arfegestion dijo:
Lo que no entiendo;
Es si no se ha votado por unanimidad la compra del local, siempre y cuando se haya previsto que la colocación del ascensor cumple con todos los requisitos según normativa.
Para seguidamente cambiar el título constitutivo y registrarlo.
Como es que están pasando derrama?, en concepto de que?.
No sé si se me escapa algo.
Saludos atentamente.
Buenos días:
La votación se llevó a cabo unicamente en los portales en los que se puede instalar ascensor .
En uno ya está la obra hecha. en el otro , que es el que a mi me compete, se están empezando a pasar los recibos de derrama para la obra, esto despues de la junta del portal (2) el pasado mes de junio. Reunion en la que se hablo sólo de exonerar al del local , condicion imprescindible que puso para vender. Punto que no estaba en la orden del día de la convocatoria.
En el 2008 se había propuesto separacion por portales . convocando la reunión general y una vez allí cada portal se reunió por separado en intervalos de media hora.
De todos modos como no hubo acuerdo no está modificado el titulo constitutivo , por lo que entiendo que esta compra debe hacerse a nombre de la comunidad y siendo así tendriamos que pagarla todos, no solo un portal(2). (somos 4)
Lo que creo es que no se va a tratar el tema en la junta ordinaria .
La situación es la siguiente : En el edificio mio hay un minusválido en el primero , por esta razón en la reunión de junio yo propuse un acuerdo (el 10% del presupuesto de la obra lo pagabamos los bajos ,con relación a las cuotas , y a cambio como yo no estaba de acuerdo en exonerar al del local yo accedia , así fue y los pagos son en relación a este criterio de reparto.
Ahora bien ,la compra del local tiene que tratarse en la junta ordinariia?
Puedo mediante escrito solicitar que se convoque la junta (ya que desde el 2010 no se ha celebrado ninguna) y que este tema esté en la orden del día?
A pesar de estar realizando los pagos de la derrama , si este tema se trata en la junta y no se aprueba por Unanimidad , no se puede llevar a cabo la obra ? Y qué va a pasar con los pagos que estamos haciendo?
Si se compra el local a nombre de la comunidad y solo lo pagamos nuestro bloque , que problemas puede acarrear esto ?
El hecho de que hayan accedido a mi propuesta (pues vivo en un bajo y con una de las cuotas mas elevadas y el ascensor partiría de ahí) ya tengo conformarme y encima agradecerselo .
Además cómo tengo que hacer para que me faciliten presupuesto de obra , licencias...etc. El administrador me dice que el no las tiene , que tengo que hablar con el presidente ; estoy en mi derecho de pedirlas, tienen que facilitármelas sin darme largas y si no lo hacen?
Un saludo y gracias.
Terreta.