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akunamatata
12/12/2012 19:14

DERECHO DE TANTEO

¿Es legal que Emsule cobre 600 euros por el derecho de tanteo y retracto?

9.422 lecturas | 36 respuestas

Hablando hoy con los del Santander nos han comentado que Emsule les ha anunciado esta semana que deberemos abonar unos 600 € por el derecho de tanteo y retracto. Se sumarán en la provisión de gastos de notaría, registro y demás. Nos han comentado que no saben si esto es legal o no, hace algún tiempo Emsule les dijo que no lo iban a cobrar y ahora dicen que si, el caso es que no han avisado a nadie y parece ser que hay que abonarlo. Alguien sabía ya de este tema??? Alguien se ha informado sobre si es legal y efectivamente hay que pagarlo???

 
L
lore83
12/12/2012 22:58

A vueltas con el tema!!  si mirais el borrador de la escritura, vereis como en relación con el derecho de tanteo, durante el plazo de DIEZ AÑOS, Emsule podrá ejercitar dicho derecho, en el plazo de 60 días naturales a contar desde que se le notifique por el transmitente su intención de vender.

Es decir, se requiere notificación fehaciente al Emsule, en el caso de que tengamos intención de vender el piso, por lo que, considero que no es relevante la inscripción de dichos derechos en el Registro a favor de Emsule.

 

Fin del hilo
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