metola dijo:
buenos dias
vivo en una finnca de 6 vecinos mas 6 locales comerciales hemos hecho una reforma en los voladizos de la finca la cual los locales comerciales dicen que estan exentos ya que en la escritiura de compraventa del año 1982 dicen que no tienen que pagar nada por las reparaciones de azoteas ya que en el apartado 2ª dice los locales comerciales quedan excluidos de los gastos relativos del zaguan, escaleres, y terrado superior, cuyos gastos tales como limpieza iluminacion y conservacion entretenimiento etc. deberan ser satisfechos por partes iguales entre las seis viviendas del edificio. tambien tienen una clausula que indica y que pueden poner cualquier tipo de iluminacion , toldos en fachada sin tener que pedir permiso a la comunidad.
estos locales tienen el contador de agua y la electricidad dentro de nuestro zaguan, yo creo que todo lo que sea terraza superior, fachadas y canalizacion de bajantes de agua ellos tienen que participar en la conservacion de dicho edificio me lo podrian indicar ya que hemos efectuado unas obras en la azotea y ellos no quieren pagar y tambien tenemos el seguro de la finca con los locales y tampoco quieren pagar, dicen que estan exentos.
gracias
yo no pretendo que paguen ni luz ni agua pero si la finca tiene que hacer un arreglo en la azotea, como reparacion de suelo, zocalos, muros que los locales paguen, ya que es parte del edificio, ya que es parte del, edificio, pero ellos dicen que el suelo de la azotea no les compete, ni el voladizo, yo creo que si se cae el suelo de la azotea o el voladizo de la finca ellos se quedan sin locales