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B
bea_gui
22/07/2007 23:21
Hola a todos, vecinos!!!! Hemos estado esta tarde por allí y hemos visto que en el edificio grande falta poco para terminar de poner el aluminio. Por fin entramos en nuestro piso y ya están los azulejos y baldosas de baños y cocina en todos los pisos, el estractor de la cocina... y demás. El armario empotrado del pasillo es muuy grande y tiene muy buena pinta.
De primeras me han parecido las habitaciones un poco pequeñas, pero luego, viendolas más detenidamente e imaginandomelas con muebles no son tan pequeñas... He salido super contenta de allí, por fin el piso va cogiendo forma.
Pronto lo tendremos, ya lo vereis...
Hasta otra, vecinos...
 
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lados
18/07/2007 17:29
Gracias por las respuestas, los de abril son igual que los nuestros de compra no de alquiler.Además leyendo los papeles que venían en nuestra carta, pone que para firmar el contrato de compra-venta nos tiene que avisar la emv.Gracias
 
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anusskita
18/07/2007 16:16
un momento.. estoy pensando.. los de abril son los de alquiler con opción a compra, es decir, que no tiene nada que ver su sistema con el nuestro.
 
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anusskita
18/07/2007 16:14
El contrato de compraventa se firma con el segundo pago, a lo mejor la 17ºconvocatoria va distinta a la nuestra. A mi en la EMVS me dijeron que con el 2º pago en noviembre no daran para firmar el contrato de compraventa.
Por ejemplo, un amigo que es de la 15º cuando realizó el 2º pago, firmo el contrato a la vez.
 
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L
lados
18/07/2007 01:34
Hola!!Como va eso, una preguntilla, ayer le mandaron la carta a una amiga q le toco un piso de la EMV en el sorteo de abril,su piso todavía esta en construcción, como el nuestro, y le pone que al llevar los primeros papeles con el primer pago tiene que realizar el contrato de compra-venta, nosotros no hicimos nada de eso, de hecho todavía no hemos firmado el contrato, alguén ha firmado ya el contrato de compra-venta?Lo pregunto por llamar a la emv y enterarme haber si había que firmalo o nos tienen que avisar, que era lo que yo entendí. Ya que nosotros solo entregamos la carta de aceptación del piso y el comprobante del primer pago. Espero vuestras repuestas.
 
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JMSP
12/07/2007 19:10
Hola a todos ,ayer estuve por alli y vi que ya estaba toda la fachada del edificio pequeño puesta y del edificio grande hasta el 4 alicatado de las cocinas,el techo de las cocinas va en pladur por lo que pude ver ,eran las 6:30 y seguian trabajando.Bueno haber si se anima un poco esto que estamos alicaidos.Saludos.
 
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Rulimor
09/07/2007 20:08
Hola a todos!!!El sábado estuve por allí y estaban trabajando.Pude hablar con uno de ellos que parecía el encargado y me dijo que para octubre de este año tenían que entregar el edificio terminado y que penalizaban por día en caso de no hacerlo.Me preguntó que cuando nos habían dicho que era la fecha de entrega y cuando se lo dije me comentó que le parecía mucho tiempo desde que ellos tenían que entregar la obra hasta la fecha de entrega de llaves.Así que seguramente se adelantará algo.Me estuvo diciendo que las calidades eran bastante buenas, empezando porque todos los tabiques eran de ladrillo y no de pladur o escayola.La chapa, pues creo que es de la misma opinión que la mayoría, bonita no es, pero tiene doce años de garantía, parece que aisla muy bien tanto de calor como de frio y no nos gastaremos un pavo en mantenimiento.Al final no va a ir pintada de colores como se pretendía en un primer momento.Vamos a tener un jardincito en la parte de dentro con caminillos de madera y terrazo.Las plazas de garage son 40 asi que no tendremos nada más que una por vecino y los trasteros son bastante pequeñajos.Pero vamos por lo demás no se puede uno quejar.Creo que no me dejo nada más.A ver si va todo según lo previsto y podemos mudarnos allí prontito.
Un saludo.
 
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J
JMSP
24/06/2007 14:47
Hola buenas ya por fin tengo internet.Ayer estuve por alli por el edificio grande ,baje a los trasteros y estan numerados pero no encontre mi numero estaban todos salteados.Lo de los azulejos si luego no nos gustan vamos ahorrando y los cambiamos.saludos
 
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L
lados
18/06/2007 18:15
Hola ya han colgado las fotos, solo deciros que el suelo naranja es del baño grande el de la bañera y el suelo rojo, o rosa no se muy bien, es el del baño pequeño el que tiene plato de ducha.Ciaoo
 
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anusskita
18/06/2007 15:57
Muy buenas!!
Pues esperemos que cuelguen las fotos pronto, porque no me hago a la idea con lo de las chapa..

El aislante está bien dado, se da sobre el ladrillo porque así evita las humedades, ya que si llega al ladrillo, es cuando se producen las humedades..

Lo de los azulejos era de esperar... a mi la verdad que los de la cocina en verde pues te limitan mucho a la hora de amueblarlos. Que se le va hacer..

Un saludo
 
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L
lados
17/06/2007 20:18
Hola yo tb he estado por allí esta tarde, y lo de la chapa podría ser peor, es gris metálico y si no le ponen nada más, no va a qdar tan mal,aunque no nos gusten las chapas, pero es lo que hay.
En el edificio pequeño, ya están puestos los suelos de la cocina y los baños, y como pensábamos el suelo de la cocina es verde y el de los baños, es uno naranja y el otro como rojo, están bien porq resaltan con los azulejos blancos de las paredes (he mandado unas fotillos). Por lo demás sigue todo igual y con lo de las lluvias estaba todo lleno de agua, esperemos que se esmeren un poco para que no tengamos goteras cuando vivamos allí.Ciao
 
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wanete2001
10/06/2007 15:55
¡HOLA VECINOS!:
HEMOS ESTADO ESTA MAÑANA DANDO UNA VUELTECILLA POR LAS OBRAS Y DECIROS QUE LA FACHADA NO ESTÁ PUESTA TODAVÍA...SIGUE LA CAPA DE AISLANTE EN AMBOS EDIFICIOS.SUBIMOS AL EDIFICIO PEQUEÑO AL 2º PISO Y TENÍA EL MISMO ASPECTO QUE LAS FOTOS QUE HAY EN LA GALERÍA,HICIMOS UNA FOTILLO DE UN TRASTERO(VISTA DESDE ARRIBA) LOCALIZADO EN LA PARTE INFERIOR DEL EDIFICIO GRANDE,Y LA HEMOS MANDADO AL WEBMASTER .EN LA PARCELA 6.16 VAN A CONSTRUIR UN SUPERMERCADO DE LA CADENA "DE MADRID".
EL IKEA POR LO VISTO LO INAGURAN EL 8 DE AGOSTO.EL EDIFICIO QUE TNEMOS AL LADO ES DEL IVIMA(ALQUILER CON OPCION A COMPRA)Y LES ETREGANLAS LAVES EL 15 DE JUNIO.
POR OTRAS PROMOCIONE DE LA EMV PARECE SER QUE SE CUMPLE LA PREMISA QUE PASAN UNOS 6 MESES DESDE LA FIRMA DEL CONTRATO HASTA LA ENTREGA DE LLAVES.ASI QUE HASTA DENTRO DE UN AÑITO NO PODREMOS DE DISFRUTAR DE NUESTRAS CASITAS DE TODAS FORMAS SE PASA VOLANDO...
UN SALUO
 
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L
lados
05/06/2007 15:23
Esperemos que sean de laszonas comunes,mis padres estuvieroneldomingo y dicen que son rugosas asi qno creo que sea el suelo de las casas.Yo estoy deacuerdo con rulimor, a mi lo de las puertas blancas tampoco me convence muxo,pero bueno dicen que dan mas amplitud, sb todo para el superpasillo que tienen las casas de tres dormitorios del edificio grande, que es largo, muy estrecho y oscuro.
 
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Rulimor
05/06/2007 09:33
Pues es un alivio. Tienes razón, sólo había dos palés. Entre las puertas blancas(que ya sé que son muy modernas y que a la gente les gusta,pero lo siento, a mí, no) y el terrazo iba a parecer un apartamento de Torrevieja.
En fin espero que tengais razón y pongan tarima.
Por cierto, si vais, fijaros en las ventanas(o en los marcos que son lo único que estaba puesto). Han cambiado las de alumino por otras más oscuras, verdad?
 
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anusskita
04/06/2007 23:03
Muy buenas.. el suelo que decís es de las zonas comunes, porque a parte de haber solo dos palets, pone suelo rustico y es rugoso, vamos que es de las zonas exteriores. El suelo de las casa será tarima (imitación parquet), porque es lo que se suele poner.
 
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L
lados
04/06/2007 18:39
Antes me he confundido, queria decri de color ladrillo.
En las calidades pone Gres o pavimento laminado imitación a madera, Esperemos que sea lo último porque sino vaya chasco.
 
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fac72
04/06/2007 18:01
En las calidades creo que no venia nada de parquet o tarima asi que me temo que el suelo sera de terrazo :(
 
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lados
04/06/2007 16:12
Hola, acabo de leer el mensaje de rulimor, espero que no sean tan cutres de ponernos el suelo de terrazo,por lo menos que nos pongan parquet o tarima, ya que no se han molestado mucho en buscar unos azulejos un poco mas monos para los baños y la cocina, por lo menos que nos pongan el suelo de madera. Y como el suelo sea de color amarillo no le va a faltar un color a nuestras casitas, entre el de la cocina verde manzaba y el de los baños rojos,solo nos faltaba amarillo.El gracioso que diseño nuestro edificio por dentro y por fuera ya se podria venir a vivir, seguro que su casita no tiene tantos colores.
Y luego nos dicen que no nos podemos quejar que tenemos casa, pero vamos ya podian ser menos modernitos...
 
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Rulimor
04/06/2007 13:36
Hola a todos!!! Pues si que he estado por allí pero no he podido entrar porque han "re-vallado" todo y no ahí sitio por donde entrar.Lo de saltar la valla me daba un poco de corte con todos los obreros por allí alrededor(por cierto era sábado).
Todavía no han puesto la fachada.Sigue el aislante amarillo y ya han empezado a darlo en el edificio grande. Por cierto por lo que ví en los palés de fuera creo que el suelo del resto de la casa va a se de terrazo color ladrillo.
Siento no poder dar más información.
Un saludo.
 
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anusskita
01/06/2007 20:00
Se me olvidaba.. alguno ha comprado el libro? es para saber si es rentable comprarselo o no.
 
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A
anusskita
01/06/2007 19:59
Muy buenas!! alguien ha pasado por los pisos ultimamente? es para saber como iban los suelos de cocina y baños, y el color que estaban poniendo en los mismos.

Otra preguntita.. están poniendo ya la fachada o sigue con el aislante? es que hace tiempecito que no me paso y es para saber como va..

Un saludo
 
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wanete2001
23/05/2007 16:44
¡HOLA VECINOS!:
OS ADJUNTO AQUI UN MENSAJE DE UN VECINO DE LA 17 CONVOCATORIA,SE LLAMA JULIS.UN SALUDO A TODOS


"Hola a todos,
Seguro que hay alguno que no lo sabe, así que os informo:

Tengo muchos planos de las promociones que mas abajo os indico. Los tengo en el famoso libro " 12 Concursos de Arquitectura 2004-2005 (volumen VI) ", como decía marbar.

Los planos tanto de las viviendas como de los edificios son demasiado pequeños como para fotografiarlos y complicados de escanear.

Las promociones que aparecen son:
Carabanchel Ensanche 7
Carabanchel Ensanche 22
Vallecas Ensanche 15
Vallecas ensanche 21
Vallecas ensanche 24
Vallecas ensanche 26
Vallecas ensanche 28
Vallecas ensanche 29
Vallecas ensanche 30
Vallecas ensanche 31
Amparo 38
Pico Cejo 26

Este libro es increible , tienes información de todo, planos de todas las viviendas de cada edificio de 1D, 2D, 3D y 4D.

Además te da información de materiales de construccion, jardines, accesos, fachadas, garajes, trasteros, etc...

Por tanto, creo que deberiais invertir los mejores 22 € (que es lo que cuesta el libro), que he pagado desde hace mucho tiempo.

Así pues os voy a decir cómo y dónde comprar este libro.

La pagina de internet donde teneis que entrar para buscarlo y hacer la compra es www.naoslibros.es
La ventaja que tiene es que puedes pagar a la recepción del libro y así no andar metiendo tarjetas de credito en internet.

Lo recibireis en 2 ó 3 días, en la direccion que indiqueis. Yo hice el encargo el Martes y me lo han traido hoy Jueves.

Si teneis alguna duda, me preguntais.

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L
lados
16/05/2007 19:37
Buenas!!Lo de las fotos esta guay, porque asi no vamos haciendo una idea, ademas teneis razon en lo de las puertas blancas hacen que se vea todo mas amplio, y son bonitas. En cuanto a lo de las fotos del garaje tb tiene buena pinta, porq parece que no tiene muchas columnas, que sino luego es rollo aparcar el coche.
Mañana veremos las fotos nuevas, que ganas.....Ahhhh y por cierto muchas gracias por las fotos.
 
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wanete2001
16/05/2007 18:36
MUCHAS GRACIAS ANUSKITTA!,EENTONCES VAMOS A TENER UN ARMARIO EN EL SALÓN??CREIAMOS QUE LO IBAMOS A TENER A LA ENTRADA Y SEGÚN PARECE ESTÁRÁ EN LA ZONA DE PASO ANTES DE ENTRAR EN LAS HABITACIONES NO?YA NOS HABÍAMOS ECHO OTRA IDEA PERO BUENO!SALUDITOS
 
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A
anusskita
16/05/2007 18:07
acabo de mandar unas fotitos más.. estarán mañana.

Son de la puerta de la cocina.. otra de la puerta del dormitorio principal pero una vista general hasta la puerta de la entrada (es decir del pasillo desde la habitación), otra del dormitorio principal hasta el baño para que veais el armario, otra de los azulejos rojos, y de los sanitarios.. no se si he mandado alguna más.. es que son tantas que no se cuales he enviado..

 
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A
anusskita
16/05/2007 17:36
La foto que he puesto es del armario del salón.. el primero nada más entrar.. luego hay otro igual en el pasillo hacia las habitaciones y el del dormitorio principal.. tengo más fotos pero tardan tanto en cargar que solo he puesto esas.. voy a colgar más y así veis un poquito más..

Las puertas a mi me gustan.. y el piso todo blanco quedara chulo, porque así lo hace más grande y nos permite combinar lo que queramos.. lo unico hay que esperar los suelos como van a ser.. porque los sanitarios son de la marca Gala, porque ya están abajo de las casas para ponerlos..

ahhhhhhhhh y ya estan haciendo el vaciado de la parcela de al lado.. asi que todo parece que va bastante bien..

Yo creo que el suelo va a ser clarito.. porque según va todo.. pero mejor.. porque es más bonito..

un saludin
 
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W
wanete2001
16/05/2007 10:42
¡hola vecinos!:
¡que ilusión hace que nuestras casitas vayan cogiendo forma eh!,las fotos que habéis colgado son la caña ,muchísimas gracias por tenernos al tanto.
En cuanto a las puertas me parece que no van a quedar mal,los tiradores en cromado quedan bastante modernitos.
Anuskkita la foto del armario que has puesto donde está situado exactamente??.Porque según los planos que nos mandaron íbamos a tener en ,si no me equivoco ,3 armarios uno a la entrada otro en el pasillo y otro en el dormitorio principal no?
Ahora a esperar a ver que clase de suelo nos ponen en toda la casa y,¡ojala que sea tarima!
Es un puntazo que las puertas sean correderas porque quita menos espacio y son mas cómodos.
Hoy encima inaguran el metro,que se puede pedir mas??
 
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lados
15/05/2007 15:23
Holaaa, la verdad es que va todo bastante rapido, asi que las puertas son todas blancas ya me lo imaginaba viendo la puerta de la calle blanca.Si siguen asi nos los van a dar muy rapidito.
En cuanto a los suelos, creo que el den la cocina sera el verde que hay, porque cuando nosostros fuimos estaban los paquetes de baldosas lado de la cocina, y los de los baños yo creo que son las baldosas de color salmon que estaban en los pales de abajo.
 
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A
anusskita
15/05/2007 11:41
Hola, pues parece que los pisos van bastante rapidito..
os cuento..
Estuve ayer por alli y el piso 2º B estaba abierto y entramos. No esta acabado pero tiene las puertas de dentro en blanco con tiradores plateados.. son bastante bonitas, en la puerta de la cocina tiene hueco para un cristal.. los armarios tb son blancos y las puertas son correderas. Estaba alicatado los baños, la cocina y el tendedero pero faltaban los suelos de ambas.. le falta la preinstalación del aire que en el 2º A si se ve.. y tengo fotos luego las cuelgo para que lo veais..

Por ciertoooo, esta abierto el acceso por la M-45 y desde ahí se tarda nada.. tiene acceso directo a nuestros pisos.. esta guay..

Tb habia azulejos rojos.

un saludin
 
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L
lados
07/05/2007 22:52
Hola!!Ayer estuvimos por alli dando una vuelta, y vimos que la obra va muy avanzada,ya estan empezando a alicatar los baños y la cocina, y no se han esmerado mucho en elegir los azulejos son sencillos sencillos, blancos, y los mismos para la cocina que para los baños.En cuanto al suelo de la cocina pensamos que son las baldosas verdes, ya que estanban situadas enfrente de la cocina, para ponerlas pronto.Tb vimos que los pisos van a tener la preinstalacion del aire acondicionado lo cual esta muy bien, porq asi no la tenemos que hacer.
La puerta que ya esta puesta, la verdad es que es muy bonita, y a mi me da que si la puerta de la calle es blanca, las de los pisos creo que tb seran blancas, que opinais?
En cuanto a los otros pales de baldosas hay unos que son de color salmon, y creemos que seran para el suelo del baño.De todas formas he mandado una fotos para que todos podais verlas.
 
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M
mirglez
04/05/2007 17:29
Hola a todos, nosotros estuvimos por alli este puente aprovechando que el lunes tocaba trabajar... Entramos a verlo por dentro, estan poniendo azulejos blanco en la cocina, la puerta de la entrada es blanca (por cierto que ese es nuestro piso). El aseo del pasillo del piso de tres dormitorios tiene puesto el plato de la ducha y el baño del dormitorio principal ya tiene la bañera. Luego hay azulejos verdes que a mi me da que son para el suelo del baño o de la cocina, no lo sé. Quisimos entrar a ver los trasteros y las plazas de garaje, pero eso estaba peor que los tuneles de la M30: pasados por agua...

un saludo a todos.
 
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S
sarali
03/05/2007 16:34
Hola a todos. Que suerte tenemos si acaban los pisos antes de lo previsto, yo creía que lo normal es que se atrasen y le pregunté a una compañera de trabajo (que ya ha ido a vivir a un piso del ayuntamiento en Carabanchel) Dice que a ella se lo han dado tres meses antes de lo anunciado. Está encantada y le parece precioso. Creo que los nuestros van a estar fenomenal. Pronto iré y pondré fotos.

Saludos a todos mis vecinos
 
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C
CQT
02/05/2007 08:53
Buenas a todos!!
Ayer estuvimos viendo el piso. Entramos hasta la cocina (nunca mejor dicho). Las obras están muy avanzadas. Nosotros ya estuvimos calculando donde vamos a poner la tele. Por cierto, en el edificio pequeño hay un piso que ya debe estar prácticamente terminado, porque incluso ya han colocado la puerta de la calle (es blanca) y no se puede entrar.
En cuanto a la fachada... ya están colocados los soportes donde se va a colocar la chapa, así que tiene pinta de que en breve ya se podrá ver como queda. Creemos que no va a quedar tan mal, ya que estuvimos viendo los de Vallecas 12 y no tienen mala pinta pese a la chapa. Puede quedar incluso bien.
 
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bea_gui
26/04/2007 15:49
Nosotros estuvimos el domingo y por lo que vi van muy bien. Aun no han puesto el revestimiento de las parades solo en la tipica ventanita pero bueno, espero que no quede mal. La zona me sorprendio gratamente, es preciosa y más que lo va a ser.
Estuve tambien viendo el pedazo de centro comercial que vamos a tener, es enorme. Toda va viento en popa. La gente se sorprende mucho de lo rapido que van. Yo creo q la casa la acaban para finales de año de sobra.
 
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anusskita
26/04/2007 10:59
fac72 dijo:

Por lo que tengo entendido (tampoco os fieis mucho) a partir del decimo año lo que cambia es que ya la emv pierde el derecho de tanteo en caso de venta.



Es cierto, a los 10 años ya no es la primera que opta a comprar la casa, pero pone el precio de la misma..

Alguien se ha pasado ultimamente por las obras??
para que comenteis como va..

un saludo
 
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fac72
20/04/2007 08:28
La verdad es que no tengo ni idea de como va pero ya nos lo contaran cuando vayamos por alli a firmar el contrato , de todas formas por lo que nos dieron con la carta nuestras condiciones son mas o menos esas ...
Por lo que tengo entendido (tampoco os fieis mucho) a partir del decimo año lo que cambia es que ya la emv pierde el derecho de tanteo en caso de venta.
 
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A
anusskita
19/04/2007 14:30
en el foro de vallecas 12 que me he comido el numerito.


 
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A
anusskita
19/04/2007 14:27
Hola, en el foro de vallecas han puesto esto:

- Piso protegido durante 20 años

- Hipoteca a 25 años al 3,096 con La Caixa -300 mensualidades-. Si se toma esta hipoteca la vivienda será protegida durante 30 años.

- Si no te acoges a esta hipoteca habría que pagar unos 600 euros a la EMVS y tomar cualquier hipoteca que haya en el mercado.

- Los diez primeros años la EMVS tiene derecho de tanteo, en caso de vender la casa. Lo que me ha parecido entender, ya me diréis vosotros si opinaís lo mismo, es que a partir de los diez años, se puede la cesión de la vivienda (alquiler) con el permiso de la EMVS.

- Las ayudas: se solicitan obligatoriamente, ya nos dirán cómo, pero si no te acoges a la hipoteca protegida no podrás percibirlas


Es que ellos ya han firmado el contrato de compraventa, pero lo de las ayudas no me cuadra.. porque yo tengo una amiga que le toco uno en sanchinarro y se acogió a la hipoteca que le ofreció la EMVS pero no le dieron las ayudas porque no cumplian los requisitos.. y encima la protección son 30 años.. y para colmo si no coges su hipoteca tienes que pagar a la EMVS vaya follon.. alguien sabe como va esto????
 
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A
anusskita
16/04/2007 14:56
bea_gui dijo:

Alguien sabe como se puede conseguir algún local en la zona?


Lo de los locales comerciales me imagino que eso tienes que hablar con la promotora que ha hecho los edificios en los que están.. por ejemplo enfrente del nuestro son del IVIMA y hay como 4 locales.. preguntalo allí y a lo mejor te dicen algo.

Pues si que esta avanzado el piso, yo me he acercado y se nota una gran diferencia, ya esta tabicado el grande y en el pequeño ya han echado yeso en las paredes y han puesto una ventana... ah por cierto, tb han hecho la parte de la terraza (bueno tendedero).

Yo creo que los palets que hay de azulejos naranjas y verdes pistachos es para los portales, porque no iba uno en naranja y otro en verde????? yo me imagino que los baños a lo mejor los ponen de color blanco, al menos las paredes.. el suelo no se..

parece que esto se anima.. un saludo a todos
 
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wanete2001
16/04/2007 10:54
¡hola vecinos!:

Ayer estuvimos dando una vueltecilla y deciros que la cosa está mas o menos igual ;supongo que como ha pasado la semana santa por medio no hemos notado ningún avance significativo.

Un vecino comentó algo de los azulejos y efectivamente hay unas cajas allí ;unos paquetes son de color verde pistacho y otro paquete de color gris.Si están es por algo,así que imaginamos que pronto se pondrán a alicatar.

Deciros que nosotros tambien pensamos que hasta la primavera del año que viene no estaremos disfrutando de nuestras casitas ...así que habrá que tomárselo con paciencia.

Hicimos algunas fotillos y las hemos mandado al webmaster para que la veais en galería.

Un saludo a todos y en especial a la bea_gui ,que ha descubierto el foro hace poco.
 
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