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bbravo
bbravo
14/06/2010 10:13

Hola,

Todavía no he recibido la tasación. Sólo me lo han dicho por teléfono pero por lo visto me sale más de lo que pagaré.

Tiene pinta de ser el nuevo módulo.

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
13/06/2010 17:06

Alguien ha recibido la tasacion? Os lo han tasado al viejo o al nuevo modulo?

 

Un saludo

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
10/06/2010 16:02

Gracias, esperare vuestra respuesta.

 
D
davisich
10/06/2010 14:41

Cuando me la den te contesto, pero casi seguro que tasan al nuevo precio del módulo.

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
10/06/2010 13:53

Hola a todos, me interesa porque me voy a cambiar de hipoteca, todavia no os la han dado la tasacion, peor cuando os lo den podriais contestarme:

¿Os lo tasan con el modulo antiguo de 1850€/m^2 o con el nuevo de 2400€/m^2?

Un saludo

 
sandra123
sandra123
10/06/2010 12:15

Buenas

Me acaban de contestar que los no subrogados no firmamos el 17, pero que será despues de la firma y antes de finalizar el mes, por lo tanto me indican "no pedir el certificado titularidad ni pagar las cartas del IVA hasta que sepa la fecha exacta"

Saludos

 

 
sandra123
sandra123
08/06/2010 13:23

A mi me dijo la tasadora, que tenía el resultado a finales de semana. Así que,  tiempo si que da a que esté el prestamo la semana que viene. Ahora a la EMVS ¿no lo se? A mí tampoco me lo han confirmado, ojalá que sí firmemos la semana que viene

El jueves o viernes veré como avanza la cosa para ver si tengo que pagar la carta del Iva que queda y pedir el certificado de titularidad.

 

 
JavitoB
JavitoB
08/06/2010 11:44

ya podian dar un poco de margen de tiempo,que siempre nos avisan a ultima hora y hay que reunir 8000 pavos de iva y lo del registro...a mi ayer por ejemplo me dijeron en la emv que de momento no hiciera nada...en fins..

saludos!

 
valleco
valleco
08/06/2010 11:36

Chicos parece que firmamos, IIIUUUUHU!

Después de citar a los tasadores, me he puesto en contacto con la EMV, me han dicho que si los bancos están preparados firmamos el día 17, en principio como siempre, ummmmm (surprisesurprisesurprisemusica de misteriosurprisesurprisesurprise), así que bueno parece que va en serio. Un saludo para todos.yes

 
AnnaP
AnnaP
06/06/2010 22:18

Enhorabuena a los no subrogados! Esto es muy buena noticia para todos.

Saludos

 
N
nadix
05/06/2010 13:01

Si!!! enhorabuena, a los que no os subrrogueis!!!

creo que es una de las primeras buenas noticias!!!

a ver si el 18 nos vemos todos en nuestros pisos!!!

 
O
oscarvk
05/06/2010 10:51

Buenas, creo recordar que el código postal es 28031 en vez del 28051. Por lo menos en los papeles del seguro pone el 28031.

 

Un saludo.

 
A
Aupache
04/06/2010 17:40

Muy bueno, JavitoB, lo del video me siento plenamente identificado. Jeje.

 
JavitoB
JavitoB
04/06/2010 17:20

Efectivamente,me ha llegado un email diciendo lo mismo,que el dia 8 a las 16:15h es la tasacion de la vivienda.

 
truli71
truli71
04/06/2010 17:08

Lo primero, a los vecinos que no os subrrogábais, ENHORABUENA por la noticia que por fin podéis tasar vuestras viviendas, hace que empiece a confiar que el 17 de junio realmente firmaremos todos y el 18 tengamos las llaves.

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
04/06/2010 14:34

¿Entonces firmais al final con nosotros?

La tasación tiene caducidad, como de un mes o algo así, asi que tenies que firmar antes de que caduque.

enorabuena

 
sandra123
sandra123
04/06/2010 14:03

Buenas

Si alguién le llamaron para tasar que cuente si les han indicado algo mas. Yo no oí el telefóno y dejaron el recado en casa. Estuve llamando a Yolanda pero no cogian el telfono y le escribí un email y me lo confirmó por email.

DIA 8 DE JUNIO A LAS 16:15 H EN LA PROMOCIÓN

Saludos


Editado por sandra123 04/06/2010 14:04
 
sandra123
sandra123
04/06/2010 12:58

mil gracias NV75

 
NV75
NV75
04/06/2010 12:49

28051

 

saludos

 
sandra123
sandra123
04/06/2010 12:36

a ver que tal NV75, parece que sí que es una muy buena noticia.

¿Sabes cuál es el codigo postal de nuestra vivienda?

 

Gracias

 
NV75
NV75
04/06/2010 12:34

Sandra esto es una MUY BUENA NOTICIA,

primero pq los no subrrogados que esteis de alquiler os ahorrais unos meses ( enhorabuena los no subrrogados parece que habeis acertado con la eleccion de hipoteca).

Pero lo mas importante, si firmamos todos ( los no y los si subrrogados) antes de la primera reunión de vecinos, seremos mas en esa primera reunión para elegir las cosas.

 

un saludo

 
sandra123
sandra123
04/06/2010 11:11

Fecha de tasación que me han dado

DIA 8 DE JUNIO A LAS 16:15 H EN LA PROMOCIÓN

Saludos

 
JavitoB
JavitoB
31/05/2010 16:23

sandra123 dijo:

Yo no paro de escribirles email y nada de nada. Respecto a la tasación me contestan que nos llamaran cuando se organicen.

Puedo entender que antes no te llamaran porque no estaba la división horizontal, ¿pero ahora? Pues sinceramente si no se organizan tienen tela...

pues no lo hacen porque no les da la gana,asi de simple.

Por cierto,ayer me tocaron 15 en la quiniela,por un momento pensé que podria mandar a tomar por saco la hipoteca...pero no,solo he cobrado 328€ tristes jajajaja...

un saludo

 
sandra123
sandra123
31/05/2010 15:56

Yo no paro de escribirles email y nada de nada. Respecto a la tasación me contestan que nos llamaran cuando se organicen.

Puedo entender que antes no te llamaran porque no estaba la división horizontal, ¿pero ahora? Pues sinceramente si no se organizan tienen tela...

 
JavitoB
JavitoB
26/05/2010 16:21

Espero que depuren responsabilidades en el caso de que POR PURA PEREZA POR SU PARTE nos toque pagar un punto mas de IVA,ya que desde hace unos diás ya podria haber pasado el tasador del banco por las viviendas

Yo,por lo menos,pienso exigir responsabilidades y si,procede,indemnizaciones.Y así lo haré saber por escrito a la EMV en fechas cercanas como vea que no espabilen.

YA ESTA BIEN DE TOCARNOS LOS CO*ONES,CON PERDON

Un saludo

 
bbravo
bbravo
26/05/2010 11:59

Ayer me pasé a entregar el papel de renuncia. Quise aprovechar para preguntar y me comentaron:

A) Para la tasación esperar. Si piden datos damos los de Yolanda ( que no los voy a publicar aquí por privacidad)

B) Que todavía no hace falta pagar las hojas. Que puede llevar un mes.

C) Que siguen con prisas acelerando las cosas como pueden pero no garantizan nada.

 
JavitoB
JavitoB
25/05/2010 20:08

davisich dijo:

JavitoB,

¿me podrías indicar qué trámites has seguido para conseguir la nota simple?. Yo lo intenté ayer de forma online, y me han respondido hoy que no tienen información sobre la finca solicitada.

Lo que hice fue solicitar nota simple para la finca Nº 71096. Indicando como calle la Avenida de Mayorazgo, 75. Y en comentarios indiqué que el piso era 9ºB. 

Mañana me voy a pasar directamente por el registro para pedirlo personalmente. ¿Alguien sabe los datos que tengo que indicar?, el registro al que tengo que ir se supone que será el 19, no?

Y otra cosa... ¿cómo os habéis enterado de que ya está hecha la división horizontal? ¿no se supone que nos tendrían que informar a los que no nos subrogamos para que podamos pedir la nota simple?. Esta gente es la reostia, hablando mal y claro.... porque si no es por el foro no nos enteramos de la mitad de la película. Y luego encima se quejan de que llamamos constantemente para preguntar cosas. Yo escribí hace 5 días y aun no me ha respondido.

Qué pesadilla....

Sandra123, si tú algo de lo que pregunto y me puedes ayudar te lo agradecería.

Saludos y gracias!

hola,yo lo conseguí siguiendo las indicaciones de otro compañero,te paso el link:

http://www.nuevosvecinos.com/emv18pauvallecas46/3009050_realizada_la_division_horizontal.html

 
D
davisich
25/05/2010 18:20

JavitoB,

¿me podrías indicar qué trámites has seguido para conseguir la nota simple?. Yo lo intenté ayer de forma online, y me han respondido hoy que no tienen información sobre la finca solicitada.

Lo que hice fue solicitar nota simple para la finca Nº 71096. Indicando como calle la Avenida de Mayorazgo, 75. Y en comentarios indiqué que el piso era 9ºB. 

Mañana me voy a pasar directamente por el registro para pedirlo personalmente. ¿Alguien sabe los datos que tengo que indicar?, el registro al que tengo que ir se supone que será el 19, no?

Y otra cosa... ¿cómo os habéis enterado de que ya está hecha la división horizontal? ¿no se supone que nos tendrían que informar a los que no nos subrogamos para que podamos pedir la nota simple?. Esta gente es la reostia, hablando mal y claro.... porque si no es por el foro no nos enteramos de la mitad de la película. Y luego encima se quejan de que llamamos constantemente para preguntar cosas. Yo escribí hace 5 días y aun no me ha respondido.

Qué pesadilla....

Sandra123, si tú algo de lo que pregunto y me puedes ayudar te lo agradecería.

Saludos y gracias!

 

JavitoB dijo:

A mi me dijeron lo mismo Sandra hace unos dias.

Lo que no entiendo es que,si la unica pega que tenemos los no-subrrogados es que debe ir el tasador de nuestro banco a tasar la vivienda,no se por que no se puede hacer de hoy al 10 de junio para poder firmar a la vez.

Yo ya tengo la nota simple,los tres pagos hechos,la hipoteca concedida...cumplo todos los condicionantes impuestos,desde hace dias,y debo esperar no se sabe como digo por que....mi banco les esta presionando haciendo una y otra vez la misma cuestion,el cuando podrá ir el tasador,de momento no hay respuesta....

En fin,gusflabaaaaaaaaa

 
NV75
NV75
25/05/2010 16:58

Que si javito, que todos sabemos la razon de esperar....

que la puxx foto salga bien en txele-madrix

saludetes

 
JavitoB
JavitoB
25/05/2010 16:07

A mi me dijeron lo mismo Sandra hace unos dias.

Lo que no entiendo es que,si la unica pega que tenemos los no-subrrogados es que debe ir el tasador de nuestro banco a tasar la vivienda,no se por que no se puede hacer de hoy al 10 de junio para poder firmar a la vez.

Yo ya tengo la nota simple,los tres pagos hechos,la hipoteca concedida...cumplo todos los condicionantes impuestos,desde hace dias,y debo esperar no se sabe como digo por que....mi banco les esta presionando haciendo una y otra vez la misma cuestion,el cuando podrá ir el tasador,de momento no hay respuesta....

En fin,gusflabaaaaaaaaa

 
sandra123
sandra123
25/05/2010 15:03

Me han contestado hoy que los no subrogados no firmamos el día 10, pero me indican que van a intentar que firmemos lo antes posible.

He preguntado que cuando podemos tasar, y me dicen que en cuanto lo tengan todo organizado de los que no nos subroguemos, y con qué banco nos hipotecamos buscarán un día y nos lo dirán.

Todo esto me han contestado textualmente por email hoy. Si os han contestado otra cosa ruego lo indicáis.

Gracias

 

 

 


Editado por sandra123 25/05/2010 15:04
 
valleco
valleco
17/05/2010 15:40

Ayuda! he recibido un mensaje de la EMV citandome para el 10 de junio, se han equivocado no?

en teoría deberían tardar por lo menos un mes más, pero lo que me mosquea es que no recibí los mensajes para el el 21.

A lo mejor son solo mis ganas jejejeje, mañana llamaré.

 

Saludos

 
sandra123
sandra123
11/05/2010 10:46
Yo he hecho lo mismo que JavitoB
El tercer pago y el pago adicional lo he abonado la semana pasada ya y ya las he llevado al registro de la EMVS. Te recomiendo al menos que para que no se hagan liosc on el IVA en estas cartas de pago (tercer pago y pago acional , si haces pago adicional) lo hagas antes del 1 de julio.

Saludos
 
JavitoB
JavitoB
11/05/2010 09:54
no es necesario,es mas,en teoria tenemos mas plazo que los que se subrrogan porque vamos detras
Eso si,yo ya las he abonado
saludos
 
D
davisich
10/05/2010 23:52
sandra123 dijo:

Buenas

Para los que no nos subrogamos tenemos que esperar que se haga la división horizontal del edificio, es importante que la EMVS lleve los papeles al registro. En el Ensanche 51 (los primeros firmaron a finales de diciembre), hubo gente, de los que no se subrogaron que llamaron en febrero al registro  (91 561 1036)
y les indicaron lo siguiente que entrecomillo
" calculan que les llevara un mes aproximadamente para tener la division horizontal, porque al parecer la emv todavia no ha llevado la calificacion definitiva al registro!!!!"

en fin, que la emv dicen que estan a la espera del Registro y el Registro dice que no puede seguir hasta que la emv no le entregue la documentacion que falta. Voy a volver a llamar a la emv para meterles un poco de prisa."

Pues según esto , es importante preguntar a la EMVS si en nuestro caso Ensanche de Vallecas 46  ya se ha llevado la documentación al registro o aún no. Si se entera alguién que lo ponga.

Saludos


Sandra123, 

¿me podrías confirmar si, los que no nos subrogamos, debemos abonar YA las cartas de pago? Sé que la del IVA no, pero, ¿y las restantes?

Muchas gracias!
 
sandra123
sandra123
09/05/2010 18:41
Buenas

Para los que no nos subrogamos tenemos que esperar que se haga la división horizontal del edificio, es importante que la EMVS lleve los papeles al registro. En el Ensanche 51 (los primeros firmaron a finales de diciembre), hubo gente, de los que no se subrogaron que llamaron en febrero al registro  (91 561 1036)
y les indicaron lo siguiente que entrecomillo
" calculan que les llevara un mes aproximadamente para tener la division horizontal, porque al parecer la emv todavia no ha llevado la calificacion definitiva al registro!!!!"

en fin, que la emv dicen que estan a la espera del Registro y el Registro dice que no puede seguir hasta que la emv no le entregue la documentacion que falta. Voy a volver a llamar a la emv para meterles un poco de prisa."

Pues según esto , es importante preguntar a la EMVS si en nuestro caso Ensanche de Vallecas 46  ya se ha llevado la documentación al registro o aún no. Si se entera alguién que lo ponga.

Saludos
 
K
Kurosasori
07/05/2010 11:54
JAMG-VGR dijo:

Hola!

Lo del día 20 ya es oficial?? Yo no he recibido ningún sms comunicándome ninguna fecha....

Saludos


No es oficial
 
JAMG-VGR
JAMG-VGR
07/05/2010 11:46
Hola!

Lo del día 20 ya es oficial?? Yo no he recibido ningún sms comunicándome ninguna fecha....

Saludos
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
07/05/2010 11:35
El dia 20 se firma la escritura del piso que pasa a ser a tu nombre y la hipoteca con la cual lo pagas el piso, además de contratar a la gestoria para que te haga los papeles. (Mas cosas de la EMVS, que me han dicho que hay un monton de papeles)

Un saludo
 
NV75
NV75
07/05/2010 11:15
joseca,

¿que se firma el dia 20? escritura hipoteca?, no me queda claro.


saludos
 

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