Hola!

Yo cuando vi la obra por dentro ya había visto el color del baño y no hay que preocuparse porque no hace mucho mas pequeño... en vivo y en directo queda bastante bien... me gustan menos los tonos adulones de los otros baños (esos yo no los había visto).

Hoy he estado en la obra y ya han cerrado el portal 3 por delante!!! Aun no estaban todas las ventanas del 1 pero en los portales ya han puesto las rejas... ya queda poquito!!!! que nervios.

A los franceses muchas gracias por las fotos... además están muy bien hechas ;) Solo pediría un pequeño favor... Le habéis hecho fotos al termo que decís que es horrible??? podrías poner alguna si es así??? así cuando lo veamos no nos demallamos ninguno cuando nos toque verlo... ;)

Saludos a todos y disfrutar del partido!!!! ;)

Hola vecinos

pues los vecinos "franceses" han subido un par de fotitos del interior de sus viviendas

Os las he subido aquí para que las podáis ver directamente

Yo me quedo flipada con el baño porque pensé que la zona marrón oscura sólo era en la bañera y el resto en clarito, pero noooo, toda la pared frontal es marrón chocolate. Encima de que no son muy grandes han metido ese color oscuro a todo el baño??? Éstos de diseño de interiores no son muy avispados, no os parece???

En fin...

Un saludito y A HACER HISTORIA ESTA TARDE CON "LA ROJA" ;)

Hola aridyan, si quiere mandamelas por correo y te las reenvio al tamaño OK con photoshop en un momentin.

antaki.arganda@gmail.com

pues tengo un problema con las fotos y es que son demasiado grandes y no se como reducirlas a ver si alguien me puede ayudar o se las mando si sabe como hacerlo.

Gracias

Hola hoy nos hemos pasado por la obra ayyyyyyyy que desilusion van por las ventanas del tercer bloque primer piso el bloque uno y bloque dos estan todos incluso en el bloque uno tienen persianas. Aun no esta terminado de urbanizar. Lo de la entrega p ues lo hemos preguntado en persona y nos han dicho que lo pueden entregar cualquier dia del mes de septiembre como siempre que la obra va bien pero que por dentro no saben como van. Lo que si se veia era mucha gente trabajando y he hecho unas fotillos a ver si las subo ahora tambien del edificio de los jardines de san sebastian creo o al menos he hecho fotos a ese edificio pensando si era ese.

Bueno vecinos ya queda menos.

Hola a todos,

Me he pasado por el foro del Edificio Francia porque ellos ya estan visitando sus pisos y viendo los desperfectos. Y he flipado cuando he leido que ademas del calentador les han puesto un termo de 150 litros a cada uno. Asi que supongo que a nosotros tambien no los pondra. Pues eso un pedazo de hueco que tendremos de menos.

Saludos

De todas maneras pasaros por alli resulta interesante para cuando nos toque a nosotros

http://edificiofrancia.mi-web.es/board/visita-desperfectos-t98-20.html

Pues q suerte tuviste, yo tb llamé y debí pillar a Almudena hasta el gorro d todo xq conmigo no fué muy agradable, la pregunté q si nos avisarían para ir mirando bancos o q si mirábamos ya y me dijo: haced lo q querais. La pregunté q como iban x dentro, q q es lo q quedaba y me dijo: pues bien. Ninguna explicación más.

Yo este mes quiero dejar zanjado el tema del banco xq en agosto estaré d vacaciones, así en septiembre cuando nos llamen esté todo listo.

Hola vecinos, qué tal? Ayer llamé a las oficinas de Adrisa para preguntar si deberíamos ir mirando hipotecas, y me dijeron que sí, que el edificio va muy avanzado y que en Septiembre sería la entrega, a no ser que se retrasara por culpa de la Comunidad de Madrid (con el tema de la Calificación Definitiva). Otra cosa que me dijo que hasta Septiembre no podría ir el tasador del banco, pero que empezaramos a mover papeles, o sea que, así lo he hecho.

Ya no nos queda naaaá.

Casi va a ser mejor ir empezando ya a entregar papeles a la entidad/es bancarias agosto no es muy hábil y septiembre está aqui a la vuelta.

Saludos

Muchisimas Gracias Nur.....tengo que empezar ya a moverme por las entidades bancarias...ya echaré un vistacin a vuestro foro para ver un resumen de las mejores hipotecas ...ya que vosotros lo teneis reciente y  habéis hecho rutilla  recientemente por  las entidades bancarias y os conoceréis las mejores condiciones.

Os doy la enhorabuena...que alegria...al menos vosotros ya lo teneis a la vista..visitilla de desperfectos..y llavecita.Mucha suerte!!

Eso si os vamos a pedir todo un reportaje gráfico...después..para hacernos una idea mientras jejejeje

Un Saludo,

Hola vecin@s!!

Yo llamé a la of. de Adrisa de aquí de Arganda y me dijeron que seguramente no iban a llamarnos para avisarnos de cuando empezar a mirar bancos, entonces la pregunté que cuando teniamos que empezar a mirar y me dijo que a finales de julio o así. La pregunté por la fecha de entrega y me dijo que septiembre, lo que pone en el contrato.

El verano pasa rápido vecin@s, luego las fiestas de Arganda y yaaaaa!!!!

saludosss

Hola!!!!

gracias, a nosotros los de francia nos ha pillado de sorpresa pq no pensabamos que la calificación nos la iban a dar tan rapido, de todas formas no es oficial todavia ya que esta información se puede ver en la pagina de la comunidad de madrid de vivienda, todavia adrisa no ha dicho nada, al menos a mi no.

Thay1983, más o menos han tardado un mes en darnos la calificación, al menos esa es la información que yo tengo.

ISIS, creo que a los de francia nos llamaron para que fuesemos mirando hipotecas pq hasta noviembre nos nos ponia de fecha de entrega y supongo que era para a la gente no les pillara de sopeton lo de adelantar la entrega, pero como los portugueses teneis de fecha limite septiembre me imagino que se da por echo (es una opinion mia que no tiene pq ser así) que cuando se acerque la fecha de entrega ya teneis elegido el banco y todo.

Un saludo y espero veros pronto por alli!!!!!!!!

pues q mala suerte porque estamos a dia 1

Buenas Tardes,

Enhorabuena a los Franceses.

No creeis que a Portugal ya deberian llamarnos para ir mirando bancos por lo menos...?

Saludos

Chicos!!

A los de Francia ya les han dado la calificacion definitiva!!!! felicidades a todos los franceses!!!

Sabeis cuando se empezó a tramitar para ir echando cuentas????

Jo! que envidia... 

Hola aun no nos han tasado pero ya se han p uesto en contacto y le han dicho que llamaran a finales de julio a ver que tal. A nosotros nos han tardado unas tres semanas entre que miras y llevas la documentacion y la estudian aunque aun nos falta la tasacion pero bueno ahi va. Lo de mirar bancos puedes irlo mirando para descartar bancos y con los que mas atractivo te lo dejen cuando quieras llevas toda la documentacion.

preguntaba aridyan porque para hacer la tasación se supone que la entidad bancaria se tiene que poner en contacto con la promotora y que le deje acceso a la vivienda,y si eso ya lo habéis hecho? y os la han tasado asi,y por el tema de si lo miras en varias entidades bancarias si te sirve esa misma tasación,y si me podeis decir aproximadamente en que plazo en días se lleva a cabo todo el proceso,por tener un referente..mas que nada porque llega agosto....que no es muy hábil.

Muchas Gracias,

Un saludo

Editado por ISIS_ 29/06/2010 17:58

Isis no te he entendido muy bien pero la tasacion te la cobran cuando la hacen a los pocos dias te pasan el cargo por el banco si es viable o no la operacion es otra cosa. Las tasaciones suele valer durante seis meses pero luego depende de otro banco que las acepten.

Buenas Vecinillos,

Dejo unas fotitos de ayer,ya tenemos ventanitas en el portal 2,una preguntilla a quienes habeis mirado ya tema hipoteca como aridyan la tasación no es obligatoria firmar (y que te la pasen a cobro?como que te con  el banco a pesar de que te hagan el estudio y te contesten que si que es viable no?

Saludos

Hola nosotros cuando estuvimos solo estaban trabajando por dentro y era sabado pero no se veia nada nuevo tampoco sabiamos ni donde esta el guarda ni por donde colarnos.

Sanserif cada uno hace las cosas como cree oportuno a mi me gusta tenerlo todo bien atado  y cuanto antes mejor un peso menos porque nunca sabes cuanto te van a tardar el dar si. Y el si que nos dieron nos ha dejado muy tranquilos. Tambien es una manera de enterarnos por otra via de como va la obra.

Daavol yo creo que nos aplicaran a partir del dia 1 la subida al 8 por ciento espero que no pero cuando estuvimos viendo la obra pasamos por las oficinas de adrisa y nos lo confirmaron.

Buenos Días vecinillos Portugueses,

Que calladitos estais...ya estamos en la recta final..ánimo que ahora es cuando tenemos que estar muy al dia de todo y totalmente informados...si a alguien le avisa la promotora para lo de ir mirando entidades bancarias que avise.

Informaros que en el foro del Edificio Francia Cortesia de Xtzar Y Nur hay colgadas unas fotitos muy buenas..casi casi aéreas nuestro agradecimiento a los fotógrafos jejeje,por si le quereis echar un vistacin.

Saludos

yo no he mirado nada, ni he buscado hipoteca, ni mirado banco ni nada.. hasta que adrisa no me llame, no por buscar la hipoteca va a ir mas rapido y ademas asi me pondria mas nerviosa, cada cosa a su tiempo.

Hola Mjurbi nosotros ya tenemos decidido con quien hacer la hipoteca a falta de la tasacion y la haremos con ibercaja en principio ya tenemos aprobada la operacion. Cuando llamaron los del banco para hacer la tasacion les dijeron que llamaran a finales de julio que para entonces estaba previsto poder hacerla. Esperemos que se cumpla y cuanto antes nos den los pisos que ya hay ganas.

Hola,

vecinos, yo no sé si me lo estoy tomando con demasiada tranquilidad o es algo generalizado con relación a la hipoteca ¿alguno ya tenéis decidido el banco, presentado la documentación...?

Yo es que sólo fui al BBVA y me dieron la información que ya os comenté, las condiciones de los del Edif. Alemania y Francia y no he vuelto a mirar nada, esperando a que me llamen de Adrisa y me digan que ya tenemos que movernos.

Con relación a la entrega, viendo cómo está yendo lo de Francia...me da a mi que nosotros no estamos en Septiembre. A ellos desde Abril les están diciendo que sí, que sí, que para antes de la subida del IVA pero...siguen pendientes, ahora del Ayto de Arganda (ver foro Francia)

Yo sólo espero que el papeleo no me pille fuera de Madrid. Si es antes de irme de vacas, mucho mejor!!!

Buen finde!!!

buenos días vecin@s!! yo me conformaría con tenerle para septiembre u octubre, que encima me vendria mejor, porque me daria tiempo a ahorrar un poquito mas. Ayer ya tenian puestas todas las ventanas del portal 2, lo que no vi es si tenian tambien los cristales, no me acuerdo. La verdad que ya les tiene que quedar poco, pero justo ese poco que les queda es lo que mas tarda, y encima en julio y agosto, que la gente tiene vacaciones.

saludossssss

que tal vecinos ? alguna novedad ?? que semanas y meses mas largos, verdad ?

me alegro por lo que te dijeron los obreros, sirvi, pero sinceramente no me creo nada de nadie, porque en febrero tambien le dijeron a otro vecino que para junio estaban todos entregados de sobra....

Hola a todos, comentaros q mi novio ha estado esta tarde hablando en la obra con el pintor y obreros, no le han dejado pasar xq ya nuestro piso estaba cerrado con la puerta blindada, hasta los segundo incluidos del portal 3 esta todo terminado, has el gotelé, las puertas x dentro y to, el lunes viene el carpintero para seguir poniendo puertas x el tercero, en el portal 2 ya van las ventanas x el segundo. El señor ha comentado q para mediados d agosto si todo sigue así el edificio estará entregado.

La verdad es q me he llevado una alegría, xq tenía un desanimo.....

Bueno yo tengo las condiciones por ahi del BBK a ver si os las paso para que las echeis un vistazo.
Y respecto a la obra ya que estamos tan desanimados os comento que han empezado con las ventanas del portal 2,por fin!! bajo y primero de ambas partes estan con ventanas,yo tan contenta puesto que el mio es el primero y ya las tengo!! al menos ya vamos avanzando.
Ahora a mirar lios de bancos aunque yo ya tengo unos cuantos mirados...ya os comentare.
Un saludo

Hola vecinos!!!

Solo queria comentaros un par de cosas:

BBK  hace lo que llaman ellos pack joven (seguro de hogar, nomina, targetas de credito 3000 0 4000 al año y seguro de vida) si incumples alguna de estas condiciones te sube el diferencial.

Caja Madrid piden seguro de vida aunque al principio no os lo digan.

Despues de patear muchos bancos y cajas si teneis alguna duda preguntar a los de Francia que ya conocemos todos los trucos.

Saludos

Perdonad, sabeis cuales son las condiciones q piden los del bbk para la hipoteca?? xq e+0.25 es una ganga, pero no te pedirán seguro d vida y esas cosas?? yo es q solo querría el seg d hogar y domiciliar seguro y bueno la nomina tb.

X cierto esta mañana hemos preguntado en otra sucursal d cajamadrid y con respecto a la tarjeta d credito estos d hoy nos han dicho q habría q hacer un gasto cada tres meses, pero yo creo q depende un poco d cada sucursal si les intresa tenerte o no, yo voy a pelear para q ni si quiera tenga q hacermela o por lo menos q no tenga q usarla, todo es hablarlo y camelarles, n??

Bueno lo primero es q se pongan las pilas con el edificio, q lo acaben yaaaaaaaaaaaaaa

Buenas,

Sólo comentar que la hipoteca joven de Caja Madrid es totalmente compatible con el cheque vivienda. Si tenéis dudas pasaos por nuestro foro que lo tenemos comentado y sino preguntad en Oficina Vivienda de la CAM.

Yo también me pasé por cajamadrid y al no ser cliente ya de ellos claramente me han dicho que es muy dificil que me la concedan. Así que me pasaré en la proxima semana por bbk a ver si es posible que me den las condiciones como las que le habían dicho a los vecinos del francia de euribor + 0.25.

Un saludo

Buenas!

Con respecto a lo de CajaMadrid... a mi tambien me gustaba mucho pero en el SIMA me dijeron que no es compatible con el chequevivienda y me dejaron plof... 

Y lo de la obra... es verdad que no abanzan nada ultimamente... al final se retrasa y todo como sigan asi :(

Hola a todos,

Siguiendo con el tema d las hipotecas yo tb tendré q pedir tb menos del 80% al banco, nosotros nos quitaremos el iva antes d firmar la hipoteca, x lo tanto habremos pagado casi el 30% del valor del piso.

Otra cosita, el otro día pedimos información a caja madrid para la hipoteca joven, la verdad es q me interesó bastante, os cuento lo q me dijeron, te dan el 80% sin aval, euribor+0.49, pero los 6 primeros meses solo te cobran en total el 1.215, revisión cada 6 meses, sin suelo, no tiene gastos ni de apertura, ni d cancelación, ni d amortización y las condiciones son: domiciliación d nómina, seguro d hogar, domiciliar 3 recibos (el del seg. d hogar más otros dos) y tarjeta d crédito y débito, pero con la d credito no tienes q gastarte ningún mínimo, vamos q no hace falta q la uses, eso me dijeron.

Eso os cuento, ahhh y q he decidido q no me pasaré x la obra en una temporada xq cada vez q voy me llevo una desilusión...ayer se pasó mi padre el hombre y nada sigue igual, solo hay ventanas en el portal 3, a no ser q estén poniendo las d la parte d atrás del edificio, se ve q están trabajando x dentro pero nada más, espero q no se duerman en los laureles y q en agosto esté acabado para q en septiembre tengamos la calificación definitiva.

Un saludo a todos y animo, xq a mi me hace falta.

a ver chicos, cada uno ha tenido unos pagos distintos, adrisa te proponia una forma de pago, y a partir de ahi te podias amoldar, no se si a la baja, pero yo al menos he ido haciendo pagos extras con lo que a mi me queda menos de 80% y si hay gente que ha pagado mas que yo, menos le quedara por pagar; pero en general, adrisa en la proposicion que te hace cuando vas a informarte es pagar el 20% hasta entrega de llaves

Hola Beiby!!!

Nosotros pedimos por debajo de 80% siempre y cuando no incluyas el IVA y lo pagues tú aparte, porque si no el importe que hemos ido entregando es justo el 20%, al menos en mi caso, y serán todos más o menos igual, no?

Un saludito

Hola Beiby lo del iva no lo se pero eso de pagar un 30% creo que no, que todas las cooperativas, promotoras, constructoras, que exigen pagos antes de dar el piso exigen el 20%. No se quien te lo habra explicado pero no es lo habitual lo suyo es que te pidan el 20% y tu pagues ademas los gastos que entonces podria ser el 30% en algunos casos no en todos. Asi los bancos solo dan el 80% en construcciones nuevas y lo malo es que se pasa a las de segunda mano que es peor puesto que tienes que esperar la tasacion o tener el dinero ahorrado. Antes daban el cien por cien pero ahora sin contrato indefinido y aval es casi imposible.

En nuestro caso pedimos el 80% gastos aparte que es lo que nos queda si no hemos calculado mal despues de pagar toda las letras a adrisa

Yaaaa, pero el BBVA, al menos, de antemano te cobra el 1%, y ya si eso...luego te devuelve lo que te corresponde. Todos los valores que expuse son a la alza. Eso fue lo que me dijeron a mí. Porque les dije que al ser VPP es un 0,2% por los  AJD, pero como te digo la respuesta fue esa. También me añadió que puede ser, que en nuestro caso, al ir por delante el resto de edificios de la misma constructora, si ellos consiguen la Calificación Definitiva, entonces sí nos aplicarían el 0,2% desde el principio. En fin, que yo mis cuentas de momento las hago al 1%, más que me pese.

Saluditos!!!

ALGUIEN TIENE ALGUNA NOVEDAD O HA ESTADO POR LA ZONA

SALUDOS