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R
R.POZA
18/10/2013 12:53

Yo también voy a la reunión de hoy. Copio los que he leído que vamos.
- Bulevar II
-Terne Bulevar II
- bulev
-septiembre2013
- garsan
- Jose21 Bulevar I
- r.poza

 
D
Deidad
18/10/2013 11:45

Me ha surgido un contratiempo y me es imposible ir, así que me borro de la lista.

-Terne                     Bulevar II

- bulev

-septiembre2013

- garsan

- Jose21                 Bulevar I

 
J
Jose21
18/10/2013 08:02

Yo también voy a la reunión de hoy. Copio los que he leído que vamos.

-Deidad ¿?            Bulevar II

-Terne                     Bulevar II

- bulev

-septiembre2013

- garsan

- Jose21                 Bulevar I

 

 
D
Deidad
17/10/2013 12:27

Creo que lo del decreto de la junta es algo interesante para la reunión de mañana.

Y os dejo un blog sobre afectados por la subsidiación de prestamos que también puede ser muy interesante, aunque no se si vamos a tener tiempo para mover estos temas porque los pisos estan al caer.

http://subsidiacion.wordpress.com/2013/10/

 

 
YONOSOY_TONTO
YONOSOY_TONTO
17/10/2013 08:37
Cita:

Los promotores rechazan rebajar un 20% el precio de las VPOprivadas

http://www.diariodeburgos.es/noticia/Z9F950D03-FD11-BA61-814E4A70EF0D5F89/20131017/promotores/rechazan/rebajar/20/precio/vpoprivadas

 

Por si os apetece uniros para hacer fuerza y reclamarlo.

Aunque no creo que os unáis porque veo mucho parásito intentando que les solucionen todo los demás.

 

 
S
septiembre2013
16/10/2013 12:25

Me imagino que la reunion durara un rato,asi que aunque llegueis un poco mas tarde no pasa nada,de todos modos los que podais llegar a la hora mejor para que no se alargue demasiado. Llevar ideas sobre lo que podemos hacer.

Nos vemos.

 
T
terne
15/10/2013 22:48

[quote=Deidad>

Yo creo que si que podré ir.

Creo que para hacernos una idea de cuantos vamos a ser, podemos hacer una lista, editamos el mensaje del anterior y nos incluimos.

 

-Deidad ¿?                     Bulevar II 

-Terne                            Bulevar II

 
G
garsan
15/10/2013 21:44

Hola.

 El viernes intentaré ir a la reunón pero hasta las 9 ó 9 y pico no podré llegar. Si aguantais hasta esa hora, OK.

 
D
Deidad
15/10/2013 09:57

Yo creo que si que podré ir.

Creo que para hacernos una idea de cuantos vamos a ser, podemos hacer una lista, editamos el mensaje del anterior y nos incluimos.

 

-Deidad ¿?                     Bulevar II 

 
S
septiembre2013
15/10/2013 08:58

Buenos dias a tod@s, por mi parte la reunion sigue en pie, espero que se nos una mas gente.

Nos vemos el viernes.

 
B
BulevarIII
14/10/2013 22:58

Hola a todos los vecinos, acabamos de enterarnos de la existencia de este foro.

Somos de la promoción Bulevar III y ahora también estamos mirando lo de la hipoteca, en la Caixa nos han dicho lo que alguien ha comentado por ahí, lo del 4,5% el primer año o los cinco primeros y después a partir del segundo año euribor + 2,95% o a partir del quinto año euribor+2,90%, que en ambos casos puede reducirse el diferencial en un máximo de un 0,70%, nos falta de mirar alguna otra entidad aún por ver si hay mejores condiciones.

Estaríamos dispuestos a unirnos para intentar conseguir mejores condiciones en la hipoteca subrogada ya que la condicionada no la hay ya y al final se queda igual que la vivienda libre.

Si podéis decirme si se va a hacer la quedada el viernes 18, confirmadlo para asistir.

 
T
terne
14/10/2013 17:42

Nosotros vamos

 
B
Bulevariano
14/10/2013 16:16

Buenas tardes,

No voy a poder ir, pero si nos mantenéis informados por el foro sería de gran ayuda.

Gracias, saludos!

 
J
Jose21
14/10/2013 08:00

Buenos días.

Yo el viernes no voy a estar en Burgos, asi que para la próxima reunión que hagamos ya ire.

Me han llamado de la Caixa para ir el jueves y decirme las condiciones de la hipoteca, que me imagino que serán las que dijisteis por aqui. Ya os contare.

Un saludo

 
R
R.POZA
14/10/2013 07:16

buenos días a todos:

también me apunto , a la primera asamblea de vecinos.

 
B
bulevar1
13/10/2013 12:00

hola a todos!! nosotros tambien nos acercaremos el viernes 18 a la cafeteria del  Hangar.
 

 
F
Fernandoo
12/10/2013 11:44

Buenas! yo también voy a la reunión, a ver si nos juntamos unos pocos. Es la única forma de presionar que tenemos.

 
Lucia_24
Lucia_24
11/10/2013 12:59

Hola a todos, veo oportuna la reunión. Si finalmente se hace, contad conmigo (aunque según algún listo sea familiar de Juan Carlos jajajaja).

En mi caso aún no sé condiciones, y tampoco he tenido tiempo de revisar esas cuestiones. Ando muy liada, y como la obra parece no terminar nunca, lo he ido dejando.

Quiero compartir con vosotros las últimas noticias sobre la subsidiación de préstamos y el espacio web donde podéis informaros :

PRIMERA SENTENCIA FAVORABLE A UNA AFECTADA:

http://subsidiacion.wordpress.com/2013/09/20/hay-justicia-la-primera-sentencia-sobre-subsidiacion-es-favorable-a-los-afectados/

Espero nos sea a todos de utilidad. Juntos podemos conseguir muchas cosas, estoy convencida.

Saludos.

 
S
septiembre2013
11/10/2013 07:36

Buenos dias cjdevil, gracias por contestar.Siento que tengan que operarte, espero que no sea nada grave y que salga todo bien.

Por lo de asistir a la reunion no te preocupes, ya que no tiene pinta de celebrarse ya que como puedes comprobar nadie se ha apuntado.

Seguiremos en contacto por este foro.

Un saludo.

 
C
cjdevil
10/10/2013 22:10

Estoy totalmente del acuerdo en unirnos todos para conseguir las mejores condiciones para todos los vecinos. Me da mucha rabia haberme haberme apuntado a una vivienda de protección y al final pagar como una vivienda libre.

El problema que tengo es que el día que queréis quedar me operan así que no se cómo mantenerme informada sino es a través del foro; si os decidis a quedar en otra fecha contad conmigo.

Un saludo a todos.

 
S
septiembre2013
09/10/2013 11:40

Buenos dias a tod@s:

Parece que vamos siendo un grupito, no se si hay mas gente que no conoce esta pagina o bien no desean participar.

En cualquier caso, creo que estaria bien quedar y ver si entre todos, se nos ocurre alguna idea para mejorar en algo las condiciones que nos dan, tan diferentes a como habiamos previsto.

Propongo el dia 18/10/2013 en la cafeteria del Hangar a las 20.30.

Contestad por favor los que querais reuniros para ver cuantos vamos a ser.

Un saludo.

 
D
Deidad
08/10/2013 11:38

Buenos días vecinos.

Las casas estan ya muy avanzadas, así que para la entrega no nos faltará mucho.

Me parece bien lo de quedar, y ver que podemos acer con las hipotecas, porque los bancos son los que estan poniendo las complicaciones a todos.

Contad conmigo

 
F
Fernandoo
06/10/2013 00:07

Buenas a todos!

Otro más dispuesto a reunirnos a ver que podemos conseguir, que como decís esto ya es más que una tomadura de pelo.

Un saludo

 
S
septiembre2013
04/10/2013 15:02

En el BBVA les he enseñado lo que nos piden en la Caixa y me han dicho que eso es mas o menos las condiciones que nos darian ellos, lo unico que pagariamos los gastos de tasacion,notaria....o sea que nada tampoco.

En el Banco Santander :euribor +2.75 con comision de apertura mas las viculaciones(nomina, tarjetas...)

En el Banco Popular me dicen que se estudia cada caso, pero que como norma general:

-Tipo de interes aplicable durante toda la vida del prestamo,euribor+3.5%

-comision de apertura 1.50%(minimo 300 euros)

-sin vinculaciones.

A ver si alguien tiene algo mejor.

 
T
terne
04/10/2013 14:51

Buenas tardes,ayer nos pasamos por la promotora y como siempre salimos sin ninguna respuesta concreta.Nosotros pertenecemos a bulevar II que esta financiado por caja 3 y todavia no nos dicen nada sobre las condiciones de la hipoteca.

Fuimos despues a la caixa de barrio jimeno y nos comentaron sus condiciones para bulevar I y III.

Eso si,no nos aseguraron que las puedan mantener para bulevar II.

Os resumo lo que nos dijeron

Las condiciones son iguales para todos

Primer año fijo 4.5%.Hay otra opcion de 5 años a este interes y resto de los años euribor+2.5%.

Segun lo que contrates con ellos se podria rebajar a euribor+2.25% aprox.

Las conceran o no y pediran aval o no segun la cantidad que se pida,sueldo,etc.

Espero que s sirva de ayuda.si alguien sabe algo mas agradeceria que lo comparta.

Un saludo.

 
B
Bulevariano
04/10/2013 09:33

Buenos días,

La semana pasada me pasé por la promotora y todas las preguntas que hice fueron contestadas sin ningún tipo de compromiso.

"A ver si el ayuntamiento nos da el fin de obra pero no te puedo decir fechas"

"A ver si podéis ver las mejoras pero no te sé decir cuando"

"A ver si os doy un contacto pero no te puedo decir las condiciones porque no os obligamos a que hagáis la hipoteca con este banco. "Además que con tanto cambio de banco ya no tienen responsabilidad de subrogación o conservar el tipo de interés que teníamos con ellos"

Supongo que a los demás os estarán contestando del mismo modo.

Por desgracia me da que pueden hacer lo que quieran porque supongo (y digo supongo porque no lo sé seguro) que tendrán todo bien atado para que no estemos en condiciones de exigir.

Si alguien sabe con certeza algo que nos ayude a saber que derechos tenemos una vez firmado todo lo que firmamos, sería de gran ayuda.

Por otra parte, está bien que vayamos poniendo tipos de interés que ofrecen otras entidades. Otra duda que tengo es si vamos unos cuantos (10-20 pisos) todos unidos a pedir unas condiciones, si esa entidad nos puede ofrecer algo mejor que si vamos uno a uno.

Contad conmigo con cualquier reunión con el fin de ayudarnos, no de lamentarnos. Estamos en contacto

 
J
Jose21
04/10/2013 08:09

Buenos días..

Yo aun no he ido a la caixa a preguntar las condiciones que me dan para la hipoteca, pero dudo que nos den algo mejor que en ING por ejemplo como habéis dicho. Pero por intentarlo no perdemos nada.

En mi caso en particular no tengo prisa por que me den la casa, pero entiendo que los que están esperando a irse enseguida a vivir ahí, es un poco tomadura de pelo todos los retrasos que llevan.

Ya que no tenemos ayudas, no existe alguna posibilidad que nos desliguen la casa a VPO, para que si queremos venderla en unos años, lo podamos hacer al precio que queramos??

En resumen que me parece bien quedar, pero habrá que tener en cuenta que unos correspondemos a La Caixa y otros a Caja 3.

Un saludo

 
S
septiembre2013
03/10/2013 18:24

Buenas tardes, veo que de momento somos mas o menos 8 compradores  dispuestos a reunirnos, no se si podemos hacer algo, pero yo creo que debemos ser un grupo mas grande.

Espero que si hay compradores que estan de acuerdo con reunirnos y aun no han dicho nada lo hagan ya y nos juntamos en Noviembre o si puede ser antes mejor.

Un saludo.

 
D
Davidddd
03/10/2013 17:10

Cuando digais quedamos.

 
D
Davidddd
03/10/2013 17:07

Hola a todos.

Acabo de conoceros y estoy de acuerdo con vosotros.

Estoy hasta los huevos de esta tomadura de pelo.

Yo quiero ejecutar el aval y que me devuelvan todo el dinero que les he dado y se metan el piso por donde quieran.

En breve me pondre en contacto con vosotros por via email ya que he leido que tenemos por aqui algun hp de topo.

Un saludo a todos.

 
B
boqueman
03/10/2013 16:07

Que os parece hacer una quedada el mes de noviembre?? dado que ya tendremos todos información, si quereís antes pues antes

 
R
R.POZA
03/10/2013 14:28

A por cierto  .

no se si a mas gente, el de la caixa le ofrecido la posibilidad de un 4,5 % durante un 4 años, para evitar la subida del euribor. 

estas condiciones son pésimas el euribor  no va ha subir tanto en 4 años. 

 
R
R.POZA
03/10/2013 14:14

buenas a todos:

veo que mas o menos todos pensamos igual:

que hace mas de 3 años firmamos unas condiciones que hoy no se cumplen. 

considero que en el acuerdo hay cuatro partes : constructora , entidad financiera , junta y compradores. las otras partes intentan desentender sus responsabilidades , cargado con los problemas al comprador, por que supuestamente estamos divididos y ellos son identidades. por esto me parece bien utilizar este medio . para unirnos y que el resto de partes vean que esto puede complicase para ellos.

creo que no pedimos mucho , tan solo unas buenas condiciones en la hipoteca. 

por cierto aprovecho para criticar a la gestión de hipoteca de la caixa. me parece que las condiciones son pésimas. por poner un ejemplo ing : ofrece el euribor+2,29, . nos están ofreciendo condiciones normales malas. cuando nos habían prometido una hipoteca comvenida.

 
F
Febrero2013
03/10/2013 12:37

Buenos días.

Vamos por partes que creo que nos empezamos a poner nerviosos y mezclamos las cosas, y es mejor tener las cosas lo más claras posibles para ver que podemos hacer.

 

Los contratos, los firmamos deprisa y corriendo en el 2010, para poder acogernos a la desgravación por la compra de vivienda, que cambiaba a partir del 1 de Enero de 2011, A partir de 2011 la base imponible para dejar de percibir la desgravación es de 24.107,20€.

 

Si las condiciones del contrato no se han cumplido por alguna de las partes (del comprador no creo, porque ha pagado puntualmente lo que le correspondía, que es lo que se acordó) pues lo suyo sería, ver si ya no me compensa ese contrato, porque no han cumplido con su parte, e intentar romper ese contrato.

 

Pero para esto hay que leerse la letra pequeña del contrato y ver que es lo que se ha incumplido, y si estoy en mi derecho de actuar o no.

 

De todas formas sigo pensando que este no es el medio adecuado para comentar las cosas.

 

 
G
garsan
03/10/2013 10:24

Hola, me sumo a la iniciativa para intentar conseguir condiciones mejores para el préstamo hipotecario.

Hay un asunto k me parece ilógico: firmamos el contrato de compra-venta el 2010 para acogernos a las ayudas de no se qué pLan de vivienda, pero luego la administración pública en el BOCYL que de lo prometido nada y eso a ellos les vale, aunque nosotros tenemos que continuar tragando. Pienso que si se rompen las condiciones del acuerdo por su parte, nosotros también deberíamos poder romper el acuerdo. Como no podemos (según parece),quizás se podría tratar de negociar algún beneficio con los responsables de la Junta; de forma global, todos los afectados: bulevar I y II.

Que os parece?

-

 
B
boqueman
03/10/2013 07:48

pienso que tenemos que intentar juntar todo tipo de informacion de la financiacion, hipotecas, normativas, etc solicitandola en organismos publicos como la junta, oficina virtual de portal vivienda, ministerio del interior, donde podamos, hay portales web que sirven de apoyo e informacion y despues la ponemos en comun y nos juntamos para exigir a la promotora o al banco pero teniendo datos y documentos como base.

 
P
pito2
02/10/2013 23:02

Totalmente de acuerdo vecinos, tenemos todas desventajas de una vpo y ninguna ventaja, ni ayudas, ni prestamos convenidos,  iva al 10%, mala calidad de materiales, nos quedan alrededor de nuestras casas unos solares sin adecentar con unos desniveles de más de dos metros sobre la cota de portal (en algunos casos) una gestión nefasta con poca información, todavía no sabemos cuando van a pedir el final de obra solamente nos dice Juan Carlos que la obra va según lo previsto.

Yo también me uno a intentar negociar una hipoteca todos juntos e intentar saber que tipo de préstamo y en que condiciones tiene la promotora.

 
S
septiembre2013
02/10/2013 09:19

Como bien dices, Febrero2013,  quizas hemos sido muy "dejaos" a la hora de exigir mas informacion y respeto por los plazos, pero lo hecho hecho esta.

Yo creo que lo importante ahora es unirse y no volver a dejar que nos avasallen .

A ver si ahora juntamos un grupo importante y hacemos algo!!!!

 
F
Febrero2013
02/10/2013 08:50

Buenos días.

El aval esta prorrogado hasta mayo de 2014, así que el tema aval no tenemos que hacer nada.

Lo que era hasta septiembre, (hasta el 30 de agosto concretamente), era la nueva fecha "prevista" de finalización, que después de las dos "fechas previstas" pienso que como todas las previsiones las hagan así...

La culpa es de la promotora, pero mucha también de los compradores, donde nos incluyo, que estamos viendo desde hace un año las vaciladas y mamoneo que están teniendo, con obligar a comprar segunda plaza de garaje, primero con las mejoras, luego con que firmásemos la prórroga que se sacaron de la manga, incumplimiento de plazos... Y no nos hemos unido ni hemos hecho apenas nada, así que en parte se nos esta bien empleado.

Ahora mismo esas viviendas tienen las desventajas de una VPO, y ninguna ventaja, ya que la vivienda libre ha bajado y que han desaparecido los préstamos convenidos.

No se sí se podría hacer presión de alguna manera para las hipotecas, para que quedasen libres.... Para algo.

Creo que la cosa va para largo ( es mi opinión), que nos van a seguir tomando el pelo.

Algunos pedimos que nos diesen por escrito el porcentaje de ejecución de la obra, y la respuesta que tuvimos fue de risa "como ya les hemos informado, las obras van según lo previsto" vamos que nunca nos han informado, y que ya conocemos como son sus previsiones.

 
S
septiembre2013
02/10/2013 08:18

Otra cosa!!!!

¿sabe alguien que pasa con la prorroga de aval?

¿No era hasta septiembre?

¿tenemos que firmar otra?

¿que pasa si no firmamos?

 

 

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