hola a todos!!! yo solo me puedo descargar la carta, no enceuntro la hoja de firmas!!!! bueno puede ser que  sea poco habil con el ordenador.

un saludo.

Hola!! Creo que el problema esta en que se supone que has subido dos documentos pero sólo hay uno (o por lo menos eso veo yo) que es el de la carta y no el de las firmas.

Saludos

Sandra

Esta subida la carta y y la hoja para las firmas tambien.

A que te refieres con firmar conjuntamente?

esta subida la hoja para que todos los que no estuvisteis firmeis conjuntamente con el resto, esa misma hoja.

Lo que no podemos hacer es esperar a que nos reunamos todos para firmar, el domingo fuimos unicamente 9 propietarios, 9.

con lo cual decidimos firmar y subir la hoja aqui para el que le interese, la firme tb y dentro de una semana, la llevemos a la EMV.

De todos modos, si ves mejor forma de hacerlo, comentalo y lo hablamos todos.

saludos,

yo pensaba que era la carta y luego firmar conjuntamente , bueno supongo que asi fue el domingo,   entonces los que no fuimos  tenemos la posibilidad de imprimirla , firmarla y enviarla x correo a la dirección que viene puesta  no? , mañana  lo haré.

Muy buenas a tod@s!

Bueno para los que nos vimos el domingo yo soy alberto el que llegue tarde junto a novia y perrito, eso si, llevaba la carta, que fue lo que me hizo retrasarme, volver a por ella ;)

Bueno, segun lo que hablamos, he colgado la carta en el apartado de descargas, junto con la hoja de firmas, asi pues, cualquier persona que quiera firmar (ahi estan las firmas ya de las personas que nos vimos el domingo) que se descargue el documento y lo firme, y lo vuelva a subir, para que se actualize.

seria mas comodo, que las personas que no estuvieran , se organicen entre ellas, para ir pasandose el documento por correo y asi subir ya el documento definitivo dentro de unos dias y no tener que estar bajando documento subiendo actualizando mas aun, cuando pueden coincidir varias personas a la vez modificandolo.

El documento estara  hasta el lunes ahi colgado, para dar tiempo a todo el mundo que le interese a firmar.

asi que nada lo dicho, un placer conocer a los que conocir y el resto, pues nada si quereis firmar, una semanita teneis hasta que lo presentemos a la EMVS.

saludos a todos!!

Hola a todos! me ha surgido un imprevisto esta mañana, todavía no se si podré estar mañana allí, ;

LLamé por teléfono el otro día para preguntar por las otras 27 viviendas que quedan libres, y se puso una señorita que me dijo, que eso no se sabe si se sorteará o pasará a otro departamento, que no me podía decir, que ellos tampoco lo sabían, que podría pasar perfectamente a otro departamento ( y yo me pregunto, que departamento será.....)

No se si alguno de vosotros ha mirado que promociones  se  han sorteado el 7 de septiembre, por si hubiera suerte, y fuera la nuestra.

Un saludo

Buenas noches,

He tenido un pequeño accidente doméstico y me e simposible ir este domingo, los que no podemos ir ¿habéis pensado qué podemos hacer para entregar también la carta?

Hola!! Ya he recibido lo de la gestoría. Por mi parte no me parece mal que nos asesoren un poco ya que imagino que en estos temas estamos todos un poco verde. Lo que tendríamos que ver es cuanto nos van a cobrar y cuantos vecinos quieren...

Respecto a la carta de desperfectos comunes... sé que es imposible pero yo reclamaría algún armario más. En mi caso, en el plano original venían 3 armarios, luego se quedó en dos y finalmente han dejado uno que encima es enano y está super mal acabado!! 

Saludos a todos!!

He remitido lo de la gestoria a todos los mails que tengo.

Saludos.

Pues yo no he recibido nada de la gestortia en mi mail,

La carta tuya si la he recibido, el 18 nos vemos.

un saludo

Hola. Yo el Domingo por la mañana tambien trabajo, asi que no podre estar alli. Podemos pensar en hacer dos reuniones como comentaba Samica, o  quizas es mas facil que los que no podamos ir el Domingo quedemos directamente con la persona que vaya a ir a llevar el escrito a la emvs y firmarlo antes de que se entregue. Saludos.

Buenas,

He mandado un mail con la Carta que vamos a firmar, sobre todo por si alguien no veia el foro. Si hay alguien que no tenga la carta y quiera que se la mandemos que lo diga y deje su mail aqui. Sobre todo es porque la leamos todos y asi no se nos escapen cosas que podriamos incluir.

Saludos.

Samica, el banco, si cumples todas las condiciones y tu indice de riesgo, que suele ser normalmente, que la hipoteca no consuma mas del 40% de tus ingresos libres,no puede denegarte la hipoteca.

POr eso decia que no pueden obligarte a ningun seguro, si tienes pagos en regla, no superas el limite de riesgo  y solo pides el 80%, por que la comunidad de madrid, les oobligara a darte la hipoteca o esta obligada a buscarte un banco que la quiera dar, hablo con conocimiento de causa.

saludos a todos.

nos vemos el domingo a las 12 entonces?

Pues una gestioria que ha visto los mensajes por aqui. Y se esta ofreciendo a intermediar con todo esto. Que opinais vosotros? No se si esta pero talvez si alguna otra.

No se, igual hay gente con mas experiencia que sepa que seria lo mejor en estos casos.

No se si podré ir el domingo pero haré todo lo posible. 

Saludos

Sandra

Que es lo de la gestoria?

Ok, nos vemos ahi el domingo a las 12.

Por otro lado, habeis visto lo de la gestoria en el mail? Podria ser interesante?

Saludos.

ok! contad conmigo para la firma el domingo a las 12h.Cuanto antes lo hagamos mejor

Buenas tardes.

Estoy de acuerdo que quedar este Domingo o el Sábado. Entre semana estoy de viaje. ¿Qué os parece  a las 12:00h en el piso?

Un saludo.

Hola vecinos, por mi el domingo 18 me parece bien qedar por la mañna en el edificio, llevamos la carta impresa y la firmamos todos los vecinos posibles.

Por otro lado, respecto al banco, para mantener las ayudas, no puedes cambiar de banco, eso si el banco, si cumples con los minimos de la comunidad de Madrid, aunque digan que no, si esta obligado a dar la hipoteca, por muchos motivos, primero por que les interesa, segundo por que la comunidad de Madrid si no, esta obligada a buscarnos otro banco que nos la de, o si no a quedarse con la vivienda , mientras busca comprador, asi que no hay que dejarse acogotar por la caixa y algunas de sus excesivas pretensiones.

saludos!!

Hola a todos, respecto a la reclamación de los desperfectos a la emv, yo no se los pasos que hay que segir,lo que es cierto es que lo estamos dejando pasar mucho, hay que intentar por todos los medios que suban las rejas que rodean el recinto, ya que por mucho que se ponga llave en el ascensor, si saltan las rejas, pueden subir por las escaleras....  pero si unicamente hay que firmar la carta que redactó sergi kin y entragarla allí, podríamos quedar por ejemplo el proximo domingo 18 septiembre y firmarla y entregarla para la proxima semana, lo que no se es si hay que pedir cita con ellos, ya que sergi kin comentó algo,

Un saludo

Buenas tardes.

Estoy de acuerdo en coordinarnos para reclamar y hacer la recogida de firmas para llevársela a la EMVS.

Mi correo ya le tenéis, os paso mi móvil: 659 482 645.

Un saludo.

Una cosilla más, deberiamos seguir con el escrito de los desperfectos que comenzo sergi kin, y los pasos a seguir para reclamar, y ponernos todos deacuerdo.

saludos

Hola vecinos, me he fijado que en la hoja que nos dieron en la segunda carpeta con el nuevo precio de los pisos, solo vienen 74 viviendas, alguien sabe que pasa con el resto? porque se suponía que el efificio tiene 97.

Si no hicieramos la hipoteca con la caixa, es cierto que se anulan las ayudas?

un saludo

Buenos días.

Los de la Caixa no pueden contestar a nadie hasta que la EMVS no les pase la calificación final de cada vivienda desglosada. Eso me dijeron.

Sobre la hola de desperfectos comunes, ¿Me la podríais pasar a mí también?

Mi correo es raul.gila@gmail.com

Muchas gracias.

Hola, hace bastante que no tenia acceso al foro aunque ahora he visto que hay pocas novedades. Por lo que se ve de la Caixa no han contestado a nadie no? Con respecto al escrito del que se estaba ocupando sergi_kin a mi por el trabajo se me hace imposible ocuparme del tema, aunque si me hubiera gustado ya que  pienso que no era mala idea reclamar ahora a la Emvs que arreglen desperfectos o que algunas posibles mejoras se hicieran a cargo de ellos (aunque solo fuera por intentarlo)... Bueno espero que  tengamos suerte y en este mes recibamos alguna noticia! Un saludo.

Hola vecinos, os han contestado a alguno de la Caixa?

Mi piso está bastante bien, no tiene casi ningún desperfecto y la verdad quedé muy contenta con el.

No me gusta que los ascensores estén a la vista y sin seguridad, pero creo que lo de que nos pongan portales no será posible pues ya está terminada la obra, pero nos podrían poner al menos llave en la puerta del ascensor de esas que van con el portero automático de manera que desde casa puedes abrir al que te interese que suba.

Saludos.

Buenas a todos!

Mi padre estuvo el otro dia con Encarna , a su vuelta de vacaciones, y ella ya le confirmo lo del IVA. Nos aplica en toda regla!! No se a vosotros pero para mi es una de las mejores noticias que podia recibir, que son 5000 euritos en mi caso el ahorro, y eso es algo genial.

Por otro lado comentar que cuando se sepa algo del escrito de desperfectos coumunes nos aviseis para poder firmarlo.

Saludos vecinos!

Si, es el tlf de Maria José. A mi tambien me han llamado y era para que les llevara un papel que me quedaba por firmar.

Hola.

Hoy me he encontrado una llamada perdida del 915168739, creo que es el tfno de Mª José. A alguno os han llamado? y que es lo que querían?

Gracias.

Hola.

Creo que lo que le ha dicho Maria José de la EMVS a dissey no es correcto. El Real Decreto Ley normalmente no necesita ser aprobado por el Congreso, porque responde a medidas urgentes. De hecho, ya se ha publicado en el BOE, por lo que a día de hoy y hasta el 31 de Diciembre está en vigor. Exactamente sobre en la entrada en vigor dice: El presente Real Decreto-ley entrará en vigor el día de su publicación en el «Boletín
Oficial del Estado»y esto fue el 20 de Agosto.

Os dejo el link con el BOE (Está en la disposición transitoria 4ª, página 93167). La entrada en vigor  está al final del documento.

http://www.boe.es/boe/dias/2011/08/20/pdfs/BOE-A-2011-14021.pdf

Saludos.

yo hable con ellos esta mañana, con Marijose. Me dijo que el anuncio del otro dia lo tienen que ratificar en el congtreso pero que si el iva que esta vigente en ese momento es el del 4% que es el que se nos aplicara, pero primero lo han de aprobar. Habra que cruzar los dedos para que lo hagan cuanto antes

Pues supone un ahorro de la mitad del iva y un respiro muy grande con el tercer pago 

El lunes si puedo llamare a la EMV para que me digan si nos afecta directamente, ya os contare

Hola

 Me imagino que la bajada del iva nos afecta directamente. Que gran noticia, porque supone un buen ahorro para nosotros! Gracias por la info. Saludos.

ATENCION: BAJADA DEL IVA PARA VIVIENDA NUEVA

El Gobierno rebaja el IVA para la compra de vivienda nueva hasta final de año

El Gobierno ha decidido reducir de forma temporal, hasta el 31 de diciembre, el IVA del 8% al 4% en la adquisición de vivienda nueva, según ha anunciado el ministro de Fomento y portavoz del Ejecutivo, José Blanco, al término del Consejo de Ministros extraordinario que se ha celebrado este viernes.

Según Blanco, con esta medida se pretende "reactivar el sector de la construcción" y "contribuir a la creación de empleo en el sector más perjudicado" por el paro.

Al aplicarse esta rebaja impositiva, en una vivienda que cueste 200.000 euros el comprador se ahorrará 8.000 euros, según ha explicado el propio ministro.

"Con esta medida pretendemos dar salida al 'stock' y reactiva el sector de la construcción donde hay demanda potencial", explicó, antes de confiar en que la iniciativa tenga un efecto "muy positivo".

Esta es una de las tres medidas adoptadas este viernes por el Consejo de Ministros encaminadas a la consolidación fiscal y la reducción del déficit. Las otras dos iniciativas son la modificación del Impuesto de Sociedades y una reforma para reducir el gasto farmacéutico.

Las iniciativas han sido aprobadas por Decreto Ley, cuya aplicación será inmediata. El Gobierno pretende que la convalidación del Decreto por parte del Parlamento se haga de forma urgente en un Pleno que se celebrará la próxima semana y en la que el presidente Zapatero tiene previsto comparecer.

Alguien me podría enviar el escrito de fallos comunes para firmarlo,mi mail es: javisanmu@gmail.com

Sino ¿Alguien puede subirlo para descargarlo? No se si sería otra solución.

Saludos

Hola vecinos!

Podeis enviarme a mi tambien la hoja de desperfectos comunes?

Mi correo es chyre@hotmail.com

Gracias!

Buenas

He subido las fotos que hice el dia de la visita. En la del pasillo se puede ver la junta de dilatacion. De las zonas comunes apenas hice. Y de la cocina tampoco tengo ninguna. Saludos.

Buenos dias,

Yo tambien quisiera estar en esa lista de correos. Gracias.

Saludos

Charlie.

charlie.vaca@gmail.com

Realmente es legal lo del seguro de vida?, nos pueden obligar a hacer ese seguro de vida y nada menos que por diez años?

un saludo