Si,el certificado te lo dan en el momento.

Hemos llamado al banco y no nos han contado nada nuevo,por no decir que han sido las mismas palabras,que ya avisaran.......creo que han dicho que a partir de mañana y por orden se entrega de papeles asi que......a seguir esperando.

El certificado de titulares te lo entregaban en el mismo momento en que ibas a por él, ¿cierto? Es decir, no hay que solicitar nada previamente, ¿verdad?

Eva me dijo que mejor entrergarlo el lunes 9.

garciaev@emvs.es

El certificado de la renta yo creo que fue lo que entregamos el día que firmamos el contrato de compra-venta. Supongo que se lo estarán pidiendo a los que están haciendo todo junto.

Si, si, no jodamos, el miércoles firmas la hipoteca, te pasan el primer recibo por cierto, y te dan las llaves. 

¿Alguien podría darme el teléfono y el mail de Eva? Tengo intención de llamarla hoy y toda la documentación la tengo en casa.

6 días...

vecino, llamame o mandame tu movil qme cambie el telefono y se quedo en el antiguo, por eso no he podido llamarte!!!Es qesta semana en el trabajo tengo un monton de trabajo, pero vamos mi idea es ir el viernes a pagar el iva, el tercer pago y los 1500 euros, y el lunes ir a por el certificado ese e ir a llevarlo todo a la emv segun salga, lo del papel de hacienda yo creo recordar qnos lo pidieron hace ya, pero claro de 2009, es qel de 2010 es imposible porq a mi ni me ha llegado y en dos dias no nos lo dan, ademas no nos lo pidieron,qcaos, no entiendo nada de verdad, qganas de qllegue el miercoles porq entre los papeles qhay qhacer y todo vamos a necesitar una semana para recuperar el tiempo perdido en el trabajo....qrollo!!!bueno vecino, llamame!!!!a las 14 o asi si puedes plis!!!!!!!!ya queda menos chavales!!!!muakk

Hola Pepe

Lo del certificado te lo dan en la delegacion de hacienda que te corresponda, pero lo mas seguro es que te lo hallan mandado por correo.

A mi me lo pidieron y tu que volver  a buscarlo, a mi delegacion.

Una cosa si vas a buscar y no lo tienes ya pues ya te digo lo suelen mandar por correo, montale una llorona para que te lo den en el momento.

A mi me lo dieron en la Delegancion  Montalban, explicando para lo que era y llorandole mucho. En Guzman El Bueno es muy dificil amos hay nada

Lo del certificado de la Renta no recuerdo que lo pidan. Lo comprobaré en los papeles, pero no me suena.

Alguien ha preguntado si ese día nos entregan las llaves tb? Lo digo para pedir la tarde libre también...

Hola a todos

Hoy he estado intentando hablar con Eva durante toda la mañana y no me ha cogido el telefono, asi que he llamado a otra chica que tambien nos facilitaron el telefono "Maribel", ella me ha dicho que ya no se encarga de esta promocion pero me ha resuelto las dudas que tenia.

Me ha aconsejado que el certificado de titularidad lo pida el lunes, por si acaso no fuera valido del viernes, y tambien me ha comentado algo sobre un certificado del IRPF que se recoge en hacienda, yo le he dicho que de eso no nos habian informado y que en la hoja no venia nada, asi que le he mandado un mensaje a Eva y todavia no me ha contestado (desde esta mañana).

Luego he llamado al banco y no me ha dicho el orden en el que nos van a llamar, pero que la EMVS les habian impuesto la fecha limite el 11, pero el me ha dicho que lo mas seguro que no les de tiempo y que posiblemente nos volveran a enviar otro mensaje solo a algunos para posponer la fecha del dia 11, ya que no van a poder revisar la documentacion de todos.

Mi idea no es desmotivar a nadie, solo me limito a informaros de lo que me han dicho, y es mas estoy cabreadisimo con el descontrol que lleva esta gete tanto de la EMVS como del banco.

Si me entero de algo mas, os lo comunicare y si alguien consigue hablar con Eva que le comente lo del certificado del IRPF por si es necesario o no, ya que la otra chica me lo ha dicho super segura y es mas lo ha consultado con una compañera y todo y se lo ha confirmado, diciendome que ese papel es necesario para poder firmar escrituras.

Un saludo a todos y estamos en contacto.

Hola vecinos

hoy he llamado al banco y a la emv, en el banco me han dicho que en esta semana nos irán llamando a algunos (no sé ni a cuántos ni en qué orden...)  poco más, que han empezado a pasar los expedientes a estudio el jueves despues de firmar la distribución hipotecaria de la que ya hablasteis.

Y despues de haber podido, despues de varios intentos, hablar con Eva, me ha dicho que el banco se está dando mucha prisa y que han puesto a más gente y que seguro es para la fecha prevista.

Exacto, en las instrucciones pone que una fotocopia del certificado hay que entregarla unos tres días anes en la EMVS junto con las cartas de pago abonadas.

Así que antes del viernes o el lunes a primera hora deberíamos saber si la hipoteca está concedida o no.

Bueno veo que esta todo muy animado, pero de donde sacais lo de los 4 dias antes de lafirma hay que realizar los pago y llevar todos los papeles , pone previamente.

Lo unico es que entre la EMV y el banco no sew ponen deacuerdo y que mañana alguna recibira la llamada del banco porque han pasado 2 dias y alguna puede estar resuelta.

Yo le mande un correo ha EVA y todavia estoy esperando su respuesta, espero que mañana me conteste si no la llamo mañana

Yo he pagado ya hoy el IVA y el 3er pago, pero hasta el viernes por la tarde no tendré tiempo de ir a por el certificado y entonces tendría que entregar el lunes, llamaré a Eva mañana para preguntarle si se puede hacer así.

yo tenia pensado ir mañana jueves a pagar, y el viernes x la mañana a por el certificado y con las mismas entregar todo en la emv esa misma mañana.... por lo de los 4 dias esos... no se si sera tarde....

yo tenia pensado ir mañana jueves a pagar, y el viernes x la mañana a por el certificado y con las mismas entregar todo en la emv esa misma mañana.... por lo de los 4 dias esos... no se si sera tarde....

Cuando váis a solicitar el certificado y llevar todo vosotros?

Nosotros tenemos intención de recoger el certificado el viernes por la tarde y entregar la documentación el lunes. ¿Será muy tarde?

Vamos a ver, en la hojita de instrucciones pone:

"PREVIAMENTE a la fecha de escrituras, hay que entregar en el registro de la EMVS C/fray luis de leon 11 lo siguiente:

* Fotocopia del Certificado de titularidad actualizado del Servicio de Inidces del Registro de la Propiedad en la C/alcala 540, Edificio B, planta 3º, entrada por la calle cronos, madrid (de todos lo adjudicatarios ue compran). En el supuesto, de que aparezca alguna propiedad, aportar NOTA SIMPLE de la misma. Solicitar máximo 5 días antes de la firma de escritura.

* Cartas de los ultimos pagos

* Documento sobre la Declaración de las cuentas de origen y destino de los pagos realizados (documento que se facilita adjunto a esta información)"

Es decir, como mucho, 4 días antes de la firma de las escrituras (según nos dijo la chica rubia) hay que llevar esta información a la EMV. 
Despues, el dia de la firma igualmente hay que llevar los originales de las cartas de pago (por si acaso a ellos se les extravia o hay algun problema), justificante de haber pagado lo de la provisión de fondos (los 1500 euros) y el DNI en vigor.

Espero haberos ayudado.

saluditos

Yo no he hecho nada más que el primer pago porque soy de la 4 lista de reserva y las cartas del 2º y 3º pago más IVA nos las dieron juntas para que las ingresemos antes del día 11. Yo lo tengo muy claro, si mañana Eva no me da una respuesta por e-mail, la llamaré, y desde luego después de haber esperado hasta el 11 de mayo no me importa esperar unos días más pero yo no sigo dando dinero sin saber que pasa con el banco, eso o que me garanticen por escrito que si hay problemas con el banco no me van a penalizar con el 3% de lo entregado. Lo que está claro es que si el banco y la EMVS no se ponen de acuerdo en fechas no tengo porque ser yo quien pague el pato. Si la EMVS quiere que le ingrese el dinero sin saber si me han concedido la hipoteca que pongan una clausula en el reglamento de que no se pierde el 3% si el banco no te la concede. El contrato de arras en la compra-venta de viviendas se entrega una cantidad en concepto de reserva del piso a espensan del banco, y no se entrega un duro más hasta que la hipoteca está concedida.

Buenas a todos, nosotros no llegamos, porque tenemos que entregar todos los papeles a los del banco y no creo que en 4 dias los del banco nos digan algo.

Nosotros todavia no hemos hecho ni el segundo ni el iva de la casa, porque como no sabemos sinos van a conceder la hipoteca pues no lo hemos hecho porque sino perderiamos el 3% de todo lo que hayamos entregado.

Por otro lado sabeis que papeles ademas de todo lo que piden a que sitios hay que ir?.

Hemos ido Hacienda a por el certificado, pero todavia nos falta ir a mas sitios!!, podrias facilitarme donde tenemos que ir?.

Muchas Gracias a Tod@s!!!!!

Yo estoy alucinando.... En los papeles que nos entregaron ponen una cosa, y ahora según vais escribiendo dudas os contestan otras diferentes.... ¿A quién hacemos caso?

En vuestros papeles también pone que las cartas de pago hay que entregarlas el mismo día de la entrega de llaves, ¿Verdad? O solamente lo pone en las mías....

Al final me pilla el toro........... Qué desorganización!

Pero como pueden pedir los pagos (3er pago e IVA) si todavia no sabemos si nos conceden la hipoteca.

Supongamos que haces el pago y el banco te dice que no te la concede, mientras buscas otro banco y hacen de nuevo el estudio no llegas.

Hola vecin@s!!

Hoy he llamado a Eva, para preguntar si me podían pasar al turno de tarde (que como dijo el día 25, si no hay mucha gente que quiera cambiar se puede estudiar), para no tener que pedir un día en el trabajo que luego puede que pierda.

Su contestación ha sido: "No se puede, y no va a hacer falta, porque se firma el 11 sí o sí, se ponga el banco como se ponga, que ya sabían los papeles que teníamos y no han hecho nada".

Ahí dejo eso.

Salu2!!

Aunque no me parece justo que tengamos que pagar tan deprisa cuando todavia tenemos que seguir esperando,como siempre,a que nos cominiquen algo el banco,pero.....

Hola Ricarch yo no he pagado aun el iva de la hipoteca, lo hare cuando sepa si me la han concedido

Hola Riro,

Es una pregunta abierta para todos los que estamos en la Avenida de las Suertes, 60, por lo que estoy leyendo entiendo que todos habeis realizado el 3º pago y el IVA sin saber si se ha concedido la hipoteca?

Saludos

¡¡Hola a todos vecinos¡¡

¡¡El día 11 de Mayo, tendremos ya nuestras esperadas llaves¡¡

El agua y la luz, tema pendiente, pues en cuanto entremos en las viviendas tendremos luz, y agua habrá que contratarla tal y como se especifica en el anterior Link.

Es decir agua no hay, habrá que contratarla, y la luz también pero de momento tendremos, lo único que encuanto decidas con quien darte de alta en la luz, este contador de luz corre en tu contador, y cuando elijas la compañía te cobrarán lo que ha marcado tu contador individual.

¡YA QUEDA MENOS¡

saludoss

Muchísimas gracias!!

Adjunto un link donde explica un poco como contratar los suministros en edificios nuevos: http://paudevallecas.org/web/index.php?option=com_content&view=category&id=43:suministros&Itemid=58&layout=default

Si Riro ya lo he leido, la verdad que se ha hecho un buen collage, ejejje.

Pues a ver que pasa con el tira y afloja, porque los que estamos en el medio somos nosotros, yo creo que hasta el viernes no empezaremos a saber nada del banco, aunque espero equivocarme

Eva no me ha contestado, yo creo (es una opinión personal), que no me va a contestar hasta que no se pongan ellos de acuerdo con el banco, me temo que están en un tira y afloja con el banco, la EMVS quiere hacerlo cuanto antes y los del banco se quejan de que no les da tiempo, no se quien tiene razón o quien deja de tenerla porque a veces las cosas parecen simples pero requieren más de lo que parece, la cuestión es que conviene que aclaren el tema porque la mayoría de la gente tendrá que pedir permiso en el trabajo.

Por cierto Ignacio77, te has enterado de lo que he puesto en el mensaje anterior?, no se que ha pasado se ha mezclado con la respuesta...

Si, este es el horario:

De lunes a viernes de 9 a 14 horas y de 15 a 17 horas.
Sábados de 9 a 14 horas.
Agosto: de lunes a viernes, de 9 a 14 horas.
 

Yo creo que iré el viernes por la tarde a por el  y entregaré toda la documentación en la EMVS el lunes por la mañana. 

Hola Riro te ha contestado Eva

Chema el certificado era como mucho 5 dias antes de la firma, yo he llamado por telefono y el certificado se puede ir a por el incluso el sabado por la mañana de 9 a 14

Según entendí yo en la reunión, en la EMVS necesitan una fotocopia del certificado de titularides (no el original) dos o tres días antes de la firma.

Yo hoy he realizado el tercer pago y el del IVA. ¿Cuanto tiempo nos pidieron para tener estas cartas? Quería aprovechar el mismo viaje para dejar las cartas de pago y el certificado de titularidades, pero no se si quizás cogiéndolo mañana luego ya no me valga. 

Una pregunta un poco estúpida........
Alguien sabe cómo van el agua y la luz? sabéis si tenemos agua y luz de obra hasta que se de de alta? o no tenemos hasta el alta, si fuera así sabéis cuanto pueden tardar en darnos el alta?
Muchas gracias
 

Buenos días ASPCFG,

¿Porque indicas que tendríamos que saberlo antes del día 9? Según recuerdo lo leído en los papeles suministrados en la última reunión, el certificado había que recogerlo el mismo día de la firma, o el día anterior como pronto.... La única documentación que hay que aportar en la EMV el mismo día de la escrituración (supuestamente el 11), son las cartas de pago como justificante de los importes abonados hasta el momento de la firma, el certificado al que haces mención y la hoja que nos dieron debidamente cumplimentada (de qué cuentas ha salido el dinero para realizar todos los pagos), ¿me equivoco?

Es que leyendo vuestros comentarios me han suscitado dudas al respecto de la información que hay que aportar y he pensado preguntar, mas vale prevenir que curar ;-)

Saludos a todos!

una pregunta quiza algo estupida: a alguien se le ha ocurrido preguntar al banco qué orden van a seguir a la hora del estudio? Primero estudiarán los expedientes que se entregaron al principio? ¿Orden alfabetico? ¿Por color del pelo? ¿Por edad? ¿por altura? ¿según como le caimos al del banco?

me parece curioso.

En fin, yo he determinado que muy a mi pesar (y creo que finalmente al vuestro tambien) habra que pagar posiblemente antes de saber nada, ya que si te niegas a pagarlo antes de saberlo a la EMV se la sopla, lo unico que les interesa es coger la pasta que no andan sobraos, asi que igual x listos nos dejan sin firmar hasta la siguiente tanda, que vete tu a saber si seria en mayo o ya pasariamos a junio (o más).... 

Exactamente. Podrñian haber hecho un estudio preliminar.

NO hablo de los del banco (oficina) sino los del Banco, en general. Es una estupidez esperar un papel que te va a decir lo mismo que el que tienes (Caliicación Provisional / Definitiva), y que no aporta nada sobre el riesgo de conceder o no la Hipoteca. NO entiendo por qué no tienen el estudio de viabilidad hecho y a los que no se las fueran a dar, avisados.

Por otro lado, es lamentable que la EMVS no haga fuerza para pasar el corte, es decir, podrían habernos pedido el mismo papeleo y haberlo pasado al banco ellos mismos como promotores ya que son préstamos convenidos de "subrogación casi obligatoria".

Pero bueno, dejaré de pensar en esto, pero, claro, antes del lunes 9 deberíamos saber si ir a por los certificados o no, porque son 22 eurazos más.