Buenas, la verdad es que yo prefiero que las den cuanto antes, pero ayer recogí los papeles y me dijeron que las casas se las darían a la EMVS en Marzo o Abril, y que entre la cédula de habitabilidad y demás papeleo ella (Mª José creo que se llamaba) consideraba que la entrega sería para estas fechas en el año que viene.................

Pero creo y espero que que lo dijera a boleillo

http://ucid.es/elecciones/2011/autonomicas-municipales

Según he visto en varias webs por la red, las fechas provisionales son que se convocarán el 4 de Abril y se celebrarán el 29 de Mayo. 

A si que si hacen acto de estos de foto para la prensa, será entre esos dos meses.

Amen!!!

¿En que fecha son las elecciones? Que ganas de tener ya la casita, coñoooo!! jajaja

Hola!!

Yo sigo pensando que nos va a adelantar todo un par de meses por eso de las elecciones, lo lógico sería que si para finales de año ya van a estar terminados, para principios de 2011 empecemos a negociar la hipoteca y nos enseñen los desperfectos, para que de tiempo a solucionar los desperfectos que salgan y a firmar todas las hipotecas antes de la entrega con Gallardón haciéndose la foto.

eso violeta que esto está mas parado que parado! hoy me he pasado por la obra y las ventanas de los bajos estaban como con vaho, puede ser que estén probando las calefacciones??(igual digo una idiotez....) . Por otro lado sigo sin entender que se traen estos arquitectos nuestros con los tonos de chapa diferentes... se les habrán terminado las de color beige???

Los portales ,tienen una estructura de hierro cuadradas...irán con cristales o nos pondran chapitas de circulitos o chapitas de color rosa fucsia... por que ya una se espera cualquier cosa!!!!jaajja

si según el de dragados dijo que en marzo la constructora se lo entregaba a la emv, probablemente un mes antes aprox nos enseñen el piso no? por q si la constructora se lo entrega a la emv, no nos arreglan ni un desperfecto! no???

Alguien que controle el tema de las placas solares, me gustaría saber las ventajas para la comunidad, o si la emv se lleva tajada de esto tambien.

Me he fijado que el garaje ya está gris, con cemento, o como sea lo que le echen. pondran algun techado no? por que cualquier niño podria saltar al poyete de entrada al garaje y caer a la rampa......

ya no se me ocurre nada mas ! animaros y opinad!jeje que hasta que nos los entreguen podemos hacer nuestras conjeturas y despues....a ver quien acierta algo!

Bueno bueo bueno, q paradito veo esto ultimamente.... Abro tema: si "presuntamente" los pisos tienen intencion de entregarlos en abril-mayo digo yo que minimo un mes antes tendran q enseñarnoslo para los desperfectos no? o cuando se suele hacer?

saluditossss

Me han mandado sms para ir a por el contrato de compra-venta yo ya lo tengo desde agosto y el segundo pago lo realice antes de que subiera el I.V.A.

si os acordais en la reunion con la emvs,nos dijeron que habian echado mal los calculos y que el piso subiria algo en el precio.

¿alguien sabria decirme?

si al haber realizado ya el segundo pago ¿como habria que hacer ese pago de la supuesta subida?¿me tendrian que dar una cuarta carta de pago ó me lo incluiran en la 3 carta de pago?

Gracias y salu2 

bienvenidos de nuevo al foro a todos los que habeis vuelto de vacaciones

La corrección venía hecha ya en el contrato me parece recordar pues a mí no me coincidían las cantidades.

Y se van cumpliendolos plazos que yo iba estimando. Estaremos allí viviendo para el verano.

Pues yo estoy convencidisima de que nos los van a entregar como 1 mes o asi antes de las elecciones para el temita de las fotos y tal. Q ganas!!!

Que poquito nos queda!!! Yo aún no estoy hecho a la idea...

Muy buenas de nuevo vecinos:

Por fin he conseguido hablar con la emvs y efectivamente la pequeña  subida de precio me la incluiran en el tercer pago que segun Encarna, se realizara a la entrega de llaves,mas o menos a mediados de abril principios de mayo ( sera cierto jejejejeejej) me creo muy poquitas cosas de lo que la emvs dice juas juas

salu2 y buen dia 

Yo creo que lo mas logico seria en el tercer pago no obstante llamaré

Gracias por tu ayuda JM5T

Pues si no recuerdo mal, la subida era relativamente poca, entre 1000 y 1500€, sobre el total creo que era.

Pues no sabría decirte, pero lo normal es que la subida te la pongan para el tercer pago. De todos modos yo llamaría y expondría el tema haber que te dicen.

Me han mandado sms para ir a por el contrato de compra-venta yo ya lo tengo desde agosto y el segundo pago lo realice antes de que subiera el I.V.A.

si os acordais en la reunion con la emvs,nos dijeron que habian echado mal los calculos y que el piso subiria algo en el precio.

¿alguien sabria decirme?

si al haber realizado ya el segundo pago ¿como habria que hacer ese pago de la supuesta subida?¿me tendrian que dar una cuarta carta de pago ó me lo incluiran en la 3 carta de pago?

Gracias y salu2 

bienvenidos de nuevo al foro a todos los que habeis vuelto de vacaciones

Me acaba de llegar el sms avisándome que puedo pasar a por el contrato (yo ya lo tengo).

Actualizo.

También me ha llegado el mail avisándome.

Muchas gracias por las noticias Chema!!

Respecto a la fachada, opino como tu.... Cuanto más tiempo pasa o mas veces me acerco a ver la obra, mas me gusta como ha quedado... Tampoco es lo que yo hubiese elegido, pero creo que no queda nada mal...

Un saludo!! Ya queda menos vecinos!! ;-)

nosotros estuvimos el domingo por la tarde  por allí, y había más gente viendo la obra.

Si, exactamente. Me refiero a los escalones a los cambios de altura en los duplex, que son solo media altura, según el plano serán 7 escalones.

Buenas!!! Hola Chema, me parece bien lo de las cañas, jejeje, por cierto no entiendo bien lo de: "Sobre los escalones entre las viviendas, un tema que a mi si que me preocupaba bastante, me ha vuelto a confirmar que son solo media altura (lo que me parece genial) ", a qué te refieres, a las escaleras de dentro de la casa?

Nosotros estuvimos el domingo y por la entrada del garaje(donde la parada del autobús) ya se veía un dormitorio, con su radiador y todo, la puerta de los armarios lisas y la puerta de la habitación con el pomo en negro???, no serán de esas huecas no?

Jo a ver si nos las entrega rapidito, aunque tengamos que pagar la pasta antes y no tengamos para la cocina, pero yo me voy con mi microondas, mi plancha y la termomix que me voy a comprar a plazos, y con eso aguantamos lo que haga falta!!!!!!!!!! jejeje.

Saludos y gracias por las buenas noticias, eso de que haya muchos pisos terminados me da buen rollo

Hola a todos, 

Hoy he tenido el día libre y he aprovechado para ponerme al orden un poco con todo esto de la casa.

Me he pasado por la EMVS a pedir mi contrato y Amparo me ha dicho que aún no tenía la carta de pago, que las están preparando ahora, que a lo largo de esta semana o la que viene nos mandarán el sms para que pasemos a buscarla. Lo que si que me ha dado ha sido mi contrato. 

Luego me he pasado por el banco y siguen sin noticias nuevas sobre la hipoteca.

Y he estado en la obra hablando con el gruista de siempre, este hombre se merece unas cañas. Me ha comentado que todos los pisos de José Tamayo ya están finalizados, que queda muy poquito para los de Avd de las Suertes y que entre finales de Septiembre y primeros de Octubre desmontan las gruas  que ya no queda casi nada. Que de las chapas no nos preocupemos por nada mas que por lo feas que son (sus palabras han sido "había que matar al arquitecto") pero que están muy bien aseguradas y que todas las calidades del piso son buenas, nada de pladul y que no nos preocupemos por el frío o calor que se ha utilizado un buen aislante (el negro). Sobre los escalones entre las viviendas, un tema que a mi si que me preocupaba bastante, me ha vuelto a confirmar que son solo media altura (lo que me parece genial) y me ha parecido entender que el patio interior va con plantas y esas cosas.

Luego también me he encontrado allí con un vecino del bloque de la CCAA, y la verdad que muy majo. Eran una pareja y me han dicho que llevan esperando 4 años, que los finalizan para Septiembre del año que viene o así, que son de alquiler con opción a compra a los 7 años por lo que casi todos van con esa intención. Me ha dicho que de vez en cuando entra por aquí a leernos y que también tienen ellos un foro donde tiene los planos de su bloque que su arquitecto si que los ha facilitado todo mucho mas. Me ha comentado que llevan yendo a ver la obra desde el principio y que han seguido la nuestra y las de los edificios del otro lado (los 4 que son iguales) y que la calidad de todo lo nuestro era muy buena, no como los otros. Que lo único que les ha sorprendido son las dichosas lamas. También me ha contado que hay una valla que separa nuestro edificio del suyo.

Y bueno, una vez vista finalizada la zona de José Tamayo, a mi personalmente la fachada me va gustando mas. No es el edificio que hubiera elegido yo, pero no me parece tan ridículo como al principio parecía que iba a ser.

he estado esta tarde y mi casa ya tiene tabicada la parte delanteraaa!!!!!, han quitado el maquinillo, a ver si lo enfoscan y ponen las ventanas rapido.

hola vecinos!cuanto tiempo! el otro día me pasé por la obra ,me fijé que en la calle de paso entre avda.las suertes y jose tamayo hay un bajo al que le han puesto unas chapas onduladas en la fachada de otro color que no es el del resto del edificio...es color metal, alguien sabe a que se debe esto??

ya he visto las lamas dichosas... yo propongo investigar si hay algún modo de colocar algun dispositivo para que sean abatibles y se puedan abrir hacia afuera....supongo que se podrá poner algo así y de esta manera poder abrirlas hacia fuera cuando nos venga en gana...

están colocando la fachada de el edificio de al lado el de la comunidad y joe ya nos lo podían haber puesto así blanquitos....

lo de que el patio interior es de arena...habrá que poner algunas jardinerillas o algún arbolillo no?? mas que nada para que oigamos el ruido de los pajarillos por las mañanas jajajaj

saludos a todos!

Hola a todos

He subido unas fotos, son de los portales, y de los bajos para que veais como van quedando, ya teneis las lamas y la puerta de acceso, (bueno es lo que creo) con este edificio nunca se sabe.

Un saludo a todos

si te fijas bien en el plano, hay un hueco para la lavadora en la entrada del tendedero, al menos en el mío se ve.

Y a mí. Yo estoy también en el centro, arriiiiiba del todo, en el 8º y 9º.

¿Sabe alguien si podremos poner la lavadora en el tendedero?

Para el tercer pago, son los 7 mil y pico + 1.500 de la gestoría + ¿el IVA de la hipoteca que solicitamos? Uf! Pobre de mi. ¡Es una pasta!

Saludos

Bueno, mi casa es la que está aún sin nada. el segundo en el centro de la U, por donde meten los materiales en esa especie de grúa, así que, será la última en acabar, miedo me da.

Jejeje es mi serie preferida viva CSI Las Vegas!!!!!!

Hoy hemos llevado a mi madre para que viera cómo va de rápido y me he acordado de otra cosa que no he puesto antes:

1º Zonas comunes:según este hombre mantenimiento 0, va a ser de arena como las de las plazas de toros y sin parque infantil, por lo que el barrizal no nos va a subir la cuota de la comunidad jejeje

Ya hay en algunas casas las puertas (super anchas)enceladas en negro, pero algunas están rotas y se veía algo blanco apoyado en las ventanas, ya solo queda el estirón final

Lo del agua y la caldera yo conozco a gente que lo tiene y es como en las casas viejas, la caldera central, la enchufan cuando se dice(haga frío o calor), y lo mismo para apagarla, por ejemplo en los santos se enciende la calefacción, y en Marzo se quita, y tú en casa abres o cierras los radiadores según te convenga, y para el agua caliente supongo que para eso irán los contadores individuales, no?el problema será si nos llegará a los de arriba y si los de abajo se achicharrarán, pero llegados al río cruzaremos el puente jejeje

Duda: alguien sabe qué pasará con los huecos de las esquinas? porque el hueco que está a la altura del bajo lo van a cerrar porque hay como una estructura de ventana, pero en las esquinas hay huecos que tendrán salida?lo digo porque con el aire como se llene de mierda a ver cómo lo limpiamos...mi novio dice que a lo mejor son pseudo-terrazas de alguien pero no lo recuerdo de los planos que hemos puesto, por cierto tenemos salas comunes no?porque las juntas sino dónde se harán.

Bueno a ver si terminan rapidito, hay pocos desperfectos y nos conceden pronto la hipoteca, porque en cuanto terminn de poner las lamas y lo de fuera esté hecho poco vamos a poder ver, y va a parecer que no hecen nada, porque con las lamas no veremos lo de dentro, si han puesto las puetas, o las puertas de los armarios que tengo curiosidad si serán al final correderas o de toda la vida de Dios...

Bueno saludos y como dije antes buena semana

A mí me preocupa más el tema de cómo va a ir el agua caliente y la calefacción sin tener calderas propias.

CSI Anyta82 rules.

Muchas gracias por la información.

Saludos

Buenos días vecinos, acabo de subir una foto de cómo irán los tendederos, la chapa ondulada con circulitos...jejeje

Noticias frescas!!!el otro día me pasé por la obra para ver qué tal y vi a un hombre trajeado con cara de muy buena persona saliendo de la obra, total que le abordé, y era el responsable de Dragados de la obra, muy majo el hombre, que si hubiera habido un bar cerca le invito a una caña porque atendió a todas mis preguntas(que no fueron pocas)con una sonrisa a pleno sol...

1º lamas: en todas partes, pero algunos salones son con una especie de estores, dice que entra mucha luz, y que aunque parezca una jaula que el espacio entre las lamas es muy amplio y que no da sensación de estar encerrado, que el gato se me cuela fijo...y que no voy a poder poner mosquitera porque no tenemos espacio entre la ventana y la lama, lo digo por si alguien tenía la intención por los niños o los animales, porque me dijo que lo tendría muy difícil...ya sabeis si veis un gato negro de casi 7 kilos andando con cara de susto por las zonas comunes cogerlo que no muerde, solo pesa como un niño jejeje

2º Tarima, a él no le gusta especialmente porque dice que es la más clarita que ha visto en su vida, más clarito que le haya, casi blanco, no se dice que muy raro, que es lo único que no le gusta.

3º Puertas en blanco, muy moderno, cosa que ya sabíamos

4º La preinstalación de A/A con rejillas en todas las habitaciones, que necesitaremos un aparato industrial pero que es muy cómodo, porque yo pensaba que te dejaban el tubo para que tú pusieras el aparato dentro, pues no,  son rejillas y tú pones el cuadrado gigante en un falso techo o en la azotea

5º Los pisos dice que son muy ámplios y que están quedando muy bonitos, que ya tienen muchos acabados y que están pasando ya los desperfectos para que nos encontremos lo menos posible y tarde menos.

6º Plazo, dice que ellos entregarán la obra a la emvs en Marzo o antes, a no ser que la emvs diga que sea más tarde por el tema de que no estén adjudicadas todas las viviendas, que en ese caso es la emvs quien se tiene que hacer cargo de los gastos de comunidad y no les va a apetecer.

Dice que lo que haya acto para la entrega está genial porque querrán adelantarlo lo máximo posible ya que queda muy mono antes de las elecciones, cosa que nos imaginábamos

Y poco más pero muy majo, y me dió un montón de detalles y explicaciones, por lo que parece que esto está hecho, yo me quedé más tranquila por lo de las lamas, porque dice que desde dentro no se notan tanto y dice que sí son seguras.

Así que nada, a esperar un poco menos jejeje buena semana

Gracias aspcfg, ya empezaba a considerarme el malo de la pelicula por opinar asi....

Buenas. Acabo de volver de vacaciones y he leído vuestros comentarios.

Con el tema de las lamas, me posiciono más con el punto de vista de Yurika, aunque llegado el momento, aceptaré lo que adopte la mayoría.

A los que no estáis convencidos aún, a estas alturas, os diría que no sigáis adelante pues la compra de vuestra casa debéis tenerla muy, pero que muy clara.

A los miedos sobre la seguridad, a mí me parece un edificio muy seguro, con tan pocos pasillos y corredores, las escaleras de emergencia y las de los portales son más que suficientes para evacuarlo.

Así que el tema de las lamas y de la fachada es más estético que otra cosa, no os engañéis.

La durabilidad de la fachada metálica la podemos comprobar en otros edificios construidos por la EMV hace ya bastantes años, como por ejemplo el que está en la puerta de toledo. Gran Vïa de San Francisco 3, 5.

http://maps.google.es/maps?oe=utf-8&rls=org.mozilla:es-ES:official&client=firefox-a&um=1&ie=UTF-8&q=puerta+de+toledo+madrid&fb=1&gl=es&hq=puerta+de+toledo&hnear=Madrid&cid=0,0,12099930711936443478&ei=t2lmTPb7DomQ4AagoNWYBA&sa=X&oi=local_result&ct=image&resnum=1&ved=0CCAQnwIwAA

Gracias Ignacio por subir las fotos. Nuestro piso da por completo al interior, en la zona de la U que da a la calle José Tamayo, ¿Sabéis en qué dirección van las lamas por ese interior?

Por lo que parece por las fotos, no es tan oscuro, por lo menos parece que hay anchura suficiente para que entre la luz. Imagino que será como las que hay en mi trabajo (a ver si puedo hacer una foto desde el interior de mi trabajo, para que veais la luz que entra, para haceros una idea).

Sigo pensando que no me gustan, y me quejaré de que en salón y cocina no es lo que viene en la memoria de calidades, pero sé que en dormitorios si que no van a dejar quitarlas.

Hay que hacer fuerza cuanto antes, porque en cuanto que quiten la grúa, seguro que ponene todas las pegas del mundo.

Gracias a los que cuelgan fotos, que así nos vamos enterando de cómo van, que ahora no nos podemos pasar a ver cómo van las obras.

Salu2

Sinceramente yo no me doy por aludido ni ofendido por los comentarios vertidos, pero me indigna que se pueda hablar asi cuando os ha tocado una loteria, y muchos quisieran lo que vosotros teneis. Por el precio, por la zona, etc., de hecho, si os poneis a comparar precios, os ahorrais una media de entre 80.000€-100.000€ que seria la diferencia entre salir de tu casa o no, ademas de las faciledades para pagar con cuotas bastante bajas.

Pero no entiendo cual es el problema exacto para protestar tan fervientemente por las lamas, que el edificio es feo? Es horrible!! PEro y que? es solo fachada, y asi por lo menos podran encontrarte las visitas facilmente, ademas ni es el primero ni sera el ultimo edificio horrible que hara la emvs.

Que decis que no son seguras por si existe un incendio?Pues la verdad, para las pisos altos daria igual, porque la diferencia consistiria en poder salir por la ventana y la diferencia seria por la forma de morir que prefirieras, solo valdria para los pisos bajos que serian los bajos y como mucho los primeros y en algunas zonas.

Por lo que decis de los bomberos, no les ocasiona ningun problema el acceder a una casa que tengan esas lamas, perderian exactamente unos 10 segundos que serian los mismos que tendrian que perder si tuvieran que echar abajo una persina, asi que para el caso...

Ademas, no pensais que las lamas tb implican seguridad para los pisos mas bajos puesto que es la unica medida de priteccion que tendrian frente al exterior y pretendeis quitarlas sin mas, y estos pisos se quedarian desprotegidos.

Gracias!!!

Yurika, si tan claro lo tienes, no se porque te haces referencia a ti mismo/a cuando dices "no nos amargareis a los demás con vuestras tonterias", se supone que a ti te parece bien, no entiendo porqué te amargas...

No se trata de que nos hagan el piso a medida, puesto que al ser de protección oficial ya sabemos a lo que nos atenemos, pero que menos que se cumpla los requisitos que ellos mismos nos han facilitado en forma de "memoria de calidades".

Sino te preocupa el hecho de que en un futuro pueda producirse un incendio y te quedes atrapado/a en tu casa, creo que deberías meditarlo. Lo que creo que se está intentando es que se respete lo que han dicho que iban a hacer y lo que suponga menos riesgo para las personas que vamos a vivir dentro.

Yo estoy encantado con el piso que me ha tocado, mas bonito o más feo tengo una casa donde podré vivir y al fin independizarme, pero si tengo que presentar una queja, y creo que con toda la razón, lo haré, porque no estoy haciendo otra cosa que mejorar mi calidad de vida.

Hola a todos vecinos

Esta mañana me he pasado a ver la obra y he subido unas fotos de la calle peatonal, alguna del interior de la "U", y del portal de Avenida de las Suertes.

Ha llegado un camion grua para nuestra obra esta mañana, esta en la calle Jose Tamayo.

Un saludo a todos

La verdad es que me parece increible lo que estais diciendo casi todos, que pasa que quereis una casa a la carta?

Es una casa de proteccion, por lo tanto no es vivienda libre, y eso que quiere decir? Pues que lo que hay es lo que hay y se acabo.

A aquellos que no les interese las caracteristicas que tiene la promocion que la deje que ya vendra otro que la coja y le encante, porque no hay que olvidar todo el dinero que hay de ahorro con respecto a un piso de venta libre. Y asi por lo menos no nos amargareis a los demas con vuestras tonterias con las lamas.