Hola:

Veo que antes abriste un post referente al banco.

Yo no sé cómo se hace pero creo que sería conveniente abrir otro sobre las lamas dichosas.

¿Podrías hacerlo por favor ?

Yo sugeriría que para poder quitarlos en toda la Comunidad nos agarraramos al tema de seguridad y no a la estética (que le trae sin cuidado a la EMVS).

Habría que mirar si alguién puede acceder a alguna normativa que que obligue a la EMVS quitarlo.

En caso de incendio es imposible que los bomberos logren sacar a nadie a través de estas lamas fijas. Debe haber alguna ley o normativa que lo regule. Encima la mayoría de los pisos son duplex. O sea que si te incendias en tu dormitorio, tendrías que subir o bajar tus escaleritas para poder acceder a la ventana del salón o cocina (sin lamas) para que te puedan sacar.

Gracias y saludos

No sé cómo narices pueden sacar los bomberos a cualquiera vía ventana si están las lamas fijas en toda la fachada.

JROS... ¿Como te has informado de los metros que tiene tu trastero y de lo que cuesta éste y los garajes?

Un saludo.

Bueno, vamos teniendo cada vez más conocimientos.

Abro un post nuevo con la información del banco, para tenerla localizada.

MADRID - URB.83 PAU VALLECAS
AV GRAN VIA DEL SURESTE 24 28051
Teléfono: 914943808
Fax: 914943809

Horario

Del 1 de octubre al 30 de abril
- Lunes, Martes, Miércoles y Viernes, de 8:15 a 14:00 horas.
- Jueves, de 8:15 a 13:45 y de 17:15 a 19:30 horas.

Del 1 de mayo al 30 de septiembre
- De Lunes a Viernes, de 8:15 a 14:00 horas.

Yo voy a esperar a ver que me dicen el lunes en la firma del contrato, pero seguramente la semana que viene me pase por esa oficina a primera hora para abrirme una cuenta y domiciliar ya la nómina.

Hola muy buenas yo sigo insistiendo en el tema de las hipotecas. Por si alguien sabe algo vamos  aver yo he realizado el primer pago y puedo realizar el segundo., pero ya el tercero me va costar un poco necesito un prestamo para este pago, osea que mi cargas ya son distisntas o mi situacion. Es posible que despues de efectuar los pagos el banco me diga que naranjas joder es una putada.

Ahora bien otra pregunta cuando realizas el ultimo pago o sea el tercero tambien es la firma delas escrituras , el pago del resto del iva  y los gastos o esto es despues. Porque si no en el ultimo pago ya sabes si tienes aprovada la hipoteca es correcto

Estoyn hecho un pequeño lio.

JROS  todos los papeles a que te refieres.... solo hay que llevar certificado de retenciones de 2008 y el certificado de que no eres titular de ninguna propiedad, algún otro documento que haya que entregar???

Los que vayan mañana que nos cuenten!!!!

OLEEEEEEEE!

Ya firmé ayer con la EMVS! Me pidieron otra vez todos los papeles y tenían que estar recién sacados del horno, hasta una propiedad que tengo de herencia en Toledo, me la han hecho pedir de nuevo... y el ertificado de Titularidades de ese mismo día.

Se han quedado con todas las copias del contrato firmadas por mi y ya lo firmarán ellos y me llamarán para recoger la mía.

Más datos... pocos, he visto que mi trastero es de 6 metros cuadrados. Y vale casi 6000 euros y la plaza de garage 20000 euros.

Venga q seguimos dando pasitos!

Que pasa vecino!!! Ya tengo ganas de ver esas fotos que has hecho desde las afueras!!!

Una lástima, al final no voy a ser yo del que te quejes si tienes ruidos... jajaja

El msn es chemaryxd@hotmail.com y el correo que uso normalmente es chema.seisdedos@gmail.com.

Hola a todos

Acabo de subir dos fotos de como seran nuestros armarios.

Chema encantado de haberte conocido, vecino, aver si me das tu msn si tienes y te apetece.

Son 25 años obligatorios y no puedes quitarte años, pero si amortizar deuda. Vamos, que puedas acabar pagando 1 € de hipoteca, pero no quitarte años.

hola a tod@s!

Os dejo el enlace donde vienen las ayudas estatales ( lo llaman AEDE):

http://www.mviv.es/es/pdf/otros/Gpevr.pdf

En el apartado de Préstamos convenidos, pone el mínimo de años para amortizar, 10 ó 25 con lo que se supone que no hay máximo......sin embargo en la documentación que nos dieron sólo pone 25 y nada más alguien lo ha preguntado en alguna oficina de ibercaja?

un salud

Yo cuando tenga mas información de las ayudas os lo voy contando, una vez firme el contrato iré a verla con todos los papeles y que me cuente. 

Os dejo un enlace de la pagina de la Comunidad de Madrid donde indica los porcentajes de la ayuda que nos pueden conceder.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actuaciones_FA&cid=1142399118111&idTema=1109266554829&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&pid=1109265444831&segmento=1&sm=1

Hola Chemaryxd.

Eso de las ayudas suena muy bien, creo que a tu amiga le van a salir 131 amigos mas .

Como dice Mya12 cuando sepas alguna cosita ponlo aqui asi nos enteramos de primera mano

Hola a todos esta mañana he hablado con la EMVS, para preguntar por lo de las persianas y los toldos en cuestion.

Me han dicho que la primera junta que se haga, estara la EMV, el aparejador, un tecnico y nosotros, y en ella podremos sugerir "mejoras" o cambios y que si tecnicamente son viables y no pedimos disparates se podran realizan.

Creo que entonces sera posible que podamos poner persianas y/o toldos como comentabamos estos dias de atras en el foro.

Desde que nos den las llaves tenemos un año para entrar a vivir que tambien lo he preguntado.

A ver si poco a poco vamos aclarando temas.

Un saludo a todos.

Ok, qué claro queda cuando alguien te lo explica bien! ;-)

Cuando te diga todo lo de las ayudas, ponlo en el foro, para que podamos solicitarlas, y nos ahorramos un poquito más.

Gracias.

Claro, pero si se fusiona con Bancaja por ejemplo y pasan a llamarse IberBancaja (yo que se...) al final nosotros tendríamos que hablar todo con la nueva caja esa.

Y si esta nueva caja saca productos interesantes como cuentas nómina o cosas así, nosotros podremos cogerlas.

Lo de llevarse la hipoteca a otro banco yo no creo que lo haga. Estas condiciones no las decide el banco sino el consejo de ministros por lo que si suben mucho a nosotros no nos subirá tanto, y además y para mi lo mas importante, si dejas esta hipoteca no puedes solicitar las ayudas y el otro día estuve hablando con una amiga que trabaja en el ayuntamiento gestionando nuestras ayudas y si solicitamos todas, es un pastón.

Pero aunque se fusionara con otra caja, si es ahí donde la EMVS tiene la hipoteca, es en esa donde nos tenemos que "atar por 25 años", ¿no?.

Luego, una vez que la tengas concedida en las condiciones que te marca la EMVS, es cuando puedes llevártela a otro banco.

Por lo menos eso es lo que nos dió a entender la mujer a la que le preguntamos cuando nos dieron los planos, pero como cada uno te dice una cosa... a lo mejor resulta que no.

No se que leches he liado que me he cargado el anterior post que ponía.

Decía que aún no se sabe que Ibercaja nos tocará pero según me dijo la chica del Ibercaja en el que estuve yo sería en el del PAU porque es donde estaban negociando las hipotecas los de otro bloque del PAU de la EMVS que gestionaba Ibercaja.

Pero que de todas formas, quizás sea mejor esperarse un poco a ver que pasa con tantas fusiones de cajas que está habiendo ahora mismo, porque lo mismo no es Ibercaja ya y se llama de otra manera, con otras condiciones, etc, etc, ...

He estado informandome un poco de lo de las fusiones y de momento Ibercaja no se ha fusionado con nadie, y es de las pocas, por lo que sería raro que no acabe haciéndolo con Bancaja que es la otra que queda "soltera".

La verdad que yo esperaba que se fusionara con Caja Madrid y todas esas que Caja Madrid es donde tengo ahora la nómina y tiene productos más interesantes que Ibercaja, que la verdad es que ofrece muy pocas cosas.

A ver qué te contestan, porque nosotros estamos en las mismas. Mirando a ver si los papis, hermanos, primos... nos echan una mano, aunque están todos igual de pillados o más con la mierda de la crisis.

Habrá que intentar que nuestros padres pidan un crédito personal a su nombre, que como se nos ocurra a nosotros pedirlo, nos podemos ir olvidando de la hipoteca.

Nosotros pensábamos ir mañana a la oficina de Ibercaja de nuestro barrio (según web, las oficinas de ibercaja solo abren por la tarde los jueves), a ver si nos informaban de algo, y ver cómo traspasar cuentas, para que a la hora de pedir la hipoteca sea más rápido el estudio, porque tendrán nuestro historial.

Salu2

Hola acabo de mandar un correo a la emvs preguntando porque no nos dan la entidad de ibercaja que nos corresponde para saber si nos conceden la hipoteca en nuestra situacion actual porque va ser  muy desagradable que luego te digan que no habiendote dado el visto bueno la emv. Pues mi caso notengo la totalidad del 20%, mas iva y los gasto. Que son unos 40000 euros .

No se si hay alguien mas en mi situacion

Saludos

Hola, he preguntado sobre las lamitas dichosas, a ver si me decido o no a pillar el piso del hueco porque es algo para mi definitivo, y  no he podido sacar ninguna conclusión propia...:

En principio no está definido aún si van a ir en todas las fachadas.

Lo que está claro es que van a ser esas lamitas o parecidas y tienen ya pensado que se van a poner en las fachadas de "mayor incidencia solar", es decir, ya fijo en la fachada de José Tamayo, ya que es orientación suroeste. (también piensan en la orientación suroeste de dentro de la "U")

En las otras fachadas de menos sol, todavía están pensándoselo y no se han decidido qué poner o no poner. (en sureste también da el sol)

También está por definir (ya les vale) qué hacer en las ventanas de los huecos donde no incide el sol. Espero que sean cabales y no se les ocurra ponerlas en los huecos (les llaman patios, toma ya) aunque den a José Tamayo.

Saludos

Hola,

pues si, es muy fuerte, pero cierto. Cerró su tendedero porque entraba mucho aire y el ayuntamiento la ha denunciado por romper con la estetica del edificio.... con lo cual, lo tiene q quitar.

A mi cuñada le pasó hace 3 años algo parecido: se compró un atico y no tenia habitaciones con lo cual decidio coger un trozo de terraza para hacerse la habitacion, total q el vecino al q ni le iba ni le venia la denuncio y han tenido juicio y todo. Gracias a dios parece q se está alargando la cosa y con un poco de suerte pasaran los 4 años y prescribirá la obra........
Parece ser q esto es debido a que no se puede ni modificar la estructura original (¡¡¡¡¡¡¿¿¿¿eiiiinnn????!!!!!)  ni aprovechar terreno de terraza para terrero de vivienda ya que por lo visto no vale lo mismo el suelo de terraza q el de dentro.............. q movidas!!!

Mulan, lo del IVA del 80% lo dijeron en la reunion cuando nos dieron los papeles.

saluditos

Hola, hace mucho que no me conectaba, en relación a lo de las lamas que he leido supongo que de todas formas en las ventanas que estén puestas si la podremos abrir porque sino en caso de una emergencia nos quedamos pillados como una rata sin salida.

En relación a lo del pago del IVA restante del 80% a realizar en el 3 pago en la documentación impresa que nos dierón no figura nada, figura la cantidad que tenemos que pagar en el 3 pago + los 1500 € de los gastos de escrituras, pero no dice nada de pagar el IVA del 80% pendiente del valor de la hipoteca.

Hola Tetris: comprendo que estés mosqueado con lo de las láminas. Pero como decía en mi post anterior, en mi trabajo hay láminas de esas, y no quita nada de luz, y es luz de mañana (orientación este). Además, sólo hay láminas en los dormitorios, no en el salón ni en la cocina, por lo que el salón si que va a tener luz.

No quita para que no esté de acuerdo con ese tipo de elementos, ya que, como tú, prefiero poner estores o persianas de las que suben y bajan de toda la vida, pero qué se le va a hacer. Ya nos inventaremos algo.

Qué fuerte lo de tu amiga, Vivi. Si el piso es tuyo, ¿por qué no te dejan hacer la reforma que quieres? Otra cosa es que los vecinos no te den permiso, pero es como si me dices que en el piso de mis padres no les dejan cerrar la terraza, porque le molesta al ayuntamiento, que los construyó en su día.

Salu2

jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa me parto!!

a mi me pasa exactamete lo mismo, justo doy a uno de los huecos, tngo la esperanza que en dichos orificios no me pongan las rejas. A mi personalmente no me gustan nada, hubiera preferido las persianas de toda la vida, pero bueno, era consciente de que el piso por ser de la emv y de proteccion normal, lo q se dice normal y bonito, no iba a ser, asi q bueno, a lo hecho pecho.

Por cierto, creo (no estoy segura) q la estructura del edificio no se puede modificar (lo digo por lo que ha comentado alguien de lo de que en junta se puede aprobar quitarlas)  Lo digo porque a una amiga mia le ha tocado un piso y ha puesto un cerramiento y la han denunciado (la emv de arganda) y lo ha tenido q quitar o le quitaban el piso (¡¡que fuerte!!)

Cris, donde andas?? mandame un email q no se q es de tu vida!!

A mi, que en el mio me pillaría en un hueco  y que me quejaba de que la poquisima "luz" que entraría sería por el reflejo de la claridad exterior (nunca me daria el sol directo), si me ponen las lamitas esas, la claridad que entraría en el piso es: cero. Como en las cuevas.

Es denunciable que no te pueda entrar la luz en un piso que debería tenerlo, poniendo semejante barrera.

Ya ves tu para que quieres que no entre nadie por la ventana en un 5º piso, por ejemplo. ¿donde se ha visto eso? Las persianas deben ser por dentro o si no, sin ellas y pones un estor.

Bueno sí que he visto algo parecido, en edificios públicos que se llaman penitenciarias o cárceles, allí sí que son útiles, evita la  fuga de los presos.

No quiero parecer macarra... pero esas lamas creo que son muy endebles y en mi piso se podrían romper sin querer....

Hola vecinos!

Yo en mi trabajo tengo lamas como esas en las ventanas, y cuando están abiertas entra tanta luz como si no hubieran. Habría que ver el ancho de las lamas, que imagino que influirá en la entrada de luz.

Creo recordar que en los papeles de la memoria de calidades pone que las lamas solo van en los dormitorios, así que en salón y cocina sí que se puede asomar, sacudir la alfombra (bueno, no, que molesta ;-p ).

Imagino que en junta se podrá decidir si se permite a los propietarios que quieran el quitar esas lamas. Si hay una mayoría de inquilinos que no quiere lamas... Aunque creo que corre por cuenta de los propietarios.

Bueno, poco a poco a ver cómo quedan. De momento yo, acostumbrada a verlas en el trabajo, no las veo tan mal.

salu2

si si si todo eso está muy bien, pero a mi me gusta abrir una ventana y ver el exterior , no ver el exterior con rayitas.... será cuestión de acostumbrarse pero podrían haberlas puesto que se subieran .... no sé yo me hubiera decantado, siendo las mismas lamas por otras opciones que si que las hay....

a mi por la parte del patio interior me da igual por que siendo un bajo me iban a poner rejas , pero por el lado del cole es como si fuera un primero y me habia ya hecho a la idea de que por esas ventanas entrara mogollon de luz...

por cierto sigo sin encontrar al vecino del bajo lateral C

Por otro lado, esas lamas impiden que los vecinos menos educados sacudan por las ventanas los manteles y las alfobras de casa. Que parece que algunos no saben que ya se inventó la aspiradora....

Que manía con asomarse a las ventanas...

Yo las veo también como un elemento de seguridad. No se caen los niños, no caben los cacos...

¿dónde has visto eso? me he perdido lo de las dos bañeras...

aysssss madre mia las lamas que nos han puesto!!! no vamos a poder asomarnos por las ventanas!!! seguro que son fijas???? como no las han puesto en plan acordeon aunque sea!!! a nosotros no nos gustan nada.... vaya chasko!!como se nota que los arquitectos no van a ser los que vivan allí... grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

cuelgo mas fotos de las lamas

Tienes razón, uno es más pequeño.... Gracias por la info.Ya me extrañaba....

¿Cómo sabéis que lo del 2º baño es bañera? Lo del baño principal nos lo imaginábamos, ya que el dibujito es bastante grande, pero lo del baño de abajo nos pensamos que es plato de ducha, ya que es aprox. la mitad de dibujo que el otro.

A ver cuándo nos dena ver nuestros pisitos. PISO PILOTO YA!!

¿ Habéis colgado vuestro plano?  Porque en todos los que he visto, parece que son dos bañeras....

Las persianas no me gustan nada, ´parece un colegio... De hecho, en mi instituto eran así, supongo que para que no nos tirasemos por la ventana en epoca de examenes.... En serio, no me gusta la idea de no poder asomarme cuando quiera. Otra cosa es que hayan puesto dos bañeras ( en los pisos que tienen dos baños). Hubiera sido mejor uno con bañera y otro con plato de ducha, no??? Todo el mundo pagando en sus casas por hacer obras y quitar las bañeras, y nosotros en un piso nuevo, con dos bañeras.... Que poco prácticos estos arquitectos...