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M
MyA12
06/05/2011 13:19

Al loro a esto:

http://www.boe.es/boe/dias/2008/12/24/pdfs/A51909-51937.pdf

En la página 6, en características de los préstamos convenidos, viene que el interés será del Euribor + 0.65%, en el plan 2009-2012.

¿Significa esto que nos están intentando tangar los del banco?

 
M
MyA12
06/05/2011 13:11

Acabo de escribirle un mail a Eva preguntándole por el plan que afecta a nuestra promoción. La calificación provisional es de 2008, así que se supone que tendríamos que ser del plan 2005-2008, ¿no?

A ver qué me responde.

 
M
MyA12
06/05/2011 12:45

O sea, que una vez más es la EMVS la que nos putea. ¿Desde cuándo sabían que nuestra promoción no se ajustaba al interés marcado por el consejo de ministros, sino al Euribor? Ahora nos dejan con el culo al aire, y sin tiempo para buscar otra hipoteca con un diferencial menor.

Que esa es otra: ¿De dónde se saca Ibercaja ese diferencial? Es más alto que en muchos bancos.

Y otra más: ¿Qué importe nos van a cargar de seguros? ¿El que les dé la gana? porque a nosotros no nos han dicho la cuantía de las cuotas.

Ahora mismo voy a escribir al banco, a ver qué me contesta.

 

aspcfg dijo:

Acabo de recibir un email de Jose Luis en el que me dice que nos conceden la hipoteca.

 

la explicación es la siguiente.

 

Cita:

Para el miercoles se os cargaran los seguros en la cuenta abierta con nosotros. Vuestra primera cuota sera el 11-06-11.

Han salido los tipos de convenio, en vuestro caso hay un RD de 2009 por lo que estos prestamos se revisan con euribor + 1,25, en vuestro caso el tipo inicial es del 3,174 %, de esto me entere el viernes pasado hablando con EMVS.

Saludos.

 
A
aspcfg
06/05/2011 12:45

Ahora empiezo a dudar hasta del tema de las ayudas porque esto me parece que significa que "han cambiado" el plan de vivienda al que pertenecemos y ahora somos del 2009-2012.

 

A ver si alguien nos aclara todos los términos de una vez porque por primera vez desde febrero del año pasado empiezo a pensar cosas malas.

 
A
aspcfg
06/05/2011 12:38

El tema parece ser que estábamos equivocados (o nos habían equivocado).

 

Parece que esto es lo correcto, pero es una Putada que nos va a costar unos 350 euros al año.

 

Habas contadas que se dice o Lentejas.

 
A
aspcfg
06/05/2011 12:33

Acabo de recibir un email de Jose Luis en el que me dice que nos conceden la hipoteca.

 

la explicación es la siguiente.

 

Cita:

Para el miercoles se os cargaran los seguros en la cuenta abierta con nosotros. Vuestra primera cuota sera el 11-06-11.

Han salido los tipos de convenio, en vuestro caso hay un RD de 2009 por lo que estos prestamos se revisan con euribor + 1,25, en vuestro caso el tipo inicial es del 3,174 %, de esto me entere el viernes pasado hablando con EMVS.

Saludos.

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 11:48

He preguntado a Eva y me dice esto:

 

No está mi jefa para aclararte la duda sobre el interés, pero creo que es correcto lo que os está diciendo el banco.
llámanos el lunes que es cuando viene y hablamos.
saludos
 

 
M
MyA12
06/05/2011 11:37

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/03/04/0304761-nuevo-tipo-interes-vpo-2011-rebajas-para-todos-los-planes-modificados-tabla

 

He encontrado esto en internet. ¿Nosotros de qué plan somos? Seguro que nos toca la putada de que vamos a ser del plan 2009.

¿Porqué esta modificación, que perjudica enormemente a los adquirientes de vivienda protegida?

 
M
MyA12
06/05/2011 11:33

¿Cómo que ahora dicen que el préstamo se ajusta al Euribor? ¿Y con un diferencial más alto que en muchos otros bancos? ¿Y te lo dicen ahora que te quedan 2 días para firmar, como quien dice?

Pues a nosotros no nos han llamado todavía, pero cuando nos llamen les vamos a pedir explicaciones, porque ya me parece el colmo.

Que al final nos va a salir más caro el piso que si lo compraramos en el mercado libre, entre unas cosas y otras.

Pues ya me voy cabreada al fin de semana.

 
R
Riro
06/05/2011 11:32

Ahora entiendo el porque no han estudiado antes los expedientes, según me ha explicado el del banco, el tipo de interés lo acaban de modificar la última semana de abril, parece ser que han sacado una nueva ley para el tema de los préstamos convenidos, modificando la que había que era de 2007, lo que no tengo claro es en que consiste, ya que como a todos me ha sorprendido lo del euribor, y sobre todo el que exista 0.57 puntos de diferencia con el que nos estimaron. Un vez más la banca gana.

 
M
moncho1986
06/05/2011 11:29

Buenos dias vecinos.

Es una pasada lo del 1,25. A mi hermano se lo han dado hace poco Euribor mas 0,65.

En caso de que no firmemos con ese diferencial(un robo) que sucederia.

Por cierto lo del irpf hay que llevarlo. En caso de que haua que llevarlo donde hay que solicitarlo, seria la del 2010 no?

Comentarme por favor

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 11:22

aspcfg dijo:

Chemaryxd dijo:

Me acaban de llamar para confirmarme que la tengo aprobada. 

 

El interés es: Euribor + 1,25 

 

Y el miércoles hay que tener en la cuenta dinero para pagar los seguros. 

 

¡¡¡Ya no queda nada!!!

 

 

¿Qué cojones es eso de que toca EURIBOR?

 

Pero qué poca vergüenza.

 

EN fin, me acaba de escribir eva que los certificados de hacienda solo los presentan los que no firmaron contrato.

 

Nuestro indicador no debería ser el Euribor, verdad??

 
I
Ignacio77
06/05/2011 11:21

Pero decian que era un prestamo convenido, si ahora es euribor + 1,25% segun les han dicho a Chemaryxd y Riro, no veo donde esta la ventaja de hacerlo con ellos, salvo claro esta las ayudas a las que puedes recibir de la comunidad, por que ese euribor e interes acabo de ver en internet que te lo dan en varios bancos.

En fin otra mas

 
A
aspcfg
06/05/2011 11:10

Chemaryxd dijo:

Me acaban de llamar para confirmarme que la tengo aprobada. 

 

El interés es: Euribor + 1,25 

 

Y el miércoles hay que tener en la cuenta dinero para pagar los seguros. 

 

¡¡¡Ya no queda nada!!!

 

 

¿Qué cojones es eso de que toca EURIBOR?

 

Pero qué poca vergüenza.

 

EN fin, me acaba de escribir eva que los certificados de hacienda solo los presentan los que no firmaron contrato.

 
I
Ignacio77
06/05/2011 11:08

Felicidades Chema y Riro

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 11:07

Riro dijo:

Acabo de recibir la llamada del banco, ME HAN CONCEDIDO LA HIPOTECA!!!!. Atención porque menuda PUTADA (con perdón) toca pagar EURIBOR+1,25, es decir 3,147, (frente al 2,60 sobre el cual nos habían calculado).

 

 

A mi lo del Euribor no me cuadra, pensaba que nosotros nos movíamos por otro indicador diferente al Euribor. 

 

Este fin de semana intentaré revisar toda la documentación que tengo para enterarme bien. 

 
D
Damasin
06/05/2011 10:47

En hora buena Chema, te han dicho cuanto seran los seguros

 
R
Riro
06/05/2011 10:47

Acabo de recibir la llamada del banco, ME HAN CONCEDIDO LA HIPOTECA!!!!. Atención porque menuda PUTADA (con perdón) toca pagar EURIBOR+1,25, es decir 3,147, (frente al 2,60 sobre el cual nos habían calculado).

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 10:43

Me acaban de llamar para confirmarme que la tengo aprobada. 

 

El interés es: Euribor + 1,25 

 

Y el miércoles hay que tener en la cuenta dinero para pagar los seguros. 

 

¡¡¡Ya no queda nada!!!

 
I
Ignacio77
06/05/2011 10:23

Pues esperemos que llamen hoy viernes porque sino vamos listos,

 
A
aspcfg
06/05/2011 10:20

Chemaryxd dijo:

Ignacio77 dijo:

Chemaryxd, tu cuando fuiste a llevar los papeles al banco?

 

 

Aún no he ido, iré el lunes a primera hora. 

 

Le pregunté ayer a Eva que si entregando la documentación el lunes a primera hora cumplía los plazos y me ha contestado que si.

 

Eso mismo me dijo a mí.

 
I
Ignacio77
06/05/2011 10:20

Gracias Chema

por cierto me acaba de escribir Eva este email.

"Creemos y esperamos que hoy os digan si os conceden la hipoteca."

No se quien tendra mas ganas de que nos llamen del banco si nosotros o la emv.

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 10:13

Ignacio77 dijo:

Chemaryxd, tu cuando fuiste a llevar los papeles al banco?

 

No lo recuerdo, pero se que fui de los primeros, porqe soy cliente de Ibercaja desde hace un año (desde que me enteré que sería el banco de la hipoteca) y recuerdo que me comentó Jose Luis que era el 2º o 3er estudio que hacían.

 

 

Le pregunté ayer a Eva que si entregando la documentación el lunes a primera hora cumplía los plazos y me ha contestado que si.


Editado por Chemaryxd 06/05/2011 10:17
 
R
Riro
06/05/2011 09:46

ect5k dijo:

Riro dijo:

ect5k dijo:

Hola RIRO,hoy he ido a por el certificado de titularidades y no hace falta mi la fotocopia del dni.He pedido la de los 2,no vaya ser que luego haga falta.....pero vamos 10,65 cada certificado.A este paso me quedo sin dinero ni pa comprar el pan,te sangran por todos los lados.Mañana firmaremos el contrato de compra venta,reunion....nos vemos

 

Os han dicho que mañana se firma el contrato de compra-venta?, porque a mi lo único que me ponía en el sms es que nos citaban para darnos información de la firma del contrato de compra-venta y darnos la carta de pago, de hecho yo mañana no voy a ir, irá mi pareja y él no puede firmar nada porque la adjudicataria soy yo.

Cuando tengas toda la documentación,es decir certificado renta,titularidades......tienes que llamar para firmar el contrato de compraventa.Yo llame el miercoles y les dije que iba el viernes a firmar aprovechando la reunión,asi que hoy he ido a por el certificado de titularidades y mañana firmaremos antes o despues de la reunion.No sé si me he explicado...

Hola ect5k:

Leyendo lo que la gente está escribiendo en el foro me asaltó la duda sobre el tema del Certificado de titularidades, y me acordé de lo que escribiste en el foro en su momento. Al igual que tu cuando me llamaron para firmar el contrato de compra-venta, la persona que me atendió. me mandó que llevara el certificado de ladeclaración de la renta además del dichoso Certificado de Titularidades (pese a que claramente en la reunión nos dijeron que se debía solicitar el día antes de la firma). Pues bien te informo por si no lo sabías que tras haber mando un e-mail a Eva preguntando si tenemos que pedir nuevamente el certificado, me ha contestado que sí.

 

Pregunta a todos los vecin@s, ¿este es el procedimiento normal?, ¿alguien más está en la misma situación?

Gracias

 
I
Ignacio77
06/05/2011 08:56

Chemaryxd, tu cuando fuiste a llevar los papeles al banco?

 
C
Chemaryxd
06/05/2011 08:52

Ayer hablé con la chica que trabaja en la gestión de las ayudas. Me dijo que no hay ningún problema en solicitar hoy el papel si la fecha de firma es el viernes.

 

El del banco aún no me ha llamado, supongo que lo hará hoy, o eso me dijo por mail por lo menos.

 
C
cgftamayo3
05/05/2011 21:18

Hola vecin@s,

ayer hable con Eva y me dijo que lo que más le importaba eran las cartas de pago (o bién hay que entregarlas en la emv o si no podeis se puede escanear el documento y enviarselo a su email). Respecto al documento del registro me dijo que no hacia falta que se lo entregase antes del miercoles (aunque en el papel q nos dieron así lo indica) y me dijo q lo sacase el lunes y que el día de la firma se lo entregue. Espero que os sirva de ayuda.

Respecto al tema del hipotecario yo tb estoy un poco alucinada, como todos vosotros, parece que nos están haciendo un favor...es increible!!! Lo peor es que encima hay que tragar por si acaso luego nos devuelven unas perrillas. Pero ganas no faltan de mandarles a freir churros.

¿Que tal llevais el puzzle de la cocina?. Es dificilisimo montar una cocina con unas medidas tan raras y unas tomas siniestras.

Un besote y nos vemos el miercoles. Por cierto ya tendremos que organizar nuestra primera reunión (tendremos que ir con bocata pq me temo que vá a ser larga ya que hay muchos asuntos que tratar)

 
A
aspcfg
05/05/2011 20:23

Chemaryxd dijo:

Ignacio77 dijo:

Alguien sabe algo del banco han llamado a alguien, yo les he puesto un email y no me han respondido aun.

A mi me ha dicho Eva que espere, a ver si hoy o mañana nos dice algo el banco.

Yo he hecho el pago del iva hoy, pero el certificado aun no ire a por el ni entregare los papeles todavia

 

 

A mi me ha escrito Jose Luis, me ha dicho que estuvieramos pendientes del movil a lo largo del día, que nos irían llamando. 

 

Alguien ha comentado que las han ido presentando por el orden que realizaron el estudio.

 

vale, o sea, que me olvido de firmar el miércoles.....:-D

 
I
Ignacio77
05/05/2011 16:54

Gracias Chemaryxd

Nos veo a todos estar mirando el movil toda la tarde, jejejeje, que manera de mantaner el suspense.....

 
C
Chemaryxd
05/05/2011 15:57

Ignacio77 dijo:

Alguien sabe algo del banco han llamado a alguien, yo les he puesto un email y no me han respondido aun.

A mi me ha dicho Eva que espere, a ver si hoy o mañana nos dice algo el banco.

Yo he hecho el pago del iva hoy, pero el certificado aun no ire a por el ni entregare los papeles todavia

 

 

A mi me ha escrito Jose Luis, me ha dicho que estuvieramos pendientes del movil a lo largo del día, que nos irían llamando. 

 

Alguien ha comentado que las han ido presentando por el orden que realizaron el estudio.

 
V
vivi87
05/05/2011 15:44

JOSE LUIS LOPEZ LOPEZ
SUBDIRECTOR URB-83 (MARID)
TEL.- 914943808 - FAX.- 914943809
2085.8347@IBERCAJA.ES

 
I
Ignacio77
05/05/2011 13:29

Alguien sabe algo del banco han llamado a alguien, yo les he puesto un email y no me han respondido aun.

A mi me ha dicho Eva que espere, a ver si hoy o mañana nos dice algo el banco.

Yo he hecho el pago del iva hoy, pero el certificado aun no ire a por el ni entregare los papeles todavia

 
M
MyA12
05/05/2011 13:26

Pues nosotros ya lo llevamos todo hoy, y que se den con un canto en los dientes, que mucho dicen, y luego nunca reconocen lo que han dicho (primero que antes, luego que después, cada uno dice una cosa...).

Por cierto, ¿habéis visto que siguen saliendo nuevos adjudicatarios? Hoy viene un nuevo listado (y ya son 7), en el que salen dos nuevos vecinos.

¿Cuándo estarán todos adjudicados? ¿Porqué este desfase? ¿Será de alguien que haya renunciado?

Ya falta menos!!!!! (esperemos)

Salu2!!

 
V
Vigueras
05/05/2011 13:06

Vamos a ver. En cuanto al tema del certificado de titularidad del registro de la propiedad.

En la hoja facilitada por la EMVS pone bien claro y subrayado que debe ser como máximo 5 días antes de la firma de escritura.

Por tanto, si la firma es el día 11, desde mañana viernes día 6 se puede pedir segun lo escrito, y no hay más vuelta de hoja. Lo que digan o dejen de decir me la ........

Saludos

PD: Yo iré mañana a por el certificado y se lo adelantaré por correo a Eva, y el lunes lo llevaremos al registro de la EMVS.

 
C
Chemaryxd
05/05/2011 12:49

aspcfg dijo:

Ignacio77 dijo:

Publicado el jueves, 05 de mayo de 2011 9:56

vivi87 dijo:

yo tenia pensado ir mañana jueves a pagar, y el viernes x la mañana a por el certificado y con las mismas entregar todo en la emv esa misma mañana.... por lo de los 4 dias esos... no se si sera tarde....

 

Eva me dijo que mejor entrergarlo el lunes 9.

A mi me han dicho que mejor entregarlo mañana viernes 6

 

 

De ahí la precipitación que tenemos todos, Si mañana viernes no hay una respuesta por parte de Ibercaja ¿qué hacemos? ¿vamos a por el certificado el viernes o el lunes para que luego no valga y tengamos que volver a pedirlo y gastarnos otros 22 euros?

 

Según un email de Eva recibido ayer, me dijo que prefería que el certificado fuera con fecha del lunes día 9.


Editado por aspcfg 05/05/2011 12:21

 

Esta noche voy a llamar a la conocida que tengo que trabaja en la gestión de las ayudas y la preguntaré si aceptarían el certificado con fecha 6/05 si firmamos el 11/05. A la EMVS esa fecha le da igual, ellos solo quieren la fotocopia.

 
E
ect5k
05/05/2011 12:34

vivi87 dijo:

 Joe, pues estoy hecha un lio, ya no se si ir mañana o el lunes.... ire mañana me imagino. Por cierto, esto es lo que me ha contstado a mi hoy el del banco:

 

Buenos días:
Esperar nuestra llamada con la aprobación.
El prestamo se paga a mes vencido. Es decir, quien firme el día 11-05-11 la primera cuota la paga 11-06-11. Los seguros se pagaran el día 11 de mayo.
Saludos.

JOSE LUIS LOPEZ LOPEZ
SUBDIRECTOR URB-83 (MARID)
TEL.- 914943808 - FAX.- 914943809
2085.8347@IBERCAJA.ES

 

muchas gracias vivi87 por la información del banco,pero como van a hacer lo de los seguros???nosotros no concretamos nada el dia que llevamos los papeles..si se paga semestral,trimentral....como queremos hacernos el seguro de vida si al 50%,.....como dice el refran....."las prisas no son buenas" o" visteme despacio que tengo prisa".

yo ire a por el certificado el lunes,si los vale bien y si no tambien.y los pagos o esta tarde o mañana y los llevo a la emvs

 
V
vivi87
05/05/2011 12:29

 Joe, pues estoy hecha un lio, ya no se si ir mañana o el lunes.... ire mañana me imagino. Por cierto, esto es lo que me ha contstado a mi hoy el del banco:

 

Buenos días:
Esperar nuestra llamada con la aprobación.
El prestamo se paga a mes vencido. Es decir, quien firme el día 11-05-11 la primera cuota la paga 11-06-11. Los seguros se pagaran el día 11 de mayo.
Saludos.

JOSE LUIS LOPEZ LOPEZ
SUBDIRECTOR URB-83 (MARID)
TEL.- 914943808 - FAX.- 914943809
2085.8347@IBERCAJA.ES

 
A
aspcfg
05/05/2011 12:20

Ignacio77 dijo:

Publicado el jueves, 05 de mayo de 2011 9:56

vivi87 dijo:

yo tenia pensado ir mañana jueves a pagar, y el viernes x la mañana a por el certificado y con las mismas entregar todo en la emv esa misma mañana.... por lo de los 4 dias esos... no se si sera tarde....

 

Eva me dijo que mejor entrergarlo el lunes 9.

A mi me han dicho que mejor entregarlo mañana viernes 6

 

 

De ahí la precipitación que tenemos todos, Si mañana viernes no hay una respuesta por parte de Ibercaja ¿qué hacemos? ¿vamos a por el certificado el viernes o el lunes para que luego no valga y tengamos que volver a pedirlo y gastarnos otros 22 euros?

 

Según un email de Eva recibido ayer, me dijo que prefería que el certificado fuera con fecha del lunes día 9.


Editado por aspcfg 05/05/2011 12:21
 
I
Ignacio77
05/05/2011 11:27

Publicado el jueves, 05 de mayo de 2011 9:56

vivi87 dijo:

yo tenia pensado ir mañana jueves a pagar, y el viernes x la mañana a por el certificado y con las mismas entregar todo en la emv esa misma mañana.... por lo de los 4 dias esos... no se si sera tarde....

Eva me dijo que mejor entrergarlo el lunes 9.

A mi me han dicho que mejor entregarlo mañana viernes 6

 
O
otromas32
05/05/2011 11:23

No entiendo, si nos ha citado Eva, tendrán que darse prisa, contratar a más gente o echar horas extras no? vamos que es un banco no una ONG

 

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