han actualizado la intranet con listado de viviendas

cosas a resaltar

-en la torre son hasta 21 pisos (altura) el resto son 7

- de las 7 posibles viviendas de 3 hab que salian en los planos de la parcela central (a2), 6 son para discapacitados transformandolas en 2 hab

- en la torre, los pisos 8 y 15 , las 4 manos son de 2 hab

- en la torre el piso 1A, es mas grande que los demas

estaria bien que nos pasaran ahora los planos de todo

Era lo lógico, hacer el sorteo así....

Hola vecinos, traigo NOVEDADES!!!!

justo acabo de llegar a casa porque esta mañana mi novio y yo nos hemos acercado hasta miribilla a recoger el contrato, y he aprovechado para preguntarles como se iba a hacer el sorteo. Me ha dicho la chica que nos ha atendido que SE VAN A TENER EN CUENTA LAS PREFERENCIAS, que lo que van a hacer va a ser sortear PRIMERO los pisos de 3 HABITACIONES y los adjudicatarios a quienes no les toque pasarán directamente al sorteo de los pisos de dos, que se hara justo después. 

En mi opinión teniendo en cuenta nuestras preferencias, creo que es una de las formas más ordenadas y eficaces de hacer el sorteo...

Ya esta la fecha del sorteo!!!

** SORTEO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS **

Fecha:Sábado día 20 de octubre a las 10:00.
Lugar:AUDITORIUM DEL HOTEL GRAN BILBAO
Dirección:c/ Indalecio Prieto, 1 - BILBAO

Cooperativa 1.

Y al hilo de lo que comentaba Arubla, si que es verdad que los nuevos adjudicatarios jugaran con desventaja, pero eso se sabia desde el principio... Si no si de aqui al 2016, alguien se echa para atras o pierde el trabajo y no le dan hipoteca, el siguiente en entrar solo tendra la opcion de coger la casa que el anterior haya dejado y si se niega desaparece de la lista... por lo tanto, es lo que hay...

Si podemos arreglarnos entre nosotros para obtener lo que mejor se adecue a nuestras preferencias, siempre sera mejor para la cooperativa...

Nos vemos el sabado!

Tambien tienes razon Mirentxu, y ya poniendonos tontos se puede decir que si los requisitos exigidos son los de etxebide tenian que haber sorteado primeramente a personas empadronadas en bilbao y no en todo el pais vasco como en el resto de sorteos vpo, pero van a hacer lo que ellos consideren y no podemos mas que especular y acatarnos a lo que manden.

Tampoco fue justo y equitativo la ampliación del plazo al 13 de Julio. Se me queda cara de tonta cuando resulta que a algunos que echaron su solicitud después del 30 de junio y les ha tocado piso, cuando yo tuve que recorrerme medio Bilbao con el fin de obtener los papeles en el plazo correspondiente ¡qué injusticia!

En mi opinión, creo que lo mas justo sería que todo el mundo entrara en el sorteo en igualdad de condiciones, y que más adelante puedan realizarse los cambios pertinentes.

¡¡Mucha suerte para todos!!

Si que serian un poco discriminados pero aunque parezca algo egoista a mi si me gustaria que se tuviera en cuenta la preferencia ya que sino va a haber bajas posteriores de la gente que realmente ya ha "avanzado"(firmado, pagado,etc), de tal manera que el que este en lista de espera sepa lo que le toca antes de pagar incluso los 1000 o 11000 euros, lo cual por otra parte es ventaja para ellos.

Según DB parece ser que ha habido alguna baja más, pero los fúturos cooperativistas no han sido aún llamados, por lo que el sorteo se va a efectuar sin cubrir a todos los cooperativistas. Es decir, que el numero de pisos sorteados va a ser superior al de los posibles beneficiarios.

Por lo tanto, entiendo que no se debería hacer discriminacion alguna en lo que se refiere a los pisos de 2 o 3 habitaciones, ya que en caso contrario se estaría discriminando a los beneficiarios que faltan, sin tener en cuenta su opcion.

Un saludo.

buenas!
bueno se acerca el sorteo...la verdad es que es la primera vez que escribo en este foro aunque no la primera vez que lo visito, y la verdad es que me ha venido bastante bien para informarme de algunas cosas que no han dejado claras desde dorre barriak...
mi preferencia es un piso de 3 habitaciones...dejo mi email por si alguien a quien le toque una de 3 habitaciones estuviera dispuesto a cambiarla conmigo...
ibube26@gmail.com
un saludo y suerte!






 

Me parece un poco cansino que andemos con confabulaciones... Tenemos una cita en la que podemos preguntar dichas cuestiones... Por otro foro ponia que podia ser por los locales o por los trasteros...

Tranquilidad que ya queda poquito para que sepamos cual sera nuestra futura casa, y sobre todo cuanto tenemos que pagar ;)

en la web dice que hay 79 de 2 hab y 41 de 3 hab

por aqui las cuentas salian 77/49 no?

hay algo que no nos estan contando...

De acuerdo entonces! Yo desde el principip queria de dos, mi preferencia es de dos, y no voy a cambiarla por uno de tres. Ahora mi preferncia menos metros cuadrados y a poder ser alto, a cambio me da igual que sea el que solo tiene un baño... Pero bueno ahora toca el sorteo y luego ya veremos... Suerte a tod@s!

Aimiii !!

A eso yo tampoco me opongo eh? Es lo que deberia ser. Yo quiero el piso orientacion sur. Por ejemplo... Si alguien me lo puede cambiar pues perfecto.

Lo que no me parece logico, ni justo, es lo que he estao leyendo estos dias por aqui.

Gente que ponia sus datos, para cambiar un piso de 2 por el de 3 y viceversa... Mejor que se hagan 2 sorteos, y es menos lio para todos. Y que los cambios sean por motivos de altura, orientacion, metros cuadrados o precio. Y no cambios de 2hab. Por los de 3hab.

Si ya desde el principio nos ubicamos cada uno en un sorteo, va a ser mas facil para todos.

Pero eso es mi opinion

Bai! Pero si yo no he dicho nada de como tiene que ser el sorteo...

Estoy de acuerdo en que se llene el cupo de dos y luego se sorteen las de tres. Pero luego si entre los agraciados nos queremos cambiar, por vertigo, metros cuadrados, o lo que sea no entiendo porque os teneis que oponer, sino quereis cambiarlo os quedais con lo que os toque y ya esta, y el resto que haga lo que quiera...

Esto creo que es mas democratico que lo que decis vosotros...

Hola...

Pues yo opino igual que wito. Primero que sorteen entre los que quieren los pisos de 2 habitaciones. Y como seguramente habra mas pisos que gente... Pues que sorteen entre los de 3 habitaciones hasta llenar el cupo de los pisos de 2 habitaciones.

Una vez lleno el cupo de 2 habitaciones. Que se sortee entre los de 3 habitaciones, cual le toca a cada uno. Es la forma mas legal. Y asi evitariamos cambios de, yo tengo una de 3, pero quiero una de 2.

Los que quieran de 2 habitaciones, que tengan su sorteo aparte.

Lo de los sobornos yaa... No es etico, pero es legal !! Cada uno hace con su dinero lo que le da la gana.

Un saludo

Apa Wito, pues que quieres que te diga, si por preferencia podrias cambiar con otro no entiendo porque no. Ahora si otra persona ve que puede cambiarlo con otro mejor... follon? en el peor de los casos te quedas con la que te ha tocado, cosa que en tu planteamiento ya seria asi de facto. Yo prefiero de 2, y a poder ser las mas pequeñas, porque? cuestion economica, ahora, preferencia piso alto, porque no voy a poder intentar cambiarlo? si me toca bajo y no consigo cambiarlo, pues me lo quedo, pero cuantos a mas les toque lo que vaya acorde con sus preferencias menos bajas habra de aqui a la entrega... 

Piensa que con lo que van a bajar los pisos tampoco es un chollazo como para que todo el mundo nos conformemos con lo que nos toque... y que haya bajas nos perjudica a todos...

Ahora si alguien entra en te pago, te doy... pues hombre no me parece etico, pero es la ley de la oferta y la demanda, como cuando vas a comprar una vivienda libre... 

Al fin y al cabo estas tampoco son VPOs al uso, son un rato mas caras. No se puede especular con ellas (cosa que me parece correcto), pero tampoco dista tanto de las viviendas libres, o no distara tanto al paso que vamos para cuando nos la den.

Yo a favor de poder intercambiarlos.

Iepa!

El viernes nos acercamos a las oficinas de DB.

Como conclusión de nuestra visita, expongo las cosas que son "asi" y no deberian:

- Retraso del sorteo por razones varias y no disponibles

- Fecha del sorteo, a pesar del retraso acumulado sobre la fecha incial, no disponible

- Bases del sorteo no disponibles

- Plazo de firma de adjudicación no disponible

- Precios de viviendas no disponibles

- No arbitraje en el proceso de cambio

Sobre toda la informacion no disponible, solo se justifica con un comportamiento claramente impovisado. Lo mas fatidico es que el precio de la vivienda sea todavia un enigma. Sabadell dice que se va a basar en el precio de la vivienda adjudicada para realizar el estudio de solvencia. PRECIOS YA! No estamos hablando de comprar un jarron...

El otro tema que no me gusta nada, es el NO arbitraje en los procesos de cambio. DB dice que solo va a facilitar informacion de los cooperativistas... Vamos que va a ser la puta jungla! Follones asegurados con el "yo te dije que habiamos quedado en cambiar...", "te regalo un camion si me cambias tu casa..." y demas argucias.

Yo sinceramente, no veo una solucion regulada que no se pase de impositiva.

MI PROPUESTA: se sortea por habitaciones, los pisos de 2h con la gente de dos. Si sobran bolas en cualquiera de los bombos se pasan a la tanda de 3h. Punto final.

Pros: Procedimiento facil y completamente aleatorio

Contras: Casos excepcionales*. Si te toca la altura 22 y tienes vertigo... (No valido para gusto exquisitos del que quiere entre la altura 4 y 7...).

*Los casos excepcionales se estudiaran en detalle para darles salida.

Ale, yo ya me he mojado. Espero vuestras criticas, sugerencias, propuestas. Seguro que en DB tambien estan a la escucha de lo que salga de aqui.

Un saludo,

Parcela #1 COOPERATIVISTAS VIVIENDAS

Movilidad reducida (2 dormitorios) 3 6
2 Dormitorios 10 79
3 Dormitorios 106 41
TOTAL 119 126
 

MIERCOLES 17 autorium del hotel gran bilbao

C/indalecio prieto 1 bilbao

A las 18:00

SUERTE CHICOS!!!

Solo le ha dejado entrar a Arubla, que parece que tiene enchufe... jaja! Yo lo sigo intentando cuando sepa algo os lo digo... ;)

Chicos entrar en dorre barriak que estan las fechas del sorteo y horarios.

Me he fijado porque la parcela 5b ya tiene puesto en el foro que es el suyo el dia 20 a las 9 ymei,pero ami no me deja mirarlo desde el movil...

Un saludo!!!!

A mi tambien me han llamado! El martes voy a ver si hay alguna novedad...

Me acaban de llamar de Dorre Barriak, para ir a recoger cuando quiera la copia del contrato firmado.

Esto empieza a coger forma... xDD

Un saludo

Ayer me pasé por la mañana para echar una miradita y si, están ya quitando los restos de escombros que quedaban para dejar el solar vacío. Lo bueno será cuando empiecen a hacer el socavón!

oyoyoyoyoyoyoyoy!!!!

seguro?? pero trabajando trabajando???

AY Q EMOCIÓN!!

Hay excavadoras ya trabajando en el recinto cerrado.

las obras parece que empiezan ya

http://www.deia.com/2012/10/03/bizkaia/bilbao/las-obras-de-los-pisos-de-garellano-se-iniciaran-en-una-semana

¿CUANDO DEMONIOS VA A SER EL SORTEO?

Cuanto más tarde, más se retrasan los pagos, más IVA, MÁS DINERO!!!! = +DE TODO!!!!!!!!!!!!!

Los que tienen ya el contrato (YO NO), viene alguna clausula que comente este tipo de detalles.......... 

¿Alguien sabe si han empezado a hacer algo de la obra, saneamiento, el agujero,  …?

Yo tampoco sé nada....

Nosotros aún no sabemos nada

Hola !!!alguno de vosotros ya tiene el contrato????

Un saludo..

Gracias Janire.

A ver si es pronto el sorteo porque esto es una agonía...

Van a mirar sobre todo los ingresos que tenemos. En mi caso, nos preguntaron que cuanto dinero cobrabamos al mes los dos juntos y poca cosa más. Lo de los contratos temporales no se si le darán mucha importancia, porque le comentamos que por ejemplo, mi novio es eventual en el Hospital de Basurto y no trabaja un tiempo determinado exacto, si bien es cierto que hace al año 9-10 meses, y nos dijo que por eso no nos preocupasemos. No se, supongo que cada caso es un mundo, y si teneis dudas lo mejor será que os acerqueis y les pregunteis vuestra situacion personal.

pero que es lo que os han dicho que van a mirar. lo ingresos que tenemos? y que los contratos sean indefinidos o que sean temporales?

No, no, aun no nos han dado nada. Yo lo que pregunte era que aspectos iban a valorar en el momento en que vayan a decidir lo del certificado de solvencia, pero me dijo que ellos esos certificados los darán pasado el sorteo de adjudicaciones. A nosotros nos dijeron que estabamos en buena situacion, pero solo de palabra y valorando lo que valorarán en el momento de emitir los certificados.

No se si me he explicado bien

Una pregunta, a alguno de vosotros que ya ha estado en el sabadell os han emitido ya el certificado de solvencia? o únicamente os han dicho que no tendréis problemas? por escrito os han dado algo? habéis terminado con los tramites en ese sentido?

Gracias

Hola Janire90

Totalmente de acuerdo contigo. En nuestro caso, estuvimos en la oficina de Alameda Urquijo con el Director, se llama Alberto. . También salimos muy contentos y mi información es igual que la tuya.

La verdad es que nos dieron todo tipo de detalles y de información, salimos encantados. Ahora creo que allí se quedaron con bastante dolor de cabeza después de cerca de una hora de preguntas.

También nos explicaron el tema de la subrogación hipotecaria que al hacer la hipoteca en el futuro con el Sabadell tiene ahorros de notaría, registro y notariado si lo hacemos con ellos.

Nosotros hemos abierto la cuenta expansión y ellos se van a encargar de todo lo demás...

Por cierto, ¿cuándo es el sorteoooooo......???

Jabi,

Hola vecinos!

Hoy mi novio y yo hemos ido al Sabadell para abrir la cuenta Expansión y así de paso preguntar algunas dudillas que teniamos. A la oficina a la que nos hemos acercado es a la que está en Pablo Alzola. Tanto el gerente Jose como la chica Nerea son super simpáticos y si os acercais, os van a explicar las condiciones super bien, la verdad que cuando hemos salido estabamos muy contentos y tranquilos, bendita paciencia que han tenido con nosotros durante más de una hora.

Os cuento un poquito lo que hemos hablado con ellos. A mi me ponía un poco nerviosita eso de el famoso "ok" que nos tiene que dar la entidad después de las adjudicaciones, asi que le pregunté a Jose que iban a valorar para darnos ese ok. Nos ha comentado que lo que el Sabadell va a hacer son informes de la solvencia de los integrantes de la cooperativa, es decir, ingresos económicos, condición laboral...etc. Después de comentarle nuestro caso nos ha dicho que podemos quedarnos super tranquilos y que con nuestra situación el ok lo tenemos más que de sobra (y entonces es cuando yo he repirado tranquila...ufff).

Nos ha comentado que aquellos que lo van a tener dificil son quienes ya han tenido que financiar los 11.000 euros que tuvimos que dar al principio, si el piso le ha tocado a una sola persona que cobre un sueldo bajito del tipo 700 euros y que su contrato no sea estable y encima no cuente con un avalista...etc. Vamos, que si alguien tiene dudas se acerque a comentarlo con el porque os va a ayudar bastante.

En cuanto a lo de la cuenta Expansión, nos ha dicho que está muy bien porque al hacernosla, nos abrimos una puerta para ir cogiendo antiguedad con el sabadell de cara a valorar con que entidad coger la hipoteca en el futuro. Nos ha aconsejado que mantengamos nuestras nominas domiciliadas en nuestro banco de siempre (en nuestro caso, la caixa), porque asi tampoco nos cerramos una puerta con ellos por si se da el caso de que en el futuro la caixa nos de mejores condiciones para la hipoteca que el sabadell. Vamos, que ha sido muy sincero en ese aspecto, a pesar de que como el dice "en teoria deberia intentar que traigais todo aqui, pero eso no seria beneficioso para vosotros".

Y ya de paso, nos ha dicho que hace poco tuvo una reunion con los de DB, y que lo mas probable es que el sorteo de adjudicaciones se retrase a octubre como ya nos iba adelantando AAZ...en fin!!!con las ganas que tenia yo de saberlo ya!

Aunque no venga muy a cuento, han sido tan majos que hasta nos han dado regalitos de sabadell a los dos!!es una tonteria, pero ahora que para pagar el piso estamos en plan "ahorradores cero caprichos", pues oye...it's free!!!!!jajajajajajaja

.......... En DB empiezan a dejar caer que el sorteo se puede retrasar a octubre ................... :-( ...........PACIENCIA Y MUXO ANIMO VECINOS!!!!

hola vecinos ayer llame a db y me dijeron que esta semana estan firmando los contratos y que la semana que viene mas o menos nos llamaran xra ir a buscarlos. que el sorteo sigue previsto xra ultimos de este mes (xro leyendo l foro ayer todavia estaban llamando a gente  de la lista de espera)creo que se atrasara.

a alguno os han llamado los del sabadell? xq leyendo el foro la caixa y la bbk ya les ha dado el ok a algunos socios.nosotros estuvimos alli a principios de agosto nos dijeron que no ivan a mirar nada hasta despues del sorteo y hicimos la cuenta de expansión.

suerte a todos y que el sorteo sea pronto