Hola!!

Hay otra promoción la de Vallecas 50 que también dejaron un portal al aire libre, vamos que no tiene portal . Desde la zona común se accede al ascensor. El telefonillo.. se llama desde fuera y los buzones estan en la zona común. El caso es que los vecinos han reclamado un portal por seguridad xk ya les han robado en los garajes y la EMV creo que va a ponerles uno. Creo que nos va a tocar reclamar!!

Otra cosa.. los que habéis entrado en los pisos. Cuantos armarios hay en total? En los primeros planos (el de dos habitaciones en mi caso) había tres armarios, luego lo dejaron en dos y creo que ahora hay sólo uno en la habitación principal. Creo que entre portales y armarios se están ahorrando un montón de dinero..

Saludos a todos!!

Seguramente hacen algo para evitar eso, espero que sea un estilo como unos bloques que hay al lado que tienen el patio abierto, y los portales cerrados con cristales.

saludos

Pues yo creo que con esas dudas y temores estamos todos ,la verdad que algo tendrán que hacer digo yo porque si no ¿dónde pondrán los telefonillos? (si es que los hay) ¿y los buzones etc?.

Si los ascensores van con una llave de seguridad a alguien que venga de la calle ¿cómo le abrimos?.Saludos a todos y paciencia.

Buenos días a todos,

Una duda que tengo, los ascensores están en la calle, es decir, tú te montas abajo y directamente te dejan en las puertas de las casas? yo es que lo veo bastant epeligroso la verdad, es q todo el mundo puede ir hasta la puerta...a no ser que vayan a poner algo más

Hola maj@s!!!
gracias por las fotos de interior tupo tan genial.

He subido alguna fotillo mas, de ayer por la tarde, de los exteriores de las casas, es decir las zonas comunes, puertas de las casas con los detalles.

ale que ya queda menos.

P.D: que putada que parece que al final es gotele.....

Hola,

Muchas gracias por las fotos Tupo, exactamente de qué portal es el piso de las fotografias. Es que nosotros somos del portal 12, de tres dormitorios.

Si no es mucha molestía te importaría hacerme algunos más comentarios acerca de la distribución y demás, mi mail es ivanchuck19@hotmail.com, como es la cocina, o algún detalle más que te haya podido llamar la atención.

Muchas gracias.

muchas gracias por las fotos!!

Gracias por las fotos...

Saludos

Hola a todos.

He subido unas fotos (estarán cuando se autorizen).

Corresponden a los pisos de 3 habitaciones.

Siento no poder poner más fotos pero tengo que respetar los deseos de las persona que me permitió el acceso.

Espero que os sirvan.

Hola!!

Creo que el 3º pago es en Junio cuando nos enseñen los pisos y el resto que sería el iva a la entrega de llaves o por lo menos eso es lo que me dijeron a mi en su momento.

Saludos

Yo espero que sea cuando firmemos, o por lo menos cuando nos llamen para desperfectos.

saludos

BUenas a todos, no hice ninguna foto, por que no lleve camara, no tenia pensado pasar por alli y pase de refilon y me cole por que me apetecia mirar un poco por dentro.

A parte de lo que os comente, tb vi que los ascensores son de marca buena y los interruptores de la luz (simon) tambien.

parece tood de buena calidad, el proximo domingo quizas me pase por alli de nuevo y ya hago fotitos...

Por cierto para cuando el utimo pago e hipoteca ?? es a la entrega de la vivienda?

Sekitudinai, si puedes subir alguna foto te lo agradeceria, para irnos haciendo una idea de como van a ser nuestras viviendas.

gracias 

un saludo

y como es el suelo? tienes fotos? sube alguna porfa!

salu2

Sekitudinai, has hecho fotos? Podrías subirlas?

Gracias.

Hoy a la mañana me colé en la obra. Aunque no vaya a haber portales exteriores en cada planta habrá una puerta cm llave antes de acceder a las puertas de las casas. Las paredes de las casas van a ser lisas vimos una por dentro. El color de la zona común de las paredes es un azul intenso precioso. Además las puertas de las casas son laxadas en blanco con el pomo en metal-plata.la verdad que nos ha parecido precioso todo y francamente muy bien acabado. Faltan aun muchos detalles como un mes de trabajo pero va a quedar muy bonito para nuestro gusto.coso.

Buenas.

Ayer estuve de nuevo en la obra y no ha avanzado practicamente nada en la última semana. Lo único nuevo es que hay tres casetas de obra más (no sé para qué) y que han puesto la valla en la pared junto al garaje de entrada. He subido unas fotos de la valla.

También me dí cuenta que en la entrada del garaje hay un árbol y una farola tapándola, así que los tendrán que quitar de ahí antes de darnos los pisos, espero....

Saludos.

No me deja colgarlo, aunque me he dado cuenta que ya está colgado en descargas. Es el último plano.

Buen finde a todos!!

Hola!!

Voy a colgar un plano en el que se ve claramente que no hay portales, aunque creo que habrá una vaya exterior. Nos vamos a tener que gastar el dinero y poner portales, a mi personalmente así no me gusta nada y creo que no es nada seguro. Además con la de robos que hay en la zona somos carne de cañon!! 

Saludos

Yo como ha comentado samica, tambien tengo un piso de dos habitaciones y el trastero/ almacen, que asi lo llaman ellos, esta en la vivienda como una habitacion mas.

chau!
 

Hola soy nueva en la promocion, a mi me dijeron que no habia trasteros. ¿donde estan?

Portales, me temo que no va a haber, si no, ya estarían construidos.

Sobre los trasteros no todo el mundo tiene, tampoco dentro de casa, como es mi caso

el tema de la seguridad es importante, a lo mejor nos toca despues de la entrega algo a nosotros, por que desde luego, una valla sin portales me parece algo ridiculo y mas en pisos nuevos, menos mal que los trasteros estan en las casas y eso evitara los intentos de algunmo que otro, confiemos en que finalmente pongan valla y portales eso seria perfecto.....

Espero que pongan portales, xk eso de tener los ascensores y la escalera al aire libre no me mola nada!! Además el otro día estuve en unos pisos que ha dado la EMV hace poco en el ensanche y teniendo portales, vallas y seguridad ya han robado en el garaje y en alguna casa así que no me da seguridad ninguna si van al aire libre. 

Saludos

Buenas.

Las fotos las hice el pasado viernes y efectivamente tiene pinta de que las barras que han puesto en las columnas son para poner vallas, aunque imagino que no serán de ladrillo sino metálicas.

Con lo que están trabajando ahora es poniendo el material aislante en el suelo del patio para que no se filtre el agua al garaje. Tenían varios sitios encharcados de agua, imagino que para probar que no haya filtraciones.

Han limpiado casi todos los materiales que había alrededor de la finca, así que creo que no tardarán mucho en dar por finalizada la obra.

También han puesto focos de luz en el patio, que la verdad están poco resguardados, así que a ver lo que duran.

Otra cosa que no me gusta nada es que los locales están pintados de blanco y las paredes dan al exterior así que van a ser pasto fácil de grafiteros, a ver lo que duran.

Saludos y paciencia.

Yo pienso que si va cerrado, en la primera foto que hay subida hay unos postes de hierro. que pienso que es para hacer una tapia y cerrar el perimetro.

saludos

Muy buenas he estado hoy por la promocion viendo un poco como va la cosa y me ha surgido alguna pregunta, que no se si vosotr@s teneis la info....

Sabeis si van a vallar el perimetro el edificio?

Lo pregunto, por que al no tener portales como parece y con los locales comerciales (que deben ser esos bultos blancos) no se como lo van a cerrar, pero si no lo cierran, entiendo que cualquier persona puede subnir por las escaleras y acceder a las casas no?

Alguien tiene informacion al respecto de esto? parece preocupante si queda asi.....

Entiendo que la hipoteca de la caixa tendras unas condiciones buenas y a la baja, a parte de las ayudas a las que podremos acceder.

Yo este tema lo he hablado con mi Madre, que trabaja en el BBVA y me ha comentado que en su momento habra que verlo, pero que interesa suscribirte con la caixa si o si, salvo cosa rara.

Ademas segun entendi yo, el consejo de la emvs  se reunen anualmente para poder el % de la hipoteca y suele ser el mas bajo del mercado.....

Hola a todos,

La semana pasada estuve echando un vistazo a los pisos y parece que estan terminados, pero mi duda es la siguiente: alguien sabe como van  a ser los portales? porque yo la verdad que no lo tengo muy claro.

Otra pregunta, alguien esta pensado en hacer la hipoteca por libre en vez de subrogarse a la de la caixa??

Saludos. 

Ya queda menos.

A ver si es verdad y nos la dan cuanto antes.

saludos

Es lo de siempre, la obra esta practicamente terminada y la terminaran durante este mes, pero esa es la parte de la contructora.

Luego viene la parte de la promotora (comunidad de madrid) y lo que conlleva el tema de contratacion y sumisnitro de agua luz, habitabilidad, licencias revisiones desperfecto y etc.

Yo sigo diciendo que con suerte junio-julio, lo normal, septiembre.

Hola vecinos ayer estuve en la obra ,un señor que estaba alli trabajando me dijo que los pisos ya estaban terminados y que ahora solo quedaban remates y acabar los locales comerciales , no me dijeron nada de la fecha de entrega , que lo preguntara en la EMV pero alli la semana pasada me dijeron que tenian fecha previta para terminar en Junio,no sé que pensar ,chao vecinos,un saludo.

Gracias por la info

Si lo del Iva yo tb lo he escuchado de la emvs, y mas o menos contaba con ellos.

el iva sera del 80% de la vivienda ya que ahora hasta el 20% hemos estado haciendo los pagos con el iva.

El ultimo pago seria.

3 pago + escritura + el iva de la vivienda ya que un iva no se puede pagar solo.

en mi casa yo calculo que en total seran 17500 o asi.

7700 del 3 pago

2000 de las escriturasl

8 % de 96000 que sera el iva del piso que son unos  7700

un saludo

Estuve hace pocos días en la EMVS y me dijeron que tenían previsto acabar la obra para el mes de Junio ,y la entrega se calcula  entre Septiembre-Octubre ,que el hecho de que haya elecciones en Mayo no va a influir para que nos entreguen antes la vivienda.

Samica, eso que dices del iva es así como lo dices! a mi siempre me lo han dicho en la emv. La hipoteca que te queda es el 80% del valor de la vivienda, hasta la entrega de llaves tenemos que pagar el 20% del valor del piso y su IVA.

ya queda menos

salu2

Hola a todos, llevo mucho tiempo leyendo el foro pero no me habia registrado hasta ahora, espero que ya quede poquito para la entrega porque ya llevamos tiempo esperando.

Tb me gustaria tener las fotos de los interiores que he visto q circulan por ahí, mi e-mail es rakellygutierrez@hotmail.com.

Un Abrazo a todos y gracias de antemano

Piensatelo Aidita, es una muy buena oportunidad, los pisos parece que van a quedar genial!!!

Mira la opcion del prestamos personal como comenta algun compi, por que a la larga, te merecera la pena y pagaras menos cantidad de dinero por una casa en propiedad.

Lo dicho suerte y a ver si puedes arreglarlo.

Gracias por vuestras respuestas...

Ya me temía eso, por lo que sin poder hacer otra cosa le daremos una alegría a alguien que le toque este piso cuando tengamos que renunciar, que es la única opción que nos queda...

Gracias de nuevo...

Exactamente es como comenta samica, intentar que ese 20% os lo den mediante un prestamo personal. para hacer frente ha esos pagos. actualmente la gente que lleva por el foro debe tener hecho los 2 primero pagos.

el de 9000 inicial y el segundo pago.

saludos