La verdad es que estoy de acuerdo en que me parece un agravio comparativo el hecho de que por que nuestros pisos tengan un precio un poco más asequible, tengamos que tener un "diseño vanguardista" que no gusta nada más que a los arquitectos.

También nos hemos planteado el rechazar el piso, pero haciendo unos pocos de números, si no cogemos este, no podremos pagar otro que sea de un precio más elevado (todavía pensamos si vamos a poder dar el 3er pago de este...).

Si lo rechazas, la EMVS te penaliza con  años de no entrar en ninguna promoción. Y por lo menos nosotros no podemos esperar tanto.

Toca resignarse, intentar hacer toda la presión que podamos para que nos hagan caso (al fin y al cabo, somos los que vamos a vivir allí), y decorar el interior con mucho estilo, que por desgracia el exterior va a ser una porquería.

Salu2

Buenas tardes!!! por lo que veo a nadie le han respondido de la emvs no? a mi tampoco y eso que mi consulta era ligth, que solo iba en relación al tema de la memoria de calidades, por lo de las lamas del salón...a ver si tengo un ratito por la mañana y les llamo para preguntar, pero me da a mi que ni puñetero caso, lo que os digo si en las de Parla vive gente...

No sé, a lo mejor en la primera junta nos dejan quitarlas, y si corre de nuestro bolsillo que por lo menos nos dejen meter ese dinero en la hipoteca, porque como lo tengamos que meter a parte no sé cómo vamos a sacarlo...

Bueno pensar que sea como sea nuestra casa va a ser preciosa(por dentro)porque va a ser nuestra casa, nuestra primera casa que la pagaremos con nuestro esfuerzo e ilusión, y seguro que con el paso de los años ni vemos las rejas....

Siempre positivos!!!!un saludo

Hola a todos

Hoy he hablado con los bomberos, y me han dicho que si estan poniendo las lamas sera porque puedan hacerlo, que en ultima instancia es la Comunidad de Madrid, la que puede echarlas para atras a la hora de conceder la cedula de habitabilidad, y me ha dicho el bombero que a ellos no les preguntas.

Que de todas maneras en caso de incendio no tardarian demasiado en arrancarlas segun me ha comentado

Deberiamos mandar todos la "queja" al email que nos dejo creo recordar Anyta.

En caso que no se pueda antes, en la primera junta aprobar entre nosotros quitarlas lo unico malo que el gasto correria de nuestro bolsillo.

Nunca unas lamas dieron para tanto, ajjajaj

Esa es la frase. Parece que, por pagar menos por la casa, nuestro dinero vale menos y pueden hacer cualquier gilipollez que se les ocurra. Espero que ya esté todo, y no se les ocurra alguna gañanada más.... Habrá que ver el piso por dentro, aunque tengo la esperanza de que estará muy bien.

Hola vecinos, la verdad es que el descontento con el tema de las lamas es general , asi que nos vá a tocar luchar para que nos escuchen pq lo que no vamos a permitir es comprar una casa que no nos guste y que encima sea peligrosa. Espero que entre todos logremos cambiar lo que creemos q no debe ser y si no es ahora lo haremos una vez formada la comunidad de propietarios. No hay que cesar en esta lucha. Nadie nos regalar la casa

Hola a todos!

Yo estuve ayer visitando la obra. Enhorabuena vecinos!! Con la inestimable ayuda de nuestros vecinos vamos a ganar al edificio de los colorines como bloque mas feo del barrio. Mirar el lado positivo, nadie se quivocará de bloque cuando venga a nuestra casa. Vaya tela...

Lo de las ventanas que es lo que mas os mosquea a todos para mi no es lo peor, para mi lo peor y con creces son las putas chapas, que parecen sacadas de una chatarrera y no tienen ni ton ni son su colocación.

Pero bueno, a mi por suerte estas cosas no me hacen variar un ápice la ilusión de tener una casa a este precio en el sitio donde está. Yo no pasa un día que no celebre lo afortunado que soy porque me tocara este piso.

Y yo soy del 8º Q. de Avda de las Suertes. Estaré cerca, supongo.

Saludos

Estoy contigo 100%. Yo tampoco estoy ya muy convencida. Estaba dispuesta a aceptar una fachada "diferente" ( por no decir ridícula), pero lo de las lamas, ya es el colmo.... Es que no sé por qué tienen que hacer los edificios de la emvs de ese estilo. Seguro que los arquitectos no daban un duro por vivir ahí. Claro, ellos estarán tan contentos en sus chalés. ¿ Tenemos que vivir en una cárcel por el hecho de haber pagado menos por nuestros pisos? Creo que no es justo.

Buenas noches a todos...

A mi personalmente el tema de las lamas me está empezando a preocupar y cada vez más...

Acaba de visitarnos un amigo de mi padre, que es frigorista, y hemos estado hablando de la evolución de la obra... Él, debido a su profesión, sabe cuales son los pasos que se siguen en la construcción de edificios y me ha contado cosas que yo no sabía:

- Una vez acabado el edificio, cuando llega el momento de las licencias, los bomberos, entre otros, revisan el edificio para dar el visto bueno a las posibles evacuaciones ante incendios, los conductos de ventilación... Ellos mismos pueden incluso obligar a que quiten las lamas, porque pueden impedir las evacuaciones de los vecinos...

Contando con que esto sea cierto, supongo que tendremos una posible via de escape para librarnos de las putas lamas, pero como no sea así me da a mi que nos las comemos con patatas, y me explico:

Si a finales de Septiembre quitan las grúas, medio utilizado para subir placas solares, armarios, lamas, etc., ¿pensáis que cuando la EMV quiera realizar la reunión que nos indicó Ignacio van a quitar algo de la estructura por mucho que nos quejemos? Entiendo que los defectos que presenten las casas se arreglarán, como sucede en todas la obras, pero, ¿cambios estructurales? me suena muy mal....

No se si alguno de los vecinos podrá pasarse nuevamente por la EMV para informarse sobre las medidas que se pueden llevar a cabo al respecto, creo que estaría bien, yo de todas formas intentaré llamar mañana para ver que nos dicen.... Me da la sensación que el momento de presentar quejas es ahora que está en ello, más tarde creo que será imposible (es mi impresión)

Bueno vecinos, que tengais buenas noches.

Un saludo.

hola a todos,

esta mañana he ido a recoger mi contrato y mi 2ª carta de pago. He estado hablando con Marga y me ha dicho q se mantiene la fecha prevista de entrega, pero que va bastante rapido (me habra querido decir q igual se adelanta???). La he preguntado tambien lo de las ayudas y me ha dicho q a dia de hoy no hay nada oficial, q primero tiene q salir en el BOE y q aun con todas no es seguro que nos vaya a afectar a nosotros, ya q lo nuestro ya está negociado y firmado. Asi que me ha dicho q por ahora estemos tranquilos q no hay nada seguro.

A mi no me han contestado aun nada de las dichosas lamas.

Por cierto, Ana ¿fuiste tu quien dijo que te habian comentado q tenian mucho trabajo y q por eso no nos habian llamado no? JAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA  estaban de bracitos cruzados, hablando por telefono con familiares.... etc etc la unica q estaba haciendo algo era la chica esta (Marga) q tenia una lista y nos iba recibiendo a los q estabamos alli.......  E-N  F-I-N.

saluditos

Hola a todos

He enviado un email a la direccion que nos dijo anyta para preguntar por las famosas lamas en cuestion, si me contestan ya os lo dire.

Un saludo

Ya falta menos VECINOSSSSSS

Gracias Chema, me paso por la oficina y abro una cuenta.

Yo he estado ayer día 2 en la obra. En José Tamayo están puestas todas las ventanas con lamas en posición vertical. En la calle peatonal hay una única ventana puesta y están en horizontal. El hueco de al lado lo están acristalando, no sé, no entiendo.

También me he fijado, que los paneles que están poniendo en las paredes del exterior, esos de Uralita, unos van en horizontal y otros en vertical. Y los colores también varían, unos plateados y otros beis.

Si la casa va a ser como lo que nos dieron al principio, a mí me parecen bloques de esponjas de colores juntos. Pues, ya se sabe. Veremos.

Saludos

hola,

yo ya he enviado un mail diciendo lo de las lamas y pidiendo q por favor las cambien por persianas alegando el tema de la seguridad. Si alguien mas se anima estaria genial a ver si hacemos presion y con un poco de suerteeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

Buenas... el correo es de obras de la EMVS el correo es comercializacion@emvs.e, se me ha olvidado decir lo del tema de la seguridad en relación a las lamitas, es que twengo curro y no puedo hacer 8 cosas a la vez y cojer el busca a la vez....

Bueno vecinos a ver si nos hacen un poco de caso, un saludo

Hola!! Si quieres pasame el email q te han dado de los arquitectos y envio yo otro a ver si haciendo presion conseguimos q cambien de opinion y nos las quiten (jaaaaaaaaaaaaaa ingenua soy!!) pero bueno x intentarlo no perdemos nada.

Por cierto, he estado leyendo en el foro de la promo de al lado dl ivima, y dicen q el ivima les dijo q estaria acabado para sept de 2011 y q se lo entregarian 3 meses despues, aunq ellos estan como nosotros, pensando q seguramente para mayo con la cosa de las elecciones............

A todo esto.... q sepais q somos la verguenza d la calle!!! todo el mundo q ve nuestro edificio echa pestes de lo feo q es. En el otro foro (el de nuestros vecinos de blque) dicen q parecen casetas de obra apiladas (y yo que dijeeeee???????)   q lastima......

En fin, lo tendremos q decorar muy bonito por dentro para q a nuestras visitas no les espante.....

bss

Hola vecinos, después de 2 días he logrado hablar con la EMVS, no con Mº José que está de vacaciones, sino con Margarita, muy maja la chica la verdad, 2 cosas:

1- Nunca les ha pasado tener que cambiar cosas grandes de la estructura del edificio, por lo que no sabe quién lo pagaría en caso de tener que cambiarlo...

2-Me ha dado el correo para que haga la consulta de si están poniendo las lamas en los salones, que es que sí, por lo que hemos podido ver todos, pero que por consultarlo no perdemos nada y me ha dicho que es probable que se estén equivocando, que mande el correo con la pregunta, y que ellos ya lo ven con la memoria de calidades en la mano.

Yo creo que sí, porque por jose tamayo lo están poniendo, y por dentro de la u tambíen, vamos en todas partes, por lo que si lo preguntamos y se puede arreglar antes de que nos den los pisos no?

Pongo el enlace de la foto que está en el foro de ensanche de vallecas, donde están nuestros vecions de obra con el tema parcela 3.6.c, por si le quereis echar un ojillo, ellos dicen que su casa para septiembre, opor lo que supongo que la nuestra mucho antes no?

http://www.nuevosvecinos.com/fotos/bensanchevallecas/

20100720151058889_IMG_0120.jpg

Bueno a ver si tenemos suerte y me contestan rápido, un saludo.

Hola Anyta oye una pregunta que no me queda claro, donde viste el terrazo??

Hola Chema

Si efectivamente las lamas las estan poniendo en todas las ventanas, en la calle de Jose Tamayo y por dentro de la "U" estan en vertical, en la calle peatonal esquina Jose Tamayo solo hay instaladas unas lamas, pero estan en horizontal.

Habra que esperar a ver si en la calle peatonal seguiran ese sentido o que van hacer.

Un saludo

No es necesario, pero siempre ayudará cuando tengas que negociar la hipoteca que te conozcan como cliente. Será todo mas rápido y te pondrán menos pegas porque ya te tendrán "fichada".

La oficina es un poco indiferente, porque siempre puedes mudar la cuenta de oficina, pero es muy probable que nos asignen una que hay cerca del edificio (tienes un tema en el foro con la información de la oficina).

La verdad que llevo sin pasar por la obra un tiempo, a ver si me puedo pasar esta semana y veo como va lo de las lamas.

¿Estamos seguros que están poniendo las lamas en las ventanas de salón y cocina?

Buenos días a todos!! 

La verdad que cuanto mas veo los pisos mas feos me parecen... Como decia un vecino, parece una caseta prefabricada pero gigante, que cosa mas rara de edificio, po dió...

Respecto a lo de las lamas, creo que es lo mejor que nos ha podido pasar... De esta forma, memoria de calidades en mano, podremos hacer fuerza no solo para que quiten la del salon sino la de los dormitorios también... 

A ver que te dicen este Lunes Anyta82, ya nos contarás!!

Un saludo para todos!!

Upsss creo que me he liado y he subido 2 veces la misma foto es que con la otra igual, pero desde otra perspectiva me daba problemas...ya sabeis que la tecnología no es lo mío.

Ahh por cierto ya han puesto el terrazo en la entrada, es bonito, para cómo podía ser... en principio será igual el de las escaleras de dentro no???

Buenas vecinos he subido unas fotitos de las lamas, que en la calle peatonal son horizontales...¡sorpresa! y han puesto también por dentro de la U, por lo que no solo están en dormitosios, sino en los salones y me acabo de mirar la memoria de calidades y pone solo en dormitorios, por lo que habrá que preguntarlo, porque sino tú me dirás qué mas cosas van a cambiar...

Bueno a ver si el lunes puedo llamar haciendome la tonta con la excusa del contrato y le pregunto.

Buen domingo vecinos.

Gracias, gracias por tu información.

Yo voy superpelada. Espero que no se adelante la entrega y siga en el 2º semestre del 2011, porque ahora estoy ahorrando todo lo que puedo para llegar a pagar este 20%. El 3er. pago lo preveo fuerte, según mis cálculos.

Entiendo que dejarán ampliar un poquito la hipoteca, al menos para poder amueblar con lo necesario, cocina, cama y sofá.

¿Es conveniente que abra una cuenta en Ibercaja? ¿La de qué dirección es?, o vale cualquiera.

Saludos

Buenos dias vecinos!!!!!tengo muy buenas noticias!!!!hoy me ha dado el venazo y he ido a la emv porque ya en abril habia solicitado la carta de pago del 2º plazo y no la habia recogido, pues he ido y la chica me ha dado la copia de contrato!!me ha dicho que los tienen todos pero qahora estan liados y no han mandado mensajes ni nada, pero qsi la gente se va pasando por ahi se lo van dando, asiq ya sabeis. Tambien me ha dicho qno cree que se adelanten los pisos porque no les han dicho nada a ellos, se lo he preguntado porque el otro dia me pase por la obra y me dicho el de la grua que en septiembre la tiene qquitar,qcuando la quite qdaran las zonas comunes y los garajes pero q eso se hace cagando leches....asiq no se, por mi qno se adelanten porque asi nos da tiempo a ahorrar y total si se adelantan voy a ser tan pobre qno voy a tener ni para vasos asiq...y bueno, a lo q vamos, me he pasado despues por la famosa oficina ibercaja a abrirme una cuenta y he estado hablando con la directora. le he explicado mi situacion, os cuento porque se que esto le va a dar animos a mucha gente. yo ahora estoy en el paro desde julio y en septiembre ya tengo trabajo, voy a ser mileurista y me ha dicho qsi tengo el dinero del 20 por ciento no me preocupe porque la hipoteca me la conceden casi al 100 por cien, qen mi caso la letra se queda por 340 euros al mes asiq no me preocupe, y qsi en este tiempo me echan o lo qsea y estoy trabajando y no soy fija o tal mis padres tendran qfirmar un papel como qsi no puedo pagar yo se hacen responsables del pago, pero qno nos preocupemos qla mayoria de la gente va a tener concedida la hipoteca porq la letra q se queda es minima (unos 400 eurilllos), asiq nada chicos, yo he salido super contenta la verdad, asiq nada ya sabeis, no nos qda nada para estar alli!!!yujuuuuuu

Vivi87 si vamos todos los vecinos a poner persianas lo mismo nos hacen descuento de grupo

No lo se Ruben sinceramente

Pero por lo que se ve en las fotos que hay subidas creo que no me he equivocado y las del piso mas alto son las ventanas correspondientes al salon y la cocina.

Como dice Vivi87 creo que al final pondremos todos la persiana de toda la vida.

Un pregunta, ¿¿Que mas sorpresas nos depararan estos meses de obra, ?? ahi queda esa pregunta-duda, jejeje

Pues nosotros tambien votaremos a favor de quitarlas. Ya me pondre yo una persianita de toda la vida...

Yo no logro entender muy bien porque ponen las lamas en las ventanas del salón y cocinas... Según la memoria de calidades que nos entregaron, las lamas iban ubicadas unicamente en dormitorios que yo recuerde, por lo que o nos han dado una memoria de calidades erronea/anticuada o han comprado lamas para abastecer 3 obras... ;-)

MyA12, por lo que he visto en las fotos creo que lo van a poner en las ventanas de los dormitorios y en las ventanas del salon y de la cocinas.

Solo falta saber si los que damos a los "huecos" tambien vamos a tener esos cerramientos o no tendran nada.

A nosotros, si solo fueran en los dormitorios, no nos gustan, pero aceptaríamos quedárnoslas. Donde sí que no estamos dispuestos es a tenerlas también en salón y cocina, que no vamos a tener casas, vamos a tener cuevas, y en caso de emergencia pueden ser un peligro. Nosotros votaríamos por retirarlas todas.

¿A alguno de la 2ª tanda os han llamado ya para firmar el contrato? Yo creo que ya hasta septiembre nada, que los señores funcionarios de la EMVS tienen que cerrar por vacaciones.

Salu2 vecin@s.

Hola a todos

Yo hace tiempo hable con la EMV para el tema de las dichosas lamas, y me dijero que en la primera junta que estarian EMV, un tecnico de la constructora y nosotros los propietarios podriamos acordar el retirarlas, siempre y cuando seamos mayoria.

A mi particularmente no me gustan

La de la cakificación definitiva nos va a jorobar bien.

Aún no la tenemos por parte de la CAM, si la dieran antes de fin de año...

... a lo mejor podríamos entrar.

Esperemos a ver cómo hacen el tema.

Eso, eso!!!!!!

Las ayudas directas a la entrada (AEDE), son las que daban bajo dos premisas. que la casa fuera vpo o de segunda mano.

Para poder pedirlas, era necesario que la calificación provisional cmo vpp fuera anterior a 31 de diciembre de 2008.

Si era así, se tenían 6 meses de plazo desde que daban la calificación definitiva, cosa que aún no han hecho.,

Hola quesitos,

yo ayer llame al 012 (informacion de la comunidad de madrid) y pregunte lo de las ayudas, y me dijeron q a dia de hoy no es seguro q las vayan a quitar. Parece ser q el gobierno lo quiere hacer, pero q primero tienen q hacer un ¿decreto? o algo asi me estuvo explicando en plan votacion en congreso y tal cual pascual. Me dijo q los medios de comunicacion se hacen eco muy rapido, pero q seguro seguro no es. Yo cuento con que lo van a quitar, pero tngo la ligera esperanza de q a nosotros nos coja por lo de la fecha de calificacion definitiva (era eso a lo q te referias chema?)

Las lamas son horribles. Parece una caseta de obra gigante....

saludoooss

Yo este fin de semana voy a intentar informarme un poco mas de los recortes en las ayudas con la amiga familiar que tengo trabajando en el ayuntamiento donde las otorgan.

Pero puede ser que tengamos suerte y si las cojamos, porque creo que la fecha que utilizan para otorgarlas o no, es una que ahora mismo no recuerdo el nombre pero que ya consultamos en su día y si nos tocaba.

Supongo que en caso de que no nos toque la ayuda, podríamos hacer un escrito para que por lo menos nos cambien las condiciones de la hipoteca al 90%, aunque lo veo bastante complicado por no decir imposible.

Por cierto... han llamado ya a alguien para pasar a por su contrato??

Aquí va el link...

http://www.20minutos.es/noticia/776046/0/vivienda/recorta/ayudas/

Así me he quedado yo cuando lo he leído...

¿COMOOOO? Quitan las ayudas?? Estás no la teniamos que solicitar a la Comunidad de Madrid??? 

Son horribles, yo no he visto cosa igual.... ¿ Cómo irá fijado eso? ¿ Atornillado? Porque lo primero que hago es quitarlo, claro......

Es que parece que, como pagas menos por el piso, todo el mundo tiene que saberlo sólo con ver la fachada....

Y encima quitan las ayudas....