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ralf_23
ralf_23
23/05/2008 11:28
Las noticias que tengo yo de activitas es que estuvieron ayer reunidos con la CAM con la tramitación de la Calificación Provisional, y en la entidad negociando el préstamo. Que la situación ya sabemos como está y tal....(lo de la crisis que nos cuentan siempre...)y que estaban coordinando la firma de las parcelas y el contrato de costrucción se cerraba hoy viernes...según bárbara...esto es lo que me contaron ayer. y hoy hablando con un colega que su amigo se ha metido tambien por lo visto ya le han quitado el dinero para las letras..saludos
 
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carol82
23/05/2008 10:38
Hola,

Yo creo que el terreno es de alguno de ellos o algún familiar, por eso estan tan tranquilos, pero ellos no compreden como estamos nosotros , lo más lógico es que nos dejaran darnos de baja ya que ellos no estan cumpliendo con sus plazos y ya nadie se cree que la entrega sea para Abril del 2010 y yo me apunte con unos compromisos por mi parte y otros por la suya que no estan cumpliendo, bueno si alguien sabe algo más que lo diga.

Saludos y suerte con la espera.
 
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M
mar14
23/05/2008 09:53
Ya somos 2 Saris, porque todavía el precio es alto pero de aquí a un año la segunda mano estará bastante más baja porque el Euribor está por las nubes y la gente q no pueda asumir sus letras va a empezar a vender. Así que nada, habrá que esperar, esperemos que esto salga bien o sino q se disuelva sin ningún tipo de prejuicio para nosotros lo antes posible, y asi vayamos buscando otra cosa, porque esta ESPERA y DESINFORMACIÓN es lo peor. ANIMO a todos, no nos queda otra, jejeje.
 
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saris
saris
23/05/2008 08:50
Se me olvidaba, lo de que son amiguetes del dueño del terreno, como explicación me parece una tomadura de pelo.Aunque creo que según estan las cosas tampoco se van a pegar por él. A modo informativo, ahora que esta bajando el precio de los pisos, en la teneria I, de renta libre, con 3 años de antigüedad, en muy buen estado, 3 habitaciones, 2 plazas de garaje, trastero, en urbanización con piscina 390.000 euros. Se que es más que lo pagamos nosotros, pero teniendo en cuenta que es renta libre, los precios siguen bajando y ya esta hecho....... me estoy arrepintiendo bastante de haberme metido.
 
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saris
saris
23/05/2008 08:45
Estoy de acuerdo con tpbc, si no nos han dado una hojita sellada confirmando que el precio es cerrado, muchos menos nos la van a dar para darnos indemnización si no cumplen los plazos. De todas formas esto se dijo en la quedada, si nos siguen confirmando que la fecha de entrega sera para abril del 2010 (lo cual pienso que nadie ya se cree), porque nos tenemos que creer que el precio va a ser cerrado?

A mi lo que más me molesta es tener que enterarme de ciertas cosas por el foro. Mandan un comunicado diciendo que nos pasan las letras el día 14. LO primero si no lo sabes seguro no te mojes con las fechas ,porque nos crean más inquietud y lo segundo si has puesto fecha y no se ha podido hacer, comunicalo de nuevo y danos explicaciones. Luego no les gusta que les llamemos todo el rato. Pienso que si ellos nos tuvieran informados correctamente, es mucho más fácil mandar emails a todos, que uno por uno. Lo dejo caer que como se que activitas lee esto, que por favor, pedimos más información y a ser posible real.
 
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rusa8283
23/05/2008 08:11
Pues no, no nos cobran las letras, y mira, mejor asi pero vamos, un comunicado a tiempo de activitas no estaria mal porque yo estoy ya bastante enfadada. Ni responden a los e-mails, ni cogen los telefonos y toda la informacion que tenemos es a traves del foro...... no lo veo logico
 
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tpbc
22/05/2008 13:05
A mi me parece buena idea lo del escrito de la fecha de entrega, pero...si no pedimos en su momento lo del precio cerrado por escrito ¿creeis que nos van a dar esto a lo que no estan obligados???...

sobre la opcion de compra vence el 24 y eso significa que otras empresas pueden pujar por el terreno, pero segun esta el tema de creditos no les será muy facil (porque tendran igual o mas problemas para conseguirlo que los que tiene Activitas ahora), esperemos....

 
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carol82
22/05/2008 09:17
Buenos días,

Yo estoy igual que vosotros, un poco desesperada por no decir mucho, me gustaría proponeros que les pidamos que nos hagan un escrito en el cual se comprometan a pagarnos una indenización si nos entregan los pisos más tarde de Abril del 2010, ya que ellos bien que nos la piden dinero si abandonamos la coopertiva además nada de una cantidad simbolica y estan super seguros de que la entrega será para el 2010, que os parece?

Saludos.
 
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ralf_23
ralf_23
22/05/2008 08:39
Buenos días, yo ayer tambien les mandé un correo (que suelen contestar rápido) y sigo esperando, deben de estar preparando una de sus notas informativas....Y si la mandan espero que digan ya cosas concretas y den soluciones. Saludos
 
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_GYP_
22/05/2008 08:19
A ver que te cuentan, dinos algo, xq esto es una verguenza, nos estan mareando, primero una fecha, llega esa fecha, y nos dicen otra y asi, y siempre como no les colapsemos el correo no son capaces por ellos mismos en darnos alguna noticia.
Yo estoy esperando respuesta desde ayer a ver si quieren contestar.

Saludos
 
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rubiky
rubiky
22/05/2008 00:45
Vaya tela¡¡¡

Todos los días abro la página esperando encontrar algo nuevo y..... nada de nada siempre igual, no hay nunca nada concreto y siempre mil y una excusas.
Tengo la cabeza loca y aunque intento pensar que saldrá bien, algo me dice que NO.

De todas formas y como es lo único que nos queda MUCHO ÁNIMO VECINOS y a ver que pasa (pero que nos digan algo ucanto antes).
 
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rusa8283
22/05/2008 00:01
Yo estoy indignada, la verdad. Pensaba que ya el dia 24 se acabaria esto, ya se sabia si iba para adelante o no y ahora nos salen con que tienen buenas relaciones con el propietario y no importa si se retrasa?????????????????????????????????????? QUE FUERTE y seguimos mareando mas esto. Que poca vergüenza que tienen. Ademas, eso por lo menos nos lo podian comunicar a todos no??? no tener que acosar a emails para que nos digan algo. En fin, cada vez tengo menos fe en esto. Luego todo se soluciona con "no esta en nuestra mano", "la situacion es dificil" ..... pero.....no es dificil lo nuestro??? estar esperando para algo que lo mismo no sale y perder otras oportunidades y encima si dices algo de que te sales de la promocion, claro, lo firmado es lo firmado y pagas 50000 euros. NO ES NORMAL
 
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A
Annita84
21/05/2008 18:49
Lo de enviar comunicados que lo único que hacen es dar falsas esperanzas...empieza a convertirse en algo habitual. Primero nos dejan unos días tranquilitos con lo de que el 14 se pasan las letras a cobro...bien...hasta que pasada una semana la gente vuelve a ponerse nerviosa...y entonces vuelven con que nos envian otro comunicado?para que???
si no sirven para nada...yo no quiero comunicados...quiero hechos...porque de nada me sirve que a todo le pongan fechas si no cumplen ni un solo plazo.
Creo que como comuneros tenemos derecho a que nos informen de que es exactamente lo que esta ocurriendo, y que sean sinceros...
que frustración...
 
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B
begging
21/05/2008 18:32
He hablado con activitas para preguntarles sobre el crédito y la compra del terreno y me han dicho lo de siempre: está en manos del banco, ellos no pueden hacer nada, la situación económica actual es muy mala, y bla bla bla.

De lo de la compra del terreno me han dicho que tienen buena relación con el propietario y que no pasa nada si se demora la compra. Así que no nos queda otra que tragarnos esto y esperar más todavía.

Esperan enviarnos un comunicado a finales de esta semana o principios de la que viene. Vamos que otra vez las fechas no se cumplen, esta vez se va a pasar la fecha de la opción de compra de las parcelas y seguimos en las mismas. Esto comienza a ser desesperante.
 
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L
loca pinto
21/05/2008 16:43
Por lo visto ya lo tienen hablado con el dueño del terreno y va a ser para la primera semana de Junio, preguntarlo de todas formas. Están buscando cita para el notario y eso.
Bueno salgo ya de trabajar y no puedo escribir más si teneis noticias hablamos mañana.
Saludos.
 
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_GYP_
21/05/2008 16:39
Has preguntado tu a Barbara?
Que es lo que tienen del tereno?

Saludos
 
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L
loca pinto
21/05/2008 16:34
Mandar e-mails que os contestan rápido y os informan sobre todo y os aclaran muchas cosas. Lo del terreno y todo ya lo tienen escribir a Bárbara
 
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rubiky
rubiky
20/05/2008 23:43
bueno y seguimos en la misma solución, y Bárbara sin ponerse al tlf (porque o está reunida, ocupada, ....etc) solo dicen que ya no es cosa suya, pero ¿alguna vez ha sido cosa suya???
Aunque me j... pensarlo creo que esto cada vez va peor.

Pero aún así ...... ÁNIMO.
 
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tpbc
20/05/2008 19:59
Yo sinceramente le pediria a Activitas que si saben que no les van a conceder el credito promotor y tampoco poder comprar el terreno a tiempo, no cobrase las letras pendientes y evitarnos asi que luego nos las tengan que devolver despues al tener que disolverse la promocion...

Espero tener noticias pronto porque cada dia que pasa me desanimo un poco mas...
 
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_GYP_
19/05/2008 20:29
Mi mensaje anterior es lo que me ha dicho hoy Barbara, de las letras y la compra del terreno.
 
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rubiky
rubiky
19/05/2008 20:10
Hola¡¡¡
¿Alguien sabe algo de las letras? He estado en mi banco y aún no han pasado nada ; lo único que me han dicho es que puede llegar a tardar hasta 5 días.
Vaya tela, siempre esperando y con los nervios de punta

Un saludo a todos.
 
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_GYP_
19/05/2008 16:01
Wenas...

Por lo visto la entidad, ya tiene las letras para pasarlas al cobro, pero no saben lo que tardaran en cobrarlas.

Y por el tema de la compra de las parcelas, se estan cerrando fechas, asiq nos diran algfo encuanto cierren el tema.
 
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R
RubenSS
19/05/2008 15:22
Hola Musbal.
Yo hablé con mi banco, que tengo confianza con ellos y me dijeron que no habia pendiente ningun cargo, que a ellos les salia esa informacion un par de dias antes de cargarnoslo y que no tenian nada.... eso fue el viernes. Mañana volveré a preguntar a ver que me dicen. Tambien hemos estado hoy en el Ayuntamiento. Nos han dicho que los tecnicos le habian dado como favorable la licencia, pero que faltaba el informe juridico. Este informe se esta tramitando en el Ayuntamiento y cuando lo reciban ya sabran si hay que pedir algo mas o puede tener algun tipo de requerimiento. Si cuando el jurista lo entregue es favorable, nos ha dicho que los Lunes es cuando por fin se aprobaria en Pleno la licencia. No se ha mojado diciendonos fechas. A esperar, como siempre.......
 
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R
rsamer
18/05/2008 10:19
A alguien le comentaron cuanto costaba el terreno?, lo digo por si le hace falta el crédito promotor o solo con las aportaciones que nos van a pasar ahora es suficente para comprarlo???

La verdad es que el 24 es la semana que viene y si no se consigue el terreno....se disolverá la promocion??? y nuestro dinero aportado nos lo darán sin problemas y a la primera????, ojala Barbara nos pueda aportar algo de luz sobre este tema (creo que muy importante).

Habria que llamar sin falta mañana a Activitas, a ver si conseguimos esta información.
 
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rubiky
rubiky
17/05/2008 20:01
Hola Javimad¡¡

Sobre lalicencia de obra en un correo Bárbara me dijo que sí teníamos licencia de obra, pero si te han dicho lo contrario en el ayuntamiento... de todas formas voy a intentar volverlo a preguntar el lunes.
Del dinero, tengo la esperanza de que lo devuelvan sin ponblemas...(aunque pueda parecer muy ingenua).

Un saludo.
 
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S
SILVICB
16/05/2008 20:20
HOLA KOBALTO, HE MIRADO MI CUENTA Y NO ESTA LLENA , ALOMEJOR LA COPIAMOS MAL .
TE LA DIGO DE NUEVO PARA QUE ME PUEDAS AGREGAR

SILVICB21@HOTMAIL.COM

SI SIGUES TENIENDO PROBLEMAS PARA AGREGARME CONTESTAME VALE???
MUCHAS GRACIAS
 
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L
loca pinto
16/05/2008 12:03
Hola a todos, a mi tampoco me han pasado las letras pero el banco me ha dicho igual que a Javimadrid, yo creo que nos la pasarán ya por fin el lunes.

saludos!
 
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D
diana6384
15/05/2008 23:36
turmix dijo:

Las ayudas que aparecen en esa pagina, son para promotores, y bien claro lo dice.
Luego esas ayudas, están legisladas por las comunidades, y en este caso, el ministerio no te da las ayudas, te las da la comunidad en la que vivas, en este caso la Comunidad de MAdrid.

Antiguamente si que habia ayudas, ya no hay, por parte de la comunidad. Pero si dices que te lo han dicho por telefono, pues nada, pidelas, aver si te las dan.

Saludos,

Suerte,



Y para zanjar el tema de las ayudas,os corto y pego lo que ponía en la página que os pase del ministerio de vivienda...

Destinatarios de las ayudas:

Promotores, para uso propio, adquirientes o adjudicatarios de vivienda protegida. .
Deberán cumplir las condiciones generales para acceder a las ayudas financieras y las específicas para cada tipo de ayuda

Asique lo que tambien pone bien claro es que van destinadas a adquirientes o adjudicatarios de viviendas protegidas.

Ciao
 
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D
diana6384
15/05/2008 21:07
Claro, según la tipología de vivienda que tengas la letra de abril es de un importe u otro, creo en las viviendaas de 3dormitorios normales si que son 28000 euros o algo asi.
Y en cuanto a lo de las ayudas,claro que me he informado y siempre me han dicho que tendríamos derecho al prestamo convenido, asique eso de que no existen o que son solo para promotores no es cierto,pero como estas tan puesto en el tema,ya lo sabras...de todas formas, como te parece suficiente ayuda el que te den un precio máximo fijado por la comunidad de madrid,tu Turmix ni las pidas,que ya nos beneficiaremos otros y yo por supuesto las pedire, pero no porque me lo digas tu claro.
 
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O
Octopus82
15/05/2008 15:38
Hola mi vivienda es de 3 dormitorios (tipo V-18) y me digeron que la letre de Abril es de 28.270 euros, pero digeron que alomejor la bajaban pero no lo se.
 
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Turmix
Turmix
15/05/2008 12:46
Las ayudas que aparecen en esa pagina, son para promotores, y bien claro lo dice.

Luego esas ayudas, están legisladas por las comunidades, y en este caso, el ministerio no te da las ayudas, te las da la comunidad en la que vivas, en este caso la Comunidad de MAdrid.

Antiguamente si que habia ayudas, ya no hay, por parte de la comunidad. Pero si dices que te lo han dicho por telefono, pues nada, pidelas, aver si te las dan.

Saludos,

Suerte,
 
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rubiky
rubiky
14/05/2008 21:55
Hola¡¡

Gracias Diana6384, por la información de las ayudas, porque con el "no" ya contamos y si podemos condeguir algo(por poco que sea) pues bienvenido.
De todas formas yo, por loq ue me he infrmado, por el tipo de calificación de los pisos si existen ayudas.

La letra que firmamos en Abril era de 18.000 y pico no de 28000, o por lo menos, en el modelo de piso que escogí.
Acabo de ver la cuenta y no me aparece ningún movimiento, ¿a alguien le han cobrado las letras?

Saludos
 
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O
Octopus82
14/05/2008 17:56
HOla la letra de 18000, de la que hablais es la de 28000 que tenimos que pagar en Abril?.
 
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D
diana6384
14/05/2008 14:28
El link de las ayudas que os pase no es de la comunidad de madrid, es del ministerio de vivienda,me he informado por teléfono acerca del tema unas cuantas veces y me han confirmado que si que podría optar a esas ayudas al ser VPPL.
Y la verdad, si que me perece poco eso de fijar un precio máximo de venta, porque digamos que tampoco es un chollito o por lo menos a mi no me lo parece, asique si nos dan alguna ayuda económica, pues bienvenida sea....
Sobre la pregunta que hacia rubiky, efectivamente el iba ya lo tenemos desgosado en las cantidades que vamos a aportar, pero los gastos de escrituras, constitución de hipoteca y demás no, que es el 3% que os mencionaba y lo tendriamos que pagar cuando vayamos al notario y como gasto aparte de la letra de 18000 euros que tenemos que pagar a la entrega de llaves.
 
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Turmix
Turmix
14/05/2008 13:28
Olvidaros de ayudas de la comunidad.

No nsirve de nada leer en internet. Llamad y vereis que os dicen.

Las ayudas para viviendas de protección no existen, o es que encima de estar tasadas por la comunidad o por ley, quereis que os den mas dinero???




diana6384 dijo:

Os paso tambien un link donde se detallan las ayudas que ofrece el ministerio de vivienda para adquirientes de viviendas protegidas.

< a href=http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=326&Itemid=350 target=_blank >http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=326&Itemid=350< /a >
 
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rubiky
rubiky
14/05/2008 01:04
Hola chic@as:

Ya llega el gran día de que nos "quiten la pasta" y de que esto se empiece a mover¡¡
Sobre lo del pago del 10% y todo eso según tengo entendido el iva (como dice diana6384) lo tenemos desglosado en las cuotas mensuales hasta la entrega de llaves, pero en la letra de 18.000 y pico ¿entra el resto? o además de ese dinero tenemos que pagar el 3%??

Bueno contadnos qué se habló en la quedada, por fa , para los que no pudimos ir...

Gracias
 
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K
kobalto
13/05/2008 23:03
Hola Silvi, por ahora hay un grupo, también tengo montado un blog, pero lo veo menos útil que el grupo de google. Te añadí al grupo pero me da error que tu cuenta de correo está rechazando el correo o no existe, puede ser que la copiase mal. Revisa tu cuenta de hotmail y mira que no esté llena.
 
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S
SILVICB
13/05/2008 16:41
HOLA BUENAS , ALGUIEN DE LOS QUE FUIMOS A LA QUEDADA SABE ALGO DEL BLOK ? SABEIS SI LO YA LO HAN HECHO O ALGO ?
UN SALUDO
 
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D
diana6384
13/05/2008 15:33
Os paso tambien un link donde se detallan las ayudas que ofrece el ministerio de vivienda para adquirientes de viviendas protegidas.

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=326&Itemid=350
 
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D
diana6384
13/05/2008 15:11
Os paso lo que me ha dicho la abogada de mi trabajo acerca de los gastos de los que estabamos hablando a la entrega de la vivienda.

hay unos aranceles tanto notariales como registrales que tienen como base el valor del inmueble, pero a titulo orientativo, entre Impuestos, en este caso el IVA mas los referidos aranceles se incrementa el valor del piso en el 10% aproximadamente, pues tambien hay que tener en cuenta el gasto de la escritura de la constitucion de la hipoteca, que tambien tiene como base el importe del prestamo, mas la responsabilidad hipotecaria prevista en dicha escritura de constitucion.

Vamos, que lo que entiendo yo con esto,es que es el 10% con el iva, pero como el iva ya va desglosado en las cuotas, lo que tendriamos que pagar a la entrega es solo el 3%.
 
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