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A
aniprimavera
25/11/2008 21:53
UNA PREGUNTA... QUÉ DIA SE SUPONE QUE PASAN LA HIPOTECA? ERA EL 22 DE CADA MES? OS LA HAN PASADO YA?
 
Y
yotbvivireaqui
25/11/2008 13:32
Hola. ¿Alguien sabe la anchura del tubo general de la salida de humos? Es que lo que sale del techo de mi cocina son 10 cms y la campana que he comprado tiene 15 y quiero saber si el tubo de la salida se ensancha cuando entra en la pared?
 
L
lauroncha
25/11/2008 12:02
ivanisevic73® me gustaría ver como te ha quedado el pavés ¿sería posible? muchas gracias. Mi correo floryus@gmail.com
 
P
patgago
25/11/2008 09:40
Corcho, ayer llamé al bbva y me comentaron que este primer mes, como tienen que hacer los trámites de todas las hipotecas, tardarán en pasarla un poco más. En cualquier caso, para los próximos meses, se mantiene el 22 como día para pasarnos la letra.
 
corcho7
corcho7
25/11/2008 09:02
Hola chicos,
Una pregunta, ¿os pasando ya la hipoteca? Es que hace más de un mes que tenemos la casa y a nosotros todavía no nos han pasado la hipoteca.
 
elpiso13
elpiso13
24/11/2008 15:56
Hola: tenéis el teléfono de Julio, el de Ferrovial. Ya me cansé de ir a la caseta. Gracias
 
L
lauroncha
24/11/2008 13:32
aunque ya habia decidido poner pladur entre la entrada y la cocina y una puerta de dos hojas batientes entre el salón y la cocina por el lado de los ventanales.ACABO DE DESPEDIR AL ALBAÑIL QUE LO IBA A HACER. tb al carpintero que no tenía la culpa pero...iban juntos. me ha tocado mucho las narices y, después de lo que ya hemos pasado con la emvs y ferrovial no tengo ganas de que nadie me toque ... las narices. el tio me ha dado tres fechas, a traves de terceros, sin molestarse él en llamarme y ahora dice que el miercoles y yo, pidiendo dias sin sueldo y con la cocina sin montar (dos muebles van en el tabique que él iba a montar) y viviendo ya allí. me he desahogado
Ahora necesito un albañil
 
P
pepaco
24/11/2008 13:18
Lauroncha,

nosotros habíamos pensado hacer algo así con la puerta de entrada a la cocina. Un trozo de pavés hasta conseguir la medida standar de una puerta y luego puerta, pero aún no hemos mirado nada, así que se adnmiten sugerencias...
 
I
ivanisevic73
24/11/2008 12:58
AHY VA OTRO BRICOCONSEJO"""""

EN EL MUNDO DE EL RECICLAJE TODO PUEDE SER......
SI VES ALGUNO DE LOS VECINOS QUE HAN QUITADO EL PLADUR ,PUEDES PEDIRLE LO QUE HA QUITADO Y CON ESOS TROZOS poniendo algo de relleno como poliexpan y alisandolo con yeso podras MODIFICAR LA MEDIDA DE EL MURO DE PLADUR, asi tendras la medida exacta para cuadrar los adoquines...
Lo mejor es una vez comprado todo el tinglao sobreponer la 1era fila con los separadores y comprobar que medida de grosor te beneficia mas

(YO NO TENIA NI PUTA IDEA Y AHORA PINTO Y PONGO MUROS...La hostia)
 
L
lauroncha
24/11/2008 12:54
una duda:por qué habeis decidido poner pavés en muro entre los ventanales, dónde hay mucha luz y no mejor en el muro entre la cocina y la entrada que no tiene luz? no sé si me he explicado?
 
Markichu
Markichu
24/11/2008 12:25
La verdad es que una explicación muy buena pero... me surge la duda.

Mi hueco es de 1,15 y teniendo en cuenta que los bloques de pavés tienen una medida de 19 + la junta (1 cm) no tengo ni idea de como combinarlo para ocupar todo el hueco
 
I
ivanisevic73
24/11/2008 11:00
Tema Paves
en el suelo se pone un liston de aluminio atornillado con el grosor de el adoquin para hacer la base y entre adoquin y adoquin se pone unas guias de plastico para separar los mismos ,pudiendo darle entre 1 mm y 0,5 mm de espesor a la masa/mortero, los adoquines que van a ambas paredes se le parte un lateral a la guia de plastico y se pone haciendo escuadra para luego poner el de arriba y asi sucesivamente vas echando la masa/mortero y segun vas haciendo una fila vas recogiendo la masa que sobreasle por las juntas de los adoquines y aparte a ambos laterales y en el medio de el suelo se hacen taladros y se incorporan varillas de acero para dar consistencia al muro, esto luego a medida que se vasubiendo el muro se intercala cada dos o tres filas (Todo el material te lo proporcionan en los centros especializados, aunque yo te hago una relacion con lo que debes tener ;masa mortero ya mezclada- 2 sacos,70 apliques de plastico aprox, 2m aprox de varillas de acero para hcer la base (plancha aluminio para atornillar al suelo con la medida exacta de pared a pared,Adoquines segun la medida ..... HERRAMIENTAS ; Espatula,llana,cubo para la masa,nivel para verificar que esta recto,sierra de metal para varillas y un tarpo huemdo para recoger y llagear las juntas...Hay mucho amorrrrrrrrrrrrrrrr
 
Markichu
Markichu
24/11/2008 10:03
ivanisevic73,yo estoy pensando hacer lo mismo pero tengo una duda.

Como has puesto el paves, con una estructura, con un sistema de guias o de que forma?Porque según lo que he mirado hay mil formas de ponerlo y no se cual es la más facil.
 
I
ivanisevic73
24/11/2008 09:02
Buenos dias vecinos

Nosotros ya hemos empezado a vivir desde el sabado en nuestra casita y he de deciros que de puta madre.
Hoy he hecho el nuevo trayecto al trabajo y ha sido bastante mejor de lo que pensaba,he tardado 10 minutos andando hasta la renfe de Sierra de Guadalupe y en 25 minutos estaba en chamartin.

Respecto a los aires yo aprte de querer el croquis que nos tiene que dar remica, necesitaria las llaves que dan acceso a la azotea, ya que tengo la maquina y spliters, y me los va a poner un buen amigo y me gustaria ponerlos lo antes posible para quitarmelo de enmedeio.

PAVES ;Nosotros hemos puesto paves en el muro pegado al los ventanales entre cocina y salon,la separacion de el muro era de 1,25 m aprox, como cada adoquin de paves tien 20X20 cm nos han entrado en horizontal 6 adoquines por 10 de altura, total 60 adoquines (medir bien ya que ni los muros son iguales en todas las casas y aprte su irregularidad es bastante visible), nosotros los compramos en el Bricor, tambien los teneis en Leroy ;Tema precios los neutros/transparente cuestan un 1´50 aprox y los de color 7,50 aprox en cualquiera de los sitios os informaran y os daran lo necesario para montar el muro....
IMPORTANTE ; no os guieis por la pared de pladur para nivelar la pared, ya que no es regular... A continuacion adjunto informacion sobre paves....
Características
Es un bloque de cristal muy resistente. Su finalidad es aportar luz al hogar, decorarlo y dividir habitaciones. Se utiliza mucho en zonas donde la casa pierde luminosidad (el sótano o el tiro de la escalera). Posee una cámara de aire en su interior que lo convierte en un aislante térmico y acústico ; y presenta una fuerte resistencia a las altas temperaturas y a las inclemencias atmosféricas.

Tienen un amplio catálogo de modelos que pasan por diferentes formas y tamaños, hasta una gama de colores muy diversa. El cuadrado de 20x20 cm. es el más usual del mercado, aunque no tendrás problemas en encontrar bloques arqueados o de dimensiones más grandes: ventanas, tejas de vidrio, baldosas, etc. Además, preserva la intimidad de tu casa porque el cristal es translúcido, pero muy grueso ; esto impide que se pueda ver correctamente.
Cómo levantamos una pared de pavés ;
Ideas claras: es fundamental que tengas decidido cuál es el trabajo que quieres sacar adelante antes de ponerte manos a la obra. Si pretendes levantar una pared con el fin de que decore tu casa, te recomendamos que previamente hagas el diseño sobre un papel y te asegures de que has escogido el más apropiado y realmente te convence. Sobre todo si has decidido combinar distintos bloques de colores
 
L
loschikis
23/11/2008 13:26
Me suena que alguien había cerrado el hueco de comunicación directa de la cocina al salón con pavés. ¿me podriaís hablar aproximadamente de precios? ¿alguna recomendación??
Por cierto no he entendido muy bien por qué hay que pagar una factura mensual a remica de 60€. Y ya por último, cuanto se está pagando actualmente de comunidad y que incluye???
Gracias y siento el interrogatorio.
 
elpiso13
elpiso13
22/11/2008 14:55
ivanisevic73 dijo:

Por Favor informacion sobre los aires, si se hablo algo

Sobre los aires: Remica va a dar al administrador un croquis de la azotea para cada uno sepa el hueco donde puede poner su máquina. Asimismo, Remica va a dar un presupuesto para poner una máquina grande para varios vecinos.
 
Markichu
Markichu
21/11/2008 22:18
Hola, hoy he comprobado si mi piso lleva el aislante y si que lo tiene. Me quedo más tranquilo aunque... sea un poco finito.

Lo del tema de los pasillos se habló y si es verdad que no se quedó en nada aunque por mi parte no lo considero prioritario como puede ser el cerramiento.

Ya tenemos los cubos de basura.
 
elpiso13
elpiso13
21/11/2008 16:47
Lo que no hicimos en la reunión fué votar el arreglo de los pasillos... y decir al administrador que también pidiera algún prepuesto... por si, comom me temo nos toca hacerlo a nosotros, si la mayoría quiere/puede pagarlo...
 
M
mamielena65
21/11/2008 14:37
Hola, nos han adjudicado una vivienda adaptada en esta última promoción, en Almonte 1. Estuvimos viéndo el edificio la semana pasada, pero no tenemos planos de la casa. Hay alguien que tenga planos de almonte 1 puerta A.
 
L
loschikis
21/11/2008 11:57
Nosotros somos uno de los adjudicatarios provisionales. Parece ser que los adjudicatarios anteriores renunciaron al piso por algún motivo o que no han cumplido requisistos. Se espera que para mediados de diciembre, después de los papeleos, pasemos a ser adjudicatarios definitivos, y preparar escrituras a partir de entonces. el problema es que como pillan las navidades de por medio es posible que se retrase algo la cosa. Por lo que me han comentado en otra promoción, la emv debe un pastón por la comunidad y derramas de las viviendas que no tienen adjudicatarios
 
I
ivanisevic73
21/11/2008 11:55
Por Favor informacion sobre los aires, si se hablo algo
 
P
pepaco
21/11/2008 10:42
Yo creo que depende de los tipos de votaciones en cada asunto (mayoría simple, 3/4 o lo que sea), pero EMV es como un vecino más, debe pagar cuotas de servicios y de derramas...

incluso quizás nos toque denunciarles si no pagan en fecha 8que es común), yo creo que se van a querer quitar esos pisos ya.

Alguien sabe por qué son tantos sin adjudicar aún?
 
P
pepaco
21/11/2008 10:00
Sobre el cerramiento se necesitan varios permisos:

- del arquitecto que parece que ya le ha dicho al administrador que si
- pedirla a la CAM con el proyecto de cerramiento
- a la Junta municipal de nuestro barrio
- a los vecinos: la mayoría (parece que nadie dijo que no a mano alzada) votamos sí, pero EMV es propietaria de 40 pisos aún, por tanto su representante votó que no (bastante lógico, claro). Pero también se dijo que para votosr en futuras juntas habrá que estar al día de pagos de comunidad y es bastante probable que Emv no lo esté porque no paga en los plazos, por tanto por lo que hay que cruzar los dedos es por los permisos más que por los votos de EMV.

Esto es lo que entendí yo...

Por lo demás me pareció una reunión bastante productiva y si el administrador hace todas las tareas que le pusimos (que no son pocas) habremos conseguido bastante.
 
L
LOZOYA
21/11/2008 09:52
Hola a todos.
Yo llegue tarde y me tuve que ir porque mi niña estaba cansada y le tocaba cena.
Queria que me comentarais algo sobre lo que se comento del cerramiento porque lo que me conto mi mujer me parece de disparate¿creo que dijeron que no nos dejaban cerrar?.
Un saludo
 
Markichu
Markichu
21/11/2008 09:36
Icantnohope, ten cuidado con inyectar cualquier cosa porque lo que siempre nos han dicho es que la estructura de la casa es una estructura flotante por lo que inyectar espuema de poliuretano o similar, al expandirse y quedarse dura puede verse afectada la consistencia de las paredes. Informate bien primero sobre esto porque yo tambien tenía idea de hacer algo parecido en las ventanas y vi que no era posible.

Lo del aislante quedamos en que lo comprobarán ellos. Si cada uno quiere verlo lógicamente podrá intentar verlo, yo lo comprobaré este fin de semana pero sin hacer estropicios.

De todas formas he hablado con vecinos que han visto que si que lo tienen asi que me hace pensar que fue un olvido en determinadas casas y no en todas.
 
Markichu
Markichu
20/11/2008 14:21
Loschikis, las medidas no sabría decirtelas porque no las he tomado.

A mi ya me han puesto los muebles y sin ningún problema. Eso si, que sean profesionales los que te lo ponen porque tienen unos tacos especiales para estos casos.
 
L
loschikis
20/11/2008 14:17
Madre mía, vaya lio puede ser esto de los aislamientos!!!Yo todavía no he pasado al piso (soy del reciente sorteo), pero me pregunto, ¿alguno ha tenido problemas para instalar la cocina???Los muebles pueden ser muy pesados...
Por cierto, conozco a un vecino del edificio de al lado y me comentó que en su vivenda tampoco tenía ningún tipo de aislante y lo arregló por su propia cuenta. Hizo algunas reformillas en su casa y entre ellas metió algún tipo de aislante.
Una cosillas más, alguien me podría decir donde está situado el radiador del salón(medidas del salón a un lado y otro del radiador???Piso de 3D(es para saber si me entrarán los muebles que ya tengo) Gracias chicos
 
L
lauroncha
20/11/2008 11:26
Perdón Ivanisevic73, cuando dices:
"wc en los que no se puede ni cagar al no ser que te enganches en la pared tipo spiderman, etc...."
a qué te refieres? me has dejado preocupada
 
M
mont
20/11/2008 11:22
Gracias por las gestiones Icannothope. Solo espero que ahora no se saquen de la manga algo que justifique que no tiene que ir y que como está es correcto, porque ayer por la tarde estuvo el jefe de obra en mi casa viendolo y nos dijo que lo tienen que resolver, vamos que tiene que ir el aislante. También dice que él lo ha visto durante la obra en otros pisos. A lo mejor hemos tenido esa suerte justo los que lo hemos comprobado, no??
 
I
ivanisevic73
20/11/2008 08:45
!!!Alarmarnos!!!! No hombre ""LONZA"" para que, tu sigue igual tranquilo/a ,si te va a dar tiempo de alarmarte.....
Si no es para alarmarse tener la casa de carton, en la cual no se puede colgar nada ya que los tacos ni se quedan fijos,paredes irregulares, humedades varias,pasillos con plasticos y puntas hacia fuera en las paredes, paredes interiores irregulares, wc en los que no se puede ni cagar al no ser que te enganches en la pared tipo spiderman, etc....pero aun asi no es con afan de alarmar pienso yo, lo que estan haciendo los compis de el foro desinteresadamente en su tiempo de ocio o trabajo, asi que si la cosa va de adivinanzas o chascarrillos ""NO ES MAS NECIO EL QUE NO VE, SI NO EL QUE NO QUIERE VER NADA"""
 
L
LOZOYA
19/11/2008 20:48
Hola a todos.
Mejor que nos tranquilicemos que somos vecinos y todos estamos en el mismo lado, alterarse no lleva a nada, aunque entiendo que esta situacion frusta a cualquiera, toda mi familia incluido yo hemos trabajado tanto en edificacion y obra civil y nunca habia visto nada igual que nuestros pisos, vaya mamoneo entre constructora y promotora.
Estan consiguiendo cabrear a la gente, y ademas se aprovechan de la necesidad que tenemos la mayoria de entrar a vivir cuanto antes, ellos pasan de arreglar las cosas o alargan los plazos, con lo que los vecinos al final persisten y se comen los desperfectos.
Esta tarde ha estado mi mujer hablando con el jefe de obra y nos ha dicho que era imposible que no hubiera aislante acustico, je, hoy no he podido ir yo y mirar insitu si es verdad, pero mañana lo miro sin falta.
En cuanto a la gotera , hola monimar, no te preocupes, me han dicho que lo miraran y ya esta, mejor que salgan los vicios ocultos de la obra ahora que dentro de un año.
Un saludo a todos y tranquilidad por favor, alterarnos no nos lleva a ningun lado.
Ahh, por cierto gracias a todos por la informacion que aportais.
 
M
mont
19/11/2008 20:40
"Creo que nos falta mucha información y algunos están lanzando las campanas al vuelo y alarmando, con o sin fundamento"

Mira Lonza lo de lanzar campanas al vuelo y alarmando será según se lo tome cada uno. Nosotros hemos expuesto nuestro problema: no hay aislante entre mi piso y el del vecino y SÍ debe haberlo. Cada uno que tome las medidas que considere.
 
M
MONIMAR
19/11/2008 16:48
Hola lozoya, soy tu vecina del 4 C.
En principio ayer vinieron los de remica para revisarme la calefacción y no hubo ningún problema.
 
M
mont
19/11/2008 15:40
Yo creo que si pudieramos ver la memoria de calidades o como se llame del edificio y comprobar que tiene que estar sería suficiente, pero ni siquiera la han entregado. En la reunión hay que exigirle al administrador que la pida y lo podamos comprobar. Si sirve de algo (a parte de lo que pone la ley) el jefe de obra a mi pareja le dejó claro que sí tiene que ir aislante y que lo nuestro sería un descuido
 
Markichu
Markichu
19/11/2008 14:56
Veo que estáis puestos en el tema, eso es bueno para poder reclamar. Yo estoy dispuesto a primero comprobar mi piso y reclamar hasta que me quede afónico si se confirma que debemos tenerlo.

Por mi como si me tiran las dos paredes y meten lo que sea pero que lo hagan. Pienso que en este caso una reclamación conjunta es mucho mejor que individualmente, al margen de que lo pongamos como desperfecto.

Tenemos que apretarle las tuercas al administrador para que pida lo que tiene que pedir y no deje pasar esto.

Ya os comente que para mi esto es prioritario 100%
 
corcho7
corcho7
19/11/2008 14:41
Perdona que te contradiga, Icannothope, pero el Código Técnico entró en vigor en septiembre del 2006. Todos aquellos edificios que ya estuvieran proyectado (visado), que hubieran solicitado la Licencia, etc. se rigen por las normativas anteriores. Cuando nos adjudiron las viviendas en junio del 2006 ya habían empezado las obras, con lo cual la licencia ya se habría concedido o al menos el proyecto ya estaría realizado. De todas formas, el DB-HR se ha aprobado este año, con lo cual es de aplicación la NBE-CA.
 
P
pepaco
19/11/2008 14:07
los que controlais este tema del aislamiento, cómo lo vais a poner exactamente en la hoja de desperfectos?, podríamos ponerlo todos igual (bueno quien quiera, claro) y sería una primera reclamación masiva, además de hacer lo que ellos nos han dicho: apuntadlo en la hoja de desperfectos.

graccias
 
corcho7
corcho7
19/11/2008 13:49
Acabo de mirar la página de pladur, y para conseguir el minimo exigido por el Código Técnico, que son 45 dBA, se necesitaría como minimo, si no se pone aislante acustico, 2 placas de 13 mm por lado y una separeción de 70 mm, y según decis, solo hay una placa por lado de aprox. 10 mm y una separación de 50 mmm. También tendríamos que comprobar que en nuestro caso las exigencias del Código Técnico son las mismas que la NBE-CA/88 (Norma Básica de Edificación de Condiciones Acusticas) que seguramente son las de aplicación en nuestro edificio.
Cada vez estoy más seguro de que tienen que poner aislante acustico.
 
M
mont
19/11/2008 13:36
Lauroncha el cuadro de luz que dices es el del portal, de al lado de los ascensores?? a mí lo que me pareció raro es que probé la bombilla en otro trastero que estaba abierto y tenía casquillo puesto y funcionaba y en el mío no...
 
L
lauroncha
19/11/2008 12:59
yo si he puesto la luz en el trastero, soy del portal 3. Tuve que ir al cuadro de luces de al lado de la puerta, el automatico de la "luz de trasteros" estaba bajado, instalé la luz, y lo subí y tuver luz
 

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