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M
mirglez
04/12/2007 14:07
Que suerte jmsp, que hayas podido ver el piso. El último domingo que nosotros estuvimos, no nos dimos cuenta y pasamos a la zona común y había un hombre en el primer piso del edificio naranja, que nos echó, así que vigilar que no haya persianas levantadas.

Qué os parece que la entrega sea en diciembre 2008? yo aún tengo esperanzas de que se adelante algunos meses, me había hecho la idea de primavera...

Con respecto a la subrogación de la hipoteca, no nos pueden obligar a coger la de bancaja y tampoco tenemos que pagar los gastos de cancelación de la hipoteca, en el caso de que cojamos otra. Habrá que informarse bien, porque esto me lo han comentado amigos que trabajan en bancos.

un saludo.
 
J
JMSP
28/11/2007 23:47
Hola de nuevo vecinos.Hoy he estado por los pisos y he tenido la suerte de ver mi piso,estaban poniendo las juntas que hay entre la cocina y el pasillo y baño.Tenemos finalmente tarima flotante muy chula, las paredes son lisas y blancas y tiene calefaccion en el salon,habitaciones,cocina y baño,las rejillas del aire acondicionado quedan muy bien distribuidas.He subido a la azotea y las placas solares tambien estaban instaladas.Por ultimo los numeros de las plazas de garaje siguen sin estar pintados. Gracias anusskita por la informacion,mi piso es de 2 habitaciones,sera poco la diferencia del ultimo pago que el de 3 habitaciones?Gracias y saludos.
 
A
anusskita
27/11/2007 14:22
Muy buenas!! pues lo del centro de transformación venía en un punto que decía. Servidumbre de paso para pasar cables, poner un centro de transformación.. etc.. es decir que si la potencia es poca.. nos cae un centro de transformacion, que ponía en el contrato creo recordar que su situación sería al lado del garaje..
Yo si que me leí todo el contrato, me viene de formación, jeje.. pero bueno es lo que hay o firmas o no tienes piso.

Y lo del pago pues depende de la hipoteca que te quede, es decir, si es de dos dormitorios o tres.. pero calculo más o menos que uno de tres son 18000 euros o un poco más, pero con todo incluido.. (jaja.. esto parece que nos van a dar la pulserita y barra libre..), es el total de las escrituras, el iva restante del piso y el tercer pago..
 
J
JMSP
26/11/2007 20:36
Buenas ,muchas gracias anusskita por la informacion dada estas puesta en todo,entonces en cuanto se nos va a poner el ultimo pago con las escrituras y el iva incluido?Por cierto hoy he hecho el pago sin problemas ninguno y rapido.La gente que estaba cojiendo agua esos dias por alli es porque han estado 5 dias con el agua cortada me lo han dicho hoy.Yo voto que este cerrado el recinto tambien . saludos .
 
S
srdarth
26/11/2007 16:43
Hola Anusskita!! a que te referies con el centro de transformación?? Yo no leí nada de eso, aunque claro tampoco me dio tiempo a leerlo con detalle...
Con respecto a lo cerrar el piso yo stoy totalmente de acuerdo ya lo hablaremos en las juntas de vecinos...pero creo que viendo lo que tenemos por allí es más que necesario...
Un saludo
 
R
Rulimor
23/11/2007 21:18
Pues impresiones generales más o menos las mismas que has sacado tú Anusskita.Pero como bien dices o firmas o adios piso.
Por lo que me han comentado, con respecto a lo del vallado, debe haber por ahí una legislación específica para pisos de protección que no permiten que se coloquen vallas de más de un metro o un metro y medio de altura. Yo personalmente subiría las vallas y además cuanto antes, sobretodo despues de ver la última vez que ´fuí a ver el piso a nuestros vecinos del bloque de enfrente cogiendo agua de obra en cubos para llevarsela a su casa.
Va a estar entretenido el barrio!!! Pero vamos eso será uan decisión a tomar entre todos:O subir las vallas o tener "intrusos".
Un saludo a todos!!!!
 
A
anusskita
23/11/2007 14:42
Hola jsmp, el pago es hasta el dia 30, lo puedes hacer cualquier día pero hasta el 30 como mucho.
Lo de la CAV es que si te caduca a finales de este año, pues que 15 días antes de que caduque te pasas por la EMVS y ellos te liquidan la cuenta con lo que te quede, pero ese pago lo que hacen es una amortización en la hipoteca, no en el tercer pago.
En el caso de que no te caduque y te caduque puedes decir a la EMVS que te hagan un pago con lo que te queda y así te lo quitas amortizandolo tb en la hipoteca.

El tercer pago será el mas gordo de todos, porque tenemos que pagar el iva restante que nos queda, es decir, el 80% más el mismo dinero que en el segundo más 1500 euros de escrituras..

A mi lo que me parece fuerte es que en el contrato ponga 30 de diciembre del 2008 en la entrega cuando realmente esta hecho.. pero bueno, será para no pillarse los dedos..

Había cosas en el contrato que tiran para ellos que no veas, pero es lo que hay, si no firmas no hay piso. Pero lo de un centro de transformación, no me parece del todo bien..

Vosotros que tal?? la impresión de todo en general??

Por cierto, una pregunta en general a todos.. el piso va a estar abierto al exterior.. os gusta o así o mejor cerrado??
Aquí os dejo la encuesta, jejeje

Un saludo
 
J
JMSP
22/11/2007 19:37
Muy buenas, a mi me citaron a las 13:00 y para colmo llegue a las 13:30.Todo fue muy rapido y no me dio tiempo a preguntar nada.Este lunes que viene se puede hacer el pago o tiene que ser el mismo dia 30? Y otra cosa que tengo un lio que no me entero: al hacer el ultimo pago a la entrega de llaves si aun te queda algo en la CAV que pasa con ese dinero ,esque no lo tengo claro del todo, yo prefiero que se queden todo y luego que la hipoteca sea menor.Gracias y saludos.
 
W
wanete2001
21/11/2007 15:04
muchas gracias bea_gui
 
L
lados
20/11/2007 21:35
Hola, nosotros hemos ido tb a las doce, ya por lo menos hemos puesto cara a algún vecino. La verdad es que no nos han sacado de muxas dudas al revés, parece que la cosa se puede alargar, esperemos que no. Y ahora más papeleo bueno supongo que será el último, y lo de siempre te cobran por todo pero bueno es lo que hay, ya somos un poco más propietarios.
 
B
bea_gui
20/11/2007 20:51
Hola wanete2001 nosotros hemos idoa alas 12 y nos han llamado a la hora en punto, mientras te lo explican firmas el contrato, te lo lees, puedes tardar hasta una hora como mucho que ha sido lo que hemos tardado nosotros.
Te piden fotocopia del DNI y luego la documentacion que tienes que llevar otro dia es el certificado de la renta 2006 + un certificado de la NO Pripiedad a tu nombre y fotocopia y original de DNI (todo esto es para la comunidad de Madrid). Dan un plazo de 15 dias para presentar todo y el pago ha de hacerse antes de dia 30 de Noviembre.
Besitos y suerte.
Hasta otra vecinos.
 
W
wanete2001
20/11/2007 20:25
hola a todos

¿alguien me podria contar que habeis hecho hoy exactamente y cuanto habeis tardado? el tema es que yo al final voy otro dia y tengo problemas para salir del curro.

por cierto, ¿que mas papeles os han pedido y que plazo de entrega nos dan?

gracias y un saludo
 
R
Rulimor
20/11/2007 18:10
Hola vecinos!!! Buneo ya hemos dado un paso más hacia nuestra casa. Que os ha parecido el tema? Yo me esperaba algo más de información, algún plazo de entrega, no sé algo. La verdad es que me han dejado un poco igual, pero con menos pasta. Ya que tenía el día libre me he ido al Resgistro y a Hacienda para pedir los nuevos papeles que nos piden. La verdad es que no han tardado nada. El certificado de NO titularidad te lo dan en el momento tras soltar 10,47€ y lo de hacienda me han dicho que me lo mandan por correo en una semana(sólo he pedido el impreso 01 que cuesta 0,15€). Así que ya sabéis...
Un saludo a todos.
Por cierto, quién estaba por allí a las 11.00h?
 
M
melianeJesus
19/11/2007 16:44
Hola,
la calle es Fray Luis de León 11, es donde siempre pero no se entra por la puerta principal sino que se entra por el lateral que es Fray Luis de León 11, metro más cercano Palos de la Frontera.
 
S
srdarth
19/11/2007 12:15
Hola!
Me podeís confirmar la dirección para mañana???
Yo apunte C/Fray Luis 11, pero no es donde siempre, no?
Gtracias
 
W
wanete2001
17/11/2007 12:25
hola vecinos!!síii nos llamaron anuskita! y ayer mismo estuvimos en el ensanche y deciros que estan pintando las barandillas de color metalico,como ha dicho lados las partes de arriba estan pintadas de verde naranja y rojo respectivamente ;las columnas estan una del color del portal correspondiente y las demas de color blanco hueso ;el lateral del patio está verde y la parte de las jardineras naranja,el patio no ha qydado mal del todo,han puesto unas luce de pie(no se como se llaman pero no son farolas).ya han quitado las berjas de las obras asi que quedan los ultimos remates,ya está todo preparado.
Asi que una vez que firmemos el contrato a esperar a que nos llamen para los desperfectos me imagino o?? no se cua será el siguiente paso...pero vamos que parecen que se van cumpliendo todos los plazos...

Un saludo mu fuerte a todos
 
L
lados
16/11/2007 21:16
Hola!!Anuskita unos amigos se han pasado hoy por nuestras casitas y me han comentado, que la parte de arriba de los edificios, que era de hormigón de color gris, las están pintando del mismo color quer los portales, es decir, rojo,naranja y verde, por si pensábamos que no nos iban a poner más color.Bueno ya nos contaremos lo que nos digan el martes.
 
A
anusskita
16/11/2007 19:26
Por cierto... alguien se ha pasado ultimamente por las obras?? es para saber como iba el tema.

Wanete te han llamado ya??

Ahora sólo es el DNI para firmar el contrato de compraventa y cuando firmemos todos los papelitos, nos darán las instrucciones, es decir, la carta del segundo pago y lo que tenemos que entregar que es el certificado de la renta del 2006, fotocopia de los DNIs de todos los miembros de la vivienda, y certificado negativo de titularidades, que para todo nos dan un plazo para entregarlo. Vamos.. que son más papeleos.
 
B
bea_gui
15/11/2007 22:52
hola!! a nosotros tambien nos han llamado y nos han citado el martes a las 12. Tambien somos del rojo pasion.nos vemos el martes, vecinos!!
 
N
nosotrosvosotrosellos
15/11/2007 18:59
Pues a nosotros también nos han citado para el martes a eso de las 12 (somos del portal rojo pasión), espero que no nos hagan perder toda la mañana...
A mí también me ha extrañado que sólo nos pidan el DNI, pero bueno, seamos positivos, menos carga.
 
L
lados
15/11/2007 17:41
Hola a nosotros tb nos han llamado esta mañ, nos han citado el martes a las 12, a ver que nos cuentan.

 
B
bea_gui
15/11/2007 16:38
Hola holita, vecinitos!!Q suerte!!! A nosotros todavia no nos han llamado, supongo q irán por apellidos,no? supongo q estarán a punto de llamarnos. Bueno, pues pronto nos veremos.
 
M
melianeJesus
15/11/2007 14:01
Hola yo soy del edificio pequeño y me acaban de llamar y tb me han citado el martes a las 9. Me han dicho que llevemos el dni y una fotocopia.
Hasta el martes pq casi todos nos veremos por allí o las 9 ó a las 10
 
A
anusskita
15/11/2007 13:39
wanete2001, me acaban de llamar, asi que si no te han llamado estarán a punto..
 
W
wanete2001
15/11/2007 10:53
¡hola vecinos! que bien parecía que no iba a llegar nunca el día!,a nosotros tampoco nos han llamado todavía, anuskita,lados,capitan furilo...vosotros que sois del edificio pequeño,os han llamado? en cuanto os llamen avisais ok! bessos
 
F
fac72
15/11/2007 09:48
Buenos dias,

A mi tambien me han citado a las 9:00 el martes asi que parece que iremos varios a la misma hora.

 
M
mirglez
15/11/2007 08:49
A nosotros nos han citado a las 9 horas, el martes. Y a los demás? allí nos vemos y a ver si nos dicen para cuándo nos lo entregan.
 
A
anusskita
14/11/2007 21:21
vaya vaya, parece que ya vamos viendo la luz. A mi todavia no me han llamado. Por cierto a que hora os estan citando??

Un saludos vecinos
 
R
Rulimor
14/11/2007 19:58
A mi también me han llamado!!!YUJU!!!El Martes todos allí.Espero que no haya colas como que había para entregar los papeles.Sólo hay que llevar el DNI.
 
L
lados
14/11/2007 19:00
Hola yo he llamado a la emv esta mañ y por me lo han cogido y me han dicho lo acabais de decir que el martes tendriamos que ir a firmar pero a nosotros todavia no nos han llamado.
 
U
uoho
14/11/2007 15:24
Es cierto, ya esta empezando a llamar. Yo tambien firmo el martes,solo hay que llevar el dni y te dan los papeles que se necesitan para el segundo plazo, al menos eso me han dicho.
 
W
www
14/11/2007 15:23
a nosotros tb nos han citado para el martes
 
S
srdarth
14/11/2007 14:25
Esto parece que se anima...
Por cierto el telefono...era 91 516 87 39
 
S
srdarth
14/11/2007 14:21
Hola!
Me acaban de llamar de la emv para la firma del contrato el próximo martes, no nos han dicho que tengamos que llevar ningun tipo de documentación., eso me ha resultado algo extraño.

 
M
melianeJesus
12/11/2007 09:48
Hola, los teléfonos de la EMV son:
915168150
915168742
915168739
915883858
902505450

por cierto dijeron que en Noviembre haríamos el segundo pago, a alguien le han mandado la carta o llamado o algo?

Hasta luego
 
L
lados
10/11/2007 13:40
HOlaaaaaaaaaa!!! Vecinos, alguién tiene algún teléfono de la Emv en el que se lo cojan y no comunique?Si tenéis dármelo por favor.Que parao esta esto como se nota que ya no nos podemos colar en los pisitos porque ya nadie escribe nada, por cierto el día 28 de este mes abren el carrefour, así que cuando lleguemos nosotros ya estará todo funcionando.
 
A
anusskita
06/11/2007 21:47
Buenas!! Pues yo la ultima vez que fui si tenian numero los trasteros pero las plazas de garaje no.. pero no se si los numeros del trastero son las que nos corresponden o son numeros orientativos que han puesto ellos para enterarse.

En breve tendrán que empezar a llamarnos para la firma.. cada vez queda menos..

Un saludin
 
N
nosotrosvosotrosellos
30/10/2007 19:49
tenían número ya esos trasteros del portal "rojo pasión"?? y las plazas de garaje??
 
L
lados
29/10/2007 22:59
HOla!!Nosotros tb estuvimos ayer x alli, y si lo de las paredes es de ordago no os quiero contar nada de los trasteros, entramos en el portal rojo que era por único que se podía entrar, y como era de noche y vimos luz en los trasteros bajamos a verlos, solo deciros que vaya trasteros, vamos a tener que jugar al tetris para poder guardar algo dentro, de los 3 que había abiertos,1 estaba muy bien cuadradito, pero los otros 2 tela marinera, uno es como una ele bastante estrecha y larga, y el otro esta bien de tamaño, pero tiene una columna en el medio. Solo vimos los trasteros del portal rojo los demás no sé como estarán.
Tb vimos el garaje, y bueno esta bien, algunas plazas son más grandes que otras, las hay sin columnas o con dos columnas, lo típico.
En cuanto al patio está asfaltado por los laterales y en el centro hay tierra, será para plantar algo, tb hay entre la tierra unos rectángulos de piedrecitas blancas con jardineras en uno de sus lados, no sé era de noche y tampoco se veía muy bien.
Por cierto a alguién ya le han llamado para firmar?Adios
 
M
mirglez
29/10/2007 09:02
Hola todos!!! hemos estado este finde por el piso, la verdad es que ya sentía curiosidad por ver esos colores tan "discretitos". Después de verlo solamente espero que las paredes del piso no las hayan pintado igual, porque sino vamos a padecer todos de estress, y mira que a mi me gustan las paredes de color, pero es que los que han puesto son chillones. Nos pudimos colar por el portal rojo, aunque todas las puertas de los pisos estaban cerradas, pero ná que todas las paredes de las escaleras están pintadas de esos colores...

Por los alrededores ya hay vidilla, yo creo que el mercadona ya está abierto y está mu cerquita. La parcela que linda con el edificio pequeño ya no está vallada asi que yo creo que en breve empezaran a escavar.

un saludo.
 

Fin del hilo
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