mi mail es palote82@gmail.com

me podeis mandar el escrito de fallos comunes?

gracias, felices vacaciones

Hola. A mi tmb me gustaria que me enviaras el cartel de la tienda de cocinas por email. He llamado esta mañana al mvl pero no me han respondido. ¿Sabes si en Agosto abren? mi email es emariacc@hotmail.com. Gracias. Un saludo.

Sandraluna, ¿podrías enviarme por favor el cartel de la empresa de cocinas por email? Mi dirección es sergioqdp@hotmail.com

Gracias!!

si me envias el escrito te lo agradezco , juanemiliomartin@hotmail.com  gracias

Me podrías enviar a mi también el escrito? mi correo es nana7877@hotmail.es

Podría colgar alguien el proyecto de la cocina sin poner publicidad, para que nos hagamos una idea de como colocar los muebles,  gracias. Un saludo.

Hecho.

Creo que vamos a dar un plazo hasta finales de Agosto para que la gente vuelva de vacaciones. Lo vamos comentando por email pero creo que lo mejor es ir comentando el escrito y quedar a principios de Septiembre para firmarlo.

Saludos.

Hola:

¿Me podrías enviar el escrito por favor? Mi e-mail es: soniahb21@hotmail.com

Gracias

Hola Sanabria, la empresa de cocinas creo que no tiene web pero llama al teléfono que apunté y te informan sin ningún compromiso. La empresa está por Bravo Murillo, no me han dejado colgar el cartel, me han bloqueado los de la web xk no se puede colgar publicidad.. menuda tontería!! Dejo el tlf otra vez por si acaso, Carlos: 627679158. Decirle que llamáiss de esta promoción o de mi parte que me dijo que nos haría descuentos.

Lo de pedir permiso a la comunidad para la cocina no se yo.. seguro que tardan mucho tiempo en contestar y yo ya tengo prisa así que no se si pediré permiso o si me arriesgaré.

Saludos

Hola a todos.

He redactado un escrito reclamando los desperfectos generales que hemos encontrado para que lo firmemos los máximos vecinos posible y entregarlo en la EMVS. La idea es solicitar una reunión para hablar con ellos y que nos solucionen estos problemas.

Lo he enviado a todos los vecinos de los que tengo el mail. Si alguien no lo ha recibido, enviadme vuestra dirección de email y os lo envío.

Saludos.

Hola Sandraluna!

La empresa de cocinas, ¿tiene página web? Es para ir viendo propuestas. Todavía no tengo muy claro como ponerla. ¿En donde tienen situada la tienda?

¿Alguien sabe si para terminar de alicatar la cocina hay que pedir permiso al Ayuntamiento? Esto es lo que menos me gusto del piso junto con las tomas de luz que salen  de la pared y no del techo. A mi gustaría poner lámparas y no apliques, ¿se podrán sacar los cables po el techo?

Hola! el tercer pago que yo sepa no han dicho aún cuando es, yo creo que no hay que pagarlo hasta la entrega de llaves así que ahora depende de si es en Septiembre o en Octubre. 

Voy a intentar colgar otra vez el cartel de cocinas, no se xk no aparece. 

De todas formas os dejo el tlf de contacto.

Carlos: 627 67 91 58

Donde está colgado el cartel de la empresa de cocinas?,

El tercer pago dijeron que era para septiembre?

Hola

En mi casa tambien hay esa raja, sino me equivoco es de la junta de dilatacion, mi padre ha ido varias veces a intentar hablar con gente de la obra, por que no sabe si se puede cerrar, pero dice que hay unas siliconas que facilitan el movimiento del edificio y que se pueden utilizar y que mantienen la funcion de esas juntas, ahora como no esta no ha podido volver a ir, pero ya os contare a ver que le dicen cuando lo consiga.

El seguro a mi me han dicho que es obligatorio durante 10 años, y es una pasta, eso si me ha dicho que a las chicas nos hacen mas deducciones a la hora de hacer dicho seguro y que no es necesario en el caso de una pareja ponerlo al 50% para cada uno, sino que se puede compensar un poco para que sea mas barato, en el caso de los chicos sale mas caro por que segun los bancos tienen menos esperanza de vida.

En mi casa, en el pasillo también hay un hueco en el techo, como una línea.

Lo de la puerta no lo sé.

Respecto a la hipoteca, también me comentaron algo de un seguro del hogar que tendría que hacer con ellos,a parte de el de vida;  a vosotros no?

Y por último, alguien sabe donde nos pueden informar de lo que podemos hacer en la casa y lo que no?

Un saludo

Hola!! Lo de que te obliguen a pagar el seguro por 10 años a mi también me parece una pasada pero creo que les obliga directamente la Comunidad de Madrid o por lo menos eso me dijeron a mi.

Lo de las paredes ni idea.. yo tampoco me fijé. Pero alguien sabe xk hay una raja enorme en el techo del vestíbulo? Es cómo si no hubieran unido la escayola por ese sitio y queda bastante mal. No se si en vuestras casas está así también o no pero por lo menos en la mía y en la de mi vecino si.

He colgado un cartel de una empresa de cocinas, yo personalmente la haré con ellos. Han echo las cocinas de la mayoría de mis amigos y la de mi madre. Particularmente estoy bastante contenta con cómo trabajan y con el precio que suele ser bastante más barato.

Otra cosa, cómo la instalación de las conexiones del salón las han puesto detrás de la puerta y le quita bastante espacio he pensado en poner una puerta corredera y así ganar sitio.. alguien sabe si para hacer esto también hay que pedirle permiso a la Comunidad de Madrid?

Saludos

Hola vecinos; una pregunta, he estado mirando lo de la hipoteca, y efectivamente, hay que hacer un seguro de vida por diez años, ¿ eso es legal?¿te pueden obligar a hacer el seguro de vida?

Y otra pregunta, alguien sabe si las paredes de la casa son de pladur o de ladrillo? con los nervio, ni me fijé.

Un saludo

que habeis dicho del registro civil? para que hay que ir?

el tercer pago y todo el iva  sera en septiembre  supongo no? 

os cuento mi experiencia con el banco y con las  ayudas de la Comunidad de madrid.

Banco:

Yo lo hare con la caixa para no perder las ayudas,  ni tener gastos de tasacion,  ademas prestamo convenido , seria una locura cambiarse a otro banco creo yo  ami me han pedido:

3 ultimas nominas

2 ultimas rentas

contato de compraventa

Yo soy funcionario asi que  nombramiento  y contrato indefinido de trabajo

y luego te dan de alta el dni, lo digitalizan para la firma  y listo, 

ayudas CM.

- ayudas financieras que son 3 y hay que pedirlas en los 6 meses despues a la calif definitiva.

1. prestamo convenido

2. subsidiacion intereses a 5 años , prorrogables hasta 15

3. ayuda directa del aestado

- ayuda del cheque vivienda.  que se solicita  en los 6 meses despues de escriturar. 

y las ayudas que nos corresponden a nosotros dendende del la tipologia dla vivienda   vppb  etccc.,  el plan vivienda si es  2009-12 o 2005.08,  fecha califi prov. y calif definit.  y si hay prestamo convenido y fecha del plan de vivienda .  

eso os puedo contar vecinos y amigos . 

A mi tambien me gusto mucho el piso, lo de la cocina es lo que menos me gusto la verdad y no se que hacer en ella.

Yo tambien desearia cerrar la terraza ya que esta muy cerca de las escaleras y pueden entrar en un momento. Imagino que eso habra que votarlo en la primera junta.

bueno

pues a mi la verdad me gusto auqnue me parece muy dificil de amueblar....

lo de la cocina es de fliparlo no se como lo vamso a hacer....

el jefe de obra (que por cierto fue muy majo) me dijo que habia un cuarto donde ellos habian estado guardando todo y que al acabar la obra lo habian tapiado y que ahi nos quedaria un cuarto para cumpleaños reuniones etc estupendo y que nos dira donde es por si queremos abrirlo

lo de cerrar las cocinas como iria?

por otro lado lo de las terrazas, de verdad me preocupa, en mi casa entrabn en un plis!!!!!!!!

Buenas tardes a todos, una pregunta, los pasos a seguir ahora es consultar la hipoteca, y esperar a que nos llamen  para el 3 pago?, lo del registro civil, cuando había que ir?

Un saludo

Muchas gracias por la información Sandraluna;

Hola! El tipo de interés aún no lo sabe la Caixa seguro, es un interés que marca la comunidad de Madrid para los pisos de protección oficial. Creo que está sobre un 2,60. Así que nos olvidamos de Euribor, diferencial y demás.. No tenemos gastos de apertura, de estudio ni de amortización ni cancelación. Lo único a lo que estamos obligados es a hacernos un seguro de vida por 10 años!! 

La documentación que me han pedido son las 3 últimas nóminas y las 2 últimas declaraciones de Hacienda.

Saludos

Hola  vecinos, solo preguntar si alguien  sabe algo sobre las condiciones de la hipoteca, tipo de interes exacto, documentos que han pedido para evauarlo.....,

un saludo

Hola vecinos!

Me uno al grupo despues de ver el cartel que pusisteis el lunes donde los ascensores.He estado leyendo vuestras propuestas sobre hacer un escrito con los desperfectos comunes y por supuesto,contad conmigo.Creo que subir las vayas de la casa y poner llaves en los ascensores es fundamental para el tema de la seguridad ya que entiendo que las puertas de la escalera siempre quedaran abiertas no?

En cuanto a la visita de la casa, a nosotros lo que peor vimos fue lo de tener solo un frontal alicatado en la cocina ya que si lo dejas asi supongo que habrá que ir pintando bastante a menudo ya que se pondra la pared bastante sucia.Tambien lo de no tener los puntos de luz en el techo.

Luego el tema del gotelé en la casa,nos gustaria quitarlo pero no se por cuanto saldra la gracia, alguna idea??ademas entiendo que habran puesto gotelé para disimular los desperfectos de las paredes asique al quitarlo lo mismo te queda la pared peor..aun asi,tanteare la idea de quitarlo ya que si no se hace ahora,luego será complicado .Basicamente creo  que hay dos formas de dejar al pared lisa,quitarlo directamente o poner una especie de masilla encima que cubre el gotelé quedando la pared lisa.No se cual de las dos formas sera la mejor y mas economica para este caso. SI alguno sabeis algo de esto os agradeceria algun consejillo.

El resto, lo esperado,las calidades,sobre todo las puertas bastante maluchas pero sin embargo las ventanas,la tarima,los azulejos del baño,bastante bien

Saludos a todos y nos vemos por alli en octubre!

Hola!!

Vengo de preguntar por la hipoteca y la verdad es que he salido bastante contenta.. las condiciones son mucho mejor que si la solicitas en otro lado!! Ahora sólo falta que me la concedan..

En referente a las ayudas, a mi me dijeron que desde la entrega de llaves tenemos 6 meses para solicitarlas. Luego pueden tardar 2 o 3 años en dártelas pero bueno.. a una amiga mía se la han dado ahora después de 2 años y le han concedido 13.000 euros y el 5% de la hipoteca durante 5 años así que si es así no está nada mal. Aunque luego depende de lo que cobre cada uno y del valor de la hipoteca.

Saludos

sI debe de ser lo mismo , cuando yo fui lo llamaron ayuda a la entrada porque en principio pensé que era para ayudar a los primeros pagos y no era así, es el cheque vivienda, imagino...

un saludo, ya me llamaron del banco para ir la semana que viene a presentar los papeles.

Muchisimas gracias xaquel,

Entiendo el que dices es el el Cheque vivienda, no? . Es que se que habia una ayuda a la entrada y el cheque vivienda, y me he liado un poco.

Pero como digo muchas gracias porque me hago una idea.

Saludos.

Charlietron: las ayudas hay que pedirlas después de que nos entreguen las casas, ( creo que a los 6 meses, de esto no estoy muy segura ) es un cheque de entrada que te pueden dar hasta el 10% del precio total, según tus ingresos y un descuento mensual en la cuota hipotecaria. Te obligan a no vender en 30 años sino tienes que devolver todas esas ayudas. Se pide en la calle Asturias, ahora mismo no tengo la direccion exacta pero aún falta y según amigos míos pueden tardar hasta tres años en dártelo, x lo menos el cheque.

No te preocupes, ya lo iremos viendo entre todos llegado el momento, ahora no se puede hacer, yo fui hace unos meses y me lo indicaron así. Tengo los papeles en casa, no sé si hay alfuna ayuda mas

Un saludo

Buenas a todos,

Estoy completamente de acuerdo en que hay que hacer un escrito en comun para presentar e indicar los desperfectos comunes. Como bien comentas sergi_kin, los puntos que describes son claramente a reclamar. Yo he he de decir que miro la casa con ojos de primerizo y la ilusion puede conmigo, pero hay que reconocer que la casa tiene defectos que talvez no sean graves, pero si importantes como minimo para comunicar por medio de un escrito formal.

Si sabeis de mas desperfectos comunicarlo por aqui y a ver si lo ponemos todo en limpio.

Saludos.

PD: Por cierto si alguien me asesora un poquito con lo de las ayudas le estaria muy agradecido, ya que no consigo la info.

Buenas.
En cuanto a mi impresión sobre la visita, más o menos lo esperado, aunque con algunas sorpresas. Claramente el tema del gotelé en la cocina y que no haya cable para lámparas en el techo no hay por donde cogerlo. El tema de las calidades de materiales y acabados más o menos lo esperaba, ya que las calidades de los pisos de la EMV suelen ser malas. Lo mismo ocurre con los azulejos de los baños, que en mi caso estaban bien colocados pero que con ese color gris oscuro les hace parecer aún más pequeños de lo que son.
Creo que debemos intentar presionar a la EMV para que nos solucionen algunos de estos temas:
-Es básico que pongan rejas hasta el techo en las escaleras de subida a los pisos.
-Que nos den alguna solución al tema de la valla exterior y de la falta de portales.
-Que completen con azulejos todas las paredes de las cocinas.
-Que tiren cables a los techos para poder poner lámparas
-Que asfalten el suelo de subida del garaje entre plantas.
-Etc.

Ya se ha comentado en el foro que otras promociones han conseguido cosas de la EMV.
Estaría bien que pudiéramos redactar un escrito, firmarlo el mayor número de vecinos posibles y entregarlo en la EMV. Qué os parece?

Hola vecinos!

veo que hay sensaciones para todos los gustos, yo la verdad que tenía tantas ganas de verlo, y me sentí tan a gusto dentro de la que va a ser mi casa, que estoy muy contento!

en mi caso la tarima no estaba mal colocada, las puertas con regular nada mas, pero blancas, bonitas!

tanta columna y la ausencia de angulos de 90 grados me ha dado ideas para colocación de muebles y posibilidades de decoración!

 Particularmente yo entré con gente de una empresa de cocinas a medir, y ya tengo el proyecto definitivo de mi cocina y presupuesto! dejaron publicidad en los buzones, no son los mas baratos pero son muy buenos muebles, son MAXIMA COCINAS, estan en rivas, y mas o menos todas las cocinas de laletra A del portal 8 (la mia) serán iguales, por si quereis ver un proyecto acabado ir alli e identificaros como de esa promoción y os lo enseñarán, por mi sin problemas.

Es cierto que la pared de la cocina que no lleva azulejos, podian haberla dejado son gotelé. Yo quitaré el de toda la casa, o lo hago ahora o se que no lo voy a hacer!

Ahora a ver la hipoteca, el registro civil y las ayudas! cualquier cosa que averigueis, por favor comunicarla por aqui!

ahora a disfrutar del verano, y hasta octubre!

salu2

Buenas noches vecinos,

Primero antes de nada daros la enohorabuena por que ya por fin hemos podido ver nuestros pisos, y sinceramente yo he salido muy contento de la visita. Veo que hay opiniones de todo tipo y es normal, no siempre llueve a gusto de todos. Logicamente los pisos y el edificio en si tiene fallos, no es para nada perfecto, pero no creo haber detectado fallos demasiado graves como para preocuparme.

Los detalles del piso en si tienen fallos, la tarima por ejemplo es mala, o mas que mala la mas barata, eso es lo mas serio que no me gusto del piso, a parte de que no estaba ni bien colocada, estaba como abombada. El resto de cosas son corregibles y nada exajeradas diria yo.

Como comentan por aqui el tema de la distribucion......eso esta como en planos, o por lo menos mi piso es una copia exacta al plano no se vosotros.

En fin, claro que hay detalles que arreglar.

Bueno por otro lado queria preguntaros algo que no tiene nada que ver.  A ver si alguien me ayuda un poco.

El tema de ayudas. Se que tenemos derecho, pero no se exactamente a cuales.....

Es que el tema del IVA se me esta complicando y ya no se de donde sacar mas dinero...en fin.

Saludos y gracias!

Pues anosotros no nos ha gustado ni el portal ,nila escalera que por mucho que digan es un peligro muy grande sobre todo para los niños.

El piso tenia muchos desperfectos como plaquetas mal puestas,remates muy mal hechos,lo de la cocina con el gotelé no lo he visto en mi vida,muy mala distribuicion ,las puertas son como de papel de fumar,las habitaciones minúsculas ,agujeros de clavos en la madera ,.Vamos un piso que no hay ni por donde cogerlo.

En fin visto lo visto la verdad es que no tenmemos nada claro.chao

en mi caso, había defectos en la spuertas, todas tenían agujeros de clavos, y juntas y rodapiés mal terminados, pero poco más, me sorprendió q la cocina solo tuviera azulejos en una pared, y el resto fuera  gotelé, esperaba todas las paredes de azuelejos, pero bueno

Me gustaron menos las zonas comunes. Me dejó preocupada fue el tema de las vallas de la entrada, esas vallas las puede saltar un niño pequeño y están directamente los ascensores, y ya dijeron los de la emv q si el ayto decía q las condiciones de seguridad están ok, q ellos no van a cambiar nada... y las escaleras de la casa parecían q estaban sin terminar

Hola a todos!!!

Bueno creo que la mayoria ya hemos visto la casa y los desperfectos....y bien?

Como lo habeis visto?

que tal las casas por dentro, habeis tenido mucho que decir/apuntar?

teneis pensado realizar una hoja comun?

 como veis el exterior

 lo de la  valla ?

encofrados sin pintar?

Yo en general he visto todo bastante bien....

saludos.

Buenas.

Ayer pasé por la parcela por curiosidad para saber si habían quitado las vallas de obra y las casetas. Sólo comentaros que sigue todo igual, no han quitado nada así que para el día 18 supongo que no dará tiempo a quitarlas.

Saludos.

hola gente!!!

Rebuscando un poco por la red, he encontrado un pdf, que seguramente no sea el mejor del mundo, pero bueno, cumplira con los minimos a revisar y material a llevar para hacerlo lo mejor posible.

Os paso la URL:

http://www.eldemonionegro.com/wordpress/wp-content/archivos/guia%20para%20visita%20o%20ver%20desperfectos%2001.pdf

venga, nos vemos en un par de semanas!!! chau!

Hola,

nosotros tampoco podemos ir porque estamos de vacaciones.

El otro día hablé con la EMVS y me dijeron que en principio sí se podría. Pero que volviese a llamar porque con quien hablé no llevaba nuestra promoción, amén de que no se enteraba bien, en fin. Así que llamaré a Javier, a ver qué dice, pero vamos, nosotros tenemos un amigo que no pudo ir el día de la visita y concertaron una cita posterior. Nos dijeron que habría que cuadrar esa otra visita con la disponidibilidad de un técnico. Lo que no se puede fijo es adelantar la visita.

De todas formas me dijeron que el día 18 de julio vuelve de vacaciones Beatriz Frontán de escrituración y que ella nos podría aclarar algo.

Nosotros la podríamos ver a partir del 8 de Agosto, aunque me imagino que ya será en Septiembre, porque seguro que ellos también se van de vacaciones. Si se plantea cualquier fecha a partir de esa nosotros estamos de acuerdo, aunque llamaremos a la EMVS o iremos a ver qué dicen.

Saludos.
 

Fernanfon, te tiene qe enseñar la casa, aunque sa a ti solo, si, o si. Según encarna, si ningún problema.

Todos el 18 con mil ojos, cámara de fotos, metro, postit, y aconsejo fotocopia del plano de la casa para ubicar en el plano los números y asignar una explicación del fallo a cada número en una lista adjunta.

Salu2

Hola, buenos días a todos, y ante todo enhorabuena porque parece que esto va viento en popa.

Soy el vecino del portal 10 piso 8 c.

Os quería contar mi situación ante la llegada del mensaje de la visita. A mi me pilla de vacaciones y como veo que en el foro asesorais bien a la gente, quería saber si estais con el mismo problema que yo y pensais, que se podría organizar otra visita otro grupo de la promocion.

Ayer estuve en la EMSV y hablé con javier que es el que lleva esta fase de la promocion su telefono por si alguien lo quiere es 91 416 87 45 aunque se va de vacaciones y nos enseñará el piso maribel 91 516 83 43 y la verdad que solo me aclaró que solo se iba ese día y que cuando volviera que me pasara para que me dijera a ver si había otra fecha, a si que como veis no había ninguna previsión ante unas posibles vacaciones de la gente.

a si que si soys mas de 1 que tenga el mismo problema a ver si nos proponen otro día antes de irnos o despues, para irnos con tranquilidad.

Tambien he solicitado por escrito que nos informen de como proceder ante los desperfectos de las zonas comunes.

sin mas os saludo. y gracias por toda la informacion que dais