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A
AyE04
15/01/2008 20:46
De los locales nos dijeron uno un estanco y otro un quiosco, y ya no sabemos de más

Lo de la llave ok, nosotros iremos el sabado despues de comer, porque por allí algun sitio para ir a hacer la copia sabeis? A ver si nos podemos acercar entre semana a pedirsela a mercé, sino os picaremos jeje. Muchas gracias.

Lo del interfono aun lo tenemos cruzado y parece que va para largo...más que el arreglo de la porteria de la A, que por cierto el sabado no paraba de sonar como una alarma de los bajos de antes del parking...al principio nos asustamos pensando que sería antiincendios o algo, pero parece que salía de algun piso.
 
A
AyE04
14/01/2008 20:42
Pues en la primera reunión, y si no os importa, traeros la llave y nos haremos alguna copia...porque de ninguna manera podemos entrar. Merci
 
E
er_pota
14/01/2008 18:42
Hola, a mi tampoco me dieron la llave del terrado, pero como tu dices la llave esta dentro de ese cajoncillo pequeno, y para poder abrirlo tienes que tener la llave del gas o de la luz, no me acuerdo cual de las dos, son llaves estandar, en principio en las ferreterias las tienen
 
A
AyE04
13/01/2008 13:35
Hola vecinos! Una preguntilla..ayer quisimos subir al terrado comunitario a ver como era y no conseguimos entrar, ninguna de las llaves que tenemos encajaba ni con la cerradura de la puerta ni con el cajoncillo pequeño de al lado (pensabamos que estaría dentro la llave del terrado). ¿Alguien ha conseguido entrar, tiene alguna llave o sabe cómo se podría entrar? Merci.
 
G
gonalru
10/01/2008 10:43
Hola q tal!!

Pues nos va muy bien!! Muy tranquilos, ya que, aunque se va viendo cada vez más gente que se instala, todavía somos minoría los que vivimos. A ver si os vais animando. Tenemos ganas de hacer la primera reunión y así tratar algunos temas comunes...
Pues nosotros si tenemos tdt y la verdad es que se ve muy bien. Pillamos casi 30 canales y con mucha calidad.

Salud.
 
G
gonalru
09/01/2008 16:37
Hola vecinos!!

Hacía ya algún tiempo que no escribía en el foro...
Una cosa, ¿alguien sabe si funciona la antena parabólica? Es que nos hemos comprado un aparato tdt al que se le puede conectar una, pero no encontramos un cable que se adapte a la forma de la toma.

Salud.
 
T
Tito_Esther
08/01/2008 22:07
Es normal que la caldera baje de presion mientras nos pierdan agua los radiadores, ya que es directamente proporcional a la cantidad de agua del circuito.

gilmarel para probar la instalación del home cinema os recomiendo comprar un pasacables que cuesta unos 2 euros, si sale por la tapa principal la cabeza del pasacables, es que todo esta bien.
 
T
Tito_Esther
05/01/2008 09:32
alguien ha comprobado la preinstalacion del home cinema? a nosotros no nos la han hecho bien, dejaron un cable guia , cosa que ya podian haber pasado un cable de audio, y al pasar el cable o un pasacables se queda obstruido en algun punto del trayecto. el lunes he quedado con la de calidad para ver que solución nos dan. y si tienen que picar las paredes y el techo, preferimos que sean ellos y ahora que todavía no vivimos. os aviso por si quereis probarlo.
 
E
eva_albert
31/12/2007 09:35
Hola a todos!!!!

Alguien me podría decir a que número tengo que llamar para que me vengan a arreglar la caldera????

Gracias,

Eva
 
D
dpdominguez
30/12/2007 19:50
Hola!


Pues mi caldera también se quedaba sin presión, y tras cerrar el circuito de la calefacción, comprobamos que la caldera se mantenía con presión, así que por algún sitio perdía agua...con el de junkers vimos que por las tuberías esas de debajo la caldera perdía agua (aunque esté seco, como era mi caso, me comentó que el agua podía evaporarse...). Vino el lampista, me apretó bien esas tuberías y parece que la cosa iba bien...pues sí, la presión se mantiene, pero ahora esas mismas tuberías me pierden agua, y hoy me ha empezado a perder agua un radiador...así que mañana llamaremos de nuevo al lampista (con esta ya son 4 veces) a ver si me lo dejan de una vez en condiciones...qué aburrimiento, jaja....en fin, y los del aluminio, los de los muebles de la cocina, y el carpintero ni me han llamado...

FELIÇ ANY NOU 2008!!!

Por cierto, hay correo encima de los buzones de la escalera B de vecinos de la D. Las cartas que había de la E, os las he metido en vuestros buzones
 
E
eva_albert
28/12/2007 10:42
Hola todos!

Nos han arreglado ya todo lo del piso??? A mi aún no me han llamdo para mirarme las puertas??
El tema de la caldera, se os queda sin presión??? yo cada vez que voy se la tenemos que subir,

saluditos

Eva
 
J
Jordi_i_Ester
20/12/2007 18:33
Hola

Yo lo que entendi es que en el caso de ING es que nos teniamos que poner en contacto con la consultora que nos tramitaba la hipoteca y hacerles llegar una copia de este documento y entonces ellos nos abonarían en al cuenta asociada a la hipoteca el importe.

Solicitasteis de alguna forma el docuemnto al notario?

Un saludo
 
J
Jordi_i_Ester
20/12/2007 11:01
Buenos dias.

Cuando realice la hipoteca con ING pague por la cancelación de la hipoteca de Caixa Penedes, y que despues cuando entregará la nota simple o algo parecido donde se especificara que FBEX ya había cancelado dicha hipoteca se me abonaría la cantidad, sabeis si ya se puede recoger dicha información y donde?

Muchas gracias.
 
A
AyE04
17/12/2007 19:52
Nosotros es que tuvimos que apretarlas porque de fin de semana en fin de semana todo podía ser que cuando volvieramos estuviera todo encharcado, y por ahora todo ha ido bien. Lo que es una casualidad que a los que nos ha pasado seamos de la escalera A, a ver si va a ser que están mal las tuberías...
Y lo de las persianas no nos habíamos fijado, el finde que viene si no te lo han aclarado los vecinos lo miramos también.

SAludos.
 
D
dpdominguez
16/12/2007 15:05
Yo espero que sea un defecto de la caldera porque si no...ni he visto manchas de humedad, la caja esa de debajo de la caldera también la abrí y estaba todo bien seco, así que no sé dónde va a parar el agua...mañana vuelven a venir los de junkers, a ver qué me dicen
 
A
AyE04
16/12/2007 12:03
Sí, nosotros hemos contratado el seguro, más que nada para que no perdamos la garantía de Junkers, ya que si viene alguien diferente y te la toca se acabó la garantía. También hemos tenido problemas con la caldera como que perdía agua de la cajita que hay abajo, y por no llamar (porque solo podemos los fines de semana) le estuvimos apretando con la llave y poniendo teflón a saco, y por ahora parece que todo va bien. A ver cuanto dura...
 
O
Ona_Sergi
15/12/2007 22:25
Hola!
Pues a nosotros no nos ha salido "de momento" ninguna mancha pero como a Dani la caldera se nos vacía...
Por cierto, los que habéis probado o cocinado con la vitro, se os encienden y apagan los fogones muy seguido...
Nos vemos por allí!
 
T
Tito_Esther
14/12/2007 23:25
Hola Sart,

Nosotros firmamos el dia 18 y la gestoria no nos aplicado la nueva ley, ya que según me comentó y yo mismo comprobé leyendome el BOE, en la ley no aparece la tarifa a aplicar. Así que supongo que hasta Enero no saldrán.
 
S
sart
14/12/2007 10:16
Hola chic@s!!!

Ayer estuvimos en CCM y muy bien! En principio nos han hecho una pre-tasación y estamos en el 80%, así que las condiciones son las que todos conocéis. Las buenas, por así decirlo. Ya tienen todos los papeles y sólo faltaría que lo pase a central y le den el ok de todo.
Bueno esto ya tiene más pinta de poder ser vecinos!! Por cierto, Laura y Uri, ya empiezan a aplicar las nuevas condiciones que están vigentes en el BOE desde hace unos días!! Muchas gracias!!

Un saludo y buen fin de semana!!
 
J
Jordi_i_Ester
12/12/2007 18:30
Hola

Es lo que recordaba unos 15 con 4.4 (factura bimensual). El ahorro al año es : 92 euros respecto a 4.4 y 50 con 6.6 aparte de una pequeña desviación de que si contratas los 4.4 pagas los Kwh a 0,089868 y si lo haces por encima de 5 a 0,090322

Yo creo que optare por los 6.6
 
J
Jordi_i_Ester
12/12/2007 17:05
Hola

Referente a la tarifa eléctrica, en toda factura hay una parte "fija" correspondiente a la potencia contratada y una "variable" que corresponde al consumo que se realice, con una potencia de 4.4 creo que estamos hablando de unos 15 euros por una de 9.2 si hacen una regla de 3, pasamos de 30 y lo peor es que estamos pagando por un servicio que en realidad no estamos utilizando. Eso no quita de que alguien que tenga pensado instalar aire acondicionado, poner un arcon congelador, etc, etc le sea necesario pero yo a la que pueda lo reduzco.

 
X
XMP
12/12/2007 15:02
Vecinos de CCM, no entiendo esas condiciones de las que hablais al 6% y no se que más. Que yo sepa (y a falta de la comprobación cuando me cobren la 1ª cuota), el interés inicial de mi hipoteca es el 4,60 % y a partir de los 6 meses el Euribor+0,33. Cierto que yo he pedido menos del 80%, pero veo la diferencia demasiado abultada...
Por otro lado, sabeis cuantos días tardan en dar de alta la luz ???. Y hay que estar presente o no hace falta ???.
 
J
Jordi_i_Ester
12/12/2007 12:10
Hola

Os paso enlaces para realizar un cálculo de la potencia necesaria:

http://www.energuia.com/es/calc_potencia.aspx

http://www.endesaonline.es/Canal_Comercial/hogares/asesoramiento/adecuacion_de_potencia/adecuacion_de_potencia_calcular1.asp
 
T
Tito_Esther
12/12/2007 00:20
Gracias Laura y Uri por el Link, iba detras de él y no lo encontraba. Sobretodo creia que no entraría en vigor hasta el próximo año.

Gilmarel tu link tambien me ha servido para entender que la potencia contratada no es tan exagerado como parecia en un primer momento. Muchos de nosotros seguro que hemos sufrido las consecuencias de encender diferentes aparatos de gran consumo a la vez (microondas, aire acondicionado, horno, etc) que provoca una interrupcion en el suminstro de la electricidad, en casa de mis padres por lo menos ha pasado bastantas veces, tanto que tenemos 2 SAIS para que los ordenadores no se estropen. Yo por si acaso ya me he comprado uno que llevaré a Sabadell no sea que se estropee la TV, o me quede sin ver un gol, una entrada en meta de F1, etc.
 
E
er_pota
11/12/2007 22:00
Hola, yo firme la hipoteca con CCM, y no he tenido tantos problemas, pero yo con la tasacion del piso tube vastante, no supere el 80%, y las condiciones no me las modificaron el dia d la firma, tengo las que se hablaron en su dia con la caja.
Chao
 
S
sart
11/12/2007 17:35
Muchas gracias Laura y Uri!! Intentaremos llevar impreso al banco lo que pone en el link que nos habéis pasado a ver que nos dicen!!

Tito y Esther, me alegro, a pesar del follón, que podáis firmar!! La verdad es que no me extraña que hayas tenido que ir al abogado, porque a veces ya no sabes para dónde tirar!! Pronto seréis vecinos no virtuales!!
Nosotros os iremos informando de como va todo y poder decir que ya somos vecinos físicamente!!
Quiero agradecer a todos los vecinos el apoyo que estamos teniendo en general todos los vecinos. Que si el agua, luz, gas, hipoteca....Buf! Espero que pronto se resuelvan todas las cosas!!

Un saludo
 
T
Tito_Esther
11/12/2007 16:51
Yo no sé quien tiene la culpa, porque se la van pasando unos a otros, FBEX dice mi abogado que parece que hacen las cosas bien, o al menos comparado con otras constructoras, ING me aprobo la operación la semana pasada y considero que 1 mes es un tiempo normal desde que se empieza hasta que se aprueba, con lo que tampoco creo que tenga culpa, la gestoria debe de seguir una pauta al pie de la letra.

Hoy he estado hablando con mi abogado porque yo me veia desbordado con tantos problemas, y parecia que finalmente despues de tanto tiempo esperando nos quedabamos sin piso. El ha llamado a la gestoria de ING, a Mercedes, y parece que la gestoria externa de ING se ha bajado del burro después de hablar bastante con ella. En principio, si no surge nada más, firmamos el día 18 de Diciembre.
Por cierto, hoy he recogido una carta certificada de FBEX dandome el ultimatum que me comento Mercedes para el día 18/12/07. Me ha comentado que si nosotros fueramos el bloque E, lo tendriamos crudo para que la gestoria aceptara firmar por no sé que problemas que creo que son los que tenia Sart.

Lo de la constitucion de la comunidad le ha comentado Mercedes a mi abogado que están esperando a que hayan más vecinos, porque no sería justo que las cosas surgieran de la aprobación de unos pocos vecinos, o eso me ha parecido entender pero que entre en conflicto con lo que leí y escribí ayer de que deben constituirla la constructora. Lo de los seguros, si me entero de algo más os informo.

Saludos,
 
J
Jordi_i_Ester
11/12/2007 13:53
Hola eva i albert.

Por lo que yo entendi, se ha de contactar con un instalador acreditado para reemplazar el ICP que tenemos para 9,2 por uno de la potencia deseada, una vez tengamos realizada la sustitución y con el boletin correspondiente se ha de llamar a la compañia eléctrica para modificar los terminos del contrato.

Por lo que tengo entendido 9.200 KW es casi industrial, yo donde estoy ahora tengo 4,4

Un saludo
 
E
eva_albert
11/12/2007 13:28
Hola esther!
o quiero bajarme lo de la luz, como lo has hecho? hay que llamar directamente a fecsa endesa y contratar un nuevo boletín? me pod´rías explciar como funicona porfa.

gracias
 
S
sart
11/12/2007 12:51
Me has dejado alucinada!! Vaya tela no? Jolines, pues intentaremos hablar con ellos, pero como bien dices, si te lo plantean a la hora de la firma, estamos apañaos...!!
En fin ya os diremos que nos plantean! Si es que a veces las buenas condiciones no son tales, verdad?
Bueno ánimo chicos! A ver si salimos todos para adelante!

Un saludo
 
J
Jordi_i_Ester
11/12/2007 12:43
Hola Vecinos

Alguien ha pedido un nuevo boletin para reducir la potencia contratada, yo estoy dudando en contratar 6,6 o una inferior.

Muchas gracias

 
S
sart
11/12/2007 11:18
Hola vecin@s!!
Creo que Mercé me comentó que éramos 2 parejas con problemas, así que unos somos nosotros y otros vosotros (Tito y Ester).
Nosotros hablamos con Mercé, ya que como el banco no nos quería dar la hipoteca por el tema del registro, ella mismo habló ese día con Caja Castilla la Mancha exponiendo nuestro caso y como han firmado tantos vecinos, pues nos han aceptado sin problemas. El viernes les llevamos todos los papeles a CCM y otra vez a empezar. Ayer pagamos la tasación y bueno a la espera. Si tenéis problemas hablar con Mercé a ver que solución os da en cuánto a tiempo. Nosotros creemos que tendremos que esperar hasta final de mes o principio de Enero, pero Mercé ya lo sabe.
El año que viene, ya se verá que hacemos. Yo (Ana) entro a trabajar en Enero en la caja y ya veremos lo que pasa....Pero de momento lo que queremos es firmar ya!
A ver si tenéis suerte! Sobretodo, si no os convence el tema con ING porque os ponga problemas, hablar con Mercé para ver si os deja tiempo para cambiar de banco.
Suerte! Os vamos informando!

Un saludo
 
T
Tito_Esther
10/12/2007 21:32
Sart como llevas la hipoteca? nosotros tenemos mas problemas , parece que nunca llegue el dia.
ahora el banco dice que hay 17 asientos por despachar del parking y 3 del piso en el registro de la propiedad, y hasta que no se despachen no se firma.
algun otro vecino en la misma situación?
alguien firmo con ing sin problemas?
 
T
Tito_Esther
05/12/2007 23:02
sart,

creo que te ves un poco forzado a coger la hipoteca con caixa penedes, lo bueno es que con lo que te ahorres mas la proxima rebaja en gastos de hipoteca que entra en vigor creo que a partir de enero, podras cambiarte a otro banco con unas condiciones mejores sin perder mucho dinero.
de todas formas, animo, que pronto nos vemos todos por la zona comunitaria.
 
E
er_pota
05/12/2007 22:59
Hola, yo me he ido del piso sobre las 16:00 y todavia no funcionaban los ascensores, el contador estava puesto pero tenian que venir los del ascensor ha hacer la puesta en marcha
 
S
sart
05/12/2007 15:16
Gracias Laura-Uri e Irene-Paco!!

Ya tenemos ganas de poder encontrarnos muchas veces por la escalera y la comunidad!!

Un saludo y feliz puente a quienes lo tengan!!
 
I
ireneypaco
05/12/2007 13:57
Hola vecinos!!

a nosotros nos han llamado hoy para decirnos que nos han puesto el contador.

Fuimos en persona a la dirección de la hoja que nos dio FBEX y nos lo tramitaron directamente

un saludo y animo a todos los que estais pendientes de firma!!!
 
S
sart
05/12/2007 13:34
Gracias Tito-Ester y demás vecinos!
A nosotros, ya obligado, nos tienen que dar otro día que no sea el 10, porque no nos da tiempo! Después de pedirnos el banco hasta lo impensable nos tenemos que esperar a que los pisos estén registrados, con número pertinente de registro, en el regisrtro de Sabadell, ya que por el tema que hubo con los propietarios del edificio E en los metros y tal, hasta dentro de 5 o 6 meses no estará todo debidamente registrado, con lo cual los del banco dicen que no se mojan!!! Total que ahora Mercé ha dicho después de hablar 50 veces con el banco al igual que nosotros que no nos preocupemos, que lo hagamos en oro banco y que nos deja hasta final de este mes, ya que ha sido cosa del banco, no nuestra que lo hemos puesto todo por nuestra parte!
Si es cosa del banco, os tienen que dar más fechas, porque no depende de los propietarios!
Ya os informaré si al fin podemos ser vecinos o no!! Mercé ha dicho que no nos preocupemos que al final tendremos nuestro piso, pero tal como están las cosas....

Un saludo
 
T
Tito_Esther
05/12/2007 11:42
Gracias Eva,Albert y Gilmarel,

Ayer estuve leyendo nuevamente el contrato, y a mi no me pone fecha exacta, pone que la entrega será en Diciembre, pero no me indica una fecha exacta como el 31/12/07. Parece que una vez más surgen diferencias en los contratos.
Que ganas tenemos de firmar la hipoteca y quitarnos un problema de encima, luego empezaremos con los problemas de la compañia de la luz, el agua, el gas, la caldera, los desperfectos, etc.

 
E
eva_albert
05/12/2007 08:56
Hola.-
Yo ya he dado de alta la luz, bueno aún no la tengo, entonces cuando la tenga tengo que llamar para que me hagan otro boletin????? que compañias hay mas de luz???? para mirarmelas cuando pueda con tranquilidad.
si me cambio la potencia no tengo que volver a pagar el alta, no????
saludos
 

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