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H
hako
12/03/2009 11:13
loliyjose dijo:



Hako se supone que los que tinen las llaves no estan pagando nada ya que el banco niega a la emv haber dado el visto bueno para la firma de escrituras y por lo tanto no se hace cargo de esas hipotacas. Al menos eso es lo que me dio a entender a mi Marian por telefono.
Ha eso me refiero, se supone pero no lo sabemos y los que tienen llave se callan y no dicen nada.ni confirman ni desmienten
 
M
mcsantos
12/03/2009 10:26
Lo interesante es que nos justasemos la mayoría, no los 6 que nos juntamos la otra vez.
 
L
lauruka
11/03/2009 21:38
Yo también creo que deberíamos reunirnos, intercambiar informaciones y decidir qué hacer, ponernos una fecha tope para empezar a pensar en abogados o lo que sea. Todo menos quedarnos parados
 
L
loliyjose
11/03/2009 21:29
hako dijo:

Sigo teniendo una duda que me carcome.No se si soy mu torpe y sin entendederas,pero,alguien de los que tiene llaves esta pagando hipoteca.Es importante saber si estan o no pagando por sus casas,no hablo de compromisos de pago,hablo de dinero que esten pagando por la compra de las casas.Lo sabe alguien?Alguien nos lo puede confirmar.


Hako se supone que los que tinen las llaves no estan pagando nada ya que el banco niega a la emv haber dado el visto bueno para la firma de escrituras y por lo tanto no se hace cargo de esas hipotacas. Al menos eso es lo que me dio a entender a mi Marian por telefono.
 
L
loliyjose
11/03/2009 21:25
Estoy completamente de acuerdo con Hako. El compromiso lo tiene la Emv con nosotros, no banesto ya que nosotros con banesto no hemos firmado ningun contrato. Debemos reclamar a la emv, que son los que nos estan tomando el pelo. Si os parece bien podemos quedar y ponernos de acuerdo.
 
H
hako
11/03/2009 18:56
Sigo teniendo una duda que me carcome.No se si soy mu torpe y sin entendederas,pero,alguien de los que tiene llaves esta pagando hipoteca.Es importante saber si estan o no pagando por sus casas,no hablo de compromisos de pago,hablo de dinero que esten pagando por la compra de las casas.Lo sabe alguien?Alguien nos lo puede confirmar.
 
H
hako
11/03/2009 18:42
mcsantos dijo:

Que, ¿hacemos un escrito de queja contra el banesto?
Te mando lo que te he comentado tanto en archivo adjunto como a continuación. Besos. Ana.

Yo creo que nuestro contencioso, nuestro gravísimo problema, y nuestra queja es con la EMVS, porque es con la EMVS con la que hemos firmado un contrato, contrato que nosotros hemos cumplido y la EMVS no. Por tanto es la EMVS la que tiene que darnos una solución. La EMVS es la que tiene que lograr que Banesto o cualquier otro banco o entidad firme las hipotecas, hipotecas que tienen que ser tal y como estaban pactadas en el contrato que firmamos en su día. A nosotros, con tal de que no nos cambien las condiciones nos debería dar igual que sea Banesto o "la Reserva Federal Americana". Nosotros no hemos firmado nada con Banesto y nuestra queja es contra la EMVS. Nosotros hemos cumplido y por culpa de la EMVS, que no exige al banco que cumpla, en estos momentos estamos perdiendo dinero, porque ni tenemos ya cuenta vivienda ni tenemos hipoteca, y eso se va a notar en las próximas declaraciones del IRPF. Además muchos tenemos que seguir pagando un alquiler.


Conclusión: a la EMVS deberíamos exigirle, PERO YA, una de estas dos cosas: 1) o que nos consiga una hipoteca en las condiciones pactadas con ella, 2) o que, mientras consigue esa hipoteca con cualquier banco o caja, nos entregue las llaves.



Por otra parte creo que el problema es de todos, de los que tienen llaves y de los que no las tenemos, porque si las cosas siguen así, y se demora mucho la entrega de llaves, podría suceder que personas que no son adjudicatarias "OKUPEN" los pisos que ahora están vacíos, y entonces si que tendríamos TODOS un gravísimo problema.



¿Nos reunimos todos, los que tenéis llaves y los que no las tenemos?

 
I
isabelt
11/03/2009 14:01
Esto es un cachondeo, yo creo que lo que deberiamos hacer es juntarnos todos pero no en el piso, sino ir a la EMV, cuantos más mejor. Si el viernes no nos dicen nada ir el lunes.
 
A
ancor
11/03/2009 13:42
No sé hasta qué punto podemos reclamarle a banesto, con ellos no tenemos firmado nada, el contrato es con la emvs y son ellos quienes a su vez tienen otro contrato con banesto.
Esta mañana se ha pasado mi novia por la emvs y no la han querido atender, le han dicho que sólo atendían por teléfono (pero qué morro!), tras insistir mucho le han cogido el teléfono para decirle primero que no había fecha de firma, que banesto no les había dicho nada todavía, pero al ver que seguía preguntando le han dicho que lo mismo se firmaba el 17, pero qué desfachated! primero dicen que no hay fecha de firma para luego, al ver que no la dejaba en paz y para que dejara de darle la lata, le dicen que lo mismo el 17!: estos nos están tomando el pelo. Parece ser que antes de demandar a la administración hay que interponer una reclamación previa a la vía civil, que no necesita abogado, etc., a ver si entre todos nos podemos asesorar de cómo hacerlo, por que la desidia de la emvs es absoluta.
 
M
mcsantos
11/03/2009 12:43
Si quereis podemos utilizar como base el que le hicimos a la EMVS y ajustarlo para entregarlo al banco. Eso si esta vez estaría fenomenal que nos juntasemos la mayoria de los vecinos, pq si no seguimos en las mismas.
 
R
reinosa
11/03/2009 11:54
Yo estoy de acuerdo con hacer el escrito.
 
M
mcsantos
10/03/2009 18:17
Que, ¿hacemos un escrito de queja contra el banesto?
 
I
isabelt
10/03/2009 10:20
Hola acabo de hablar con Mar, para preguntar si han recibido contestación por parte del banco, y me ha dicho que NO, ahora estaba con una visita y ha dicho que encuanto termine va ha intentar hablar con ellos....
 
M
mcsantos
09/03/2009 09:43
Alguna novedad???
 
M
mcsantos
06/03/2009 14:46
Ok. Pues esperaremos
 
A
ancor
06/03/2009 14:27
yo estoy de acuerdo Isabelt, si quedamos que sea para algo en concreto, la semana que viene veremos si es cierto lo que nos dicen.
 
M
mcsantos
06/03/2009 14:23
Entonces quedamos mañana o no? Es que yo me voy a las 15:00 h y luego no puedo ver el foro
 
I
isabelt
06/03/2009 13:32
He podido hablar con Mar y me ha dicho también que la fecha que tienen prevista es 17 de Marzo. Perece ser que lo que ha demorado todo (bueno lo que quieran decirnos claro) es que el banco pide la copia del contrato de compraventa visado por la Comunidad de Madrid, me ha dicho Mar que eso aún no lo tienen pq suele tardar, y lo que le ha mando al banco es la solicitud de haberlo pedido, que espera que con eso sea suficiente, esta a la espera de que el banco conteste.
Y respecto a lo de quedar el sábado, yo creo que podiamos esperar a ver con transcurre esta semana no? Pq me temo que ni presidenta ni administradora van a ponerner en contacto con nosotros....
 
A
ancor
06/03/2009 12:58
el 17?, ya, si eso nos han dicho todos los meses, que en los próximos 15 días se firmaba, pero, si tienen ya el ok del banco por qué no nos lo notifican oficialmente?, vamos, por sms que es lo más oficial que te notifica esta gente. Además, para que les hubiera pasado el banco el listado tendría que haberse puesto en contacto banesto con cada uno de nosotros aunque sólo fuera para actualizar la información (nóminas, vida laboral, etc.), así que me suena de nuevo a camelo para tenernos calladitos y no armemos mucho ruido. En mi opinión tendría que haber una reunión de la comunidad y futuros vecinos y convocar a la administradora, para que se gane el sueldo (debe tener formación jurídica en temas de propiedad horizontal, no?) porque para eso están los administradores, no sólo para pasar el recibo de la comunidad, que de hecho está domiciliado... asesorarnos jurídicamente y preparar una demanda si es necesario, si finalmente nos llaman para firmar pues paramos el tema, además, poner una demanda se lleva un tiempo.
 
M
mcsantos
06/03/2009 12:18
Es lo mismo que nos dijeron el miercoles por teléfono a nosotros. Pero la verdad no me fio. Porque visto lo visto, la EMVS no hace nada sin el famoso listado del banco. Volvemos a ver como se va retrasando semana a semana la fecha de la entrega de llaves, que debería haber sido a mediado de enero. Lo siento, pero no soy tan optimista como Hako. La verdad es que creo que no va a ser así, ojala me equivoque. ¿De todas formas, que pasa con la reunión de mañana?
 
H
hako
06/03/2009 12:11
Segura que es la buena porque no hay 5ª mala.
 
H
hako
06/03/2009 12:10
Esta mañana la EMV me ha dado nueva fecha de firma 17-03-09 es 5ª en lo que me atañe.Lo confirmaran via sms.
 
I
isabelt
06/03/2009 10:52
Nosotros también estamos dispuestos a ir el sábado, pero siempre y cuando seamos mas que en la última reunión, porque sino no solucionamos nada, es hablar de los mismo sin encontrar solución. Bueno a ver que nos cuenta hako, y asi hacemos.
 
H
hako
06/03/2009 10:50
Dime Quijote crees que la presidenta de una comunidad fantasma va ha pelear por tus derechos o bien solo gestionar lo que la ley le obligue.Por ahora no parace que quiera contactar con nadie
 
M
mcsantos
06/03/2009 09:52
Comentarnos todo lo que os digan. Gracias
 
L
lauruka
05/03/2009 21:22
Si vais mañana a las 9 a la emvs mi padre también puede ir
 
L
loliyjose
05/03/2009 20:44
Hola vecinos, esta mañana he hablado con marian y me ha contado mas o menos lo mismo que a vosotros. Me ha dicho que el tema ya esta en via judicial porque el banco a vuelto a rechazar la nueva fecha de firma. Le he preguntado que como es posible que algunos vecinos tengan las llaves y otros no y me ha dicho que los vecinos que las tienen ya firmanron el credito hipotecario con banesto aunque ahora este niegue haber dado el visto bueno. En fin que esto cada dia esta mas liado y yo ya no se a quien creer.
Me parece estupendo lo de quedar el sabado.
 
P
pikotas
05/03/2009 20:20
hako dijo:

Gracias por sacarme de mi error pikotas.Esto creo que hace más sangrante la discriminación que hace la EMV entre los adjudicatarios.Todos hemos cumplido con el contrato que firmamos pero las lleves se las dan a algunos(que suerte habeis tenido) y a otros nos tiene marginados.Pero no nos desanimemos.Tenemos que juntarnos.Si no teneis escrituras ¿Como es que se ha constituido la comunidad de propietarios?¿me lo espliquen?


No me expliqué bien, las escrituras las firmamos el mismo día 29, cuando soltamos el cheque de 1500 euros, y nos dijeron que nos las harían llegar en mes y medio (eso sería hacia mediados de febrero), cuando decía que de "escrituras nada de nada" me refería a que no hemos vuelto a saber nada del tal Silverio del cheque.
 
L
lauruka
05/03/2009 19:50
Yo voto también por reunirnos. El sábado a las 12 yo también puedo.
 
H
hako
05/03/2009 19:07
Mi mujer me comunica que ha contactado esta mañana con la conpañera de Mar -Mariam-y le ha dicho que en la reunión con el banco este les pidio documentación que Mar envio por fax.No ha dado razon de que documentación ni para que o porque.Mañana vamos ha estar a las 9am en la puerta de la EMV para pedir más datos.Cuantos más seamos mejor.LA UNION HACE LA FUERZA.Tenemos que presionar por que se cumpla lo pactado.NOSOTROS hemos cumplido.Dejareis que no cumplan su parte despues de todo lo que hemos pasado para poder pagar.No se si sois conscientes que hemos aportado m´s de 1.5 millones de € y no nos dejan disfrutar de lo nuestro.
 
M
mcsantos
05/03/2009 18:44
A mi me viene bien, incluso mejor un poco antes.
 
H
hako
05/03/2009 18:28
Si os parece podemos quedar el sabado a las 12.Seria de agradecer que alguien que tenga llaves nos deje pasar a la entrada del edificio para colocar un cartel donde contactar con los adjudicatarios que estan "missing".Si quereis llamo a los de "Callejeros" para contarles el caso entre todos.Y a la EMV tenemos que preguntarles 1-¿Dado que el Banesto no subrroga la hipoteca que contrato con la EMV cuando piensan actuar contra ellos y de que manera? 2-¿Dado que la EMV esta incumpliendo el contrato que firmo con nosotros que derechos tenemos ha ser indemnizados por el perjuicio economico y moral que esta causando? 3-¿Dada la clamorosa discriminación entre adjudicatarios con derecho de acceso a las viviendas y los que no lo tienen como piensa solucionarlo?.....Añadir todas las preguntas que se os ocurran
 
M
mcsantos
05/03/2009 17:10
Por mi, hay que reunirse ya.
 
M
myrta
05/03/2009 16:58
Se fiaron del listado que envió el banco el día 29/12/09, la emv entregó llaves a personas que no han firmado escrituras. Según ese criterio, tenemos el mismo derecho, queremos nuestras llaves ya. En el banco me dejan caer que por esa regla de tres, deberían darnos las llaves.
Fuerte, no??
Cuándo nos reunimos??? Junta extraordinaria de "vecinos" y adjudicatarios de los pisos.
 
H
hako
05/03/2009 14:53
Gracias por sacarme de mi error pikotas.Esto creo que hace más sangrante la discriminación que hace la EMV entre los adjudicatarios.Todos hemos cumplido con el contrato que firmamos pero las lleves se las dan a algunos(que suerte habeis tenido) y a otros nos tiene marginados.Pero no nos desanimemos.Tenemos que juntarnos.Si no teneis escrituras ¿Como es que se ha constituido la comunidad de propietarios?¿me lo espliquen?
 
P
pikotas
05/03/2009 14:10
hako dijo:

[quote=Don Quijote>[quote=hako>[quote=myrta> >
hako . Doy por supuesto que la Administradora no es usuaria ... tendremos que ir "saliendo del armario", . Yo ya estoy esperando la primera Junta de propietarios, y me gustaría sinceramente que estuvieramos los 36, Deveriamos hacerla usuaria(A la Administradora) para que sepa como somos y pensamos.Lo de salir del armario deveria ser ya si queremos coordinarnos....Y si, seria un detalle por parte de los que ya tienen casa y escrituras el que nos invitaran con voz pero sin voto a la reunión de la comunidad.Nos coesionaria como colectivo que esta "condenado" a vivir en comunidad.


Tenemos casa pero de escrituras nada de nada, vamos todos en el mismo tren con la única diferencia de tener acceso al piso. Tampoco sabemos nada de Banesto, ni de nadie, es decir, que lo que suceda nos afectará a los 36 por igual. Respecto a la presidenta tampoco sabemos nada, no se ha comunidado con nadie ni ha convocado a nadie (que yo sepa). Un saludo.
 
H
hako
05/03/2009 13:08
Garmarfr te he mandado el escrito presentado en la EMV de nuevo por mail.espero que te llegue.El que desee una copia que me la pida a esta dirección almacenmadrid@hako.es
 
H
hako
05/03/2009 13:03
[quote=Don Quijote>[quote=hako>[quote=myrta> >
hako . Doy por supuesto que la Administradora no es usuaria ... tendremos que ir "saliendo del armario", . Yo ya estoy esperando la primera Junta de propietarios, y me gustaría sinceramente que estuvieramos los 36, Deveriamos hacerla usuaria(A la Administradora) para que sepa como somos y pensamos.Lo de salir del armario deveria ser ya si queremos coordinarnos....Y si, seria un detalle por parte de los que ya tienen casa y escrituras el que nos invitaran con voz pero sin voto a la reunión de la comunidad.Nos coesionaria como colectivo que esta "condenado" a vivir en comunidad.
 
G
garmarfr
05/03/2009 12:32
Acabo de hablar con Marian, me ha indicado que ya llevan varios borradores para el dia de la firma, que siempre se para por el mismo lado. Y lo de siempre, que el banco intenta imponer sus cosas.
En cuanto al tema del IVA (y del escrito), me ha dicho que hable con Mar mañana para aclararlo (hoy está enseñando pisos en Montecarmelo) ya que le consta que lo estuvo mirando.

hako, please, mandame el pdf que se entregó. Te mande un mail antes de ayer, mira a ver si lo tienes. Gracias
 
A
ancor
05/03/2009 12:24
respecto al escrito que firmamos, la emvs por ley debe contestar a toda queja o reclamación por escrito (aunque no sé en qué plazo), lo suyo es que con la respuesta que nos dé, si no estamos satisfechos con lo que nos dicen, pues les demandemos. De todos modos si la emvs finalmente demanda al banco pues no podemos quedarnos de brazos cruzados, y ahí creo que deberíamos demandar a la emvs directamente. El caso es que no se quede parado todo y hagan algo para darnos las llaves aunque sea con otro banco.
 

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