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L
Loreley
04/01/2011 13:29

Hola Fridden,

cómo has conseguido el nº de contador? es que quiero dar de alta la luz y no puedo. Se puede entrar al cuarto de contadores? dónde está?

 
L
Loreley
04/01/2011 00:34

OK, no hay problema, lo hablamos el día 5. Y cómo sabré quién eres tú? propones el tema tú después de la reunión?  :)

De todas maneras, pondré un cartelillo con su teléfono por si a alguien le interesa en el portal.

Por cierto, lo del gestor energético es un lío impresionante, desde luego las opniones de los foreros son horribles, aún estando con diferentes empresas.

 
S
Shireen
04/01/2011 00:24

Loreley dijo:

Hola Shireen,

yo voy a poner el tabique, sólo conozco a una persona que es quien me lo va a hacer a mí. Es un chico sudamericano del que me han hablado bien. Si quieres pregunto su tf y te lo doy, dime algo.

Otra cosa: he llamado a Unión Fenosa, me han dicho que nuestra calle no está dada de alta. He llamado a Marian de la emv, me ha dicho que ya se lo habían comentado, que ella avisó al técnico y que ya tiene que estar dada de alta, que llame otra vez , que depende del operador, encuentran la calle o no. He llamado otra vez y nada, me han vuelto a decir que no está dada de alta. Alguien ha podido contratar la puñetera luz?

Muchas gracias Loreley! Si te parece bien lo hablamos en petit comité el día 5 junto con otras personas que tenga la misma idea para los pisos de 1D. También he pedido a la EMVS si pueden facilitar un contacto de la contructora ya que tengo pensadas varias reformas en la vivienda y me gustaría que se hiciesen con los mismos materiales y acabados (como por ejemplo el suelo de tarima). Si contestan algo, lo comento aquí.

 

Saludos!

 
S
Shireen
04/01/2011 00:09

Muchas gracias Danish por la información acerca del tema del gestor energético.

 

Yo conozco también un caso de una persona con otra vivienda de la EMVS en el Ensanche de Vallecas y ha llegado a pagar 150€ al mes (sobre todo por el tema de calefacción) para una vivienda de 1 dormitorio donde vive una sola persona... No te digo más que ahora le sale más barato calentar la casa por aire (con la bomba de calor/aire acondicionado que ha instalado) que con los radiadores.  

 

Su comunidad de vecinos al completo está que echas las muelas porque todos se sienten estafados, y ahora que han cumplido un año con el gestor inicial van a cambiarlo. Por lo visto ese fue el periodo por el contrataron el gestor inicial.

 

Voy a intentar enterarme de cual es su gestor energético para que se comente en la reunión del día 5. Por cierto, referente a este punto también he encontrado en este mismo foro un tema común que puede ser de interes de todos:  http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/

2359745_coste_calefaccion_central_en_pisos_de_la_emv.html

 

Saludos!


Editado por Shireen 04/01/2011 0:13
 
danish
danish
03/01/2011 20:26

Shireen dijo:

A tener en cuenta en la reunión está lo que ya habéis comentado anteriormente de elegir administrador y otra muy importante es la de elegir el gestor energético para el tema de la calefacción/agua caliente por lo de las placas solares. Aquí hay empresas que hacen verdaderos robos porque son intermediarias y cobran hasta 3 veces más de lo normal. Si hay alguien que conozca algo más del tema nos vendría genial.

 

Hola.

He estado hablando con mi amigo que compró la casa de la EMV en VK hace unos años respecto del gestor energético. Dice que con casi toda probabilidad nos tocará contratarlo con Remica (www.remica.es), y dice que con casi toda probabilidad porque deben llegar a acuerdos con las constructoras para dejarles las calderas y las instalaciones a precios muy baratos, a cambio de asegurarse luego que el contrato sea con ellos.

Dice que el contrato lo hacen individualmente con cada vecino, a diferencia de, por ejemplo, gas natural que lo hace con la comunidad. Como ventaja dice que al hacerlo así individualmente, si hay algún impago de algún vecino, no lo asume la comunidad como en el caso de gas natural, sino que lo asumen ellos. Tampoco pagas las pérdidas de energía que hay a lo largo de toda la instalación, vamos, que pagas la energía que entra a tu casa y que marca tu contador (esto en bueno en casos en que los edificios tienen pocos vecinos).

Como contra, el kw/h lo cobran más caro que gas natural, y tienes una cuota fija al mes (sobre 12 pavos), con la que se paga el mantenimiento de la instalación y las posibles averías.

No sé por cuánto tiempo es el contrato, pero claro, si luego quisiéramos cambiar de gestor, nos tendríamos que poner de acuerdo todos, cosa que supongo que no será fácil porque cada uno tiene sus preferencias.

En este foro hablan un poco del tema:

http://ensanchesur.com/importante-conversacion-con-remica-vt6228.html

http://www.ensanchesur.com/remica-doble-de-caro-vt6143.html

Bueno, espero que os aclare un poco las cosas, porque yo estaba pez en estos temas.

Saludos


Editado por danish 03/01/2011 21:13
 
L
Loreley
03/01/2011 17:18

Tienes razón, el primero que vaya puede poner cartones en el suelo y paredes, si yo veo que no están puestos, puedo ponerlos.

 
C
conceptual
03/01/2011 16:15

Buenas.

Ahora que hablais de reformas. Sería buena cosa que tuvieramos en cuenta proteger los ascensores de ralladuras o peso excesivo.

Lo digo porque donde vivo ahora, (el edificio tiene 8 años), se estropearon mucho los ascensores entre obras y mudanzas.

Nos vemos el día 5.

 
L
Loreley
03/01/2011 13:24

Pues no, en el Canal me han dicho que ya han ido a poner la instalación de los contadores electrónicos pero aún no tienen el parte de trabajo del operario, que suelen tardar unos 3 días. He intentado llamar a Marian para ver si puede meter prisa, pero no me lo coge. Antes la pregunté que cuándo funcionaría la calefacción, y me ha dicho que en la reunión del miércoles en la emv hay que elegir al gestor energético, y que él tendrá que ocuparse de eso.

 
F
Fridden
03/01/2011 12:51

No, yo probé a dar de alta la luz, pero me pidieron el número del contador y como no lo tenía en ese momento ( Ya lo he conseguido, por cierto ), pues no lo contraté. Y como de momento tengo luz de obra, no me han entrado más prisas para contratarla.

A mi lo que me preocupa es el agua, que no nos han puesto de obra y es una putada porque de momento no me han dejado contratarla, ¿habeís conseguido contratarla alguno?

Y bueno, del tema de la calefacción casi ni hablamos ¿no?

 
L
Loreley
03/01/2011 12:04

Hola Shireen,

yo voy a poner el tabique, sólo conozco a una persona que es quien me lo va a hacer a mí. Es un chico sudamericano del que me han hablado bien. Si quieres pregunto su tf y te lo doy, dime algo.

Otra cosa: he llamado a Unión Fenosa, me han dicho que nuestra calle no está dada de alta. He llamado a Marian de la emv, me ha dicho que ya se lo habían comentado, que ella avisó al técnico y que ya tiene que estar dada de alta, que llame otra vez , que depende del operador, encuentran la calle o no. He llamado otra vez y nada, me han vuelto a decir que no está dada de alta. Alguien ha podido contratar la puñetera luz?

 
S
Shireen
03/01/2011 10:42

¡Hola a todos y Feliz Año!

Yo soy otra de las personas a quien le han entregado la llave equivocada del trastero. Es importante que todo el mundo acuda a la reunión del 5 de Enero en las oficinas de la EMVS, o sino enviar a alguien en vuestro nombre y que lleve las llaves también.

A tener en cuenta en la reunión está lo que ya habeis comentado anteriormente de elegir administrador y otra muy importante es la de elegir el gestor energético para el tema de la calefacción/agua caliente por lo de las placas solares. Aquí hay empresas que hacen verdaderos robos porque son intermediarias y cobran hasta 3 veces más de lo normal. Si hay alguien que conozca algo más del tema nos vendría genial.

Y por último, ¿alguien conoce alguna empresa o personal de reformas? Esto ultimo nos vendría estupendo a todas las personas que estamos pensando en poner el tabique de separación entre salón y dormitorio en los pisos de 1 dormitorio.

Un saludo!

 
danish
danish
02/01/2011 18:16

Loreley dijo:

tampoco sabía que nos iban a poner mando a distancia para el garaje, nos lo ha dicho alguien?

 

No, no me han dicho nada de que nos vayan a poner mandos, sino que pienso que los podremos poner o comprar nosotros. Entiendo que darnos la llave de plástico es lo más barato y eso es lo que nos han dado, pero una puerta automática no tiene sentido sin mando a distancia. Nos tocará ponernos en contacto con la empresa de la puerta (viene en la llave) y ver qué mandos podemos poner.

Un amigo mío que también compró una casa de la EMV en el ensanche de Vallecas hace unos años dice que a ellos también les dieron la llave de plástico y posteriormente compraron los mandos.

Saludos.

 
L
Loreley
02/01/2011 16:54

Danish,

menos mal que me has avisado, tenía la idea de que era ya en el ensanche...tampoco sabía que nos iban a poner mando a distancia para el garaje, nos lo ha dicho alguien?

 
F
Fridden
02/01/2011 10:26

El tema del agua caliente, en cuanto tengamos calefacción, tendremos agua caliente, porque vienen del mismo sitio las dos cosas. No vamos a tener que instalar nada, creo.

 
danish
danish
02/01/2011 10:24

Hola Loreley.

La reunión del día 5 para la constitución de la comunidad es en Palos de la Frontera 13, en la EMV no en nuestro edificio. Lo pone en el papel de convocatoria que viene en los papeles que nos dieron con las llaves.

Respecto de lo de la llave del garaje, pues sí, es bastante cutre lo de tener que bajarse, pero solo durará esto hasta que pongamos los mandos a distancia.

Un saludo a todos.

 
L
Loreley
02/01/2011 01:05

Hola a todos,

he ido hoy al piso, y con lo que he alucinado es con lo de que haya que bajarse del coche para meter la llave que abre el garaje. A vosotros os parece normal??? yo eso no lo he visto en mi vida, me parece lo más cutre. Y que nos den sólo una llave para el garaje también, la verdad.

Hay un cartel que dice que en la reunión del miércoles 5 llevemos todas las llaves, para que nos den la que nos corresponde del trastero, así que no os olvidéis, porque vamos a tener que entregarlas.

Una pregunta: la calefacción de lo que no son los pisos funciona? (por ejemplo, la de la sala común para el día 5, porque el frío que hace en el bloque es horrible, hasta que no empecemos a vivir ahí)...y otra cosa: tenemos que instalar termo en las viviendas o sale agua caliente directamente?

Gracias!

 
L
Loreley
31/12/2010 01:47

Gracias a todos por informar, yo quiero ir el sábado, así me voy preparando...

El día que nos enseñaron los pisos a mí me enseñaron un trastero que no correspondía. Se lo comenté a Marian y me dijo que el que me correspondía de verdad era el que estaba en el contrato de compraventa. Me temo que para variar, han cometido otro error (como poner que el registro estaba en Príncipe de Vergara, etc) y la han vuelto a cagar. Otro viajecito a la emv para que nos den las llaves que corresponden?...

 
C
conceptual
30/12/2010 23:15

 

Buenas a todos.

Yo estoy en el portal 11.

Ayer estuve viendo el piso y habían reparado algunos desperfectos de los que indiqué en su dia (no todos). Lo malo que me he encontrado nuevos fallos que no habia antes. Nada importante, pero que tendrán que reparar.

En cuanto a las llaves, fui probando todas y excepto 2 tengo las demás localizadas.

Chronus, las llaves que tengo del trastero, tampoco corresponden con el mio. Lo he informado en la EMV.

Por lo demás,

* La puerta de hierro que comunica la escalera con el patio, en el portal 11, no tiene cerradura. Tocará instalar una.

* Las puertas de acceso a los trasteros, tampoco tienen cerradura. Habría que instalarla, al menos en una de las dos puertas....

* No tengo llave de las puertas que dan acceso a los corredores donde estan los ascensores, tanto de la planta baja (hay una a cada lado del corredor que dan al interior del portal y a la escalera), como de la planta de mi piso (en esta sólo hay una puerta que da a la escalera).

Tampoco tengo llave, aunque es logico porque son zonas comunes, de:

* Cuarto basuras.

* Cuarto agua

* Cuarto luz.

* Cuarto reuniones.

Por lo demás, el garaje como dijeron antes, esta bastante justito y habrá que entrar/salir con cuidado, para no llevarse sustos.

Saludos.

 

 

 
F
Fridden
30/12/2010 22:43

Buenas, yo me he tirado toda la tarde allí. Al final resulta que si que tengo luz. He puesto ya todas las bombillas.Lo que no tengo es agua. He llamado otra vez al canal de Isabel II y me han dicho que llame la semana que viene para contratarla, que todavía no se puede, pero por lo menos ya no me han dicho lo de que no saben cuando será. Sigo pensando que deberiamos tener agua de obra, para por lo menos poder ir limpiando.

Las llaves, yo tengo una o dos que no sé de que son.

 
C
chronus
30/12/2010 21:34

Buenas noches, la entrada al garaje no me gusta mucho pero lo que no me gusta nada es la salida, han colocado la llave en una columna tan cerca de la rampa que hay que dar marcha atras para poder cuadrar el coche, supongo que tendremos mas de un disgusto con el poco margen de maniobra para salir del garaje.

Tenemos calefaccion central, cosa maravillosa y vigilancia 24h " hasta la entrega de viviendas propiedad de EMVS " en el portal 9 hay luz, pero no agua.

En mi caso, me han dado las llaves de un trastero que no corresponde y en la cristalera del portan 11 han puesto un papel informando del fallo " no seremos los unicos" tambien han cerrado todos los trasteros.

En dicha nota informativa, incluyen un numero " sera para dar de alta luz o agua "

He porbado la señal de TV , sin ningun problema.

Eso si, las zonas comunes estan muy sucias, el ascensor tiene mierda...............

Otra cosa, hable con el hombre de seguridad, les tienen instalados en un bajo del portal 11, si veis algo raro ya sabeis donde localizarle.

Un saludo y el dia 5 nos vemos.

 
F
Fridden
30/12/2010 10:11

La siguiente tambien en la frente. El agua. Llamo al Cana de Isabel II y no se puede dar de alta. El promotor no ha mandado la licencia de primera ocupación y por eso no han instalado los contadores. Me han dicho que si tengo yo una copia, y creo que nos dieron una en la carpeta que la mande por fax y se ponen a ello. Problema: No tienen plazo para hacerlo, me han dicho que pueden tardar más de un mes.

Seguiremos informando.

 
L
Loreley
29/12/2010 22:51

Danish, nuestro CP es 28051. Si te vas a Google y pones "información códigos postales", te sale una página de correos, al poner la calle y el nº te lo dice. Y si llamas al 11888 o a uno de estos también.

Yo recogí las llaves esta mañana, pero todavía no he ido, creí que la mayoría eran copias.

El agujero cutre en los armarios también lo tengo yo, cuando fui a ver mi casa con un amigo arquitecto me dijo que en realidad eso venía bien, porque así tenemos fácil acceso a las llaves de paso.

Alguien preguntaba lo de la instalación del aire acondicionado, supongo que si habéis echado un ojo a la documentación que nos han dado con las llaves, habréis visto ya dónde está en el plano.

Esta mañana he hablado con Marian y me ha dicho que todavía tendríamos luz de obra y agua, por lo que veo no es así...no estaría mal llamar a la emv y decirles que dejen luz y agua de obra, que nos den un margen joder, que es lo normal.

Para dar de alta todo hay que llamar al notario y que te den un número de no sé qué, nos lo dijeron el día de la firma.

También he preguntado a Marian que si el administrador era de la constructora, y me ha comentado que no, que están obligados a proporcionar 3 administradores del Colegio de Administradores, así que parece que vamos a tener suerte. De todas formas, yo también pediré presupuesto al que tenemos en mi casa, que es un tío bastante serio. Y lo que dice Joseeee es cierto, de hecho a nosotros nos está pasando lo de que la constructora tenga pisos vacíos y los terminen pagando los demás propietarios, hay que estar al loro.

Saludos a todos, y ánimo que ya queda menos, por lo menos vamos a dejar de ir a la emv cada dos días!

 
danish
danish
29/12/2010 21:56

Por cierto, el CP es 20831, no? Es que en el seguro del BBVA me pone 28051, pero en todos los demás sitios veo 28031....

 
F
Fridden
29/12/2010 21:41

Danish,

Eres vecino mío entonces del portal 11. El tema de las llaves de paso en un agujero cutre en el armario yo también lo tengo. Pensaba que era un desperfecto. Lo de la luz de obra yo creo que no tengo, he probado con mi portatil, y con todos los diferenciales hacia arriba y no me ha dado señal.

Yo he llamado a Unión Fenosa para intentar dar de alta la luz, y me han pedido el número del contador de la luz. Mañana preguntaré a ver si hay alguien por allí por el edificio y me lo puede proporcionar, o dejarme entrar en la sala de contadores. Y llamaré al canal de Isabel II para intentar dar de alta el agua.

El garaje si que se puede entrar porque la historia esta provisional de la luz, queda a un lado de la puerta del garaje y deja espacio para que pueda entrar el coche. Pero eso, debo ser muy simple porque no he encontrado de ninguna manera como abrir esa puerta desde dentro.

 
danish
danish
29/12/2010 19:52

Hola Fridden.

Yo creo que todo lo que sea tener presupuestos para el día 5 está muy bien, así que por mí, dale....

Respecto al agua, he pasado de tener la primera vez que fuimos a ver la casa a no tenerla. El de mantenimiento que he visto por ahí me ha dicho que tenemos que solicitarla al Canal, o sea que supongo que se podrá ir solicitándola, pero para eso en la notaría te tienen que dar el número de la escritura o algo así . Respecto a la luz de obra, sí que tengo, pero he tenido que darle al ICP (creo que se llama) para que funcionara. Tú pon todos los interruptores de la caja de diferenciales a on (para arriba creo) y supongo que tendrás. Por supuesto, solo he probado con un cargador de móvil en los enchufes, las bombillas ya vendrán, y no sé lo que durará la luz de obra. Mi casa es del portal 11.

De desperfectos, yo solo tenía unos marcos huecos de los armarios de las habitaciones y me los han arreglado, con silicona blanca pero los han arreglado, que no es poco. Eso sí, hoy he visto que una de las llaves de paso del agua gotea mínimamente. Por cierto, vosotros tenéis estas llaves accesibles por un agujero cutre hecho en la base del armario de la entrada, tapado con una mísera tabla blanca?

Del garaje, ni idea porque yo creía que no se podía ni entrar. Y de las llaves, me ha costado encontrar sobre todo la del portal común, y efectivamente, me han sobrado unas cuantas llaves que no sé de dónde son.

Saludos a todos.

 
F
Fridden
29/12/2010 17:02

Yo tengo unos conocidos que son administradores de varias fincas, si quereís les digo que me hagan un presupuesto.

Un par de temas. ¿Vosotros teneís luz y agua de obra? Yo es que no la tengo, y me hubiera gustado limpiar lo antes posible, pero sin agua va a ser más bien jodido. ¿Sabeís si tenemos que esperar a la reunión del Miercoles que viene para ir dando de alta esos suministros? Yo lo voy a ir intentando por mi cuenta. Cuanto antes tenga luz y agua antes podré ponerme a limpiar, que no hay mucho que limpiar, pero bueno.

De los desperfectos que apuntasteís hace un mes, ¿Os han arreglado a alguien algo? porque yo tenía varios muy evidentes y no han hecho nada.

Y otro tema, ¿alguien sabe como se abre desde dentro la puerta del garaje? Yo he metido el coche, por darme el gustazo de aparcar en mi plaza de garaje y he tenido que salir fuera para poder abrir la puerta.

Por cierto, me han dado una llave que no se de que es, porque creía que era la del garaje ( la de la cerradura metálica ) y no lo es. Tengo identificadas, la del portal principal, la del portal de mi edificio, la del buzón, la del trastero, la de mi casa por supuesto, pero la otra que tengo no se de donde es.

Bueno chavales, nos iremos viendo por el edificio, o en la reunión del Miercoles.

 
J
joseeeeee
29/12/2010 16:35

Ya tenemos disponibles las llaves si queréis pasaros, yo las recogí.
El día 5 es importante, para que no nos cuelen la limpieza, administrador,…, que llevemos algún presupuesto más. De alguien que sepamos que funciona bien. A unos amigos se la colaron.
Las viviendas vacías que son propiedad de la EMVS (de momento), tendrán que pagar su comunidad. Que no se escaqueen, que acabamos pagándolo nosotros (y pueden ser meses).
Vamos hacer que funcione, porque la EMVS es un descontrol pero te la cuelan.

Pasad Felices Fiestas.

 

 
danish
danish
29/12/2010 15:45

Bueno, pues nada, ya he regocido las llaves esta mañana y he ido a probarlas a la casa. Todo bien....

De momento, ya no hay vallas pero todo está bastante sucio todavía. De hecho todavía hay gente de mantenimiento por allí. Ya funcionan los ascensores, pero delante de la entrada al parking sigue habiendo una toma de luz, que supongo que quitarán en breve. Le he preguntado al de mantenimiento que he encontrado pero no sabía cuándo lo iban a quitar.

Para los del portal 11, el pasillo de entrada por la planta baja a los ascensores estaba muy oscuro, no sé si quedará así. Y poco más...

Un saludo a todos, y que os vaya bien!

 
F
Fridden
28/12/2010 16:33

El tema del cambio del registro de la propiedad, es muy posible que lo leyera, pero tengo memoria de pez, así que no me acordé. El caso es que al final llegué a tiempo y ya por fin esta mañana he firmado.

Al final yo no voy a ir al acto de entrega de llaves. Da la impresión de que tenemos que estarles eternamente agradecidos por la vivienda,  y como dice demadridalcielo, les molesta que nos quejemos.

 

Yo, porque esta semana ha dado la casualidad que estoy de vacaciones, pero ayer toda la mañana de papeleo, hoy toda la mañana para firmar y para concretar lo del seguro en el banco, mañana la entrega de llaves, el dia 5 la reunión de la comunidad ( y claro por supuesto, por la mañana, me va a tocar cambiar el Lunes que me lo había cogido de vacaciones por el dia 5 ). ¿Esta gente que se cree? ¿Que en nuestros trabajos podemos faltar sistematicamente lo que nos dé la gana? Y digo en nuestros trabajos, porque si no tienes trabajo no te dan el piso.

 
D
demadridalcielo
28/12/2010 15:22

Totalmente de acuerdo, el administrador de la constructora siempre va a mirar por ella, no por nosotr@s. La gente suele coger ese administrador para empezar, pero en cuanto se puede, hay que cambiar, esta claro que un señor que trabaja para ellos, no va a mirar por nosotros.

 
L
Loreley
28/12/2010 12:58

Lo del registro dijimos en el foro un par de veces que había cambiado de dirección, qué putada que no lo hayas leído antes de ir. Le ha pasado lo mismo a un par de personas.

Supongo que ya lo sabrás, pero la entrega de llaves es mañana martes a las 10 en Carabanchel, pero si no puedes/quieres ir, a partir de las 12:30 te dan las llaves en la emvs.

Nos vemos el 5 de enero en la constitución de la comunidad, esa es otra. Por mi experiencia, lo peor es coger al administrador de la constructora. Yo estoy viviendo en la casa de mi hermana, y he ido a todas las reuniones de vecinos. Nos han tomado el pelo, nos han engañado, estafado...empieza a funcionar la cosa ahora que hemos cambiado de administrador, no sabéis los problemas que puede haber con el administrador compinchado con la constructora, no quiero ni pensar que nos pase lo mismo a nosotros. Eso habría que hablarlo, creo yo. Diréis que es muy pronto, pero lo que hemos vivido en mi casa ha sido un infierno, Supongo que eso lo podremos hablar en la reunión.

 
D
demadridalcielo
27/12/2010 22:51

Estoy totalmente de acuerdo, la memoria de calidad no se puede cambiar, a no ser que en algún documento lo ponga, yo no lo he visto.

Me parece super importante saber, si nos están cobrando por gotele o por pintura lisa ya que hay mucha diferencia de dinero, y en principio se nos cobra por lo que viene en la memoria de calidades.

Hay cierta actitud de la EMVS que no me gusta, o por lo menos no he dado con el personal más agradable, ya que ante cualquier cosa de esta índole que les comenta, te responden como si les molestara que te quejaras, a mí me queda muy claro que ha sido una loteria el tener acceso a esta vivienda, pero no me están regalando nada, por lo que no voy a tragar todo.

Buen día mañana a tod@s!!

 
F
Fridden
27/12/2010 18:00

Pues nada, por mi parte ya está hecho.Me ha costado, porque iba al registro de la propiedad con el tiempo justo y cuando llego a Principe de Vergara 72, resulta que lo han cambiado a Alcalá 540, con lo que me ha tocado correr y bastante para llegar a la EMV antes de que cerraran.

Otra cosa, al final se sabe cuando nos van a dar las llaves? Yo me he pasado hoy por el edificio para ver como está y está exactamente igual que como lo dejamos el 26 de Noviembre, totalmente vallado y con el conmutador de la luz de la obra bloqueando la puerta del garaje. Si mañana nos dan las llaves, en el mejor de los casos no vamos a poder entrar en el garaje, con el coche.


Editado por Fridden 27/12/2010 18:01
 
J
julipi
27/12/2010 09:34

Gracias JetFox,

A nosotros nos han ofrecido dos seguros, el superior (que sale a 346€), con un montón de asuntos que no nos interesan, y otro que llaman "extra", que es el que más se ajusta a lo que estamos buscando.

Tiene buenas coberturas y se queda en unos 180€ año.

Sobre el que tu vas a contratar, informate de las coberturas, y que tenga las que te interese, hay  seguros que se quedan cortos y otros que se pasan de largo.

Yo desaconsejo desde luego a todo aquel que quiera hacer solo un seguro de incendio obligatorio, porque es un edificio nuevo, y tendrá pegas seguro, y si abres un grifo y encharcas al vecino ya es responsabilidad tuya, por más que llames al constructor o a Rita la cataora. Eso tendrías que pagarlo y el vecino te lo exigirá a ti.

Y arreglar cualqueir cosita de estas SIN seguro cuesta mucho más que la diferencia entre un seguro multiriesgo normalito y el obligatorio de incendio.

Chronus:

No te hagas mala sangre, el gotelé no es tan importante al fin y al cabo. Y ten en cuenta que la lista de calidades es NO contractual. Yo mismo lo leí, y así me lo indicaron en una reunión de la EMVS.

Saludos.

 

 
C
chronus
26/12/2010 20:51

Buenas noches, tras hablar ayer con un familiar me ha comentado que la memoria de calidades es inamovible, es decir, si dice paredes lisas con pintura plastica es eso lo que tiene que tener el piso, las puertas pone de madera y " lo son " pero de contrachapado, eso no puedo lucharlo, lo digo por que he preguntado precio por quitar el gotele del piso y sale  4000-4500€ , espero que la cosa no quede asi por que me siento estafado, bien EMVS o el constructor alguien ha metido la pata.

Mañana dia completito de papeles .

 
JetFox97
JetFox97
26/12/2010 13:00

Loreley dijo:

"Me ha dicho Raquel que el día de la firma, nos preguntará si queremos firmar el seguro con ellos, y que si no lo hacemos, les tenemos que llevar una "Cláusula de cesión de derechos" del otro banco, donde dice que firmamos con ese otro banco".

Hay que llevar una cesion de derechos a favor del BBVA, donde lo contrates saben lo que es, lo hacen todos los dias.

Yo el Lunes tengo que hacer todo tambien, hoy me voy de viaje y mañana tocará no dormir, porque regreso a las 6 de la mañana, Regirtro, bancos y EMVS, un stress.

Descansaremos el 29 y el 30, jajajajajajaja.............

 
danish
danish
26/12/2010 12:46

 

JetFox97 dijo:

Julipi yo os cuelgo las condiciones que me han mandado a mi en pdf, una pasada, el de incendio 83€, pero un multi riesgo un paston, 213€ una opccion y 373€ otra, asi que lo voy a hacer por mi cuenta que me sale a 140€ un multiriesgo con casser

 

Hola JetFox97.

Yo les comenté que me haría de momento solo el seguro de incendios, pensando que sería poco dinero, pero ahora que veo el presupuesto que te han dado voy a ver si lo puedo hacer con otra compañía.

Sabes qué hay que hacer o pedir a la otra compañía para que el martes en la firma quede constancia? Porque la verdad es que ya no me queda mucho tiempo, solo tendría el lunes para gestionarlo y tengo que ir al registro y a la emv además....

Saludos.


Editado por danish 26/12/2010 12:46
 
JetFox97
JetFox97
24/12/2010 11:54

Loreley, si hay manera de justificarlo, pero tendriais que hacer un documento por el cual ellas te lo prestan, y aportarlo. En tu caso, es mejor que preguntes a algún esperto, o en alguna oficina de Hacienda. Pero si es justificable para que te desgrabe, la manera no la tengo clara.

 

FELLIZ NOCHE BUENA Y MEJOR NAVIDAD PARA TODOS


Editado por JetFox97 24/12/2010 12:08
 
JetFox97
JetFox97
24/12/2010 00:35

Julipi yo os cuelgo las condiciones que me han mandado a mi en pdf, una pasada, el de incendio 83€, pero un multi riesgo un paston, 213€ una opccion y 373€ otra, asi que lo voy a hacer por mi cuenta que me sale a 140€ un multiriesgo con casser

 
J
julipi
23/12/2010 12:41

He hablado con Marian, y lo de la entrega de llaves no tiene nada de broma, se entregan al día siguiente de la firma de escrituras en otro acto distinto y tengo entendido que junto con otras promociones, imagino que para hacer bulto, la foto y demás.

Todo lo que cierre la EMVS como entregado antes de las 23:59 del 31 de diciembre siempre le beneficiará. Pues aparecerá como entregado.

Pdta. Todavía sigo esperando que me avisen con las condiciones del seguro.

Saludos

 

Fin del hilo
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