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H
HPLATERO
01/03/2013 16:35

LOCAL COMUNITARIO

¿Cómo podemos cambiar el uso del local de juntas en nuestra comunidad de propietarios?

3.533 lecturas | 7 respuestas

BUENAS TARDES, VIVO EN UNA COMUNIDAD DONDE EL EDIFICIO TIENE 4 AÑOS, Y EL LOCAL DE LA COMUNIDAD, QUE ES COMO FIGURA EN LA PLACA DE ACCESO, EN LOS ESTATUTOS APARECE COMO LOCAL DE JUNTAS. ESTOS ESTATUTOS FUERON PRESENTADOS POR LA CONSTRUCTORA, QUE EN ESE MOMENTO TENIA SIN VENDER LAS MAYORÍAS DE VIVIENDAS Y A LA HORA DE LA VOTACIÓN PROPIETARIOS ACTUALES MUY POCOS, ACEPTARON DICHOS ESTATUTOS. 

ACTUALMENTE, TODOS LOS PROPIETARIOS ESTAMOS DE ACUERDO EN DAR USO DISTINTO A ESTE LOCAL PARA DISFRUTE DE TODOS Y NO SOLO PARA REALIZAR JUNTAS, EXCEPTO UN PROPIETARIO.

INCLUSIVE ESTARÍAMOS DISPUESTOS A INSONORIZAR EL LOCAL PARA NO MOLESTAR Y POR SUPUESTO CON SU RÉGIMEN DE HORARIOS Y NORMAS DE USO.

QUE OPCIONES TENEMOS EL 99% DE LOS PROPIETARIOS PARA QUE ESTE LOCAL PUEDA CAMBIARSE DE USO???

MUCHAS GRACIAS.

 
M
MACADI
13/03/2013 11:39

Sobre el interés general mencionado en el artículo 17, hay sentencias del Supremo en las que se especifica que no se refiere  a  asuntos relacionados con el ocio, sino a la adaptación de las comunidades a nuevos o más modernos servicios.

El vecino está defendiendo sus derechos, ha comprado un piso, en una comunidad, no al lado de una sala de fiestas.  

Sobre horarios y normas, está muy bien; pero después nadie las cumple.

Sobre lo de aguantar a niños correteando, no le queda otra, que aguantar.  

Siempre podéis llevar el asunto a junta y aprobarlo, junto con la obra de insonorización, él tendrá que impugnar el acuerdo y llevaros a juicio, esto no es gratis, y si la insonorización funciona tal vez no se meta en esos gastos. 

 

 

 

 

 

Fin del hilo
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