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corcho7
corcho7
09/12/2008 09:35
Yo no sé vosotros, pero yo estoy realmente preocupado por el gasto de calefacción. Ayer miré el contador y ha hemos gastado 526 kwh, lo que son unos 34 euros y eso que solo hemos ido 2 fines de semana y no hemos subido de los 20 grados la temperatura. Me parece una pasada.
Nuestra casa es un poco desfavorable porque es un 1º y no tenemos vecinos debajo. Me gustaría saber si en el techo de la planta baja, por encima del falso techo, han dado de aislante termico, ¿sabeis algo? Si abren el falso techo de la planta baja para arreglar alguna de las multiples goteras, por favor, avisadme, me gustaría ver si hay aislante. Gracias
 
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patgago
08/12/2008 21:15
Eso es, el tener la nómina domiciliada es uno de los supuestos por el que no te cobran lo de las cuentas claras (realmente te lo cobran y luego te lo devuelven). Por ejemplo, a nosotros lo de las cuentas claras nos vino bien porque necesitamos que nos hicieran un cheque y habitualmente se cobran por ello, y por tener esto no nos cobraron nada.
 
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elpiso13
elpiso13
08/12/2008 21:00
A mi no me contaron nada de lo de las cuentas claras, y he consultado en la web del bbva que "Cuentas Claras Mínimo" es gratis mientras tengas domiciliada la nómina...

http://www.bbva.es/TLBS/tlbs/jsp/esp/pusted/prodserv/domicili/index.jsp?&Pestana=Nuestro%20Producto&SubPestana=Cuentas%20Claras%20gratis

"Con Cuentas Claras Mínimo no tendrá gastos de mantenimiento y administración de cuentas y disfrutará gratuitamente de la cuota de la Tarjeta de crédito Diez, transferencias y emisión e ingreso de cheques y la utilización de la red de cajeros propios de BBVA."

Sí que pregunte si la cuenta tenía algún gasto y me dijo que no... , excepto que sin la nómina me cobrarían la tarjeta...

Respecto a lo del seguro, antes que me cumpla, preguntaré cual será la nueva cuota y miraré otros para cambiarme si suben la cuota...
 
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patgago
08/12/2008 17:26
Nosotros cogimos la hipoteca que nos ofreció el bbva y nos adherimos a "cuentas claras" que quiere decir que te liberan de comisiones de administración y mantenimiento determinada/s cuenta/s bancarias, tarjetas, emisión de cheques, etc.

La cuota que te cobran es de 5 euros mensuales, pero existe una bonificación del 100% de esta cantidad, es decir te la cobran y te la devuelven, en los siguientes casos: por nómina o pensión domiciliada, cliente preferente y cliente joven (menor de 26 años). En nuestro caso, como tenemos una nómina domiciliada, todos los meses nos quitan los 5 euros y luego nos los devuelven, vamos que es como si no te cobraran nada.

Lo del seguro creo que no tiene nada que ver, aunque seguro que tienes razón, a nosotros también nos ha llegado algún comentario de ese tipo. Nosotros elegimos el básico de cobertura mínima que te ofrecen, aunque te daban la opción de cogerlo con más cobertura. Probablemente más adelante lo hagamos o nos cambiemos a otro.

Espero que te haya aclarado un poco el tema.
 
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elpiso13
elpiso13
08/12/2008 16:00
patgago, vuelvo a leer tu mensaje, y veo sue sólo por coger la hipoteca ya tenemos "las cuentas claras"
 
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elpiso13
elpiso13
08/12/2008 15:57
Y lo de las "cuentas claras" ¿a que te obliga?. ¿Te cobran? ¿Te obligan a domiciliar recibos o la nómina? He leído en Ciao que el seguro del BBVA es bastante malo cuando tienes algún problema y que tienen la mala costumbre de subirte la cuota un montón el segundo año.
 
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patgago
08/12/2008 10:03
elpiso13, según nos comentaron a nosotros los del bbva, si has cogido la hipoteca que nos ofrecían tenemos lo que llaman "cuentas claras" gracias a lo cual no tenemos que pagar comisiones en las amortizaciones, emisión de cheques, etc.

Concretamente en el caso de las amortizaciones, nos confirmaron que no cobran comision ni en el caso se amortizaciones parciales (parte del capital) ni de una amortización total (cuando te queda un dinero por pagar de la hipoteca y lo das de golpe para quitarte la hipoteca). En cualquier caso, antes de hacer nada consultalo de nuevo.

La semana pasada llamé y me comentaron que efectivamente el dinero tiene que estar en la cuenta antes del día 22 de Diciembre, que nos pasarán la cuota, aunque la orden de amortizacion la podemos dejar dada antes. Por cierto, ¿A alguien le han pasado ya la letra de Noviembre? Se nos va a juntar con la de Diciembre!!!
 
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elpiso13
elpiso13
08/12/2008 01:27
Amortizar capita: Recuerdo, por si alguien quiere amortizar capital, que el dinero debe estar en el banco antes de que pasen la cuota.
Lo único que me falta por consultar, es si cobran comisión por amortizar capital.
 
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loschikis
07/12/2008 20:33
A nosotros nos pasa lo mismo. Nos hemos bajado los planos que habeis colgado de los pisos de 3 dormitorios, pero no tenemos ni idea si la distribución real se ajusta a esos planos o si hay muchas variaciones, y por supuesto no tenemos ni idea si las medidas que ahí aparecen se ajustan en algo a las reales. ¿podría orientarnos alguien? Estamos mirando cocinas y planificando si me entran mis muebles o no un poco a ciegas.Graaaacias!
 
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mamielena65
06/12/2008 11:17
Hola, hay algún alma caritativa que tenga los planos, las cotas, las medidas... de las viviendas adaptadas de 4 dormitorios? todavía no tengo planos y me estoy volviendo loca haciendo cálculos de las dimensiones de las habitaciones con planos que me he bajado pero que no sé si son las medidas reales de la casa. Si hay alguien que dispone de ellos, porfi subirlos a descargas...
Muchas gracias.
 
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patgago
05/12/2008 16:53
Tienes razón Malpica, yo en más de una ocasión también he visto alguna luz comunitaria (portal, trasteros, escaleras de bajada al sótano, etc.)fija. En alguna ocasión era debido a que se había manipulado el botón que lo programa en el cajetín de luces pero en otras ocasiones es porque se utilizan métodos más rudimentarios, como dar una luz y fijarla con un trozo de celo o similar para que se mantenga fija. Tenemos que tener cuidado con esto, ya que como dice Malpica, además del gasto que supone, algunos métodos como el del celo pueden estropear la instalación e incluso provocar algún accidente.

Supongo que en la mayoría de las ocasiones lo harán las personas de la obra para tener una luz fija mientras trabajan, pero todos tendremos que estar un poco pendientes. De igual forma, aunque supongo que el conserje estará al tanto de ello, habrá que recordárselo.
 
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corcho7
corcho7
05/12/2008 11:00
Malpica, yo llamé a la casa que viene en los papeles y me dieron presupuesto. Le pedi presupuesto si cogiamos muchos entre todos los vecinos y salian más o menos por unos 90 euros y si lo cogias solo por más de 100 euros. En el Leroy Merlin, en Bricor, en el CMB y en el Ikea salen más o menos por unos 45 euros los de 135/140 cm de ancho x 180/190 cm de largo (depende del sitio)
Yo cogí ayer 3 en el CMB y lo pondré este finde.
 
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malpica
05/12/2008 10:43
BUENOS DIAS A TOD@S:
NOSOTROS LLEVAMOS LLAMANDO 2 DIAS A LA CASA DE ESTORES QUE VIENE EN LOS PAPELES QUE NOS DIERON PERO SIEMPRE COMUNICA,A LO LARGO DEL DIA DE HOY VOLVEREMOS A INTENTARLO Y SI NO HABLAMOS CON NADIE PEDIREMOS PRESUPUESTO POR OTRAS TIENDAS.YA CONTAREMOS PRECIOS.
AYER POR LA NOCHE NOS PASAMOS POR LOS PISOS Y LAS DE LA LIMPIEZA YA HAN EMPEZADO A LIMPIAR,DECIROS QUE LAS LUCES DE PORTALES Y PASILLOS ESTABAN ENCENDIDAS Y LAS DE GARAGES TAMBIEN,ESTE MES SE VA IR TODO EL DINERO DE LA COMUNIDAD EL LA LUZ COMUNITARIA.
SALUDOS
 
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lauralmonte
05/12/2008 10:20
Así es. De la hipoteca podemos amortizar cantidades para reducir la cuota mensual pero no se baja de los 20 años, a no ser que amortices para cancelar la hipoteca, o sea que tengas el dinero que te quede por pagar.
Una duda, alguien empezó a mover el tema de los estores para el salón con la empresa que instaló el resto, se sabe algo?
 
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elpiso13
elpiso13
04/12/2008 21:35
Se me fue el dedo, y no puse lo que quería, que básicamente es que pongas la hipoteca en el banco que más te interese, hay por ahí bancos que te hacen ofertas muy interesantes por tu nómina...

Respecto a la hipoteca, ¿no podemos quitarnos tiempo, verdad, sólo anticipar capital?
 
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elpiso13
elpiso13
04/12/2008 18:10
pepaco dijo:

2 preguntas:
1. Os han pasado ya a alguno la primera letra de la hipoteca? y
2. Aunque creo ya se comentó....no tenemos obligación de domiciliar la nómina en el BBVA, verdad? es que a nosotros nos están poniendo pegas, la domiciliamos en su momento por comodidad y acogiéndonos a una promoción...y ahora resulta que ni nos dan la promoción ni nos dejan cancelar domicialiación. Pueden hacerlo?? es legal??
 
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Markichu
Markichu
04/12/2008 18:04
Rosy dijo:

Hola vecinos!!

Soy de los que hemos firmado más tarde, y cual ha sido mi sorpresa que cuando fuimos a contratar ayer la luz, nos han dicho que nos facturan desde 29/7/08, ya que la constuctora no ha pagado y tenemos que pagarlo nosotros para poder dar de alta la luz!!

¿Sabeis algo de esto?!!!

Gracias



Hola Rosy, acabo de llamar y me han dicho lo mismo y le he dicho que como comprende que me van a cobrar por unos meses que no he estado (porque ya tenemos puesto el contador) Me ha preguntado que cuando nos han dado la casa y me ha dicho que en ese caso se le tiene que enviar una copia de la escritura y facturarán desde que nos dieron la casa.
 
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Pabital
04/12/2008 16:31
Buenas Tardes Xel:

Mandame el número de teléfono que has pedido para trasladar y te lo miro. Mandamelo al mail que puse ayer.

Saludos
 
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Rosy
04/12/2008 14:57
Hola vecinos!!

Soy de los que hemos firmado más tarde, y cual ha sido mi sorpresa que cuando fuimos a contratar ayer la luz, nos han dicho que nos facturan desde 29/7/08, ya que la constuctora no ha pagado y tenemos que pagarlo nosotros para poder dar de alta la luz!!

¿Sabeis algo de esto?!!!

Gracias
 
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Markichu
Markichu
04/12/2008 12:12
pepaco, no tienes porque decirles nada ni cancelar nada. simplemente en el trabajo cambia la cuenta y punto.
 
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pepaco
04/12/2008 11:57
2 preguntas:
1. Os han pasado ya a alguno la primera letra de la hipoteca? y
2. Aunque creo ya se comentó....no tenemos obligación de domiciliar la nómina en el BBVA, verdad? es que a nosotros nos están poniendo pegas, la domiciliamos en su momento por comodidad y acogiéndonos a una promoción...y ahora resulta que ni nos dan la promoción ni nos dejan cancelar domicialiación. Pueden hacerlo?? es legal??
 
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Pabital
03/12/2008 18:42
Buenas tardes Xel. Soy vecino vuestro y os sigo constantemente pero nunca había participado. Soy vecino del portal 3. Soy comercial de un consultor de telefónica y nosotros ya tenemos línea. Es más estuve en el RITI o cuarto de comunicaciones y sólo estaba mi línea conectada. Lo que hago miro el mapa de cobertura y te confirmo la capacidad que hay en la central. Es ciero, sólo se puede contratar Telefónica, ya que, no hay infraestructura de otra operadora. Si queréis bajar a verlo, está entre los portales 5 y 7 donde los trasteros.

Si necesitáis cualquier cosa podéis mandarme un mail a pablo@consultel.es

Un saludo a todos.

 
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Markichu
Markichu
03/12/2008 12:11
Gracias pepaco
 
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pepaco
03/12/2008 12:00
 
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patgago
03/12/2008 10:37
Para lo del IBI, nosotros entregamos una fotocopia de todo lo que nos dieron, por si acaso.
 
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lauralmonte
03/12/2008 10:27
Pregunta: los papeles de la calificación definitiva que nos dieron van grapados pero yo creo que solo es la primera hoja la que habla de la calificación. Con fotocopiar esa vale???
 
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Markichu
Markichu
03/12/2008 09:17
Buenos días vecinos.

Alguno de vosotros tiene a mano el telefono de Remica?

Es que me tienen que cambiar un radiador que está jodido y llevo un mes esperando
 
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patgago
03/12/2008 09:09
Gracias Xel, supongo que nosotros terminaremos haciendo lo mismo, lo que pasa que ayer me pilló de sorpresa y como tenemos tiempo prefería esperar y consultarlo.
 
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patgago
03/12/2008 08:50
Gracias Pepaco, nosotros presentamos ayer lo del IBI en otra junta diferente a la que nos corresponde y sin problemas. De hecho, en la información que aparece en internet pone que se puede presentar en los Registro de Distritos, en los restantes Registros del Ayuntamiento de Madrid, en los Registros de la Administración General del Estado, de las Comunidades Autónomas...

Para cualquier información podéis llamar al 010 y las Juntas de Distrito están abiertas también por la tarde, de 9 a 17.

Por cierto, ayer me pasé el día de papeleos.

Primero fui a la EMV a tramitar lo de los desperfectos y pregunté por el tema de los realojos a una de las chicas que lleva nuestra promoción (perdonadme pero ahora mismo no recuerdo el nombre). Se quedó con una cara extrañada y me dijo que no sabía nada y que en todo caso sería de "lo social" y en esto están incluidos realojo y otras circunstancias, como ya comentastéis. Vamos que no me sacó de muchas dudas. También le dije que como había muchos pisos que aún pertenecían a la EMV.... y me dijo que hay muchos que están a la espera de firma de escrituras, porque se han adjundicado más tarde, ha habido cambios en el banco que concedía hipoteca, etc.

Después me pasé por la Avda. de Asturias para lo de las Ayudas (3ª vez que iba) con la intención de presentarlo y olvidarme de ello.... pues bien, cuando iba a entregarlo todo en registro me dicen que tengo que dejar la copia simple (original) junto con el resto de documentación. En las instrucciones ponía original y fotocopia y yo pensaba que era para compulsar pero según el chico que me informó era necesario presentar el original y si no lo hacía me lo reclamarían. ¿Como vamos a dejar allí la copia simple original si es el único documento con una mínima validez que tenemos del piso? ¿Alguno lo habéis presentado? En fin, creo que me tocará hacer una 4ª excursión....




 
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elpiso13
elpiso13
02/12/2008 16:16
¿Y es necesario ir a esta Junta Municipal? Gracias
pepaco dijo:

Gracias al enlace de Patgago he copiado-pegado la información (por si no podeis abrir el enlace)

La Junta Municipal que nos corresponde está en:
Pº Federico García Lorca,12
Metro Villa de Vallecas


 
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mont
02/12/2008 13:59
Gracias Pepaco!!
 
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pepaco
02/12/2008 13:00
Gracias al enlace de Patgago he copiado-pegado la información (por si no podeis abrir el enlace)

La Junta Municipal que nos corresponde está en:
Pº Federico García Lorca,12
Metro Villa de Vallecas

Ahí va la explicación de lo que hay que llevar

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Bonificaciones a viviendas de protección oficial y equiparablesBonificación del 50 % en la cuota del Impuesto durante 3 años contados desde el otorgamiento de la Calificación Definitiva, siempre que se solicite en el mismo año de la calificación.
Es de carácter rogado y se aplicará, si procede, en los ejercicios siguientes a la solicitud.

Órgano gestor
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Agencia Tributaria Madrid.
Destinatarios
Viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas según la normativa de la Comunidad de Madrid.
Inscripción - Solicitud
En las Oficinas Municipales de Registro
Documentación

Cédula de calificación definitiva (fotocopia).
Para más información
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Fundamento Legal
- Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, que aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
- Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Redacción vigente aprobada por Acuerdo Pleno de 28 noviembre 2007. BOCM. Núm. 297 de 13 diciembre 2007
 
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mont
02/12/2008 12:46
Hola Corcho,

pues yo no te sé decir si era una plancha aislante o no, pero casi seguro que la que vimos era la del vecino, por como se oía todo y por la cara del encargado de obra cuando lo vió, pero no rompimos esa plancha (no era nuestra,ja,ja). Además el encargado nos dijo que lo que se veía verde pertenecía al baño....vamos que era la del vecino seguro
 
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patgago
02/12/2008 12:22
gracias por la aclaración xanadu
 
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corcho7
corcho7
02/12/2008 12:10
Icannothope, yo la verdad que no confio en que agarren muy bien, porque si el yeso dicen que no agarraría bien, ¿porque va agarrar mejor el pladur? No sé, no lo veo. Mi amigo me dijo que se podia poner guias o atornillarlo directamente al muro, en esta ultima no perderiamos mucho espacio.

Una pregunta a los que habeis visto el aislante. ¿Sabeis si la placa que hay detrás del aislante es la pared del vecino? Me explico, según he mirado y me han comentado para poder conseguir la adecuada insonorización sería necesario poner una plancha de pladur, aislante, pladur, aislante y pladur, no me he equivocado, serian en total 3 planchas de pladur y 2 de aislante. Por lo cual, a lo mejor y con mucha suerte, la placa de pladur que habéis visto detrás del aislante es la intermedia, y no la pared del vecino.¿Me lo podeis confirmar?
 
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xanadu
02/12/2008 11:09
Pues no, no nos pidieron el empadronamiento. Es cierto que lo que nos dieron en la EMV fue la fotocopia de la calificación definitiva, pero como se la tienes que entregar yo hice una fotocopia para quedarmelo por si algún día lo necesito para algo.
 
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patgago
02/12/2008 10:14
Ok, mont. Muchas gracias.
 
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M
mont
02/12/2008 09:36


Mont, de que portal sois? te lo pregunto por saber si estamos cerca de vuestra zona y es más probable que también se hayan "olvidado" en nuestra casa del aislante ya que no hemos conseguido comprobarlo. [/quote>

Patgago somos del portal 1
 
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mont
02/12/2008 09:33
xanadu dijo:

Nosotros ya lo hemos solicitado, teneis que ir a una Junta municipal con el original y fotocopia de la calificación definitiva y una fotocopia del DNI.

Eso es todo.


Una pregunta Xanadu, os pidieron el empadronamiento??
 
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xanadu
02/12/2008 09:23
inmadosa, yo ya tengo pedidas las puertas nuevas, asi que si quieres alguna puerta es tuya, eso si, el día que necesite un poco de sal ya se a quien pedirsela, jejeje...

te mando un mail y quedamos
 
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Fin del hilo
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