo contrario, el contrato se deshace y todo vuelve a las manos originales, es decir, se deshace la permuta.
El tema es que la fecha de finalización de las obras en Montecarmelo era mayo de 2007, pero raro será que no se retrasen (el nuestro también se retrasó algunos meses). Por tanto, los problemas no tienen tanto que ver con nuestras viviendas en sí, sino con las de montecarmelo, que son las que no están acabadas aún.
Por otra parte, supongo que el riesgo (espero que mínimo, casi insignificante) de tener que deshacer la permuta, es lo que les ha llevado a no hacer la liquidación del impuesto correspondiente a nuestras fincas, motivo por el cual habría que añadir a esto las ya famosas 3 semanas, pues ese trámite sigue sin hacerse, y dudo mucho que lo hagan hasta que no les entreguen el bloque de Montecarmelo.

Conclusión: si alguno estaba buscando un instalador de aire acondicionado, mejor será que empiece a buscar uno de calefacción, que nos va a hacer falta antes :-)
 
M
MCIEMA
16/05/2007 13:06
gracias aricale! de donde se puede sacar el número de expediente?
 
A
aricale
16/05/2007 12:57
vetty dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a > No me puedo creer lo que he leido hasta el momento. Ya que la EMV no nos puede contestar a nuestras dudas, ¿alquien ha intentado contactar con el Ayuntamiento? Sólo es por curiosidad.

Yo he encontrado una dirección a la que tal vez nos podamos dirigir para intentar averiguar algo sobre la permuta esa del Ayuntamiento. Es este link:

< a href=http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.8b2184148b70b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=d9f88f90a581c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=00899ad016e07010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&rmColeccion=21fe7005e2acf010VgnVCM2000000c205a0aRCRD target=_blank >http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.8b2184148b70b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=d9f88f90a581c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=00899ad016e07010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&rmColeccion=21fe7005e2acf010VgnVCM2000000c205a0aRCRD< /a >

Para algún atrevido que se dirija a ellos.

Espero que sirva de algo esta dirección.

Saludos.


Yo me he atrevido a llamar y no tienen ni idea de porque puede ser, pero la mujer tenía muy buena voluntad y ha estado consultandolo con su jefa, que la decía que lo mismo era por la licencia de primera ocupación o algo de disciplina urbanistica. Me han pedido el nº de expediente y ahí la que no tenía ni idea era yo.

Me ha dado 2 soluciones, volver a llamar con el nº de expediente, asi que si alguien lo tiene a mi no me importa llamar, o ir a la C/Guatemala, 13 el viernes de 11 a 14, que a eso si que no puedo ir.
 
W
woodywoodpecker
16/05/2007 11:57
Bueno esperemos que no tengamos que llegar a los escritos y como dijo paz esta semana les den una contestación el Ayuntamiento respecto de la condición resolutoria, y no tengamos que ver nuestros pisos más tiempo desde fuera...
 
M
MCIEMA
14/05/2007 13:21
HOLA!
YO TAMBIÉN HABÍA PENSADO EN ESCRIBIR AL AYUNTAMIENTO PARA QUE NOS INFORMARAN DE LO QUE ESTÁ PASANDO, Y NOS INFORMARAN DE ALGO MAS, YA QUE EN LA EMVS NO NOS DICEN NADA. HABÍA PENSADO INCLUSO EN PONERLO EN CONOCIMIENTO DE GALLARDÓN O INCLUSO DE LA OPOSICIÓN, PARA QUE SE ENTEREN Y A LO MEJOR ELLOS LES METEN CAÑA. TAMBIÉN PODRIAMOS HACER NOSOTROS UN ESCRITO EXPONIENDO EL CASO Y A VER SI NOS DAN ALGUNA EXPLICACIÓN.
PERDÓN POR LAS MAYUSCULAS, ME ACABO DE DAR CUENTA.
 
W
woodywoodpecker
12/05/2007 18:54
buscando por internet he encontrado esto.

"Normalmente, se pactaba la transmisión presente del solar bajo condición resolutoria (es decir, si no se construía en el solar, la permuta se resolvía a favor del que había dado el solar). En la práctica existían graves problemas porque ningún banco o caja concedía préstamos ya que tenía delante de su hipoteca la espada de Damocles, por lo tanto, se ha eliminado esa condición resolutoria estableciéndose como una obligación personal del constructor de entregar esa vivienda o plazas de garaje pactadas."

yo cada vez entiendo menos.
 
P
perdidoenlastablas
12/05/2007 17:21
Que es eso de firmar sin la condición resolutoria?, y si luego pasa algo nos podrian quitar las casas?
Pues no creo que haya muchos bancos dispuestos a firmar.
entonces, tenemos que esperar lo que puede ser un par de años a que terminen de construir otras casas teniendo las nuestras terminadas y cogiendo polvo.
Esto me parece el colmo, es indignante.
 
C
carool
12/05/2007 14:41
Ayer hablé con Araceli, la jefa del departamento y me dijo que el ploblema que hay es el que todos sabemos la condición resolutoria y que el problema es que esa condición se refiere a una permuta del Ayuntamiento con COGESA en la que el Ayuntamiento daba unos terrenos a COGESA a cambio de unas viviendas y claro la nuestra es una de ellas pero las demás puede que no estén ni empezadas. Están intentando que el Ayuntamiento nos solucione el tema y que de todas formas la semana que viene no la siguiente si no han solucionado nada, van a hablar con nuestros bancos les van a exponer el tema, y con aquellos bancos que estén dispuestos a firmar sin la inscripción de la condición resolutoria entonces firmarán.
Así que va para largo. Que desesperación.
 
M
MCIEMA
12/05/2007 11:55
jajaja! mejor no te digo como los puedes calentar! jaja!. Pero otra opción es en casa de Paz que ella seguro que tiene su casita!.
 
S
Shehoff
11/05/2007 14:56
chotisbrown dijo:

y a ver con el frío cómo caliento yo los tuppers en las placas solares.


Colcando un cristal encima del tupper :-p
 
C
chotisbrown
11/05/2007 13:57
Pues una vez que nos ha fallado lo de la bonita foto que se podrían haber hecho para las elecciones, sí que nos podemos poner a temblar, porque ahora sí que se les van a acabar las prisas, y eso puede dilatar todos los plazos.

Yo también he estado en Cajamadrid, y me han comentado que en principio no hay problemas por lo de la concesión de la hipoteca aunque caduque el plazo, que como tienen la carta en la que pedían que la tuviéramos antes del 30 de marzo, se pediría una prórroga y no habrá problemas para que la concedan.

Aun así, yo cruzo los dedos. A este paso, en vez de preocuparnos por el aire acondicionado cuando nos vayamos a vivir, directamente nos vamos a tener que preocupar por la calefacción cuando nos den los pisos, y a ver con el frío cómo caliento yo los tuppers en las placas solares.
 
W
woodywoodpecker
11/05/2007 13:39
lo que se me ha olvidado preguntar es por la visita de desperfectos.
 
M
MCIEMA
11/05/2007 12:40
Esto me parece muy fuerte. Parece mentira que la emvs con los años que llevan en esto de las viviendas de protección oficial, todavía no prevean que les faltan o dejan de faltar papeles y ni los trámites a realizar. Ahora para junio? que bien, me parece todo genial, a este paso ni nos bañamos este verano en la piscina ni nada de nada, que asco, de verdad!. Pues ya que lo dejen para las próximas elecciones, para 2010. Vaya cabreo que tengo! Es que hay que joderse!. Y las casas allí vacias! Terminadas y todo!.
 
W
woodywoodpecker
11/05/2007 09:35
por lo que me acabo de enterar las noticias son ls mismas que os han contado al resto, tienen un pequeño problema de papeleo, al parecer se debe a una condicion resolutoria. que están deseando ellos tambien de que firmemos, lo único que me han dicho es que la semana que viene sabran algo. no me ha dicho fechas ni nada de nada, que nos avisarán cuando lo tengan resuelto.
 
M
mariapp
10/05/2007 17:43
A todos nos la van a seguir concediendo pero ami xlo menos los 6 primeros meses me prestaban el dinero al 3.75% y claro la del banco el otro di me dijo q se acababan de reunir y q con la subida de los tipos ahora era al 4.35%.el resto no cambia pero como pase mas tiempo los tipos de interes si, nuestras hipotecas tambien y nuestro bolsillo sera el perjudicado.
Yo de momento sigo gastandome el dinero en lo q me apetece, hoy me voy a un concierto, pero tengo excusa,hoy es el 8 aniversario en pareja, aunque me hubiera gustado mas celebrarlo con una cena en nuestra casa. a ver si con suerte me la dan para mi cumpleaños
 
C
CAGOGAR
10/05/2007 15:29
belix dijo:

Hola.. ya me ha respondido el de la emv...

"Efectivamente todo se debe a una condicion resolutoria ( parece ser una permuta) uno cede el terreno y otro se hace cargo de la contruccion. me dicen que se espera que a mediados de junio o a ultimos este resuelto. es todo lo que puedo contarte"

Así uq elo que sabemos es lo que hay... no hay frases interpretables, ni cosas que nos oculten ni nada....

En cuanto a lo de caducar no caducan, si si la tienes aprobada, te la conceden igual, a nosotros nos han vuelto a pedir las tres nóminas y listo.

saludos



Pues a mi el banoc lo que me ha dicho es que tienen que volver a pedir la concesion de mi hipoteca, no tengo que entregar ningun otro papel, que seguro que me la vuelven a condecer, pero que seguramente las condiciones cambien. Bueno hablare con ellos a ver que pasa
 
belix
belix
10/05/2007 15:21
Hola.. ya me ha respondido el de la emv...

"Efectivamente todo se debe a una condicion resolutoria ( parece ser una permuta) uno cede el terreno y otro se hace cargo de la contruccion. me dicen que se espera que a mediados de junio o a ultimos este resuelto. es todo lo que puedo contarte"

Así uq elo que sabemos es lo que hay... no hay frases interpretables, ni cosas que nos oculten ni nada....

En cuanto a lo de caducar no caducan, si si la tienes aprobada, te la conceden igual, a nosotros nos han vuelto a pedir las tres nóminas y listo.

saludos
 
A
aricale
10/05/2007 12:28
Yo tambien he llamado (al nº que habeis puesto) y me han dicho que este mes no se firma nada, que hay que esperar a algo que tiene que hacer el ayuntamiento. Le pregunté que si sería para junio y me dijo que no sabía que estaba todo pendiente del ayuntamiento.

Le pregunté por lo de los desperfectos y me dijo que de eso ella no sabía nada.

Asi que me he quedado como estaba, la chica que cogió el telefono se limitó a decirme que ella no sabía nada. Casi prefiero esto (que debe ser la verdad, es decir, que no tienen ni idea de nada) a que me cuenten historietas.

Por cierto, he hablado con mi banco y por ellos no hay ningún problema en esperar.
 
C
CAGOGAR
10/05/2007 11:40
sesa dijo:

llama y te enteras

saludos


Gracias
Acabo de llamar, pero comunica y he vuelto ha llamar al telefono que llame ayer y me han pasado con Paz Posada, me ha dicho que esta pendiente de no se que Resolución, que por ella escrituraba mañana.
le he dicho que mi hipoteca caducaba a lo cual me ha dicho que no que las hipotecas no caducan a lo qeu yo la he dicho que si que caducan las de mi banco y las de todos los bancos.
Bueno que al final me ha dicho que haga un escrito a Isabel Pinilla, su jefa, expniendole mi problema....
 
sesa
sesa
10/05/2007 09:59
llama y te enteras

saludos
 
W
woodywoodpecker
10/05/2007 09:58
os han contado alguna milonga nueva?
 
sesa
sesa
10/05/2007 09:53

Por si alguien quiere llamar y preguntar

el teléfono de la emv 915168150 te dan un número de teléfono 915168861 que es el de Ana Prieto y con un poco de suerte puedes hablar con Araceli que parece ser que es la jefa de Paz y Ana

Saludos
 
jcoco22
jcoco22
10/05/2007 00:29
LLevas toda la razon, pero que nos aclaren la fecha definitiva de entrega y se acaba todo esto.

 
belix
belix
09/05/2007 23:25
de acuerdo contigo :-)
 
S
Shehoff
09/05/2007 21:02
Mi opinión difiere un poco de lo que se está hablando.

Hablar de denuncias y reclamaciones no creo que lleve a ningún sitio ya que aquí no se trata de una compraventa normal y corriente en la que se anticipa un dinero, se establece una fecha límite de firma, etc. Ninguno de nosotros ha firmado ningún contrato. Simplemente hay por ahí una lista que dice que se nos ha adjudicado la vivienda X y punto. Es más, alguno de la EMV dirá que nos demos con un canto en los dientes porque nuestro piso está construido mientras otras promociones del mismo sorteo ni siguiera van por los cimientos...

No sé a vosotros, pero a estas alturas a mí lo que me "molesta" ya no es firmar en mayo o en junio, sino que me estén toreando contándome una milonga distinta cada quince días. Es decir, a mí, si me dicen que no se va a hacer nada hasta navidad pues me fastidiaría, pero mira, desgracias más grandes hay en la vida, a esperar pacientemente. Pero lo que no se puede hacer es decir: en diciembre que en febrero, en febrero que se retrasa un poco hasta marzo. En marzo, las prisas, que se firma en un mes, después, que pasado semana santa, después, que a finales de mayo, ahora, que en junio y eso si hay suerte...

Mi opinión es la siguiente. Se averigua en el registro qué demonios pasa con la condición resolutoria (nos han contado tantas mentiras que averigua tú si ésta no es otra más). A partir de ahí, se va a hablar con Paz, esta vez ya con datos en la mano para que no pueda contar milongas. Y ahí decirle lo que contaba más arriba, es decir: "Mira Paz, a estas alturas lo que quiero saber es qué está pasando, pero quiero saberlo con pelos y señales: por qué no se puede firmar, qué falta, de quien depende y cuánto tiempo se necesitar para resolverlo. Y si para eso se necesitan tres meses pues qué se le va a hacer pero no quiero oir más mentiras"

 

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