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13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
12/05/2008 10:04
Martincillo, me gusta tu opción, pero en vez de marrón preferíria el granate.

¡Buen lunes a todos!
 
M
Martincillo35
09/05/2008 20:08
Hola de nuevo.

Ayer por la tarde me pasé por la obra.
Y para consuelo de algunos y tristeza de otros, observé que en los tendederos que dan al patio y que aún se encuentran todos abiertos, están depositados paquetes de listones de celosía. Cada tendedero con su paquetito, a falta de que venga el instalador a ponerlos.

Yo también creo que poco a poco la mayoría iremos cerrando los tendederos, eso sí, poniéndonos todos de acuerdo para no romper la armonía del edificio.


Y ya puestos a elucubrar, quizá también instalemos toldos algunos en las ventanas. ¡Venga, vamos a dar nuestras opioniones sobre los colores de los toldos!

- A mi me gustarían a rayas horizontales, de color marrón oscuro unas, y las obras beige.

-¡Venga, dad vuestras opiniones!

¡De buen royo!, que esto no va a misa y es para que la espera hasta que nos den las casas se haga más corta!


Saludos vecinos.-
 
torrente138
torrente138
09/05/2008 18:59
Oye Nillo espero que no te enfades, aquí cada uno puede hacer lo que quiera, para eso es un foro libre, lo que te comentaba era una sugerencia, porque como habrás visto se abrieron otros foros y ninguno fué adelante, para todos es mas cómodo seguir uno solo, pero lo dicho, haz lo que quieras.
Un saludo.
 
torrente138
torrente138
09/05/2008 11:53
Yo creo que lo de pagar tanto en la comunidad es para cubrir los gastos y para hacer una provisión de fondos para gastos inesperados, evitando así las famosas derramas.
Por cierto, yo también prefiero seguir en un solo hilo, yo creo que así está bien, ahora porque de repente llevamos un par de días muy movidos, pero hay veces que se tira días sin ningún movimiento, así que no creo que haga falta dividirlo.
Saludos.
 
S
sararisa
09/05/2008 08:58
Bluaish dijo:


....

PD: Un amigo que vive en el bloque gris me ha comentado, al margen de los problemas de seguridad q están teniendo, q pagan de comunidad 80€/mes





Supongo que no tengo mucha idea de cuánto se paga normalmente de comunidad, pero.. no es mucho 80€ siendo tantos vecinos??




 
C
chusx
09/05/2008 01:54
hola de nuevo!
yo me conecto poco al foro , pero de vez en cuando leo toda la informacion que vais aportando(lo que os agradezco mucho), pero si ponemos varios hilos seguro que no leere la mitad de las cosas.Por mi podemos seguir en este hilo... si no os parece mal.
saludos y gracias por mantenernos informados.
 
macotra
macotra
09/05/2008 00:31
jajajajaja, bueno a mi me da igual nillo, pero pa que tantos enlaces pudiendo tener 1 solo???? no se, yo creo que asi esta muy bien el tema, te enteras de todo en una sola pagina, no tienes que andar mareandote... Chusx tienes razon, lo de un conserje es un movidon, nos va a costar una pasta al año y encima no vale para mucho, por que como tu bien dices van a robar si quieren... Lo que tenemos que hacer todos es preocupadnos de la finca como si fuera nuestra casa, lo mejor es que todos nos concienciemos en que queden las puertas bien cerradas de acceso a trasteros, garaje y portal, y bueno muchas cosas que saldran con el dia a dia jejejejeje que espero que sea prontito... un saluditos para todos
 
C
chusx
08/05/2008 16:23
hola!el tema de la seguridad me parece prioritario, y habra q estudiar todas las formulas en las reuniones... pero por lo que me cuentan unos amigos que tienen un piso de esos "caros" con urbanizacion cerrada y portero 24 horas cerca de nuestra zona,les siguen robando en los garajes pese a tener portero.
Ademas tienen problemas con los consejes, que si a un uno sele ve el pelo, que si el otro se pega toda la noche durmiendo, que si han robado y ni se han enterado, que si estuvo en el bar de enfrente toda la tarde...
ya sabeis ,cada cosa nos dara unos problemillas ,asi que coged fuerzas que ya nos va quedando menos para vernos en las reuniones de vecinos jejeje
 
A
Amorcete
08/05/2008 16:11
Gracias jav80...pues por lo que sabemos por ahora, la terraza del bajo no está cerrada. Hay verjas en la puerta y la ventana que da al salón... (ambas dan a la terraza) pero nada más. En otras promociones sí se han cerrado con verjas, bambú...pero como bien dices, acordado en la comunidad y sobre todo por tema de estética...
¡qué ganas tenemos todos de reunión! :-)
Besos a todos...ya queda menos.
 
M
mariamadu
08/05/2008 13:30
Poner un buzón comercial para que no se nos cuelen con la excusa de "cartero comercial".
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
08/05/2008 10:41
Al igual que muchos de vosotros creo que el tema del conserje, las cámaras, las vallas, etc. sería más propio tratarlo en las futuras reuniones de vecinos tras comprobar que tal es la situación. Pero de lo que sí podemos empezar a concienciarnos es de otro tipo de medidas mucho más sencillas de carácter cívico que también pueden contribuir a mejorar la seguridad de nuestras casas. Me refiero a cosas tan simples como esperar a que las puertas del garaje se cierren una vez que hayamos pasado, asegurarnos de que la puerta de nuestra zona también se cierra, para que no haya nadie ajeno dentro de la parcela, o no abrir por los telefonillos a personas que no conozcamos. Por mi experiencia en otros sitios, la gente pasa de estas cosas tan básicas, tan de sentido común –y tan baratas- y sin embargo prefiere gastarse el dinero, que todos estaremos de acuerdo en que no nos sobra, en otras medidas mucho más caras y a lo mejor no tan eficaces. No sé, creo que todos debemos pensar en ello.

¡Saludos!



 
E
elebsob
08/05/2008 08:19
Bueno, esto ya va tomando forma de reunion de "aqui no hay quien viva". Está bien, porque asi sabemos cuales serán los temas candentes..
En el tema de la seguridad, y viendo como está el patio, yo no veo tan descabellado lo del conserje... somos muchísimos vecinos en la comunidad a compartir el gasto, aunque claro, no sé cuánto supondrá.
Con lo de los tendederos, me quedo más tranquila sabiendo que también pondrán celosías, aunque la verdad es que mi intención es acristalarlo cuanto antes...
Saludos!

 
E
enKmiKely
07/05/2008 18:51
Estoy de acuerdo, no debemos precipitarnos en hablar de este tipo de cosas.
Aunque tampoco creo que debamos negarnos en rotundo a nada, todo se andará. Con respecto a lo de la seguridad, y contratar a un guarda, tampoco se, al menos yo, lo que cuesta y si ese coste no se puede asumir entre tantos vecinos, sinceramente, si fueran, por ejemplo 5€/vecino, prefiero quitarme de unas cañas y dormir tranquilo...incluso a lo mejor se puede negoaciar algo en común con los del edificio gris.
Creo que a ninguno aquí le debe sobrar el dinero, pero tampoco quiero entrar en ese tipo de discursiones que se deben comentar cuando tengamos una reunión de vecinos, lo cual significará que ya tendremos nuestros pisos!!
Ale, ánimo que ya queda menos...
 
A
Amorcete
07/05/2008 17:29

Buenas a todos vecinos...como he participado en alguna ocasión, recuerdo que soy del bajo A (interior) de Martín Muñoz de las Posadas...

Primero de todo, felicitarnos a todos de que la obra vaya viento en popa. Parece que la cosa va muuuuy bien.

Sobre los temas que habláis...imaginaréis que por estar en el bajo, el tema de la seguridad es un tema quizá más sensible ya que estamos a pie de calle y siempre los riesgos pueden o parecen ser mayores...Creo, como ha señalado alguno, que el tema de la seguridad debería ser de los primeros tratados, sabiendo como habéis dicho que robos habrá (siempre suele haberlos) pero teniendo en cuenta también que alguna medida hay que poner, aunque sea pasiva o mínima. Quizá sea mejor ponernos de acuerdo en los mínimos y si luego alguno quiere ponerse más seguridad (por ejemplo, alarma individual) pues que lo haga...Nosotros probablemente sí lo hagamos.

Sobre la piscina...creo que son temas mayores...apetecibles, ya te digo, pero más complicados y sobre todo caros. Todo se andará.

De lo de cerrar los tendederos...ya se hablará, me parece buena opción. Y una duda jav80, a qué te refieres con que "Los bajos, por lo visto, una de las primeras cosas que harán será la de cerrar, así que por aquí andan los tiros de las primeras reuniones de vecinos. "...Te refieres a cerrar los tendederos o qué exactamente?

En fin...que no perdamos la ilusión, que nos esperan meses de espera, pero cada vez menos!
Besos





jav80 dijo:

Hola a todos! Primero de todo, deciros que os sigo atentamente aunque solo he participado en un par de ocasiones. Gracias también a la gente que cuelga las fotos porque así vamos viendo todo en plan paso a paso.

Bueno, esto ya va pillando tono de comunidad de vecinos y ya se ven algunas de las cosas que habremos de plantearnos a nuestra llegada a los pisos.

En mi opinión, el tema de la seguridad parece ser importante, a tenor de los mensajes, así como el de aquellas cosas que tengan que ver con la estética de los edificios, puesto que al tratarse de casas nuevas no veo que tengamos que afrontar otros grandes problemas que nos supongan mucha obra (no sé si estoy siendo muy optimista).

Sobre la seguridad, creo que nos deberíamos plantear, tal y como ya ha dicho alguien, no llegar a extremos, en plan "cárcel de máxima seguridad". Es evidente, que sí hay que mejorar ciertas cosillas (puertas, vallas...), pero lo de las cámaras y seguridad privada deberíamos dejarlo sólo si la cosa se pone muy chunga. Además, personalmente, tengo claro que al tratarse de pisos nuevos seguro que habrá robos de trasteros, garajes y casas porque, lamentablemente, pasa con todas las obras nuevas al principio.
Por otro lado, sobre la estética, alguien dice que va a acristalar la "terracita" por dentro. A mi me parece bien, pero pensando en la posibilidad de que algún día se llegue a decidir quitar las celosías, estaría bien que ese acristalamiento fuera igualmente conforme al resto de las ventanas y estética(lo de que se vean las lavadoras y ropa tendida queda un poquillo feo) y que todos los que quisieran hacer esto respetaran lo que se decidiera.
Los bajos, por lo visto, una de las primeras cosas que harán será la de cerrar, así que por aquí andan los tiros de las primeras reuniones de vecinos. Esto y las chapucillas que haya que hacer, pero que espero que no sean muchas ni grandes.

Lo importante es que nos tomemos las cosas con calma, haciéndolo poco a poco, que tampoco nos metamos en grandes movidas de dinero porque no todo el mundo está en las mismas condiciones y que ¡madre mía! somos mogollón de vecinos, y no sé si funcionaremos en comunidad o mancomunidad (como son varios portales)pero va a haber opiniones para todos los gustos... qué jaleo!!!

Y poco más, que ya decís muchas cosas.
Por cierto, me pasé hace poco y no ví lo del Hiper Usera. ¿Está en ese edificio que está en Cabeza Mesada, que es como más bajo, de ladrillo, hecho por Pryconsa?

Saludos a todos!
 
macotra
macotra
07/05/2008 16:41
Bueno vecinomalpensado la puerta del trastero de mi hermana era de chapa igual de fina que un papel de fumar y un cerrajero le puso por la parte de dentro de la puerta una lamina de acero de 3milimitros y un fac, le quedo la puerta de lujo y bastante mas segura de lo que era, nada espero haberte ayudado un poco... saludos
 
M
mariamadu
07/05/2008 13:39
Hola vecinos!
Tenemos un amigo en el bloque gris de al lado, el que me ha contado que han entrado en su garage varias veces, y que sabe que a su vecino le han robado la palanca de cambios del coche!!
Luego, tenemos una amiga (ella ya es del Pau de Carabanchel), que también han entrado en su garage varias veces a robar. Y una anécdota, un día llegó a su trastero, y le habían cambiado hasta la cerradura!!!! luego resulta de que fué un vecino, pero vamos, que las puertas de los trasteros deben ser de chicle!!
En fin, que hay que tenerlo presente, quizás un vigilante es un pastón, pero como decía uno de vosotros: seguridad pasiva, (o al menos nosotros en nuestra puerta de casa y nuestra puerta de trastero... con el coche ya veremos qué se hace...).
¡saludos!
 
B
Bluaish
07/05/2008 13:10

Hola vecinos!!

Yo hace unos días q me pasé con la bici por allí, era a media tarde, y pude ver con mis propios ojos como una furgoneta grande (Jumper) estaba presta y dispuesta a acceder, con no buenas intenciones, al garaje del bloque gris q se encuentra junto a nuestro bloque. Pero los ocupantes desistieron de su intención tras la aparición de un coche con policías vestidos de paisano, los cuales les pidieron la documentación y examinaron el interior de la furgoneta.

En este bloque gris no tienen trasteros, pero me han comentado casos de otras promociones q están robando tanto en garajes como en trasteros.

Un saludo.

PD: Un amigo que vive en el bloque gris me ha comentado, al margen de los problemas de seguridad q están teniendo, q pagan de comunidad 80€/mes

PD2: Los futuros vecinos del edificio q completa la nuestra parcela junto con el bloque gris, también tienen un foro aquí, se trata de un cooperativa y calculan q para el año q viene se pondrán a edificar y para finales del 2011 les entregarán los pisos. La dirección del foro es esta:
http://www.nuevosvecinos.com/virgendelossantos


 
R
rodolf
07/05/2008 12:35
Lo de las puertas de los trasteros es buena idea. Lo del vigilante sería una pasta, donde vive mi hermano han optado por las camaras de vigilancia, pero las camaras sin vigilante como ke no hacen mucho. Y completamente de acuerdo con martincillo, yo tambien soy un currito ke se tiene ke pagar el piso solo y preferiría dedicar gastos a otro tipo de cosas, por lo menos, en los primeros años, por eso decía ke era precipitado.
Sobre el tema de los robos, ke pasa? estan ocurriendo muchos por nuestra zona? No he leido nada al respecto en el foro... contad... contad...
 
V
vecinomalpensado
07/05/2008 00:52
Buenas,

Hoy habia por alli un camion soltando grava y la estaban metiendo al garaje.

estoy con macotra y con delfin87, las celosias son lo peor,pero no son lisas, tienen agujeritos y dejaran pasar algo de luz. Mi idea es acristalar por dentro, del mismo color que tienen las ventanas.

Respecto a la seguridad, no se donde habeis vivido, pero sinceramente me parece excesivo un segurata, subir las rejas de las puertas, camaras...
Lo de la valla que da a la calle...bueno, puede ser una buena idea. Todo se hablara.
Estoy desinformado de los robos¿han robado en el bloque gris de al lado nuestro?
¿por cierto como aseguro el trastero tu hermana Macotra?
 
M
Martincillo35
06/05/2008 23:45
Hola vecinos, yo también creo que el tema de la seguridad es prioritario.

Yo abogo por mejorar la seguridad pasiva:

-elevación de valla.

-elevar o cerrar la parte superior de las cancelas de entrada a los portales.

-colocación de cámaras (graben estas, o sean de pega) alguna de ellas bien visible para que la puedan ver posibles maleantes.

-Complicar al máximo la entrada a garages y trasteros ( mejoras en las cerraduras, etcc..)

Me joroba pensar que mi coche pueda estar más seguro en la calle que en mi garage.

Creo que deberíamos mejorar la seguridad pasiva antes de pensar en meternos en berenjenales de vigilantes, que se nos iba a disparar la cuota de la comunidad.

Y que quereis que os diga, soy un currito y con mi sueldo doy gracias de haber podido acceder a vivienda en propiedad a través de la EMVS, con lo que me toca ser muy mirado con los gastos extra, ¡ojo!, que no vetándolos por norma, pero sí intentando maximizar el coste con su eficacia.

 
macotra
macotra
06/05/2008 23:07
Hola delfin, la verdad que tienes razon a mi las celosias me parecen una mier... yo crei que nos iban a dejar una pequeña terracita pero noooooooo, noooooooooo, noooooooooo, como dices tu es una carcel sin luz, pero bueno que se le va hacer... Sobre la vigilancia si seria buena idea, yo pondria unas cuantas camaras para acojonar al personal. bueno unas de las primeras cosas que haga sera reforzar la puerta del trastero, mi hermana lo hizo asi y aunque habido robos en el trastero de mi hermana no a entrado ni el tato. Saludos vecinos.
 
A
Alfredd
06/05/2008 22:47
Hola, yo voto por vigilancia antes que piscina y estoy de acuerdo en lo de aprender de los errores de otras promociones. Nosotros estamos pegados al núcleo urbano antiguo de Villa de Vallecas, quizás eso es un punto a nuestro favor.

Saludos.
 
D
delfin87
06/05/2008 20:23
claro q es precipitado!! pero hace ilusión hablar de cosas de los pisos, por lo menos se anima un poquito el foro, jeje. El primer año mínimo seguramente estaremos muy liados en las reuniones con otras cosas...

Lo que seguramente no sea precipitado sea hablar de la seguridad (gran problema de algunas promociones) y fuente de malos rollos. Por lo menos para que estemos atentos a la información que podamos escuchar de aquí a la entrega, de conocidos y eso, diferentes soluciones que se hayan ido encontrando y qué tal les ha ido. Parece que un gran problema es que la gente al salir con el coche no espera a que la puerta se cierre y es un coladero hacia el garaje y trasteros. Estaría bien aprender intentar no cometer los mismos errores.
PD: a nadie más le agobian las celosías esas? no os parece que es como una cárcel y q quitan mucha luz?
 
R
rodolf
06/05/2008 13:14
Hola, estoy de acuerdo, no creo ke los tendederos se vayan a kedar al aire, probablemente los hayan dejado sin poner por alguna razón. En cuanto a la piscina, pues ke kereis ke os diga, plantearlo ahora me parece un poco precipitado, a parte ke los costes de la construcción y el posterior mantenimiento iban a subir un pico siempre y cuando pudieramos hacer la obra. De todas formas gracias a los ke segueis aportando información continuamente...
 
M
mariamadu
06/05/2008 11:38
yo estoy con ledlight, no tiene sentido que pongan celosía por fuera y por dentro no. Tarde o temprano los cerrarán, además, es cierto que por fuera no están todos puestos. Debe ser lo último que se ponga!!
 
E
Erij
06/05/2008 10:22
ledlight dijo:

Hola,
los tendederos interiores, también van cubiertos con la misma celosia que los exteriores, de arriba a abajo y por los dos lados, lo que pasa es que se pararon en ponerlos por fuera (todavía faltan por fuera) y ahí parece que se han quedado.
Una vez puesta la celosia, si quieres puedes cerrarlo, por estética no va a ser, ya que no se verá nada.
Saludos.


Hola ledlight, estás seguro? como dicen que ya están limpiando y cerrando pisos y todavía no habían cerrado los tendederos interiores yo pensaba que se quedaban así, es raro que los pongan después de limpiarlos....
ojalá, eso que nos ahorramos...
 
S
sararisa
06/05/2008 10:16

Hola,
respecto a la piscina, siento ser aguafiestas, pero comparto la opinión de Torrente138.

También creo que, además de ser un gasto muy importante (excesivo al menos para mi en estos momentos), una piscina es una constante fuente de conflictos en una comunidad (horarios, contratación de socorrista, contratación o no de seguro...)

Bueno, es sólo una opinión, supongo que tendremos tiempo de hablar sobre ello en futuras juntas :)

 
E
enKmiKely
06/05/2008 10:15
Estoy de acuerdo, ese tema de la piscina, a pesar de ser muy apetecible habrá que postponerlo, lo que si veo muy interesante, es lo de poner un vigilante, viendo como está el tema por la zona, creo que sería conveniente...pero todo se andará ahora lo importante es que nos den los pisitos lo antes posible!!Qué ganas!!
 
L
ledlight
06/05/2008 10:15
Hola,
los tendederos interiores, también van cubiertos con la misma celosia que los exteriores, de arriba a abajo y por los dos lados, lo que pasa es que se pararon en ponerlos por fuera (todavía faltan por fuera) y ahí parece que se han quedado.
Una vez puesta la celosia, si quieres puedes cerrarlo, por estética no va a ser, ya que no se verá nada.
Saludos.
 
E
Erij
06/05/2008 10:06
Hola elebsob, yo también soy vecina del 9B y también creo q los van a dar así y habrá que cerrarlos, supongo que tendremos que hacer una reunión al principio para ponernos de acuerdo en pedir presupuestos y en cerrarlos todos del mismo color para respetar la estetica de la fachada (son sólo suposiciones mías)
Lo de la piscina, a mí me encantaría, pero supongo que es prácticamente imposible, yo soy muy inexperta en reuniones de vecinos pero ya sabéis cómo son...es difícil ponerse de acuerdo hasta en el detalle más pequeño asi q imagináos una piscina, con el gasto que conlleva...
Supongo que primero habrá que hacer otras cosas como lo de las vayas y los tendederos que ya va a ser una pasta...
saludos!!
 
E
elebsob
06/05/2008 09:17
Hola a todos,
escribo poco en el foro, pero sigo a pies juntillas todo lo que comentais. Muchas gracias por ofrecer tantísima información y tan útil. Soy vecina del 9B, y tengo una dudilla...mi piso da al patio, y veo que las terrazas de la cocina no tiene ni celosía ni nada... Eso se queda asi? Y si es así, podríamos hacer un cerramiento? Es decir, acristalarlo vamos... si ahí se supone que va la lavadora, o lo que sea, y asi a la intemperie...malamente no?
No queda nada, están practicamente hechos!

Saludos
 
torrente138
torrente138
06/05/2008 00:41
Hola macotra, me parece que por algún foro ya he visto que pagan entre 90 y 120 € según el tamaño del piso, lo que no sé es si es durante el primer año para la provisión de fondos y más o menos esto lo propone la EMV en la primera reunión, así que si a eso le vamos sumando gastos, no sé yo si de primeras se podrán hacer grandes gastos, ya que habrá gente como yo que llegue un poco apurado para el 3º pago, además la distribucción del patio no ofrece muchas posibilidades para poner una piscina, me parece a mí.
Saludos.
 
macotra
macotra
05/05/2008 23:11
Hola torrente,100 euros de comunidad?, estas seguro?, a mi me parece una pasada, Bueno jejejejeje espero que estes confundido... Y siiiiiiiiii lo de la pisci me parece una idea estupenda, contar conmigo, saludos
 
A
Alfredd
05/05/2008 22:59
Hola, bueno, si somos muchos vecinos nos saldrán más baratos los gastos comunes.

Saludos.
 
torrente138
torrente138
05/05/2008 10:47
Yo creo que lo mejor será ver los gastos que vamos a tener que realizar en la casa (altas, alguna chapuza, mejoras de la comunidad como lo de las vallas,....) y luego si hay dinero y se puede pues ya se verá, que en otras comunidades pagan mas de 100€ de comunidad y si a eso le vamos sumando otros gastos mínimos (luz, agua, calefación.....) se pone en un pico todo los meses. Además con 150 vecinos ponernos de acuerdo en algo, casi va a ser imposible, jeje, y si no pasaros por el foro de v25 y ya veréis.
 
E
enKmiKely
04/05/2008 22:22
Lo de la piscina a mi me encantaría, pero me da que va a estar dificil porque supongo que debajo estarán los garajes... Pero vamos que si se pudiera estaría genial y a mi no me importaría (si la economía la permite) hacer una derrama extraordinaria para ello.
 
D
delfin87
01/05/2008 14:12
no sé si será posible pero (si me llega la pasta) tienes mi voto!! no se me ocurre mejor manera de terminar un día de trabajo que llegar a casa y poder darme un bañito. Ya sería la casa perfecta
Aunque me parece aue cosas así tardarán, si es que todo el mundo se pone de acuerdo. Me he dado una vuelta por el foro del 25 y tienen problemas de robos en los garajes y trasteros.
 
E
escoma
29/04/2008 08:46
torrente138 dijo:

No,no tengo fotos, fuí de casualidad con unos amigos.
Lo siento


Gracias Torrente y tb gracias a quien haya colgado las dos fotos de los telefonillos
 
torrente138
torrente138
28/04/2008 22:58
No,no tengo fotos, fuí de casualidad con unos amigos.
Lo siento
 
E
escoma
28/04/2008 17:22
Torrente, ¿tienes fotos de los telefonillos y del patio?
Ayer estuve por allí pero fue una visita muy rápida y no me percaté de eso.
Si las tienes, te agradecería que las pusieras
Gracias
 

Fin del hilo
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