Caprisc!

Una cosita: en el dormitorio de matrimonio vimos que la reja del aire acondicionado caía justo para poder poner solo un armario de 2.40m ya que de ser más alto, taparía la reja. Vosotros la tenéis también ocupando parte de la pared del armario?

Tenemos la duda de ver cuando nos entreguen si se podría correr hacia la izquierda para que el armario fuese hasta el techo (no acumula mierda...) y sería de 2.60m.

Os fijásteis? La vuestra está igual?

Hola Caprisc!

Nosotros planteamos el sofá en el rincón porque ganas una de espacio....y al final puedes hasta moverlo por tal de ganar cm....no sé, ya veremos..en el centro pierdes todo el espacio del rincón que te queda a la espalda y es como que no lo ves nunca....que lío! ya nos iremos contando si encontramos la solución ideal...  :-)

los radiodores están:

1) en las paredes que rodean la mesa de comedor  pintada en el plano...la que es compartida con la cocina (entrando al comedor, se ve de frente a la derecha)

2) en el espacio que hay entre la pared de la balconera y donde empieza el triangulo rinconero del salon (si vas a entrar a la terraza, a mano derecha)

Saluditos!

Hola!!

CristinaAlbert nosotros también tenemos la puerta 3. Y el sofá junto con el armario del dormitorio grande es uno de nuestros rompederos de cabeza.

Suponemos que lo pondremos en el centro porque situarlo en la esquina supone nunca poder ver la tele con la cabeza recta. Pero sera verlo en situación. La verdad es que es complicado.

¿Os habéis fijado vosotros, donde están los radiadores?

En cuanto al hecho de que nos acaben el piso, yo no estoy preocupada, considero que nos hacen un favor entregándonoslo en 2010, pero ellos también se llevan muchos beneficios por ello, como el IVI 2011 y no seguir pagando la hipoteca de cada uno de los pisos a un interés malisimo, que no es poco. Igualmente confío que lo acabarán bien, no les interesa que se hable mal de ellos. Creo que es una de su mejor publicidad, por lo menos yo no he oído quejas sobre RUVE.

Sirpa que suerte tienes que hayan hecho algo especial en tu piso, nosotros propusimos cambiar una puerta y nos dijeron que era imposible, que eramos muchos y que si cada uno quería una cosa diferente se volverían locos y no acabarían nunca.

Hola.

Guille_26: La verdad que el techo de aluminio del lavabo es muchisimo mas estético que el pladur y la trampilla del aire, ya lo veras. No entiendo a que te refieres con quitar la placa del radiador. Supongo que a eliminarlo. Lo jodido es que si el salon es de aprox. 18m2 y quitamos ese radiador no vamos a conseguir calentarlo. Ya veremos que solucion tomamos. Pero 10cm en un salon de 2.85m es para intentar buscar alternativa. No os asusteis, el radiador esta a un lado de la pared, pero creo que molestará al poner el sofá.

Vithozor: A nosotros nos nos pusieron pegas a no poner el bidet, solo nos avisaron que quizas en el alicatado de la pared del bidet tendriamos las dos salidas del agua al bidet a la vista con dos tapones de acero, pero al final nada de nada, no han dejado rastro del bidet.

Saludos y nos vemos pronto.

Hombre, tanto como un favor yo no diría...a ver, sería un favor si te firman un papel conforme ellos se comprometen a entregártelo antes. Ahora mismo, el favor se lo estamos haciendo nosotros a ellos firmando una cosa que no está acabada y entregándoles la pasta antes de finalizar el año. El favor estará hecho si el 31 de enero nos podemos ir a vivir allí. Si no qué? A quién reclamamos? No sé, lo de que nos están haciendo un favor no lo acabo de ver así, pq nosotros tb se lo estamos haciendo a ellos, no es q no hagamos nada, les estamos dando un pastón de la ostia sin tener acabado el piso. Es como si vas a comprarte un coche y te dicen "le faltan las puertas, las ruedas y el volante, pero págamelo ya que te prometo que te lo acabo"...yo voy a firmar, pero creo q a la q tengan la pasta en el bolsillo, lo de correr para entregarlo va a ser otra cosa...

Sirpa, te puedes dar con un canto en los dientes, nosotros pedimos que nos quitaran el bidet y nos dijeron que no aceptaban ningún cambio en ningún piso...me alegro de que te haya gustado!

Hola a todos!

Nosotros fuimos a ver el piso el viernes y el nuestro también tiene pinta de estar bastante terminado.

Alguno de vosotros tiene un piso de la puerta 3 en la Escalera E? Cómo pensáis poner el sofá? En el rincón, en el centro del comedor o cómo? Estamos viendo como perdemos menos espacio pero no acabamos de encontrar una solución que nos convenza.

En cuanto a lo del papel, creemos que hay que fiarse de ellos ya que el favor nos lo están haciendo a nosotros. Además, en el 2011 tiene que estar acabado sí o sí...si no nos plantamos los 150 vecinos (supongo que unas 300personas como mínimo...jejejejeje)  en las oficinas de BCn y no venden un piso nunca más en su vida   ;-P

Saludos

Hola yo confirmo ademas sobre el tema de la desgravación es como dice el compañero son si la haces por separado 9,015€ y conjunta 4,500€ cada uno,por lo tanto siempre es mejor hacerle por separado porque siempre pillaras mas dinerillo.

Ahora otra cosa he leido lo del tema de los armarios de arriba de la cocina y en la memoria de calidades dice q dependiendo de la ditribucion de cada piso los lleva,ok,pero tambien te dicen al final q ellos pueden cambiar algo en cuaquier momento,por problemas industriales ,comerciales,juridicos o bien con los distribuidores,pero claro esta que te tiene q dar un motivo del porque no los tienes,lo q no puede ser es q llegues a tu piso y no los tengas puestos porque ellas t dicen q nunca te lo dijeron,ok.

Por cierto,Sirpa felicidades por lo del piso me alegro de q t guste y estes contento,de verdad,pero solo dos preguntillas,o sea,que ahora el techo del lavabo son de aluminio y no como el del piso muestra que parecia pladur blanco,no?Por mi mejor a mi me gusta mas,jejeje.

Y la otra es sobre lo del radiador en el comedor supongo q molestara pero trankilo porque lo puedes eliminarla quitandole la placa y listo,no creo q haya algun problema,pq yo tampoco estoy dispuestoa a perder espacio.

Por cierto lo de juntarnos para decirle a ruve lo del papel firmado como q nos terminaran el piso despues de firmar la escritura,no lo van a hacer por la sencilla razon de q ellos ya tiene uno firmado por todos nostros donde dice una fecha de entrega en 2011 y se curan en salud,por eso no lo haran y porque va en contra de ellos,es una falta de confianza por parte nuestra hacia a la constructora,debido a la buena imagen y calidades q tienen.

Hola.

Bueno os cuento.

El lavabo y la cocina estaban acabados. Una cosa que me ha gustado del lavabo es que han cambiado el techo de pladur por uno de lamas de aluminio, ya no se ve la trampilla donde esta situado el aire acondicionado. Las puertas no estaban puestas, si los marcos. Las puetras estaban todas en el dormitorio grandre a la espera de ser colocadas. Los conductos del aire acondionado estaban todos sin las rejillas. Los alicatasdos del lavabo y cocinas y el zócalo estaban todos puestos. El la terraza faltaban los cristales de separacion entre vecinos. Una cosa que no me ha gustado el que en el salón unos de los radiadores está situado en la zona donde va el sofá, no hay mas espacio donde ubicarlo. Eso nos quita un minimo de 10 cm de ancho al salon, y no estamos para ir desperdiciando ni un mm. En el lavabo les pedimos a ruve que no nos instalaran el Bidet (no se si se escribe así) y las verdad es que lo han dejado de maravilla.  La verdad es que nos hemos llevado una muy buena impresion.

Si quereis saber algo mas no tengais duda en preguntar.

Un saludo.

Guay, espero tus noticias, a ver cómo está el tuyo! 

Hola vithozor.

Muchas gracias por la aclaracion del tema fiscal, yo estaba equivocado.

Nosotros también le pedimos a Alicia, que si era posible que nos hicieran algún tipo de documento que justificara que no nos iban a dejar en la estacada, se negó en rotundo, aludiendo a que Ruve era una empresa seria, con una imagen, bla bla bla. Yo confío en que no hayan problemas. Si los hubiera siempre tendremos mas fuerza cuando hayamos constituido la comunidad, para reclamarles.

Hoy tenemos hora a las 11.30 para ir a ver el piso al fin (Esc. E) ya os contaré que nos encontramos.

Saludos.

Buenas,

@sirpa: Te puedes desgravar el 15% de 9015 euros por renta, es decir, si haces declaración conjunta, sólo te podrás desgravar 4500 tu y 4500 tu pareja, pero si hacéis la declaración por separado, podréis desgravaros hasta 9015 cada uno.

@paquito: ya hemos estado hablando, gracias!

A todos en general, sería interesante conseguir cuanta más gente mejor, que los que vamos a firmar antes de tiempo, pidamos algún tipo de garantía de que nos van a acabar el piso el 31 de enero. Si sólo lo hace uno, no le harán caso, pero si somos muchos, nos tendrán que escuchar. Yo creo que no pedimos nada raro, simplemente que nos den una garantía. Lo mismo que yo no me ofendí cuando me pidieron un 20% de entrada para asegurarse de que me voy a comprar el piso, ellos no se deberían ofender de que les pidamos una garantía de que nos van a acabar los pisos.

Saludos!

Vithozor:

La desgravación confirmo, creo yo, que es de 9015 por copropietario. No es que me han jodido sino que la actitud y lo que cuesta que todos los detalles y lo que no son detalles se resuelvan cambia mucho antes y despues de firmar.

No es que lo que quede os cueste 60000 euros sino que se paga un piso terminado y sin fallos. Eso es una realidad a día de hoy, lo de los 60000 es dentro de muchos años y si todo os va bien y la legislación no cambia........muy largo me lo fiais que dicen los castellanos. Ya no sólo hablo de lo particular sino también de lo comunitario que también forma parte de la propiedad y puede generar mucho gasto también.

Mientras no firmes irán más menos respondiendo, luego......eso lo estamos comprobando nosotros.

Mándame un sms a mi número (630.376.133) con tu fijo y te llamo.

Hola.

Creo que estas equivocando. Yo tengo entendido que entres los dos os podreis desgravar un total de 9015 Euros anuales (4500 cada uno), no esa cantidad cada uno. Dependerá del % de la propiedad que tengais cada uno.

Saludos.

@sirpa: tienes razón, pero si sumas mi aproximadamente la mitad con aproximadamente la mitad de mi novia, ya hacen el aproximado que digo yo :P.

@paquito1976: te entiendo, y tienes toda la razón, pero qué pasa si la ley no se cambia con carácter retroactivo? Qué pasa si directamente no se cambia? Son variables a tener en cuenta...tanto te han jodido?? Tu opinión tiene bastante peso, pq tu los estás tratando después de embolsarse tu dinero...pero míralo desde nuestra perspectiva, lo peor q puede pasar es q directamente no acaben los pisos, y si a mi me dan mi piso tal y como está ahora, pues me joderá, pero tampoco saldrá tan caro acabarlo por nuestra cuenta. Sin embargo, poniendo ese caso hipotético peor en el otro lado, son 60.000 euros. A casos peores, gana el firmar ahora, al menos para nosotros, pero muchas gracias por colaborar en este foro, ya hacía tiempo que veníamos esperando a alguien que ya tuviera el piso.

Saludos!

Insisto, el tema de la desgravación es mientras la legislación lo permita y para los que compran por primera vez ya que para los que no, sólo se podrán desgravar cuando hayan superado el importe desgravado en la hipoteca o hipotecas anteriores. No se pueden desgravar varias hipotecas en su totalidad.

Me parece una temeridad dejarles que no acaben el piso y simplemente creerles ya que, por mi experiencia, son unos antes de firmar y otros (marrulleros y mentirosos) después de firmar.

Hola.

Un inciso, la desgrabacion fiscal no serian 60.000 Euos en un hipoteca de 30 años. Serian el 15% de 9015 Euros anuales. Aproximadamente la mitad.

Saludos.

Buenas,

Mirando la memoria de calidades, a parte de lo de los armarios, veo que tb pone esto:

Este es un documento promocional, sujeto a posibles
modificaciones, y por tanto, no constituye un documento
contractual.

Así que no sé si por ahí les podréis pillar...por otro lado, el tema de firmar o no firmar, yo le estoy dando vueltas, y tal y como  lo veo, al final todo se reduce a la pasta. Tenemos dos opciones, o firmamos y nos arriesgamos a que no lo acaben cuando dicen, o no firmamos y nos arriesgamos a perder la desgravación. En el primer caso, si nos ponemos en lo peor, en nuestro caso estaríamos pagando hipoteca y alquiler como máximo hasta finales del año que viene (o hasta que nos cansemos y nos mudemos esté como esté el piso), ya que en el contrato pone que nos lo entregan en el segundo semestre de 2011 (a nosotros, creo que alguno que firmó más tarde, ya ponía primer semestre de 2011). En el segundo caso, si perdemos la desgravación durante toda la vida de la hipoteca, suponiendo que estemos 30 años, son unos 60.000 euros...así que lo más probable es que firmemos. Lo que no tengo claro es si en el momento de firmar, se supone que ya nos han entregado el piso acabado y entonces estarían cumpliendo el contrato de compra-venta o si cuando firmemos, habrá alguna cláusula que diga que el piso no está acabado y que RUVE tiene que acabarlo en el plazo fijado en el contrato de compra-venta...en cualquier caso, es una mierda esta situación. Lo que más me jode es que, por un lado, están usando esto de la hipoteca como un "corre corre que si no firmas hipoteca no te podrás desgravar", y por otro lado, lo están usando como reclamo comercial para vender otras promociones. Y digo yo, si en las otras promociones sirve el contrato de compra-venta, pq nosotros tenemos que firmar a toda prisa antes del 31 de diciembre? Realmente están informados? 

Hola, soy el de la escalera C. Te digo que se niegan a firmar un compromiso fuera de la escritura porque les puedes demandar por incumplimiento del contrato si no acaban el 1 de febrero.

Yo estoy preparado para, si a finales de enero no han subsanado los defectos de la escalera y si la comunidad lo aprueba, levantar acta notarial y el correspondiente requerimiento para apremiarles formalmente ya que estoy convencido que NO van a arreglar desperfectos manifiestamente considerados como chapuza. Es más, podría ser el principio para considerar la demanda.

Ya ves, que, como para firmar la escritura y no tener el piso acabado.....NI HABLAR......que la ley fiscal puede cambiar en cualquier momento. Es más, creo que acabarán primero los pisos que sus propietarios escrituren más tarde que lo que quieran escriturar de prisa y corriendo.

Saludoos

Buenas,

supongo ( o quiero suponer ) que ellos no te firman nada pq no quieren comprometerse, pq no tienen totalmente claro que lo puedan entregar. Yo creo que en algún momento les ha pasado algo que no tenían previsto y por eso no quieren firmar, por si les vuelve a pasar. Lo que no es normal es q un día te digan "en octubre", luego te digan "en diciembre" y luego te digan "en febrero". Yo quiero pensar que es eso, que les ha pasao algo con lo que no contaban y no quieren firmar nada por si acaso, pero que los pisos estarán en febrero...al menos, si todos están como el nuestro, son 4 tonterías lo q falta, en serio.

Por cierto, buena suerte con intentar sacar algo de las comerciales...lo llevas claro, si lo consigues, serás mi héroe :D 

Saludos!

Hola a todos,a ver e mirado un poco lo que me habeis comentado,es verdad que respecto al plano en el mio por lo menos tambien me aparece una linea discontinua que es donde van los armarios,y luego tambien es verdad y muy claro que lo pone en la memoria de calidades entregada por ellos de que la cocina va equipada de unos muebles altos y bajos,q ue segun me dijo a mi Laia en mi caso seria asi ya que dispongo de cocina americana y no tengo ventana,ok.

Mañana tenemos pensado ir para hablar de estos temas a ver que es lo que a pasado,porque me parece un poco raro,y respecto lo de que te firmen un papel ya era de esperar que no te van a firmar ningun papel y te toca confiar que en mi caso como yo tambien quiero firmar antes del 31 de diciembre yo confio porque hasta ahora no me han fallado,pero si que te digo que si ellos dicen de palabra que tranquilos que lo acabaran todo bien,nose porque no quieren firmar un papel donde el cliente se quede tranquilo si tan seguros estan porque no lo quieren firmar,ellos te piden muchos papeles y nostros se los damos,y para uno que le pedimos se niegan,nose a ver que me dicen a mi. 

Chicos, si os leéis la memoria de calidades, pone "En la cocina, muebles altos y bajos según distribución, en laminados blancos y tirador de aluminio...."

Si no la tenéis a mano, está colgada en la web en el apartado de "Acabados".

Nosotros llamaremos a Ruve mañana para aclarar todas estas dudas, conforme se va acercando la fecha de la firma nos van surgiendo cada vez más...

Guille si tu también lo comentas con ellos el tema de los armarios te agradeceríamos que nos lo comentaras. Nosotros cuando llegamos a casa después de ver el piso fuimos corriendo a mirar los planos y en la cocina en la parte de arriba hay como una línia discontinua que según nos comentaron eran los armarios de arriba.... pero claro no hay ningún documento que lo ponga explícitamente.... y si a vosotros también os dijeron lo mismo... no es que nosotros entendieramos mal en su momento... y estas pequeñas cosas son las que te hacen desconfiar. Respecto a ver el piso, por ley antes de firmar lo tienen que enseñar..

Por otro lado también nos comentaron que no nos iban a firmar ningún papel conforme se comprometian a acabarlo en tal fecha.. etc.. asi que si queremos firmar antes del 31 tendremos que fiarnos.

Buenas a todos.

Lo de los armarios es una putada chicos, nosotros pedimos que si nos los podían poner (no tenemos cocina americana, pero igualmente van bien), y nos dijeron q no desde el principio...

Por otro lado, la licencia de primera ocupación la tienen ya hace tiempo, lo mismo q la licencia de finalización de obra, y con eso ya pueden pedir pa cédula de habitabilidad.

Y lo que dices de entrar a ver el piso, tranqui, te lo tienen q enseñar antes de firmar, si no no estarían ensenandolos, pero están obligados.

Por ultimo, tienes toda la razón en lo de q nos lo entreguen sin acabar. Nosotros se lo dijimos a Laia y nos comento que no nos darían nada firmado, pero q su palabra era q lo entregarían todo como máximo el 1 de febrero, pero no nos van a dar nada firmado. Tenemos q confiar en q lo acabaran cuando dicen. Y si no nos fiamos, no estamos obligados a firmar. Es lo q dice RUVE, q si no nos fiamos, a no firmemos. Yo, tal y como vi nuestro piso, y teniendo en cuenta q lo iban a entregar a finales del año q viene, pues firmaremos y nos fiaremos, pero cada uno que haga lo q vea.

Saludos!!

Pues ahora me estoy enterando de que no vienen los armarios de arriba de la cocina,eso no es lo que me dijeron cuando lo compre,a mi me dijo que ya que la cocina era americana y no tenia ventana tendria armarios arriba,voy a ir a decirselo porque no lo veo justo ni lógico.

Luego otra cosa que no entiendo es que hay gente que dice que firma la escritura el dia 10 de diciembre, y digo yo si para firmar necesitas la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación, porque si esos documentos el banco no te deja firmar la hipoteca y por lo tanto ya no firmas,si a mi me dijeron que llegarian a Ruve el 10 de diciembre si no se retrasan ya que es una cosa del ayuntamiento y van con la calma y como muy tarde me dijo el 13-15 diciembre,como puede ser que haya gente que firme en esas fechas si esos documentos no estan listos,es que yo me quedo flipado pero bueno...

Y el otro tema es que comentan algunos vecinos que ya pueden entrar a ver el piso, que se lo han dicho,cuando yo llame a primeros de la semana pasada y me dijo que todavia no imposible que faltaban algunas cosillas y era un poco jaleo,pero que estubiera tranquilo que ellos ya me llamarian para quedar y verlo antes de la firma,eso espero...

Por cierto si firmamos la escritura antes del 31 de diciembre,alguien a preguntado a Ruve si luego no pondra ninguna pega para terminar lo que falte del piso,ya una vez que firmemos donde queda reflejado en papel que tienen que terminar todo,y luego a parte los desperfectos que cada uno pueda encontrar en su piso q suelen ser detalles sin importancia pero que tienen que estar bien acabados,yo confio en esta constructura porque tiene muiy buen nombre y la gente habla bien de ella pero nose me da un poco de cosa este tema.

Ostras pues vaya putada! A nosotros desde el principio nos dijeron q no tendríamos armarios arriba. Lo que dices se las llaves, no lo acabo de ver, a nosotros lo q nos dijeron es q nos darán las llaves, y q no nos podían negar la entrada, pero que mejor que no fuéramos pq entorpeceríamos el trabajo de los obreros. A ver, las llaves te las tienen q entregar. Bueno, a nosotros si no nos entregan las llaves no firmamos. Lo q si q nos dijeron es q a partir de tener las llaves, el trastero y el parking lo podíamos usar ya. Saludos!!

Hola a todos. Nosotros firmamos el dia 10 de diciembre y la hipoteca la hacemos con caixa catalunya. Esta semana hemos estado visitando el piso. Está bastante adelantado, faltaba poner las puertas, el techo de la terraza y algunos detalles más, pero por lo general está bastante bien. Nos llevamos un poco de chasco con la cocina. Nosotros tenemos cocina comedor, lógicamente no podiamos esperar que fuera muy grande.... pero nos encontramos con que solo habían puesto dos armarios y una cajonera en la parte de abajo y arriba no había ninguno. Cuando compramos el piso nos comentaron que al no tener ventana en la cocina habían armarios arriba.. pero la sorpresa nos la llevamos al ver el piso, cuando nos comentan que no que arriba no va ningún armario, que eso lo tendríamos que poner nosotros por nuestra cuenta. También nos comentaron que el dia de la firma nos entregarían un juego de llaves para poder ir subiendo al piso y tomar medidas sin empezar a entrar nada hasta que en enero no estubiera acabado, pues resulta que tampoco, que por temas de seguridad y como la porteria no está del todo acabada, etc.. que no daran copia de llaves y no se podrá entrar hasta que no esté del todo acabado... en fin....

Buenas a todos,

Nosotros al final haremos la hipoteca con La Caixa. Firmamos el día 13 y hoy nos han enseñado el piso. La verdad es que esta menos acabado de lo q pensábamos, pero creo q podrán cumplir su palabra de entregarlos a finales de enero. A nuestro piso ( cada piso esta diferente de los demás ) le faltaban los falsos techos, los radiadores, poner el silestone la vitro y la pica en la cocina, un par de persianas, los marcos de las puertas y las puertas y los embellecedores de los enchufes, y alguna cosilla mas que me dejo, pero en general, muy bien, hemos salido muy contentos. Ya os comentaremos que tal la firma. Saludos!!

Hola, me presento, soy propietario de un piso en la Escalera C y, siento colarme en vuestra escalera, veo que es el único hilo un poco animado.

Me llamo Pako y, como os digo, soy el propietario del piso pero serán mis padres los que vivan en él. Si queréis podemos quedar un día y os enseño el piso, os cuento mis aventuras con las comerciales de Ruve, los dueños, los encargados de la obra.....y ahora con la empresa administradora de las comunidades ya que la semana pasada tuvimos la primera reunión......en fin.....que no nos aburrimos.

Para cualquier duda sobre hipotecas, escrituras u otras cuestiones y pormenores me llamáis o me mandáis un mail (paquito1976@hotmail.com y 630.376.133) porque no suelo frecuentar foros, ésta vez es solamente para conoceros.

Nosotros despues de la negativa de Oficinadirecta hemos solicitado en Activobank, UNO-e, INGDirect y Caixa de galicia, y de momento ya nos contestaron de ING y Uno-E diciendo que lo ven viable y que ya podemos tasar la vivienda, que descanso .... Ahora tendremos que decidir entre una u otra. Nosotros ya somos clientes de INGDirect desde hace mucho tiempo y la verdad que muy bien, alguien sabe algo de como funciona UNO-e? Tiene la ventaja de no tener que firmar un seguro de vida.

Saludos a todos, a queda menos.

Hola,

justamente esta tarde nos hemos pasado. Aún no saebn fechas definitivas. Todo irá del 13 al 22 de diciembre y nos irán llamando para ir quedando. Pero antes de la firma nos llamarán para ir a visitar el piso.

No tengo más noticias....

Saludos

Buenas!

A alguien les han avisado ya para fijar día para la firma? Yo sigo sin tener noticias de Ruve...

Hola vecinos!

si que es verdad que estan trabajando a tope... yo he pasado por delante en festivo y ahí estaban!

habéis pensado en pedir un escrito a Ruve conforme acabaran los pisos despues de la firma? porque una vez recaiga la hipoteca en nuestras manos y ellos dejen de deber dinero...

slds

Hola Cristina.

Me quitas un peso de encima con el Tema de los retales, jajaja.

Nosotros ya tenemos aprobada la hipoteca con Caixa Catalunya. Ya empezamos a estar nerviosos con la entrega. Esperemos que todo vaya sobre lo planeado y no tengamos sorpresas desagradables ni con las fechas previstas ni con los acabados que es una de las cosas que mas nos preocupan... Las prisas no son buenas y estan trabajando a todo ostia.

Eso a ver si se anima mas el foro, que ultimamente está muerto.

Saludos¡

Chicos,

Qué pasa que ya nadie escribe?  ;-)

Albert y yo nos hemos pasado por RUVE. A los de la E, deciros que la obra de arte del arquitecto no es tal. La fachada la terminaron con retales ya que debía estar acabada para tener el certificado fin de obra y el material se terminó. Está porevisto su cambio sobre mediados de diciembre.  Menos mal! jajaja

Cómo vais de liados con los papeleos y bancos?

Saludos,

Cris i Albert

Buenas,

Nos pasamos el viernes pasado por RUVE. No dejarán ver los pisos a mediados de noviembre tal cual habían comentado porque interrumpiríamos mucho la obra. Sólo 2 semanas antes de la entrega se ppodrán ver.

A los de la E, preguntamos lo de la curiosa fachada que han hecho que  parecen retales. Dijeron que nos llamarían el lunes y seguimos esperando....Así que si alguno tiene más suertte, ya nos diréis de qué va ese invento  :-)

Saludos

Vithozor, tienes razón, nosotros tambien creemos a Oficina Directa ahora no les interesa mantener esas condiciones, así que lo dan por no viable.

Al final estamos mirando muuuuchas opciones incluso volvemos a valorar Caixa Catalunya, que ya la habiamos descartado... menudo dolor de cabeza!

ya nos contaréis si hay novedades los que pasáis por Ruve...

slds

Buenas,

Pues el otro banco es con el ING (euribor+0.49). Pero me da miedo lo de los papeles...ya que no lo veo claro. El viernes me pasaré por RUVE.

Así que Caixa catalunya será la opción más probable si todo sigue así.

Saluditos!!!

Buenas,

Eso está claro, es un proyecto de ley, puede cambiar muchísimo, y nosotros estamos intentando firmar antes de fin de año, pero también estamos intentando que no sea con caixa catalunya...a ver si podemos. 

Saludos!

Buenos días!!!.

Ya queda un día menos....

Víctor, tienes razón en que con la ley en la mano (o mejor dicho el proyecto), si has hecho entregas a cuenta antes del 31/12, podremos desgravarnos la hipoteca. Pero todo este tema, lo veo un poco "en el aire", así que nosotros, nos quedamos más tranquilos escriturando este año. Pero tan solo es nuestro punto de vista, que puede que no sea el correcto, pero el que nos parece más seguro, y viendo la situación de las obras, y el poco tiempo que queda hasta final de año, lo más seguro para firmar antes de final de año es subrogarnos con Caixa Catalunya, y el año que viene irnos por patas, cuando más relajados, podamos mirar otras alternativas de financiación.

Cristina, de los papeles que dices, no tengo ni idea. Lo siento, pero no estoy al día, y no te puedo decir nada, aunque la semana que viene paso por RUVE. Si me entero de algo, ya os digo!!!.

Saludos!!!!

Buenas,

Lo de oficina directa, yo creo que os han dicho que no pq no pueden/quieren manteneros las condiciones que tenían pactadas, y a la mínima, os dan la negativa. No me extraña, comparando las condiciones que en teoría os iban a dar con las condiciones que ofrecen ahora.

Nosotros tenemos 5 frentes abiertos y estamos enviando documentación a todos. Ahora falta que alguno nos acepte jeje. Pero siempre es mejor tener muchos frentes que tener que quedarse con algo malo pq no tienes nada más, osea que seguiros moviendo, aun hay tiempo.

La noticia esta que comentas, no he visto el link, pero si es la q sale un economista diciendo que el contrato de arras no vale y que necesitas que todo esté firmado ante notario, deciros que lo que tenemos nosotros creo que no es un contrato de arras, es un contrato de compra-venta (que es diferente) y que el proyecto de ley es muy claro y conciso, que lo que dice este hombre es una interpretación que él hace. De todas formas, también hay que tener en cuenta que el proyecto de ley puede cambiar mucho. No sé, pero no os alarméis por lo que dicen en le tele, que no siempre están en lo cierto.

Saludos!