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K
kenpo
11/04/2007 12:06
Yo he estado hablando con una chica que ha ido a elegir.

Iba pensando ella en un duplex de 3 habitaciones, pero al final ha tenido que elegir el bajo de 2 habitaciones por 32 millones, si mal no recuerdo y era precio cerrado

Yo, más que probablemente no seguiré en la cooperativa, porque pagar 49 millones o 50 más amueblar la casa te saldrá en unos 55 millones y demasiado para ser un piso de protección y encima en arroyomolinos.

además el gasto de transporte que supone ir y volver a madrid todos los días....

no pensáis lo mismo¿?
 
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thorke
11/04/2007 09:50
Buenos dias,

Gracias martileo por la informacion que has puesto en el foro, nos sirve mucho de ayuda a los que todavia no hemos elegido. Por eso os pido a los que elijan hoy que comenten en el foro el tema de los precios, si es ya precio cerrado y porque la subida ha pasado de un 7% a mas de un 12%, ya que a nosotros Antonia tambien nos dijo que subirian un 7%.

Agradeceros de antemano a todos la informacion que nos podais dar, ya que como he dicho antes nos puede servir de mucha ayuda.

Un saludo a todos.
 
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aracar
10/04/2007 23:39
Buenas,

sí efectivamente Antonia dijo que la CAM los estaba aceptando como máximo por una antigüedad de 6 meses, nosotros lo hicimos el 14 de agosto, y hace 2 semanas fuimos de nuevo a por otros.

Saludos
 
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reave
10/04/2007 23:36
sabeis si tienen fecha de valided los certificados de propiedad?

poqrque los expedimos el dia 15 de septiembre, pero creo que me dijo antonia que tenan una validez de 6 meses

sabeis algo alguno?
 
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A
aracar
10/04/2007 23:19
Muchísimas gracias Martileo,

otra pregunta, ¿el precio es cerrado? ¿os han dicho algo de si ya han contado con la súbida del módulo por parte de la comunidad de Madrid en el caso de que lo suban?

Sí, lo he estado pensando y si dices que a tí se te pone por 48 y sin contar los de 2 el precio oscila entre 43 y 49 millones, la diferencia no es avismal, pero vamos, si que me parece muy mal la súbida tan excesiva, ya que Antonia me comentó que contaramos con la subida de un 7% y si las cuentas no me fallan estas diferencias entre lo que nos dijeron a lo que nos piden supera con creces el 7%.

Saludos
 
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R
reave
10/04/2007 22:56
el precio es cerrado o nos lo van a subir hasta arruinarnos??

estamos hablando de 40 kilos un piso de 2 dormitorios en ARROYOMOLINOS......
 
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martileo
10/04/2007 22:54
Hola aracar,
Si, los precios que os he puesto son con todo incluido (IVA, plazas de garaje y trastero), pero vamos, teniendo en cuenta que son pisos de VPP, por cooperativa y que no son precios cerrados a mi me parece una PASADA.De los 35-40 millones que nos proponian hemos pasado a los 45-50 millones...
Por si te sirve de consejo, la diferencia de precio entre uno de 3 0 4 dormitorios(del mismo tamaño más o menos) es "insignificante" en una hipoteca a 30 años así que teniendo en cuenta que tendrá que ser nuestra vivienda por muchos años (10-20 años) por ser de VPP yo elegiría el de 4 dormitorios.
De todos modos, cualquiera que elijas estrá bien...suerte!
 
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A
aracar
10/04/2007 22:40
Hola martileo,

primero de todo enhorabuena por haber elegido ya.

Segundo, varias preguntas ; ¿en los 48 millones, ya incluyes iva y las dos plazas de garaje, no? ¿el más caro es 49 millones? Entiendo que la gente se estén retirando porque de los precios que nos dijeron al ppio. a lo que realmente son...

Nosotros vamos el jueves, pero visto los precios ya no sabemos si de 3 o de 4, aunque todo depende de lo que quede.

Gracias
 
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M
martileo
10/04/2007 22:29
Hola a todos,
Yo he elegido hoy...por una parte bien porque he elegido el piso que quería pero por otra de los nervios por el subidón de precio.Vamos por partes:
1.Hay bastante gente que se está dando de baja (creo que por los precios desorbitdos).Yo tenía el nº 11 y he elegido la 7ª uno de 3 hab duplex con jardin por nada más y nada menos que 48 kilos!!!!puffffffff
2.Por el mismo motivo la gente creo que se está decantando por los de 2 dormitorios que sólo quedan dos y rondan los 40kilos.Los demás van de 43 a 49 millones
3. Una vez elegida la vivienda te dan los nº de las plazas de garaje y de trastero, te dan el plano de tu vivienda y la memoria de calidades(esta aún la tengo que analizar pq no te da mucho tiempo).Les entregas la documentación y te hacen firmar dos documentos, uno de que la cocina viene sin amueblar y otro de que no tienes minusvalía.
4.Ahora viene lo bueno...después de la subida de precios no saben decirte la cantidad que tendremos que pagar cdo firmemos el contrato de adjudicación pq este no se sabe cdo lo firmaremos a la espera de la licitación.Para solventarlo, me han comentado que están estudiando con varias entidades financieras un préstamo libre que nos pueda financiar más del 80% del total, pero vamos, que no te saben decir cómo ni cuando se pagará esa cantidad a regularizar.

Eso es más o menos todo...seguro que se me escapa algo así que si teneis alguna pregunta no dudeis en hacerla.

Saludos y suerte! (A apretarse el cinturón hasta quedarse sin respiración!!!)
 
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M
martileo
10/04/2007 22:11
Hola iulram, tienes que entrar en www.dimora-gestion.com/, luego pinchar en promociones, madrid,(le das a las flechitas de la derecha para que se muestren todas) y entras en los prunos minibloque y ahí verás elección de vivienda.Espero que te sirva de ayuda...
un saludo y suerte!
 
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aracar
10/04/2007 22:08
Hola iulram, si que lo pone. Una vez que entras en la página de dimora, seleccionas promociones, ahí seleccionas los prunos minibloque y hay un enlace donde pone elección de vivienda y te salen los 12 pisos que han elegido hoy.

Nosotros elegimos el jueves que nervios...
 
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IULRAM
10/04/2007 21:54
Bueno para informaros que segun me dijeron en dimora cuando me llamaron que pondrian en la paguina web de la empresa las viviendas que se habian elegido en el dia, pero nada de nada, no he encontrado tal información en la pagina de dimora, y mañana me toca....ya os aviso, saludos vecinos
 
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mery07
10/04/2007 15:03
estoy contigo, eso nos facilitaría las cosas a los q aun estamos pendientes de elección.
 
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delosulti
10/04/2007 14:45
Hola, yo no he elegido todavia y animaria a los que ya han elegido que nos cuenten precios si dan los planos individuales, alzado de la vivienda, pagos a realizar etc. Lo unico comentaros a los que estamos pdtes de elegir que ya han puesto algunas viviendas que ya han cogido.

Un saludo.
 
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delosulti
20/03/2007 14:36
Hola, pues nada he vuelto a llamar al ayto y efectivamente ya han entregado papeles y no digo los papeles porque todavia faltan algunos ; esto ya es de cachondeo no son capaces de entregar unos papeles que saben que les vas a pedir antes de que soliciten la licencia y de esto hace ya mas de 7 u 8 meses.Es alucinante.Aqui se hace bueno el dicho de Dios los cria y ellos se juntan¡menudos incompetentes!

Un saludo y a esperar hasta que les salga de los mismisimos.
 
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mery07
20/03/2007 08:32
Tienen varios presupuestos de varias constructoras, están negociando y a finales de esta semana sabrán con cual se quedan. Una vez hecho esto ya podrán ajustar el precio del piso y entonces será cuando lo preparen todo para llamarnos.
 
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delosulti
19/03/2007 14:42
Hola mery07,entonces que pasa que les van a dar nuevos presupuestos???? porque se supone que ya los tenian e iban a negociar unas partidas que les parecian excesivas.Por otro lado,me han comentado que no van a dar certificado de cantidades pagadas asi que ya sabeis a calcular las cantidades aportadas para desgravar en el irpf.Respecto a la licencia ahi sigue el requerimiento aunque me ha dicho Antonia que le habia dicho el arquitecto que ya habian entregado todo y estaban a falta de que les contestaran del ayto.

Un saludo.
 
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