Vecinos Vallecas 8 - Foro EMV 15ª PAU Vallecas 8

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lauroncha

07/03/2009 12:37

LO DEL GARAJE ES FUNDAMENTAL!!!! aDEMÁS YO LE ROGARÍA A LOS VECINOS QUE DEJEN DE ENTRAR POR LA PUERTA DEL GARAJE COMO PEATONES, lógicamente estás pendiente de que no entre nadie cuando pasas con el coche y ya me ha pasado 2 veces que ha entrado gente andando, les he preguntado, aunque no tenían pinta de ladrones y SE HAN MOSQUEADO CONMIGO!!! POR FAVOR LOS PEATONES POR EL PORTAL!!!

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L

lauroncha

07/03/2009 12:35

a mi em hapasado lo mismo con las escrituras MIRAD BIEN LAS PAGINAS DE VUESTRA ESCRITURA QUE FIGURAN EN LA FACTURA DEL NOTARIO Y LAS Que SON EN REALIDAD, a mi me facturaron 28 y en realidad son 20. El original te sale más caro, las copias tb y el papel tb. VAYA MORRO. la reclamación la hice alli mismo, en la gestoria y voy a esperar un tiempo prudencial a ver si se soluciona.
afortunadamente es facilmente demostrable las páginas que son.
¿algunos habeis hecho algo o pensais hacerlo en el tema del IBI? ¿se puede hacer algo?

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G

GOLDITO

04/03/2009 22:36

HOLAAA!!
A NOSOTROS NO NOS HAN LLAMADO DE LA GESTORIA PARA EL TEMA DE LAS ESCRITURAS, TENDRÉ QUE LLAMAR POR SI SE HAN OLVIDADO DE NOSOTROS,JEJE.
ESTE FINDE SEMANA HE VISTO A VARIOS VECINOS TANTO QUE ENTRABAN COMO QUE SALIAN DEL GARAGE SIN MOLESTARSE EN ESPERAR, O NOS CONCIENCIAMOS TODOS O NO VAMOS A CONSEGUIR NADA.
COMO HAN LLEGADO LAS FACTURAS DE REMICA ESTE MES??SIGUEN SIENDO ALTAS??QUE VAMOS A HACER AL RESPECTO??SE HA DENUNCIADO YA POR PARTE DE LA COMUNIDAD COMO SE DIJO?

BUENAS NOCHESS

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alimoru

03/03/2009 18:29

CHICOS ..4 DORMITORIOS ..2 TITULARES 239,74.ESA ES NUESTRA DEVOLUCION

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rubenbg

03/03/2009 08:48

Hola Vecinos,
sobre el tema del cheque de las escrituras expongo nuestro caso:

- Piso de 3 dormitorios, 2 titulares.Devolución 203€.

Bueno deberían ser 302€ o alrededor de esta cantidad (+- 10€) comparando las facturas en la gestoría con otro vecino con 3 dormitorios que se prestó a ello (gracias) nos habían cobrado más por el papel timbrado y las copias simples por lo visto porque en el ordenador tenían apuntado que eran 30 hojas de escrituras en vez de 22 (las que realmente son).

La diferencia es de 100€. Está reclamado desde la gestoría espero que nos den lo que nos deben pronto.

Moraleja: Sí, los pisos con las mismas características (dormitorios, precio, m2, titulares, etc) deben tener una factura muy similar por lo que si podeis comparar la cuantía del cheque con alguien mucho mejor.

PD: Gracias también a corcho7 por poner el importe de su cheque para poder comparar.

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alimoru

02/03/2009 20:11

ya estan colocadas las primeras persianas,y la verdad que quedan bien,por lo visto se las han colocado Aluminios Espada,por lo que me enterado le han supuesto unos 2.100 o algo asi,ods lo digo porque como somos comunidad y intentamos ayudarnos....menudo peñizco,es decir o tienes un golpe de suerte o les damos las gracias a la E.M.V,por ayudar a los pobres propietarios,porque entre arreglar las chapuzas que nos han dejado y demàs...esta visto que nos van ha dejar pelaos.SABEIS?De vez en cuando me acuerdo del proyecto de la ARQUITECTA,LE HABRAN REGALADO SU CARRERA?.VIVIENDO AQUI TE VAS DANDO CUENTA DE QUE NOS HAN TOMADO POR TONTOS,PERO NO SE DAN CUENTA?el otro dia comentaba una señora en la parada del autobus,que estarian haciendo en ese edificio ;le dije,no señora ya esta terminado,y me dijo ,si parece inacabado,le faltan hasta las persianas.TOMA ARQUITECTA,HABER SI CRIAS FAMA,Y NO TE VUELVEN A DAR UN PROYECTO.BUENO HABER SI AL QUE SE LE OLVIDO EL SABADO CERRAR LA PUERTA QUE BAJA A LOS TRASTEROS,SINO ES MUCHA MOLESTIA,CERRARLA LA PROXIMA VEZ,Y AL DEL RENAULT MEGAME COLOR MARRON ESPERAR A QUE SE CIERRE LA PUERTA DEL GARAJE,PORQUE ASI NOS BENEFICIAMOS TODOS´.

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corcho7

27/02/2009 13:59

Le llame pero no podía y luego me llamó él y yo no podía, a ver si podemos coincidir en disponibilidad un día de estos. En otra llamada que le hice le comenté que conocía a alguien de la Junta de Distrito y que le preguntaría.

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M

maika 5

27/02/2009 13:54

muchas gracias patgago por responder, efectivamente hay que pagar 600 euros por la cancelacion,pero eso no lo cobraran cuando economicas curse la tramitacion.

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P

patgago

27/02/2009 13:16

Muchas gracias Corcho, pues de momento 3 exámenes y..... aprobados!!!! Me queda el cuarto la semana que viene... ya veremos como termino!

Efectivamente, como dice corcho, el administrador comentó que el muro no podía ser de un metro sino que debía ser de 50 cm y además también comentó algo relacionado con la caseta y la edificabilidad.

Maika 5, has consultado si por hacer la cancelación os cobran? Te lo digo porque nosotros en su día lo consultamos en la emv y nos comentaron que cobraban aprox. 600 euros por este trámite, aunque finalmente lo hicimos con el bbva, así que no te lo puedo confirmar.

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M

maika 5

27/02/2009 12:34

hola a todos gracias por todo lo que haceis por nuestros pisitos, escribo para hacer un llamamiento a los que puedan estar en la misma situacion.
nosotros no nos acogimos a la hipoteca del bbva la hemos hecho con otro banco entonces la emv tiene que hacer la cancelacion este tramite no tarda mas de un mes pues bien nosotros ya llevamos cuatro meses esperando este tramite del departamento de economicas de la emv y siempre que llamamos nos dicen lo mismo que si no comprenden porque tardan tanto,que hay mas gente asi,que ni ellos saben lo que pasa. por favor si hay mas gente en la misma situacion poneos en contacto.

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corcho7

27/02/2009 09:17

En primer lugar, patgago, ¿que tal el examen? Espero que bien.
Sobre las escrituras pregunte cuanto nos devolvian y me dijeron que 303 euros. Nuestra casa es de 3 dorm., supongo que todos los de 3 dorm. será lo mismo.
Yo he estado hablando con una amiga que tengo en la Junta de Distrito sobre nuestro cerramiento y me he estuvo comentando varios aspectos. El muro debe ser de 50 cm de alto y la valla de 2 m, un total de 2,50. La valla no puede ser simple, pero si vamos a poner la del centro de alzheimer sunpogo que no habrá problema. La licencia me dijeron que se daría rapida porque están al día. Sobre la caseta para el portero tendriamos que preguntar a la Gerencia de Urbanismo si se ha agotado edificiabilidad, si es que sí, nos dejarian poner una caseta, si es que no podriamos hacerla fija.
Nada más, saludos.

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P

patgago

27/02/2009 08:49

Gracias Icannothope,links y a todos los vecinos por la información sobre los temas relacionados con la propiedad horizontal (mayorías y demás), la verdad que no estoy muy puesta en el tema. Siempre hay que sacar algo bueno de las cosas, con todo los temas que tenemos abiertos, nos vamos a convertir en expertos en más de una cosa!!!

A nosotros también nos llamaron ayer de la gestoría para ir a recoger las escrituras. Nos entregan el original de la escritura y 3 o 4 copias simples y también el cheque cuyo valor depende de los pisos.

Parece que la chapa de la rampa del garaje está arreglada, al menos ya no está el cubo y no está hundida.

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P

patyalf

27/02/2009 01:38

Hola a todos.
A nosotros nos han llamado ya de la gestoría, que podemos pasar a por las escrituras y a por el sobrante de dinero a partir de hoy mismo. No nos han dicho cantidades.

Con respecto a las persianas, también estamos interesados en ponerlas, pero no nos hemos movido todavía. Por lo que parece esos de Montejurra parecen los más asequibles en todos los sentidos, pero como vayamos todos igual empiezan a tardar más tiempo en empezar a montarlas.

Con respecto al administrador, yo creo que hay que darle un voto de confianza. En lo que a mi respecta de momento no tengo ninguna queja, más allá de los temas de las reuniones y temas comunes en los que más de un vecino tendríamos que hacérnoslo mirar.
Me fío de la gente que forma parte de la Junta Gestora que, de momento, parece contenta con cómo se están llevando las cosas dentro de lo complicado que es todo cuando arrance de nuevas.

Por último, el miércoles di de alta la calefacción y me dijo el chico de Remica que salvo las 40 viviendas aún por adjudicar, el resto ya estaban todas dadas de alta, así que poco a poco iremos llenando ésta, nuestra comunidad... jejeje.

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G

GOLDITO

26/02/2009 22:32

Hola a todos!
Alguien mas a cogido el tema de las persianas con Montejurra??supongo que si, porque cuando ayer fui a pagar habia varios pedidos de Almonte.Que os a parecido?Me han dicho que en 20 días o 1mes como mucho me las ponen. Parecen bastante formales y atentos.
Para cuando el tema del cerramiento??1 año??o mas diria yo, porque a este paso..
Para cuando nos van a dar las escrituras y el sobrante del dinero si es que lo hay??van para largo porque no hacen nada mas que darnos largas..
Me parece bien las rejas que han puesto en los primeros pero creo que por la parte de delante se puede seguir entrando de la misma forma asique pediría que lo condenasen de alguna forma.
Los administradores son todos iguales muestran mucho interes por los temas de los cuales pueden sacar dinero, del resto pasan, lo se por experiencia con 3administradores distintos, pero en fin tendremos que presionarle porque si no...
¿Hay mucha gente viviendo alli ya?Creo que se va viendo mvimiento por lo menos cuando yo voy, ya por la noche no sé.
1saludo para todos

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D

druidon

26/02/2009 19:46

Partusa, di otro presupuesto que era 10000 € mas barato y otro de la limpieza que era tambien era 5000 € mas barato y con un kit de limpiza de profesionales la empresa esta aqui al lado.
Al de las persianas le e pedido presupuesto detallado para ponerlo en los portales.

Un saludo

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M

mont

26/02/2009 09:20

Hola a todos,

nosotros nos vamos a mudar en breves (por fín!) pero hay algo que me preocupa un poco. A alguno de vosotros os linda el salon con el dormitorio del vecino?? a mi me preocupa que se escuche todo, y que sea una molestia continua. Alguien está en esa situación?? se escuchan muchos ruidos??

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alimoru

25/02/2009 21:57

partusa,te has enterado al final como se pueden poner,porque en el presupuesto de el portal 3,no hay foto ni nada ,pensamos que poniendolas varios,como se dijo,nos harian un precio especial.NOSOTROS LAS QUEREMOS PONER.,porque quitaran mucho aire que entra por todos los sitios,y sobre todo frio,porque del sol que vamos a recibir no os quiero ni contar.¿A alguien cuando pone la calefacion a 21 grados,se apaga y no recupera o tarda mucho en recuperar el calor,porque si la bajas de 23,na de na?VEO QUE LA PUERTA DE ACERO DE DONDE ESTA LA LLAVE DEL AGUA FRIA ,SIGUE DE CARTON.

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C

charlychi

25/02/2009 12:49

partusa dijo:

De verdad Mont que en el 5 no hay nada. Por lo menos ayer por la tarde sobre las 20h no estaba.

ea al lado de los buzones

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L

links

25/02/2009 09:16

rlcmele dijo:

Hola a todos,

Quisiera puntualizar que el admistrador instó varias veces a que dejasemos para más adelante el tema de la rejas porque según su experiencia podría perjudicar a la hora de obtener los permisos del cerramiento de la finca por parte del ayuntamiento.
Creo que es por esa razón por lo que no aparece en el acta la votación que se hizó en la reunión.

Es cierto, el Administrador condicionó el poner las rejas a que antes se cerrara el perímetro alegando las razones que comentas, pero en el siguiente sentido: si la gente pone las rejas sin permiso de obra del ayuntamiento, creía (que no lo tenía seguro) que esto podría llegar a obstaculizar el cerramiento de la comunidad. Hemos consultado esto también y nos han comentado en el Ayuntamiento que no tiene nada que ver una cosa con la otra, además para la instalación de rejas todos los vecinos deben pedir permiso de obras al ayuntamiento (ahí tenemos que estar pendientes, a través del Administrador por ejemplo).

En la reunión, después de insistir al Administrador sobre la necesidad de poner rejas se realizó por último la votación,dando un resultado favorable y pasando al siguiente punto del día. Esta votación debería haber quedado reflejada en el Acta de la Reunión.

Insisto en que para muchos vecinos es imposible esperar a que se cierre la finca, por motivos de seguridad, sobre todo si se habla de que hasta dentro de 1 año no se haría.

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E

el nuevo123

25/02/2009 00:36

Hola! Espero k no se hayan malinterpretado las cosas q comente como bien decis aki se puede acer.
RICMELEcomo bien puntualizas en el punto de las rejas y como comenta links se voto y hubo vecinos que dijeron q se dejara reflejado en el acta y no se quedo reflejado en el con independencia del plazo en el q se pueda llegar a efectuar un acuerdo de la mayoria siempre dbe kedar reflejada en un acta puesto como comentan varios vecinos en el foro ay muxa gente interesada en el cerramiento del perimetro y de sus viviendas debido a la gran inseguridad q la mayoria tenemos

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rlcmele

24/02/2009 20:24

Hola a todos,

Quisiera puntualizar que el admistrador instó varias veces a que dejasemos para más adelante el tema de la rejas porque según su experiencia podría perjudicar a la hora de obtener los permisos del cerramiento de la finca por parte del ayuntamiento.
Creo que es por esa razón por lo que no aparece en el acta la votación que se hizó en la reunión.

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L

links

24/02/2009 12:53

Ah! Y estoy claramente contigo con que no se puede esperar a un año al cerramiento de la comunidad.

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L

links

24/02/2009 12:51

Gracias Icannothope por toda la información, yo ya he pensado más de una vez en leerme detenidamente la LPH, por ahora sólo he consultado los artículos que necesitaba, pero merecería la pena echarle un vistazo (creo que son 20 articulos...)

Como en la reunión ya se votó si se autorizaba o no a poner las rejas a los vecinos que las necesitasen, en la siguiente habría que votar el modelo, color, etc (tendría que ser uno de los puntos del día).

Lo dicho, gracias por toda la información que aclaras.

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L

links

23/02/2009 18:49

Hola Patgago,

Estoy contigo en que a través del foro se pueden malinterpretar a veces algunas cosas. Me he decidido a escribir aquí para exponer este tema y ver qué opinábais los vecinos que normalmente soléis estar por aquí.

En ningún momento quiero faltar al respeto a nadie y entiendo que al ser tan largas las reuniones, nos podemos despistar en algún momento (son unas reuniones maratonianas...).

Me he estado informando en el Ayuntamiento, y no hace falta la mayoría absoluta para poner rejas, simplemente la de las 3/5 partes e incluso la mayoría simple.
Como en la reunión se votó claramente sobre si se autorizaba a poner las rejas y, a excepción de unos 5 vecinos, la mayoría votó a favor, el siguiente paso sería que dicha votación y su resultado aparecieran en el Acta y que cada vecino decidiera si quiere poner las rejas o no, si pide permiso de obras al Ayuntamiento, o lo que considere.

No sólo en el Acta no se refleja la votación que se hizo, sino que condiciona el poner las rejas de la casa a que se cierre primero la Comunidad (esto lo propuso el Administrador, y ante la negativa de dos personas, se procedió a votar finalmente si se podían poner las rejas o no, con su consiguiente resultado favorable por mayoría) y, según he leído en el foro, el cerramiento de la Comunidad va para 1 año... para un vecino al que le es importante poner rejas por motivos de seguridad (y no soy el único, hay muchas personas en nuestra situación) es muuuuucho tiempo, la verdad.

Disculpad si me extiendo demasiado, pero este tema nos preocupa mucho, y a varios vecinos.

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P

patgago

23/02/2009 17:57

Por alusiones me toca responder, aunque creo que no merece la pena entrar en discusiones y menos a través de un foro donde las cosas pueden malinterpretarse.

En cualquier caso, hay algunos temas de los que se trataron en la reunion que veo que no quedaron claros. Es evidente que después de una reunión de 3 horas es fácil despistarse en algún momento (yo la primera) y surjan estas diferencias. Con respecto a los temas que se han planteado, simplemente comentar lo que yo entendí en la reunión:

- Color de la puerta de los pisos: Un vecino lo pregunto y parece que todo el mundo éstaba de acuerdo en que se dejaran del mismo color que estan en el caso de que se cambiaran. Efectivamente no se hizo una votación formal, pero en cierto modo se asumió, y nadie dijo nada al respecto (ese era el momento para ello).
- Rejas: Creo que el mismo vecino planteó la posibilidad de poner rejas en sus ventanas. Efectivamente la mayor parte de las personas votaron que sí pero a otros vecinos no les agradaba. El administrador creía que era una decisión a adoptar por mayoría absoluta y si había alguien que se oponía no se podía aprobar, por lo tanto comentó que confirmaría este dato y se volvería a tratar, considerándose que de momento no debían ponerse.
- Toldos: Un vecino comentó que había pedido presupuesto a alguna empresa y le había dicho que no se comprometían ya que parece difícil y peligroso anclar los toldos a la fachada. El administrador comentó que pediría opiniones y presupuestos al respecto y si finalmente era posible instalar los toldos de alguna manera, se trabajaría en el tema.

Esto es lo que yo entendí, de hecho no he podido ver el acta definitiva, así que no se como se han recogido exactamente estos temas en la misma. En cualquier caso, supongo que quizás el acta aún pueda ser recurrida y modificada por los vecinos.

Pienso lo mismo que corcho, yo no tengo ni idea si el administrador se lleva comisión o no, pero no veo raro que recomiende empresas que el conoce y que supongo que trabajaran bien, es una forma de evitarse problemas con la comunidad...

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L

links

23/02/2009 14:38

Yo no me meto en que se llve comisiones o no, a mí lo que me j.... es que si se contrata a alguien para que haga su trabajo, luego no lo haga bien en un punto que además era uno de los del orden del día, sinceramente.

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corcho7

23/02/2009 13:33

Sobre el tema del Administrador yo creo que hay demasiada desconfianza, es cierto que hay administradores que cobran comisiones, pero yo creo que no todos cobran comisiones. Yo conozco administradores y me han dicho que muchas veces proponen empresas o profesionales de su confianza a las comunidades, pero no porque cobren comisiones si no porque saben que trabajan bien y eso a la larga les beneficia porque les dá menos problemas. Por lo que a mi respecta le doy un voto de confianza hasta que se demuestre lo contrario.

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elpiso13

23/02/2009 12:42

el nuevo123 dijo:

Hola vecinos!

SOBRE EL TEMA CONSERJE:(SE LLEVA COMISION)ME PARECE MUY BIEN EL AVERLE RENOVADO SU CONTRATO PERO NOS DEBERIAMOS PLANTEAR Q SI SE LE CONTRATA POR LA COMUNIDAD COMO AN COMENTADO VARIOS VECINOS EN EL FORO SI DICHA PERSONA ENFERMARA,FINIQUITO,VACACIONES...,ES VERDAD Q CORRE A CARGO NUESTRO Y HABRIA Q CONTRATAR AUN SUSTITUTO CON LO CUAL MAS DINERO PARA TENER CONSERJE Y AHORA PLANTEENSE UNA COSA:USTEDES DICEN Q 800 EUROS Q GANA ES POCO ,HAY VECINOS Q ALOMEJOR NO LLEGAMOS NI A ESE SUELDO Y NUESTROS ENCARGADOS NO ESIGEN PRODUCIR CON NUESTRO SUDOR DICHA CANTIDAD AGO REFERENCIA A ELLO PUESTO Q ESA PERSONA CON LO K GANA ALOMEJOR ESTA DEMASIADO BIEN PAGADA PARA EL TRABAJO Q REALIZA , PUESTO QSE ACORDO Q CAMBIARIA LAS BOMBILLAS FUNDIDAS Y ME E TIRADO MAS DE UNA SEMANA CON UNA FUNDIDA SIN MAS DILACION ME DESPIDO PIDIENDO K POR FAVOR PIENSEN EN ELLO SALUDOS.

Hola, no he visto que nadie haya dicho que el conserje cobra 800 euros, excepto Vd... Se ha dicho que cobra 700 euros con las pagas prorrateadas, es decir 600 euros al mes si contamos 14 pagas...

(700*12)/14= 600 EUROS... , que es muy distinto a los 800 que comenta...

Respecto a las bombillas, hay un problema de fondo, y es que el administrador parece que no proporciona ni bombillas ni el dinero para comprarlas... Quizás eso explica el retraso en la sustitución...

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E

el nuevo123

23/02/2009 01:32

Hola vecinos!

Llevo desde el primer dia siguiendoos y me parece valiosa la informacion que dais, sobre el tema del acta como se comenta en el foro hay vecinos q no estais de acuerdo con el administrador queria recalcar algunos puntos sobre este tema ; Se comenta en el acta en el punto cuarto q se volvera a plantear en una junta general, cosa q ya se habia exo.
En el punto septimo leo testualmente: LA COLOCACION DE TOLDOS EN LAS VENTANAS PUEDE AVER DIFICULTADES PARA ELLO YA Q LAS XAPAS DE LAS VENTANAS NO LO PERMITEN ESO SE COMENTO EN DIXA REUNION Y LO Q ME SORPRENDE ESK EL GRANDIOSO ADMINISTRADOR Q TENEMOS LO ESTUDIARA CON LA JUNTA PARA AUTORIZAR Y SI SE PROCEDE A ELLO ELEGIR COLOR Y MODELO,(AQUI SE LLEVARIA COMISION X ESO SE PREOCUPA).
EL TEMA DE LAS PUERTAS Q SE COMENTO EN ESTA, LO PASA POR ALTO Y DICE Q SE DEBE DE MANTERNER EL COLOR DE LA PUERTA Q SE TENGA CUANDO SE COMENTO Q SE VOTARIA EN UNA PROSIMA JUNTA ,(AQUI NO ESTA INTERESADO)(NO SE LLEVARA COMISION...).
EL TEMA DEL ADMINISTRADOR POR LO Q LLEVO LEIDO EN EL FORO NO SOY LA PRIMERA PERSONA K ESTA DISGUSTADA CON EL Y SUS DECISIONES ,PUESTO Q NADA MAS MIRA SU INTERESES Y LO Q SE PUEDA LLEVAR AL BOLSILLO SI NO FIJENSE EN EL ACTA, Q LOS TEMAS DE INTERES DE OBRAS ETC... EN ESO SI Q ACE INCAPIE POR K SERA...?
HAY BASTANTE GENTE Q COMENTO Q TENIA CONOCIDOS Q ERAN ADMINISTRADORES Y LOS IVAN A LLAMAR, LA PREGUNTA Q YO LES AGO ES LA SIGUIENTE ;USTEDES Q OPINAN DEL MISMO TEMA?YO ENTIENDO Q PARA LA JUNTA RECTORA SEA UN PROBLEMA PUESTO Q SOMOS NOVATOS EN ESTO PERO COMO HAN COMENTADO LES PIDO UN FAVOR ANTES DE FIRMAR LEAN LOS DOCUMENTOS.
SOBRE EL TEMA CONSERJE:(SE LLEVA COMISION)ME PARECE MUY BIEN EL AVERLE RENOVADO SU CONTRATO PERO NOS DEBERIAMOS PLANTEAR Q SI SE LE CONTRATA POR LA COMUNIDAD COMO AN COMENTADO VARIOS VECINOS EN EL FORO SI DICHA PERSONA ENFERMARA,FINIQUITO,VACACIONES...,ES VERDAD Q CORRE A CARGO NUESTRO Y HABRIA Q CONTRATAR AUN SUSTITUTO CON LO CUAL MAS DINERO PARA TENER CONSERJE Y AHORA PLANTEENSE UNA COSA:USTEDES DICEN Q 800 EUROS Q GANA ES POCO ,HAY VECINOS Q ALOMEJOR NO LLEGAMOS NI A ESE SUELDO Y NUESTROS ENCARGADOS NO ESIGEN PRODUCIR CON NUESTRO SUDOR DICHA CANTIDAD AGO REFERENCIA A ELLO PUESTO Q ESA PERSONA CON LO K GANA ALOMEJOR ESTA DEMASIADO BIEN PAGADA PARA EL TRABAJO Q REALIZA , PUESTO QSE ACORDO Q CAMBIARIA LAS BOMBILLAS FUNDIDAS Y ME E TIRADO MAS DE UNA SEMANA CON UNA FUNDIDA SIN MAS DILACION ME DESPIDO PIDIENDO K POR FAVOR PIENSEN EN ELLO SALUDOS.

PDT:me parece muy bien q ayan puesto rejas en las escaleras de los primeros pero me gustaria q todos los vecinos vieran k primeros,segundos,terceros... k pegan con las escaleras y miradores tambien queremos rejas puesto k nos pueden entrar tb a robar por la celosia y las chapas de colores Se doblan con facilidad,una vecina dijo q vivimos en un bunker ( hormigon de sobra tenemos) no tenmos ni cobertura en los moviles.

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L

links

22/02/2009 21:00

Hola a todos los vecinos que estais por aquí. Agradeceros vuestras opiniones y la mucha información que aportais por aquí, es de mucha ayuda.

No se si habreis recibido el Acta, nosotros la hemos recogido hace unos días. Sólamente quiero comentaros que alucino con el Administrador que tenemos, porque ha pasado por alto lo que le ha dado la gana.

En la reunión se votó si se podía poner rejas en las ventanas, pero luego en el Acta no aparece por ningún lado, simplemente traslada el tema a otra reunión porque "se acuerda por mayoría dejarlo para más adelante", yo estuve enla reunión y ésto no se votó.

La verdad es que se habló bastante sobre el tema, había varios vecinos a favor de ponerlas y otros en contra, luego se votó y hubo como 10 personas de las presentes que se opusieron,ésta fue la única votación que se hizo en lo referente a este tema, ¿por qué no recoge ésto en el Acta?, yo la verdad es que estoy alucinando un poco.

Por otro lado también me ha sorprendido que la Junta Rectora haya firmado el Acta, ya que no es que esté incompleta o algo así, es que el Administrador se ha inventado el punto 4º.

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G

GOLDITO

20/02/2009 23:08

holaaa!!
Qué pasada el tema de los robos, debemos darle mucha caña al administrador para que no se haga el"longui" y de una vez empecemos con el cerramiento. Me podeis dar el teléfono de la empresa de las persianas que comentais que sale poco mas o menos igual que el del administrador?porque para que se lleve la comisión el lo hago con otros.
De todas formas y volviendo al tema de los robos las puertas que tenemos en los portales son una porqueria, creo que deberiamos plantearnos cambiarlas porque no valen para nada, una vez que acabemos con el tema del cerramiento y todo lo demás
Saluditos a todos

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D

druidon

19/02/2009 23:34

Sobre el tema persianas, mi vivienda es una de las que tiene los ventanales mas grandes vino a tomar medidas el que puso el administrador y al dia siguiente vino otro el de la propaganda y sale bastante mas econimico con el de la propaganda, pone una persiana mas nada de cordones con cintas , en el salon aconsejo tambien cordones no motorizado, te lo instalan en un dia y no 20, me enseño fotos de trabajos realizados en comunidadaes esta bastante bien.

Hay que ponerse las pilas en todo seguridad, `presupuestos .......

un saludo

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P

patgago

19/02/2009 18:55

Hola a todos!!! veo que el foro sigue muy activo!!

Muchas gracias Pepaco, el lunes tengo el primer examen.... de los nervios!!!

Como estoy recluida en casa, no me había enterado del robo del portal 3 y eso que es el mío! es evidente que el cerramiento pondrá un poco más difícil a esta gente hacer esas cosas.

Del tema de la doble puerta del garaje, efectivamente la fachada llega hasta el final de la rampa o lo que es lo mismo, hasta donde se termina la reja que hay a ambos lados de la rampa. Supongo que hasta aquí será de nuestra propiedad y no creo que podamos sacar una puerta por fuera e invadir la acera.

Con respecto al administrador..... visto lo visto creo que mejor no entraré en el tema..... mejor no perder los nervios y colaborar para conseguir que nuestra comunidad sea cada día un poco mejor.... reitero que la junta pone todo su interés en hacer las cosas de la forma más correcta posible, empleando parte de su tiempo libre en ello, que supongo que como el de la mayoría será escaso.

Solo recordar que al menos para el tema del cerramiento y de las persinas, y creo que para el resto también, el administrador propuso en la última reunión que si algún vecino (supongo que tampoco podrán ser muchos porque para eso están las reuniones de la comunidad) quiere colaborar con la junta o aportar opiniones, se uniera a las reuniones de la misma. Lo digo porque en estas reuniones es mucho más sencillo (somos 7) exponer nuevas opiniones, críticas y sugerencias o trasladar directamente por el interesado las comentadas en el foro y quizás esa sea una forma para que todo funcione mejor. Supongo que si alguien está interesado, puede llamar al administrador para comunicárselo y preguntarle fecha/hora de la próxima reunión de la junta (en el caso de que ya se haya previsto).

Supongo que las actas no tardarán mucho tiempo, nos la llevó el administrador a la reunión de la junta de la semana pasada (cuando se decidió el tema persianas) para revisarlas y había algunos puntos que no estaban claros y se tenía que modificar.

Con respecto al tema gotera del portal 5 (perdonad que retome temas antiguos, pero llevaba tiempo sin cosultar el foro), me refería a que suponía que había enviado a un fontanero de forma "urgente" para arreglarlo, pero urgente después de agotar la primera via, la del seguro ... entiendo que las cosas escritas se pueden interpretar de múltiples formas.

Del tema persianas se acordó poner una hoja informativa en cada portal, como ya comentaba algún vecino, al menos en el portal 3 si está puesta.

A nosotros también nos llegó lo del IBI y como al resto "denegado".

Bueno chic@s, mañana ya viernes!!! buen fin de semana a todos!!!

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alimoru

18/02/2009 21:03

Lo de la puerta del portal 3 es totalmente cierto,el otro dia unos señores y señoras venias de visita a la 3 planta,estaban esperando el ascensor ,y la puerta se la habian dejado abierta,yo con un poco de ironia dije que habia que jorobarse,que sino se sabia que habia que cerrar la puerta,y nada se metieron con noxotros en el ascensor,al decirlo me dijeron..que no lo sabian que ellos veniasn de visita ¿la puerta de su cas la dejaran abierta?.Nosotros estamos aqui desde el primer momento,y lo de las obras de las casas lo comprendo,pero que esos que hacen la obra no lo dejen mas limpio ..claro luego tiene la culpa los que lo limpian.ah la puerta del garaje..se cuentan con los dedos de la mano izquierda,la gente que espera a que se cierre.EN CUANTO LAS PERSIANAS NOSOTROS estamos interesados,pero eso del cordón,para levantarlas ,dudo que aguante.SI alguien tiene intencion de ponerlas haber si logramos ser unos cuantos para que nos hagan descuento.HAN QUERIDO APALANCAR LA PUERTA DE LOS TRASTEROS,(LA DEL PORTAL)Y digo yo...CERRAREMOS TODOS LAS PUERTAS.

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corcho7

18/02/2009 12:01

Icannothope, la subida al portal desde el garaje es salida de emergencia, el único que se podría librar de no serlo sería el portal 5, por la cercanía de la salida directa al exterior, pero el resto de portales todas son salidas de emergencia. Como apuntas, puede abrirse desde dentro y no permite hacerlo desde el portal al garaje, yo si lo he comprobado. En el caso de la casa de tu hermana es posible que se hayan cargado las salidas de emergencia, si es así, que tenga suerte que no vayan del Ayto. porque las multas son gordas.

Sobre la doble puerta, no había pensado en la subida. ¿No tenemos parte horizontal de la rampa (zaguan) dentro de nuestra parcela? Si no es así, es una pena, porque hubieramos asegurado bastante la seguridad del garaje.

Hay muchas gente incivica, ¿no robaron bombillas al principio? Como tú bien dices, "no dan para más".

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L

lauroncha

18/02/2009 11:52

coincido en que lo del portal 3 no tiene nombre. la puerta siempre abierta, incluso algunas veces hay que cerrar la parte pequeña fija porque la han dejado suelta para poder entrar, siguen demasiadas personas de las obras, los vecinos deberiamos insistirles en que hay que cerrar. Ayer ví a un muchacho con pintillas saliendo del ascensor y dando voces a otro que iba en el ascensor, baje al garaje y a los trasteros pero debía de subir. No sé si eran vecionos, pero si lo son que dios nos coja confesados (vaya lengua que tenía)

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corcho7

18/02/2009 09:47

Hola a todos,
La verdad que es realmente alarmante lo del robo de la mujer, y encima dentro del portal, a mi me preocupa bastante.

Por otro lado, Icannothope, sobre el comentario que has reproducido, no tiene mucho sentido poner llaver para coger el ascensor en el garaje si puedes subir por las escaleras, ya que para llegar al portal no hay llave y no debe de haberla porque es una salida de emergencia. Para mi, lo importante es que se ponga una doble puerta para entrar en el garaje, de tal modo que hasta que no se cierre una de las puertas, no se abra la otra y así la gente que no espera a que se cierre la puerta no tenga más narices que esperar. De este modo evitariamos que la gente entre en el garaje.

Coincido con todos en la urgencia de hacer el muro de cerramiento. Las licencias actualmente no tardan tanto ya que han metido mucha gente en las Juntas de Distrito.

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Y

yad

18/02/2009 09:18

Hola a todos:

Acabo de llamar a la asesoría y me han han dicho lo mismo que a vosotros. Creen que para la semana que viene empezaran a llamar para ir a recoger las escrituras definitivas y la devolución del dinero, si pertenece. Se podra ir a recoger en horario de oficina y solo es necesario que vaya un titular. A ver si es verdad...

Alguien podría facilitarme el teléfono del administrador? O el de ferrovial?

Gracias.

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G

GOLDITO

17/02/2009 23:16

Hola, somos vecinos del portal 1, nos acabamos de registrar para poder participar con vosotros.
¿que pasa al final con el tema de Remica?¿Va a haber denuncia por parte de la comunidad?¿Cuando nos van a devolver el sobrante del dinero de las escrituras?Sobre el tema del administrador pienso que son todos iguales, hacen incapié en lo que a ellos les interesa, y del resto pasan, van a sacar dinero y punto.

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M

mont

17/02/2009 17:16

Hola Partusa,

en el "tablón" de cristal con llave que hay en cada portal (supongo que en el 5 también lo hay) se ha colgado el presupuesto de la empresa y hay es donde poner las especificaciones a cumplir de las persianas.

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