Pues es verdad que esa sentencia relativamente reciente del TS dice expresamente eso.
Antes de esa sentencia los tribunales no se ponían de acuerdo, lo que significa que la cosa no está nada clara.
Esa sentencia se basa en que es una mejora para todo el edificio y por ende para el local comercial, pero no tengo ni idea en qué se sustenta esta afirmación. Para un local comercial el que edificio tenga ascensor o no lo tenga es completamente irrelevante.
Es verdad que esa sentencia, como todas, es para un caso concreto, y ahora parece que se extrapola a todos los casos, pero es inconcebible que el TS se base en una afirmación ERRóNEA (el que el local participe de la mejora del edificio) para despacharse el tema de un plumazo.
Hay una tendencia - social y política - a facilitar la instalación de mejoras técnicas (véase ascensor, comunicaciones, etc) y favorecer su implantación en los edificios, evitando que se bloqueen las iniciativas por unos pocos vecinos, lo cual evidentemente es una buena política, en la que todos ganan (especialmente la industria nacional...) pero de ahí a que pasen como una apisonadora por encima de los derechos de la gente (en este caso los bajos y locales que jamás se van a beneficiar de ello, lo diga el TS o el sursum corda) me parece contra derecho. Lo mismo hasta es inconstitucional.