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M
materazzi
17/05/2007 08:54

Reunión el lunes 21

4.824 lecturas | 53 respuestas
Hola.
El presidente nos convoca a una reunión informativa el lunes 21 en el salón social de la urbanización.

Un saludo.
 
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materazzi
01/06/2007 10:25
Entendido.
Un saludo.
 
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Kla
01/06/2007 10:13
Saludos a Materazzi, creo que los adjetivos calificativos nos los podemos ahorrar.
Me parece correcto que creas, que si el presidente dimite tenemos problemas, yo me remito a nuestra situación actual, y con nuestro actual presidente “si tenemos problemas”, no se cobran los recibos. Por otro lado creo que no me esplique correctamente en mi anterior intervención, yo no me quejé del presidente, me quejé de las quejas del presidente. Cuando alguien decide voluntariamente ocuparse de la responsabilidad de la presidencia de su comunidad, tiene que calcular que el desarrollo de esa actividad le va a causar problemas. Si su actitud es pasarse las reuniones diciendo constantemente lo trabajoso que es ser presidente, creo que a los demás (o por lo menos a mí) nos interesan otros problemas (los de la comunidad) y no los suyos, teniendo en cuentas, vuelvo a repetir, que fue por voluntad propia.
 
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A
Antolin
31/05/2007 14:21
Marta, en el reglamento lo que pone es que la piscina se abrirá "normalmente" de 15 de junio hasta el 15 de septiembre, aunque queda facultada la Junta de Gobierno para que atendiendo a las opiniones recogidas y el tiempo se pueda adelantar o atrasar este periodo.
En cuanto al horario no indica nada mas que se acordará al principio de la temporada, si bien es cierto, que parece que no hay nada claro, porque según he sabido en la reunión había discrepancias por el horario, pero finalmente nada se acordó.
Tambien dice algo relativo a unos pases de invitados, pero de esto tampoco aclara nada, tambien lo deja en manos de la junta de gobierno.
 
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E
Ewing
31/05/2007 14:15
bueno, pues para provocar algo mas de entropia, decir que segun he estado mirando, no existe prohibicion alguna sobre el uso de cloro en piscinas ( niños o adultos). el unico problema que tiene el cloro es el almacenamiento y dosificacion que cualquier persona que lo comercilice como un mantenedor autorizado de piscinas, lo sabe.

desafortunadamente llegue tarde a la reuinion, y el tema este ya estaba empezado por lo que no se, por que se dijo lo de no echar cloro. de todos modos sigo informandome sobre el tema, por si hay que exponer otros puntos.

saludos
 
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M
martaasenjo
31/05/2007 13:47
Si, pero me refiero mas bien a lo que se habló en la última reunión extraoficial, lo relativo a la modificación de los horarios de apertura y cierre de la piscina, me imagino que no habiendo ninguna modificación tendremos que estar a lo que se aprobó en el reglamento, no? Entonces todas las propuestas que se hicieron en la ultima reunión, no sirven para nada, no? Sabeis si en ese reglamneto pone algo del día de apertura? No puedo descargar el docuemnto que adjuntas y no he podido comprobarlo.Gracias
 
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M
materazzi
31/05/2007 13:30
Bueno, algo sí que hay:
http://www.nuevosvecinos.com/ciudaddelduque/descargas/papeles%20entregados%20en%20la%20junta.rar

En los papeles 008 y 009 vienen algunas normas, y creo recordar que este reglamento está aprobado.

Un saludo.
 
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M
martaasenjo
31/05/2007 13:19
Parece ser que los 15 días antes entran en el precio contratado, epro aún así, quien y como ha decidido abrir la piscina, si todavía no hay ninguna norma relativa al funcionamiento de la misma acordado? Un saludo,
 
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M
marineri
31/05/2007 12:59
Pero, ¿cómo se va a abrir este viernes si no se ha llevado a votación, y, según comentaron en la reunión, nos costaba una pasta abrirla 15 días antes?.
En cuanto al tema de los pagos, que, como he podido ver, todavía ni se han mandado las cartas a los implicados, o tanto el presidente como el administrador se ponen las pilas, o la bola cada vez va a ser más gorda.
 
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M
materazzi
31/05/2007 12:46
Desde luego que no es nada personal, ni quería ofender a nadie, sólo quería defender al presidente porque creo que no tiene nada de culpa de lo que está pasando. De hecho, pienso que lo hace todo lo mejor que se puede hacer. Es cierto que hay cuestiones administrativas muy graves por resolver, pero si el presidente dimite entonces sí que lo veo negro.
Sólo es una opinión anónima más :)
Un saludo.
 
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M
martaasenjo
31/05/2007 12:45
Yo tambien he oido algún comentario en la urbanizacion de que se va a abrir la piscina a lo mejor este viernes, alguien sabe algo mas concreto?. ¿Como es posible que se abra la piscina este viernes, si todavía no se han acordado ni los horarios, ni el sistema de invitaciones que pone en los estatutos de la comunidad? Como quedó en la reunión el tema de los horarios de la piscina? Eso no quedó pendiente de votar en una reunión próxima? Perdonad por tantas preguntas, pero parece que no me entero muy bien, si alguien puede hacer alguna aclaración. Muchas gracias
 
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hobit
31/05/2007 11:47
Materazzi, me tomaré lo de inconsciente como un cumplido, ya sabes, buen rollo. No cuento anónimamente mis frustaciones, simplemente esbozo una opinión. O es que Materazzi es tu nombre, utilizas un nick como casi todos. No voy a tomar esto como algo personal, y menos en un foro que es libre para expresar opiniones y demás. Además, en tu opiniones siempre ha reinado el respeto, pero claro, entiende que no todos opinemos como tú. Yo por lo menos no opino de la misma manera. Hobit en mi nick, y no otro, creo que con esto te contesto a otra de tus aseveraciones. Además, en este foro no interviene más de un 10% de los vecinos de la urbanización, y os puedo asegurar que lo que yo opino, lo opinan muchos vecinos. Que lo digan o no es otro cantar.
Simplemente he manifestado que no es normal lo que está pasando, y que parte de la culta la tiene el presidente, supongo que involuntariamente, pero la tiene.
Un pajarito que me contado que la piscina es posible que se abra antes de la fecha de estatutos. Que no sabemos cual es la cuenta de la comunidad, que a día de hoy no se ha hecho ninguna gestión por cobrar a los impagados, o por lo menos para facilitarle información sobre el particular, y el ultimatun se acaba.
A ver si ahora no se va a poder decir nada en contra del presidente, joder, sólo es una opinión, y además creo que constructiva.
En fin, que todo se soluciones de la mejor manera posible, pero no creo que sea de inconscientes el opinar diferente a lo que opinan otros.

saludos, especialmente a tí, Materazzi.



 
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Antolin
31/05/2007 10:12
Hola vecinos, llevo mucho tiempo sin visitar ni intervenir en el foro, pero veo que hay bastantes discrepancias en ciertos aspectos que preocupan bastante a la mayoría. VOy a dar mi opinión perosnal sobre lo que he ido leyendo.
En cuanto al presidente, entiendo que hace lo que puede, pero es fundamental que tenga informados a los vecinos, en defecto del administrador de las cuestiones mas relevantes de la urbanizacion, tal y como lo hizo en la reunión extraoficial (a la que no pude asistir, por estar de viaje)Pero mas importante, si cabe es cambiar de administrador, creo que eso le liberaría a él de mucho trabajo y muchas broncas de los vecinos que entiendo que le reclaman a él, por la inaccesibilidad del administrador, que parece ser un pasota. Que lo cambien ya! y así el que venga a lo mejor se encarga mejor de las cuestiones fundamentales.

En cuanto al cobro de los recibos que están pendientes, se debe buscar una rápida solución, puesto que como parece hay mucha gente que quiere pagar y no sabe como. No podría darse el nº de cuenta de la comunidad y que los que deben ingresen las cantidades pendientes? Así se liberarían de esa deuda, que muchos tienen sin quererla.

Y en otros aspectos, como la piscina, horario, piscina de los niños, etc. creo que antes de tomar una decisión precipitada por parte del presidnete se debería de hacer una reunión urgente para votar, para que se acuerde lo que la mayoría estime conveniente y no lo que piense una sola perosna.
Un saludo,
 
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materazzi
31/05/2007 09:29
Kla y hobit (suponiendo que seais personas distintas) no seais inconscientes. El presidente se queja con razón. Si renuncia, cansado de trabajar para todos sin que nadie se lo agradezca, entonces sí que habrá motivos para lamentarse. Y entones no habrá más reuniones informativas ni nadie a quien contar los problemas, porque un presidente elegido al azar y con los precedentes actuales no va a trabajar igual. Las reuniones ordinarias anuales convocadas por el administrador serán un caos, tras todo un año de abandono. Pero bueno, siempre quedará este sitio web donde contar anónimamente las frustraciones personales de cada uno :P
Un saludo.
 
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H
hobit
30/05/2007 11:17
Has dado en el clavo. Que ser presidente es un coñazo, ya me hago cargo, y sobre todo si es al principio. Pero cuando lo has elegido el motivo de queja debería ser menor.
 
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K
Kla
30/05/2007 10:07
Buenos días.
Soy uno de los vecinos que apareció en la lista de “morosos” según el presidente de nuestra comunidad.
Creo que en la reunión se intento informar de que en realidad no había morosos sino una mala gestión por parte de la administración y la presidencia. Pero como creo que cada uno puede opinar lo que quiera si me gustaría recordaros que en dicha reunión se aseguró que lo primero y prioritario que debía hacer el administrador de nuestra finca era solucionar el tema de los cobros. En la reunión en la que se nos insultó se dijo que antes de un mes estaba solucionado el tema, dicha reunión se produjo el 21 de mayo. Hoy es día 30 de mayo y sigo esperando que alguno de los dos (administrador o presidente) se ponga en contacto con nosotros.
No he sido nunca presidente de la comunidad, pero ante la constante letanía de que es mucho trabajo y es muy difícil, recuerdo a los vecinos que nuestro actual presidente está ejerciendo ese puesto por propia voluntad.
Saludos
 
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N
narita
30/05/2007 09:35
En la última reunión se aprobó el tema de los cerramientos, lo que se podía hacer y lo que no con el fin de unificar criterios. A grandes rasgos se pueden cerrar aquellas terrazas que tengan techo encima pero siguiendo los parametros aprobados,las terrazas grandes de los áticos no se pueden cerrar ni hacer obras en ellas debido fundamentalmente a que en las escrituras está estipulado que la propiedad de éstas es de la comunidad aunque el uso y disfrute sea exclusivo del dueño del ático, asi que si quieres hacer alguna obra que afecte a la estructura de la terraza tiene que ser con el consentimiento del resto de vecinos.por si alguien se ha perdido en cuanto a obra me refiero a cerramiento fijo, no están incluidos celosías,pérgolas, etc.
 
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B
Babola
29/05/2007 15:23
Muchas gracias. Yo pienso que si en algunos aticos han puesto quitamiedos y cada uno de un color tambien estara aprobado el cerra la terraza, puesto que, no tiene sentido unos si otros no.
Y con respecto a tu comentario sobre las camaras en el garaje, llevas toda la razon porque cuando necesitas ayuda es en el momento que te pasa, y la grabacion es algo que solo sirve para identificar, pero no para socorrer en su momento.
 
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R
retro78
29/05/2007 13:49
Pues no se hablo nada pero he de decirte que el vecino del portal A que cerró la terraza lo ha quitado ya... asi q no se muy bien que ha pasado o que me he perdido

Por cierto tb se dijo en la reunion que o camaras o vigilantes... y yo me pregunto de que sirve que se grabe lo q te pasa..si es que te pasa algo en el garaje y nadie lo esta vigilando? Digo yo q ya que se han puesto... algo q yo no pude decidir, pues que se use como debe usarse...no?
 
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B
Babola
27/05/2007 16:41
El otro dia pregunte que si alguno de vosotros me podia informar si en la reunion se dijo algo de poder cerrar las terrazas, y nadie me contesto. ¿Alguien sabe algo?
 
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H
hobit
24/05/2007 17:01
Mainba, te puedo asegurar, y al vivir en la urbanización desde el principo te lo corroboro, que mucho de los casos, pero muchísimos, se ha intentado todo, por activa y por pasiva, y nada de nada. No creo que a ningún moroso involuntario le haga gracia que le pasen un maxro-recibo de 1.000€ como poco. Si hasta al PRESI no le cobraron nada hasta febrero. En fin, que se solucione que es lo que hace falta.

saludos,
 
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M
mainba
24/05/2007 16:52
De todas formas, si se quiere pagar se puede. Porque yo no vivo en la urba todavía, vamos, que nos podíamos haber hecho los locos tranquilamente, y llamamos al administrador diciéndole que le habíamos mandado tres veces, por fax y por correo, el número de cuenta y que ni con esas. Insistí (bastante) y en unos días me clavaron el primer recibo. Ahora, que seguro que si no insisto aparezco en la lista famosa del otro día...
Yo me preocupé de que me hicieran caso, porque preferí pagar en ese momento (y me pasaron de golpe 3 recibos, creo) que recibir un susto en mi cuenta cuando menos me lo espere por no sé cuantos recibos.
Alguno dirá que es trabajo del administador hacer eso y que no tienen por qué perseguir a nadie, y estoy totalmente de acuerdo, pero si tenemos en cuenta el hecho de que no pagar perjudica a todos los vecinos y que si confiamos en el administrador nos dan las uvas pues no está de más moverse un poco.
 
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M
marineri
24/05/2007 16:26
LO QUE ESTA CLARO ES QUE TENEMOS QUE TRANQUILIZARNOS UN POCO Y EMPEZAR POR PRIORIZAR LOS PROBLEMAS QUE ACTUALMENTE TENEMOS, EMPEZANDO, CREO YO, POR EL PROBLEMA DE LA PASTA.
 
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E
Ewing
24/05/2007 16:19
ahi le has dao hobit ¡¡¡¡

si señor, o sea ya sabiendo los problemas que hay, de pelas, de tal de cual, damos prioridad a la instalacion de camaras de seguridad, que ademas se aprobaron en una reuinion que estuvo mal convocada, en semana satna.... tal tal tal, que han costado la friolera de 30.000 euros... y aun seguimos con puertas de garajes, portales, rotas, etc etc.....

en fin..... que yo entiendo que el ser presidente, pues no sera facil, y mas con el follon que hay liado, pero como en todo, pues ahi que priorizar las cosas y se ha perdido el culo ( con perdon) por hacer cosas que no eran tan prioritarias... y las otras pues van como van....

saludos
 
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H
hobit
24/05/2007 15:58
Efectivamente que es legal hacer saber a los vecinos que sí pagamos, cuales son los morosos reales que no pagan por que les sale de ahí abajo. Pero hasta que no se sepa con seguridad con las pertinentes reclamaciones, no se puede hacer circular una lista para que la vea todo cristo, por que no es LEGAL.
Que esta administración de fincas ha sido y está siendo un desastre es más que evidente, y eso que yo voté porque siguiera. Pero no me parece normal que después de 7 meses se haya llegado a este extremo. Se han dado prioridades a otros temas como cámaras de seguridad, cerramientos, toldos, pérgolas y demás cosas, que aún siendo necesarias, no eran tan prioritarias como los impagos.
La última reunión se tuvo hace mes y medio, administrador mediante, y no se comentó nada de esto, y sin embargo si que se comentó que había muchos vecinos que no estaban pagando porque la administración de fincas no hacía su trabajo. Está muy bien culpar a la administración por muchas cosas, pero la JUNTA DE GOBIERNO, con el PRESI a la cabeza, debería haber estado más viva con este tema, muy delicado y que afecta a nuestros bolsillos.

saludos,
 
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marineri
24/05/2007 15:23
Mainba, estoy totalmente de acuerdo en lo que estás comentando. Estamos totalmente de acuerdo en que la administración ha sido desde el mismo día que acordamos dejar a esta admon. de fincas desastrosa, y entiendo que muy posiblemente haya habido errores en el cobro de los recibos de algunos clientes, lo que si te aseguro, es que si a mi me ocurre lo que le ha pasado a los vecinos de que han estado no se cuantos meses sin pasarles la comunidad, yo, personalmente, no me quedo de brazos cruzados, me voy a ver al presidente y le expongo mi problema, le digo que llevo meses intentando pagar y que no me pasan los recibos, pero dejo constancia de que no es mi culpa. EL MES QUE VIENE VAMOS A TENER LA RESPUESTA, VEREMOS QUIEN HA QUERIDO REALMENTE PAGAR SALDANDO SU DEUDA Y QUIEN TIENE UN MORRO QUE SE LO PISA.
 
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M
mainba
24/05/2007 14:20
Lo de cambiar de administrador, parece cada día más claro, no?
Y por supuesto que es legal circular entre los vecinos la lista de morosos (morosos reales, claro. Lo que no es legal es echarle geta y no pagar.
Pero estoy de acuerdo en que no debería haberse mostrado una lista de personas que no tienen la culpa de la incompetencia de un señor que cobra todos los meses por...todavía no lo tengo muy claro...
Yo alucino, aquí la gente pasa de ser presidente, de ser vicepresidente, de pagar recibos, de respetar horarios...
Y cuando leo que la contrata de limpieza no limpia a diario...y para qué se les paga entonces?...somos una ONG y no me he enterado?
 
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M
martaasenjo
24/05/2007 13:15
Por eso se ha planteado en la reunión cambiar de administrador, porque lo que no es normal es que desde octubre el buen hombre no tenga claro los pagois correpsondientes a cada una de las viviendas. Un saludo
 
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Pepa janflix
Pepa janflix
24/05/2007 13:06
Estoy contigo claro, es de cajón.

No creo que a nadie le guste que los recibos se pasen mal. Les confias tus cuentas y eso si que es serio, como para que las gestionen mal.

Llevamos desde Octubre viviendo y deberia estar claro el tema de los cobros.

Saludos.

 
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M
martaasenjo
24/05/2007 12:22
Pepa Janflix, el problema es que del listado de morosos que se mostró el otro día, tal y como se ha repetido en mensajes anteriores de los vecinos, habrá unos pocos que sean morosos porque no pagan , porque no les da la gana, pero el resto, que es la mayoría no paga por una mala gestión de cobro del administrador, por lo tanto NO DEBERIAMOS LLAMAR MOROSOS, a la gente que a lo mejor lleva meses detrás del administrador para pagar y no le pasan el recibo, vete tú a saber porque. Esta gente no debería aparecer en una lista de morosos, cuando no lo son y su voluntad es de pagar, por lo que están encuadrados en una lista que no deberían. Efectivamente esta lista puede incluso atentar contra su honor, sin haber comprobado antes si son morosos porque quieren o por culpa de la mala gestión del administrador que la mayoría votó. Un saludo,
 
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Pepa janflix
Pepa janflix
24/05/2007 11:29
Hola, a ver.

Pagar la comunidad, es un deber. joda o no joda. Si eso, pues vendes y te vas que para eso somos libres.

Queremos nuestros servicios ¿no?, pues a pagar y a hacer cumplir lo que pagamos. Todo esto se ha votado y hay que aceptarlo, manda la mayoría.

Lo que hay es de todos y nos obligamos a cuidarlo, respetarlo y hacerlo respetar, nadie tiene derecho a pensar que si paga más, es más suyo.

Cada uno de nosotros como propietarios tenemos perfecto derecho a saber quien no paga su comunidad y deja tirados a todos, bien no me meto en motivos personales, que cada uno tiene los suyos para no pagar. Lo que si es que no quiero discutir con alguien, si se hace esto o lo otro, si no esta al corriente de pagos como yo.

Alguien que no este al corriente de pago, no tiene derecho a voto, pero si puede tener voz en las juntas y eso debe constar en cualquier acta, a disposición de los vecinos.

Hoy en día estos casos se resuelven en poco tiempo, te embargan a la primera de cambio y ademas no puedes vender tu vivienda si eres moroso.

La forma de comunicarlo, la debemos elegir nosotros por votación, otra cosa es difundirlo a los cuatro vientos.

La ley de la propiedad horizontal, intenta solucionar todos estos problemas, nosotros podemos personalizarla a nuestro gusto dentro de esos margenes, pero esto tiene que ser con un espiritu de, al menos, nodar por saco cada dos por tres.

Odio las reuniones de vecinos de tres horas de duracion, porque no sirven para nada, entre maleducados que no dejan hablar ni oir, listos que no colaboran y demás que tienen su propia y unica razón, somos 170 ¿quien pone de acuerdo a tantas personas? y más si ninguno queremos esa responsabilidad, más que por no hacerlo para no aguantar a desagradables comentarios de personas que ni comen ni dejan comer.


¿El tipo de toldo lo habran votado algun vecino moroso?

En el enlace que os dejo hay una resolucion en contra de un vecino moroso, que denuncio a la comunidad por haberle incluido en la lista de vecinos que no pagan comunidad. Cuendo en su dia voto que asi se hiciera en caso de que alguien dejara de pagar 3 mensualidades.



https://212.170.242.196/upload/Canal_Documentacion/Resoluciones/E/2005/E-00094-2005%20Resoluci%F3n%20de%20fecha%2028-11-2005%20(Art%EDculo%2037%20LOPD).pdf

Pasar buen día.
 
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H
hobit
24/05/2007 09:10
Efectivamente, comentario muy acertado este último. Yo creo no estar en el caso de los morosos (ya sea voluntarios o involuntarios), me parece que me cobran lo justo según coeficiente. Pero puedo asegurar que si lo estuviera, tomaría cartas en el asunto. Me explico, los que se vivió en la Junta "extraoficial" del pasado lunes en este sentido fue una vergüenza. Esta lista purruló a por las manos de todo el que quiso mirarla, y puedo asegurar que esto es legalmente querellable. Mucho cuidadín con estos temas, porque hay muchas maneras de comprobar y "perseguir" a los morosos voluntarios, pero esta no es una de ellas, y además no es legal.

un saludo,
 
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A
alias 25
23/05/2007 23:44
hola escuchar creo que lo de las lista de morosos no es legal y se puede denunciar por revelacion de datos y injurias o sea que vamos a tener cuidadito porque por cuatro como decis que quieren cotillear nos pueden buscar la ruina un saludo
 
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M
mainba
23/05/2007 22:14
Lo de la lista de morosos puede sonar fuerte, pero parece ser que es práctica habitual. En mi urbanización se hizo (el administrador circulaba con los voletines informativos lo que tenía cada uno pendiente de pago) y fue bastante efectivo porque la gente pagó sin tener que llegar a denuncias ni nada por el estilo, pero la presión venía porque te enterabas de que el vecino de al lado llevaba 3 años sin pagar y, claro, ya como que no va con la cabeza muy alta cuando te le cruzas por las mañanas, pero en este caso si son vecinos que no viven en la urbanización supongo que les importará un bledo que aparezca su nombre por ahí.

Hombre, yo creo que es pronto para hablar de listas ni nada de eso, de momento. Habrá que esperar a que se regularice la situación y el administrador sea capaz de una vez por todas de pesar los recibos a todo el mundo, para ver quién realmente no paga porque no le da la gana.
 
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B
Benavides
23/05/2007 15:30
Buenas tardes.
Yo tampoco estuve en la reunión, y pido disculpas a quien se pueda sentir ofendido cuando al principio de este tema preguntaba si era el lunes la reunión o que si se avisaba con tiempo o tal. No vivo allí todavía y no sabía nada. Así que por esa parte lo siento.
Por lo que leo de la reunión, parece que hubo bastante descontrol.
Yo estoy bastante de acuerdo con lo que se escribe en este foro respecto a temas como la piscina, vigilancia o comunidad.
Respecto al Presidente, como dice Palox, lo esta haciendo bastante bien, que ya es. Que empezar de cero y con la gente revuelta debe de ser muy complicado.
En lo de los recibos de la comunidad tambien es increible. A mi por lo menos al principio si que fueron 2 importes distintos y se regularizó, pero ya llevo 3 recibos del mismo importe y misma fecha cargados en mi cuenta.
Lo de que no pague la gente, pues no lo entiendo.
Los horarios de la piscina a mi también (una hora arriba o abajo) creo que están bastante bien.
Haber si a la proxima junta/reunion puedo ir.
Saludos,
 
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M
martaasenjo
23/05/2007 13:50
Pues si te cobraron el doble y no te lo han devuelto, devuelve el próximo recibo ... y así ya estais en paz, digo yo, vamos!
 
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Ewing
23/05/2007 10:40
lo de la lista a mi tambien me parece acojonante..... la pidieron un grupito de vecinos, solo por el simple hecho de cotillear, y mas cuando ya se dijo que mucha gente estaba intentando pagar y el administrador no se lo cobraba.....
a nosotros nos cobraron un mes el doble, y aun no nos lo han devuelto.....alucina ¡

de todos modos lo dicho, demasiado cotilleo y poca educacion
 
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M
martaasenjo
23/05/2007 09:55
Hola a todos! Yo no estuve en la reunión pero me han informado de los temas y tambien he leido lo que habeis contado. Solo comentar alguna cosilla:
- En cuanto al horario de la piscina, creo que es fundamental que se proponga como roden del día en la próxima reunión y se vote, lo que salga dependerá de los horarios de la mayoría de los vecinos, pero lo que se comentó parece una jornada aceptable. (La piscina hasta las 22.00 horas, como he leido por ahí, me parece exagerado, pero bueno si se vota y sale así, habrá que aceptarlo)
- En cuanto al horario laboral del socorrista, efectivamente tienen que tener un descanso para comer, tengo entendido que en algunas urbanizaciones, por ejemplo en la de mi cuñada, la piscina se cierra entre 1/2 y 3/4 de hora para que el socorrista pueda irse a comer, y suele coincidir con las horas de más calor, que suele ser de 15.00 a 15.45, aunque tambien entiendo que algunos vecinos que vengan a comer a casa, les apetecerá darse un chapuzón rápido a esa hora, pero creo que sería una buena opción. O acaso está obligado el socorrista a comerse todos los días un bocata rápido, y si pasa algo tirarse cabeza con la boca llena? Creo que debe tener su tiempo para comer tranquilamente y para so o se cierra mientras come o se pone a otro mientras, pero vaya gasto....
- En cuanto a lo de los recibos, sin palabras! un descontrol. Hay a gente que no se le está cobrando y a otros se les está cobrando el doble. Creo que se debe a una mala gestión del administrador y ern ningún caso a que los vecinos sean morosos, seguramente que hay alguno que no paga porque no le da la gana, pero la amyoría es por errores en la gestion de cobros. No me parece apropiado enseñar una lista de morosos, para que toda la gente vea quien y lo que debe. A lo mejor debería ser perosnal, los demás vecinos no tienen porque enterarse, mas cuando no eres moroso. A mí no me afecta porque desde el primer mes me están cobrando bien, pero a los que no os han cobrado durante meses, no debe ser muy agradable que te venga un cargo de 800 euros del tirón.

Y bueno en general, bastante calentita la reunión, será mejor que para la próxima se vayan resoviendo asuntos para no encabronar al perosnal. Un saludo
 
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evaysalva
evaysalva
22/05/2007 22:23
Hola,
soy de la segunda fase, pero llevo 8 años viviendo en otra urbanización y os puedo comentar mi experiencia por si ayuda.

Horario Piscina:
Junio - 12 a 21 h
Julio - 11 a 22 h
Agosto - 12 a 22 h
Septiembre - 12 a 21 h

A las 21:00 se llega muy pronto en veranito, los días son muy largos y da rabia irse cuando todavía hay sol y ¡cuando mejor se está! :)

La verdad es que este horario ha conseguido que todos estén contentos durante estos 8 años y es lo suficientemente flexible para que alcance a un bañito rápido a los que llegan un pelín tarde del trabajo...


SOCORRISTA: Nosotros exigimos en presupuesto que el socorrista no abandonde las instalaciones en ningún momento y que coma en los períodos de menos afluencia. De este modo la piscina no se cierra en ningún momento. Se ha hecho así, ya digo, al menos durante los últimos 8 años y con 2 o 3 empresas distintas...

CONSERJES:
- deben estár básicamente para vigilar y estar al tanto de tareas de mantenimiento básico de la comunidad: basura, aviso de averías, gestión de copias de llaves de los vecinos que lo deseen, reparación pequeños desperfectos,...
- no deben abrir la puerta a nadie si no es un vecino y no lo conocen. Saber que son firmes en esto es lo que, al menos a mí, me transmite seguridad. Hay gente muy espabilada por ahí, jovenes y viejos.
- con respecto a familiares que no se aclaren con los porteros automáticos,... el portero puede preguntarles ¿a qué piso quiere llamar? y ayudarles a marcar... pero nunca dejarles entrar (a menos que los conozcan, ya digo).

CONSERJES - HORARIO:
- Creo que merece la pena tener un servicio de conserjería/vigilancia las 24h.
- Las cámaras están bien, creo que son necesarias y hay que tenerlas, en parking y exterior/interior del recinto, pero sólo son disuasorias.
 
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AngelG
22/05/2007 19:42
Yo lo flipo con algunas cosas:

1- Me parece una pasada que no se cobre a tanta gente la comunidad (quitando los morosos). Podíamos entender que al principio la administrador tuviera líos para pasar los recibos, la cantidad exacta,..etc. Pero es que ya han pasado 5 meses y aún parece que no se aclara. Entiendo que a los morosos habría que meterles mano cuanto antes porque cuanto mas tiempo pase será peor.

2.- La gente que dice que se bañará cuando le salga de ahí pues que se hubiera comprado un chalet. Señores, vivimos en comunidad. En cuanto al socorrita me parece bien que no le dejemos comer. Es por su bien, así no se le corta la digestión. :P

3.- Los conserjes. Pues sí, molesto si que es. Sólo quiero deciros que mis padres son mayores y cuando vinieron a verme no se aclaraban con el portero automático. El conserje se negó a abrirlos y me tuvieron que llamar al móvil para que bajara. No digo de abrir a todo el mundo pero si que fueran un poquillo flexibles.
Para mi lo ideal sería conserje por la mañana y vigilante por la noche (uy, suena a superheroe).

saludetes
 
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Fin del hilo
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