Buenos días. Han pasado años de este post, pero espero recibir respuesta y que ayude a todos con una situación parecida.
Mi caso, es el de un local obligado a pagar un ascensor pero que está exento (en escritura) de gastos comunes de escalera y portal.
No tenemos acceso por el portal, luz y agua independiente. Pero estamos pagando 4 veces lo que un piso(retrasos, incremento del primer presupuesto...). Y nos parece del todo injusto que la ley así lo contemple. Ni siquiera pagar lo mismo que un piso, que si lo va a utilizar...
Si hay algo que podamos hacer, nos gustaría saberlo.