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M
Marible
14/09/2008 22:25

PRIMERA VISITA

13.678 lecturas | 117 respuestas
El viernes vi por fin mi casa y sinceramente me llevé una muy buena impresión. A parte de unos pequeños detallitos, todo tiene muy buena pinta. Espero que todos los que las estais viendo os pase lo mismo.
 
Ganus
Ganus
13/12/2008 21:35
Buenas, nosotros somos de la primera fase de adosados, y esta mañana hemos recibido una llamada de Begoña, nosotros teniamos la visita el martes 16 de diciembre y nos han llamado para comunicarnos que la casa aun no estaba terminada (que obrum se habia retrasado) nos daban dos opciones, una era retrasar la fecha de la visita y verla completamente terminada y otra opcion era visitarla el martes y luego volver a hacer una segunda visita cuando estuviera todo terminado, en esta segunda visita nos darian la hoja de las imperfecciones para detallar todos los problemas o irregularidades.

Como ya habiamos comentado antes en este y otro hilo no iban a estar terminadas para el dia 16, y a este paso creemos que hasta casi mediados de enero no haremos la segunda visita.

Nosotros hemos optado por las dos visitas, asi qeu el martes que vamos pa alla, os contaremos como esta todo. De entrada nos han dicho que falta la pintura, algunos radiadores, la tarima del piso de arriba y las llaves de la luz.

Un saludo
 
Ganus
Ganus
11/12/2008 12:34
Viendo que no hay posibilidad de una segunda visita, esperemos que al menos queden pocas cosas por terminar, para que cuando lo veas, este ya casi todo terminado, porque sino te veo los 15 dias que tienes aun de plazo a carreras para comprobar todo y ver que funciona correctamente.

Desde luego si que tienen prisa por pillar ya las pelas.

Gracias Pachanoi
 
P
pachanoi
10/12/2008 22:41
He subido unas fotos a la galería para que veáis:

-Como quedan los sumideros en los adosados de la parte alta.
-Como queda la barandilla de la escalera ya terminada
-Las tomas que dejan en la buhardilla (sin saneamiento visible)

Una recomendación, si vais a la vista, llevad una linterna y fijaros sobre todo en las cenefas de baños y cocina.

Saludos
 
P
pachanoi
05/12/2008 19:37
Ganus dijo:

Entonces faltaba muy poquito. Si hacen eso con todas las fases si puede estar listo para verlo el dia 17 (al menos los de la primera fase).

Te han dicho si volverias a hacer otra visita para terminar de comprobar que estaba todo correcto?

O lo proximo es ya "entrar a vivir"

Un saludo y suerte con el banco


Me han dicho que ya no hay más visitas.
Te hacen firmar un papel en el que das "Acuse se Recibo" de que tienes 15 para reclamar desperfectos a partir de la entrega. Pasados esos 15 días se considera que los desperfectos los has podido ocasionar tu y no los reparan.

Gracias por lo del banco.
Saludos
 
Ganus
Ganus
05/12/2008 19:01
Entonces faltaba muy poquito. Si hacen eso con todas las fases si puede estar listo para verlo el dia 17 (al menos los de la primera fase).

Te han dicho si volverias a hacer otra visita para terminar de comprobar que estaba todo correcto?

O lo proximo es ya "entrar a vivir"

Un saludo y suerte con el banco
 
P
pachanoi
04/12/2008 23:40
pachanoi dijo:

Ganus dijo:

Me alegro que tu casa este en muy buenas condiciones, es una gran noticia para ti y para todos, nos deja un poco mas tranquilo. Con respecto a los desagües de la buhardilla ¿que te han dicho? ¿Que estan detras de los muros? o ¿te han dado alguna explicacion?

En principio deberian estar en una zona visible o al menos bastante accesible, ya que legalmente no puedes tirar los muros que te dan hechos.

cuando dices que no estaba al 100% terminada ¿A que te refieres? ¿Que quedaba en tu caso por terminar?

Un saludo


Hola Ganus,
No supieron darme respuesta a esta pregunta. Me dijeron sin llegar a confirmar que estarían detrás, pero como bien comentas, la parte de atrás del muro es como si no existiera. Debería estar junto al resto de tomas.

Subiré una foto para que veáis las únicas tomas que existen (2 cajas de registro de luz y 4 tubos de agua:2 de fría y dos de caliente).

Saludos


Se me olvidaba,
Faltaban por terminar algunos remates:

-Escalera de bajada a la parcela posterior.
-Alambrada de la parcela posterior
-Alguna puerta de armario empotrado
-Telefonillos

Saludos
 
P
pachanoi
04/12/2008 23:37
pinar_adosado dijo:

pachanoi, ¿has conseguido que te financien la entrega de llaves?, hace mucho que no se menciona este hilo. Gracias


Hola pinar,
Estoy negociando con los bancos. Todavía no tengo hecho el estudio.

Saludos
 
P
pachanoi
04/12/2008 23:35
Ganus dijo:

Me alegro que tu casa este en muy buenas condiciones, es una gran noticia para ti y para todos, nos deja un poco mas tranquilo. Con respecto a los desagües de la buhardilla ¿que te han dicho? ¿Que estan detras de los muros? o ¿te han dado alguna explicacion?

En principio deberian estar en una zona visible o al menos bastante accesible, ya que legalmente no puedes tirar los muros que te dan hechos.

cuando dices que no estaba al 100% terminada ¿A que te refieres? ¿Que quedaba en tu caso por terminar?

Un saludo


Hola Ganus,
No supieron darme respuesta a esta pregunta. Me dijeron sin llegar a confirmar que estarían detrás, pero como bien comentas, la parte de atrás del muro es como si no existiera. Debería estar junto al resto de tomas.

Subiré una foto para que veáis las únicas tomas que existen (2 cajas de registro de luz y 4 tubos de agua:2 de fría y dos de caliente).

Saludos
 
P
Pinar_Adosado
04/12/2008 23:29
pachanoi, ¿has conseguido que te financien la entrega de llaves?, hace mucho que no se menciona este hilo. Gracias
 
Ganus
Ganus
04/12/2008 23:22
Me alegro que tu casa este en muy buenas condiciones, es una gran noticia para ti y para todos, nos deja un poco mas tranquilo. Con respecto a los desagües de la buhardilla ¿que te han dicho? ¿Que estan detras de los muros? o ¿te han dado alguna explicacion?

En principio deberian estar en una zona visible o al menos bastante accesible, ya que legalmente no puedes tirar los muros que te dan hechos.

cuando dices que no estaba al 100% terminada ¿A que te refieres? ¿Que quedaba en tu caso por terminar?

Un saludo
 
P
pachanoi
04/12/2008 22:34
Hola a tod@s,
Hoy he realizado la primera visita y la primera impresión ha sido muy buena, aunque la vivienda no estaba 100% acabada.

Os recomiendo que aquellos que tengáis la visita llevéis una buena linterna (no hay luz en la vivienda y sin sol la

Os puedo confirmar que no hay tomas de saneamiento en la buhardilla (al menos en la parte visible) y confirmar el tema de los sumideros que he comentado en el post que hay dedicado a este tema.

En resumen, tanto la urbanización como la vivienda están muy bien a falta de los últimos remates.

A ver si tengo tiempo y subo unas fotos del chabolo :)

Saludos
 
altosdelgolan
altosdelgolan
04/12/2008 21:56
Lo más probable es, que todo el que quiera, podrá escriturar a partir del próximo 7 de Enero de 2009.
 
Ganus
Ganus
04/12/2008 21:50
Nosotros subiremos mañana a ver que tal van y por donde nos meten definitivamente el famoso tubo. La verdad es que tenemos nuestras dudas de que este para el dia 17 pero bueno. Seguro que recibimos dos dias antes la llamada indicandonos que se retrasa por el motivo que sea.

Un saludo
 
M
memeca
04/12/2008 18:46
Nosotros somos de la primera fase de pareados y la verdad es que están muy retrasados.Dudo mucho que para enero nos lo entregen.Muchísima prisa se tendrían que dar, pero bueno... seguiremos esperando.
 
B
BobyJean
04/12/2008 17:40
Perdona Ganus, por no contestar, efectivamente también somos de la primera de adosados, así que supongo que todos estaremos por allí el 16 y 17 de diciembre.
Ganus dijo:

desesperado99, bobyJean Sois de la primera fase de adosados??

Nosotros somos de la primera de adosados.

Un saludo
 
D
desesperado99
04/12/2008 17:32
Hoy he estado dando una vuelta por la urbanizacion, la verdad es que es un cambio impresionante despues de ver los inicios, a mi me ha causado una muy buena impresion, quizas todavia algo desangelada pero normal, sin vecinos todavia y obras por todos lados pero como digo me ha gustado bastante. He estado viendo nuestra casa adosados de la primera fase y si quereis que os sea sincero no creo que para el dia 17 lo tengan rematado, nada que ver con los de la segunda fase que estan completamente terminadas, en la primera fase todavia no esta puesta la valla de la entrada y la zona trasera todavia sin rellenar, concretamente los de mas arriba tienen como un metro desde el ultimo escalon de bajada hasta el suelo, el de esquina tiene la valla abierta, me imagino que para meter las tuberias de la polemica y como digo no se si estaran listos para la visita, aunque nosotros casi que lo preferimos (ya sabeis euribor, ibi y esas cosas) y espero que con las prisas no la lien y nos lo dejen mal rematado. En general me he bajado con una buena impresion, quizas se podian haber planteado algunas calles mas anchas para que las casas quedaran un poco mas separadas pero para eso ya no hay remedio y en general muy contento y es que despues de tanta espera pues ya tenemos ganas de verlo todo terminada. Venga un saludito
 
D
desesperado99
28/11/2008 18:04
Ganus nosotros tambien somos de la primera fase, nos llamaron ayer por la mañana y nos comentaron que las fechas eran 16 y 17 de diciembre
 
Ganus
Ganus
28/11/2008 17:03
desesperado99, bobyJean Sois de la primera fase de adosados??

Nosotros somos de la primera de adosados.

Un saludo
 
B
BobyJean
28/11/2008 14:44
A nosotros también nos han llamado

Ganus dijo:

Nosotros somos de la primera fase y aun sin noticias :( pues nada, seguiremos esperando.

Gracias por la informacion desesperado99

Un saludo
 
Ganus
Ganus
28/11/2008 14:07
Nosotros somos de la primera fase y aun sin noticias :( pues nada, seguiremos esperando.

Gracias por la informacion desesperado99

Un saludo
 
D
desesperado99
27/11/2008 17:54
Ya estan empezando a llamar para la visita de la primera fase, la nueva fecha es a mediados de diciembre 16 y 17 concretamente
 
P
pachanoi
24/11/2008 19:34
Ganus dijo:

Efectivamente Marible, se puede reclamar despues de la entrega, pero alguien me puede confirmar si unicamente hay 15 dias despues de la entrega para reclamar, porque tengo entendido que pasados estos 15 dias todos los desperfectos se considera que han sido causados por el comprador (me refiero a picotazos en las plaquetas, azulejos, molduras, puertas, etc)


Hola Ganus,
El código civil contempla un plazo de 6 meses desde el momento de la entrega.

Saludos
 
ST77XX
ST77XX
24/11/2008 12:12
Ganus dijo:

Efectivamente Marible, se puede reclamar despues de la entrega, pero alguien me puede confirmar si unicamente hay 15 dias despues de la entrega para reclamar, porque tengo entendido que pasados estos 15 dias todos los desperfectos se considera que han sido causados por el comprador (me refiero a picotazos en las plaquetas, azulejos, molduras, puertas, etc)


es cierto, en teoría tienes 15 días para lo que son defectos estéticos (picotazos, pintura, puertas,....)

otra cosa son defectos de instalación eléctrica, agua, gas, humedades,.... que van por otro lado y que si los hay no los verás hasta que no hagas uso de la vivienda

 
Ganus
Ganus
24/11/2008 12:05
Efectivamente Marible, se puede reclamar despues de la entrega, pero alguien me puede confirmar si unicamente hay 15 dias despues de la entrega para reclamar, porque tengo entendido que pasados estos 15 dias todos los desperfectos se considera que han sido causados por el comprador (me refiero a picotazos en las plaquetas, azulejos, molduras, puertas, etc)
 
ST77XX
ST77XX
24/11/2008 11:51
MARIBLE dijo:

ST77XX dijo:

Marible, que yo recuerde tu eres la primera que ha escrito en el foro y que visitó la vivienda

cómo va vuestro tema?
habeis o vais a escriturar en breve?
que os cuentan?




Hola,

Nos han llamado para escriturar en varias ocasiones, incluso via burofax, y logicamente hemos contestado por la misma via, por lo demas como el resto, esperando novedades.

Un saludo



muchas gracias por tu respuesta
en cuanto sepas algo dinoslo


panico, marible es de la 2ª fase, está puesto en páginas anteriores de este hilo
 
M
Marible
24/11/2008 11:49
panicoalarealidad8 dijo:

MARIBLE dijo:

[quote=ST77XX>Marible, que yo recuerde tu eres la primera que ha escrito en el foro y que visitó la vivienda

cómo va vuestro tema?
habeis o vais a escriturar en breve?
que os cuentan?




Hola,

Nos han llamado para escriturar en varias ocasiones, incluso via burofax, y logicamente hemos contestado por la misma via, por lo demas como el resto, esperando novedades.

Un saludo [/quote



Hola Marible de ke fase eres? pareado o adosado?, a nosotros nos han dixo k para mediados de diciembre nos llamaran para escriturar
Ya has visto los fallos de tu vivienda?
saludos


Hola,

De la segunda fase ( pareados ),los fallos los vimos en Septiembre, habia algunos, pero seguro que saldran màs, antes de escriturar volveremos a pedir otra visita, aunque se puede reclamar posteriormente.

Un saludo,
 
M
Marible
24/11/2008 11:25
ST77XX dijo:

Marible, que yo recuerde tu eres la primera que ha escrito en el foro y que visitó la vivienda

cómo va vuestro tema?
habeis o vais a escriturar en breve?
que os cuentan?




Hola,

Nos han llamado para escriturar en varias ocasiones, incluso via burofax, y logicamente hemos contestado por la misma via, por lo demas como el resto, esperando novedades.

Un saludo
 
Ganus
Ganus
24/11/2008 09:27
Ayer conseguimos colarnos dentro de la urbanizacion sin que nos pillaran y ver nuestra casa, somos de la primera fase, y me parece que la visita se va a retrasar aun mas de lo que dicen los comerciales (supuestamente seria para primero de diciembre) ya que los armarios aun no estan terminados, no hay llaves de luz, ni esta pintado, falta la mampara del salon, sanitarios, calefaccion, etc.

Con lo cual y segun mis estimaciones la primera fase hasta primeros o mediados de enero no podremos ir a verla.

Supongo que esto sera una buena noticia para unos y mala para otros.

Un saludo
 
altosdelgolan
altosdelgolan
23/11/2008 11:32
ST77XX dijo:

Marible, que yo recuerde tu eres la primera que ha escrito en el foro y que visitó la vivienda

cómo va vuestro tema?
habeis o vais a escriturar en breve?
que os cuentan?





Marible no tires la piedra y escondas la mano.
 
ST77XX
ST77XX
22/11/2008 23:52
Marible, que yo recuerde tu eres la primera que ha escrito en el foro y que visitó la vivienda

cómo va vuestro tema?
habeis o vais a escriturar en breve?
que os cuentan?


 
altosdelgolan
altosdelgolan
06/11/2008 21:50
ST77XX dijo:

desesperado99 dijo:

Vamos a ver panicoalarealidad8 estoy completamente de acuerdo contigo en reclamar lo que hemos firmado en el contrato porque para eso estan los contratos, para cumplirlos y de la misma forma que gestesa cuando se le habla de rescindir el contrato te dice que no esta de acuerdo y que va a exigir el cumplimiento del mismo, nosotros tambien estamos en el derecho de exigir que se cumpla lo que esta en el contrato y en la memoria de calidades, lo que no veo tan bien es que empecemos a reclamar, recoger firmas o manifestarnos cuando todavia no nos han enseñado las casas y "supuestamente" no sabemos que irregularidades tiene. Como ya he comentado antes en el foro, ahora lo que hay que hacer es poner en conocimiento del ayuntamiento que gestesa "posiblemente" no esta cumpliendo con lo establecido en el proyecto, ellos son los que tienen que conceder la licencia y son ellos los que tienen que exigir a gestesa que cumpla su proyecto y si no pues no se concede la licencia, eso es una medida de presion mucho mas eficaz que la recogida de firmas o las manifestaciones en la caseta de getesa, ya que si no hay licencia pues no se firma y punto. Una vez concedida la licencia y visitada nuestra vivienda es cuando tenemos que ver si se ha cumplido lo expuesto en el contrato y si no es asi pues negarte a firmar hasta que se resuelvan los problemas porque estamos en nuestro derecho. Yo cuando me compro un coche lo compro con unas caracteristicas y un precio, si cuando voy a recogerlo me dicen que le falta una rueda o que es de un color distinto a el que he elegido pues le digo al vendedor que no le quiero y punto o me dan lo que pido y por lo que pago o no lo quiero. En este caso es igual, si a mi me dicen que hay un dasague en el patio, que hay conexion de saneamiento en la buardilla o cualquier otra cosa y cuando voy a verlo no esta pues me niego a firmar y exijo que se cumpla el contrato que para eso esta, para cumplirlo, porque del mismo modo yo voy a pagar exactamente el dinero que pone en el contrato ni un centimo menos, ellos tiene que darnos lo que pone en el contrato, ni un desague menos y si no estan incumpliendo el contrato y me niego a firmar, y si hay que ir a juicio pues me voy porque reclamo una cosa que estoy pagando por ella y por lo tanto tengo la razon de mi parte. Que no lo ponen... bueno pues yo les voy a pagar 30.000 euros menos... ¿no?, ellos no dan lo que ofertan... pues yo tampoco. Iamginate que les dices que vas a pagar 30.000 euros menos!!! ponen el grito en el cielo y se remiten al contrato firmado ¿no?... pues yo tambien y quiero mi desague... a parte de que porque es algo que considero muy importante porque ya es cuestion de "amor propio" y "cabezoneria" joder y si no pues a los tribunales que coño, venga no me lio mas que se me va la pelota, un saludito


P E R F E C T O !!!




S U P E R I O R !!!
 
ST77XX
ST77XX
06/11/2008 21:41
desesperado99 dijo:

Vamos a ver panicoalarealidad8 estoy completamente de acuerdo contigo en reclamar lo que hemos firmado en el contrato porque para eso estan los contratos, para cumplirlos y de la misma forma que gestesa cuando se le habla de rescindir el contrato te dice que no esta de acuerdo y que va a exigir el cumplimiento del mismo, nosotros tambien estamos en el derecho de exigir que se cumpla lo que esta en el contrato y en la memoria de calidades, lo que no veo tan bien es que empecemos a reclamar, recoger firmas o manifestarnos cuando todavia no nos han enseñado las casas y "supuestamente" no sabemos que irregularidades tiene. Como ya he comentado antes en el foro, ahora lo que hay que hacer es poner en conocimiento del ayuntamiento que gestesa "posiblemente" no esta cumpliendo con lo establecido en el proyecto, ellos son los que tienen que conceder la licencia y son ellos los que tienen que exigir a gestesa que cumpla su proyecto y si no pues no se concede la licencia, eso es una medida de presion mucho mas eficaz que la recogida de firmas o las manifestaciones en la caseta de getesa, ya que si no hay licencia pues no se firma y punto. Una vez concedida la licencia y visitada nuestra vivienda es cuando tenemos que ver si se ha cumplido lo expuesto en el contrato y si no es asi pues negarte a firmar hasta que se resuelvan los problemas porque estamos en nuestro derecho. Yo cuando me compro un coche lo compro con unas caracteristicas y un precio, si cuando voy a recogerlo me dicen que le falta una rueda o que es de un color distinto a el que he elegido pues le digo al vendedor que no le quiero y punto o me dan lo que pido y por lo que pago o no lo quiero. En este caso es igual, si a mi me dicen que hay un dasague en el patio, que hay conexion de saneamiento en la buardilla o cualquier otra cosa y cuando voy a verlo no esta pues me niego a firmar y exijo que se cumpla el contrato que para eso esta, para cumplirlo, porque del mismo modo yo voy a pagar exactamente el dinero que pone en el contrato ni un centimo menos, ellos tiene que darnos lo que pone en el contrato, ni un desague menos y si no estan incumpliendo el contrato y me niego a firmar, y si hay que ir a juicio pues me voy porque reclamo una cosa que estoy pagando por ella y por lo tanto tengo la razon de mi parte. Que no lo ponen... bueno pues yo les voy a pagar 30.000 euros menos... ¿no?, ellos no dan lo que ofertan... pues yo tampoco. Iamginate que les dices que vas a pagar 30.000 euros menos!!! ponen el grito en el cielo y se remiten al contrato firmado ¿no?... pues yo tambien y quiero mi desague... a parte de que porque es algo que considero muy importante porque ya es cuestion de "amor propio" y "cabezoneria" joder y si no pues a los tribunales que coño, venga no me lio mas que se me va la pelota, un saludito


P E R F E C T O !!!

 
ENDURO
ENDURO
06/11/2008 18:52
mu bien dicho.
 
D
desesperado99
06/11/2008 18:25
Vamos a ver panicoalarealidad8 estoy completamente de acuerdo contigo en reclamar lo que hemos firmado en el contrato porque para eso estan los contratos, para cumplirlos y de la misma forma que gestesa cuando se le habla de rescindir el contrato te dice que no esta de acuerdo y que va a exigir el cumplimiento del mismo, nosotros tambien estamos en el derecho de exigir que se cumpla lo que esta en el contrato y en la memoria de calidades, lo que no veo tan bien es que empecemos a reclamar, recoger firmas o manifestarnos cuando todavia no nos han enseñado las casas y "supuestamente" no sabemos que irregularidades tiene. Como ya he comentado antes en el foro, ahora lo que hay que hacer es poner en conocimiento del ayuntamiento que gestesa "posiblemente" no esta cumpliendo con lo establecido en el proyecto, ellos son los que tienen que conceder la licencia y son ellos los que tienen que exigir a gestesa que cumpla su proyecto y si no pues no se concede la licencia, eso es una medida de presion mucho mas eficaz que la recogida de firmas o las manifestaciones en la caseta de getesa, ya que si no hay licencia pues no se firma y punto. Una vez concedida la licencia y visitada nuestra vivienda es cuando tenemos que ver si se ha cumplido lo expuesto en el contrato y si no es asi pues negarte a firmar hasta que se resuelvan los problemas porque estamos en nuestro derecho. Yo cuando me compro un coche lo compro con unas caracteristicas y un precio, si cuando voy a recogerlo me dicen que le falta una rueda o que es de un color distinto a el que he elegido pues le digo al vendedor que no le quiero y punto o me dan lo que pido y por lo que pago o no lo quiero. En este caso es igual, si a mi me dicen que hay un dasague en el patio, que hay conexion de saneamiento en la buardilla o cualquier otra cosa y cuando voy a verlo no esta pues me niego a firmar y exijo que se cumpla el contrato que para eso esta, para cumplirlo, porque del mismo modo yo voy a pagar exactamente el dinero que pone en el contrato ni un centimo menos, ellos tiene que darnos lo que pone en el contrato, ni un desague menos y si no estan incumpliendo el contrato y me niego a firmar, y si hay que ir a juicio pues me voy porque reclamo una cosa que estoy pagando por ella y por lo tanto tengo la razon de mi parte. Que no lo ponen... bueno pues yo les voy a pagar 30.000 euros menos... ¿no?, ellos no dan lo que ofertan... pues yo tampoco. Iamginate que les dices que vas a pagar 30.000 euros menos!!! ponen el grito en el cielo y se remiten al contrato firmado ¿no?... pues yo tambien y quiero mi desague... a parte de que porque es algo que considero muy importante porque ya es cuestion de "amor propio" y "cabezoneria" joder y si no pues a los tribunales que coño, venga no me lio mas que se me va la pelota, un saludito
 
ST77XX
ST77XX
06/11/2008 13:33
desesperado99 dijo:

Si todavia no han terminado la vivienda y no has hecho la visita para ver los desperfectos, para que vamos a reunir firmas??? me parece ridiculo, lo que hay que hacer es estar muy pendiente, presionar al ayuntamiento para que no conceda las licencias si no esta todo en orden. Cuando realices la visita para ver los desperfectos es cuando puedes reclamar cosas, o que vas a decir que te has colado en la urbanizacion, sin permiso de nadie y te has dado cuenta que no hay desague, pues a lo mejor te acusar de robarlo (es broma, pero se supone que no se puede entrar)una vez hecha la visita es cuando reclamamos los desperfectos y porsupuesto si no han cumplido con la memoria de calidades es cuando nos tenemos que negar a firmar y presionar al Gestesa para que lo arregle, pero ahora como digo me parece ridiculo.



totalmente de acuerdo desesperado,

a excepción de las casas que ya se han visitado, el resto están todas perfectas y conforme al proyecto y a la memoria de calidades

una vez que se vayan haciendo el resto de visitas en ese momento te enteras de los defectos y de los incumplimientos que pueda tener tu vivienda, se deja constancia por escrito y a partir de ahí habrá que llegar hasta donde sea oportuno

pero hasta entonces nadie que no haya visitado oficialmente su vivienda tiene constancia de ese hecho y por tanto no puedes protestar por nada



 
unodiferente
unodiferente
06/11/2008 13:02
Creo recordar que las aceras perimetrales se consiguieron por la firma de algunos vecinos que fueron a la caseta cuando no estaban ni empezadas algunas casas. Creo que presionar AHORA es lo mejor y que se vea que no son 5 firmas. Tambien se le podria entregar por escrito lo que dice el ayto y la copia que se le entregue a Gestesa remitirsela al ayto para que presione y que vea que "los futuros" vecinos estan muy preocupados. Tenemos que ir acabando con esta batalla que lo mismo nos toca luchar para que la planta de reciclaje no la pongan en Villalbilla como dicen en otro post.
 
D
desesperado99
06/11/2008 12:20
Si todavia no han terminado la vivienda y no has hecho la visita para ver los desperfectos, para que vamos a reunir firmas??? me parece ridiculo, lo que hay que hacer es estar muy pendiente, presionar al ayuntamiento para que no conceda las licencias si no esta todo en orden. Cuando realices la visita para ver los desperfectos es cuando puedes reclamar cosas, o que vas a decir que te has colado en la urbanizacion, sin permiso de nadie y te has dado cuenta que no hay desague, pues a lo mejor te acusar de robarlo (es broma, pero se supone que no se puede entrar)una vez hecha la visita es cuando reclamamos los desperfectos y porsupuesto si no han cumplido con la memoria de calidades es cuando nos tenemos que negar a firmar y presionar al Gestesa para que lo arregle, pero ahora como digo me parece ridiculo. Nosotros teniamos la visita para el dia 10 de noviembre, pero ya nos han dicho que se va a retrasar por lo menos hasta diciembre porque no estan terminadas, supongo que si la casa no esta terminada no podran enseñarla e iran retrasando fechas, venga un saludito
 
Ganus
Ganus
06/11/2008 10:46
Altosdelgolan, entonces contigo no contamos para que vengas con nosotros portando la pancarta a llevar las firmas no??

Cito textualmente:

"... y entregar de forma conjunta un escrito firmado por todos los que vayais, denunciado todas las irregularidades que aquí estais exponiendo"

Creo que Gestesa sabe de primera mano las irregularidades que esta cometiendo, ya que lo unico que quiere es ahorrarse tiempo y dinero.

No obstante si todos estamos deacuerdo, nosotros apoyamos y vamos a la caseta con las firmas y se las entregamos a la persona que en ese momento haya para que se haga cargo de entregarsela al departamente correspondiente de Gestesa.

Saludos
 
Ganus
Ganus
06/11/2008 10:42
Panicoalarealidad8 ahora es mas que dificil colarse, hay mas seguridad que si tuvieramos al presidente del gobierno dentro de la urbanizacion. No quieren que entremos, no se si por que estaran escondiendo algo o por que la verdad, por que hasta hace bien poco era relativamente facil entrar y que no te echaran.

Si no estan terminados no puedes ir a ver los desperfectos, nosotros en principio ibamos a ir la semana que viene (semana del del 10 de noviembre) y aun no sabemos nada, alguien dijo que hasta primeros de diciembre le habian dicho en la caseta que no iriamos, asi que a vosotros imagino que os pasara lo mismo, creemos que tenian estos plazos previstos y aunque no estan terminados te mandan la cartita para indicarte una fecha prevista de visita y asi aceleres todos los tramites de tu hipoteca y demas para que lo tengas todo preparado para el dia que te llamen a firmar y no lo demores por que no te hayan contestado en el banco o te falte algo de presentar.

En lo que estamos deacuerdo contigo es en que todo aquello que no nos arreglen antes de firmar, nos va a costar dios y ayuda que nos lo arreglen, asi que tenemos que sacar todo el dia de la visita. Esta claro que siempre puede salir alguna cosa despues pero que sean las minimas posibles.

Un saludo
 

Fin del hilo
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