COMPENSACIONES VIVIENDA EDIFICIO SABINAR - Foro El Viso

S

semidetached

11/07/2007 14:09

Jhonn13 dijo:

koga dijo:

dgslpb dijo:

pero si los pisos tienen 5 m de terraza, como vas a perder 4??? que te van a dejar, 1 m? Lo mejor es ir a la caseta o coger el telfno e info. bien del tema

Hola dgslpb .Te quería contestar en lo referente a los metros: no sé los metros que tienen los pisos, sólo sé que mi bajo tenía 60m2 de terraza y ahora 55,5m2.
Gracias por resolvernos algunas dudas, pero no me soluciona nada saber que según quién y lo que haya perdido se le compensa con una cosa u otra, deberíamos ser cortados todos por el mismo patrón, pero como dice el dicho valemos más por lo que callamos que por lo que decimos ; estamos seguros de que algun@ de los que tanto despotricaba de Gestesa and company ha sido mjor recompensado.
Sé que lo que estoy escribiendo no cambiará nada pero al menos me desahogo.
Tampoco entiendo por qué a cada vecino se nos informa de distintas cosas, de distinta manera y lo justo para no dar más la lata.
Por cierto, alguien sabe cuando firmaremos el contrato??a nosotros nos digeron que para finales de Julio y que la entrega de llaves será mínimo de 2 años..sabeís algo??
Gracias a < a < a href=mailto:href=mailto:tod@s. href=mailto:tod@s.<>>href=mailto:tod@s.< /a > < a href=mailto: tod@s.<>>tod@s.< > tod@s.<>>tod@s.< < /a > /a >

¿Es cierto esto? "que estamos seguros de que algun@ de los que tanto despotricaba de Gestesa and company ha sido mjor recompensado".
Vaya País..................

¡Que¡, no respira nadie ¡eh¡ ; vamos a ver si esos adictos/asiduos al foro que tanto saben nos dicen algo sobre estas recompensas.

Por cierto creo que aquí no se come a nadie, ahora mismo hay 40 nicks y siempre intervienen los mismo, no os corteis decid lo que pensais ....
Salu2

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J

Jhonn13

10/07/2007 09:19

koga dijo:

dgslpb dijo:

pero si los pisos tienen 5 m de terraza, como vas a perder 4??? que te van a dejar, 1 m? Lo mejor es ir a la caseta o coger el telfno e info. bien del tema

Hola dgslpb .Te quería contestar en lo referente a los metros: no sé los metros que tienen los pisos, sólo sé que mi bajo tenía 60m2 de terraza y ahora 55,5m2.
Gracias por resolvernos algunas dudas, pero no me soluciona nada saber que según quién y lo que haya perdido se le compensa con una cosa u otra, deberíamos ser cortados todos por el mismo patrón, pero como dice el dicho valemos más por lo que callamos que por lo que decimos ; estamos seguros de que algun@ de los que tanto despotricaba de Gestesa and company ha sido mjor recompensado.
Sé que lo que estoy escribiendo no cambiará nada pero al menos me desahogo.
Tampoco entiendo por qué a cada vecino se nos informa de distintas cosas, de distinta manera y lo justo para no dar más la lata.
Por cierto, alguien sabe cuando firmaremos el contrato??a nosotros nos digeron que para finales de Julio y que la entrega de llaves será mínimo de 2 años..sabeís algo??
Gracias a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >

¿Es cierto esto? "que estamos seguros de que algun@ de los que tanto despotricaba de Gestesa and company ha sido mjor recompensado".
Vaya País..................

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S

sabinara

06/07/2007 14:19

QUE TAL JHONN13 ??? RESPECTO A LA PREGUNTA QUE ME HACES DECIRTE QUE NOSOTROS NO TENEMOS UN BAJO, SINO UNA VIVIENDA EN ALTURA Y HEMOS PERDIDO ALGO MAS DE 2 M2 EN LA VIVIENDA Y ALGO EN GARAJES Y TRASTERO. RESPECTO A LAS OPCIONES A LA HORA DE COMPENSARNOS NOS DIERON A ELEGIR ENTRE LAS MISMAS OPCIONES QUE AL COMPAÑERO DAVIDBS. NOSOTROS TODAVIA NO HEMOS DECIDIDO SI PREFERIMOS QUE NOS COMPENSEN CON LA MINORA DE DINERO (ALGO MAS DE 4.000 EUROS EN NUESTRO CASO) O QUE NOS PAGUEN GASTOS + COCINA. ESTAMOS A LA ESPERA QUE NOS INFORMEN RESPECTO A LAS CARACTERISTICAS EXACTAS DE LA COCINA Y ELECTRODOMESTICOS. EN CUANTO A LO QUE COMENTAS QUE SE DEBERIA VALORAR LOS CAMBIOS EN LA DISTRIBUCION DE LAS VIVIENDAS ESTOY TOTAL/ DE ACUERDO CONTIGO. YO SE LO COMENTE A RODOLFO (DIRECTOR COMERCIAL DE GUADALAJARA) PERO ME DIJO QUE COMO ESO ERA ALGO SUBJETIVO QUE NADA DE NADA ... ES DECIR, QUE UNICA/ NOS INDEMNIZARIAN POR LA MINORACION DE LOS M2 CONSTRUIDOS.
RESPECTO A LA FIRMA DE LOS CONTRATOS, HOY HE HABLADO CON RODOLFO Y ME HA DICHO QUE HASTA SEPTIEMBRE COMO MUY PRONTO NADA DE NADA. ASI QUE NOS IREMOS DE VACACIONES A DISFRUTAR DE UN MERECIDO DESCANSO Y EN SEPTIEMBRE A SEGUIR LUCHANDO POR LO QUE ES NUESTRO.

UN SALUDO A TODOS LOS COMPAÑEROS DEL FORO.

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J

Jhonn13

06/07/2007 11:28

sabinara dijo:

DavidBS dijo:

Hola vecinos:
Acabo de llegar de la oficina de Gestesa.
Yo he palmado 5 metros y pico CONSTRUIDOS.
Me han ofrecido tres opciones:
1.- Si ya no me gusta la vivienda la puedo dejar, me devuelven la pasta, los intereses y blablabla
2.- Me ofrecen pagarme los gastos, que según ellos son de unos 3.000 € y una cocina, bastante decente, con todo, que ellos dicen que me costaría 7.000 €.
3.- La tercera opción es descontarme los metros en el precio a razón de unos 1.900-2.000 € el metro
Ya digo que esto es en mi caso particular, y desconozco lo que pasará con el resto de los vecinos. Sin embargo creo que servirá de referencia para los que aún no hayan ido.
Lo veo bastante justo y creo que voy a aceptar la pasta.

IMPORTANTE:
- Ya están las infografías de las cocinas
- Si no os han llamado llamad vosotros que si no, no se yo
- Me han dicho que los contratos se van a ir a septiembre, pero que la obra ya ha empezado

Un saludo y suerte

A NOSOTROS NOS HAN DICHO EXACTAMENTE LO MISMO QUE A DAVID BS EN CUANTO A LOS PLAZOS Y RESPECTO AL TEMA DE LAS COMPENSACIONES.

¿Tú también tienes un bajo exactamente igual, al de David?

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J

Jhonn13

06/07/2007 11:18

DavidBS dijo:

Se me olvidaba, compensan los metros CONSTRUIDOS, no los útiles

¿Te refieres tanto a los de terraza, como a los de la vivienda? ó también incluye garajes y trasteros, ya que también han sufrido modificación muchos de ellos.
En cualquier caso, quiere esto decir que sólo tienen en cuenta los m2 construidos, entonces las viviendas que mantienen o incrementan sus m2 construidos totales, pero en el reparto de las distintas dependencias de la vivienda cambia sustancialmente ¿que pasa? Ejemplo: Te quitan 4 m2 de cocina y te los dan en el salon comedor, esto es claramente una modificación sustancial de la vivienda y entiendo que también deber ser tenido en cuenta, ya que han variado la distribución y tu compraste esa vivienda por los 13 m2 de cocina que tenía y era rectangular como te gustaba, ahora que la ponen alargada y con 9 m2 que no puedes ni poner una mesa hermosa ; y te cascan 4 m2 más al salón que ya tenía 30 m2, ahora 34 m2 para que quieres más espacio, si con lo que tenías ya era suficiente y te gustaba muchísimo.
Saludos.

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S

sabinara

05/07/2007 16:27

DavidBS dijo:

Hola vecinos:
Acabo de llegar de la oficina de Gestesa.
Yo he palmado 5 metros y pico CONSTRUIDOS.
Me han ofrecido tres opciones:
1.- Si ya no me gusta la vivienda la puedo dejar, me devuelven la pasta, los intereses y blablabla
2.- Me ofrecen pagarme los gastos, que según ellos son de unos 3.000 € y una cocina, bastante decente, con todo, que ellos dicen que me costaría 7.000 €.
3.- La tercera opción es descontarme los metros en el precio a razón de unos 1.900-2.000 € el metro
Ya digo que esto es en mi caso particular, y desconozco lo que pasará con el resto de los vecinos. Sin embargo creo que servirá de referencia para los que aún no hayan ido.
Lo veo bastante justo y creo que voy a aceptar la pasta.

IMPORTANTE:
- Ya están las infografías de las cocinas
- Si no os han llamado llamad vosotros que si no, no se yo
- Me han dicho que los contratos se van a ir a septiembre, pero que la obra ya ha empezado

Un saludo y suerte

A NOSOTROS NOS HAN DICHO EXACTAMENTE LO MISMO QUE A DAVID BS EN CUANTO A LOS PLAZOS Y RESPECTO AL TEMA DE LAS COMPENSACIONES.

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D

dgslpb

04/07/2007 21:28

pues a cada uno le dicen una cosa porq a mi me contaron que la entrega era abril-mayo del 09 y la firma en julio.

respecto a las compensaciones, si que parece confirmado que segun los metros construidos te compensan de una u otra forma, ya que a mi no me dieron a elegir, me dijeron lo que habia. pero vaya, la info. general como firma de contratos y fecha de entrega deberian decir lo mismo a todos no?

saludos

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D

DavidBS

04/07/2007 19:25

Se me olvidaba, compensan los metros CONSTRUIDOS, no los útiles

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D

DavidBS

04/07/2007 19:23

Hola vecinos:
Acabo de llegar de la oficina de Gestesa.
Yo he palmado 5 metros y pico CONSTRUIDOS.
Me han ofrecido tres opciones:
1.- Si ya no me gusta la vivienda la puedo dejar, me devuelven la pasta, los intereses y blablabla
2.- Me ofrecen pagarme los gastos, que según ellos son de unos 3.000 € y una cocina, bastante decente, con todo, que ellos dicen que me costaría 7.000 €.
3.- La tercera opción es descontarme los metros en el precio a razón de unos 1.900-2.000 € el metro
Ya digo que esto es en mi caso particular, y desconozco lo que pasará con el resto de los vecinos. Sin embargo creo que servirá de referencia para los que aún no hayan ido.
Lo veo bastante justo y creo que voy a aceptar la pasta.

IMPORTANTE:
- Ya están las infografías de las cocinas
- Si no os han llamado llamad vosotros que si no, no se yo
- Me han dicho que los contratos se van a ir a septiembre, pero que la obra ya ha empezado

Un saludo y suerte

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K

Koga

04/07/2007 18:07

dgslpb dijo:

pero si los pisos tienen 5 m de terraza, como vas a perder 4??? que te van a dejar, 1 m? Lo mejor es ir a la caseta o coger el telfno e info. bien del tema

Hola dgslpb .Te quería contestar en lo referente a los metros: no sé los metros que tienen los pisos, sólo sé que mi bajo tenía 60m2 de terraza y ahora 55,5m2.
Gracias por resolvernos algunas dudas, pero no me soluciona nada saber que según quién y lo que haya perdido se le compensa con una cosa u otra, deberíamos ser cortados todos por el mismo patrón, pero como dice el dicho valemos más por lo que callamos que por lo que decimos ; estamos seguros de que algun@ de los que tanto despotricaba de Gestesa and company ha sido mjor recompensado.
Sé que lo que estoy escribiendo no cambiará nada pero al menos me desahogo.
Tampoco entiendo por qué a cada vecino se nos informa de distintas cosas, de distinta manera y lo justo para no dar más la lata.
Por cierto, alguien sabe cuando firmaremos el contrato??a nosotros nos digeron que para finales de Julio y que la entrega de llaves será mínimo de 2 años..sabeís algo??
Gracias a tod@s.

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K

Koga

03/07/2007 12:52

la verdad que según nos comentaron a nosotros, la llamada "compensación" iba a ser individualizada, eso si, sin salirse de 3 o 4 cosas fijas ( gastos...cocina...etc) es decir, que según lo que haya perdido cada uno y dónde lo haya perdido te ofrecerán unas cosas u otras..

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ST77XX

03/07/2007 12:03

esa sería la formula mas coherente pero algo me dice que no va a primar la coherencia en este asunto

no se...

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J

Jhonn13

03/07/2007 11:41

La verdad es que no sé lo que harán, ya que parece, que cuentan a cada futuro propietario una historia distinta.
Desde bajo mi punto de vista, lo más justo y legal sería indemnizar a cada vivienda con lo que honradamente le corresponda, es decir:
Ellos (Gestesa) tiene desglosada vivienda a vivienda y en las condiciones de venta de cada uno de los pre-propietarios del Edificio Sabinar los datos, esto es:
1º- precio del m2 de la vivienda.
2º -precio del m2 de terraza
3º -precio del m2 de garaje
4º -precio del m2 de trastero
luego es bien sencillo, m2 de antes menos m2 de ahora y el resultado multiplicar por el valor del m2 que cada uno ha pagado ; esto hacerlo en los cuatro puntos, sumarlos y se obtiene el resultado total.
Saludos.

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ST77XX

02/07/2007 14:38

gracias por la respuesta,

no se, es una opinión pero me da la sensación de que te ofrezcan unos muebles (que serán los que ellos digan) es un pequeño truco para aminorar un poco la pérdida ya que lo que realmente luce es el dinero contante y sonante

al fin y al cabo si quitan metros y el metro vale a tanto, pues con ese tanto debería compensarse
o lo que mas se pareciese a esa cifra (porque está claro que así no lo van a hacer)

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J

Jhonn13

02/07/2007 13:53

ST77XX dijo:

mi pregunta es para koga o cualquier otro vecino del edif. Sabinar

tan sólo dan la opción de pagar gastos, muebles o electrodomésticos en función de la cantidad de metros?

no te dan la opción simplemente de rebajar el precio y ya está?

sabinara dijo: Tema: RE: contrato sabinar Fecha: 26/6/2007 20:53

Nosotros también hemos perdido 2,16 metros y Rodolfo nos dio la opción de elegir entre minorarnos la cantidad correspondiente según los metros cuadrados perdidos(sobre 4.100,00 euros) o abonarnos los gastos de notaría y la cocina amueblada (electrodomésticos incluidos). Estamos pensando que opción elegir.
Rodolfo nos dijo que nos informaría sobre la cocina que pondrán exactamente una vez recibierá la infografía de la misma, pero aún no se han puesto en contacto con nosotros. ¿Alguien sabe ya exactamente la cocina que nos ofrecen y los electrodomésticos incluidos?
Por otra parte, según nos enseñó en el listado somos solo unos pocos los que hemos perdido más de 2 metros.
En cuanto a la firma del contrato nos comunicaron que firmariamos entre Julio-Septiembre y que la fecha de entrega sería dentro de dos años aprox. si no surgen problemas. Así, que habrá que armarse de mucha paciencia.

Parece que depende de quien así te ofrecen.
Saludos.

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ST77XX

02/07/2007 12:26

mi pregunta es para koga o cualquier otro vecino del edif. Sabinar

tan sólo dan la opción de pagar gastos, muebles o electrodomésticos en función de la cantidad de metros?

no te dan la opción simplemente de rebajar el precio y ya está?

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D

dgslpb

29/06/2007 22:16

pero si los pisos tienen 5 m de terraza, como vas a perder 4??? que te van a dejar, 1 m? Lo mejor es ir a la caseta o coger el telfno e info. bien del tema

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