elgodo dijo:
Yo tengo la misma duda que 45000.
Si yo negocio una hipoteca por libre con un banco, esté podrá "apretarme" las tuercas, y negociar, lo veo lógico.
Pero si esto es un préstamo ya convenido, estípulado por ley, ¿pueden obligarnos a contratar los seguros? Es como si te dicen que para hacer el prestamo tienes que comprarles un ferrari.
Obviamente tendrás que cumplir unos requisitos mínimos para que te lo concedan (si cobras 300 euros al mes, pues obviamente no puedes pagarlo), pero una vez alcanzados esos requisitos, ¿porque me obligan a hacer X seguros o planes de pensiones? Me toca mucho la moral, la verdad...
Lo de obligarte a los seguros se lo sacan de la manga como requisito para concederte la hipoteca, pero como bien dices, el préstamo es convenido y dudo que puedan ponerlo como condición asociada a la hipoteca en la escritura del préstamo. Es como decirte el del banco: "Vale, los seguros no son obligatorios, pero tampoco es obligatorio que yo te conceda la hipoteca".
Por lo tanto, una vez firmada la escritura, se pueden cancelar todos los seguros si se quiere, salvo el de incendios que sí es obligatorio (eso si, lo puedes hacer con quien quieras). El banco en ese caso no puede tocarte ni una coma de la hipoteca que ya tienes firmada.