Volver al foro
M
MyA12
28/07/2010 08:27

Ya, pero en la memoria de calidades solo ponía que iban las lamas en los dormitorios, así que se supone que no tienen que ponerlas en todas las ventanas. Si las ponen en todas, yo pienso quejarme a la EMVS. Bastante que saben que a casi ninguno nos gustan, para que encima nos las pongan en todas las ventanas. Ya ni siquiera vamos a poder asomarnos en el salón. Ahí si que lo veo peligroso en caso de emergencia, tenemos todas cegadas para poder salir por ahí en caso de necesidad.

 
A
aspcfg
27/07/2010 19:17

pUes me da a mí que nos van a jorobar con el tema de las ayudas, pq supongo que el banco no estará por la labor de cambiar otra vez las condiciones y tal.

No todo podía salir tan bien.angry

 
LeonorA
LeonorA
23/07/2010 18:00

Holaaasaa,

Yo también soy vecina. ¡Qué suerte hemos tenido! smiley

Estoy deseando vivir allí.

Saludos

 
V
vivi87
23/07/2010 15:18

hola chema!

pues hombre, yo espero q si no nos podemos beneficiar de las ayudas, deberian dejarnos financiar el 90% aunq la verdad q tampoco seria justo para quien haya pagado ya ese 20%..... En teoria a mi me dijo la de ibercaja q nuestra hipoteca ya estaba negociada x el consejo de ministros y firmadas las condiciones, con lo cual, la posibilidad d cambiarlo a un 90% seria unicamente si no me subrogo a esa hipoteca (seria hipoteca libre), por lo q deduzco q por "h" o por "b" quitaran estas ayudas para aquellas hipotecas que como las nuestras se negocien en el consejo de ministros a partir de 2011.... ¿¿¿¿NOOOO?????

dios me da algo, q yo contaba ya con ese dinerito para pagarme algunas asignaturas de la carreraaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!!!!!!!

 
C
Chemaryxd
23/07/2010 13:38

http://www.cincodias.com/articulo/economia/Vivienda-suprime-ayuda-directa-compra-mejora-acceso-credito/20100722cdscdieco_3/cdseco/

 

¿Alguien sabe como nos afectará esto a nosotros?

¿Podremos negociar el 90% del valor del piso con el banco?

¿No podremos acceder a alguna de las ayudas?

 

Por cierto, a mi siguen sin llamarme para que me pase a por el contrato y la nueva carta de pago.

Saludos y felices vacaciones para el que las tenga!!

 
M
MAROBERTO2
14/07/2010 10:47

Buenos dias vecino:

Hace dos semanas me llamaron de la emvs para pedirme un papel que (segun ellos) me faltaba por entregar,de esos que ya hemos entregado en tres ,cuatro o cinco ocasiones, y lo adjuntaron al exp. con mi contrato para pasarlo a la firma de algun jefe de la emvs, para reenviarlo posteriormenten a la C.A.M.

Segun me informó M.J. cool todos los contratos han de pasar ahora por la C.A.M, y que para mediados de agosto nos enviarian un sms o un e-mail para ir a recogerlo.

Tambien me dijo que no pondrian ningun piso piloto.

salu2

 
C
Chemaryxd
13/07/2010 22:25

 

angela82 dijo:

 

Hola vecinos,creo que ya se había hablado algo por el foro, pero no recuerdo muy bien... Alguien sabe si el edificio tiene preinstalación de aire acondicionado???? Estoy pensando comprar uno para el piso donde vivo ahora, pero si no lo voy a necesitar en el piso nuevo, es tirar dinero a la basura.....  Espero que alguno podáis ayudarme. Gracias!!!

 

 

 

Hombre, si viene sin cocina menos traerá el aire acondicionado... imagino. 

Creo  es que es obligatorio que venga con la preinstalación  ya hecha y un sitio acondicionado para ponerlo (el tendedero, vamos).


Editado por Chemaryxd 13/07/2010 23:25
 
A
aspcfg
13/07/2010 15:18

¿Aun no han llamado a nadie para recoger los contratos no?

 
A
angela82
13/07/2010 10:52

Hola vecinos,creo que ya se había hablado algo por el foro, pero no recuerdo muy bien... Alguien sabe si el edificio tiene preinstalación de aire acondicionado???? Estoy pensando comprar uno para el piso donde vivo ahora, pero si no lo voy a necesitar en el piso nuevo, es tirar dinero a la basura.....  Espero que alguno podáis ayudarme. Gracias!!!

 
V
vivi87
08/07/2010 15:19

ah por cierto, a mi tambien me han dicho q las placas solares no tienen muchas ventajas, pero no se si sera cierto, porque me parece muy raro si no tienen tantas ventajas el empeño en ponerlas en todas partes. Ademas q a nosotros no nos saldria rentable, ya que es la comunidad de vecinos quien se tiene q hacer cargo si se estropean de arreglarlas y cuando "mueran" cambiarlas por otras.....

 
V
vivi87
08/07/2010 15:17

holaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, en mi casa (2º-1º) tambien han puesto los papelees esos en las ventanas, ahora ya se para que son!!

Cris, vas a tener q poner un cartelito de "SE BUSCA" porque si noooooooooooooooooooooooooo........................

 

bss

 
P
posclaro
07/07/2010 00:23

hola vecinos! he estado esta tarde en la obra , ha sido una visita rapida, pero mis observaciones han sido:

- las lamas dichosas, siguen estando instaladas en un solo piso, ( el de jose tamayo no sé si el 2º ), a ido alguien a la emv a poner algun queja sobre las lamas?? me extraña que no hayan instalado mas....

- en la parte que da al cole por el tercer piso mas o menos están pintando por dentro , ya que he visto que en algunas ventanas tienen papeles pegados a estas ( como cuando se pinta) para no manchar los cristales vaya!

- los ladrillos que habían puesto para la entrada del garaje , ya no están de ladrillo, lo han puesto de cemento y han quitado bastante trastos que tenían por el patio.

-el edificio de al lado va que se las pela, la entrada del garaje de éste da al esquinazo de jose tamayo... subiran el nivel para dejarlo al mismo que el nuestro?y así hacer un patio comun para todos o el patio de este edificio quedará mas bajo que el nuestro e irán separados?

-las placas solares son enormes, alguien sabe que beneficios nos aportarán estas?? por lo que he podido hablar con amigos que las tienen instaladas, apenas se nota en cuanto a facturas... no se como irá este tema.

- sigo sin encontrar a los vecinos de bajo lateral C jaja yo sigo con lo mio! Vigueras eras mi vecin@ verdad???me das un poquito de sal? jeje

- siguen poniendo la chapa por avda. de las suertes aunque en algunos tramos de jose tamayo siguen sin poner la correspondiente a los tendederos, que me haya fijado yo , en la fila de los bajos, es decir encima de los locales.

- alguien sabe si la parte de los portales irá cerrada o abierta??

-pondrán algun arbolillo o cesped en la zona común?

- pondrán finalmente las lamas en todas las ventanas?

- algún vecino mas de algún bajo ?

ay! ya no se que mas poneros, que se anime esto que no escribe nadie!!!!!!!

 
I
irinilli
06/07/2010 19:14

violeta!!yo me pase la semana pasada y es q ahora se van antes, pero es normal porq con este calor....ademas mira, asi nos da tiempo a ahorrar un poco mientras. Tambien os digo q yo cuando pase era por la mañana y estaban muchos dentro haciendo los armarios y arreglillos por dentro, paciencia vecinos!!

 
J
JROS
06/07/2010 18:19

Con el calor que hace como para estar en la obra... uffff

jejeje

Mñn a firmar de nuevo... que había algún importe mal en mi contrato y tengo que pasarme otra vez. Alguna preguntilla queréis que lleve?

A ver si nos dicen cuando nos van a enseñar el piso piloto.

Ciao

 
V
vivi87
06/07/2010 15:23

hola, q tal? Ayer estuve en la obra y vi q estaba igual de parada q este foro, QUE-ESTA-PASANNNDOOOOO????? 

saluditos

violeta

 
A
aspcfg
30/06/2010 12:33

Unos 1000 euros más el total, más o menos.

 
M
MyA12
30/06/2010 09:03

Qué parado está ahora el foro!!! Alguien sabe algo de cuándo nos van a reunir a los 2os adjudicados? porque tendremos que tener una reunión informativa, no? o que nos lo vayan contando el resto? A ver si ahora nos van a tener con esto de las vacaciones que no van a dar señales de vida hasta septiembre!!! Porque yo me quiero enterar de ese "fallo" que cometieron al valorar los pisos, para poder rehacer cálculos (otra vez).

¿Alguien que tenga duplex de 58.35m2 tiene idea de cuánto sube?Porque parece que solo os han informado a los primeros, al resto nos tienen un poco olvidados.

Salu2!!

 
R
roloro
25/06/2010 14:53

Ignacio77 dijo:

Hola a todos

Ayer me pase por la obra, para ver que todo fuera bien smiley, y os he subido unas fotos, para que veais el edificio con las placas solares,

Un saludo vecinos

Ignacion77, vaya pedazo de placas que han puesto eh!! Vamos a poder vender energía a los vecinos de al lado, jajajaja...

Un saludo!!

 
I
Ignacio77
25/06/2010 14:51

Hola a todos

Ayer me pase por la obra, para ver que todo fuera bien smiley, y os he subido unas fotos, para que veais el edificio con las placas solares,

Un saludo vecinos

 
C
Chemaryxd
24/06/2010 11:09

Damasin dijo:

Hola muy buenas  a todos

Chema pasastes por la sucursal  de Ibercaja . Voy a tratar de pasaarme mañana no se si podre porque tengo los niños en casa ya estan de vacaciones . Si sabeis algo mas  comentarlo. Soy del 8º L Av las suertes no se quien es mi vecino

 

Hola!! Pues creo que seremos vecinos de puerta. Yo soy el 8º N de Avd. de las suertes.

Hay otro post donde cuento lo que me dijeron en Ibercaja.

 

 
D
Damasin
24/06/2010 00:01

Hola muy buenas  a todos

Chema pasastes por la sucursal  de Ibercaja . Voy a tratar de pasaarme mañana no se si podre porque tengo los niños en casa ya estan de vacaciones . Si sabeis algo mas  comentarlo. Soy del 8º L Av las suertes no se quien es mi vecino

 
C
Chemaryxd
23/06/2010 22:21

vivi87 dijo:

Esto............ alguien ha pasado hoy por la obra?? Porque yo si y no se si ha sido imaginacion mia o en los tejados habia unas cosas muy raras parecidas a cuadrados volantes (doy por hecho q estban instalando las placas solares).

 

Hola Vivi!!! Me ha escrito un correo Ignacio contandome que estaban poniendo las placas solares... supongo que será eso!!!

 
V
vivi87
23/06/2010 22:11

Esto............ alguien ha pasado hoy por la obra?? Porque yo si y no se si ha sido imaginacion mia o en los tejados habia unas cosas muy raras parecidas a cuadrados volantes (doy por hecho q estban instalando las placas solares).

 
A
aletiazan
23/06/2010 19:34

Hola a todos,soy nuevo en el foro aunque lo sigo desde el principio.

El piso que me fue adjudicado es el 2º T de Jose Tamayo y ya firme el dia

17.Si puedo responderos a algo estare encantado. saludos vecinos.

 
J
JROS
22/06/2010 23:42

No, no venían ningún tipo de plano. Y los precios de los garajes y trastero es desglose, no hay que sumar más... como decía vivi

Vecina!!!!!

 
R
roloro
22/06/2010 17:20

Otra pregunta...

Los que habéis firmado ya, entre la documentación nueva que parece que os han dado, se encuentran planos mas detallados de los metros de cada zona de la casa, o solamente se amplia la información del garaje y trastero...

Los trasteros son todos de 6m2?? Son muuy grandes!!

Un saludo nuevamente vecinos.

 
R
roloro
22/06/2010 17:11

Chemaryxd dijo:

Oye, una cosa que creo que aún no os hemos contado a los que no habéis firmado, y que es una pequeña putada, es que se confundieron a la baja cuando calcularon el precio del m2 al entregarnos la documentación y el precio de los pisos ha subido. Depende de los m2 de cada uno, pero para que os hagáis una idea, el mío de 55 m2 sube mas de 1.000 €. Con esa variación también suben los pagos que tenemos que hacer en Octubre y en la entrega de llaves.

Respecto al resto de cosas... pues que esto marcha!!! Aunque cada vez que pienso la pasta que me queda por soltar.... casi que me dan ganas de que se retrase un poco la obra!!!

Por cierto, un placer Vivi, aspcfg y demás que conocí (enhorabuena por esa terraza!!).

 

Muchas gracias por la información Chemita!!! 

No es mucho dinero la diferencia, pero si la putada de modificar los pagos y de pensar que no se van a equivocar en nada más!!

Nosotros firmamos en Noviembre, ya queda menos ;-)

A ver si es verdad que podemos ir a ver nuestra casita en Enero y que nos la entreguen en Mayo!!

Salu2 a to2!!

 
V
vivi87
22/06/2010 15:10

Encantada Chema!!!!

Presiento q este será el comienzo de una buena "vecindad" ..............jijijijiji

 
M
MyA12
22/06/2010 10:55

Siempre se equivocan a su favor!!! Hombre, 1000€ no es mucho, pero sí una putada que te descuadra otra vez más las cuentas para los pagos.

Ya nos enteraremos cuando nos den la 2ª carta de pago, pero no falla, si hay un fallo, nunca es a favor del comprador.

Seguimos comiéndonos la cabeza de ver cómo vamos a pagar lo que nos piden antes de entrega de llaves. Un pellizco a la lotería no estaría mal.

Salu2

 
C
Chemaryxd
22/06/2010 09:57

Oye, una cosa que creo que aún no os hemos contado a los que no habéis firmado, y que es una pequeña putada, es que se confundieron a la baja cuando calcularon el precio del m2 al entregarnos la documentación y el precio de los pisos ha subido. Depende de los m2 de cada uno, pero para que os hagáis una idea, el mío de 55 m2 sube mas de 1.000 €. Con esa variación también suben los pagos que tenemos que hacer en Octubre y en la entrega de llaves.

Respecto al resto de cosas... pues que esto marcha!!! Aunque cada vez que pienso la pasta que me queda por soltar.... casi que me dan ganas de que se retrase un poco la obra!!!

Por cierto, un placer Vivi, aspcfg y demás que conocí (enhorabuena por esa terraza!!).

 
A
anyta82
21/06/2010 19:42

vivi87 dijo:

hola octavok,

No, el precio que te dieron es el total q tu vas a pagar, lo que pasa que luego te desglosan en lo q vale cada cosa, que sustito ehhhh???? jajaja

Para q te hagas una idea, el garage vale aprox 22mil y el trastero unos 5500. En realidad no se para qué vale esa informacion pero la verdad q como no dicen nada cualquier informacion hace mogollon de ilusion.
 

Esta mañana he firmado y nos han dicho q la entrega de llaves sigue prevista para el segundo semestre de 2011 (cosa q dudo por la velocidad a la q va....) pero bueno. Y que quien quiera puede negociar su hipoteca diferente a la de ibercaja (la de ibercaja no se puede negociar, es como es y no hay mas). Pero cada uno puede negociar su hipoteca por libre (para casos en los q no se tenga el 20% + iva). Las pegas son que ya no se podrian acoger a las ayudas estatales, tendrian q pagar las escrituras a precio libre de mercado en lugar de los 1500 q valen por ser de proteccion y q habria q pagar la cancelacion de la hipoteca q esta concedida con ibercaja q vienen a ser unos 600 euros.

 

Se aceptan preguntas.

Saluditos

 

Buenas vecinos!!!!!he vuelto del mundo cajas y papel del burbujas jejeje

A nosostros nos dijeron lo mismo de la fecha de entrega, y como teníamos el día libre nos pasamos por la obra y le preguntamos al famoso gruista y al jefe de obra, que les cogimos de buen humor!!!!!!!!! nos dijeron que ni de coña, que se estaban curando en salud demasiado...que para octubre a muy tardar tenían que quitar la grúa, lo que significa que ya debían estar las placas solares y todo subido, que al poner los armarios ya están puestos los suelos, y que hay casas que solo falta que llegue el pintor(que es lo último de una casa) y otras que falta el suelo y los sanitarios, vamos mucha tela.

En resumen que nos dijo que para enero-febrero la casa terminada, y para mayo la entrega entre desperfectos y papeleos...

Los baños van en gris oscuro hasta el suelo y la cocina en blanco y el mismo gris oscuro que los baños (ya que tenían pensado poner el suelo en blanco...pero se dieron cuenta de que era una cagada!!!), los armarios en blanco y las puertas casi seguro en blanco, a no ser que a alguien le de un flus y nos las cambien de color.

Respecto a lo de las lamitas sí, son fijas y no se pueden mover, y los tendederos que parece que son un zulo dicen que entra mucha luz, que desde fuera no te ven pero desde dentro tú lo ves todo perfectamente....no sé si será así pero bueno por lo menos ya queda poco para saberlo no??

Saludos y paciencia a los que no habeis firmado aún. 

 
A
aspcfg
21/06/2010 17:53

Alea Jacta Est.

 

Bueno, pues ya está firmado

 

Ahora a esperar..... Otra vez


Editado por aspcfg 21/06/2010 18:10
 
V
vivi87
21/06/2010 15:21

hola octavok,

No, el precio que te dieron es el total q tu vas a pagar, lo que pasa que luego te desglosan en lo q vale cada cosa, que sustito ehhhh???? jajaja

Para q te hagas una idea, el garage vale aprox 22mil y el trastero unos 5500. En realidad no se para qué vale esa informacion pero la verdad q como no dicen nada cualquier informacion hace mogollon de ilusion.
 

Esta mañana he firmado y nos han dicho q la entrega de llaves sigue prevista para el segundo semestre de 2011 (cosa q dudo por la velocidad a la q va....) pero bueno. Y que quien quiera puede negociar su hipoteca diferente a la de ibercaja (la de ibercaja no se puede negociar, es como es y no hay mas). Pero cada uno puede negociar su hipoteca por libre (para casos en los q no se tenga el 20% + iva). Las pegas son que ya no se podrian acoger a las ayudas estatales, tendrian q pagar las escrituras a precio libre de mercado en lugar de los 1500 q valen por ser de proteccion y q habria q pagar la cancelacion de la hipoteca q esta concedida con ibercaja q vienen a ser unos 600 euros.

 

Se aceptan preguntas.

Saluditos

 
M
MyA12
21/06/2010 10:04

Qué suerte los que ya firmáis. Nosotros imagino que tardaremos lo que tardamos en ser adjudicatarios, unos dos meses (y más ahora que viene el verano y las vacaciones).

A ver si podéis trasladarles las preguntas que hemos ido haciendo en el foro, para que nos las vayan aclarando.

Salu2

 
C
Chemaryxd
21/06/2010 09:11

¡¡¡Hoy a las 12 firmo el contrato!!!

 

Sobre las 11 pasaré a recoger lo del registro civil y me voy para allá. Algunos nos vemos, no??

 
R
roloro
19/06/2010 12:33

JROS dijo:

Wenas!

En cuanto a los papeles... sí, la renta del 2008 y el certificado de titularidades. Yo como soy propietario de una herencia fuera de la Com de Madrid también tuve que llevar de nuevo la Nota Simple informativa de ese registro que tenga fecha inferior a 3 meses, la tuve que pedir ese mismo día ya que no la llevaba y llevar al día siguiente. La web de Registradores.org me lo hicieron y mandaron e unas horas al mail.

Pero es que también me pidió fotocopia de DNI...que no llevaba, ya tienen que tener unas cuantas copias, igual que la renta de 2008, yo hice el segundo pago hace poco y también se lo llevé en ese momento... pues toma... otra vez hay que dárselo... Me dijo la chica a saber donde está tu expediente... jajaja y es q tienen mazo curro.

En cuanto a los metros e importe del garaje y trastero vienen en el contrato que firmas. También viene lo que has ido pagando, datos de la casa y un montón de claúsulas que ya me leeré con detenimiento cuando me avisen que ya lo tienen firmado ellos y pueda ir a recogerlo. Me dijeron que me mandarían SMS.

Talue

 

 

Muchas gracias JROS!!

 
J
JROS
18/06/2010 23:58

Wenas!

En cuanto a los papeles... sí, la renta del 2008 y el certificado de titularidades. Yo como soy propietario de una herencia fuera de la Com de Madrid también tuve que llevar de nuevo la Nota Simple informativa de ese registro que tenga fecha inferior a 3 meses, la tuve que pedir ese mismo día ya que no la llevaba y llevar al día siguiente. La web de Registradores.org me lo hicieron y mandaron e unas horas al mail.

Pero es que también me pidió fotocopia de DNI...que no llevaba, ya tienen que tener unas cuantas copias, igual que la renta de 2008, yo hice el segundo pago hace poco y también se lo llevé en ese momento... pues toma... otra vez hay que dárselo... Me dijo la chica a saber donde está tu expediente... jajaja y es q tienen mazo curro.

En cuanto a los metros e importe del garaje y trastero vienen en el contrato que firmas. También viene lo que has ido pagando, datos de la casa y un montón de claúsulas que ya me leeré con detenimiento cuando me avisen que ya lo tienen firmado ellos y pueda ir a recogerlo. Me dijeron que me mandarían SMS.

Talue

 

 
A
aspcfg
18/06/2010 20:26

Rebes dijo:

Hola!!

He ido a mi banco y me han dicho que caduca a Enero del 2011 aunque otros amigos que tienen el mismo problema, les han dicho que es a año fiscal.

El caso es que en la renta 2010 sólo podremos desgravarnos o la cuenta ahorro vivienda o lo dos pagos que realizamos este año. En ese caso, solo declararía los pagos de la vivienda, por lo que, habría que justificar los 9.000€ declarados en los años fiscales 2007, 2008 y 2009, es decir, 27.000€. Pero claro, eso suponfría tener que adelantar el tercer pago a enero 2011, ¿sabéis si eso supone algún problema?

Saludos!

 

Pues cada uno te dice una cosa. Yo creo que es el año natural porque la presentación de las desgravaciones son por año natural en la declaración de la Renta.

El máximo de desgravación anual por persona es del 15% de 9.000,15 euros, siempre y cuando las retenciones que se le hayan aplicado lleguen a 1350 euros. Si no llegan, el máximo será el máximo de las retenciones aplicadas.

 

Un link de ayuda.

 

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/06/03/0206474-cuenta-vivienda-2010-el-ano-de-la-gran-decision

 
A
aspcfg
18/06/2010 16:49

Rebes dijo:

Hola Vecinos!

Tengo una duda...me hice una cuenta Ahorro Vivienda en Enero 2007 y no sé si caduca en Enero 2011 o si va por año fiscal, por lo que caducaría en Julio 2011, ¿podéis ayudarme alguno?

Gracias smiley

 

31 de diciembre de 2011.

Antes de esa fecha debes gastar todo el ahorro vivienda disponible a 1 de enero de 2011.

 

No se si te ha queddo claro.

¿qué fecha de apertura (exacta) tienes?

 
R
roloro
18/06/2010 15:27

Rebes dijo:

Hola Vecinos!

Tengo una duda...me hice una cuenta Ahorro Vivienda en Enero 2007 y no sé si caduca en Enero 2011 o si va por año fiscal, por lo que caducaría en Julio 2011, ¿podéis ayudarme alguno?

Gracias smiley

Rebes!! Que tal salá?? Como van esos viajes??

Yo tenía la misma duda que tú, ya que abrí otra en Diciembre de 2007... Fui al banco a que me dijeran cual era la fecha de caducidad, si la fiscal o la de 4 años respecto a al apertura... La respuesta fue: 4 años desde que la abres... Es decir, que si la abriste en Enero 2007 tienes hasta Enero de 2011 para poder invertir todo el dinero en la vivienda... De todas formas no estaría de mas que preguntases en tu banco para contrastar opiniones... De momento aqui teneis la que me han dado a mi!

Un saludo.

 

Fin del hilo
2.394  mensajes<12 ... 3334353637 ... 5960>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento