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sanserif
sanserif
02/12/2008 10:30
chicos, nuevas fotos en el edif luxemburgo, super chulas, se ve mucho mas claro sobre todo la cocina y el baño que ya estan alicatados completamente.. hay un monton de fotos desde varios angulos.
 
sanserif
sanserif
02/12/2008 10:10
muchisimas gracias a ambos, nur y king george, por las explicaciones para lelas como yo... jajajaja, sois los mejores..
es que sobre plano no os creais que me ubico mucho...
 
King George
King George
01/12/2008 14:21
Hola vecin@s.

Me alegro de que os gusten las fotos de la maqueta.

Os expilco lo poco que se:

Los pisos AZULES.


Son los de protección oficial del sorteo que hubo en septiembre de 2007.

Los pisos AMARILLOS.

Son los nuestros, los de venta VPPB y VPPL, hay uno que que está entre portugal y suiza que está de amarillo y debe ser una promocion que no ha salido todavia a la vesnta.

Los pisos GRISES y BLANCOS.

Son los de venta pública y los de venta concertada y los de cooperativa como es el caso de Los jardines de San Sebastián que es el de al lado de francia.

Espero haberos aclarado algo.

Saludos a todos.
 
N
Nur de Francia
01/12/2008 13:32
sanserif dijo:

muchas gracias, king george, se ve estupendamente, pero lo podeis explicar un poquito ?? cual serian nuestros pisos, de que color son ?? es que la orientacion espacial la llevo fatal...



Hola sanseif!!!

Pues yo creo que los que estan de amarllo clarito son los pisos de protección que creo que son: portugal, luxemburgo, suiza, alemania, francia y me falta uno....que no se cual es ; y justo el que esta enfrente de luxemburgo es el de portugal.
 
sanserif
sanserif
01/12/2008 12:47
muchas gracias, king george, se ve estupendamente, pero lo podeis explicar un poquito ?? cual serian nuestros pisos, de que color son ?? es que la orientacion espacial la llevo fatal...
 
N
Nur de Francia
01/12/2008 12:08
Que bien se ve en la maqueta como va a ser la zona!!!!, nosotros la vimos en el sima cuando nos informaron de los pisos pero como habia mucha gente apuntada nunca esperabamos que nos iban a llamar y ahora mira...nuca se sabe.
Alguien sabe que es lo que esta pintado de gris que esta al lado del edificio francia?¿
Gracias king George!!!!!
 
ISIS_
ISIS_
01/12/2008 09:57
Buenos dias a todos,yo estuve el sábado pero me dió mucha rabia está todo vallado y no se puede ver desde ningún lado,estaba el guardia en la caseta...asi es que no pude hacer fotitos...una pena...alguien sabe algo nuevo del tema del aval? saluditos
 
King George
King George
30/11/2008 23:41
Hola vecin@s.

Que tal el finde?

Este finde no hemos podido acercarnos ducks y yo al mirador del barrio a si que no hemos podido hacer las fotos semanales, a si que he enviado unas fotos de una maqueta de el barrio entero que hay en una delegación de adrisa aqui en arganda, es decir, una oficina de venta, que hicimos las fotos hace mil de timpo, algunas no se ven muy bien por que reflejan mucho los fluorescentes del techo y el cristal hace que se vea mal, pero bueno, se ve lo que interesa, nos pasaremos otro dia a perfecionar las fotos mas, os recomendamos que os paseis por que es la caña la maqueta, es de toooodo el barrio, desde el centro comercial hasta el hotel que van hacer, " hotel adrisa" pasando por el hospital y por los bloques de pisos, esperamos que os gusten.

Saludos a todos y que tengais buena semana.
 
T
tgt
28/11/2008 16:18
Hola a todos!!!

Como bien ha dicho Esther, hoy he llamado a Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento y me han comentado lo siguiente:

La ley del suelo contienen unas bases que hacen referencia a la formación de una Junta de compensación por parte de la promotora para encargarse de toda la urbanización de la zona, al finalizar las obras y con la entrega de las viviendas a los propietarios, la junta de compensación se disuelve y el ayuntamiento puede que oblige a los vecinos a formar una Entidad de Conservación, cosa que no es segura.
En el que caso de que fuese así y los vecinos formasemos una entidad de conservación, sólo nos tenemos que hacer cargo de los gastos de zonas comunes, como por ejemplo (y aunque la zona sea abierta) de jardines si lo tenemos, en ningún caso nosotros tenemos que costear desperfectos de vías públicas (aceras, carreteras, farolas etc), eso es el ayuntamiento quien se encarga.

Después del rollo jajajaja, espero que os sea de ayuda, yo por lo menos me he quedado más tranquila.

Saludos
 
Ranxodia
Ranxodia
28/11/2008 10:44
No hay de que compañero, estamos todos en el mismo barco así que todo lo que sea aportar. Hoy por ti mañana por mí, no? Buen fin de semana aunque con este frio poco se puede hacer salvo estar en casa calentito.
 
D
Ducks
28/11/2008 10:41
Muchas gracias Ranxodia!!!

Por lo menos para mí si que ha sido de gran ayuda. Espero que al final todo sea normal, y no nos pasen el marrón.

Si este fin de semana me paso por la obra os cuento a ver qué tal van.

Buen finde a tod@s!

Ducks

 
Ranxodia
Ranxodia
28/11/2008 10:03
Buenos días! Respecto a la entidad urbanistica de conservación, ya abrí un post en el foro del Ed. Luxemburgo. Es una cláusula que me preocupaba bastante, tanto que me informé en el ayto. y en diversos foros. Es una cláusula de Adrisa para guardarse las espaldas. En el caso de no existir, y si el ayto no recepcionara las obras tendría que ser ella la que se hiciera cargo del mantenimiento como constructor. Al ponerla se quita el "marrón" por así decirlo. Para tranquilidad del personal decir que sería rarísimo que el ayuntamiento no recepcionara las obras. Tened en cuenta que serémos unos 3000 (creo) vecinos cuando finalicen toda la urbanización y aparte de la fuerza política que podriamos hacer en forma de votos, no deberíamos pagar los impuestos correspondientes al mantenimiento de nuestras viviendas (alumbrado, alcantarillado, mantenimiento de calles y aceras,....) por lo tanto el ayto dejaría de ingresar una cantidad muy importante de dinero que dudo mucho a la que renuncie. Imagino que sería posible que sucediera si se tratara de una urbanización de 5 chalets a varios kilometros del núcleo urbano que supusiera más gastos que beneficios. Perdonar el rollazo y espero haberos ayudado.
 
D
Ducks
27/11/2008 12:58
Hola a tod@s!!

En el foro de Francia están hablado de un tema que me parece bastante interesante, es la historia de La Entidad Urbanistica de Conservación.

Es la claúsula que tenemos en contrato, y según me informe en el caso de que así se decida cuando esté contruida toda la Urbanización de Edificios se decidirá si el mantenimiento de ciertas cosas (calles, jardines...) de la Urbanización correrían también de nuestra cuenta ó sería el Ayto quién se hiciese cargo.

Sería bastante fastidio que al final se hiciese así, sería como otra "Comunidad" más por así decirlo, además de los impuestos correspondientes que paga todo el mundo con la diferencia de que nosotros tendríamos que mantener lo que normalmente lleva el Ayto.

¿Alguien sabe algo más del tema?

Un saludo

Ducks
 
sanserif
sanserif
27/11/2008 10:02
el otro dia en no se que programa vi que habia unas placas solares tipo suelo, eran como placas tipo moqueta que se ponia en las azoteas de los edificios, se podian pisar, y pense que quiza esos sean los que pongan en nuestros edificios (portugal y francia)...
 
sanserif
sanserif
26/11/2008 15:10
en el foro del edif luxemburgo tambien hay colgadas un monton de fotos del lunes, mas o menos como las que nosotros tenemos aqui, pero de varios angulos, pasar a verlas, parece que se nota mas movimiento, al menos se ve como mas maquinaria y tal.. y por otro lado, he vuelto a revisar las fotos del piso de al lado de luxemburgo y el solado evidentemente todavia no esta puesto, por tanto, nos quedamos sin salir de dudas de momento.
 
N
Nur de Francia
26/11/2008 10:51
vane_26 dijo:

Hola Portugesess!
Porfa decirme donde poneis las fotos de nuestra obra!!
ke no m entero de na...me pongo venga a leer ke subis fotosss y no se dondeee jolin..
Muchas gracias por toda la informacion ke me dais me resolveis todas las dudas...aunke m doy cuenta ke al final todos tenemos las mismas.
un abrazo.
vane y euge.


Hola vane_26,

Puedes ver las fotos en esta misma pagina arrba hay una barra donde pone galeria, pincha alli y veras las fotos que cuelga la gente, también las puedes ver en el foro de luxemburgo que amablemente nos han echo una fotos de portugal y francia.

Espero haberte ayudado
 
vane_26
vane_26
25/11/2008 18:12
Hola Portugesess!
Porfa decirme donde poneis las fotos de nuestra obra!!
ke no m entero de na...me pongo venga a leer ke subis fotosss y no se dondeee jolin..
Muchas gracias por toda la informacion ke me dais me resolveis todas las dudas...aunke m doy cuenta ke al final todos tenemos las mismas.
un abrazo.
vane y euge.
 
N
Nur de Francia
25/11/2008 14:26
Hola sanserif!!!

Mira para que no te pase eso, pones lo que quieres citar de otra persona entre las palabras citar que estan con corchetes y el resto fuera de estas dos palabras y para que no te ponga el nombre de la persona pone (cita = nur) por ejm, pues quitas Nur que es la persona que ha escrito antes.

Espero que te ayude, es que soy mala explicando.

 
N
Nur de Francia
25/11/2008 14:08
Hola!!!

Pongo textualmente lo que pone en la memoria de calidades del edificio luxemburgo en la pagina de adrisa:

Cita:

SOLADOS
Pavimento de gres en dormitorios, salón, recibidor y distribuidor.
Pavimento de cocina y baños en plaqueta de gres a juego con alicatados.
ALICATADOS
En plaqueta cerámica hasta techo en cocina y baños.


Yo también interpreto que el suelo de baños y cocina es distinto al resto de la casa, pero en el contrato (creo que es en los planos del piso en la parte de abajo) pone que se pueden hacer modificaciones y ademas tengo entendido que la memoria de calidades siempre es orientativa.

Por lo que he visto en las fotos de luxemburgo, las fotos del gres son del edificio del al lado no?¿ yo no me he enterado si les han puesto el mismo gres en toda la casa, alguien me lo puede aclarar?¿

Por lo que dice King George, en otros pisos de protección si les han puesto el mismo suelo en toda la casa, es asi en el de luxemburgo?¿
 
sanserif
sanserif
25/11/2008 10:56
en la pagina web de adrisa, si hace distincion, pone lo mismo que en el nuestro
 
Ranxodia
Ranxodia
25/11/2008 10:32
Hola! Respecto a la apreciación de King George respecto a los solados, solo se me ocurre consultar nuestra memoria de calidades (ed. luxemburgo) cuando llegue a casa y escribir lo que pone. Porque no recuerdo si se hace distinción entre cocinas y baños y el resto de la casa.
 
sanserif
sanserif
25/11/2008 10:07
perdon pero cuando pongo citar la respuesta a la que quiero contestar no se como lo hago que no sale como quiero, bueno, entendeis que la anterior soy yo, aunq salga firmado ducks
 
sanserif
sanserif
25/11/2008 10:04
Ducks dijo:


Perdona SAnserif,

creo que me he ido por los cerros de Úbeda...será la hora mañanera que no me entero de nada...

Sólo puedes tener un piso de protección, sea cuál sea el tipo de protección, así que rechazaríamos el otro. Ahora sí, espero haberte contestado.



si, mi pregunta iba mas por ahi, que sinceramente no me parecia correcto que tuvierais 2 pisos y ademas tampoco sabia como podiais haber accedido a los de adrisa si te pedian que no tuvieras vivienda en propiedad.. ya me has aclarado, gracias, gracias.. es que el tema de fraude en vpo me tiene muy quemadita...

Ducks
 
D
Ducks
25/11/2008 09:45

Perdona SAnserif,

creo que me he ido por los cerros de Úbeda...será la hora mañanera que no me entero de nada...

Sólo puedes tener un piso de protección, sea cuál sea el tipo de protección, así que rechazaríamos el otro. Ahora sí, espero haberte contestado.

Ducks
 
D
Ducks
25/11/2008 09:42
Hola Sanserif,

sí, nos tocó uno de 7 años de alquiler con opción de compra, si tu objetivo es comprarlo realmente no te sale tan rentable, porque si a lo que cuesta le sumas la mitad de alquiler que pierdes de los 7 años, no es tanta la diferencia respecto a los pisos de VPPB. Y sí que se nota la diferencia en cuanto a metros, realmente hasta que no vimos desde dentro el piso de Protección Oficial, no nos empezamos a mover para encontrar algo más grande. En Adrisa, de hecho, nos comentaron que mucha gente a la que le tocó se estaba echando atrás para comprarse un piso en la misma zona pero de VPPB y VPPL.

Así que que sepáis que aunque creáis que no...tenemos mucha suerte de haber cogido esta oportunidad!!ahora sólo falta que la cosa vaya bien..

Un saludo a todos

Ducks
 
sanserif
sanserif
25/11/2008 09:32
en la fotos que ya estan colgadas, parece que se aprecia que al menos mas movimiento hay que dias y meses atras, a ver si es verdad, al menos se ven mas gruas y camiones
 
sanserif
sanserif
25/11/2008 09:29
no entiendo, os ha tocado un piso de proteccion y ademas os habeis comprado este de adrisa ??
por otro lado, si, segun indica en memoria de calidades parece que la cocina y el baño son de una manera y el resto de la casa de otra, pero todo son hipotesis, como tu dices, quien decide es quien decide
 
King George
King George
24/11/2008 23:39
Hola vecin@os.

Que tal todo?

He vuelto a reenviar las fotos que hicimos Ducks y yo ayer por que no han llegado y creo que ya se donde estaba el problema, me cambie de antivirus y creo que me ha estado dando problemas, lo he cambiado y las he vuelto a reenviar aver si llegan mañana, sino seguiré mirando que puede estar pasando.

Una pregunta al aire, en la memoria de calidades pone esto:

SOLADOS

Pavimento de gres en dormitorios, salón, recibidor y distribuidor.

Pavimento de cocina y baños en plaqueta de gres a juego con alicatados.


Y por lo que interpretamos ducks y yo es que NO todos los suelos de la casa van a ser iguales, sino como bien dice ahí, la cocina y las habitaciones van a juego con el alicatado y el resto de la casa el suelo es de otra manera.

¿Vosotros como lo interpretais?

¿Sabeis algo al respecto?

Es que los vecinos de luxemburgo comentan que el suelo es gris y que es en todo la casa igual y aver, os comento mi experiancia y mi punto de vista sobre el tema, a ducks y ami nos tocó un piso de protección oficial en febrero de 2007 en el barrio nuestro, "Valdelarcipreste" y desde entonces nos llevamos patenado el barrio y nos hemos colado mas de una vez hasta los pisos concretamente a los primeros "planta primera" del bloque que esta mas cerca del hospital ya que era el que iban mas avanzados y aparte que es donde nos tocó y una de las veces que nos colamos ya estaba el suelo de los pisos alicatados y eran grises en toooooda la casa, salón cocina baño hall... y las persianas con los marcos de las vnetanas eran grises tambien, al igual que lo que comentan los vecinos de luxemburgo del bloque de al lado suyo que es donde estan las fotos hechas a los suelos y a una de las ventanas, pues bien, os hubico, los 6 primeros bloques que hay nada mas entrar al barrio de Valdelarcipreste y los 2 bloques contiguos en linea recta al bloque de luxemburgo son de PROTECCIÓN OFICIAL del mismo sorteo de cuando nos toco a nosotros, me entendeis? que creo que no debemos fiarnos de como estan exos o de los materiales etc por que aunque seguramente sean similares de materiles de momento creo que habra una diferencia y es la que pone en la memoria de calidades que os e puesto antes que yo interpreto de esa manera, que los suelos serán distintos en determinados departamentos de la casa, no? aun que tambien os digo una cosa, Ana nos comento que les habian comentado a ellas que los suelos y los azulejos de baño y cocina de los pisos de protección estaban quedando bien y a los jefes o nose, los que deciden materiales tipologia etc, les estaba gustando y que habia gran posibilidad de que fuerna iguales para los demas bloques como en este caso el nuestro.

Vosotros depues de esta cacho de "MISA" que os he soltado, ¿que opinais?

¿Como lo veis?

¿a los de luxemburgo, os ha servido de algo todo esto?

Sobre todo y muy importante: todo esto es mi mas sincera opinion sobre el tema, lo que yo he visto en otros bloques y mi punto de vista, espero haber servido de ayuda y no de confusión.

Saludos a todos los foreros.

Podeis ir en paz...
 
Ranxodia
Ranxodia
24/11/2008 13:30
A ver si tenemos suerte y en esas fotos se aprecian intenciones de empezar a urbanizar en serio. La verdad es que me daría una verdadera alegría ver el suelo un poco más negro de asfalto.
 
ISIS_
ISIS_
23/11/2008 23:25
Muchisimas Gracias King George,los que vivimos mas lejos agradecemos muchísimo el esfuerzo que hacéis sancando las fotitos ;),yo este finde no he podido subir..si subo el próximo también haré fotitos,que guay...al menos ya vamos viendo que se inicia aysss que alegria
Eso,buena semana para todos
 
King George
King George
23/11/2008 23:03

Hola chic@s.

Hoy domingo hemos estado Ducks y yo en el mirador donde se ve nuestro hueco y hemos tirado unas fotillos y si, han instalado maquinaria y casetas de obra etc.
Las fotos ya las hemos enviado y espero que esta vez si que las cuelguen, no como hace 15 dias...

Espero que os gusten.

Que paseis buena semana.

Saludos.
 
N
Nur de Francia
22/11/2008 10:27
Wenos dias vecinos de portugal!!!!

Gracias Ducks por la información y por molestarte en acercarte a echar un vis!!!! Un vecino de Francia nos ha confirmado que es así, ha llamado a Gepco y les han dicho que han hablado con el jefe de obra y que van a empezar con la cimentación de nuestro edificio. Me imagino que según dijo carmen dentro de dos semanas empezaran Portugal, más les vale ya que el vuestro se entrega antes jejejej.

Vaya noticia!!!! Que paseis un buen finde!!!
 
ISIS_
ISIS_
21/11/2008 19:38
buenas,yo intentaré acercarme este finde,les he pedido a nuestros vecinos de Francia..y a quienes puedan acercarse por alli.. que observeis si es posible ,dado que Carmen indicó que habría una diferencia de 1 o 2 semanas entre el comienzo de obras de ambos edificios(Francia y Portugal) si al igual que en Francia también se han iniciado las obras en nuestro edificio(Portugal )gracias a todos ;)
 
Sirvi
Sirvi
21/11/2008 13:30
Esther2282, Ducks, muchisimas gracias chicos x la información, entonces mi gozo en un pozo, tendré q enseñarles la zona nada más desd las rotondas, q faena, y se tendrán q conformar con las fotitos q haceis.
Bueno bueno me tengo q dejar caer x allí un día al estilo indiana y trepar para hacer yo tb fotitos.
Vamos chicos, animoooo, q dentro d na tenemos los cimientos, jejejeje.
 
FJAlegre
FJAlegre
21/11/2008 10:51
Muchas gracias por la info Ducks, la verdad es que nos hace muchísima ilusión porque llevábamos tiempo esperando que empezaran ya a hacer cosillas de verdad.
 
D
Ducks
21/11/2008 10:24
Hola a tod@s!!

Me alegro que os gustase la noticia, espero que no sea falsa alarma, pero había movimiento, tal y como os conté.


Os cuento, la alambrada ya se han encargado de echar cemento en el suelo para que no se pueda levantar y de poner candados y cadenas para que no se pueda separar. No he investigado muco más porque siempre me cuelo por el espacio que queda entre la alambrada y una valla del jardín, pero hay que subrse a una pequeña celosia. Desde la valla no se ve nada de nuestro edificio. Hay que meterse y andar un poquito para poder ver el hoyo. Este finde iré de nuevo pero con cámara de fotitos y os enseño!!! espero que no me dejen mal y dejen el fin de semana dentro de los hoyos de Francia y Portugal la maquinaria que ví...que no fue un espejismo!!!


Un Beso a tod@s!!!

Ducks
 
sanserif
sanserif
21/11/2008 09:14
no es por nada chicos, pero mirando las fotos del edif luxemburgo y la evolucion, me tranquiliza ver que en año y medio han levantado el edificio y entregan las casas, vamos quiero decir que todavia tenemos por delante casi 2 años para la entrega y que vamos bien de momento, si dentro de 6 meses lo vemos igual pues nos deberiamos empezar a poner nerviosos.
 
sanserif
sanserif
21/11/2008 09:02
que bien, que bien, movimiento, movimiento...!!!!
me hace gracia que al ver un cambio de situacion de coches o de gruas, sea motivo de emocion,pero a ver son nuestras casitas que esperamos con muchiiiiiiiiiiiiiiiiiiisima ilusion.... gracias ducks
 
Sirvi
Sirvi
21/11/2008 07:42
Hola a todos,
Ducks q alegría más grande, muchas gracias x la visita tan importante q has hecho.
X cierto chicos la valla esa d la q hablais en la perlita, se puede ver a traves d ella?es decir sin saltar la valla se puede ver la zona (es d alambrada)o es opaca, me gustaría ir con mis padres este fin de semana para q vean la zona y los movimientos q haya y claro a los pobres no les voy a hacer saltar, q se me escuernan.
Gracias d nuevo x todo.
 
ISIS_
ISIS_
20/11/2008 18:00
que buenas noticias Ducks,muchas gracias...yo igual este finde me acerco a ver se pueden hacer unas fotillos desde algun lado ;)
 

Fin del hilo
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