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druidon
04/05/2009 15:16
Hola vecinos,
El BBVA donde tenemos la hipoteca , en una de las clausulas decia que teniamoos que coger el seguro de la casa con ellos , nosotros viendo que lo que hacian no estaba sujeto a la ley ,nos aseguramos con otra compañia previo aviso con el tipo del banco (Mario), dijo que no habia problema,mira por donde me pasan en el mes de noviembre una factura del seguro con el bbva de 69€ cuando lo reclame me dijo el tipejo que estaba fuera de plazo , en este mes me han vuelto a pasar el seguro de la casa bbva, respuesta del tipejo , que estoy obligada a estar con ellos este primer año lo cual contradice lo que vengo contando antes.
Solicito por favor que si algun vecino Ttiene el seguro de la casa con otra compañia o trabaja en al guna aseguradora me pueda informar de que forma puedo presentar al banco algun documento donde diga que lo que hacen no esta amparado por ley.
Muchas gracias
 
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Markichu
Markichu
04/05/2009 14:59
Y dentro de esas fechas funciona a cualquier hora o solo de... por ejemplo de 4 de la tarde a 10 de la mañana?
 
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pepaco
04/05/2009 14:23
A mi me suena (pero sin ver los papeles de Remica delante) que el experto que nos habló cuando se formó la Junta de vecinos dijo que la época de calefacción era del 12 de octubre al 31 de mayo.

Sólo hablo de memoria...
 
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Yorya
Yorya
04/05/2009 14:02
En las hojas que en su día nos dio Remica venía de cuando a cuando se podía poner la calefacción, yo es que ahora mismo no las tengo a mano. Pero si las tiene miralo que ahi te viene
 
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Markichu
Markichu
04/05/2009 13:49
Una preguntilla.

A vosotros os está funcionando la calefacción estos días? ¿Que horario tiene la calefacción en teoría?

Es que a mi ahora no me va y no se si es que está jodido el termostato.
 
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Markichu
Markichu
04/05/2009 13:44
Hola, yo la hice el otro día y al final no fue necesario. Le dije que era una casa nueva y no tenía todavía.
 
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C
casivallecana2
04/05/2009 13:13
Hola vecinos! vaya jaleo con la refernecia catastral.Para hacer la declaración de la renta es necesaria,no?sabeis algo de esto?
Saludos
 
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patgago
30/04/2009 10:48
Pepaco, no se me olvida, tengo pendiente enviarte un mail.

Con respecto a lo del registro de nuestras viviendas y demás, os cuento:

- Consegui hablar con la persona de la EMV que lleva nuestra promoción y en el departamento jurídico, donde llevan el tema de escrituras, le comentaron que nuestras viviendas estaban registradas. Del tema del catastro no sabía nada.

- Hablé con la notaría y me dijeron lo mismo. Efectivamente las viviendas están registradas (los datos del asiento en el registro se indican en la hoja del registrador de la propiedad que acompaña a la escritura y son válidos) y la denegación solo hace referencia a nuestro compromiso con la EMV en el caso de que decidamos vender el piso antes de los 20 años de protección.

- Hablé con el registro y me confirmaron lo mismo. Las viviendas estan registradas y en el caso de nuestra vivienda lo he confirmado con una nota simple, aunque me dijeron en el registro que no era necesario pedirla ya que lo que tenemos con la escritura ya es en cierto modo una nota de este tipo. La denegación es para el tema que comentaba previamente, ya que el registrador a considerado que es algo que no debe registrarse y por lo tanto es como un compromiso personal que tenemos con la EMV. Me comentó que a nosotros eso no nos influye y en todo caso perjudica a la EMVS ya que no se ha registrado ese compromiso. Le pregunté lo del catastro y me recomendó que a pesar de haberlo tramitado a través de una gestoria era recomendable que los propietarios fueramos al catastro para tramitarlo....no se...creo que en este sentido quizás sea mejor esperar, ya que supongo que en la gestoría se habrán encargado de ello y antes o después nos asiganarán una referencia catastral.

Con respecto al cerramiento, es probable que en breve haya una reunión para hablar sobre ello. Entiendo la preocupación e impaciencia de algunos vecinos (en cierto modo por esa falta de información) pero también es verdad que a veces las cosas no son tan simples como parecen. Efectiamente,como dice Pepaco, toda comunicacion de los vecinos con el administrador siempre vendrá bien.

Saludos.
 
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pepaco
30/04/2009 09:52
yo creo que la solución para meter prisa con el cerramiento es que escribamos directamente al administrador para que convoque una reunión, este foro lo vemos muy poquitos y nos es la vía normal que se suele usar en las comunicaciones/acuerdos vecinales.

Yo creo que el día que me toque de la Junta me borro del foro...
 
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dyh
30/04/2009 09:22
Yo creo que están alargando en el tiempo el tema del cerramiento para que cuándo hay aque pagar la derrama ya estén todos los pisos adjudicados, recordad que aún existen pisos propiedad de la EMVS.
 
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corcho7
corcho7
30/04/2009 09:17
Lonza, yo no sé si tienen que pedir licencia a la Comunidad de Madrid, aunque creo que no. A quien tienen que pedir licencia es a la Junta de Vallecas y eso hasta que no aprueben el presupuesto, na de na. Yo estoy con Partusa, creo que han pasado un montón de meses para aprobar un presupuesto y todavia no lo han hecho, no sé que pasará. Por favor, alguien de la junta rectora que nos informen.
 
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cestillen
cestillen
30/04/2009 08:22
Te refieres a que en algun piso se ha tirado un muro de pladur para agrandar la vivienda? si es eso no era zona comun pues creo que no tenia acceso por ningun lado y era una habitacion cegada, tal vez porque les sobraron metros y como no se puden pasar.... ( habria que mirarlo pues pagamos un porcentaje de comunidad en funcion a los metros de la casa, ¿no?).

Si es por otro motivo me parece increible y que como dice Xanadu no se puede ampliar en zonas comunes, te imaginas que viva al lado de una de las terrazas la haga suya?
 
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xanadu
30/04/2009 08:06
Creo que la respuesta es bastante fácil. No puedes ampliar tu casa quitando metros de una zona común a todos los vecinos.
 
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el nuevo123
29/04/2009 23:18
Hola a todos, lo primero agradeceros toda la información que aportais.

Quería hacer una pregunta sobre algo que me preocupa, no se si alguien entenderá de estos temas: Si un vecino decide ampliar su casa con una zona común, pasándose de los limites de m. cuadrados de las VPP, ¿nos afecta toda la comunidad si algún día hacen una inspección al edificio?.
 
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corcho7
corcho7
29/04/2009 10:03
Quiero informar de algo que le ha comentado Manuel a una vecina. Según parece, el otro día cuando fue a recoger los cubos de basura del cuarto de basuras se encontró a un yonqui dentro inyectándose. Mi novia dice que ya no va a bajar la basura, normal. A mi me lo han contado, pero para asegurarlo habría que preguntarselo directamente a Manuel, aunque yo me fio de quien me lo ha contado. Yo no sé si los que no estaban de acuerdo con el cerramiento esto les hará cambiar de opinión, aunque no es mi intención.
Por cierto, el otro día hablé con los de la Junta de Vallecas y me dieron alguna opción para poder poner la garita para Manuel. Si hay alguien de la junta rectora por aqui, que me dé un correo o un teléfono y se lo comento.
 
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elpiso13
elpiso13
28/04/2009 23:27
corcho7 dijo:


Elpiso13, la cocina la compre en CMA, en humanes, en la carretera de fuenlabrada a humanes, muy bien y muy barata. Yo la puerta la hice corredera, con la misma puerta, te compras unas guias en Leroy Merlin y es fácil ponerla, lo más dificil son los detalles.


Gracias, pero en el de dos habitaciones esta solución no es viable, porque es tan pequeño que la puerta corredera no se puede esconder en el propio cuartucho.... En los de 3 se lo he visto a algún vecino con la puerta corredera y queda muy bien...
 
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pepaco
28/04/2009 14:01
Patpago y Markichu, muchísimas gracias por vuestra respuestas.

Anto en el foro mi e-mail, por si no os importa mandarme más información y datos de la empresa al correo

mariagut31@yahoo.es

muchas gracias
 
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Markichu
Markichu
28/04/2009 11:55
Os cuento lo que hice yo con el asilamiento.

Quité la pared, y vi la mierda de lana de roca que tenemos.

Esa la he conservado y encajado en los perfiles de pladur hemos puesto un aislante que se llama roockwool o algo así bastante gordo. Entre lo que había y lo que he puesto también va una lamina compuesta por aluminio (creo) para aislar más. Luego hemos puesto la pared.
He probado con el vecino y ya no se oye nada.

a mi me lo hicieron y exactamente eso no se lo que costó porque hice varias cosas más pero no fue nada caro.

Ya de paso aproveche para quitar gotelé de esa pared y poner los puntos de luz en el techo y reforzar los perfiles ya que hay muchos que no están atornillados al techo.
 
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patgago
28/04/2009 10:18
Hola a todos,

Como comenté en un mail previo, la persona de la emv encargada de nuestra promoción quedó en llamarme porque iba a preguntar en el departamento jurídico el tema de la denegación del registro de nuestras viviendas. Hoy he conseguido hablar de nuevo con ella, pero aún no sabía nada, quizás al final de la mañana... así que ya os contaré. Efectivamente, como habeis comentado, quizás sea normal que nuestra promoción aún no esté registrada, aunque las de alrededor ya tienen referencia catastral y solo son un poco más antiguas, pero sería interesante saber si se ha subsanado de alguna forma esa denegación de registro inicial y se está de nuevo en tramite para registrarlo correctamente.

Pepaco, nosotros también vamos a aislar una pared. Lo vamos a hacer con unas personas especialistas en pladur que nos recomendó un vecino y que parece que trabajan bien. Si te interesa, déjame un mail para pasarte el contacto y te cuento algo más. A nosotros nos lo están haciendo ahora mismo y están bastante liados con otras obras, pero sería cuestión de hablar con ellos.

Con respecto a las plazas de garaje, como ya habéis comentado, no van ha salir, parece ser que la empresa publicitaria ha colgado el cartel en nuestro garaje por error.

Lauroncha, con respecto a lo del seguro, quizás lo mejor es que hables con el administrador, ya que el te podrá informar mejor de las condiciones del seguro, que supongo que será lo te interesa.

Saludos.
 
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Markichu
Markichu
28/04/2009 08:21
Hola a todos,
otra preguntilla sobre el adsl.

Alguien sabe si tenemos cobertura de imagenio?(la tele de telefonica)

O... si se puede poner el digital +?
 
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corcho7
corcho7
27/04/2009 19:27
Pepaco,
Sobre la insonorización yo quiero hacerlo, pero en primer lugar quiero reclamarloa a la EMV, porque estoy seguro que no cumple normativa, yo escucho a mis vecinos hasta cuando respiran hondo. Si quieres cuando haga el escrito te lo paso. Si no me hacen ni caso, tengo pensado quitar las planchas de pladur y meter un buen aislante,a lo mejor poliextireno extruido de alta densidad, aunque todavia no sé cual, pero prefiero pagar un poco más pero poder dormir a gusto. Y luego poner 2-3 placas de pladur en vez de una.
Sobre las plazas de garaje, he mirado en la pagina web de la EMV y de Vallecas 8 no hay ninguna plaza de garaje, pero por cercania podemos ofertar a otras promociones cercanas. Trasteros creo que no sobra ninguno.
Kepasabolo, el problema de sacudir por la ventana no es que se lo coman los pajaros, es que si pasas por debajo en ese momento pues no es muy agradable y si tú no vives en un primero, pues a lo mejor a los pisos de debajo tuyo no le hace mucha gracia que le entren migas en su casa o que le caigan migas cuando se está fumando un cigarro. Al menos eso pienso yo.
Icannothope, muchas gracias por las molestias. Todavia no he visto el archivo, pero tiene buena pinta.
Elpiso13, la cocina la compre en CMA, en humanes, en la carretera de fuenlabrada a humanes, muy bien y muy barata. Yo la puerta la hice corredera, con la misma puerta, te compras unas guias en Leroy Merlin y es fácil ponerla, lo más dificil son los detalles.
 
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KEPASABOLO
27/04/2009 16:56
hola
me encanta la idea de los murales. el dia de la reunion con el arquitecto en la emv al salir me lo encontré (el se fue antes y yo estaba fuera) y me dijo que el tenia proyectados unos murales con unos numeros grandes en negro y que la emvs no se los habia aprobado por falta de presupuesto, asi que estas propuestas van muy en linea con la idea original.

respecto a lo de esperar a que se cierren las puertas, yo desde ya digo que no pienso hacer de policia, para ver si se mete alguien detras de mi y mucho menos preguntarle a nadie a que piso va, etc Cuando se hablo del cerramiento se esgrimieron razones de seguridad, de que si los chavales se iban a meter a beber litros y armar jaleo en el patio, que si los grafittis,... tras 4 meses viviendo no he visto que haya grandes problemas, sigo estando en contra del cerramiento, aunque asumo las decisiones de la junta como no puede ser de otra forma. Ahora, no tengo intención de vivir el dia a dia con el tema de la seguridad en la cabeza.

respecto al mantel, yo he sacudido las migas al patio, probablementer los pajaros se las comieron en menos de 5 minutos, entono el mea culpa, pero realmente a alguien le molesta tanto?
 
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P
pepaco
27/04/2009 11:50
hola a todos,

una pregunta: alguien ha puesto una pared con algún material de insonorización?. Queremos poner algo en una de las paredes que da con el vecino.

Qué es lo mejor? alguien lo ha hecho?

muchas gracias

Habéis visto que se venden plazas de nuestro garaje? y sabéis si se venden trasteros?

quizás sean muchas preguntas para un lunes...
 
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elpiso13
elpiso13
27/04/2009 11:20
Hola:
1. Proyecto rehabilitación pasillos propuesto por Icannothope. Me gusta bastante, gracias por la dedicación.

2. Cocina. A los que habéis puesto la cocina con la empresa FORCOCINA, que tal el resultado, calidades, acabadao, precios... ¿Contentos? Estoy pensando ponerla con ellos.

3. Puerta del cuartucho o lavadero del piso de 2 habitaciones... Mi idea es cambiarla para que abra hacia fuera y pasarle la factura a la EMV... ¿Alguien lo ha hecho? Se comprometieron en la reunión a que se harían cargo, aunque claro, no tenemos nada por escrito...

4. ¿Qué potencia de luz tenéis contratada?
 
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lauroncha
26/04/2009 16:40
yo intenté ponerlo con Vodafone, pero tras dos intentos fallidos he tenido que ponerlo con telefónica porque no les daban la linea. Al contratar con telefonica con linea gratis tienes un año de permanencia.
 
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Markichu
Markichu
26/04/2009 09:34
Hola vecinos.

Quiero poner internet y no se con que operadores lo teneis.
Podeis decirme si alguien tiene otro que no sea telefonica y que tal le va?

Los que teneis con tele2 o vodafone, antes habeis tenido que poner la linea con telefonica?

Gracias.
 
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lauroncha
25/04/2009 15:58
Me gustaría que la presidenta o algún miembro de la junta, vease el vocal del nº 3 me indicase su tfno/email para consultarle un tema del seguro de la comunidad. el mio es floryus@gmail.com
En cuanto al proyecto de los pasillos, pues a mí el que más me gusta es el de los edificios, Cinco continentes, pero se me hace cuesta arriba los 600 y pico euros por barba. Me gusta la idea pero pienso que debería ser siempre después del cerramiento. Muchas gracias a los que os estais preocupando de buscar soluciones y presupuestos en beneficio de todos.
 
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patgago
24/04/2009 12:50
Icannothope, me parece muy original lo de la pintura...yo me quedo con el de las flores, es el más llamativo pero me diréis que no da alegría a los pasillos?

He llamado a la EMV para hablar con la persona que lleva el tema de nuestra promoción y le he comentado que como apuntaba algún vecino no aparece en la web del catastro y parece que está pendiente de registro. Precisamente me ha dicho eso, que es posible que esté pendiente de registrar, pero cuando le he dicho la nota del registrador de la propiedad adjunta a las escrituras denegando la inscripción (por cierto pone por errores insubsanables.... buf, espero que tenga alguna solución) la chica se ha sorprendido y ha dicho que lo consultaría con el departamento jurídico que lleva el tema de escrituras y me llamaría al final de la mañana. Si veo que no me llama, lo intentaré de nuevo. Ya os contaré.

Como también comentabais, creo que para hacienda no hay problema, pero en cualquier caso habrá que ver que pasa con el tema del registro porque es algo importante.
 
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xanadu
24/04/2009 09:42
Ostia pues es verdad, hay que empezar a moverse porque es algo raro....
 
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Markichu
Markichu
24/04/2009 08:02
Por eso te decía que no se que número vamos a poner. Yo pondré la referencia catastral del solar.
 
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rlcmele
rlcmele
24/04/2009 00:16
https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm

Cuando buscas nuetro inmueble no aparece y si buscas los números de nuestra calle los nuestros no están.
 
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Markichu
Markichu
23/04/2009 23:08
rlcmele, no entiendo esta frase, dices que se puede ver en la aplicacion online pero que los numeros 1,3,5,7 no aparecen.Entonces donde lo has visto?
rlcmele dijo:

Aclaró, en hacienda te piden la referencia catastral y eso se puede ver en una aplicación online, pues los números 1,3, 5, y 7 no aparecen y empieza por el 2,4,6 y 8.

Por otro lado, eso que dices de la inscripcion parcial.... las demás casas de nuestra calle de la EMV si que salen con su referencia catastral no?
 
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rlcmele
rlcmele
23/04/2009 22:56
Aclaró, en hacienda te piden la referencia catastral y eso se puede ver en una aplicación online, pues los números 1,3, 5, y 7 no aparecen y empieza por el 2,4,6 y 8.

Por otra parte en las escrituras no tenemos el número de registro puesto que según lo que entiendo, eso es lo que te imposibilita que vendas el piso sin contar con la EMV y sin abonarles el 20% estipulado. Incripción parcial en el registro es como lo denomina.
 
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rlcmele
rlcmele
23/04/2009 22:40
Tienes razón, esta denegada y yo lo miré por todas partes para el tema de hacienda y no lo veia en las escrituras busque en la aplicación del registro, no aparecemos en el registro de propiedad como numeros impares, no existimos, en nuestra calle solo están los números pares registrados.

Opté por dejar la modificación de la vivienda habitual sin numero de registro.

Hoy he podido acceder al proyecto de Mundocurva. Muy bueno y original, la verdad que te pone los dientes largos.
!!Me pido playas!!
 
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Markichu
Markichu
23/04/2009 22:02
Bueno bueno... alucino.

He mirado en los papeles de la escritura, los originales y en las dos ultimas páginas está la nota del registro
de la propiedad y pone que está denegada!!!

Podeis mirarlo?
 
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Markichu
Markichu
23/04/2009 21:49
Hola a todos

A ver si me podeis ayudar.

Necesito la referencia catastral para la declaracion de la renta. Alguien sabe como conseguirla?

Creo recordar que ya nos la pidieron pero no recuerdo donde está
 
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druidon
23/04/2009 15:42
Icannotophe ,muchas gracias por tu tiempo y intereses por la comunidad , personalmente me parece una grandisima idea y es precioso.Gracias de nuevo
 
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cestillen
cestillen
23/04/2009 13:58
Ha expirado otra vez. Puedes volver a subirlo?
Tal vez probando en otra pagina.

Si van a usar los agujeros como las imperfecciones de la madera la tematica esta clara...."el mundo de la madera" ;)

Aun no he podido ver el archivo pero tampoco nadie ha comentado la posibilidad de alisar directamente y pintar....ni te comes X metros ni es endeble. Joder cada vecino con una llana y un poco de maña... (eso si que seria ahorro)

Como bien dice Icannothope. Tranquilidad

Saludos y gracias
 
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M
mont
23/04/2009 09:46
Icannothope gracias por la dedicación y la búsqueda.

A mí me ha encantado la idea, me parece super original y que daría muchísima vida al edificio. El problema que veo es que ahora con el cerramiento la mayoría de la gente no puede pagar más y que no sé cómo se podría exponer en una reunión para que lo vieran todos los vecinos porque en el foro no estamos tantos...pero vamos que a mí me ha encantado.
 
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xanadu
22/04/2009 10:13
Estoy intentando bajarme el archivo y no me deja me dice que el archivo a expirado...

Podéis ponerlo otra vez....

No se si me gustara la idea o no, pero en cualquier caso es un gran trabajo. Gracias
 
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Fin del hilo
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