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Por si hay gente que no este en el wathsap pero lea el foro, hay una reunión de compradores para tratar...¿? el viernes a las 20:30 en el Bar Pascual, calle Diego Polo nº 4, San Pedro y San Felices.

la constructora mando hace una semana un correo electrónico , por si alguien quería aportar dinero , espero que ahora manden otro explicando porque el ayuntamiento no le ha dado la licencia.

la constructora esta enseñando los pisos que no se han vendido a futuros compradores. Por lo que espero que a la gente que a comprado su piso hace 4 años se lo enseñen. 

Estaría bien, además se podrían tratar otros temas interesantes.

hay empresas que estan desapareciendo y nos deberian de llevar el mantenimiento de la calefaccion, placas solares y demas. Las garantias no se como nos lo ofreceran porque no se quien se va a hacer cargo. Seguro que despues del parking y estas viviendas desaparece la promotora bulevar y lo mas posible las garantias

Gracias JGA28 por las aclaraciones con las desgravaciones... no me quedó claro cuando lo comentaste.. Pregunté en la promotora y me dicen que podemos adelantar 9000 € + iva para poder desgravarnos el máximo (con avales, etc...)

En cuanto a pagar los gastos de los alrededores y que ni siquiera podamos hacerlo privado es una gran putada. Así que si sale alguien pedo del hangar y decide reventar una farola, todos a pagar... no tiene sentido.

Yo soy de bulevar II y la verdad que se nos ha aparecido la virgen con las condiciones de caja3.

Si os sirve de ayuda, lo mejor que encontré fue en la kutxa (yo fui a gamonal y me atendió el director, me causó buena impresión). Se podía llegar al 2,1%+euribor (el primer año 3% fijo). Para llegar a ese 2,1% era domiciliando la nómina, 3000 € al año en gastos con tarjeta, seguro de hogar, vida, protección de pagos y pidiendo el 70% de la hipoteca.. se puede bajar más aún pero ya era con seguro de coche, plan de pensiones.... Si se pide el 80% era 2,6% + euribor (3,5% fijo el primer año)

quien ha comunicado que la entrega será al próximo año? porque yo de momento no se nada aunque es de cajón porque a las alturas que estamos seguimos sin saber nada.

que tipo de rebaja ha echo la caixa? se van a poner en contacto con todos?

Hasta el año que viene no nos dan las viviendas, la caixa a echo una rebaja ridicula vamos que se rien de nosotros, las ventanas oscilobatientes en las que hay mas de dos ventanales sea el salon solo una es oscilobatiente,las plazas de garaje son casi lo mejor de los pisos, ya iremos viendo los problemas y el gasto del mantenimiento de la plaza o jardin o eso que si es privado deberia de estar vallado. Esta es la informacion que puedo aportar

Ante esto no se puede hacer nada?

Alguien está poniendo reclamaciones con respecto a otros temas?

que pasa con el alquiler o la venta de la 2ª plaza de garaje?

Ya nos están llamando para ir a ver los pisos. habrá que fijarse bien en todos los detalles.

Al final Bulevar 1 y Bulevar 3 han formado grupo?

Son parcelas privadas de uso publico por eso no se pueden vallar, pueden pasar todo el mundo por ellas pero los vecinos  tenemos la obligación de pagar todos los gastos de luz, limpieza, mantenimiento. Si se rompe una baldosa o se funde la luz de una farola, el ayuntamiento nos obligara a reparar todos los desperfectos. De todo esto la promotora nunca nos ha informado de nada, lo saben pero no lo dicen.

Hola a tod@s.

Yo también soy nuevo en este foro. Soy de Bulevar I y os agradecería que me informarais de alguna novedad y si es necesario ayudar en algo.

Mi dirección de correo es mortegap25@hotmail.com

Muchas gracias. Un saludo.

Hola a todos, soy nuev@ en el foro. 

Qué pena que no haya podido ir a la reunión. Os facilito mi correo para que me podáis informar, y podamos hacer fuerza cuantos más mejor. ro4ma1@gmail.com

Con todas las desventajas que tenemos siendo una Vpo, ahora también tenemos que pagar el alumbrado, jardines, parque infantil....Si es una urbanización privada por qué no está vallada??

Gracias

Hola a todos.

Si lo del nuevo grupo de propietarios de Bulevar l es cierto, por favor ¿podríais poneros en contacto conmigo?.

Soy de Bulevar l y me interesa saber lo que ocurre y ayudar si puedo. Os dejo mi correo

abejamuffi@yahoo.es

Gracias

Namo y alguno más de los nuevos, no te molestes, según me han dicho los de Bulevar II como tienen condiciones buenas con caja3 ya pasan, y de los de Bulevar I y III van por libre y se han hecho otro grupo.

Me lo han dicho unos de Bulevar I.

Así no van a conseguir nada ni los unos ni los otros, y mientras la promotora se sigue riendo de todos y mintiendo.

Para diciembre dice que los dan, será para diciembre del año que viene.

Hola a todos hace unos días que me dí de alta en el foro cuando en la oficina de vivienda me informaron de su existencia...

Me he estado poniendo al día de los mensajes.. os dejo una dirección de correo para que me faciliteís toda la información posible.

gracias.  pisovpo2013@yahoo.es

hola JGA28

Entiendo que hemos pagado el 20% lo que pasa es que el banco presta el 80% sin iva que es el 10% del 80 por lo cual nos falta pagar un 8% mas gastos por compra y el banco nos presta el 72%

BULEVARIANO.- Respecto de  la desgravación, yo me refiero al 20% que se supone que debemos de haber pagado a la promotora y que no ha sido asi, ya que yo al ir a preguntar por el tema de la HIPOTECA, resulta que me falta sobre unos 20.000 EUROS para completar ese 20%. Entonces si no lo hacemos este año, pues no tendremos nada que desgrabarnos ya que no hemos pagado nada solve la letra de enero.

Sobre el tema de la urbanización privada no lo sabía... otra sorpresa desagradable :(

Está claro que encima de ser privada está sin cerrar... que cutre! Igual en un futuro merece la pena poner una valla porque ese abismo ahí al lado acojona! Ya que lo tenemos que mantener por lo menos privatizarlo, no?

Buenos días.

Quería aclarar el tema de las desgravaciones... por favor corregidme si me equivoco :)

En su día ya leí sobre este tema que afecta gravemente a nuestro bolsillo y cuando salió la ley definitiva me quedé más tranquilo.

http://m.elblogsalmon.com/economia-domestica/me-podre-seguir-aplicando-la-deduccion-por-vivienda-habitual-a-partir-del-2013

Por adquisición de vivienda

La Ley reconoce este derecho a los siguientes propietarios:Los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma.Es decir, aquellos que hayan adquirido la vivienda antes del próximo 1 de enero, pero también los que la hayan comprado sobre plano. Recordemos que para el mantenimiento de esta promoción los promotores están obligados a entregar la vivienda en un plazo de 4 años, con determinadas excepciones.Conclusión: me podre deducir las cuotas de mi préstamo si adquirí antes del 1 de enero de 2013, también las cantidades entregadas a cuenta al promotor hasta el 3 de diciembre de 2016, y si me entregan la vivienda dentro de esa fecha, el préstamo que pueda concertar también será deducible.

Hola, pues si las malas noticias eran malas en este foro,  aquí os traigo otra, todas las urbanizaciones de las promociones bulevar I, II y III van a ser privadas, por lo cual cada vecino va a tener que pagar los correspondientes gastos de luz de farolas,mantenimiento del césped, limpieza, contribución etc. Esto es totalmente cierto fuentes del ayuntamiento, pero parece ser que ha la promotora se le ha olvidado decirnos ese pequeño detalle después  de tres años y medio con esta penitencia. Si la urbanización es privada ya lo podían haber vallado.

Hola a todos, soy nuevo en el foro.

Pero estoy muy cabreado, pues he hablado con la Promotora hoy mismo y esto no parece que tenga fin, siempre la misma respuesta "la JUNTA ES LA QUE TIENE QUE DARNOS  LA CALIFICACION DEFINITIVA" y esto hasta los coj....

Yo solo se que se pasa el año "ADIOS A LA DESGRAVACIÓN DE HACIENDA"

Alguien puede decirme el departamento al que tengo que ir para saber si la Junta piensa dar "la puta CALIFICACION".

Hola Luis,

Te informo que la semana pasada, varios vecinos de bulevar 1 y bulevar 3 estuvimos en La Caixa y en la promotora en nombre de todos los vecinos, para exigirles que nos mejoraran las condiciones de la hipoteca, y más sabiendo la que caja 3 ha ofertado a bulevar 2, así que ahora estamos a la espera de que nos digan algo. Aunque mucho me temo que la respuesta que nos den será nula.

Hemos pensado en hacer una reunión todos los vecinos que estén interesados en luchar por mejorar las condiciones de la hipoteca y la casa, para dar los nombres tanto a Caixa como a la promotora para que vean que somos muchos y que sino nos plantearemos otras opciones.

Buenas tardes,

No sabia nada del foro hasta pasar por la Caixa y después de ver las condiciones he decidido casi seguro de no hacerla con ellos. He mirado en Bankia, Banco Popular y BBVA pero no me rebajan mucho más, así que la de ING me parece mejor pero tengo miedo por ser por Internet y tener que domiciliar nómina y demás ¿Alguien sabe como funcionan?

He preguntado por la posibilidad de reclamar las condiciones a la Caixa y me dice el abogado de la empresa en la que curro que no puedo hacer nada, solo optar por irme. Si vamos alguno más igual nos escuchan pero yo casi que no me fió a no ser que se equiparen a lo mejor que encuentre.

Veo que dejáis correo el mio es luissburgos@gmail.com

Un saludo,

                       Luis

Hola a todos.

Pertenezco al foro desde hace tiempo pero no he podido participar y tampoco seguir las conversaciones. Soy nueva.

No sabia nada de la reunión ni tengo muy claro tampoco todo lo relacionado con la hipoteca. Si no es problema  ¿podríais por favor informarme? Os dejo mi correo.

abejamuffi@yahoo.es

Yo he pasado por varios bancos y las condiciones son muy parecidas en todos, el Euribor + 2.90 (con vinculaciones aparte) de la subrogación es casi lo mejor.

Las condiciones varían de la subrogación a Euribor +3.45 en Bankinter, y con comisiones de apertura de 0.5% a 1.5%.

He mirado en Caja 3, Bankia, Santander, BBVA, y Caja Laboral.

 Y en todos los bancos se cobra la amortización parcial (mínimo 0.25%), menos con la subrogación.

Los avales dependen de la cantidad pedida.

 Si alguien quiere mas datos poneos en contacto con mi correo.

Si alguien lo sabe ¿podríais decirme cuales son los gastos si no nos subrogamos?. En ningún banco me lo dejan claro.

Espero no haberme extendido demasiado.

Chao

Son unos putos sinvergüenzas, veremos a ver como acaba todo esto

Buenos días,

Caja3 ha accedido a unas condiciones de la Junta (me lo explicaron rápido y mal, así que si queréis más detalles ya os dirán) y nos ofrecen para Bulevar II Euribor+1,25 desde el primer año y para siempre. Sin comisión de apertura, subrogación con la promotora para hacer sólo un papeleo (contrato de compraventa) y ahorrarnos el de hipoteca. Hay que domiciliar la nómina y hacer seguro de hogar y vida con ellos. Luego según el caso habrá seguros de protección, avalistas, etc...

Son condiciones de hace tres años, así que se han portado bien. Yo personalmente voy a seguir adelante con todo el proceso sin mandar nada a la Junta ni ejecutar el aval.

Como no pude ir a la reunión, no me ha quedado claro en que nos podría ayudar mandar una queja a la Junta cuando mi mayor preocupación era el diferencial de la hipoteca y la subrogación. Ahora ya sé que se va a respetar.

Buenas noticias, no?? Para Bulevar I y III con la Caixa igual tb cambian de opinión al ver que Caja3 respeta las condiciones.

Saludos.

yo tambien dejo mi correo electronico para que me informeis de todo y para quedar si es necesario.   alvaro_coupe@hotmail.com

gracias un saludo

Aqui dejo mi dirección de correo electrónico para que por favor me deis detalles de la reunión. Gracias. jcarnicerosm@gmail.com

Buenas tardes a todos.

El tema de la hoja de queja a la Junta de Castilla y Leon es para que cada uno exponga su caso haber si entre todos conseguimos llamar la atencion y que nos ayuden en esta problematica. Yo creo que en el caso de que nadie se digne ha hacernos caso, el siguiente paso seria volver a quedar y firmar todos para pedir una cita con el jefe del servicio territorial de fomento de Burgos.

En el caso de que tampoco diera resultado, quizas la opcion seria ejecutar el aval y renunciar al piso , a ver que hacen los del banco y la constructora con la mitad de los bloques vacios, seguro que entonces se dignan a ofrecernos alguna solucion.

De todos modos en este foro no vamos a dar detalles exactos sobre las reuniones que tengamos, se me ocurre que los que querais mas informacion pongais un email de contacto para que podamos ponernos en contacto con vosotros.

Un saludo.

Hola

Yo tampoco pude ir el viernes. Seriáis tan amables de comentarnos un poco lo de la hoja de reclamaciones? Gracias

Hola a todos, yo tampoco pude ir a la reunión. Me hago la misma pregunta que el anterior compañero, entregamos la hoja de queja cada uno por su cuenta o en grupo. 

muy buenas futuros vecinos me e enterado un poco tarde de este chat lastima. xq stoy d acuerdo con todo por lo que protestamos m gustaria saber si el escrito de protesta le llevamos cada uno por individual ala junta o vais amandarles todos juntos aver si nos hacen algo de caso xq es una verguenza. yo e miado alguna hipoteca y es vergonzoso diferencial 2.75 de hay para arriba cuando una vpo si llegamos a tener convenio con caja de burgos ahora la caixa seria de 0,25 al 1,25 maximo . la constructora se lava las manos y pasa de nosotros y les pides el dinero y que ya no se puede o que te quitan dinero lamentable

Hola vecinos! Como ya sabéis el viernes me operaron y sigo en el hospital. ¿como fue la reunión? Ya me direis en qué habéis quedado. Saludos

BUENOS DIAS A TODOS:

Felicitaciones por la gran concurrencia  del casi 80% de los vecinos!!!!;

bueno el 20% que falto es que no se había enterado.

En fin , como quedamos cuelgo el archivo que vamos a presentar en la Junta , vosotros podéis modificar lo que queráis y por supuesto poner vuestros datos .

Un saludo.

Buenas tardes a todos.

Que a tiempo he conocido este foro.

Esta tarde nos vemos en el hangar. Contar conmigo.

-David.cf