Ensanche Vallecas 08 EMV venta 1ªCarta - Foro EMV 15ª PAU Vallecas 8

alimoru

03/09/2007 15:48

PERDONAD ,hablo sobre el preio de los de 4 dormitorios.SE QUEDA UNA HIPOTECA DE 115.423 EUROS.

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alimoru

03/09/2007 15:44

Muchas gracias por las fotos.parece que estan avanzando bastante.Partusa en Sptiembre tenemos que dar la tercera cantidad mas el iva,enmi caso12,228,36mas el resto del iva 8.080total unas 20.308,36 en total con el iva incluido.ANDA QUE NO ES NA...haber si nos toca la loteria en Diciembre.

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M

malpica

02/09/2007 23:28

Buenas a tod@s ;esta tarde me pasado por los pisitos y deciros que los apliques de las luces del salon ya estan puestos en la pared por lo que olvidemonos de las lamparas a no ser que hagamos obra y pongamos escayola en techos.La cocina solo esta alicatada una pared la otra no tiene ni un azulejo ira pintada,supongo.Estan ahora trabajando en portales porque ya esta hecho el hueco con los ladrillos y escaleras tambien.En la parte del garage han puesto unas vigas que caen hacia abajo creo que es para ir poniendo ya las placas que rematan la parte de abajo para que no se vean ni tuberias ni cables.Bueno ya no me fijado en nada mas que haya nuevo.El ikea nos pilla bastante lejos para ir andando pero es mas grande que el de alcorcon y no hay tanta gente y el parque parece que lleva buen ritmo(el de la gavia)Saludos

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R

rizitos

02/09/2007 23:27

Hola a todos!!
A los que habeís bajado a la obra esta semana ¿cuanto queda de fachada por cerrar?¿han puesto ya las ventanas....?
Muchas Gracias

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Markichu

29/08/2007 22:16

Hola a todos
Hoy he ido a ver la casa y... todas las fachadas tienen placas menos mi casa!!!yujuuuuuuu.Por lo menos ya han empezado a tabicar.He visto en un contenedor trozos de pared y... joder es como papel de fumar.
He intentado colarme y le he preguntado al vigilante pero no me ha dejado.
Me ha dicho que para el verano estarán ya las casitas.

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CBAG

29/08/2007 19:46

Huy, la primera vez que veo la fachada norte! Anda, pues mi casa parece que es una de las que da al agujero ese...pero eso no salía en los planos generales, ¿no? Qué raro...

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alimoru

29/08/2007 17:00

Hola vecinos,y nos queda 1 año para el fin de obra.Quien ha puesto en lo de las comunidades que la entrega es en Mayo de 2008?.MI humilde opinion en cuanto al cuarto ese ,esa bien pensado,para algunas cosas,lavadora,etc,pero la ropa le va a costar un poquito secarse y mas cuando tienes toneladas de ella si eres 4 de familia,, crios pequeños,etc.que os llegara...eso nosotros ya hemos cumplido jeje.En serio,nos va hacer falta una secadora a todos,eso si hay que olvidarse de poner ropas al sol para que se blanqueen,nos vemos con un tenderete en medio del salon.OS AGADECERIA ,que si vais pusieseis unas cuantas fotos de la fachada del garaje y alrededor.¿SABEIS como va la parte de abajo?entrada al portales ,etc.GRACIAS DE ANTEMANO.

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I

inmadosa

29/08/2007 13:26

HOla a todos! Aquí una que aún no se ha ido de vacaciones, lo digo para que los que habeis vuelto seais conscientes de lo relajaditos que estareis...que a veces se nos olvida.
Bueno, el cuartito hay quien lo llama "cuarto de coladuría", o sea para la lavadora, el cesto de la ropa, estanterías para productos o ropas de la casa, en fin, cada uno lo que le parezca. También debe ser un espacio para compensar de algún modo la falta de tendedero porque la verdad es que no les hubiera costado mucho poner una terracita con lo bien que viene, aunque fuese por fuera de la fachada, pero como el diseño es el diseño...
Los rectángulos con las aspas son las columnas de aireación para los baños y esos curtitos.
Un saludo

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F

Foward

28/08/2007 21:46

Hola!!

En principio es un cuarto sin mas, ideal para meter lavadora, plancha...etc. Si teneis los planos hay una especie de rectángulo al final de esa habitación, con un aspa encima, ¿alguien sabe a que hace referencia? ¿puede ser un "sum" bastante grande??.

Ayer estuve por la obra y había gente trabajando a las 20:00 de la tarde, serían un par de obreros que estaban trabajando poniendo las estructuras de las ventanas en los últimos pisos. POr lo demás todo sigue más o menos igual.

Ah!! Se puede ver bastante bien cómo va a quedar la distribución si miras el lateral (que aún no han fachado)de la esquina Almonte con Valderrebollo, en frente del SUNRISE. Se ve claramente el pasillo que distribuye habitaciones y baños, ah! y parece ya seguro que vamos a tener una entrada directa de la cocina al salón (todos los pisos tienen ese trozo de pladur sin poner).

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C

cargar

28/08/2007 20:03

Buenas tardes:

Acabamos de aterrizar en esto del foro y os queremos saludar a todos y felicitaros.
Somos adjudicatarios de Almonte 7 y tenemos allí un piso de 4 habitaciones. Llevamos unos días leyendo lo mucho que habeís escrito en el foro y siguiendo vuestras preocupaciones y desvelos, que a partir de hoy son tambien las nuestras.
¿Alguien con un piso de nuestras características, nos puede decir qué es el cuartito, o lo que sea, que hay en medio de los dos baños?
Lo dicho saludos a todos y enhorabuena.
¡Hasta pronto...!

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R

rizitos

25/08/2007 13:43

Cuando voy a ver el piso suelo llevar la cámara y hacer fotos, ¿alguien me puede decir como se cuelgan las fotos en la galería?
Muchas Gracias

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R

rizitos

25/08/2007 13:40

Hola!
Ayer estuve en la obra y estaban cerrando la fachada exterior que da a la calle almonte.
Llevaba prisa y no me fije demasiado, pero ya estaban terminando de poner las paredes de pladur de la fachada que da el Reina sofía.

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corcho7

23/08/2007 10:28

¿Sabeis si las bovedillas que pusieros fueron de poliexpan o de escayola? Porque las vi blancas pero no conseguí ver de que tipo eran. Si son de poliexpan olvidaros de poner lamparas en el techo porque eso no aguanta casi ni una bombilla.

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B

braf

22/08/2007 20:31

ah la fachada se quedará así seguro, la pena es que los paneles de hormigón no son de una calidad demasiado buena, aunque personalmente no me parecen tan feos

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B

braf

22/08/2007 20:29

Yorya dijo:

Muchas gracias por la información Rizitos!!! Ojála nos lo entreguen antes de lo que ponia que ilusión!!!!

Pero... que quieres decir con que el resto de puntos de luz de la casa son de pared?.

Por otro lado respecto a la fachada entonces se va a quedar como esta no?, pues a mi me sigue pareciendo como si estuviera sin acabar...

saludines

lo de los puntos de luz en pared me imagino q es pq en las zonas donde no va falso techo, escayola.....o lo q sea, no se puede colocar apliques emportrados o pasar cableado ya q será el hormigón del suelo de la planta superior mas yeso y pontura

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alimoru

21/08/2007 12:36

Floryus,mi portal es el nª3 y mi letra la A,como te dije ,mi casa es esquinazo a la entrada del garaje,esquina Reina Sofia,y es exterior.En cuanto a las ayudas se solicitan ma adelante,pero tardan n darnolas unos cuantos añitos,eso fue lo que nos dijeron.Los suelos gres opavimento laminado imitacion madera.Las calidaes reo que no las han colgado en descargas,yo es que no se,si quiereste las paso a tu msm.Espero que ,te sirva de ayuda lo que tus agradecidos vecinos te mandamos,en nombre de todos gracias por tu informacion del ambiente de por alli.Yo ahora vivo en HORTALEZa,y me voy d punta a punta.

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F

floryus

21/08/2007 12:05

gracias por vuestra informacion. he visto los planos pero no me aclaro. Mi casa es Almonte 3, 1 C ¿alguno podrías decirme si es esquina Almonte con Reina Sofia o Reina Sofia con la siguiente? ¿será interior o exterior? ¿los suelos se sabe de qué serán? ¿habeis EMPEZADO A SOLICITAR EL CHEQUE VIVIENDA Y/O LAS AYUDAS PARA ENTRADA? Gracias a todos

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F

floryus

21/08/2007 12:02

buenas. Yo llevo 2 meses viviendo aqui y estoy encantada. Por la noche, en c/puerto porzuna y el bulevar Federico Garcia Lorca hay varias terrazas con ambiente relajado para comer o picar muy agradables. Yo, personalmente, que he vivido siempre por una zona bastante pija-Arturo Soria, estoy encantada con el cambio la gente me resulta más agradable y menos agresiva aquí, en general, en bares, tiendas, en la calle ; pero supongo que depende a lo que uno este acostumbrado. ERl polideportivo de Puerto porzuna se llena de gente el fin de semana pero sin problemas. Hay bastantes gitanos en Villa de Vallecas y sin ningún problema. No he tenido ninguna sensación de inseguridad, y, por supuesto, más seguro que Arturo Soria.
El centro de salud es grande sin esperas. El punto limpio está en el poligono de la crta Villaverde-Vallecas (muy cerca) En la villa, c/ congosto hay de todo: Ferreteria, ahorra más, pequeño mercado, bancos, chinos, farmacia 24 horas, etc..
Yo voy a la renfe andando, unos 12-15 min.
Los fines de semana son tranquilos. creo que tenemos suerte al tener ten cerca el pueblo de vallecas y por tanto, servicios de los que carecen en el "desierto del ensanche".

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F

Foward

21/08/2007 11:44

Floryus, ya que vives cerquita, nos podrías decir cómo está el tema por la zona, es decir, que tal ambiente hay, cómo está el transporte, etc... Te lo agredecería...

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alimoru

21/08/2007 11:25

Hola CORCHO,lo siento,pero pense que todos al principio dimos igual,la primera cantidad es la misma ,la otra nosotros fue 12.228,36,y el ultimo sera de aproximadamente 20.308,36 EUROS ,(ESTA INCLUIDO YA EL IVA),ESTA CANTIDAD ES PARA LOS DE 4 DORMITORIOS.
CORCHO,¿has echado un vistazo a lo de la Poliza de Credito,ES UNA POSIBILIDAD DE CONSEGUIR EL DINERO PARA EL ULTIMO PLAZO.Haber si nos toca la LOto,porque sino ha hacer horas como una loca ,jeje.

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corcho7

21/08/2007 08:35

Hola floryus, bienvenida a nuestra humilde comunidad.

Siento contradecir a Alimoru pero los de 3 dormitorios pagamos un poco menos y los de 2 me imagino que menos todavia. Nosotros, que somos de 3, hemos pagado un primer plazo de 6420 euros y un segundo de 9850 aprox, y nos queda un tercero de la misma cuantía que el segundo (IVA incluido). El tercero se pagará en la firma de las escrituras, junto con el pago del IVA de la parte del prestamo. Es decir, antes de que nos den las llaves tendremos que haber pagado un 20% del valor de la vivienda.

Los planos creo que están aqui:
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp
Un saludo

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alimoru

20/08/2007 16:42

HOLA FLORYUS,si te puedo ayudar,mi piso es el 5ªA y es e esquinazo que da a la entrada del garaje,y al Centro de AZEHIMER,en cuanto a las cantidades,todos hemos entegado las mismas en dos plazos,total 18.648,36 EUROS,no importando los dormitorios que tengas,lo unico que la hipoteca que te queda es la diferencia de unos y otros.Los planos de nuestra parcela que es la 1.43,las tienes en descargas de la 14 CONVOPCATORIA, mi piso es de 4 ,pero si sirve ,me parece que casi todos ,tienen la misma distribucion,de todas maneras aqui ,tenemos buenos vecinos y alguno tendra el plano de 3.Bienvenido a nuesstra Comunidad,y ya que estas tan cerca ,informanos de como van las obritas.Ah l fin de obra SEPTIEMBRE DE 2008.

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F

floryus

20/08/2007 15:07

Hola vecinos!!!
Me adjudicaron la casa el 30 de junio de 2007 y estoy muy verde aunque me he metido muchas veces en el foro. Mi vivienda es de 3 dormitorios en el nº 3 de Almonte ¿alguine tiene los planos de planta para saber si es interior o no? Los de 3 dormitorios ¿cuanto habeis pagado hasta ahora? ¿os han dicho cuanto tendreis que pagar más?
Yo veo perfectanmente como van las obras porque vivo casi enfrente, al otro lado del reian Sofia en el edificio de l IVIma puedo ir informandos pero lo que no tengo es ninguna informacion de la emv. Me dijeron en julio me mandarían planos etc pero aún no se ha reunido la, junta de adjudicación y no nos han mandado nada. Muchas gracias a todos

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alimoru

20/08/2007 13:25

Hola ,buenos dias,veo que nuestro foro esta mas tranquilo que el de los demas.os voy a movilizar un poquito con mi pregunta.,¿los gastos de INSCRICION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ,ESTABAN INCLUIDOS EN LOS 1600 EUROS DEL NOTARIO?es que si es asi,me han dicho que nos libramos de pagar un poquito mas.Tenemos otra forma de conseguir la ultima entrega,con una POLIZA DE CREDITO,.

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alimoru

19/08/2007 23:42

A mi tambien me gustan mas las correders,y os aseguro que a la hora de abrir las ventas son mejores,pues las cortins se suelen enganchar menos debido a que no se enganchan con los picos de las ventanas,haber si esos estupendos fotografos que tenemos,no cuelgan unas cuantas fotos mas,sobre todo si es de la cocina,ya que yo cuando hemos ido ,no hemos podido percibir desde lejos los azulejos!no llevaba gafas!je ,a mi edad la vista falla,jeje..Jo,voy contando los meses,y se me van hacer eternos,haber si pasan rapido.Esta semana queremos pasar por alli,me llevare la camara,aunque no soy muy buena,y se las paso a alguien ,que las cuelgue,o me decis como las cuelgo,logro insertarlar en la direccion que pone,pero luego me pide una contraseña,¿cual es? la mia para entrar en el MSM o otra que te facilitan.Perdonad mi torpeza,pero me falta practica en esto de internet.

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Yorya

19/08/2007 03:10

Joe pues vaya pua, pero supongo que haciendo un poc de obra se podran llevar los puntos de luz al techo, que creeis?
Lo de las ventnas creo que va a quedar muy bien son bastantes grandes y vamos a tener mucha luz, a mi personalmemnte men gustan las correderas.

Saludos.

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R

rizitos

18/08/2007 19:27

Hola a todos!!
Hola Yorya. Los puntos de luz de pared son los que en vez de ir colgados del techo (como es lo habitual para poner una lámpara, halógenos...), salen de la paredes de la habitación.¡¡No se si te aclara algo!!
Se me olvidó poner que me confirmaron que todas las ventanas serían correderas.

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alimoru

16/08/2007 19:23

Malpica me parece una buena idea,las fotos de la ventana las tengo yo,si se las paso ha alguien que este mas diestro que yo ,que las cuelgue.Ojala cumplan laa fchas,y no ha ser posble nos los entreguen antes.El otro dia estuvimos en IKEA y la verdad ,esta un poquito retiradito si quieres ir andando,esa parte e parece que la llaman los Berrocales,chicos y no es por na,pero nuestra zona al estar cerca de VILLA ,NO LA VEO TAN SOLITARIA, eso si,TENEMOS LOS PISOS MAS HEAVYS DEL ENSANCHE(colorido,rejas,etc)
eso es alegria,jeje¿sabeis que linea de autobus especial nos han puesto?Ah,si os habeis dado cuenta el CENTRO DE SALUD,lo tenemos bien cerquita,al otro lado del cabezon.

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M

malpica

16/08/2007 13:24

Hola vecinos,poco a poco se va animado porque vamos regresando todos de las vacaciones.Lo bueno acaba pronto.Bueno deciros que ayer me pase por los pisitos y vi como dice ricitos que estan colocando el aluminio en todas las plantas.Es de color blanco y son correderas y un fijo de cristal en la parte de abajo de la ventana.Los azulejos de la cocina son blancos y no demasiados grandes no llevan ningun tipo de fenefa.Estado dando vueltas a una duda a ver si alguien piensa como yo.Si la fecha de entrega es 30 sept 08 supongo que unos meses antes nos llamaran para ver fallos del piso,no? entonces podremos hacer un documento de firmas para cerrar el patio.¿que pensais vosotros? con la ventaja que todavia estaran los obreros por alli hasta sep.
Saludos y bienvenidos

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Yorya

16/08/2007 10:07

Muchas gracias por la información Rizitos!!! Ojála nos lo entreguen antes de lo que ponia que ilusión!!!!

Pero... que quieres decir con que el resto de puntos de luz de la casa son de pared?.

Por otro lado respecto a la fachada entonces se va a quedar como esta no?, pues a mi me sigue pareciendo como si estuviera sin acabar...

saludines

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R

rizitos

15/08/2007 23:08

Hola a todos.
Ayer estuve en la obra y hable con una persona que estaba trabajando.
La fecha de entrega era diciembre de este año, pero actualmente la obra tiene un retraso de 4 meses, me dijo que seguro por estas fechas ya estábamos viviendo allí.
Tanto los baños como la cocina son de baldosas blancas. Los puntos de luz son de pared y solo son de techo en las zonas donde hay falso techo (baños, cocina y pasillo).En el agujero que comunica la cocina con el comedor todavía no saben si van a poner una puerta. Hay puertas en la entrada de la cocina y el comedor (aunque en nuestros planos no aparecen). La pintura es lisa. La fachada es como se ve ahora (blanca). En un principio la finca sería abierta, con los dos locales comerciales en la calle peatonal.

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alimoru

15/08/2007 17:27

Hola ,veo que el foro nuestro esta un poco paradillo,pero oco podemos decir,yo etuve hace poco y hice varias fotos de la fachada de la entrada del garaje,tambien nos dimos cuenta de que en la fachada del bulevar,habian puesto una ventana que es corredera,si quereis alguno las fotos y las sabeis pasar a la galeria,os la paso y asi las vemos todos,ya que yo lo he ntentado y no me deja.SOLO LAS PUEDO MANDAR ATRAVES DE MI MSM.

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R

rizitos

07/08/2007 18:55

Buenas Tardes.

¿Alguien sabe algo sobre la fecha de entrega?. Con la velocidad que llevan....esperemos que nos lo den en septiembre del año que viene.

Saludos

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Yorya

06/08/2007 09:48

Buenas vecin@s

Ayer nos pasamos por las obras y vimos que en el lado que da a la calle peatonal en una de las cocinas del primero habían puesto ya los azulejos!!!!, lo que podimos ver es que son completamente blancos de tamaño mediano y que efectivamente el salón y la cocina se comunican como ponia en los planos que nos mandaron.
Ahh y también había colocada una ventana era de aluminio en blanco con dos hojas correderas y la parte de abajo como otra hoja entera.

Otra cosa que apreciamos es que parece que los pisos que hacen esquina pero que dan al interior no llevan ventanas en el lateral como los exteriores.

Todavía falta la fachada que da al Sunrise y dos de las interiores...

Bueno poco a poco la cosa parece que va marchando.

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alimoru

01/08/2007 00:13

Gracias CARTO,estoy ahora de vacaciones,y me quiero acercar a verlos,si consigo fotos ,se las puedo pasar a alguien y que las cuelgue,o me decis como hay que hacerlo.Yo en cuanto nos den las llaves ,salimos pitando para la casa,¿sabeis que pisos han entregado hoy?es que me ha parecido oirlo en la tele.

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alimoru

30/07/2007 17:27

Hola vecinos,os agradeceria que si vais ppo las obrss,hicieseis una foto a toda la fachada de la entrada del garaje,es donde da mi casa,y no veo ninguna,os lo agradeceria,pues me gustaria ver como va de adelantado .gracias.Corcho me alegro ,verte por el foro.

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R

Rosy

30/07/2007 16:02

Hola!!

Verifico vecinos:
SEgún me ha informado un amigo que sabe de esto, el pladur color rojo es para el fuego ; el verde para el agua, es decir, para los servicios. El otro supongo será el normal.

Los que habeis estado por la obra: ¿Ya han puesto toda la fachada, de todos los frentes?

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D

davrubio6

27/07/2007 09:58

podrian llamarlo Valle del Kas, que suena mejor.

Por lo del pladur, yo no me preocuparía tanto. Ya dije que yo donde vivo actualmente, tengo pladur, y es cierto que para colgar cosas en el techo, es más delicado, pero existen tacos de buena calidad. Por lo de los ruidos, es lo mejor, nosotros no oimos nada de nada a los vecinos.

Salu2

David Rubio

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CBAG

26/07/2007 11:48

O sea, que si el color de los pladures es para diferenciar los distintos tipos, luego los pintarán de blanco? Bueno, habéis visto lo del IKEA de Vallecas? Parece que les da vergüenza que se llame Ikea Vallekas (como en Alcorcón o San Sebatián) y se va a llamar Ikea Madrid-este! Se ve que eso de Vallekas no tiene glamour, jeje. Lo abren el día 7

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X

xanadu

26/07/2007 10:29

Hola vecinos, solo deciros que ayer estuve en la obra y vi alguna novedad. Ya estan trayendo las estructuras metalicas de las ventanas y tienen buena pinta, vamos que parece que van a ser ventanas grandes.
Tambien vi el tema de los cables y tuberias y es cierto que las estan poniendo como les da la gana y sin seguir ningun patron.... pero bueno que se le va a hacer.

He mandado 4 fotos al admin para que las ponga y asi lo veais todos.

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