Buenas a todos,

Efectivamente, la hoja ya la llevo Palote, y esta registrada con un numero que ya se pego aqui en el foro.

Por otro lado, no creo que haya que entrar en echarnos las culpas de esto. Entiendo que la impotencia de la situacion hace que todos nos desesperemos un poco, pero de ahi a decir que nadie se mueve, perdona pero no es asi.

Yo estoy llamando todos los dias que puedo,  e intento hacer presion. Mi padre se ha sentado con Javier Buitrago y con Encarna, unas cuantas veces, va mas él en persona ya que el hombre esta jubilado y yo trabajo, y como bien dice Sandraluna, la cosa no esta como para andar pidiendo permisos.

En fin...yo tambien lo digo todo desde el cariño..que conste.

La cosa es que todos creo que nos estamos moviendo de una u otra forma, la cuestion es....si queries nos movemos en conjunto. Claro pero para eso hay que quedar, y vernos las caras y dar ideas. El problema es que aqui en el foro somos muy pocos, y no todos entran habitualmente, lo que deberiamos es poder contactar con el resto de vecinos. Aver...alguien sabe alguna forma de poder conseguir el contacto de la mayoria de vecinos?..tipo listados de adjudicatarios o algo asi....No se si eso es informacion que incluso podriamos solicitar a la EMVS, no lo se....

Y lo dicho, la cosa es quedar, entonces si queries propongo quedar este domingo 9, por ejemplo a la 12:00 como la otra vez. Eso si, espero que por lo menos la gente del foro, no diga es que me viene mal...esto habria que darle importancia y hacer un esfuerzo por ir.

Si teneis mas ideas comentarlas.

Saludos a todos.

Por lo que leí aqui Palote81 ya entregó la hoja de desperfectos. Entiendo que te pongas así xk todos nos quejamos y ninguno hace nada pero no todo el mundo tiene tiempo para poder ir allí a reclamar. Yo desde luego con el horario que tengo ni de coña!! Y no está el trabajo para estar pidiendo ratos libres, el problema no es nuestro.. creo que cada uno intenta llamar y reclamar como puede pero son ellos los que nos mandan a la mierda!! 

Entiendo tu cabreo pero no se que más podemos hacer. 

Un Saludo

Hola!!

Yo tengo alguna foto de la cocina, aunque no se ve muy bien te puedes hacer una idea.. yo también la quiero poner blanca y gris. Aunque me gustan un montón en colores creo que me voy a cansar antes de ella. Creo que el blanco es una buena elección ya que no pasa tanto de moda y da más amplitud a la cocina ya que no son muy grandes (por lo menos la mía).

Sabry, me parece muy fuerte que te cuelguen el teléfono. Luego intentaré llamar yo.. pero si están en ese plan lo veo difícil.

Saludos a todos!1

hola vecinos, ma;ana  voy a llevar las hojas con las firmas de los desperfectos, bueno yo no, una persona que me hara el favor, mi madre vamos.

De paso va a intentar hablar con la jefa de buitrago, ya que el esta de vacaciones, hasta el 14 de octubre, como lo indica su mail cuando le mandas un correo.

de todos modos, es curioso, por aqui todos hacemos maravillas, pero realmente, nadie va, ni se mueve, ni propone nada, con lo cual disculparme que sea un poco borde, pero nos importa un pepino todo esto.

Lo digo desde el cari;o, que conste.

saludos,

buenas!!!!

Imposible que me den una respuesta, y solo les a faltado mandarme a M......, sus palabra textuales " no vuelvas a llamar " y me han colgado el telefono.

Por favor si alguien consigue una cita, que no lo diga y vamos todos.

 Un saludo

Hola a todos!

Al margen del tema de entregas queria pediros un favor,teneis fotos de la cocina?? estamos ahora viendo cocinas y no recordamos si el suelo era gris o mas tirando a tierra o los azulejos eran blancos o crema.Y claro,segun sean quedaran mejor o peor con una cocina normalita blanca.

De que color lo pensais poner vosotros? Nosotros en principio si los azulejos lo permiten nos decantaremos con el blanco y gris,un clasico basico!

Muchas gracias vecinos!

Buenas tardes.

Yo también estoy llamando a Javier y no me coje el teléfono.

Propongo que uno de nosotros consiga una cita de forma individual y nos plantemos todos en ese día. con el que haya conseguido la cita.

Otra cosa, hoy me he pasado por el piso. Había unas 10 personas trabajando, me imagino que rematando la obra. He hablado con uno de ellos, no se si era el jefe de obra o el encargado de obra. Me ha dicho que por ellos está terminada la obra, que todo depende de la EMVS.

Después me he pasado por La Caixa, me ha dicho la directora que según su jefe de zona, que casi al 100% antes de que acabe el año firmamos la subrrogación. Que, según ellos tenían entendido, la EMVS tiene ya la carta o certificado de Fin de Obra.

Le he pasado el teléfono de "nuestro amigo" Javier Buitrago, para que llame por su cuenta, a ver si a ella la dicen algo.

Un saludo.

BUENOS DIAS!!! POR QUE NO HACEMOS UN ESCRITO, PARA QUE SIMPLEMENTE NOS DEJEN PAGAR EL IVA, A LAS PERSONAS QUE QUERAMOS??? DECIRLES QUE NOS DEJEN ,POR LO MENOS DISFRUTAR DE ALGUNA VENTA, YA QUE TODO HA SIDO DESVENTAJAS PARA NOSOTROS.

YA QUE NO HAN CUMPLIDO CON LAS EXPECTATIVAS,:

1ª  QUE LLEVAMOS ESPERANDO LA CASA, DESDE HACE COMO MINIMO 4 AÑOS O MÁS.

2ª LA FECHA DE ENTREGA ERA PARA FINALES DE MAYO, QUE A TODOS NOS LO HABÍAN DICHO CUANDO FUIMOS A FIRMAR EL CONTRATO.

3º QUE NOS ENSEÑAN LA CASA Y NOS DICEN A TODOS, QUE ENCUANTO LLEGARAN SE PONIAN A MOVER LOS PAPELES, PARA QUE LA ENTREGA FUERA PARA MEDIADOS DE OCTUBRE.

4º TODO LO QUE ELLOS NOS DICEN  SON MENTIRA Y QUE NO SON CAPACES DE HACER UNA REUNIÓN PARA DECIRNOS EN LA CARA LO QUE ESTA SUCEDIENDO.

CREO QUE DEBEMOS SOLICITAR UNA REUNIÓN CON EMVS Y QUE NOS EXPLIQUEN A TODOS LO QUE ESTA PASANDO Y EN ESA REUNIÓN HACER FUERZA PARA INTENTAR ADELANTAR LO DEL IVA.

HOY CONTINUO LLAMANDO Y ME  RESPONDE NADIE, SEGUIRE INTENTANDOLO.

UN SALUDO A TODOS

Buenas Tardes,

Acabo de leer los últimos mensajes y me gustaría comentar que yo no he firmado el escrito porque nadie me ha explicado que significa el tema de las plazas de aparcamiento.

Creo que hasta que no seamos titulares de los pisos la promotora, que es quien ha construido el edificio no nos hará mucho caso.

Por eso si hay que firmar algún escrito o reclamación o lo que sea para que seamos titulares de los pisos antes del 31-12-2011 contar conmigo.

Un saludo a todos y que nos den una alegria lo antes posible.

Ultima hora:

he entregado el escrito que hemos hecho y firmado, lo han registrado con el numero: 10954 251941. Por si alguien va. Quiere reclamar algo de el, incluso poder firmarlo.

Javier biógrafo tampoco estaba hoy, estab escriturando otros pisos. He hablado con otra señora que también practica el deporte empresarial: Ponersechuling. Así que no ha sido muy productivo por que no teniA INFORMACION y se ha puesto a suponer, vamos, lo que hacemos ya nosotros, así que... No valía. He acabado hablando con encarna, y me ha dado toda la INFORMACION. Hoy ha acabado de preparar todos nuestros expedientes, porque se los han pedido para recopilar todos los papeles necesarios para la calificación definitiva, que AUN NO ESTA SOLICITADA, así que desde que recopilen todo lo necesario y lo manden, ponerle 2 o 3 meses que da de plazo la comunidad, y una semana o 15 días desde que este hecha hasta que la EMVS escriture.

Que entienden lo del IVA antes de fin de año y que seguramente este para esas fechas, pero... A esperar toca.

A partir de mañana hay nuevos requerimientos de adjudicación del sorteo pasado, así que la emv estará como para no acercarse, pero por favor, yo creo que hay que insistir a Javier Buitrago hasta que sepamos que todo esta en orden y enviado a la comunidad de Madrid, para que no se demoren los papeles en la EMV mas tiempo.

Si, no nos sean diciendo la verdad desde hace un año, pero ahora necesitamos qe todo siga su cauce, insistid con Buitrago, no nos queda otra.

Salu2

El de la bici.

Me voy a la EMV a ver si el tal Javier Buitrago quiere atenderme, ya que no me contesta a las llamadas ni a mails, ni me devuelve las llamadas.

Me llevo la hoja que hemos firmado, vale?

cuando vuelva os cuento que me han dicho, intentaré preguntar todo lo que estamos hablando por aqui!

salu2

Tienes toda la razón del mundo!! Si no nos implicamos todos vamos por muy mal camino... Yo no pude ir a la anterior reunión pero por mi parte me comprometo si hay una próxima!!

Saludos

Muy buenas!!

Yo creo que dada la poca iniciativa que hay para que las cosas realmente salgan adelante, no vale la pena plantear 15.000 cosas por aqui si luego para firmar desperfectos hemos ido 9 personas y otras tantas que habran firmado por correo.

Con lo cual, no creo que consigamos nada en ningun sentido.

La unica solucion, es reunirnos, como si fueramos una comunidad de vecinos de verdad, tod@s y en una tarde, solucionar todo, tener datos de contacto  de todos y realizar todas las cosas que haya que hacer, pero si no somos mayoria, no vale de nada ir 15 personas alli a marear la perdiz.

dicho lo cual, la semana que viene llevare la carta a la EMVS , si alguien mas quiere firmar que aproveche.

saludos,

Hola

No han recibido la calificación individual de los pisos xk yo creo que ni lo han movido.. no creéis que deberíamos poner una reclamación cada uno para que nos confirmen una fecha o hacer un escrito común y firmarlo todos? Aunque no sirva de nada por lo menos que sepan que estamos hasta...

Saludos

Buenos días.

He estado hablando con La Caixa. Me han dicho que tienen prevista la firma de los pisos a mediados de Noviembre y que la EMVS no les ha dicho nada, si se retrasa o no. Aún no han recibido la calificación individual de los pisos.

Un saludo.

Esta muy bien que lo intente ampliar, pero creo que no deberimos dejarlo pasar, hasta las elecciones y espera que el nuevo gobierno lo haga o NO.

Creo que deberia meter presión e intentar que no lo den ya, que la fecha prevista para darlo era para mayo y estamos a septiembre y ni si quiera nos dan una respuesta clara.

Creo que nos vuelven a tomar el pelo, ya son muchas veces y creo que deberiamos hacer algo mas en serio.

Yo intentare hacer un escrito, con todas las mentiras que nos han dicho e incluso pondre las fotos de como nos han enseñado la casa, que por lo menos la mi era un desastre ( muchos desperfectos ).

Y si despues de este escrito no me contestan, me ire a un contencioso- administrativo contra ellos, por los daños ocasionados.

Un saludo

en la prensa hace unas semanas salió  que tenian previsto o que decian que seria bueno progrogar lo del tema del iva para  2012 , asi que esperemos que el nuevo gobierno lo quiera hacer 

Buff, pues ya me estáis asustando a mi también!! Creo que ninguno podemos permitirnos el lujo de pagar más I.V.A.. y yo en mi caso tampoco puedo seguir esperando mucho más a que nos den el piso!! Cómo sigan así voy a tener que mudarme de casa antes de que me den esta.. 

No se si habéis leído esto y si servirá de algo pero creo que tendríamos que reclamar. En el Contrato de Compra-venta no viene fecha fin de obra y según esto se puede reclamar. 

Saludos a todos

Retraso en la entrega¿Qué hacer?

El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause.La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el artículo 5.5 del 'Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas'.

Si en su contrato no se establece la fecha de entrega debe formalizar una HOJA DE RECLAMACIONES ante el mismo promotor, pues dicha omisión constituye una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.La vivienda no debe considerarse entregada hasta que vd. no reciba la copia de la licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad, además de los boletines de enganche a los diversos suministros. No acepte la entrega con 'suministros de obra'. Eso es una entrega defectuosa que no tiene por qué aceptar.
El primer día de retraso con respecto a la fecha prevista, es decir, en cuanto empiece el retraso, envíe un Burofax Certificado y con acuse de recibo al promotor exigiéndole la entrega inmediata de conformidad con lo pactado o una justificación del retraso. Aunque no le conteste conseguirá por este medio que quede constancia de su disconformidad con el retraso.Para calcular la indemnización a la que tiene derecho lo primero que debe hacer es leer con detenimiento su contrato de compraventa. Si en el mismo se establece lo que el promotor le debe pagar en caso de retraso, entonces esa será la indemnización a la que tendrá derecho.
Si en el contrato no se prevé nada, tiene derecho a que le indemnice por todos los daños y perjuicios que pueda acreditar. A modo de ejemplo:Gastos ocasionados por el alquiler de otras viviendas, cumplidamente justificados mediante el Contrato de Arrendamiento y los recibos o extractos bancarios acreditativos del pago de la renta mensual.
Gasto de Mudanzas, acreditado con factura.Gasto de Guardamuebles, acreditado con factura.
Intereses legales del dinero representativo de la parte del precio que se pagó, pues no es justo que el vendedor se quede con ellos.Daños morales. Algunos Tribunales son partidarios también de incluir entre los daños indemnizables los daños morales, si bien no es una opinión compartida por todos.

Si no puede acreditar ningún daño o perjuicio entonces no tiene derecho a indemnización. El simple retraso no es indemnizable.Durante todo el tiempo que dure el retraso Vd. no debe dejar de cumplir con sus obligaciones de pago según el contrato, o de lo contrario perdería la razón para reclamar por el incumplimiento que supone el retraso.
El mero retraso no es motivo suficiente para resolver el contrato de compraventa con devolución de las cantidades entregadas.

Buenas a todos!!! He intentado localizar a Encarna y al tal Javier, pero me ha sido imposible. Y en EMVS NO me  han sabida dar una respuesta a la fecha de entrega de la casa.

Me parece que por el camino que vamos, nos da enero y aun sin casa. Ya que segun ellos nos volvería a llamar para ver denuevo los desperfectos, y despues llamarnos para la escritura, me parece que se nos va lo de los 4% del iva, ilusiones a la basura.

Que opinais si hacemos otro escrito, para este tema!!!?? Ya que no estan cumpliendo con nada, por lo menos que tengan una constancia de muestra preocupación.

A mi sinceramente me bieno muy bien, ese dinero que nos ahorramos.

Un saludo a todos. 

<p>Gracias charlietron por hacerme una pequeña referencia porque parece que hablar con Encarna en estos momentos no tiene mucha validez, por cierto he intercambiado un par de correos con javier buytrago y me ha dicho que estan solicitando todo lo necesario y no dan fechas de entrega... Asi que algo bueno no es. </p><p>Sigo insistiendo en el tema del iva porque lo que estoy viendo es que se ha dado prioridad al tema de las firmas y creo que hasta que no seamos propietarios y nos reunamos todos no sacaremos nada en claro, por cierto en el documento hay un punto que dice reorganizacion de las plazas de garaje, a que se debe?.</p><p> </p><p>Siempre hay alguien que puede aportar mas cosas sobre el iva, me gustaria que por lo menos tuvierais el tema en la cabeza para que luego no tengamos sorpresas y no hayamos hecho nada. Realmente no se si aprobaran algo nuevo en el ultimo consejo de ministros de la semana que viene o por desconocimiento mio ya se haya mofificado y no nos afecte.</p><p>Un saludo y espero que nadie se moleste.</p>

Buenas a todos,

A ver...he hablado con Encarna hoy. La verdad es que me a asustado bastante. Osea, me ha confirmado lo que ya se dijo por aqui.....la calificacion definitiva no se ha echo aun, vamos me ha dicho que esa gestion ya no la hace su departamento, pero si que cuando se va a mandar a la Comunidad de Madrid, si le tienen que pedir documentacion a ella, por lo cual me asegura que eso no se ha pedido.

El tema.... es que claro eso puede durar de 1 a 3 meses desde que lo piden, lo normal pues 2 mesecitos....

Me dice que el retraso sera por la constructora que aun anda haciendo algo, y no termina....no se si seria por echar la culpa a alguien o si sera asi, me da igual lo que se es que igual por la gracia perdemos lo del IVA.

No se si se puede hacer algo, presionar de alguna forma o algo.....

En fin, la cosa esta asi.....

Buenas, el tema del Facebook, lo que comente en su dia, no lo veia para mandar las firmas, ni colgar ningun documento privado, aunque sea en una comunidad cerrada, ya que a esa informacion se accede de forma muy rapida, se de lo que hablo.

Por lo cual, si quereis es crear una comunidad privada, para simplemente hacer lo mismo que por aqui, osea comentar los temas y demas....pues como querais.

Saludos.

Hola!! Lo de la red social lo comentaba xk aquí no dejan subir tipos de documentos y en una red privada sólo para nosotros podemos subir lo que queramos..

Cuando nos enseñaron los pisos nos dieron los datos de Javier Buitrago, Encarna ya no sabe absolutamente nada!!

Os dejo aquí en teléfono y el email de el para cualquier consulta.

Tlf. 91 516 87 45 / 43

buitragoj@emvs.es

juanciz,  si mañana se produce la conversación con Javier Buitrago, ten por seguro que le sacaré el tema. además, subiré su telefono directo, auqneu me lo dió alguien de la EMV cuando llame y dije que era de vallecas23, para qeu lo tengais, por si hay que consultar algo ams, o concretar una cita!

salu2

Buenas tardes, yo quisiera tambien firmar el documento, me lo podriais mandar al correo elmaschulosoyyo@hotmail.com y una vez firmado ¿a quien se lo mando? estoy un poco pez en esto.

Muchas gracias 

Buenas. Ya he reenviado el documento con mi firma como FIRMAS V5. No es mala idea que tuvieramos un grupo privado para que podamos  compartir  entre los vecinos temas que no convenga hacerlos publicos, como por ejemplo los asuntos  de inseguridad del edificio, ya sea como ahora por email, o en un foro  privado que podamos crear en alguna red social . saludos

Hola Juan_79,

Ya te he remitido la informacion por correo. Venga que vamos sumando gente. A ver si hay mas vecinos que se apuntan....

Que segun el foro somos 40......asi que venga!

Hola,

¿Me podriais enviar la documentación para la firma a la siguiente dirección holatron_j@hotmail.com ?

Otra cosa, una vez firmado... ¿A quién se lo hago llegar?

Muchas gracias!!!

Sandra,

El tema del Facebook no es posible, los datos personales no los debermos subir a ninguna web y menos a una red social.

Creo que con el sistema del correo podemos conseguirlo, eso si vuelvo a decir, que si hay personas que no esten incluidas en el listado, que indique su direccion y le hacemos llegar los documentos.

Saludos a todos.

Charlie

Confirmado, el real decreto tiene vigencia hasta el 31de diciembre de 2011,asique tenemos un problema como no se realice todo antes de esa fecha.

Si alguien tiene mas datos sobre este tema le agradeceria que contestara mi correo.

Gracias.

Yo hable ayer con Javier Buitrago, creoq eu se llama, que es el que nos lleva la promoción de ahora a la entrega! os cuento:

me dijo que alguien que no pudo ver la casa en julio, dió la aprobación de lo del cambio de metros y todo lo que tuvimos que firmar en septiembre, el dia 3, o 4. desde ese día se envió a la comunidad para hacer la celula de habitabilidad. Esto tiene un plazo de 2 meses máximo, dice, es decir, tope a principios de noviembre.

Mientras tanto, los servicios financieros de la emv estan haciendo la división del prestamo por pisos para título personal de nuestras viviendas, para pasarselo al banco para la hipoteca.

He quedaod en llamarle el viernes, y le di mi movil para que me llamara él ( a ver si es verdad) para comentarme como va la cosa, porque ese día vuelve su jefa, y a ver si sabe algo mas, porque este no estaba muy enterado, la verdad.

yo digo entrega el 10 de noviembre, hacemos una porra?jajajaja

bueno, paciencia, no nos queda otra

animo vecinos!

seguiré informando si me dice algo nuevo.

Hola a todos.

Ayer hable con Encarna y me comentó que todavía no tenían nada hecho ( cedula de de habitabilidad etc...), esto quiero decir que los pisos es muy dificil que nos los den en Octubre.

También os quería comentar una cosa que creo que es muy importante y nos afecta a todos.

El Real Decreto que se aprobó con la bajada del Iva del 8 al 4 % creo, no estoy del todo seguro, ( si no es así mucho mejor ) que tiene vigencia solo hasta final de año. Por ese motivo tenemos que meterles caña a los de EMVS porque como tenga dicha vigencia y los papeles no se tramiten en este año perderiamos 4 puntos de IVA que la gracia va de los 4.000 € a los 6.000 € según el piso.

Bueno espero no estar en lo cierto y que no tenga vigencia.

Un saludo y esperemos que nos den los pisos en Octubre.

Hola vecinos,

Ya he enviado la hoja con mi firma al correo, se llama Firmas V3

Creo que no vamos a poder colgar aquí el documento de las firmas así que no se si todos tenéis Facebook pero podríamos crear una página de nuestra promoción e ir colgando allí todo lo que nos parezca ya que allí no nos van a poner problemas. Que os parece?

Saludos

Sandra

acabo de subir actualizadas las firmas,  soy juan  emilio martin aparicio , dni 70.350.519 m  no se si se actualizara o no, de todas formas yo voy a enviarlo a la emv x correo certificado tb.

buenos chicos, al final, casi tocandolo con la mano tuve que renunciar, los retrasos me han matado, economicamente no puedo seguir esperando en este piso y encima me trasladan por lo que no puedo esperar mas

me dijeron el otro dia que para finales de octubre

un beso a todos

Buenas a todos,

Si efectivamente lo pensé el otro día pero se me paso decirlo, obviamente no se nos permite subir la hoja con los datos personales al foro publico, por lo cual se tiene que hacer por medio del Mail.

Si hay alguien que no este en el listado que apunte su Mail para incluirlo en el listado.

El orden...pues supongo que no pasara nada, solo si se da el caso que dos vecinos lo hacen al mismo tiempo pero sera difícil esa coincidencia exacta. Vamos teniendo un poco de cabeza, ósea descargandoselo, firmar y escanear, y justo antes de subir comprobar que no haya una versión mas actualizada por otro vecino. Y con eso valdría. Eso si facilitaría que cada vecino adjunte la hoja con el mismo nombre pero dándole versiones, ósea firmas_V1.pdf. Luego V2 y así etc. Y nada reenviarlo al listado de mails.

A ver si conseguimos el máximo posible.

Saludos.

Charlie.

Ya he colgado el documento con mi firma aunque no se si el administrador nos dejará.. hay datos personales y eso no está permitido.

Se os ocurre alguna manera para ir pasando el documento de unos a otros llevando un orden? (Para no firmar dos en el mismo sitio..)

Saludos

Sandra

es posible firmar la carta  individualmente y enviarla por correo certificado,  si es asi,  yo lo hago y la mando mañana y asi nos quitamos de lios no?

hola de nuevo, he vuelto a subir la hoja de firmas a la seccion de descargas, no se por que motivo no estan aceptando el fichero, veremos si mañana esta aceptado ya.

Ademas viendo que esta dando problemas, tambien he mandado por correo a todos los mails que tengo de gente de aqui la hoja de las firmas.

A ver si hay suerte y la cuelgan por aqui.

saludos,